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3½ Zimmer Wohnung mit Terrasse<br />
und Si<strong>ch</strong>t auf den Bürgenstock<br />
Unter Sidhalden 14 l 6010 Kriens
Informationen zur 3½ Zimmer Wohnung<br />
KALLGEMEINE INFORMATIONEN<br />
Wohnung<br />
3½ Terrassen Wohnung<br />
Strasse Unter Sidhalden 14<br />
PLZ und Ort<br />
6010 Kriens<br />
Baujahr 2013<br />
Verfügbar ab<br />
na<strong>ch</strong> Vereinbarung<br />
LAGE<br />
Stockwerk<br />
5.Oberges<strong>ch</strong>oss<br />
Anzahl Stockwerke 6<br />
Anzahl Wohnungen 9<br />
Ausri<strong>ch</strong>tgung Liegens<strong>ch</strong>aft<br />
Südlage<br />
FLÄCHENANGABEN<br />
Wohnflä<strong>ch</strong> 102.00 m²<br />
Terrasse 32.00 m²<br />
ENERGIEINFORMATIONEN<br />
Heizungsart<br />
Befeuerung<br />
Solaranlage<br />
AUSSTATTUNG<br />
Keller<br />
Lift<br />
PARKPLÄTZE<br />
Einstellhalle<br />
Aussenparkplatz<br />
Bodenheizung<br />
Erdsonden Wärmepumpe<br />
ja<br />
privat<br />
ja<br />
1 Platz zur Wohnung<br />
Besu<strong>ch</strong>er<br />
PREIS (KEIN BIETERVERFAHREN)<br />
Kaufpreis Wohnung<br />
CHF 950'000.–<br />
LIEGENSCHAFT<br />
Die 3½ Zimmer Wohnung bietet eine Nettowohnflä<strong>ch</strong>e von<br />
102.00 m² und eine grosszügige, gedeckter Terrasse mit<br />
32.00 m² und Blick auf den Bürgenstock. Die südöstli<strong>ch</strong>e<br />
Ausri<strong>ch</strong>tung verspri<strong>ch</strong>t viele Sonnenstunden und ein helles<br />
Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil wie<br />
au<strong>ch</strong> ein Einstellhallenplatz dazu.<br />
RAUMPROGRAMM<br />
3½ Zimmer Wohnung<br />
W<strong>ohne</strong>n/Ko<strong>ch</strong>en 44.00 m²<br />
Eingangsberei<strong>ch</strong> 15.00 m²<br />
Badezimmer 6.00 m²<br />
S<strong>ch</strong>lafzimmer 22.00 m²<br />
Zimmer 15.00 m²<br />
Terrasse 32.00 m²<br />
KAUFPROZESS<br />
Der Preis versteht si<strong>ch</strong> als Fixpreis für die<br />
Wohnung zusammen mit dem Einstellhallenplatz.<br />
Es wird kein Bieterverfahren<br />
angestrebt<br />
UMGEBUNG<br />
Die Liegens<strong>ch</strong>aft befindet si<strong>ch</strong> an ruhiger<br />
Lage mit Si<strong>ch</strong>t auf den Bürgenstock und<br />
südöstli<strong>ch</strong>er Ausri<strong>ch</strong>tung, unweit vom<br />
Zentrum Kriens.<br />
GEMEINDE<br />
Kanton Luzern<br />
Wahlkreis Luzern-Land<br />
Gemeinde Kriens<br />
Höhe 490 m. ü. M.<br />
Fä<strong>ch</strong>e<br />
27.30 km²<br />
Einw<strong>ohne</strong>r 28'983 Personen<br />
www.stadt-kriens.<strong>ch</strong><br />
Alle Angaben <strong>ohne</strong> Gewähr
Grundriss 3½ Zimmer Wohnung
3½ Zimmer Wohnung mit Terrasse und<br />
Si<strong>ch</strong>t auf den Bürgenstock<br />
ÜBERZEUGEN SIE SICH VON EINEM MODERNEN UND GROSSZÜGIGEN GRUNDRISS MIT HELLEM<br />
WOHNAMBIENTE UND GROSSZÜGIGER, GEDECKTER TERRASSE MIT SICHT AUF DEN<br />
