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Wohntraum verwirkli<strong>ch</strong>en in<br />
Winkel<br />
Winkel ZH
Wohntraum verwirkli<strong>ch</strong>en in Winkel<br />
In steuergünstigen Rüti - Winkel verkaufen wir eine Landparzelle von 800m² <strong>inkl</strong>. einem Einfamilienhaus.<br />
Die Liegens<strong>ch</strong>aft liegt an der Chir<strong>ch</strong>büelstrasse 6 und wäre ab September 2025 verfügbar.<br />
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt zwar über eine Erdwärmeheizung… ist aber in die Jahre gekommen und müsste<br />
total saniert werden oder allenfalls einem Neubau wei<strong>ch</strong>en. Das ruhig gelegene Grundstück ist gross genug um diverse<br />
Pläne darauf realisieren zu können.<br />
Das Haus befindet si<strong>ch</strong> an einer guten Wohnlage und hat eine sehr gute Besonnung. Die Anbindung an den öffentli<strong>ch</strong>en<br />
Verkehr und das Strassennetz sehen wir positiv. Die Primars<strong>ch</strong>ule ist in Fussdistanz errei<strong>ch</strong>bar.<br />
Die Liegens<strong>ch</strong>aft wird meistbietend verkauft. Der publizierte Mindestpreis entnehmen Sie auf www.<strong>remax</strong>.<strong>ch</strong>/buela<strong>ch</strong>.<br />
Winkel Rüti<br />
Die Gemeinde Winkel hat rund 5'000 Einwohner. Rüti ist eine Orts<strong>ch</strong>aft in Winkel. Der Steuerfuss beträgt attraktive 76%.<br />
Die Gemeinde überzeugt dur<strong>ch</strong> ihren ländli<strong>ch</strong>en Charakter und ist eine attraktive Wohnregion im Kanton Züri<strong>ch</strong>. Der nahe<br />
gelegene Flughafen und die Stadt Züri<strong>ch</strong> ist mit öffentli<strong>ch</strong>en Verkehrsmitteln oder dem Auto in kürzester Zeit errei<strong>ch</strong>bar.<br />
Einkaufen ist in den nahegelegenen Einkaufszentren in Büla<strong>ch</strong> und Ba<strong>ch</strong>enbüla<strong>ch</strong> problemlos mögli<strong>ch</strong>. Ebenso verfügt<br />
Winkel natürli<strong>ch</strong> aus selbst über Angebote. Naherholungsgebiete, Freizeitangebote mit Sport und Unterhaltung hat es<br />
ausrei<strong>ch</strong>end in der Umgebung.
Plan Erdges<strong>ch</strong>oss
Plan Oberges<strong>ch</strong>oss
Plan Unterges<strong>ch</strong>oss ohne Garagenanbau
Katasterplan Grundstück 1311
Daten<br />
im Überblick<br />
ALLGEMEINE INFORMATIONEN<br />
Haus<br />
Einfamilienhaus freistehend<br />
Strasse Chir<strong>ch</strong>büelstrasse 6<br />
PLZ und Ort<br />
8185 Winkel<br />
Baujahr 1960<br />
Verfügbar ab September 2025<br />
Anzahl Zimmer 5<br />
Anzahl Badezimmer 1<br />
Wohnungsflä<strong>ch</strong>e ca. 92m²<br />
Wert Gebäudeversi<strong>ch</strong>erung CHF 559'976.-- per 3.7.12<br />
Grundstück 800m²<br />
Kataster 1311<br />
HEIZUNG<br />
Heizungsart<br />
Befeuerung<br />
AUSSTATTUNG<br />
Gäste WC 1<br />
Keller<br />
ja<br />
Disp / Bastelraum<br />
ja<br />
Radiatoren<br />
Erdsonde<br />
SONSTIGES<br />
Zusätzli<strong>ch</strong>e Kosten<br />
Notar-und Grundbu<strong>ch</strong>kosten werden von<br />
Käufer und Verkäufer je zur Hälfte<br />
übernommen. Eine allfällige<br />
Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der<br />
Verkäufer<br />
Offert Charakter:<br />
Der Angebotspreis ist ein reeler S<strong>ch</strong>ätzwert, der<br />
si<strong>ch</strong> je na<strong>ch</strong> Angebot und Na<strong>ch</strong>frage dem<br />
Markt anpassen kann. Vorbehalten bleibt der<br />
Verkauf an das beste Angebot.<br />
Verkaufsabwicklung:<br />
Die Reservation erfolgt gegen eine verbindli<strong>ch</strong>e<br />
Kaufzusage, wel<strong>ch</strong>e zu unters<strong>ch</strong>reiben ist.<br />
Ebenfalls wird eine Anzahlung von CHF<br />
50.000.- fällig. Die öffentli<strong>ch</strong>e Beurkundung/<br />
Eigentumsübertragung sollte in der<br />
vereinbarten Frist erfolgen.<br />
Garage<br />
PREIS<br />
Kaufpreis alles <strong>inkl</strong>.<br />
<strong>ch</strong>/buela<strong>ch</strong><br />
ja<br />
Publizierte Preise auf www.<strong>remax</strong>.<br />
Disclaimer<br />
Alle Angaben erfolgen unverbindli<strong>ch</strong> und dienen der allgemeinen<br />
Information. Gültig sind vor Ort angetroffene Gegebenheiten und die<br />
effektiven Abmessungen. Wir sind bestrebt um einwandfreie und<br />
korrekte Angaben, können aber für deren Ri<strong>ch</strong>tigkeit keine Gewähr<br />
übernehmen. Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken,<br />
Da<strong>ch</strong>konstruktion) und hauste<strong>ch</strong>nis<strong>ch</strong>e Installationen, wel<strong>ch</strong>e ni<strong>ch</strong>t frei<br />
zugängli<strong>ch</strong> sind, können von uns in Bezug auf deren Zustand,<br />
eventuell vorhandenen Mängel oder S<strong>ch</strong>äden ni<strong>ch</strong>t beurteilt werden.<br />
Jeder RE/MAX-Fran<strong>ch</strong>ise- und Lizenznehmer ist re<strong>ch</strong>tli<strong>ch</strong> selbständig.<br />
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Kontaktieren Sie uns von<br />
RE/MAX Büla<strong>ch</strong><br />
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Von Vorbereitungstipps für den Verkauf von Immobilien bis hin zum Namenss<strong>ch</strong>ild am neuen Zuhause des Käufers.<br />
Man kennt uns für unseren berühmten Anspru<strong>ch</strong>: Niemand auf der Welt verkauft mehr Immobilien als RE/MAX.<br />
Lassen Sie es uns Ihnen beweisen.<br />
Jan de Ruijter<br />
Inhaber<br />
078 821 31 90<br />
<strong>jan</strong>.<strong>deruijter</strong>@<strong>remax</strong>.<strong>ch</strong><br />
044 577 40 40<br />
RE/MAX Büla<strong>ch</strong><br />
S<strong>ch</strong>affhauserstrasse 35<br />
8180 Büla<strong>ch</strong><br />
Büla<strong>ch</strong>
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