Alstertal Magazin 07/2024

IMMOBILIEN
„Zufriedener als wir kann man
nicht sein.“
Ihre Immobilienmakler
und Sachverständige
Diese und andere Rückmeldungen motivieren uns
VIRTUELLE VERSAMMLUNGEN
Künftig können Wohnungseigentümerversammlungen rein virtuell
stattfinden. „Jetzt liegt es an den Wohnungseigentümern,
ob sie eine virtuelle Eigentümerversammlung wollen. Wenn
drei Viertel der anwesenden Eigentümer so beschließt, gilt
dies grundsätzlich für drei Jahre. Bis einschließlich 2028 soll
es eine Übergangsregelung geben, die die Eigentümer zwingt,
dennoch jährlich eine Präsenzsitzung durchzuführen,“ erläutert
Markus Jugan, Vizepräsident des IVD, der glaubt dass viele
Versammlungen weiterhin in Präsenz stattfinden werden. „Weil
einige Wohnungseigentümer noch Vorbehalte haben, es an der
technischen Ausrüstung oder dem entsprechenden Sachverstand
fehlt. Mit der Zeit werden sicherlich mehr Gemeinschaften
davon Gebrauch machen“, ist sich Jugan sicher. „Die Vorteile des
digitalen Formats liegen insbesondere darin, dass zum Teil lange
Anfahrten und die Organisation von teuren Versammlungsorten
vermieden werden, sowohl für die Eigentümer als auch für den
Verwalter und deren Mitarbeiter.“
täglich aufs Neue, Bestleistungen rund um die
Immobilienvermittlung zu erbringen. Wann dürfen wir
Sie begeistern? Die vollständige Referenz finden Sie
unter zimmermann-ivd.de/referenzen.
Frahmredder 7
22393 Hamburg
Telefon: 040 - 600 10 60
www.zimmermann-ivd.de
SACHVERSTÄNDIGE
AUS ÜBERZEUGUNG
„Wenn ich gefragt werde, was ich beruflich mache, lautet meine
Antwort: Ich unterstütze Menschen dabei, ihre Fragen rund
um die Immobilie und den Immobilienwert zu lösen.“, berichtet
Britta Zimmermann von Immobilien Service Zimmermann. Es
gibt verschiedene Anlässe, weshalb ein Immobilienwert fundiert
ermittelt werden sollte: Verkauf/Ankauf, wirtschaftliche
Überlegungen, Schenkung, Vermögensaufteilung, Scheidung,
Steuerangelegenheiten und viele mehr. Ob ein umfassendes
Gutachten, das z.B. beim Finanzamt eingereicht werden kann,
erforderlich ist oder ob eine ausführliche Beratung und ein
Gespräch mit allen Beteiligten der bessere Weg ist, hängt vom
Einzelfall ab. Britta Zimmermann
rät, sich hierzu individuell zu erkundigen.
Ihr Ziel ist es, durch genaue,
neutrale und sachkundige Arbeit
sowie detaillierte Erläuterungen
Hilfestellungen und schlagkräftige
Argumente zu geben, mit der fundierte
Entscheidungen getroffen
oder Meinungsverschiedenheiten
zügig beendet werden können. Infos
unter: www.zimmermann-ivd.de
© Immobilien Service Zimmermann
ADVERTORIAL
Britta Zimmermann, zertifizierte
Immobiliengutachterin DIAZert
(LS)-DIN EN ISO/IEC 17024 für die
Bewertung von bebauten/unbebauten
Grundstücken und für Mieten/Pachten
Grundstücksbewertung
- unabhängig - marktgerecht
Stephan Teschke
Diplom Sachverständiger (DIA/Uni Freiburg)
für die Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten
Ihr Ansprechpartner für
GuTe-Immobilienberatung
Tel.: 040/ 61 18 77 01
auch abends und am Wochenende
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JAHRE
Von Privat:
Haus in
HH-Poppenbüttel
Bj 1938, 4,5 Zimmer,
Grdst.375 m 2 , KP: 650.000 €
Anfragen unter:
nesrinesen@web.de
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