Alstertal Magazin 07/2024
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IMMOBILIEN<br />
„Zufriedener als wir kann man<br />
nicht sein.“<br />
Ihre Immobilienmakler<br />
und Sachverständige<br />
Diese und andere Rückmeldungen motivieren uns<br />
VIRTUELLE VERSAMMLUNGEN<br />
Künftig können Wohnungseigentümerversammlungen rein virtuell<br />
stattfinden. „Jetzt liegt es an den Wohnungseigentümern,<br />
ob sie eine virtuelle Eigentümerversammlung wollen. Wenn<br />
drei Viertel der anwesenden Eigentümer so beschließt, gilt<br />
dies grundsätzlich für drei Jahre. Bis einschließlich 2028 soll<br />
es eine Übergangsregelung geben, die die Eigentümer zwingt,<br />
dennoch jährlich eine Präsenzsitzung durchzuführen,“ erläutert<br />
Markus Jugan, Vizepräsident des IVD, der glaubt dass viele<br />
Versammlungen weiterhin in Präsenz stattfinden werden. „Weil<br />
einige Wohnungseigentümer noch Vorbehalte haben, es an der<br />
technischen Ausrüstung oder dem entsprechenden Sachverstand<br />
fehlt. Mit der Zeit werden sicherlich mehr Gemeinschaften<br />
davon Gebrauch machen“, ist sich Jugan sicher. „Die Vorteile des<br />
digitalen Formats liegen insbesondere darin, dass zum Teil lange<br />
Anfahrten und die Organisation von teuren Versammlungsorten<br />
vermieden werden, sowohl für die Eigentümer als auch für den<br />
Verwalter und deren Mitarbeiter.“<br />
täglich aufs Neue, Bestleistungen rund um die<br />
Immobilienvermittlung zu erbringen. Wann dürfen wir<br />
Sie begeistern? Die vollständige Referenz finden Sie<br />
unter zimmermann-ivd.de/referenzen.<br />
Frahmredder 7<br />
22393 Hamburg<br />
Telefon: 040 - 600 10 60<br />
www.zimmermann-ivd.de<br />
SACHVERSTÄNDIGE<br />
AUS ÜBERZEUGUNG<br />
„Wenn ich gefragt werde, was ich beruflich mache, lautet meine<br />
Antwort: Ich unterstütze Menschen dabei, ihre Fragen rund<br />
um die Immobilie und den Immobilienwert zu lösen.“, berichtet<br />
Britta Zimmermann von Immobilien Service Zimmermann. Es<br />
gibt verschiedene Anlässe, weshalb ein Immobilienwert fundiert<br />
ermittelt werden sollte: Verkauf/Ankauf, wirtschaftliche<br />
Überlegungen, Schenkung, Vermögensaufteilung, Scheidung,<br />
Steuerangelegenheiten und viele mehr. Ob ein umfassendes<br />
Gutachten, das z.B. beim Finanzamt eingereicht werden kann,<br />
erforderlich ist oder ob eine ausführliche Beratung und ein<br />
Gespräch mit allen Beteiligten der bessere Weg ist, hängt vom<br />
Einzelfall ab. Britta Zimmermann<br />
rät, sich hierzu individuell zu erkundigen.<br />
Ihr Ziel ist es, durch genaue,<br />
neutrale und sachkundige Arbeit<br />
sowie detaillierte Erläuterungen<br />
Hilfestellungen und schlagkräftige<br />
Argumente zu geben, mit der fundierte<br />
Entscheidungen getroffen<br />
oder Meinungsverschiedenheiten<br />
zügig beendet werden können. Infos<br />
unter: www.zimmermann-ivd.de<br />
© Immobilien Service Zimmermann<br />
ADVERTORIAL<br />
Britta Zimmermann, zertifizierte<br />
Immobiliengutachterin DIAZert<br />
(LS)-DIN EN ISO/IEC 17024 für die<br />
Bewertung von bebauten/unbebauten<br />
Grundstücken und für Mieten/Pachten<br />
Grundstücksbewertung<br />
- unabhängig - marktgerecht<br />
Stephan Teschke<br />
Diplom Sachverständiger (DIA/Uni Freiburg)<br />
für die Bewertung von bebauten und unbebauten<br />
Grundstücken, für Mieten und Pachten<br />
Ihr Ansprechpartner für<br />
GuTe-Immobilienberatung<br />
Tel.: 040/ 61 18 77 01<br />
auch abends und am Wochenende<br />
31<br />
JAHRE<br />
Von Privat:<br />
Haus in<br />
HH-Poppenbüttel<br />
Bj 1938, 4,5 Zimmer,<br />
Grdst.375 m 2 , KP: 650.000 €<br />
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ALSTERTAL MAGAZIN | 63