HEV-Magazin Juni 2024 | WEST

MAGAZIN 

Hauseigentümerverband Kanton Solothurn | Juni 2024 

www.hev-magazin-so.ch 

KANTON 

SOLOTHURN 

Ausgabe West 

Solothurn | Grenchen 

Wasseramt | Bucheggberg 

Schmetterlinge im Garten – 

gut für die Natur, schön fürs 

Auge 

Regionale Firma brilliert: 

Höchste Qualität 

beim Bau von 

SCHWERPUNKT: 

Renovieren – ein Dauerthema 

für alle, die ein Haus 

besitzen 

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2

VORWORT 

«Ist es sinnvoll ist, immer mehr Verbote 

und Regulierungen einzuführen?» 

Liebe Hauseigentümerinnen 

Liebe Hauseigentümer 

Sie in unserem entsprechenden Artikel auf Seite 8 

nachlesen. 

Nach einem wettermässig eher durchzogenen Frühling 

freuen wir uns alle auf wärmere und hoffentlich auf Sie in dieser Ausgabe. Und nicht zuletzt schauen 

Auch zahlreiche weitere informative Artikel warten 

trockenere Sommerwochen. 

unsere Sektionen auf die abgehaltenen Generalversammlungen 

zurück. 

Weniger durchzogen, sondern durchwegs erfolgreich, 

fiel die Zusammenarbeit des HEV mit der Eigenheim 

Messe Solothurn aus. Erfreulich war insbeson- 

bevor. Nehmen Sie das Heft mit in die Hängematte, 

Sie sehen: Es steht Ihnen eine spannende Lektüre 

dere, dass zahlreiche Leserinnen und Leser den Gutschein 

im HEV-Magazin in Anspruch genommen hasen 

Sie ein paar erholsame Sommertage. 

gönnen Sie sich ein kühlendes Getränk und geniesben 

und so die Messe kostenfrei besuchen konnten. 

Wir bedanken uns herzlich für die vielen guten Gespräche 

und die positiven Rückmeldungen, welche 

Herzliche Grüsse 

wir am HEV-Stand entgegennehmen durften. Und wir Ihr Geschäftsführer 

hoffen, dass unser Glücksrad Ihnen und Ihren Kindern HEV Kanton Solothurn 

eine kleine oder vielleicht sogar etwas grössere Freude 

bereitet hat. 

Thomas Fürst 

« 

Auch in politischer Hinsicht Es ist erfreulich, dass 

brachte das Frühjahr spannende 

Neuerungen mit sich. und Leser den Gutschein 

zahlreiche Leserinnen 

Unter anderem wurde das im HEV-Magazin in 

revidierte Planungs- und Anspruch genommen 

Baugesetz mit der dazugehörigen 

Bauverordnung heim Messe Solothurn 

haben und so die Eigen- 

verabschiedet. Insgesamt kostenfrei besuchen 

darf die Revision als positiv konnten.» 

beurteilt werden – insbesondere 

sieht sie erhebliche 

administrative Erleichterungen für die Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer vor. Ob einem nun 

Steingärten gefallen oder nicht, ist Geschmackssache. 

Die Frage sei jedoch erlaubt, ob es sinnvoll ist, immer 

mehr und spezifischere Verbote und Regulierungen 

einzuführen und so die Freiheit der Bürgerinnen und 

Bürger einzuschränken. Ob die Sache jedoch auch so 

heiss gegessen wird, wie sie gekocht wurde, können 

3


Wasseramt | Bucheggberg 

MAGAZIN 



Regionale Firma brilliert: 


beim Bau von 

Wärmepumpen 

KANTON 

SOLOTHURN 

Ausgabe West 



Auge 

SCHWERPUNKT: 


für alle, die ein Haus 

besitzen 

Striega-Therm: Weit mehr als nur 

ein Hersteller von Wärmepumpen 

Seit der Gründung von Striega-Therm im Jahr 1982 ist das Unternehmen weit mehr als 

ein Hersteller von Wärmepumpen. Das Unternehmen verbindet traditionelle Schweizer 

Wertvorstellungen wie Zuverlässigkeit und Langlebigkeit mit modernster Technologie 

und setzt sich aktiv für den Umweltschutz ein. Innovation ist für Striega-Therm 

durchaus wichtig, jedoch immer im Dienste der Langlebigkeit und Effizienz der Produkte. 

Die durchschnittliche Produktlebensdauer von 20 bis 30 Jahren und niedrige 

Servicekosten sind das Ergebnis dieser qualitätsorientierten Herangehensweise. 

Foto: zVg 

Mehr über die Firma 

Striega-Therm lesen Sie 

auf Seite 11. 

Mehr als 95 Prozent der Produkte und Komponenten erwirbt Striega-Therm direkt in 

der Schweiz. Die lokalen Zulieferer sind nicht nur Geschäftspartner, sondern teilen die 

hohen Standards für Qualität und Nachhaltigkeit. Das hat dem Rothrister Unternehmen 

die renommierte SWISS-Label Zertifizierung eingebracht. 

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Augen auf zum Wohle der HEV-Mitglieder 

Liebe Leserinnnen und Leser 

Nicht weniger als acht Vernehmlassungen 

der Regierung laufen im Moment 

im Kanton Solothurn. In dieser 

Phase werden neben den Parteien auch 

Verbände eingeladen, ihre Meinungen 

zu den ausgearbeiteten Vorlagen kund 

zu tun. Die Regierung hat danach die 

Gelegenheit, allenfalls einen Feinschliff 

anzubringen, bevor der Kantonsrat über 

ein neues oder revidiertes Gesetz debatieren 

und abstimmen kann. 

Nicht ganz alle, aber doch ein grosser 

Teil dieser Vernehmlassungen betreffen 

jeweils auch die Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer. Für den 

Vorstand des HEV Kanton Solothurn 

heisst es in jedem Fall: Augen auf! Er 

studiert von Fall zu Fall die Vorschläge 

der Regierung und prüft nach bestem 

Wissen und Gewissen, welche möglichen 

Auswirkungen Gesetzesänderungen 

für die Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer haben könnten. 

Meistens sind in diesen Prozess mehrere 

politisch und rechtlich versierte Vorstandsmitglieder 

eingebunden. Nachdem 

dann im HEV-Vorstand die Leitplanken 

definiert und «No-Gos» deutlich angesprochen 

wurden, geht ein ausführliches 

Schreiben an den Regierungsrat, 

worin der HEV Kanton Solothurn seine 

Positionen festhält. Der Prozess einer 

Vernehmlassung kann für den HEV-Vorstand 

recht aufwändig sein. Erstens müssen 

die Ansichten aller Vorstandsmitglieder 

unter einen Hut gebracht werden 

(was meistens problemlos abläuft), und 

zweitens gilt es bereits in dieser Phase, 

die Meinung anderer Verbände und allenfalls 

der Parteien auszuloten. 

Über die politischen Felder, die jeweils 

bespielt werden, informiert Sie der HEV 

Kanton Solothurn vierteljährlich im HEV- 

Magazin. (In dieser Ausgabe finden Sie 

die Zusammenfassung der aktuellen 

politischen Situation auf Seite 7.) 

Zum Inhalt dieser Ausgabe: Schwerpunkt 

bildet das Thema «Renovieren». 

Christoph Geiser, Präsident der Region 

Solothurn, sprach bei der Eröffnung 

der Eigenheim Messe (im März 2024) 

zum Thema «Werterhaltung und Unterhaltzyklen» 

und traf damit ein zentrales 

Thema aller Hauseigentümerinnen und 

Hauseigentümer. 

Ein «weicheres» Thema ist in dieser 

Ausgabe den Schmetterlingen gewidmet. 

Dem Team des HEV-Magazins war 

es vergönnt, einen frisch geschlüpften 

Schwalbenschwanz auf die Hand und 

vor die Linse zu bekommen. Das Bild finden 

Sie auf Seite 12. 

Herzliche Grüsse 

Markus Emch, HEV-Magazin 

4

INHALT 

07 

08 

POLITIK 

Über mehrere politische «Baustellen» sprach Markus 

Spielmann, Präsident des HEV Kanton Solothurn, bei 

der HEV-Delegiertenversammlung. Der HEV müsse 

achtsam bleiben. 

Was bedeutet das vom Kantonsrat im Rahmen der 

Revision des Baugesetzes beschlossene Verbot von 

Schotterflächen? 

40 

41 

42 

43 

43 

HEV-REGIONEN | VERBAND 

Die kantonalen Sektionen führten ihre 

Generalversammlungen durch: 

HEV Region Solothurn 

Kurzberichte: HEV Olten, HEV Dorneck-Thierstein 

HEV Region Grenchen 

Delegiertenversammlung HEV Kanton Solothurn 

HEV Schweiz in Solothurn 

12 

18 

24 

GARTEN: Schmetterlinge 

Das Wetter muss schön, warm und windstill sein, damit 

Schmetterlinge fliegen. Einen solchen Moment 

erwischte das Team des HEV-Magazins und erfuhr 

bei einem Besuch im Thal, wie wichtig Schmetterlinge 

für unsere Natur und damit auch für uns sind. 

STUDIE: Eigentumswohnungen 

In Solothurn finden sich schneller Käufer für eine 

Eigentumswohnung als im nationalen Schnitt. Dies 

ist eine der Erkenntnisse einer Studie anerkannter 

Fachleute im Immobilienbereich. 

SERIE: Spezielle Häuser 

Wohnen unter der Erde, ein Haus ohne Ecken und 

Kanten. Räume, die an bewohnte Skulpturen erinnern. 

So stellt sich das Erdhaus in Lostorf dar. 

11 

23 

27 

30 

16 

37 

PRAXIS | Schwerpunkt Renovieren 

TITEL – Striega-Therm AG: Einzigartige Qualität 

aus der Schweizer Wärmepumpen-Manufaktur 

Jubacon: Schadstoffe im Eigenheim 

beseitigen 

Sägesser-Fenster AG: Fensterersatz führt auch 

zu einem Mehrwert der Liegenschaft 

RESTCLEAN AG: Mit dem Service von RESTCLEAN 

ist kein WC-Ersatz mehr nötig 

PRAXIS 

Zurich Versicherungen: Unbeschwert Reisen: 

Warum Sonnencreme allein nicht genügt 

SGV – Solothurnische Gebäudeversicherung: 

Küchenbrände vermeiden 

32 

35 

SCHWERPUNKT: Renovieren 

«Der Unterhalt einer Liegenschaft ist das A und O», 

sagte Christoph Geiser, Präsident der HEV Region Solothurn, 

bei der Eröffnung der Eigenheim Messe letzten 

März. Sein Referat stand unter dem Titel: «Werterhaltung 

und Unterhaltszyklen». 

EIGENHEIM MESSE: Rückblick 

Die Eigenheim Messe auf dem Attisholz-Areal in 

Riedholz/Solothurn war für den Hauseigentümerverband 

ein Erfolg. Am Stand herrschte emsiger Betrieb, 

und viele interessante Gespräche zwischen 

Mitgliedern und HEV-Vertretern konnten geführt 

werden. 

03 

39 

44 

46 

46 

RUBRIKEN 

Vorwort 

Kreuzworträtsel 

Adressen 

Inserentenverzeichnis 

Impressum 

Kreuzworträtsel: Die Gewinnerin und der Gewinner 

eines 100-Franken-Gutscheins (Wyss Garten- 

Haus, Zuchwil) in der März-Ausgabe 2024 

• Doris Känzig, Olten 

• Marc Bohner, Grenchen 

Das HEV-Magazin 

wünscht Ihnen 

einen erholsamen 

Sommer. 

5

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6

POLITIK 

Die Politik hat den Knall noch nicht gehört! 

Markus Spielmann, Präsident des HEV 

Kanton Solothurn, sparte an der Delegiertenversammlung 

nicht mit Kritik an 

der nationalen und kantonalen Politik. 

«Die Politik hat den Knall noch nicht gehört», 

habe ich vor der diesjährigen HEV 

Delegiertenversammlung gesagt. Es 

geht dabei darum, dass es dieselben Personen 

sind, welche auf der einen Seite 

Investitio nen in Liegenschaften geradezu 

verunmöglichen und sich auf der anderen 

Seite lauthals über die Wohnungsknappheit 

beklagen. Als einzige Antwort 

wollen diese Leute dann an der Regulierungsschraube 

drehen: Eine Spirale ins 

Verderben. 

Die Entwicklung vom Wohnungsüberhang 

zur Wohnungsnot 

Manchmal geht es schneller als man 

denkt. Noch in den späten 2010er bis zu 

Beginn der 2020er Jahre waren die Zeitungen 

gefüllt mit Berichten über den 

Bauboom und einen Wohnungsüberhang. 

Sorgen bereiteten die Zersiedelung 

und die Bautätigkeit. Erst zirka 2022 

drehte der Wind – oder bloss die Berichterstattung 

– ins andere Extrem und die 

Wohnungsnot wird seither verschrien. 

Der Befund ist nicht falsch. Zwischen 

2006 und 2020 stiegen die Leerwohnungen 

stetig an, dann sank die Zahl zunächst 

auf hohem Niveau, aber kontinuierlich. 

2023 waren etwa wieder gleich 

viele Wohnungen leer wie zur Jahrtausendwende. 

Was jedoch fehlt, ist die Ausgewogenheit 

der Berichterstattung und 

damit die Objektivität: Es wird das eine 

und dann das andere Extrem verschrien. 

Die Probleme sind hausgemacht 

Es gibt Entwicklungen, die nur schwer 

zu beeinflussen sind, besonders auf lokaler 

Ebene. Damit ist vor allem die Entwicklung 

der Finanzmärkte und der Zinsen 

gemeint wie auch die Verteuerung 

von Energie und Baustoffen. Andere Faktoren 

sind jedoch hausgemacht und gewollt! 

Mitte 2014 trat das neue Raumplanungsrecht 

in Kraft, welches den Boden 

deutlich verknappt. Es ist in Ordnung, die 

Zersiedelung zu bremsen. Aber es ist illusorisch 

zu glauben, das bliebe folgenlos. 

Boden wurde und wird teurer. Auch 

die Zuwanderung und damit das Bevölkerungswachstum 

sind nicht unter Kontrolle. 

Langwierige Bewilligungsverfahren, 

Gestaltungsplanpflichten und Bauvorschriften 

tragen das ihre dazu bei. 

Hinzu kommen weitere Abgaben und 

energetische Vorschriften, Pflicht zur 

Eigenstrom erzeugung usw. Hohe Auflagen 

machen Bauen teuer und verunmöglichen 

das Eigenheim. 

Entwicklungen in der Schweiz 

Die Mieterverbände nützen die Gunst der 

medialen Stunde. In Bundesbern haben 

sie geradezu eine Lawine losgetreten, 

um die bösen Vermieter an die Kandare 

nehmen zu können. Es sind Vorstösse eingebracht 

worden für eine staatliche Mietzinskontrolle, 

einen Ausbau des Kündigungsschutzes, 

Vorkaufsrechte für die öffentliche 

Hand, Kündigungsverbote bei 

Sanierungen etc. Der Kanton Basel-Stadt 

ist vorangegangen und hat eine Mietzinskontrolle 

eingeführt. 

Die Ergebnisse sind erschreckend: Aus 

Basel-Stadt haben Investoren sich zum 

Teil ganz verabschiedet und teilweise erklärt, 

dass sie auf Sanierungen verzichten. 

Das Gewerbe ist am Boden, es werden 

keine Maler- oder Gipserarbeiten 

mehr ausgeführt, keine Bodenbeläge 

ersetzt, Küchen erneuert und so weiter. 

