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Maison individuelle à vendre<br />
Freistehendes Einfamilienhaus zu<br />
verkaufen<br />
2718 Lajoux
Willkommen in Lajoux<br />
Lajoux, ein <strong>ch</strong>armantes kleines Dorf in den Freibergen, 15 Min. von Saignelégier und 20 Min. von<br />
Delémont entfernt, bietet einen friedli<strong>ch</strong>en Lebensrahmen inmitten einer rei<strong>ch</strong>en Natur.<br />
Einkaufen<br />
Lajoux besitzt einige Ges<strong>ch</strong>äfte, ein Restaurant sowie vers<strong>ch</strong>iedene Handwerker.<br />
Grössere Einkaufsmögli<strong>ch</strong>keiten finden Sie in Delémont, Tavannes und Biel.<br />
Natur & Freizeit<br />
Lajoux liegt in französis<strong>ch</strong>en Jura Flora und Fauna sind sehr üppig und bietet für alle Naturliebhaber<br />
etwas sei es im Winter zum Skifahren, S<strong>ch</strong>nees<strong>ch</strong>uhlaufen oder gar mit den Langlauflojpen. Im<br />
Sommer lädt das Gebiet mit dem Doubs, den Hügeln un Wäldern für Wassersportarten aber au<strong>ch</strong><br />
Biketouren und Wanderungen ein.<br />
Die Vereine und Kulturellenveranstalltungen ergänzen si<strong>ch</strong> sehr gut.<br />
S<strong>ch</strong>ulen und S<strong>ch</strong>ulhäuser<br />
Die Primars<strong>ch</strong>ule und der Kindergarten<br />
gehören zum S<strong>ch</strong>ulkreis La Courtine.<br />
Die beiden Gemeinden haben die S<strong>ch</strong>üler auf beide S<strong>ch</strong>ulhäser; Lajoux und les Genevez aufgeteilt.<br />
Die Oberstufe wird in Bellelay besu<strong>ch</strong>t.<br />
Verkehr<br />
Die Gemeinde Lajoux ist mit 4 Buslinien dem öffentli<strong>ch</strong>en Verkehr anges<strong>ch</strong>lossen.<br />
Der Autobahnans<strong>ch</strong>luss ist in Tavannes in ca 15 Minuten errei<strong>ch</strong>bar.<br />
Mehr Informationen erhalten Sie unter: www.lajoux.<strong>ch</strong>
Bienvenue à Lajoux<br />
Lajoux, <strong>ch</strong>armant petit village des Fran<strong>ch</strong>es-Montagnes, situé à 15 min de Saignelégier et à 20 min<br />
de Delémont, offre un cadre de vie paisible au cœur d'une nature ri<strong>ch</strong>e.<br />
Commerces<br />
Lajoux possède quelques commerces et un restaurant ainsi que divers artisans.<br />
Des possibilités d'a<strong>ch</strong>at plus importantes se situent à Delémont, Tavannes ou encore Bienne.<br />
Nature & loisirs<br />
Lajoux est situé dans le Jura Suisse. La flore et la faune sont très ri<strong>ch</strong>es et offrent à tous les amoureux<br />
de la nature des possibilités de loisirs.<br />
Que ce soit en hiver pour faire du ski au Genevez ou partir à ski de fond sur les pistes non loin de la<br />
maison. En été, la région avec le Doubs, les collines et les forêts invitent à pratiquer des sports<br />
nautiques mais plus particulièrement à partir randonner à pied ou en vélo.<br />
Les associations très actives au sein du village et les manifestations qui y ont lieu offrent de multiples<br />
activités.<br />
Écoles et bâtiments scolaires<br />
L'école primaire et l'école enfantine font partie du cercle scolaire de La Courtine.<br />
Les classes sont réparties sur les deux communes, Lajoux et les Genevez.<br />
L'école secondaire quant à elle se situe à Bellelay.<br />
Transports<br />
La commune de Lajoux est reliée aux transports publics par 4 lignes de bus.<br />
La sortie d'autoroute se trouve à Tavannes, à environ 15 minutes de Lajoux.<br />
Plus d'informations sont disponibles sur : www.lajoux.<strong>ch</strong>
Willkommen in der s<strong>ch</strong>önen Liegens<strong>ch</strong>aft<br />
Diese Liegens<strong>ch</strong>aft besti<strong>ch</strong>t dur<strong>ch</strong> ihren Ausblick und ihre Ruhe.<br />
Das Erdges<strong>ch</strong>oss empfängt Sie mit einem grossen Eingangsberei<strong>ch</strong> und beherbergt 3 Zimmer, ein<br />
Was<strong>ch</strong>raum und ein WC<br />
Im OG heisst Sie der helle, grosse Wohnberei<strong>ch</strong> willkommen. Die funktionale und zum Wohnberei<strong>ch</strong> hin<br />
offene Kü<strong>ch</strong>e ist für Familienmomente ideal. Das Bad und ein Zimmer runden das OG ab.<br />
Im 2. OG befinden si<strong>ch</strong> zwei Zimmer und 2 Abstellkammern.<br />
Das Angebot beinhaltet zwei Außenparkplätze und eine Garage.<br />
Bienvenue dans la belle propriété<br />
Bienvenue dans la belle propriété<br />
Cette propriété séduit par sa vue et sa tranquillité.<br />
Le rez-de-<strong>ch</strong>aussée vous accueille avec une grande entrée et abrite 3 <strong>ch</strong>ambres, une buanderie et un WC.<br />
A l'étage, un grand espace de vie lumineux vous accueille. La cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour<br />
est idéale pour les moments en famille. La salle de bain et une <strong>ch</strong>ambre complètent l'étage.<br />
Au 2ème étage se trouvent deux <strong>ch</strong>ambres et deux débarras.<br />
L'offre comprend deux places de parking extérieures et un garage.
