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Liegenschaftsbeschrieb
Jetz kommen Sie zum Zuge. Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Zuhause für sich und Ihre Familie, das Sie nach
Ihren Wünschen und Vorstellungen um und ausbauen können? Lieben Sie kreative und handwerkliche Herausforderungen?
Dann ist diese Liegenschaft genau richtig für Sie.
Was Sie erwartet?
Eine Liegenschaft mit viel Potenzial. Das Haus enthält zwei 6 ½ Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss.
Gemäss Bewilligten Bauplänen kann im Dachgeschoss eine 3 ½ Zimmer-Wohnung eingebaut werden. Die Sanierung der
Wohnung im Obergeschoss steht kurz vor dem Abschluss und ist Bälde bezugsbereit.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1`306 m2. Davon liegen 656 m2 in der Bauzone (noch nicht vollständig
überbaut).
Der grosszügige Umschwung bietet Raum und Platz für Ruhe und Erholung und/oder zum Austoben für Jung und Alt.
Makrolage
Brienzwiler ist eine Ortschaft im Berner Oberland mit rund 500 Einwohnern (Stand 01.01.2023). Im Dorf selbst hat es
wenige Arbeitsplätze. Brienzwiler liegt jedoch nahe bei den Ortschaften Hasliberg, Meiringen und Brienz sowie in
unmittelbarer Nähe zum Freilichtmuseum Ballenberg. Die Bus- und Zugsverbindungen sind mässig. Hingegen befinden sich
im Dorf mehrere Bushaltestationen und an der Bahnstrecke Interlaken-Meiringen/A8 befindet sich die Bus- und
Zughaltestelle Brienzwiler.
Infrastruktur
Es gibt einen Dorfladen, wo man alles findet für den täglichen Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in
Brienz und Meiringen. Die Schule Brienzwiler hat sich 2023 der Schule Brienz angeschossen, diese besteht aus den
Gemeinden Brienz, Brienzwiler, Hofstetten, Oberried und Schwanden.
Heizsystem
Geplante Luftwärmepumpe