Schweizweit machen wir es kaum besser. 

Statistisch gesehen hat sich die Hälfte der 

privaten Vermieter aus dem Wohnungsmarkt 

verabschiedet. Zurück bleiben institutionelle 

Anleger. Ob damit den Mietenden 

ein Gefallen getan ist, kann offenbleiben. 

Wenn es keine Wohnungen 

mehr gibt oder diese nicht erneuert werden, 

ist weder der Vermieterschaft noch 

der Mieterschaft oder der Umwelt gedient. 

Entwicklungen im Kanton Solothurn 

Der Kanton Solothurn reiht sich gut in 

den Reigen des Unsinns ein! Der Kantonsrat 

hat doch tatsächlich mit einer 

Mehrheit einen Vorstoss aus grünem 

Kreis verabschiedet, der eine Formularpflicht 

bei Mieterwechseln einführen 

will. Dies notabene im Kanton mit der 

zweithöchsten(!) Leerstandsquote in der 

Schweiz. Und der Regierungsrat ist gerade 

daran, eine neue Abgabe einzuführen, 

womit die Grundeigentümerinnen und 

-eigentümer bei Um- und Aufzonungen 

zur Kasse gebeten werden können. 

Mit der Katasterwertanpassung, dem Energiegesetz 

und dem Eigenmietwert wollen 

wir für heute mal gar nicht anfangen. 

Aber wir müssen uns weiterhin gegen 

Unsinn wehren, im Interesse der gesamten 

Gesellschaft. 

 

Markus Spielmann, 

 

Markus Spielmann 

(Präsident HEV 

Kanton Solothurn) 

sprach an der DV 

über verschiedene 

politische «Baustellen» 

und die 

Entwicklung des 

Wohneigentums in 

der Schweiz. Foto: meo 

Präsident HEV Kanton Solothurn 

Einen Kurzbericht über die Delegiertenversammlung 

des HEV Kanton Solothurn lesen 

Sie auf Seite 43. 

7

So wird der Schotter(-Garten) 

zum Stein des Anstosses 

Wenn es um die Umsetzung neuer 

Gesetze geht, legt der Kanton Solothurn 

gerne ein flottes Tempo vor. Jüngstes 

Beispiel: Das Kantonsparlament hat sich 

für ein Verbot von Schottergärten ausgesprochen 

– ein Novum in der Schweiz. 

Was bedeutet das für die Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer in 

der Praxis? 

Gross war das Medienecho im ganzen 

Land nach dem Entscheid des Solothurner 

Kantonsrats. «Was kommt als Nächstes: 

übergeordnete Vorschriften für die 

Bepflanzung von Blumentöpfen?», fragte 

sich der Kommentator der «Solothurner 

Zeitung». Das Unverständnis richtete sich 

nicht gegen die Tragweite der Vorschrift, 

sondern gegen den weiteren Eingriff des 

Staates in die Persönlichkeitssphäre. 

«Diskussionen landen vor dem 

Friedensrichter oder vor Gericht» 

Mark Winkler, ehemaliger Präsident des 

HEV Kanton Solothurn, FDP-Kantonsrat 

und Präsident der Kommission für Umwelt, 

Bau und Wirtschaft (UMBAWIKO), 

hat seinem Ärger in einem Leserbrief Luft 

gemacht. «Wieder einmal siegt eine bevormundende 

Politik über den gesunden 

Menschenverstand», schliesst er seinen 

Leserbrief entnervt. «Was ist ein Steingarten 

und was nicht?» 

Wenn er sehe, wie etwa in Dornach das 

kantonale Tiefbauamt Verkehrsinseln mit 

Kies abdecke, frage er sich schon nach 

dem Sinn oder Unsinn dieses im neuen 

Baugesetz verankerten Paragrafen, sagt 

er gegenüber dem HEV-Magazin Solothurn. 

Er löse genau die Diskussionen 

und Streitigkeiten aus, die dann beim 

Friedensrichter oder vor Gericht landen. 

«Ergo: Es ist ein weiterer Mosaikstein in 

der Sammlung von Gesetzen und Vorschriften, 

die weder kontrollierbar noch 

nachvollziehbar sind», sagt UMBAWIKO- 

Präsident Mark Winkler. 

Kaum Konsens 

in den Baukommissionen 

Was ist konkret verboten und was nicht? 

Die Änderung des kantonalen Planungsund 

Baugesetzes sieht ein weitgehendes 

Verbot von neuen Stein- und Kiesgärten 

vor. Sie sollen künftig nur noch erlaubt 

sein, wenn sie mit Deckpflanzen wie 

Hauswurz oder Steinbrech begrünt werden. 

Stein- und Schottergärten würden der 

Artenvielfalt zuwiderlaufen und an heissen 

Sommertagen zusätzlich für eine 

starke Wärmeabstrahlung sorgen, sind 

zwei wesentliche Gründe für diesen Erlass. 

Über die Ausdehnung der Stein- und 

Schottergärten im Kanton Solothurn gibt 

es keine Erhebungen. Mark Winkler zum 

Beispiel sagt: «Bei vielen Liegenschaften 

wird ein solches Gestaltungselement teilweise 

eingesetzt». Vollständig mit Steinen 

oder Schotter bedeckte Freiflächen 

seien eher selten. Er frage sich auch, ob 

ein mit Schotter bedeckter Boden in 

einem Gartenrestaurant nun dem Gesetz 

zuwiderlaufe oder nicht. 

Problematik der Hitzeinseln 

Ganz neu ist das Thema nicht. Bereits 

2022 veröffentlichte der Bundesrat 

Mark Winkler, FDP-Kantonsrat und Präsident 

der Kommission für Umwelt, Bau und 

Wirtschaft (UMBAWIKO): «Wieder einmal 

siegt eine bevormundende Politik über den 

gesunden Menschenverstand.» Foto zVg 

einen Bericht mit dem Titel «Stopp der 

Verschotterung von Grünflächen». Laut 

diesem Bericht würden grösser angelegte 

Stein- und Schotteranlagen zur 

Problematik sogenannter Hitzeinseln 

beitragen. Das führte dazu, dass etliche 

Schweizer Gemeinden bereits entsprechende 

Regelungen erlassen haben. 

«Vorgarten als Vorland zum 

eigenen Hoheitsbereich» 

Und doch, das bringen auch verschiedene 

Artikel in Schweizer Zeitungen 

zum Ausdruck, könnten solche Eingriffe 

in den Vorgarten von Schweizer Eigenheimbesitzern 

weitere Kontroversen auslösen. 

«In der klischeehaften Schweiz ist 

der Vorgarten das Vorland zum eigenen 

Hoheitsbereich. Dem widerspricht das 

Verbot des Solothurner Kantonsparlaments 

– und steht damit nicht allein», 

wird ein Beitrag in der NZZ vom 20. März 

2024 eingeleitet. 

Solothurn sei der erste Kanton, der ein 

solches Verbot erlasse, aber möglicherweise 

nicht der letzte. Auch der Kanton 

Jura prüfe ein solches Verbot. Im gleichen 

Artikel wird am Beispiel von Basel-Stadt 

gezeigt, dass ein Verbot nicht unbedingt 

funktioniert. Hauseigentümer haben 

Velounterstände gebaut und den Platz 

rundherum mit Steinplatten versiegelt. 

Eine Bewilligung war dafür nicht nötig. 

8

POLITIK 

Schotterflächen 

Wie stark muss eine Kiesfläche mit Pflanzen 

durchsetzt sein, damit das Verbot nicht greift? 

Kritiker monieren, dass die Bestimmungen 

unnötig und nicht klar sind. Fotos: adobe/meo 

Zum gleichen Thema gehört die Liste 

der künftig verbotenen invasiven Neophyten. 

Der Bundesrat hat kürzlich beschlossen, 

das Inverkehrbringen von 

mehr als zwei Dutzend Neophyten, die 

auf der Liste stehen, ab dem 1. September 

2024 zu verbieten. Darunter befinden 

sich zum Beispiel auch Tessiner Palmen. 

Fälle für die Gerichte 

Kantonsrat Mark Winkler wiederholt seine 

Meinung: «Diese Verordnung sorgt 

dafür, dass private Steingärten zum Politikum 

und zu neuen Fällen für die Gerichte 

werden». 

Joseph Weibel 

Was ist erlaubt, 

was nicht? 

Victor von Sury, Leiter Rechtsdienst/ 

Rechtsanwalt, vom Bau- und Justizdepartement, 

erklärt, um was es 

beim neuen Paragrafen in der kantonalen 

Bauverordnung geht. 

Gemäss dem neuen Paragrafen der 

kantonalen Bauverordnung ist das Anlegen 

von Stein- und Schottergärten, 

die nicht als anrechenbare Grünfläche 

gelten, untersagt. Damit ist bereits gesagt, 

dass lediglich der «Neubau» von 

Stein- und Schottergärten betroffen ist. 

Bestehende Stein- und Schottergärten 

werden von der neuen Regelung nicht 

tangiert. Weiter bleibt die Errichtung 

dann erlaubt, wenn der Stein- oder 

Schottergarten an die anrechenbare 

Grünfläche zu zählen ist. Dies ist dann 

der Fall, wenn er minimal bepflanzt ist 

und über einen natürlichen Bodenaufbau 

verfügt. Mit einer Folie versiegelte 

Stein- und Schottergärten oder solche, 

die gar keine Bepflanzung aufweisen, 

gelten nicht als anrechenbare Grünfläche. 

Die Errichtung solcher sind inskünftig 

untersagt. 

JW 

9

Wenn es ein Haus 

am See sein soll. 

Wir begleiten Sie durchs Leben. 

Seite an Seite. Aus Überzeugung. 

bekb.ch/seite-an-seite 

10

Striega-Therm AG in Rothrist 

Einzigartige Qualität aus der Schweizer 

Wärmepumpen-Manufaktur 

Ganz Gallien ist von den Römern 

besetzt. Ganz Gallien? Nein! Ein 

von unbeugsamen Galliern bevölkertes 

Dorf hört nicht auf, dem Eindringling 

Widerstand zu leisten. 

In der Welt der Wärmepumpen sieht es 

ähnlich aus. Wird die globale Landschaft 

von Massenproduktion und geplanter 

Obsoleszenz beherrscht? Weltweit vielleicht 

– aber nicht in Rothrist. Hier, wo 

modernste Technik und traditionelle 

Handwerkskunst aufeinandertreffen, leistet 

Striega-Therm beharrlich Widerstand 

gegen die Wegwerfkultur und setzt auf 

Langlebigkeit und Zuverlässigkeit. 

PRAXIS 

Titel 

MAGAZIN 

KANTON 



Regionale Firma bri liert: 


beim Bau von 

Wärmepumpen 

SOLOTHURN 

Ausgabe West 


Wa seramt | Bucheggberg 



Auge 

SCHWERPUNKT: 


für a le, die ein Haus 

besitzen 

Lange Produktlebensdauer 

und Nachhaltigkeit 

Seit der Gründung im Jahr 1982 verkörpert 

Striega-Therm nicht nur Schweizer 

Ingenieurskunst, sondern auch eine tiefe 

Verpflichtung zu Qualität, Langlebigkeit 

und Umweltschutz. In einer Branche, die 

oft von kurzlebigen Produkten dominiert 

wird, hebt sich Striega-Therm durch eine 

Produktlebensdauer von 20 bis 30 Jahren 

ab, gepaart mit ungewöhnlich niedrigen 

Servicekosten. 

Die Manufaktur in Rothrist ist ein Paradebeispiel 

für Schweizer Präzision und 

Nachhaltigkeit. Mehr als 95 Prozent der 

Produkte und Komponenten werden in 

der Schweiz erworben, unterstützt durch 

eine enge Zusammenarbeit mit lokalen 

Zulieferern. Diese lokalen Partnerschaften 

haben zur renommierten SWISS-Label 

Zertifizierung geführt und verstärken 

das soziale Engagement des Unternehmens 

durch Kooperationen mit regionalen 

Werkstätten und die Schaffung von 

Praktikumsplätzen für Menschen mit beruflichen 

Einschränkungen. 

Handwerk und High-Tech 

Die Manufaktur selbst ist ein Musterbeispiel 

für die Verbindung von Handwerk 

und High-Tech. Traditionelle Methoden 

wie das Biegen von Kupferrohren von 

Schweizer Handwerkskunst und High-Tech gehen bei Striega-Therm Hand in Hand. Foto zVg 

Hand wurden durch moderne Techniken 

wie CNC-Rohrbiegemaschinen ergänzt, 

ohne jedoch das handwerkliche Geschick 

zu verlieren. Jeder Schritt im Fertigungsprozess 

wird mit grösster Sorgfalt und 

Präzision ausgeführt, wobei jede Komponente 

– von Kompressoren über Plattenwärmetauscher 

bis hin zu Druckschaltern 

– sorgfältig ausgewählt wird. 

Das Herz der Manufaktur ist das engagierte 

Team, das unaufhörlich daran 

arbeitet, Prozesse zu verbessern und 

die Qualität der Produkte zu garantieren. 

Ihre schnelle Reaktionsfähigkeit 

auf Anregungen und die Fähigkeit, innovative 

Lösungen zu implementieren, 

spielen eine entscheidende Rolle 

dabei, Striega-Therm an der Spitze 

der Wärmepumpenhersteller zu halten. 

Soziales Engagement 

Striega-Therm setzt stark auf Gemeinschaft 

und soziales Engagement. Durch 

die Zusammenarbeit mit der VEBO, der 

Justizvollzugsanstalt Lenzburg sowie den 

Arbeitsgemeinschaften für beeinträchtigte 

Personen – der AZB in Strengelbach 

und der Borna in Rothrist – erweitert 

Striega-Therm nicht nur seine soziale 

Verantwortung, sondern fördert auch 

den Erfolg des Unternehmens. Diese sozialen 

Initiativen, kombiniert mit einem 

exklusiven Garantieangebot, das Kunden 

für jede im Jahr 2024 montierte Wärmepumpe 

eine 10-jährige Garantie schenkt, 

unterstreichen das tiefe Vertrauen in die 

Qualität ihrer Produkte. 

In Rothrist, wo jedes Detail zählt, verkörpert 

Striega-Therm AG die echten Werte 

der Schweizer Handwerkskunst – eine 

Manufaktur, die nicht nur Produkte, sondern 

eine Lebensweise schafft. Hier wird 

nicht nur gearbeitet; hier wird Tradition 

gelebt, Qualität geschaffen und die Zukunft 

gestaltet. Striega-Therm ist mehr als 

ein Hersteller; es ist ein Symbol für Nachhaltigkeit, 

Qualität und echte Schweizer 

Handwerkskunst. 

Verantwortlich: Striega-Therm AG 

Striega Therm AG 

Breitenstrasse 10 | 4852 Rothrist 

062 552 54 54 | www.striega-therm.ch 

11

Beim Besuch des HEV- 

Teams frisch geschlüpft: 

ein Schwalbenschwanz. 

 

Foto: meo/ez 

Es liegt auf der Hand: 

Schmetterlinge sind 

schön und nützlich 

12

GARTEN 

Schmetterlinge 

«Sei vorsichtig mit deinen Wünschen, sie könnten in Erfüllung 

gehen», ein Spruch, von dem wir hofften, dass er sich beim 

Besuch im Garten der Familie Schwaller in der Thaler Gemeinde 

Laupersdorf bewahrheiten würde. Wir wünschten uns, dass ein 

grosser, bunter Schmetterling auf einer Hand landet, damit wir ihn 

fotografieren können ... 

