Moderne Mietwohnungen in Moderne Mietwohnungen in - ISG
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Innviertler Geme<strong>in</strong>nützige Wohnungs-<br />
und Siedlungsgenossenschaft<br />
4910 Ried i. I., Goethestraße 29<br />
www.isg-wohnen.at<br />
Dafür Dafür leisten leisten Sie Sie Ihre Ihre monatliche monatliche Mietzahlung<br />
Mietzahlung<br />
ANNUITÄTENDIENST:<br />
ANNUITÄTENDIENST:<br />
Anteilige Z<strong>in</strong>sen und Tilgung für zur F<strong>in</strong>anzierung<br />
der Baukosten verwendete Wohnbauförderungs-<br />
und Bankdarlehen.<br />
EIGENMITTELVERZINSUNG:<br />
EIGENMITTELVERZINSUNG:<br />
Verz<strong>in</strong>sung der von der <strong>ISG</strong> e<strong>in</strong>gesetzten Eigenmittel<br />
für (Grund- und) Baukosten.<br />
AFA AFA (Abschreibung (Abschreibung f. f. Abwertung) Abwertung) EIGENMITTEL:<br />
EIGENMITTEL:<br />
Die von der <strong>ISG</strong> für den Bau der Wohnanlage aufgebrachten<br />
Eigenmittel s<strong>in</strong>d nach den geltenden<br />
Bestimmungen des Wohnungsgeme<strong>in</strong>nützigkeitsgesetzes<br />
jährlich um 2 % abzuschreiben.<br />
RÜCKLAGENKOMPONENTE:<br />
RÜCKLAGENKOMPONENTE:<br />
Laut Wohnungsgeme<strong>in</strong>nützigkeitsgesetz ist e<strong>in</strong>e<br />
Rücklage zur Abdeckung allfälliger Leerstehungskosten<br />
zu bilden.<br />
EVB EVB I I (Erhaltungs (Erhaltungs- (Erhaltungs (Erhaltungs und und und Verbesserungs<br />
Verbesserungs-<br />
Verbesserungs<br />
beitrag):<br />
beitrag):<br />
Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag fließt<br />
e<strong>in</strong>em Fonds zu. Aus diesem Fonds werden<br />
laufende Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten<br />
am Wohnobjekt f<strong>in</strong>anziert.<br />
BETRIEBSKOSTENAKONTO:<br />
BETRIEBSKOSTENAKONTO:<br />
Die Betriebskostenvorauszahlung für Ihre<br />
Wohnung ist e<strong>in</strong>e von der <strong>ISG</strong> kalkulierte<br />
Pauschale. Ihren Vorauszahlungen werden <strong>in</strong><br />
der Betriebskostenabrechnung die tatsächlich<br />
angefallenen Kosten e<strong>in</strong>es Kalenderjahres<br />
gegenübergestellt. Aus der entstehenden<br />
Differenz ergibt sich dann für Sie e<strong>in</strong><br />
Guthaben oder e<strong>in</strong>e Nachzahlung.<br />
HEIZKOSTENAKONTO:<br />
HEIZKOSTENAKONTO:<br />
Siehe Betriebskostenakonto.<br />
MITGLIEDSBEITRAG:<br />
MITGLIEDSBEITRAG:<br />
Ihr Mitgliedsbeitrag <strong>in</strong> Höhe von € 0,29 pro<br />
Monat ist <strong>in</strong> Ihrer monatlichen Vorschreibung<br />
enthalten.<br />
VERWALTUNGSKOSTEN:<br />
VERWALTUNGSKOSTEN:<br />
VERWALTUNGSKOSTEN:<br />
Der Verwaltungskostenbeitrag wird <strong>in</strong> se<strong>in</strong>er<br />
Höhe vom M<strong>in</strong>isterium für wirtschaftliche<br />
Angelegenheiten festgesetzt. Er stellt das<br />
Entgelt für die Verwaltungstätigkeit der <strong>ISG</strong><br />
dar.
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