BÜRGENSTOCK. UNWEIT VON EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND NUR WENIGE GEHMINUTEN VON<br />
KRIENS ENTFERNT, ERÖFFNET SICH DIE CHANCE AUF IHRE WOHNOASE.<br />
Attraktives W<strong>ohne</strong>n mit Stadtans<strong>ch</strong>luss - Kriens bietet attraktive Wohnmögli<strong>ch</strong>keiten. Über 28'000<br />
Mens<strong>ch</strong>en haben si<strong>ch</strong> bereits dafür ents<strong>ch</strong>ieden, in Kriens Fuss zu fassen. Ein zeitgemässes<br />
Moblitätsangebot, eine gut ausgebaute öffentli<strong>ch</strong>e Infrastruktur, ein breites Kultur-, Sport- und<br />
Freizeitangebot mit forts<strong>ch</strong>rittli<strong>ch</strong>en Sport- und Freizeitanlagen und eine aktive Vereinslands<strong>ch</strong>aft s<strong>ch</strong>affen<br />
attraktive Voraussetzungen für die Mens<strong>ch</strong>en, die in Kriens leben.<br />
In unmittelbarer Nähe erwarten Sie Einkaufsmögli<strong>ch</strong>keiten, Zugang zu Nah- und Fernverkehr wie au<strong>ch</strong><br />
Bildungsmögli<strong>ch</strong>keiten und S<strong>ch</strong>ulen. Öffentli<strong>ch</strong>e Nahverkehr befindet si<strong>ch</strong> unweit der Unter Sidhalden<br />
Überbauung und Ans<strong>ch</strong>luss an das SBB-Netz finden Sie am Mattenhof Bahnhof rund 1.4 km von der<br />
Liegens<strong>ch</strong>aft entfernt.
In einem ruhigen Wohnquartier wurde die Überbauung 2013 erbaut und umfasst 9 W<strong>ohne</strong>inheiten verteilt<br />
auf 6 Stockwerke. Die Wohnung mit südöstli<strong>ch</strong>er Ausri<strong>ch</strong>tung und einer 32 m² grossen Terrasse besti<strong>ch</strong>t<br />
dur<strong>ch</strong> die hellen Räume und die unglaubli<strong>ch</strong>e Weitsi<strong>ch</strong>t bis hin zum Bürgenstock.<br />
Mit einer Nettowohnflä<strong>ch</strong>e von 102 Quadratmetern und li<strong>ch</strong>tdur<strong>ch</strong>fluteten Räumen verspri<strong>ch</strong>t diese 3½<br />
Zimmer Wohnung ein unverglei<strong>ch</strong>li<strong>ch</strong>es W<strong>ohne</strong>rlebnis. Der ho<strong>ch</strong>wertige Innenausbau sowie ein die<br />
grosszügigen Zimmer bietet alles,<br />
was ein modernes W<strong>ohne</strong>n erfordert. Mit lei<strong>ch</strong>ten Umbauten kann der derzeit in die Kü<strong>ch</strong>e integrierter<br />
Was<strong>ch</strong>turm abgetrennt und ein Reduit mit Ablagemögli<strong>ch</strong>keiten ges<strong>ch</strong>affen werden. Zur Wohnung gehört<br />
ein Einstellhallenplatz dazu.<br />
Detaillierte Pläne wie au<strong>ch</strong> ausführli<strong>ch</strong>e Unterlagen zu dieser Liegens<strong>ch</strong>aft sind auf Anfrage erhältli<strong>ch</strong>. Für<br />
Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie ni<strong>ch</strong>t und vereinbaren Sie no<strong>ch</strong> heute einen<br />
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