Der Kleine Fuchs ist einer der grössten 

heimischen Schmetterlinge. Er kann bis zu 

75 mm Flügelspanne haben. Fotos: adobe/meo 

Prächtige, dunkle Farben zeichnen den 

auch bei uns vorkommenden Admiral aus. 

Florian Schwaller, Berater für naturnahe 

Gärten und freier Mitarbeiter des 

Naturparks Thal hat uns – Franziska 

Arnold, Biologin und Projektleiterin im Naturpark 

Thal, Maja Emch und mich – in den 

Garten seiner Eltern eingeladen, um uns 

einiges über Schmetterlinge zu berichten 

und den vorbildlichen naturnahen Garten 

zu zeigen. Wir waren gespannt auf 

einen Garten voller Schmetterlinge. 

Ausserdem hatten wir 

die Vorstellung, ein tolles Foto 

von einem Schmetterling auf 

einer Hand machen zu können. 

Um es vorwegzunehmen: Wie 

man auf dem Foto links sieht, 

ist der Wunsch in Erfüllung gegangen, 

aber anders als gedacht 

… 

Boten des Frühlings 

Bei der Terminwahl war das 

Glück auf unserer Seite, denn 

das Wetter muss schön, warm 

und windstill sein, damit 

Schmetterlinge fliegen. Nicht 

umsonst bezeichnet man die 

bunten Insekten auch als Boten 

des Frühlings und des schönen 

Wetters. Bei einer Tasse Brombeerblättertee 

im Garten der 

Schwallers erzählten uns Florian 

Schwaller und Franziska Arnold 

uns einiges über das Leben 

der Sommervögel. 

Man kann die Entwicklung von 

Schmetterlingen in vier Stadien 

einteilen. Die jeweiligen 

Stadien dauern je nach Art verschieden 

lang. Bei fast allen Arten können alle Stadien 

gleichzeitig anzutreffen sein. Viele 

Arten produzieren mehr als eine Generation 

pro Jahr. 

Eistadium: Dies dauert meistens einige 

Tage. 

Raupenstadium: Nach dem Schlüpfen 

fressen die Raupen ihre Eihülle; sie fressen 

in diesem Stadium viel und werden 

schnell grösser. Dabei verzehntausendfachen 

sie ihr Gewicht. Einige sind auf spezielle 

Pflanzenarten angewiesen, andere 

sind etwas flexibler. Durchschnittlich 

dauert das Raupenstadium einige Tage – 

es kann aber auch von einigen Tagen bis 

mehrere Jahre (Hochgebirgsfalter) variieren. 

Die Raupenhaut ist nicht elastisch, 

deshalb muss sie sich häuten. 

Puppenstadium: Wenn die Raupe ausgewachsen 

ist, sucht sie sich einen Ort, 

um sich zu verpuppen. Normalerweise 

dauert dieses Stadium zwei Wochen. 

In der Puppe findet die Metamorphose 

statt: Die Raupe verwandelt sich in einen 

Schmetterling. 

Flugstadium: Die meisten Tagfalter leben 

drei bis fünf Wochen. Die Schmetterlinge 

suchen sich einen Paarungspartner. 

Das Weibchen legt dann bei der richtigen 

Futterpflanze zwischen 50 und 3000 Eier. 

Mehr als 50 Prozent der Tagfalter überwintern 

als Puppe, etwa 40 Prozent als 

Raupe, etwas weniger als 5 Prozent im 

Eistadium und nur 1 Prozent als erwachsene 

Falter. 

Bitte umblättern 

13

Fortsetzung von Seite 13 

Zitronenfalter 

Wichtige Bestäuber 

Warum soll man Schmetterlinge schützen 

und fördern? «Sie sind wie die Bienen 

wichtige Bestäuber, ausserdem sind die 

Raupen eine gute Nahrungsquelle für Vögel», 

erklärte die Biologin. «Sie haben ihren 

Platz in der Nahrungskette.» Trotz einigen 

Bemühungen durch die Biodiversitätsförderung 

stehe es nach wie vor nicht 

gut um unsere Insekten. Man müsse dringend 

weiter aktiv sein. 

Die Familie Schwaller nimmt diesen Auftrag 

sehr ernst, wie man an ihrem Garten 

erkennen kann. Es ist aber nicht nur «der 

Auftrag», der sie antreibt einen naturnahen 

Garten zu pflegen, sondern auch das 

Interesse und die Faszination für Schmetterlinge, 

Bienen und andere Insekten. 

Florian Schwaller zeigte uns auf einem 

Faulbaumblatt die Eier eines Zitronenfalters. 

Er habe gestern den Zitronenfalter 

bei der Eiablage beobachten können. 

Man kann es kaum glauben, dass aus diesen 

winzigen Punkten einmal hübsche 

Schmetterlinge werden! 

Der Berater für naturnahe Gärten zeigte 

uns viele Pflanzen, die für Schmetterlinge 

wichtig sind. Als Nektarspender für die 

ausgewachsenen Falter eignen sich beispielsweise 

Lavendel, Wasserdost, Thymian, 

Rote Heckenkirsche, Wilde Möhre, 

Katzenminze, Nelken und Skabiosen. Für 

viele Arten ist Labkraut, Blutweiderich, 

Brennnesseln, Dost, Weidenröschen, Disteln 

und Skabiose das Raupenfutter. Ausserdem 

brauchen die Raupen ruhige Plätze 

zum Verpuppen: alte Gräser, Asthaufen, 

dürre Sträucher oder Kletterpflanzen. 

«Einheimische Wildsträucher wie zum 

Beispiel Salweide, Weissdorn, Schwarzdorn 

sind ebenfalls sehr wichtig», fügte 

der Experte an. «So kann man viel für die 

Biodiversität tun, auch wenn man nicht 

sehr viel Platz im Garten hat.» 

Bunte Schönheit 

Beim Durchgang im Garten flatterte ab 

und zu ein Schmetterling vorbei. Leider 

landete aber keiner auf unserer Hand… 

Der Naturpark Thal ist ein «Regionaler Naturpark 

von nationaler Bedeutung» nach 

den Kriterien des schweizerischen Natur- 

und Heimatschutzgesetzes (NHG). In 

den Regionalen Naturpärken werden der 

Schutz und die Pflege wertvoller Lebensräume 

und besonders schöner Landschaften 

mit der wirtschaftlichen Entwicklung 

der Regionen verknüpft. Ziel 

ist ein harmonisches Gleichgewicht zwischen 

Erhaltung und Entwicklung. 

Das Thal ist ein einzigartiger Lebensraum 

für die Tier- und Pflanzenwelt des Solothurner 

Jura. Das Thal ist aber auch ein 

einzigartiges Naherholungs- und Feriengebiet 

für Naturliebhaber und Geniesser, 

Wanderer und Biker jeden Alters. Mit der 

App lassen sich unterwegs verschiedene 

Pflanzenarten und Lebensräume des Naturpark 

Thals entdecken. Hier Zwei Ausflugs- 

und Wandertipps: 

«Bluemewäg Allmend» 

Die Wanderung startet in Herbetswil Richtung 

Hinter Brandberg und dann weiter 

bis zur Allmend. Der Weg quert Halbtrockenweiden 

von nationaler Bedeutung, 

in denen unzählige Heuschrecken zirpen 

und an trockene und nährstoffarme Böden 

angepasste Pflanzenarten wie der 

Sogar ein Bläuling tauchte zur Freude 

von Frau Arnold und Herr Schwaller auf. 

Bläulinge sind eher selten anzutreffen. 

Weitere Highlights in der Schmetterlingsbeobachtung 

wären zum Beispiel der 

Scheckenfalter und der Perlmutterfalter. 

Zu den häufigen Tagfaltern gehören unter 

anderen der Admiral, Tagpfauenauge 

und Kleiner Kohlweissling. Der Schwalbenschwanz 

ist der grösste in Gärten vorkommende 

Tagfalter und steht nicht auf 

der Liste der gefährdeten Arten. 

Wie kam er aber nun auf die Hand von 

Florian Schwaller? Als wir uns auf den 

Nachhauseweg machen wollen, ruft uns 

Das Thal: Ein Naturpark von nationaler Bedeutung 

Schopfige Hufeisenklee, die Echte 

Betonie oder das Gemeine Sonnenröschen 

wachsen. Insgesamt werden 

rund 50 Pflanzen arten und drei 

Lebensräume des Naturparks vorgestellt. 

«Wanderung zur Trockenmauer» 

Hinauf zur steilen Felswand über 

Welschenrohr, dann weiter zur jahrhundertalten 

Trockenmauer auf 

dem Probstenberg. Die Wanderung 

beginnt in Welschenrohr und führt 

steil zur beeindruckenden Felswand 

der zweiten Jurakette. Der Weg win- 

14

Eva Zeltner (links) lässt sich von 

Florian Schwaller und Franziska 

Arnold den Zusammenhang 

zwischen Pflanzenarten und 

Schmetterlingspopulationen 

erklären. Foto: meo/meh 

die Mutter von Florian Schwaller: «Heute 

morgen ist einer geschlüpft!» 

Sie zeigt uns ein kistenartiges Netz worin 

sich ein paar Puppen befinden. Beim 

Ernten des Karotten- und Fenchelkrautes 

im Herbst hat Frau Kämpf-Schwaller die 

Schwalbenschwanzpuppen gerettet und 

ihnen einen sicheren Platz zum Überwintern 

gegeben. 

Florian Schwaller öffnet das Netz und 

nimmt die bunte Schönheit vorsichtig 

heraus. Weil der Schmetterling noch 

nicht ganz bereit ist loszufliegen, können 

wir ihn bewundern und fotografieren. 

Nach ein paar Minuten flattert er in die 

Freiheit. 

Eva Zeltner 

det sich unterhalb der Felsen durch artenreiche 

Heumatten, lichte Wälder und 

interessante Geröllflächen. Weiter geht es 

zur Trockenmauer, welche seit Jahrhunderten 

die Landschaft prägt und zugleich 

als Lebensraum für zahlreiche Tiere und 

Pflanzen dient. Im Sommer werden Wandernde 

von zahlreichen bunten Schmetterlingen 

begleitet. Ein Abenteuer, das in 

Erinnerung bleibt! 

Wandervorschläge und Infos: 

www.naturparkthal.ch 

Florian Schwaller beobachtet Flora und 

Fauna im Thal mit grossem Interesse 

und Sachverstand. Foto: zVg Florian Schwaller 

15

Unbeschwert Reisen: 

PRAXIS 

Warum Sonnencreme allein nicht genügt 

Die Ferien sind gebucht, die Vorfreude 

wächst. Beim Vorbereiten der Reise lohnt 

es sich, auch über den Versicherungsschutz 

unterwegs nachzudenken – und 

dann den Urlaub umso unbeschwerter zu 

geniessen. 

Unbeschwert 

verreisen im 

guten Gefühl, 

richtig 

versichert zu 

sein. Foto zVg 

Annullierungskostenversicherung: 

Falls vorher etwas passiert 

Beim Thema Ferien denkt niemand gerne 

an Risiken wie Krankheit oder Unfall. 

Doch Zwischenfälle wie ein gebrochenes 

Bein kurz vor Abreise können sehr ärgerlich 

sein, umso mehr, falls deshalb auch die Ferien 

abgesagt werden müssen. Wer in solch 

einem Fall eine Annullierungskostenversicherung 

abgeschlossen hat, erhält in der 

Regel die Reisekosten vollumfänglich rückerstattet. 

Personen-Assistance: Falls während 

der Reise etwas passiert 

Einen Unfall oder eine schwere Erkrankung 

auf Reisen wünscht sich niemand. Bei vorzeitigem 

Ab- oder Unterbruch der Reise 

werden Mehrkosten für Rück- bzw. Weiterreise 

oder für zusätzliche Hotelaufenthalte 

übernommen. 

Krankenversicherung: Falls jemand 

eine Behandlung benötigt 

Wird ein Spitalaufenthalt notwendig, können 

substanzielle Kosten anfallen. In Ländern 

wie Australien sind die Behandlungskosten 

deutlich höher als in der Schweiz. 

Umso wichtiger ist eine Zusatzversicherung 

für die Behandlung von Krankheiten 

und Unfällen im Ausland. Diese lässt sich 

beispielsweise in der Krankenversicherung 

einschliessen. Bei einer akuten Erkrankung 

im Ausland übernimmt die Grundversicherung 

die Behandlungskosten – diese Übernahme 

ist üblicherweise jedoch auf den 

doppelten Betrag begrenzt, den die gleiche 

Behandlung zuhause im Wohnkanton gekostet 

hätte. 

Gepäckversicherung: Falls etwas verloren 

geht oder verspätet ankommt 

Ebenfalls unerfreulich ist es, wenn Gepäck 

auf Reisen gestohlen wird oder beim Flug 

irrtümlich auf einen anderen Kontinent geschickt 

wird. In solchen Fällen lohnt sich 

eine erweiterte Diebstahldeckung: Diese 

kommt für das gestohlene Reisegepäck 

auf und zahlt bei verspätetem Gepäck für 

die ersten Ferientage auch eine Grundausstattung, 

die infolge des fehlgeleiteten Gepäcks 

gekauft werden muss. 

Richtig versichert reisen 

Essenziell ist die Frage, welche Risiken die 

eigene Reise birgt und wie umfangreich 

man sich davor schützen möchte. Dabei 

helfen z.B. die Reisewarnungen und Checklisten 

auf der Webseite des EDA (Eidgenössisches 

Departement für auswärtige Angelegenheiten). 

Je nach Reise können folgende 

Versicherungen nützlich sein: 

• Reiseversicherung: Modular aufgebaut, lässt 

sich der Schutz üblicherweise einzeln pro Reise 

oder pauschal fürs gesamte Jahr abschliessen – 

wer häufiger reist, für den lohnt sich in der Regel 

eine Jahresversicherung. 

• Krankenversicherung: Je nach Land und geplanten 

Aktivitäten kann sich ergänzend zur 

Grundversicherung eine Zusatzversicherung 

lohnen – z.B. in Ländern wie Australien, Japan 

oder den USA, in denen Behandlungskosten 

deutlich höher sind als in der Schweiz. 

• Hausratversicherung: Was viele nicht wissen 

– die Hausratversicherung deckt üblicherweise 

auch das Reisegepäck bis zu einer bestimmten 

Summe ab. Mit einer speziellen Zusatzversicherung 

für das Reisegepäck sind weitere 

Leistungen versichert. 

 

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16

EgoKiefer Fliegengitter – Aussicht auf mückenfreie Nächte 

Kunden-Info 

Das richtige Zubehör ist das berühmte Tüpfelchen auf dem i. Das gilt auch jetzt, wenn 

ungebetene Gäste wie Mücken, Fliegen und Co. wieder häufiger werden. EgoKiefer 

bietet deshalb Insektenschutz-Systeme für Fenster, Türen sowie Lichtschächte. 

Wohnräume haben viele Anforderungen 

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Nachhaltigkeit zählen auch Wohlbefinden 

und Gesundheit dazu. Fliegen, Wespen 

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17

In Solothurn finden sich schneller Käufer für eine 

Eigentumswohnung als im nationalen Schnitt 

Eine Studie zeigt: Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist 2023 in der Stadt Solothurn 

gesunken, in den ländlichen Pendlergemeinden jedoch gestiegen. Aber: In unserem Kanton 

findet sich schneller eine Käuferschaft als im nationalen Schnitt. 

