Wohnhilfebüro - Lahn-Dill-Kreis

-Wohnhilfebüro-
Dillenburg und Wetzlar
Informationsblatt Wohnungsanmietung
Stand: September 2012
Das Wohnhilfebüro des Lahn-Dill-Kreises möchte Ihnen mit diesem Merkblatt Informationen an
die Hand geben, damit Sie bei der Wohnungssuche auf kostengünstigen und angemessenen
Wohnraum zugreifen können. Bitte beachten Sie aber, dass wir nicht stellvertretend für Sie
tätig werden können, unsere Dienstleistung umfasst lediglich die Beratung und Unterstützung
bei der Wohnungssuche; jedoch keine Wohnungsvermittlung.
Das Angebot an freien Wohnungen schwankt ständig. Der Kaltmietpreis am Wohnungsmarkt
wird von mehreren Faktoren beeinflusst. Neben Angebot und Nachfrage, spielt auch die Wohnlage
und Bauzustand (Baujahr, Modernisierungsjahr) eine bedeutende Rolle. Die Leistungsträger
nach dem Sozialgesetzbuch (SGB) dürfen Kaltmieten nicht in beliebiger Höhe anerkennen.
Daher ist es erforderlich, vor Abschluss eines Mietvertrages die Angemessenheit der Wohnungskosten
(Kaltmiete und Nebenkosten) prüfen zu lassen und vom jeweiligen Leistungsträger
(Kommunales Jobcenter Lahn-Dill oder Kreisverwaltung Lahn-Dill-Kreis, Abteilung Soziales und
Integration) die Zustimmung zur Anmietung einer Wohnung einzuholen.
Neben der Kaltmiete ist auch die Größe einer Wohnung für die Genehmigung maßgebend.
Die Wohnungsgröße ist abhängig von der Personenzahl der Bedarfsgemeinschaft.
Die Wohnungsgrößen sind auf der Rückseite aufgeführt.
Unter Hinweis auf die steigenden Energiekosten empfehlen wir auf den Energieverbrauch zu
achten. Wärmedämmende Modernisierungen wirken sich positiv auf die Höhe der Mietnebenkosten
aus. Achten Sie daher auf Fenster, Heizungsanlage, Isolierung und Bauzustand.
Besondere Vorsicht bei Elektro-Nachtspeicherheizung. Bei dieser Heizungsart entstehen in der
Regel sehr hohe Heizkosten.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner sind:
Kreisverwaltung Lahn-Dill-Kreis, Wilhelmstraße 20, 35683 Dillenburg:
(zuständig für Städte und Gemeinden im Nordkreis)
Herr Bala – Telefon 02771 – 407 353 Zimmer: 201
Herr Jung – Telefon 02771 – 407 369 Zimmer: 202
Frau Ufer – Telefon 02771 – 407 353 Zimmer: 201
E-Mail: wohnhilfebuero-dillenburg@lahn-dill-kreis.de
Kreisverwaltung Lahn-Dill-Kreis, Karl-Kellner-Ring 51, 35576 Wetzlar:
(zuständig für Städte und Gemeinden im Südkreis – ohne Stadt Wetzlar)
Herr Bala – Telefon 06441 – 407 1430 Zimmer: C 421
Frau Bartsch – Telefon 06441 – 407 1430 Zimmer: C 421
E-Mail: wohnhilfebuero-wetzlar@lahn-dill-kreis.de
Blättern Sie bitte um

Wohnungsgrößen:
-2-
(nach den Regelungen des Wohnraumförderungsgesetzes (WoFG)
Anzahl der Personen Wohnfläche Räume
1 bis max. 45 m² 1 Wohnraum, Küche, Bad
2 bis max. 60 m² bis 2 Wohnräume, Küche, Bad
3 bis max. 72 m² bis 3 Wohnräume, Küche, Bad
4 bis max. 84 m² bis 4 Wohnräume, Küche, Bad
5 bis max. 96 m² bis 5 Wohnräume, Küche, Bad
(für jede weitere Person erhöht sich der Wohnbedarf um 12 m²)
Hinweis:
Beim Ausfüllen des Wohnungsangebotes/-beschreibung durch den Wohnungsgeber bitten wir
darauf zu achten, dass die Angaben über Baujahr/ erstmalige Bezugsfertigkeit und
Modernisierungen (Vollsanierung auf Neubaustandard z. B. Heizungsanlage, Fenster,
wärme dämmende Maßnahmen) eingetragen werden.
Beachten Sie, dass Sanierungsmaßnahmen positive Auswirkungen auf die Mietnebenkosten
(Heizung, Strom etc.) haben können.
Wohnungsangebote finden Sie in folgenden Medien:
Zeitungen:
� Dill-Zeitung / Dill-Post (Wohnungsangebote donnerstags und freitags)
Internet: www.mittelhessen.de
� Lahn-Dill-Anzeiger (kostenlos, erscheint donnerstags)
� Sonntag-Morgenmagazin (kostenlos)
Internet:
� www.immobilienscout24.de
� www.immonet.de
� www.wohnung-jetzt.de
� www.immobilienwelt.de
� www.wohnungsmarkt24.de
� www.dhd24.com
� www.kijiji.de
� www.null-provision.de

