HEV-Magazin Juni 2024 | WEST

REGIONEN
HEV Region Grenchen
Kurzweilige Generalversammlung
Noch vor einem Jahr war von Wohnungsnot die Rede und von (stark) sinkenden Preisen für Wohneigentum. Ein Jahr später ist
alles halb so schlimm und nur eines bleibt konstant: Die traditionelle Generalversammlung des HEV Region Grenchen im Mai
mit vollen Reihen im Grenchner Parktheater, wo sich Wohneigentümerinnen und Wohneigentümer treffen.
Die Generalversammlung unter der
Leitung von HEV-Präsident Mario Chirico
ist jeweils kurz und kurzweilig mit anschliessendem
Referat. In diesem Jahr war
Stefan Kuhn von der GAG Grenchen als
Referent eingeladen, der den rund 140
anwesenden Mitgliedern (von derzeit
rund 1600 Mitgliedern) den Aufbau des
Glasfasernetzes für Grenchen anschaulich
erklärte.
Moderater Preisrückgang bei den
Immobilien
In seinem Jahresbericht ging HEV-Präsident
Mario Chirico auf verschiedene
aktuelle Themen des nationalen und regionalen
Immobilienmarktes ein. Sinkende
Preise für Wohneigentum? «Ja»,
sagt Chirico, «aber der Rückgang ist mit
3.6 Prozent bei den Einfamilienhäusern
(Espace Mittelland) moderat. Deutlicher
ist der Rückgang mit 8.8 Prozent beim
Stockwerkeigentum.» Die Immobilienpreise
in der Region seien im Vergleich zu
anderen Wirtschaftsräumen immer noch
sehr moderat und vor allem erschwinglich.
Im Durchschnitt koste ein Einfamilienhaus
im Espace Mittelland 920 000
Franken, eine Wohnung 620 000 Franken,
so Mario Chirico.
Der HEV-Präsident informierte auch über
geplante Mietrechtsanpassungen, die
letztes Jahr zur Debatte standen – insbesondere
Anpassungen zur Untermiete,
zur Eigenbedarfskündigung und zur
Vergleichbarkeit der Mietzinse nach Ortsund
Quartierüblichkeit.
Chirico hatte auch einiges über kantonale
Debatten zu berichten, die den Immobilienmarkt
direkt betreffen. Namentlich erwähnte
er die geplante Totalrevision des
Gebäudeversicherungsgesetzes aus dem
Jahr 1972 und eine damit verbundene
Forderung des Hauseigentümerverbandes,
künftig Einsitz im Verwaltungsrat
zu nehmen; die Totalrevision des Energiegesetzes,
die nach einem wuchtigen Nein
2018 nun dieses Jahr in abgespeckter
Form im Kantonsrat behandelt werden
soll. Der HEV-Präsident streifte in seinem
Referat auch die seit Jahren zur Diskussion
stehenden Totalrevision der Katasterschätzung,
bei der es vor allem noch um
die Frage geht, wie die zu erwartenden
höheren Steuerabgaben der Hauseigentümer
kompensiert werden können. Vorgeschlagen
werden beispielsweise Freibeträge
bei der Vermögenssteuer oder
ein um 5 Prozent höherer Pauschalabzug
bei den Liegenschaftskosten.
Christian Schilt tritt
nach 22 Jahren zurück
Im Vorstand des HEV Region Grenchen
gibt es seit langem wieder eine Vakanz.
Nach 22 Jahren ist Christian Schilt zurückgetreten,
der in bewährter Manier
nicht weniger als elf Reisen organisiert
hat, die letzte im Jahr 2023. Nur im Jahr
2020 fiel der traditionelle Mitgliederausflug
der Pandemie zum Opfer. «Er hatte
bei der Organisation immer eine glückliche
Hand», lobte Mario Chirico das langjährige
Vorstandsmitglied. Ein Nachfolger
konnte noch nicht gefunden werden.
Tradition ist der an die GV anschliessende
Imbiss für die Mitglieder mit «Hamme»
und Kartoffelsalat, der den beliebten
zweiten Teil einläutete.
Joseph Weibel
Der Ausbau mit Glasfasernetz
Ziel von Stefan
Kuhn (Leiter Marketing
und Kommunikation
bei der
GAG Grenchen)
war es, ein technisches
Thema
möglichst «untechnisch»
darzustellen. Das ist bestens
gelungen. 2026 soll der Ausbau des
Glasfasernetzes in der zweitgrössten
Stadt des Kantons abgeschlossen sein.
Zu Beginn erläuterte Stefan Kuhn
wichtige Eckdaten der 1972 gegründeten
GAG, die ihren Ursprung als
Kabelfernsehbetreiberin hatte. Die
GAG versorgt 15 Vertragsgemeinden
in den Kantonen Solothurn und Bern
und hat im vergangenen Jahr mit dem
Ausbau des Glasfasernetzes begonnen.
Die mikroskopisch kleine Glasfaser
kann Grosses leisten: Sie hat eine
hohe Bandbreite, ist sehr zuverlässig,
transportiert schnell grosse Datenmengen
(10 Gigabyte) und verbraucht
achtmal weniger Energie. Und ganz
wichtig: Sie erzeugt keine elektromagnetischen
Strahlen. Der Ausbau des
Glasfasernetzes erfolgt in Zusammenarbeit
mit Swisscom und wird bis 2026
abgeschlossen sein.
Christian Schilt (links) tritt
nach 22 Jahren als Organisator
der Reisen aus dem
Vorstand des HEV Region
Grenchen zurück. Weiterhin
im Vorstand bleiben Mario
Chirico (Präsident), Christian
Glutz (Vizepräsident) und
Doris Weber (Protokoll).
Auf dem Bild fehlen Pascal
Decurtins (Kassier) und Ivo
Erard (Liegenschaftenschätzer).
Foto: Joseph Weibel
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