Die neueste Ausgabe der Online Home 

Market Analysis des Immobilienportals 

ImmoScout24 (in Zusammenarbeit mit 

dem Hauseigentümerverband Schweiz 

sowie dem Swiss Real Estate Institute) 

analysiert die Inserate für Eigentumswohnungen 

für das Jahr 2023. Die ausgewerteten 

Inserate stammen von mehreren 

bekannten Immobilienportalen 

und umfassen damit die Mehrheit aller 

Online-Inserate während des Untersuchungszeitraumes 

in der Schweiz. 

Das Angebot nimmt zu, die 

Vermarktungszeit aber sinkt 

Das noch in der letzten Untersuchung 

für 2022 um knapp sechs Prozent geschrumpfte 

Inseratevolumen für Eigentumswohnungen 

erholte sich in der aktuellen 

Auswertung für 2023 deutlich und 

verzeichnete mit fast zwanzig Prozent ein 

robustes Wachstum. 

Diese gesamtschweizerische Angebotsausweitung 

hatte jedoch keine 

längere Inseratedauer zur Folge, im 

Gegenteil nahm sie mit 76 Tagen gar um 

einen Tag ab gegenüber dem Vorjahr. Somit 

kann gesamtschweizerisch auf eine 

gestiegene Nachfrage nach Eigentumswohnungen 

im Jahr 2023 geschlossen 

werden. 

Während die schweizweite Inseratedauer 

um einen Tag leicht zurückging, 

stieg sie in acht von elf untersuchten Regionen 

bzw. Subregionen an (siehe Abbildung). 

So fanden im Tessin, in der Region 

Waadt/Wallis sowie in der Subregion 

Engadin Verkaufswillige von Eigentumswohnungen 

schneller Interessierte für 

ihr Objekt als im Vorjahr. Zunahmen der 

Inseratedauer verzeichneten indes insbesondere 

die Regionen Zürich und Nordwestschweiz 

um je 19 Prozent. 

Solothurn: Im Kanton kürzere, in der 

Stadt längere Inseratedauer 

Mit Blick auf den Kanton Solothurn ist insbesondere 

die Diskrepanz zwischen dem 

städtischen und ländlichen Wohnungsmarkt 

auffallend. Insgesamt brauchten 

2023 Besitzerinnen und Besitzer von Eigentumswohnungen 

über den gesamten 

Kanton ihre Objekte 12 Prozent weniger 

lange zu inserieren als noch 2022. 

Umgekehrt nahm die Anzahl Verkaufsinserate 

im gleichen Zeitraum um 12 Prozent 

zu. Diese Entwicklung bedeutet für 

den Kanton Solothurn eine starke Zunahme 

der Nachfrage nach Eigentumswohnungen. 

In ländlichen Pendlergemeinden 

stieg die Nachfrage 

Schaut man genauer hin, waren Eigentumswohnungen 

2023 lediglich in den 

einkommensstarken Gemeinden länger 

inseriert als noch 2022, wobei das Inseratevolumen 

nahezu unverändert blieb. 

Dies deutet auf eine rückläufige Nachfrage 

in diesen Solothurner Gemeinden hin. 

In den restlichen untersuchten Gemeindetypen 

sank die Inseratedauer hingegen, 

am stärksten war dies in den ländlichen 

Pendlergemeinden zu beobachten. 

Entgegengesetzt zur kantonalen Entwicklung 

zeigt sich für 2023 eine Verdoppelung 

der Inseratedauer in der Stadt Solothurn 

von konkret 136 Prozent. Gleichzeitig 

stieg auch die Anzahl inserierter 

Inseratedauer nach Regionen 

18

STUDIE 

Entwicklung Angebot und Inseratedauer 

in der Stadt Solothurn 

Objekte leicht um 16 Prozent (siehe Abbildung). 

Diese Kombination impliziert eine 

deutliche Nachfragereduktion auf Solothurner 

Stadtgebiet gegenüber 2022. 

Allerdings ist dies insofern zu relativieren, 

als dass sich mit einer durchschnittlichen 

Inseratedauer von 45 Tagen nach wie vor 

deutlich schneller eine interessierte Käuferschaft 

findet als dies im nationalen 

Schnitt der Fall ist (76 Tage für 2023). 

Grafiken: 

Online Home Market 

Analysis (OHMA) für 

Eigentumswohnungen, 

Homegate / Immo 

Scout24 / Swiss Real 

Estate Institute, 

April 2024 

Die Autoren der Studie: Prof. Dr. Peter Ilg 

(links), Martin Bürlimann (rechts) 

Online Home Market Analysis 

Die Online Home Market Analysis ist 

eine seit 2016 regelmässig erscheinende 

Analyse, die alternierend über 

die Entwicklung der Inseratedauer 

von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern 

berichtet. Die Analyse 

deckt mit den untersuchten acht 

Grossregionen die gesamte Schweiz 

ab, wobei vertiefte Analysen für suburbane 

Gemeinden nach Preissegmenten 

durchgeführt werden. 

Die Analyse gibt eine regional differenzierte 

und nach Marktsegmenten 

aufgeschlüsselte Auskunft über die 

Entwicklung von Angebot und Nachfrage 

nach Eigenheimen. 

ImmoScout24 publiziert die Analyse in 

Zusammenarbeit mit dem Swiss Real 

Estate Institute der HWZ Hochschule 

für Wirtschaft Zürich sowie dem Hauseigentümerverband 

Schweiz. 

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19

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Umgang, bei dem 

der Wohlfühlfaktor ein wichtiges 

Element ist. Ich biete 

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Privat wie geschäftlich habe 

ich gespürt und gesehen, wie 

wichtig es ist, dass Lebensqualität 

und Lebensfreude 

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können. Dies macht mir viel 

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Als Mitglied bei uns können Sie sich den komfortablen Spitalaufenthalt noch leisten! 

Zudem überzeugen auch unsere Zusatzleistungen wie z.B. Beiträge an Spitex, Haushalthilfe, 

Dentalhygiene, Medizinische Fusspflege, Hilfsmittel, Präventionskurse, Mahlzeitendienst, Fahrten, 

Fitnesscenter oder Sportverein. Auch übernehmen wir die Kosten für Impfungen. 

Die Mitglieder der Geschäftsstelle beraten Sie gerne! 

SPITAL CLUB SOLOTHURN | 032 627 30 18 | info@spitalclub.ch | www.spitalclub.ch 

20

Kunden-Info 

So werten Sie Ihre Immobilie für den Verkauf auf 

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie 

hängt von vielen Faktoren ab. Romana 

Küng, Immobilienmaklerin im Kanton 

Solothurn beim Maklerunternehmen 

Neho, gibt Ihnen wertvolle Ratschläge 

für den bestmöglichen Verkauf. Erhalten 

Sie vier Tipps, wie Sie Ihre Immobilie 

aufwerten und für potenzielle Käufer attraktiv 

machen. 

1. Entfernen Sie persönliche Einrichtungsgegenstände: 

Persönliche Einrichtungsgegenstände 

machen es für die 

Kaufinteressenten schwieriger, sich die 

Räume mit ihrer eigenen Einrichtung 

vorzustellen. Daher empfehle ich Ihnen, 

während den Fotoaufnahmen und Besichtigungsterminen 

so wenige lose Gegenstände 

wie möglich sichtbar zu lassen. 

2. Lassen Sie professionelle Fotos erstellen: 

Zahlreiche Studien belegen, wie 

wichtig Fotos für eine Verkaufsanzeige 

sind. Achten Sie insbesondere auf gute 

Belichtung und die richtige Perspektive. 

Heutzutage gibt es spezialisierte Immobilienfotografen, 

die genau wissen, wie 

man eine Immobilie im besten Licht darstellt. 

3. Verfassen Sie ein ansprechendes Inserat: 

Ein gutes Inserat sollte einen griffigen 

Titel haben. Im Fliesstext stellen 

Sie die Immobilie mit ihren wichtigsten 

Merkmalen kurz vor. Für Kennzahlen wie 

die Wohnfläche, die Zimmerzahl und die 

Kubatur empfiehlt sich eine Aufzählung. 

4. Lassen Sie sich von einem Profi beraten: 

Als Immobilienmaklerin weiss ich, 

welche Merkmale einer Immobilie im Inserat 

hervorgehoben werden sollten, um 

die bestmöglichen Verkaufsaussichten 

zu bieten. Als Neho-Kunde oder Kundin 

profitieren Sie ausserdem von HD-Fotoaufnahmen, 

einem virtuellen Rundgang 

und lasergenauen Grundrissen, aufgenommen 

durch unseren Immobilienfotografen 

– wobei sämtliche Kosten in unserem 

Festpreis inbegriffen sind. Gerne 

übernehme ich für Sie alle Schritte Ihres 

Immobilienverkaufs, um Ihre Immobilie 

für die Kaufinteressenten so attraktiv wie 

möglich zu machen. 

Infos: neho 

Romana Küng 

Lokale Maklerin im Kanton Solothurn 

032 580 04 82 | romana.kueng@neho.ch 

neho.ch 

Scannen Sie den QR-Code, um 

Ihre Immobilie kostenlos zu 

bewerten. 

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COLORAMA Wiedlisbach Tel. 032 636 50 40 

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COLORAMA Derendingen Tel. 032 682 01 05 

MGB, Untere Emmengasse 4a solothurn@colorama.ch 

COLORAMA Biel Tel. 032 396 08 08 

Murtenstrasse 46 

biel@colorama.ch 

Verkauf Beratung Konzepte 

21

Kunden-Info 

Wärme teilen unter Nachbarn 

Ein Wärmeverbund zwischen nur drei Häusern: 

Ein Projekt von IWB in Basel zeigt, 

dass das geht und dabei alle profitieren. 

«Nanoverbund» 

im Basler 

Bacheletten- 

Quartier. 

Foto: zVg 

In der Nachbarschaft helfen sich die Menschen 

aus. Neu auch mit Wärme. Das 

Konzept heisst «Nanoverbund». Dominik 

Born nutzt es in seinem Reihenhaus im 

Basler Bachletten-Quartier. 

Dass darin eine sehr alte Gasheizung arbeitet, 

war Born bekannt. «Ich wusste, 

dass wir schnell eine erneuerbare Lösung 

brauchen.» Und entscheidet sich für eine 

Erdsondenwärmepumpe. Die neue Heizung 

weckt das Interesse der Nachbarn. 

Denn auch sie müssen die Gasheizung in 

den nächsten Jahren ersetzen. Für Dominik 

Born die Initialzündung. «Da wurde 

die Idee mit dem Teilen von Wärme unter 

Nachbarn wieder konkret.» 

Technisch funktioniert der Nanoverbund 

über einen eigenen Heizkreislauf 

zwischen den Gebäuden: Vor- und Rücklauf 

und je eine kleine Übergabestation. 

Die einzelnen Heizungen werden über 

die Rücklauftemperatur im Gebäude gesteuert. 

Dieses System hat den Vorteil, 

dass sie keinen Eingriff in die einzelnen 

Heizungssteuerungen benötigt. Und es 

ist vergleichsweise einfach installiert. 

Der Nanoverbund ist inzwischen ein reguläres 

Angebot von IWB. Möglich ist er 

ab zwei beteiligten Häusern. Auch Solaranlagen 

können integriert werden. 

Und was im Basler Bachletten-Quartier 

begonnen hat, könnte sich ausweiten: 

überall, wo Nachbarn gemeinsam etwas 

verändern wollen. 

Verantwortlich: IWB 

iwb.ch 

Jetzt ist Zeit für Renovationsarbeiten 

im EFH-Innenbereich. Setzen Sie auf 

Fachkompetenz. Vertrauen Sie unserem 

erfahrenen Malerteam! 

Erfrischende Ideen, stimmige Farben, hochwertige Materialien... 

für Küche, Treppenhaus, Badezimmer, Wohn- und Schlafräume, usw. 

Ihre Kontaktperson: 

Heidi Bärtschi, dipl. Malermeisterin 

heidi.baertschi@menz.ch 

MENZ AG 

dipl. Malermeister | Zuchwilstrasse 6, Postfach, CH-4542 Luterbach 

Tel. 032 637 59 59 | info@menz.ch | www.menz.ch 

vom fach. von menz. 

22

PRAXIS 

Renovieren 

Schadstoffe im Eigenheim beseitigen 

In älteren Liegenschaften sind oft Bauschadstoffe verbaut. Sind Bauteile mit Schadstoffen 

belastet und werden ohne Sanierungsmassnahmen bearbeitet, setzen sich 

die Schadstoffe frei und stellen eine Gesundheitsgefährdung dar. 

Die ausgebauten Bauabfälle müssen je 

nach Schadstoff gezielt entsorgt werden, 

damit diese nicht in recycelten Baustoffen 

neu verbaut werden. 

Asbest: Beim Bearbeiten oder Beschädigen 

von asbesthaltigen Produkten werden 

Asbestfasern freigesetzt. Freigesetzte 

Fasern gelangen über die Atemwege 

in die Lungen. Während ihres jahrelangen 

Verbleibes im Lungengewebe können sie 

verschiedene Krankheiten verursachen. 

PCB: PCB’s sind synthetisch hergestellte 

Substanzgemische, sie gehören zu den 

gefährlichsten Umweltgiften. PCB wird 

über die Haut und die Lungen gut aufgenommen, 

die Aufnahme von grösseren 

Mengen führt zu akuten Beschwerden der 

Haut, verursacht Leber-, Milz- und Nierenschäden 

und schwächt das Immunsystem. 

PAK: PAK ist eine Sammelbezeichnung für 

aromatische Verbindungen. PAK wird über 

die Atmung und über die Haut aufgenommen. 

Die häufigsten Krankheitsbilder sind 

Hautschädigungen, Leber- und Nierenschäden 

bis hin zu Erbgutveränderungen 

und Krebs. 

Die Durchführung einer Schadstoffuntersuchung 

vor Bauarbeiten durch geschulte 

Schadstoffdiagnostiker ist heutzutage 

Standard. 

Innenräume und Wohngifte 

Ein weiteres Thema sind Raumgifte/ 

Wohngifte. Solche treffen wir auch in Neubauten 

an. Hier sprechen wir von flüchtigen 

organischen Verbindungen (VOCs), 

Formaldehyd (HCHO), Radon, Schimmel 

und Holzschutzmitteln. 

TVOC: TVOC bezeichnet die Gruppe verschiedener 

flüchtiger organischer Verbindungen 

wie z.B. Benzol, Toluol, Styrol, 

Formaldehyd. Die Flüchtigkeit, Giftigkeit, 

Reizung und krebserregenden Wirkung 

von TVOC’s können gesundheitliche Beeinträchtigungen 

von Haut, Leber, Nieren, 

Zentralnervensystem usw. bewirken. 

Radon: Radon ist ein natürliches, im Boden 

vorkommendes Edelgas. Radon wandert 

durch Felsen und Lockergestein an 

die Erdoberfläche, wo es in die Gebäude 

eintreten kann. Radon kann durch die ionisierende 

Strahlung Lungenkrebs verursachen. 

Gemäss Schätzungen des BAG 

fordert Radon jährlich 200 bis 300 Todesopfer. 

Wir empfehlen vor Umbauarbeiten 

die Radonkonzentration zu messen, um 

bei erhöhten Werten frühzeitig geeignete 

Massnahmen zur Senkung der Radonkonzentration 

in die Bauarbeiten einfliessen 

zu lassen. 