Situationsplan<br />
Lajoux<br />
Extrait du cadastre des restrictions de droit<br />
public à la propriété foncière (cadastre<br />
RDPPF)<br />
Immeuble no. 444<br />
Type d’immeuble<br />
No. EGRID<br />
Bien-fonds<br />
CH907506024487<br />
Commune (No. OFS) Lajoux (6750)<br />
Cadastre<br />
Lajoux<br />
Surface de l'immeuble 626 m²<br />
Etat de la mensuration officielle 28.05.2024<br />
Identifiant de l'extrait<br />
1c1720bc-9496-448a-8c91-d9fd8380859b<br />
Date de création 28.05.2024<br />
Organisme responsable du cadastre<br />
Certification<br />
,<br />
Section du cadastre et de la géoinformation<br />
Rue du 24-Septembre 2<br />
2800 Delémont<br />
http://www.jura.<strong>ch</strong>/scg<br />
(Tampon) (Date) (Signature)<br />
28.05.2024 14:07:00 1c1720bc-9496-448a-8c91-d9fd8380859b<br />
Page 1/8
Parterre<br />
Erdges<strong>ch</strong>oss
1. Stock
2. Stock
Eckdaten Liegens<strong>ch</strong>aft<br />
Objektart<br />
Grösse<br />
Freistehendes Einfamilienhaus<br />
6.5 Zimmer<br />
Adress Sur la Combatte Marepos 76<br />
2718 Lajoux<br />
Baujahr 1950<br />
Parzellennummer 444<br />
Parzellenflä<strong>ch</strong>e 626 m²<br />
Wohnflä<strong>ch</strong>e Netto 148 m²<br />
Gebäudevolumen 900 m³<br />
Renovationen<br />
1985 Heizung<br />
Parkplatzsituation<br />
1 Garage und 2 Aussenplätze<br />
Amtli<strong>ch</strong>er Wert<br />
CHF 236'700.--<br />
Verfügbar<br />
na<strong>ch</strong> Abspra<strong>ch</strong>e<br />
Verkaufspreis in CHF 490'000.-<br />
Allgemeines<br />
Offert<strong>ch</strong>arakter<br />
Alle Angaben erfolgen unverbindli<strong>ch</strong> und dienen der<br />
allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort<br />
angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven<br />
Abmessungen. Wir sind bestrebt, um einwandfreie<br />
und korrekte Angaben, können aber für deren<br />
Ri<strong>ch</strong>tigkeit keine Gewähr übernehmen. Konstruktive<br />
Bauteile (Mauerwerk, Decken, Da<strong>ch</strong>konstruktionen<br />
u.ä.) und hauste<strong>ch</strong>nis<strong>ch</strong>e Installationen, wel<strong>ch</strong>e ni<strong>ch</strong>t<br />
frei zugängli<strong>ch</strong> sind, können von uns in Bezug auf<br />
deren Zustand, eventuell vorhandene Mängel oder<br />
S<strong>ch</strong>äden ni<strong>ch</strong>t beurteilt werden.<br />
Verkaufsabwicklung<br />
Mit der Unterzei<strong>ch</strong>nung der Reservationsvereinbarung<br />
wird eine Anzahlung von CHF 20'000.-- fällig, der<br />
Restbetrag bei Eigentumsübergang.<br />
KaufvertragDie Handänderungskosten (Notar,<br />
Grundbu<strong>ch</strong>, allfällige Handänderungssteuer) gehen zu<br />
Lasten der Käufer.<br />
Nä<strong>ch</strong>ster S<strong>ch</strong>ritt<br />
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Résumé<br />
Typ d'objet:<br />
Taille<br />
Maison individuelle isolée<br />
6.5 pièces<br />
Adresse Sur la Combatte Marepos 76<br />
2718 Lajoux<br />
Année de construction 1950<br />
Numéros de la parcelle 444<br />
Surface de la parcelle 626 m²<br />
Surface Habitable nette 148 m²<br />
Volume du bâtiment 990 m³<br />
Rénovations<br />
1985 CHauffage<br />
Parking<br />
1 garage et 2 places exteérieurs<br />
Valeur officielle<br />
CHF 236'700.--<br />
Disoponible<br />
Après accord<br />
Prix de vente<br />
CHF 490'000.-<br />
Généralités<br />
Caractère d'une offre<br />
Toutes les données sont fournies sans engagement et à titre<br />
d'information générale. Seules les conditions rencontrées sur<br />
place et les dimensions effectives sont valables. Nous nous<br />
efforçons de fournir des informations irrépro<strong>ch</strong>ables et<br />
correctes, mais nous ne pouvons pas en garantir l'exactitude.<br />
Nous ne pouvons pas évaluer l'état des éléments de<br />
construction (maçonnerie, plafonds, toitures, etc.) et des<br />
installations te<strong>ch</strong>niques du bâtiment qui ne sont pas librement<br />
accessibles, ni les éventuels défauts ou dommages.<br />
Déroulement de la vente<br />
Un acompte de 20'000 CHF est exigé à la signature du<br />
contrat de réservation, le solde au moment du transfert de<br />
propriété.<br />
Contrat de vente<br />
Les frais de mutation (notaire, registre foncier, éventuels droits<br />
de mutation) sont à la <strong>ch</strong>arge de l'a<strong>ch</strong>eteur.<br />
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