Wohnungsbaugesellschaften:
Lahn-Dill-Kreis (Nord)
Wohn- und Bauverein Dill eG
Hof-Feldbach-Straße 6 - 8
35683 Dillenburg
Telefon: 02771 / 5035
Telefax: 02771 / 24287
Mail: mail@bauverein-dillenburg.de
Internet: www.bauverein-dillenburg.de
Sprechzeiten:
Montag: 9.30 Uhr-11.30 Uhr
Mittwoch: 13.30 Uhr-16.00 Uhr
Donnerstag: 9.30 Uhr-11.30 Uhr und 14.00 Uhr-18.00 Uhr
Gemeinnützige Bau- & Siedlungsgenossenschaft Herborn eG (GBS)
Mühlbach 6
35745 Herborn
Telefon: 02772 / 40277
Telefax: 02772 / 42896
Mail: info@bg-herborn.de
Internet: www.bg-herborn.de
Sprechzeiten:
Dienstag: 16.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Mittwoch: 9.00 Uhr bis 11.00 Uhr
Donnerstag: 16.00 Uhr bis 17.30 Uhr
-3-
GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
Gerhard-Jahn-Platz 17
35037 Marburg
Telefon: 06421 / 9273-0
Telefax: 06421 / 9273-11
Kundendienstbüros und Öffnungszeiten bitte telefonisch erfragen!
Nassauische Heimstätte Wohnstadt Telefon: 06421-2999-3064
Servicenter Marburg Telefon: 01801-2999-22
Universitätsstraße 39 Email: scmarburg@wohnstadt.de
35037 Marburg
(Stand: August 2012)
© wohnhilfebüro-lahn-dill-kreis (hmj)
Bitte blättern Sie um

Wohnungsbaugesellschaften:
Lahn-Dill-Kreis (Süd)
Wetzlarer Wohnungsgesellschaft mbH (WWG)
Langgasse 45-49
35576 Wetzlar
Telefon: 06441 / 9012-0 oder 9012-41
Telefax: 06441 / 9012-12
Mail: post@wwg-wetzlar.de
Internet: www.wwg-wetzlar.de
Sprechzeiten:
Dienstag: 8.00 Uhr-12.00 Uhr
Donnerstag: 14.00 Uhr-17.00 Uhr
GEWOBAU Gesellschaft für Wohnen u. Bauen mbH bzw.
Spar- und Bauverein Wetzlar-Weilburg e. G.
Moritz-Hensold-Straße 32
35576 Wetzlar
Telefon: 06441 / 9488-0 oder 9488-25
Telefax: 06441 / 9488-50
Mail: info@gewobau-wetzlar.de
Internet: www.gewobau-wetzlar.de
Sprechzeiten:
Dienstag: 8.00 Uhr-12.00 Uhr
Donnerstag: 13.00 Uhr-17.00 Uhr
Buderus Immobilien GmbH
Bannstraße 34 - 36
35576 Wetzlar
Telefon: 06441 / 418-1101
Telefax: 06441 / 418-1908
Mail: buderus.immobilien@buderus.de
Internet: www.buderusimmobilien.de
Öffnungszeiten bitte telefonisch erfragen!
Nassauische Heimstätte Wohnstadt Telefon: 06421-2999-3064
Servicenter Marburg Telefon: 01801-2999-22
Universitätsstraße 39 Email: scmarburg@wohnstadt.de
35037 Marburg
Dieses Projekt wird vom Hessischen Ministerium für Arbeit, Familie und Gesundheit gefördert:
(Stand: März 2012)
© wohnhilfebüro-lahn-dill-kreis (hmj)