Schimmel: Bewohner von Schimmelpilz 

befallenen Gebäuden sind einem erhöhten 

Erkrankungsrisiko ausgesetzt (u.a. 

Vor dem Umbau 

untersucht 

ein Fachmann 

eine ältere 

Liegenschaft auf 

Schadstoffe. 

Klare Vorgehensweise 

Vor einem Immobilienkauf oder Umbau 

sollten Gebäude eingehend auf 

Schadstoffe und Raumgifte geprüft 

werden. 

Die Jura Bauconsulting GmbH unterstützt 

Sie unkompliziert in allen Bereichen. 

Sie teilen uns mit, was für ein 

Vorhaben Sie planen (Immobilienkauf, 

Umbau, Sanierung, oder Bestandesaufnahme). 

Wir führen Sie durch den 

optimalen Prozess, beginnend mit der 

präzisen Ortung des Problems bis hin 

zur effektiven Behebung. 

Unser Ziel ist es, Ihnen eine klare und 

systematische Vorgehensweise zu bieten, 

die sicherstellt, dass jede Phase effizient 

und erfolgreich abgeschlossen 

wird. Transparenz und Qualität sind 

uns wichtig, um Ihnen eine nachhaltige 

Lösung Ihrer Problemstellungen 

zu sichern. 

Atemwegserkrankungen, Hautreizungen, 

Asthma, chronische Bronchitis, allergische 

Rhinitis). Schimmelpilze sind als gesundheitliches 

Risiko einzustufen. 

Bei einem Schimmelpilzbefall ist das richtige 

Vorgehen matchentscheidend. Analyse 

und Quantifizierung, Eingrenzung 

der befallenen Räume/Flächen, Abtötung 

der Keime und Sporen an den befallenen 

Flächen sowie in der Innenraumluft sind 

wichtig. Entscheidend sind Ortung und 

Behebung der Ursache. 

Holzschutzmittel: PCP (Pentachlorphenol) 

ist wie Lindan (Hexachlorcyclohexan 

HCH) eine Chemikalie, die vorwiegend in 

Holzschutzmitteln enthalten ist. HSM können 

verschiedene Krankheiten verursachen. 

Verantwortlich: Jubacon 

Weitere Infos über 

Bauschadstoffe und 

Raumgifte finden sich 

auf der Webseite: 

jubacon.ch/schadstoffe 

JUBACON 

Jura Bauconsulting GmbH 

Untere Steingrubenstr. 3 

4500 Solothurn 

032 623 04 66 | info@jubacon.ch 

23

SERIE: «Spezielle Häuser und ihre Geschichten» 

Geborgen im Erdhaus ohne Ecken und Kanten 

Ein Haus ohne Ecken und 

Kanten. Räume, die an 

bewohnbare Skulpturen 

erinnern. Leben fast wie in 

einer Höhle. Ja, das gibt es: 

im Erdhaus von Lostorf. Was 

ist die Idee hinter dieser Bauweise? 

Wie fühlt man sich in 

diesem Haus? 

Kennen Sie Häuser im Kanton 

Solothurn die durch Form, 

Bauart, Nutzung usw. auffallen 

und die dadurch aussergewöhnlich 

sind? Oder 

mit denen sich spezielle Geschichten 

verbinden? 

Bitte beschreiben Sie uns mit 

ein paar Stichworten das Objekt 

und schicken Sie uns eine 

E-Mail. Vielleicht wird Ihr Vorschlag 

das nächste spezielle 

Haus für unsere Serie. 

info@meoverlag.ch 

René Häberli hat dieses Haus vor ungefähr 

15 Jahren gekauft. Es war Liebe auf 

den ersten Blick. Die speziellen Raumformen 

mit ihrer Wandstruktur haben es 

ihm angetan. Vor allem abends, wenn die 

Wände beleuchtet würden, käme ein faszinierender 

Lichteffekt zum Vorschein. 

«Es sieht hier aus wie im Innern eines Körpers», 

beschreibt der Liegenschaftsbesitzer 

die Räume. «Man fühlt sich geborgen». 

«Sich als Teil der Natur fühlen» 

Dieses Gefühl kann man sich gut vorstellen, 

denn das Haus ist ummantelt von 

mindestens 1,5 Metern Erde. «Als Teil der 

Erde, der Natur soll man sich hier wahrnehmen», 

ist die Idee von Peter Vetsch, 

dem Architekten des Hauses. 

Peter Vetsch hat 1978 das erste Erdhaus 

in Dietikon/ZH gebaut. Über 100 weitere 

sind gefolgt. Der Mensch fühle sich 

in organischen Formen wohler, sagt der 

Architekt. Diese kämen seiner Natur näher. 

«Man hat dadurch einen anderen Bezug 

zur Natur, weil man mit ihr und in ihr 

lebt». Das Haus solle sich an die ursprüngliche 

Landschaft anpassen und nicht um- 

gekehrt. Peter Vetsch war einerseits der 

ökologische Aspekt wichtig, andererseits 

auch das Künstlerische. Die Gestaltung 

der Pläne sei eine künstlerische Arbeit. 

Heute ist der Architekt pensioniert. Er 

hat aber einen Mitarbeiter, der die Pläne 

macht, denn er habe jede Woche Anfragen 

zu den Erdhäusern. 

Die Grundidee, ökologische Häuser im 

Einklang mit der Natur zu bauen, ist heute 

aktueller denn je. Durch die dicke Erdschicht 

seien Erdhäuser sehr gut isoliert, 

was die Heizkosten reduziere und eine 

Klimaanlage im Sommer unnötig mache. 

Ausserdem sei diese Bauweise gut für die 

Natur; es werde viel weniger Land verbraucht. 

«Auf den Erdhäusern wächst viel 

mehr als auf einem begrünten Dach, da 

viel mehr Erde zur Verfügung steht und 

das Wasser im Boden aufgenommen werden 

kann», erklärt Herr Vetsch. 

Weitere Vorteile dieser Bauweise seien 

die Erbeben- und die Sturmsicherheit. 

Denn die Häuser könnten weder vom 

Wind weggetragen werden, noch können 

sie umstürzen. Die Konstruktion mit 

der Natzarmierung und der runden Form 

verhindert ein Einstürzen. Ob es im In- 

24

SERIE 

Das Erdhaus von Lostorf von vorne und von 

oben: Die Räume liegen 1.50 Meter unter dem 

Grün; Kamine, Lüftungsschächte und Oberlichter 

sind zu erkennen. Fotos: meo meh/ez 

nern denn nicht dunkel sei? «Auf keinen 

Fall, aber sehen Sie selbst, ob das im Erdhaus 

in Lostorf der Fall ist», antwortet der 

Architekt. 

An Licht fehlt es nicht 

Und tatsächlich, an Licht fehlt es im Erdhaus 

in Lostorf nicht. Einerseits ist die 

Fensterfront dafür verantwortlich, andererseits 

hat es zwei Oberlichter, eins im 

Wohnzimmer, das andere im Badezimmer. 

Allerdings: Badezimmer ist etwas 

untertrieben. Spa-Bereich würde besser 

passen, denn der Nassbereich umfasst 

eine Sauna, einen Whirlpool, eine grosse 

Dusche und eine normale Badewanne. 

Die Badewanne hat René Häberli selber 

einbauen lassen. «In einem Whirlpool 

lässt sich schlecht ein Kräuterbad 

nehmen, da sonst der Schaum bis in die 

Küche läuft», schmunzelt er. Dass die 

Wände nicht flach sind, störe ihn weniger. 

Er hat für seine Einrichtung passende 

Lösungen gefunden. Bilder stellt er einfach 

auf; an gewissen Orten sei ein mannshoher 

Schrank nicht geeignet, da passe 

nur ein Sideboard hin. Das Wohnzimmer 

verfügt sogar über einige eingebaute 

Ablageflächen wie Nischen oder Tischchen. 

Der vasenartige Kamin inmitten der Stube 

ist ein Blickfang. Falls man jedoch mal 

eine neue Küche möchte, ist es mit einer 

Standardeinbauküche nicht getan, da die 

Küche eine runde Form aufweist. Die Terrasse 

in geschwungener Form lädt zum 

Verweilen ein. 

Teil des Gartens liegt auf dem Haus 

Und aussen? Das Rundherum ist eher ein 

Obendrauf, denn ein grosser Teil des Gartens 

liegt auf dem Haus. Dort verrichtet 

ein Rasenroboter seine Arbeit. Von oben 

betrachtet, kann man nur durch ein paar 

Lüftungsrohre, den Kamin und die zwei 

Oberlichter erkennen, dass sich Wohnraum 

unter der Erde befinden muss. Ausserdem 

ist die Aussicht fantastisch, denn 

das Haus ist an einer Hanglage gebaut. 

Obwohl es René Häberli im Erdhaus nach 

wie vor sehr gut gefällt, möchte er es verkaufen 

oder allenfalls vermieten – der Süden 

lockt. So wird das spezielle Haus in 

naher Zukunft wohl andere Menschen 

die einzigartige Wohnerfahrung machen 

lassen. 

Eva Zeltner 

Wohnraum mit dem Cheminée als Blickfang. 

Badezimmer? Ein Spa-Bereich mit Whirlpool, 

Sauna, Badewanne und Dusche. 

Küche mit abgerundeter Arbeitsfläche und 

Einbauschränken. 

25

Das Thal – ein wahres 

Wanderparadies. 

Blick vom Römerweg 

Richtung Balsthal. 

Zwei Konkrete 

Wandervorschläge 

fnden Sie auf Seite 14. 

Foto: zVg Franziska Arnold 

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Renovation mit Sägesser Fenster AG 

Fensterersatz führt auch zu Mehrwert 

PRAXIS 

Renovieren 

Der Fensterersatz ist ein wichtiger Schritt bei der Sanierung eines Gebäudes. Die Fachleute von Sägesser-Fenster beraten Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer und zeigen auf, welche Massnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind. Sicher ist, 

dass neue Fenster nicht nur zur Werterhaltung einer Liegenschaft beitragen, sondern diese sogar steigern kann. 

Der Ersatz alter Fenster durch moderne 

Varianten kann den Wert einer Immobilie 

signifikant steigern. Energieeffiziente 

und sichere Fenster sind attraktive Merkmale 

für potenzielle Käufer oder Mieter. 

Ästhetische Vorteile 

Neue Fenster bieten auch ästhetische 

Vorteile. Sie können das Erscheinungsbild 

eines Gebäudes modernisieren und 

an aktuelle Designtrends anpassen. Zudem 

gibt es eine Vielzahl von Stil-, Material- 

und Farboptionen, die es ermöglichen, 

Fenster individuell auf die Architektur 

und den Geschmack der Bewohner 

abzustimmen. Fenster sind nicht nur 

funktionale Bauelemente, sondern auch 

wichtige Gestaltungselemente in der 

Architektur. Durch die Wahl von Design 

und Materialien können sie das Gesamtbild 

und den Charakter eines Gebäudes 

massgeblich beeinflussen. 

Fensterersatz spart Energie und bietet auch die 

Chance, Räume neu zu gestalten. 

Mit moderner Fenstertechnik den alten Stil bewahren: Sägesser-Fenster hat für alle Ansprüche 

die ideale Fensterlösung. Fotos zVg 

Solare Energiegewinne 

durch grössere Glasflächen 

Ein weiterer Vorteil des Fensterersatzes 

ist die Möglichkeit, grössere Glasflächen 

zu integrieren. Dies kann den solaren Energiegewinn 

ganz direkt erhöhen, indem 

mehr Sonnenlicht ins Innere des Gebäudes 

gelangt. Damit wird es in den Räumen 

nicht nur heller, sondern im Winter 

auch wärmer. Das senkt die Heizkosten, 

da Sonnenwärme genutzt wird, um das 

Gebäude zu erwärmen. 

Wie sieht es aber im Sommer aus? Heizen 

grosse Fensterflächen nicht den 

Wohnraum unangenehm stark auf? «Im 

Winter steht die Sonne viel tiefer», erklärt 

Geschäftsführer Franz Schaad. «Deshalb 

können die flach einfallenden Sonnenstrahlen 

die Räume aufwärmen und man 

spart mit grossen Fenstern Heizenergie.» 

Im Sommer sei der Einfallwinkel steiler, 

deshalb würden die Fenster in vielen 

Fällen nicht so stark beschienen. Zudem 

verfügten gerade ältere Häuser über 

Vordächer, welche die steil einfallenden 

Sonnenstrahlen zurückhalten würden. 

Produktion und Nachhaltigkeit 

Sägesser Fenster setzt auf Nachhaltigkeit 

sowohl bei ihren Produkten als auch 

in der Produktion. Ihre Fenster bestehen 

aus Holz und Holz-Aluminium, wobei die 

Materialien nicht fossilen Ursprungs sind. 

Dies bedeutet, dass die verwendeten 

Materialien umweltfreundlich und nachwachsend 

sind, was einen wichtigen Beitrag 

zum Umweltschutz leistet. 

Die Produktion bei Sägesser Fenster ist 

ebenfalls nachhaltig gestaltet. Die Beheizung 

der Produktionsstätten erfolgt 

durch Holz, das eine erneuerbare Energiequelle 

darstellt. Darüber hinaus wird 

der benötigte Strom durch eine Solaranlage 

erzeugt, die Sonnenenergie in elektrische 

Energie umwandelt. Diese Massnahmen 

reduzieren den CO2-Ausstoss 

und tragen zur Schonung fossiler Ressourcen 

bei. 

Insgesamt legt Sägesser Fenster grossen 

Wert darauf, umweltfreundliche Materialien 

zu verwenden und ihre Produktionsprozesse 

nachhaltig zu gestalten, um 

einen positiven Beitrag zum Klimaschutz 

zu leisten. Verantwortlich: Sägesser Fenster AG 

Sägesser Fenster AG 

Industriestrasse 26 | 4912 Aarwangen 

062 919 82 62 

Ausstellung: 

Aarwangenstr. 98 | 4900 Langenthal 

062 919 82 62 

Infos unter www.sfaga.ch 

27

Follow Immobilien 

«Sie haben die Liegenschaft, wir finden den Käufer!» 

Kunden-Info 

Follow-Immobilien, Ihr vertrauenswürdiger 

Partner im Immobilienmarkt. 

Was Follow-Immobilien von anderen Maklern 

unterscheidet, ist unsere proaktive 

Herangehensweise bei der Suche nach 

dem perfekten Käufer. Wir gehen über die 

traditionellen Methoden hinaus und nutzen 

unser umfangreiches Netzwerk, um 

potenzielle Käufer zu identifizieren und 

zu erreichen. Dadurch verkürzen wir nicht 

nur die Verkaufszeit, sondern maximieren 

auch den erzielten Verkaufspreis. 

Unsere Experten bei Follow-Immobilien 

nutzen die neuesten Technologien und 

Marketingstrategien, um Ihr Objekt effektiv 

zu präsentieren. Wir wissen, dass jede 

Immobilie einzigartig ist, und daher entwickeln 

wir massgeschneiderte Vermarktungsstrategien, 

die die Stärken Ihrer Liegenschaft 

hervorheben. 

Engagement und exzellenter Service 

Unsere langjährige Erfahrung und unser 

Engagement für exzellenten Service 

zeichnen uns aus. Bei Follow-Immobilien 

verstehen wir die Herausforderungen, denen 

Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie 

gegenüberstehen. «Sie haben die Liegenschaft, 

wir finden den Käufer!» ist nicht 

nur ein Slogan, sondern unser Versprechen 

an Sie. Vertrauen auch Sie Follow-Immobilien, 

um Ihren Verkaufsprozess nahtlos 

und effizient zu gestalten. Kontaktieren 

Sie uns noch heute, um mehr darüber 

zu erfahren, wie wir Ihnen helfen können, 

den idealen Käufer für Ihre Immobilie zu 

finden. 

Das Team von Follow-Immobilien freut 

sich, Sie bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch 

persönlich kennenzulernen. 

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Immobilienverkauf 

 

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Kunden-Info 

Boilerentkalkung: Effizienz und Langlebigkeit positiv beeinflussen 

Eine regelmässige, fachmännische Boilerentkalkung 

ist der Schlüssel zu verbesserter 

Hygiene, Effizienz und längerer 

Lebensdauer Ihres Boilers. 

Lassen Sie alle drei bis fünf Jahre eine 

Kontrolle durchführen, um unerwartete 

Überraschungen wie z.B. sinkender Wasserdruck 

zu vermeiden. Bei einer Entkalkung 

wird auch die wichtige Schutzanode 

überprüft und bei Bedarf ersetzt. Somit ist 

ein rostfreier Betrieb gewährleistet. Mit 

einem sauberen, kalk- und rostfreien Boiler 

vermeiden Sie Krankheitserreger in Ihrem 

Warmwasser und sorgen für optimale 

Temperatureinstellungen. 

Gesünder leben und dabei sparen 

Wussten Sie, dass bereits ein Millimeter 

Kalk auf den Heizstäben die Aufheizzeit 

verlängert? Selbst weiches Wasser hinterlässt 

mit der Zeit Kalkablagerungen im 

Boiler und an den Heizstäben. Dies mindert 

die Leistung Ihres Boilers und schafft 

ein ideales Umfeld für hitzebeständige 

Bakterien. Durch die regelmässige Entfernung 

von Bodenschlamm und Kalkablagerungen 

sorgen Sie für eine effiziente 

und gesunde Warmwasseraufbereitung. 

Unsere Migrol Fachspezialisten entkalken 

Ihren Boiler ohne Einsatz von chemischen 

Produkten. Regelmässige Wartung hilft, 

teure Reparaturen zu vermeiden. 

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29

PRAXIS 

Renovieren 

Mit dem Service von RESTCLEAN 

ist kein WC-Ersatz mehr nötig 

Spült das WC zu schwach oder sind bereits 

Kalkablagerungen sichtbar, empfiehlt 

der Fachmann häufig den Austausch 

der WC-Schüssel oder gar der 

ganzen WC-Anlage. Dies löst das Problem 

jedoch nur halbwegs, kostet sehr 

viel und verbraucht unnötig Umwelt- 

Ressourcen. 

Hat die WC-Spülung zu wenig Druck, 

sind nicht verstopfte Ablaufleitungen das 

Problem, sondern ein verkalkter Spülkanal 

im Spülkasten und der WC-Schüssel. 

Restclean löst diesen Kalk mit einem umwelt- 

und materialschonenden Verfahren. 

Da die Verkalkung in den nicht sichtbaren 

Kanälen der WC-Schüssel und des 

Spülkastens stattfindet, kann dieses Problem 

nur fachmännisch gelöst werden. 

Die Schweizer Pionierfirma Restclean 

hat dazu ein ökologisches Reinigungsverfahren 

entwickelt, mit welchem jedes 

WC wieder kalkfrei wird und spült wie am 

ers ten Tag. 

Mit der Kraft der Natur 

Das patentierte Entkalkungsprinzip der 

Firma funktioniert wie bei einer Waschmaschine 

im Umwälzverfahren. Für die 

Entkalkung muss das WC nicht demontiert 

werden. Eine leicht saure Reinigungslösung 

wird zusammen mit Granulat 

der Baumnussschale durch sämtliche 

Spül- und Wasserverlaufskanäle des Spülkastens 

und der WC-Schüssel gespült. 

Der Kalk löst sich schnell und schonend. 

Der Service dauert pro WC rund eine 

Stunde. 

Erfahren und empfohlen 

Mehr als 80 000 WC-Anlagen hat die Firma 

bereits gerettet. Sämtliche Hersteller 

von WC-Anlagen, Sanitär- und Kanalreinigungsfachbetriebe 

empfehlen deren 

Service. 

Der Service ist in der ganzen Schweiz 

zu fixen Preisen ab CHF 285.– und einer 

einmaligen Fahr- und Auftragspauschale 

von CHF 60.– erhältlich. Das Resultat 

des Service ist eine 100 Prozent kalkfreie 

und restlos saubere Toilette, welche wieder 

den Original-Spüldruck erreicht und 

funktioniert wie am ersten Tag. 

Servicetechniker in der 

ganzen Schweiz unterwegs 

Die Servicetechniker von Restclean sind 

vom Berner Oberland bis zum Bodensee 

ab 15 Servicestandorten unterwegs. So 

gewährleistet die Firma regionale Kundennähe. 

Der Servicetechniker arbeitet absolut 

sauber und vollständig ausgerüstet. 

8-mal umweltfreundlicher 

als ein WC-Ersatz 

Der Ersatz der WC-Anlage ist 8-mal umweltbelastender 

als der Service von Restclean. 

Ein Ersatz ist unnötig. Eine unbeschädigte 

WC-Anlage hat eine unbeschränkte 

Lebensdauer. 

Verantwortlich: Restclean AG 

Komplett ausgerüsteter Servicetechniker mit 

patentierter Reinigungsmaschine und Werkzeugwagen. 

Spült das WC richtig? 

Betätigen Sie die Spülung mit der 

grossen Spültaste und lassen Sie das 

gesamte Spülwasser ausfliessen. Dauert 

die WC-Spülung länger als 4 Sekunden, 

ist die Spülung zu schwach. 

Beobachten Sie, ob das Spülwasser bis 

unter den vorderen Spülrand gespült 

wird und sich kräftig in den Siphon 

überschlägt. 

restclean.ch/diagnose 

Ein Abfallprodukt der Lebensmittelindustrie 

wird zur Entkalkung verwendet: Gemahlenes 

Granulat der Baumnussschale. 

Die Daten wurden nach dem wissenschaftlichen 

Modell «ECOPRO Effizienz 

2020» erhoben. 

RESTCLEAN AG 

In der ganzen 

Schweiz unterwegs 

3003 Bern | 8917 Oberlunkhofen 

Gratis-Telefon 0800 30 89 30 

Mobile 079 969 78 78 

info@restclean.ch | restclean.ch 

30

Kunden-Info 

Fenster, Küchen, Möbel – und viel mehr 

Die FT Fenstertechnik, Küchen- und 

Holzbau AG plant und fertigt Fenster 

aus Kunststoff und Kunststoff/Metall, 

Küchen, Schränke und Badezimmermöbel. 

Aus der Region – für die Region. 

Fenster, Küchen, Badezimmermöbel und 

Schränke werden von FT Fenstertechnik 

mit modernster Fertigungstechnik hergestellt. 

Gutes Handwerk ist aber gleichwohl 

gefragt und wird von den FT-Fachleuten 

selbstverständlich geboten. Das zeigt sich 

beim Zusammenbau und Finish, welcher 

mit grosser Sorgfalt ausgeführt wird. 

Pünktlich – sauber – fertig, das ist das 

Motto von FT Fenstertechnik, egal ob es 

um neue Fenster, eine neue Küche, einen 

Bade zimmerumbau oder die Fertigung 

eines Einbaumöbels geht. Fertig ist ein 

Auftrag erst dann, wenn er vom Kunden 

zufrieden abgenommen wurde. 

«Swiss Made»-Produkte 

Nachhaltigkeit beginnt bereits bei den 

kurzen Transportwegen. Schnelle Lieferzeiten, 

prompte Servicedienstleistungen 

und ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis 

sind markante Vorteile eines regionalen 

Anbieters, der grossen Wert auf das 

streng geschützte Label «Swiss 

Made» legt. 

Neue Fenster? Das macht in 

mehrfacher Hinsicht Sinn. FT- 

Fenster tragen nicht nur das Minergie-Qualitätssiegel 

und helfen 

Energie sparen. Die Sicherheitsfenster 

«MAX» und «MULTI» 

bieten zum Beispiel guten Schutz 

Die beiden Geschäftsführer/Inhaber von 

FT Fenstertechnik Rolf Heller (links) und 

Silvan Lisser (rechts). Fotos zVg 

gegen Einbruch. An stark befahrenen 

Strassen sorgen Schallschutz-Kunststoff- 

Fenster für angenehme Ruhe im ganzen 

Haus. FT Fenstertechnik berät die Kundschaft 

für alle Bereiche gerne in der Ausstellung 

in Oensingen und in Wangen b.O. 

oder auch direkt vor Ort. Infos: FT Fenstertechnik 

FT Fenstertechnik Küchen- und Holzbau AG 

Oensingen, Wangen b.O. 

062 388 32 88 | www.ft-ag.ch 

Unterhalt & Renovationen 

079 196 10 93 | info@jeker-hauswerker.ch 

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Ihr Wintergarten 

31

Christoph Geiser 

bei seiner Eröffnungsrede 

der 

Eigenheim Messe 

2024 in Solothurn. 

Foto: meo 

«Unterhalt einer Liegenschaft ist das A und O» 

Bei seiner Eröffnungsrede der Eigenheim 

Messe 2024 im März sprach 

Christoph Geiser (Präsident HEV Region 

Solothurn) zum Thema «Werterhaltung 

und Unterhaltszyklen» zu den Gästen. 

Hier Auszüge aus seiner Rede: 

Einfamilienhaus oder Überbauung: 

Renovieren und Energie sparen 

Eine Sanierung hilft, den Energieverbrauch 

zu reduzieren. Wir unterstützen 

Sie mit Rat und Tat. Alles aus einer 

Hand. 

Ältere Gebäude verlieren mit der Zeit 

an Energieeffizienz. Neue Baustandards 

und Techniken schaffen Abhilfe. Für 

eine zielführende Planung und Umsetzung 

sind unsere Experten die richtigen 

Partner. Mit unserer Erfahrung und dem 

Know-How stellen wir sicher, dass Ihr 

Projekt reibungslos abläuft. Die Erstberatung 

ist kostenlos. Einige unserer 

Dienstleistungen: 

• Analysen über Gebäudehülle und 

Haustechnik 

• Erstellen von GEAK® Plus 

• Sanieren, Modernisieren, Umbauen 

• Thermografieaufnahmen 

«Der Wunsch nach einem Eigenheim 

ist ungebrochen. Wohnen bedeutet 

Emotionen, Lebensqualität, Freude am 

Gestalten. 

Wer wohnt wie? Diese Frage ist für die 

Schweizer Bevölkerung ein zentrales Thema. 

Die Ansprüche sind vielfältig und 

tendenziell steigend, und die Wohnbedürfnisse 

haben sich in den letzten 30 

Jahren deutlich verändert. Unsere Eltern 

oder Grosseltern wohnten in Häusern 

Gut gerüstet für Umbau, Neubau 

und Renovation 

Über 20 Jahre Erfahrung, drei Firmen, 

ein Ansprechpartner: Grütter+Willi AG, 

Schreinerei Schwarz AG und Küchen 

Création AG sind die Spezialisten für 

Ihr Bauvorhaben. 

Wir bieten mit 30 Mitarbeitenden unter 

einem Dach professionelle Dienstleistungen 

aus einer Hand an – vom 

einfachen Küchen- oder Badezimmerumbau 

bis zur komplexen Gesamtsanierung 

von Ein- und Mehrfamilienhäusern. 

Unser breit gefächertes, handwerklich 

hochwertiges Angebot reicht 

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Sanieren von Fenstern und 

Türen bis zu allen Bereichen des Innenausbaus. 

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oder Wohnungen mit 80 bis 100 Quadratmetern 

Fläche. Die Kinder teilten sich oftmals 

ein Zimmer. 

Ich befasse mich seit über 30 Jahren mit 

Themen rund um Immobilien und habe 

als Verwalter, Vermieter, Verkäufer oder 

Bewerter schon sehr viel gesehen. Gerne 

erläutere ich hier, wie wichtig die Werterhaltung 

von Liegenschaften ist und 

worum es bei Unterhaltszyklen geht. Ein 

Haus, eine Eigentumswohnung oder gar 

Über 100-jährige Erfahrung bei 

Maler- und Gipserarbeiten 

Seit 1906 setzen sich die Malerinnen 

und Maler der Hetzel Maler + Gipser 

AG für individuelle und nachhaltige 

Renovationslösungen ein. 

Eine, durch uns ausgeführte Renovation 

heisst, aktiv Sorge zur Umwelt zu tragen 

und bestehende Werte zu erhalten. 

Eine korrekt ausgeführte Schimmelsanierung, 

eine Fassadenrenovation wie 

z.B. eine Fassadenreinigung oder die 

Renovationen von Innenräumen verhindern 

Folgeschäden und spart Kosten. 

Natürlich ist jede Renovation auch 

eine optische Verschönerung. Die richtige 

Farbe am richtigen Ort, die richtige 

Oberflächenstruktur, die perfekte Tapete, 

sind für uns von grosser Bedeutung. 

Wir freuen uns, mit Ihnen zusammen Ihr 

Renovationsvorhaben zu realisieren. 

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32

Schwerpunkt 

RENOVIEREN 

ein Mehrfamilienhaus zu besitzen, ist mit 

einer Verpflichtung verbunden. Es gilt, zu 

diesen Werten Sorge zu tragen. Der Unterhalt 

einer Liegenschaft ist das A und O 

während der gesamten Besitzesdauer. 

Jedes Bauteil einer Liegenschaft verfügt 

über eine Lebensdauer, welche abhängig 

ist von 

• Qualität 

• Art der Nutzung (Es ist ein beträchtlicher 

Unterschied, ob eine Liegenschaft 

durch einen Zwei-Personen-Haushalt 

oder durch eine Grossfamilie genutzt 

wird.) 

• Preis 

• Trend. (Vor 30 Jahren lebten wir zum 

Beispiel in der Spannteppich-Welt, was 

heute eher undenkbar ist.) 

Ständige Instandhaltung und 

grössere Erneuerungszyklen 

Die Bewirtschaftung von Immobilien ist 

von entscheidender Bedeutung, um den 

Wert im Laufe der Zeit zu bewahren oder 

sogar zu steigern. 

Kompetenter Partner 

für alle Glas-Träume 

Für Innenverglasungen oder den 

Aussenbereich: Gressly Glas AG bietet 

professionelle Lösungen sowohl 

für die Funktionalität wie auch für die 

Ästhetik. 

Bei Innenverglasungen sorgt Glas für 

Transparenz, trennt Funktionsbereiche 

ab und verleiht den Bauteilen eine persönliche 

Note. Seien es zerbrochene 

Schaufenster oder ein defektes Bilderglas, 

wir reparieren sämtliche Glasschäden 

kompetent und in kürzester Zeit. 

Für den Aussenbereich bietet Glas unzählige 

Gestaltungsmöglichkeiten. Sie 

möchten Ihr Balkon verglasen, benötigen 

ein Glasdach oder ein Treppengeländer? 

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für Ihre Glas- Träume. 

Staubfreies Umbauen 

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Denken Sie, Bauen muss zwangsläufig 

staubig sein? Wir beweisen das Gegenteil! 

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privaten Haushalten. 

Mit dem «Staubmeister», unserer kraftvollen 

Staubsauganlage, wird Staub dort 

erfasst, wo er entsteht. Moderne Luftreiniger 

ergänzen das System, indem sie 

die Raumluft kontinuierlich klären und 

filtern. Dank unseres Unterdruckverfahrens 

kann kein Staubkorn entweichen. 

Ideal für alle, die Sauberkeit schätzen, 

kostengünstig umbauen möchten und 

höchste Standards erwarten. Sauber, sicher, 

clever – das ist unser Versprechen! 

In erster Linie gehört dazu die ständige 

Instandhaltung, also kurzzyklische Massnahmen 

im Sinne von regelmässigen 

Wartungsarbeiten. Ich denke da an kleinere, 

wiederkehrende Reparaturen, Malerarbeiten, 

den Ersatz von Apparaten, 

Bodenbelägen, die Pflege des Gartens 

oder eine periodische gründliche Reinigung. 

Solche Arbeiten kann der Hausbesitzer 

durchaus selber durchführen. 

Hingegen bedürfen die grösseren Erneuerungszyklen, 

welche nach 15, 20 oder 

noch mehr Jahren Nutzungsdauer zum 

Thema werden, einer überlegten Planung. 

Natürlich ist zu differenzieren, ob 

ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus 

mit Mietwohnungen zu bewirtschaften 

ist. 

Oftmals wird der Innenausbau in einem 

Mietshaus stärker beansprucht, oder die 

Qualität der Bauteile ist auf kürzere Lebensdauer 

ausgelegt, um auf allfällige 

Trends rascher reagieren zu können und 

so attraktive Wohnräume anzubieten. 

Spontan denke ich hier an Kücheneinrichtungen, 

Bodenbeläge oder Badzimmereinrichtungen. 

Wurde früher noch 

in der Badewanne geduscht – mit dem 

lästigen Vorhang, welcher am Rücken geklebt 

hat – verfügen heute auch sanierte, 

ältere Wohnungen über grosszügige Duschen 

mit Glaswänden. 

Weitsichtige Planung für 

umfassende Renovationen 

Jedes Bauteil, aber auch zusammenarbeitende 

Systeme innerhalb einer Liegenschaft 

– wie z.B. die Heizungsanlage 

mit einer elektronischen Steuerung und 

der Warmwasseraufbereitung – unterliegen 

einer oftmals theoretischen Lebensdauer. 

Den richtigen Zeitpunkt für 

eine umfassende Renovation oder eine 

grössere Sanierung zu treffen hängt von 

einer weitsichtigen Planung ab. Nichts ist 

widriger, als wenn unter Zeitdruck eine 

grössere Reparatur oder Sanierung umgesetzt 

werden muss. 

Bitte umblättern 

Vom lauen Aussenraum zum 

spannenden Gartentraum 

Ihr Garten ist in der letzten Zeit in die 

Jahre gekommen und Sie träumen von 

mehr Bereichen zum Geniessen? Dann 

verwandeln Sie Ihren Aussenbereich in 

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Es ist faszinierend zu sehen, wie ein alter, 

etwas verschlafener und nicht mehr 

zeitgemässer Garten zu neuem Leben 

erweckt werden kann. Dabei gilt es, sich 

mit Mut und Vertrauen auf Neues einzulassen. 

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lassen wir Ihren Aussenraum 

in neuem Glanz erblühen. Gerne planen 

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33

Schwerpunkt 

RENOVIEREN 

Fortsetzung von Seite 33 

Darum ist es entscheidend, dass sich ein 

Hausbesitzer bei der Umsetzung von 

grösseren Projekten rechtzeitig an Fachleute 

wendet. Diese sorgen für eine sinnvolle 

Balance zwischen Wünschen auf der 

einen Seite und der Notwendigkeit auf 

der anderen. Sie empfehlen den Einsatz 

der richtigen Materialien und Produkten 

und sorgen für eine realistische Kostenplanung. 

Proaktives Handeln ist das einzig 

richtige Verhalten. Aus dieser Stärke 

heraus sollen nebst der effektiven Umsetzung 

auch die steuerlichen Themen 

zur Abgrenzung von Werterhaltung und 

Wertvermehrung mit einbezogen werden. 

Ruhe vor dem Sturm: Maja Emch-Hohler (HEV-Magazin) und Christoph Geiser (Präsident HEV 

Region Solothurn) sind zufrieden. Der Stand für die Eigenheim Messe auf dem Attisholz-Areal 

bei Solothurn ist aufgebaut, die Besucherinnen und Besucher können kommen. Foto: meo 

Energetische Themen: 

Umsetzung nicht immer einfach 

Aktuell stehen natürlich energetische 

Themen im Mittelpunkt, wenn es darum 

geht, die Liegenschaft einem grösseren 

Unterhaltszyklus zu unterziehen. Die 

Herausforderungen sind vielfältig. Den 

Energieträger einfach so auf eine Wärmepumpe 

umzustellen, mag in einem 

ersten Gedankengang logisch tönen, 

hingegen ist die Umsetzung nicht in jedem 

Fall einfach. Oftmals greifen neue 

Vorschriften, welche weitere Sanierungsarbeiten 

an der Haustechnik und an der 

Gebäudehülle auslösen. 

Eigentumsverhältnisse 

spielen eine Rolle 

Aber auch die Eigentumsverhältnisse 

spielen bei der Unterhaltsplanung und 

-ausführung oftmals eine entscheidende 

Rolle. Für den Eigentümer eines Einfamilienhauses 

ist es sicherlich einfacher 

über den Umfang der geplanten Arbeiten 

zu entscheiden und diese auch 

zu finanzieren. Bestehen hingegen die 

Eigentumsverhältnisse aus mehreren 

Personen (z.B. Erbengemeinschaften 

oder Miteigentumsverhältnisse) kann der 

Entscheidungs- und Finanzierungsprozess 

erschwert sein. 

Besonders grosse Herausforderungen 

bieten die Stockwerkeigentümergemeinschaften. 

Diese Form des Wohneigentums 

ist in den letzten 30 Jahren massiv 

angewachsen. Wenn bei dieser Eigentumsvariante 

an Teilen der Liegenschaft, 

welche sich im Miteigentum befinden 

(also allen gehören, wie z.B. die Heizung, 

der Lift, das Flachdach, etc.) grössere Sanierungen 

anstehen, können die Ansichten 

über die grundsätzliche Notwendigkeit, 

aber auch über die Ausgestaltung 

von energetischen Massnahmen 

(z.B. eine PV-Anlage, Gebäudehüllensanierungen 

oder Ladestationen für Elektrofahrzeuge) 

auseinander gehen. 

Nachhaltige Bewirtschaftung ist 

der einzig richtige Weg 

Zusammengefasst ist die nachhaltige Bewirtschaftung 

einer Immobilie, egal ob es 

sich um das selbstbewohnte Einfamilienhaus, 

die Eigentumswohnung oder das 

Mietshaus als Renditeobjekt handelt, der 

einzig richtige Weg. 

Andere Wege, einfach während 50 Jahren 

und mehr die Liegenschaft «auszuwohnen», 

also nur das Nötigste daran zu machen, 

halte ich für die falsche Strategie. Es 

soll doch Freude machen, in Wohneigentum 

zu investieren, in einer modernen 

Küche die Familie und Freunde zu bewirten, 

in einem wunderbaren Garten neue 

Kräfte zu tanken oder mit einer neuen, 

zukunftsorientierten Haustechnik selber 

Strom zu produzieren und so einen Teil 

zur Energiewende beizutragen. 

Natürlich sind solche Bewirtschaftungsthemen 

immer mit Kosten verbunden; 

– mit Geld, welches zuerst verdient oder 

finanziert werden muss. Bei Finanzierungen 

geht es dann sofort um Eigenmittel 

und Tragbarkeitsfragen als nächste 

Herausforderung. 

Meine Erfahrung hat gezeigt, dass ein gut 

unterhaltenes Haus, mit einem frischen 

Aussehen viel Positives und Zufriedenheit 

ausstrahlt und für den Fall eines Verkaufes 

am Markt immer attraktiver und 

wertvoller ist als ein durchgewohntes Renovationsobjekt. 

Deshalb lohnt es sich immer, in eine Immobilie 

zu investieren. Das soll jedoch 

überlegt und unter Einbezug der jeweiligen 

Fachleute geplant und ausgeführt 

werden. » 

Vortrag von Christoph Geiser 

(Präsident HEV Region Solothurn) 

anlässlich der Eröffnung der Eigenheim Messe 

Solothurn im März 2024. Leicht gekürzt. 

34

Rückblick 

EIGENHEIM MESSE 

Eigenheim Messe 2024: 

Viel Betrieb am HEV-Stand 

Das HEV-Glücksrad mit der Aussicht, 

bei der Verlosung einer Reise nach 

Paris teilzunehmen, erwies sich als 

einladendes Magnet für die Besucherinnen 

und Besucher der Eigenheim 

Messe 2024 auf dem Attisholz-Areal 

in Riedholz/Solothurn. 

Deutlich mehr als 1000 Mal wurde von 

Jung und Alt am HEV-Glücksrad gedreht; 

90 Personen kamen auf ein Glücksfeld 

und nahmen an der Auslosung für die 

Reise teil. Diese wurde anlässlich der Jahresversammlung 

des HEV Region Solothurn 

vorgenommen. Als Glücksfee amtierte 

Anita Stecher vom HEV Schweiz. 

Der Gewinner heisst Tomas Gottesmann 

und kommt aus Solothurn (siehe auch 

Bericht auf Seite 40). 

Über 1000 HEV-Mitglieder profitierten 

vom Gratiseintritt, den sie mit dem Coupon 

im letzten HEV-Magazin einlösen 

konnten. Total meldeten die Veranstalter 

rund 10 000 Besucherinnen und Besucher. 

Der HEV hat seine Ziele an der 

Eigenheim Messe erreicht: Die HEV-Vorstandsmitglieder 

konnten viele wertvolle 

Gespräche mit Mitgliedern führen. Zudem 

entschieden sich an der Messe rund 

30 Personen, dem HEV beizutreten. meo 

Ein grosser Teil der Messe auf dem Attisholz-Areal fand in der Kiesofenhalle statt. 

Für Besucherinnen und Besucher des HEV- 

Standes gabs kleine Geschenke. Beat Gerber 

(Sekretär HEV Solothurn) zeigt die Auswahl. 

Im Gespräch: Walter Wobmann (Alt-Nationalrat 

und Vorstandsmitglied HEV Kanton 

Solothurn) und Markus Emch (HEV-Magazin). 

Jeweils zwei bis drei 

Mitglieder der Vorstände 

HEV Kanton 

Solothurn und HEV 

Region Solothurn 

betreuten die 

Besucherinnen und 

Besucher während 

der viertägigen 

Eigenheim Messe 

am HEV-Stand. 

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PRAXIS 

Küchenbrände vermeiden 

Im vergangenen Jahr hatten allein im Kanton Solothurn 50 Brände ihren Ursprung 

in der Küche. Rund ein Viertel der Brände in der Schweiz gehen von elektrischen Geräten 

und Installationen aus. Diese liesen sich in den meisten Fällen vermeiden. 

Einerseits befinden sich in unseren Küchen 

viele elektrische Geräte, andererseits 

wird mit hohen Temperaturen gearbeitet. 

Die Mehrzahl der Brände ist 

nicht auf technische Mängel der Geräte, 

sondern auf die Unachtsamkeit und das 

Fehlverhalten der Benutzerinnen und 

Benutzer zurückzuführen. Jährlich ereignen 

sich schweizweit über 1'000 Brände 

durch die unsachgemässe Verwendung 

elektrischer Geräte. Sie verursachen Gebäudeschäden 

in der Höhe von 15.8 Millionen 

Franken pro Jahr. 

Elektrische Geräte prüfen 

Etliche Küchenbrände gehen von elektrischen 

Geräten aus. Die Beratungsstelle 

für Brandverhütung empfiehlt, Küchengeräte 

regelmässig auf Verschleisserscheinungen 

und Kabelbruch zu kontrollieren. 

Fehlerhafte oder sehr alte Geräte 

sollten ersetzt oder von einer Fachperson 

geprüft werden. Es ist darauf zu achten, 

Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, 

Mikrowelle usw. nicht unbeaufsichtigt arbeiten 

zu lassen. Nach Gebrauch sollten 

diese Geräte ausgeschaltet und nicht im 

Stand-by-Modus belassen werden. Im 

Idealfall werden diese nach Möglichkeit 

ganz von der Stromquelle getrennt. Beim 

Verlassen der Küche ist darauf zu achten, 

dass die Kochfelder ganz abgeschaltet 

sind. 

Auf Kühlgeräte achten 

Offene Kühlschranktüren, dicke Eisschichten 

im Inneren oder eine schlechte 

Luftzirkulation beanspruchen die Komponenten 

der Kühlgeräte stark. Sie verbrauchen 

damit nicht nur mehr Energie, 

es steigt auch die Gefahr eines Defekts 

oder einer Überhitzung. Beides kann zu 

Bränden führen. Lassen Sie die Abluftöffnungen 

immer frei und achten Sie gerade 

bei vollem Kühlschrank darauf, dass 

die Türen gut geschlossen sind. Tauen 

Sie den Kühlschrank mindestens zweimal 

jährlich ab (nie Kerzen o.ä. dazu verwenden). 

Neue Modelle mit der No Frost- 

Funktion nehmen übrigens das Abtauen 

automatisch vor. 

Stellen Sie Ihr Kühlgerät nie direkt neben 

dem Herd auf. Es sollte Abstand zu potentiellen 

Brandherden haben. Vorsicht auch 

bei Kühlgeräten im Freien – z. B. auf dem 

Balkon. Klären Sie dazu ab, für welche Umgebungstemperatur 

das Gerät ausgelegt 

ist. Bei zu kalten Temperaturen wird das 

Kühlmittel dickflüssiger, was dazu führen 

kann, dass der Kompressor überhitzt. 

Aber auch zu warme Umgebungstemperaturen 

können zum Problem werden: 

Das Kühlgerät kann dadurch überhitzen 

und zu brennen beginnen. 

Feuerwehr 118 alarmieren 

Falls es zu einem Brand kommt, müssen 

Sie immer sofort die Feuerwehr 118 alarmieren. 

Danach können Sie Mitmenschen 

und Tiere in Sicherheit bringen und erst 

dann können Sie versuchen, kleine Feuer 

selbst zu löschen. Bringen Sie sich jedoch 

nie selbst in Gefahr. 

Verantwortlich: SGV 

Zwei Tipps, wie Sie häufige 

Brandursachen vermeiden 

Herd nicht als Ablagefläche nutzen 

Benutzen Sie das Kochfeld und die unmittelbare 

Umgebung nie als Ablagefläche. 

Öfters als man denkt kommt es 

vor, dass der Herd unbeabsichtigt eingeschaltet 

wird und Gegenstände, wie 

bspw. ein Kochbuch oder ein Stofftuch, 

in Brand gesetzt werden. Stellen 

Sie ausserdem den Kochherd bei 

Koch unterbrüchen ganz ab und entfernen 

Sie die Pfannen von den heissen 

Herdplatten. 

Fettbrand nie mit Wasser löschen 

Lassen Sie den Herd nie unbeaufsichtigt. 

Das gilt besonders, wenn heisses 

Fett oder Öl in der Pfanne brutzelt. 

Dieses kann sich bei Temperaturen 

über 300 °C selbst entzünden. Kommt 

es trotzdem zu einem Brand, nie mit 

Wasser löschen. Dies würde zu einer 

Fettexplosion führen. Bei einem kleinen 

Fettbrand können Sie einen Deckel 

oder ein Backblech auf die Pfanne 

legen. Noch sicherer sind Feuerlöschdecken. 

Weitere Infos: www.bfb-cipi.ch 

Schauen Sie sich an, 

wie rasch aus einer 

Einkaufstüte ein Brandherd 

entstehen kann. 

Was ein Glas Wasser 

in brennendem Fett 

auslösen kann, sehen 

Sie in diesem Video. 

Kurt Eggenschwiler gibt Auskunft 

Bei Fragen rund um elektrische 

Geräte in der Küche wenden 

Sie sich an unseren Leiter 

Fachstelle Blitzschutz/Elektro 

Kurt Eggenschwiler: 

kurt.eggenschwiler@sgvso.ch 

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39


(Präsident HEV Kanton 

Solothurn) informierte 

über aktuelle politische 

Themen. 

Spannende Informationen und 

mitreissende Unterhaltung 

Über 360 Mitglieder folgten der Einladung 

des HEV Region Solothurn zur 

Jahresversammlung ins Landhaus. Spannende 

Informationen und mitreissende 

Unterhaltung waren die Höhepunkte. 

Vor den statutarischen Geschäften orientierte 

Markus Spielmann, Präsident des 

HEV Kanton Solothurn, die Mitglieder 

über die aktuellen kantonalen Gesetzesvorhaben, 

insbesondere über das neu 

aufgelegte Energiegesetz. Der HEV wird 

sich wie immer im Sinne der Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer in das 

Gesetzgebungsverfahren einbringen. 

Im Jahresbericht von Präsident Christoph 

Geiser wurde auf den äusserst erfolgreichen 

Herbstanlass zum Thema «Garten 

der Zukunft» Bezug genommen. Zwei 

hervorragende Gartenbau-Experten referierten 

gekonnt über die Entwicklung im 

Gartenbau, insbesondere über naturnahe 

Gärten. Im Berichtsjahr hatte der Vorstand 

auch beschlossen mit einem Stand 

an der Eigenheim Messe 2024 teilzunehmen. 

Hohe Leerwohnungsziffer 

Christoph Geiser beleuchtete den Immobilienmarkt 

in der Region und stellte 

eine Abflachung der Immobilienpreise 

fest. Auch seien die bankseitigen Anforderungen 

bezüglich der Tragbarkeit von 

Immoblilienfinanzierungen unverändert 

hoch. Bei den Mietwohnungen weise der 

Kanton Solothurn nach wie vor eine für 

schweizerische Verhältnisse hohe Leerwohnungsziffer 

aus. Per 31. Dezember 

2023 waren 2.39 Prozent der Wohnungen 

unvermietet. 

Kassier Kurt Bargetzi legte die Jahresrechnung 

vor. Der HEV Region Solothurn 

konnte im Jahr 2023 einen Gewinn von 

21 738.60 Franken verzeichnen. 

Geschäftsführer Beat Gerber berichtete 

über den Umzug der Geschäftsstelle an 

die neue Adresse an der Zuchwilerstrasse 

21 in Solothurn. Es gebe dort eigene 

Parkplätze und einen Lift für die älteren 

HEV-Mitglieder. Gerber legte auch die 

Zahlen der Dienstleistungen des HEV Region 

Solothurn für das Berichtsjahr dar: 

1201 Rechtsberatungen wurden erteilt, 

Sängerin Michelle Ryser aus Lohn-Ammannsegg sorgte mit ihren Liedern für beste Stimmung im Landhaus. Dafür gab es Blumen von Christoph 

Geiser (Präsident HEV Region Solothurn, links) und Beat Gerber (Sekretär HEV Region Solothurn, rechts). Fotos: meo 

40

REGIONEN 

Eigenheim Messe: Glücksfee 

Anita zog Karte mit dem Sieger 

140 Wohnungsabnahmen durchgeführt 

und 70 Immobilienschätzungen erstellt. 

Bei den Rechtsberatungen nehmen Fragen 

zum Mietrecht die grösste Breite ein. 

Im Berichtsjahr liessen sich viele HEV- 

Mitglieder wegen des gestiegenen Referenzzinssatzes 

von 1.25 Prozent auf 1.75 

Prozent die neuen Mietzinse auf der Geschäftsstelle 

berechnen. Viele Fragestellungen 

ergaben sich auch im Bereich 

Stockwerkeigentum, bei lebzeitigen Abtretungen 

von Liegenschaften an Kinder 

und im Nachbarrecht. 

Fragen über das Thema Photovoltaik beschäftigten 

die Geschäftsstelle ebenfalls. 

Auskünfte gaben auch Kurt Bargetzi im 

Bereich Steuern, Martin Sterki im Bereich 

Bau und Manuel Studer im technischen 

Energiebereich. Hier gab es zahlreiche 

Fragen über Ladestationen in Einstellhallen 

von Mehrfamilienhäusern. 

Die Mitgliederzahl des HEV Region Solothurn 

hat im Berichtsjahr leicht abgenommen. 

Am 1. Januar 2024 hatte der 

HEV Region Solothurn genau 7’568 Mitglieder. 

Nach den statutarischen Geschäften wurde 

der Gewinner des Wettbewerbs anlässlich 

der Eigenheim Messe ausgelost. 

Glücksfee war Anita Stecher vom HEV 

Schweiz. Eine Städtereise nach Paris gewann 

Tomas Gottesmann aus Solothurn. 

Musikalisches Feuerwerk 

Im Anschluss an die Versammlung gab es 

ein musikalisches Feuerwerk mit der in 

der Region bestens verankerten Sängerin 

Michelle Ryser. Die Interpretin animierte 

den ganzen Landhaussaal mit bekannten 

Klängen zum Mitsingen und Mittanzen. 

Den Schlusspunkt bildete schliesslich ein 

reichhaltiger Apéro riche. 

 

Beat Gerber, Geschäftsführer HEV Region Solothurn 

Rund 1000 Mal wurde an der Eigenheim 

Messe am Glücksrad des HEV-Standes gedreht. 

Die Städtereise nach Paris gewann 

Tomas Gottesmann aus Solothurn (links 

Beat Gerber, rechts Christoph Geiser). 

Glücksfee bei der Ziehung war Anita 

Stecher vom HEV Schweiz. Fotos: meo, zVg 

HEV Region Olten 

Tina Strausak neu im Vorstand 

Ein ausführlicher Rückblick von Präsident David Plüss mit einer 

Zusammenfassung der politischen Tätigkeiten des Verbandes 

und die Wahl der Immobilienspezialistin Tina Strausak in den 

Vorstand waren die Höhepunkte der 103. Generalversammlung 

des HEV Region Olten. Der aktuelle Mitgliederbestand beträgt 

knapp 8700 Personen; rund 120 nahmen an der GV teil. «Die 

hohe Anzahl an Beratungen belegen, dass die HEV-Angebote 

rege genutzt werden», sagte Präsident David Plüss. 

Im Anschluss an die Versammlung genossen die Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer einen Apéro riche bei angeregten 

Gesprächen. 

HEV Region Dorneck-Thierstein 

Grosse Beteiligung an der GV 

Keine hohen Wellen warf die Generalversammlung des HEV 

Dorneck-Thierstein: Sämtliche Vorstandsmitglieder traten für 

eine neue Amtsperiode an und wurden wiedergewählt. Der 

Rückblick von Präsident Roman Baumann belegte nochmals 

die vielfältigen Aktivitäten des HEV auf allen Ebenen: Regional, 

kantonal und auf eidgenössischer Ebene. 

Zum dreigängigen Abendessen, zu welchem alle Mitglieder 

eingeladen waren, spielten die «Hobländler» volkstümliche 

Musik. Wie gewohnt war auch in diesem Jahr die Beteiligung 

an der GV gross: Rund 280 Mitglieder (total rund 3400) nahmen 

an der Versammlung im «Grien» in Breitenbach teil. 

Vorstandsmitglieder HEV Region Olten, von links: Denis Belart, David 

Plüss, Tina Strausak (neu), Stephan Glättli, Markus Straumann. 

Auf dem Bild fehlen Thomas Frey und Simon Bloch. Foto: meh 

Vorstand des HEV Dorneck-Thierstein, von links: Ruth Saladin, Iris 

Studer, Mark Winkler, Susanne Spies, Roman Baumann, Anja Lutz, 

Heidi Halter, Thomas Boillat. Foto: meo 

41

REGIONEN 

HEV Region Grenchen 

Kurzweilige Generalversammlung 

Noch vor einem Jahr war von Wohnungsnot die Rede und von (stark) sinkenden Preisen für Wohneigentum. Ein Jahr später ist 

alles halb so schlimm und nur eines bleibt konstant: Die traditionelle Generalversammlung des HEV Region Grenchen im Mai 

mit vollen Reihen im Grenchner Parktheater, wo sich Wohneigentümerinnen und Wohneigentümer treffen. 

Die Generalversammlung unter der 

Leitung von HEV-Präsident Mario Chirico 

ist jeweils kurz und kurzweilig mit anschliessendem 

Referat. In diesem Jahr war 

Stefan Kuhn von der GAG Grenchen als 

Referent eingeladen, der den rund 140 

anwesenden Mitgliedern (von derzeit 

rund 1600 Mitgliedern) den Aufbau des 

Glasfasernetzes für Grenchen anschaulich 

erklärte. 

Moderater Preisrückgang bei den 

Immobilien 

In seinem Jahresbericht ging HEV-Präsident 

Mario Chirico auf verschiedene 

aktuelle Themen des nationalen und regionalen 

Immobilienmarktes ein. Sinkende 

Preise für Wohneigentum? «Ja», 

sagt Chirico, «aber der Rückgang ist mit 

3.6 Prozent bei den Einfamilienhäusern 

(Espace Mittelland) moderat. Deutlicher 

ist der Rückgang mit 8.8 Prozent beim 

Stockwerkeigentum.» Die Immobilienpreise 

in der Region seien im Vergleich zu 

anderen Wirtschaftsräumen immer noch 

sehr moderat und vor allem erschwinglich. 

Im Durchschnitt koste ein Einfamilienhaus 

im Espace Mittelland 920 000 

Franken, eine Wohnung 620 000 Franken, 

so Mario Chirico. 

Der HEV-Präsident informierte auch über 

geplante Mietrechtsanpassungen, die 

letztes Jahr zur Debatte standen – insbesondere 

Anpassungen zur Untermiete, 

zur Eigenbedarfskündigung und zur 

Vergleichbarkeit der Mietzinse nach Ortsund 

Quartierüblichkeit. 

Chirico hatte auch einiges über kantonale 

Debatten zu berichten, die den Immobilienmarkt 

direkt betreffen. Namentlich erwähnte 

er die geplante Totalrevision des 

Gebäudeversicherungsgesetzes aus dem 

Jahr 1972 und eine damit verbundene 

Forderung des Hauseigentümerverbandes, 

künftig Einsitz im Verwaltungsrat 

zu nehmen; die Totalrevision des Energiegesetzes, 

die nach einem wuchtigen Nein 

2018 nun dieses Jahr in abgespeckter 

Form im Kantonsrat behandelt werden 

soll. Der HEV-Präsident streifte in seinem 

Referat auch die seit Jahren zur Diskussion 

stehenden Totalrevision der Katasterschätzung, 

bei der es vor allem noch um 

die Frage geht, wie die zu erwartenden 

höheren Steuerabgaben der Hauseigentümer 

kompensiert werden können. Vorgeschlagen 

werden beispielsweise Freibeträge 

bei der Vermögenssteuer oder 

ein um 5 Prozent höherer Pauschalabzug 

bei den Liegenschaftskosten. 

Christian Schilt tritt 

nach 22 Jahren zurück 

Im Vorstand des HEV Region Grenchen 

gibt es seit langem wieder eine Vakanz. 

Nach 22 Jahren ist Christian Schilt zurückgetreten, 

der in bewährter Manier 

nicht weniger als elf Reisen organisiert 

hat, die letzte im Jahr 2023. Nur im Jahr 

2020 fiel der traditionelle Mitgliederausflug 

der Pandemie zum Opfer. «Er hatte 

bei der Organisation immer eine glückliche 

Hand», lobte Mario Chirico das langjährige 

Vorstandsmitglied. Ein Nachfolger 

konnte noch nicht gefunden werden. 

Tradition ist der an die GV anschliessende 

Imbiss für die Mitglieder mit «Hamme» 

und Kartoffelsalat, der den beliebten 

zweiten Teil einläutete. 

 

Joseph Weibel 

Der Ausbau mit Glasfasernetz 

Ziel von Stefan 

Kuhn (Leiter Marketing 

und Kommunikation 

bei der 

GAG Grenchen) 

war es, ein technisches 

Thema 

möglichst «untechnisch» 

darzustellen. Das ist bestens 

gelungen. 2026 soll der Ausbau des 

Glasfasernetzes in der zweitgrössten 

Stadt des Kantons abgeschlossen sein. 

Zu Beginn erläuterte Stefan Kuhn 

wichtige Eckdaten der 1972 gegründeten 

GAG, die ihren Ursprung als 

Kabelfernsehbetreiberin hatte. Die 

GAG versorgt 15 Vertragsgemeinden 

in den Kantonen Solothurn und Bern 

und hat im vergangenen Jahr mit dem 

Ausbau des Glasfasernetzes begonnen. 

Die mikroskopisch kleine Glasfaser 

kann Grosses leisten: Sie hat eine 

hohe Bandbreite, ist sehr zuverlässig, 

transportiert schnell grosse Datenmengen 

(10 Gigabyte) und verbraucht 

achtmal weniger Energie. Und ganz 

wichtig: Sie erzeugt keine elektromagnetischen 

Strahlen. Der Ausbau des 

Glasfasernetzes erfolgt in Zusammenarbeit 

mit Swisscom und wird bis 2026 

abgeschlossen sein. 

Christian Schilt (links) tritt 

nach 22 Jahren als Organisator 

der Reisen aus dem 

Vorstand des HEV Region 

Grenchen zurück. Weiterhin 

im Vorstand bleiben Mario 

Chirico (Präsident), Christian 

Glutz (Vizepräsident) und 

Doris Weber (Protokoll). 

Auf dem Bild fehlen Pascal 

Decurtins (Kassier) und Ivo 

Erard (Liegenschaftenschätzer). 

Foto: Joseph Weibel 

42

VERBAND 

HEV-Delegierte trafen sich in Dornach 

Jahresrechnung 2023, Budget 2024 und der politische Ausblick waren die wichtigsten Punkte an der Delegiertenversammlung 

des HEV Kanton Solothurn. Als Gast sprach Regierunsrätin Brigit Wyss über das neue Energiegesetz, 

welches als nächste Hürde den Kantonsrat passieren muss. 

In diesem Jahr trafen sich die Delegierten 

aus den vier regionalen Sektionen 

(Grenchen, Solothurn, Olten, Dorneck- 

Thierstein) des HEV Kanton Solothurn 

im Kloster Dornach. Geschäftsführer 

Thomas Fürst erklärte Jahresrechnung 

und Budget und wies darauf hin, dass 

der HEV Kanton Solothurn dank seiner 

finanziellen Mittel gerüstet sei, bei Bedarf 

politische Kampagnen zu lancieren 

oder zu unterstützen. 

Ob und bei welchen Gelegenheiten das 

allenfalls nötig sein werde, werde sich 

erst zeigen, ergänzte Präsident Markus 

Spielmann. Tatsache sei, dass im Moment 

nicht weniger als acht Vernehmlassungen 

der Solothurner Regierung am 

Laufen seien, von denen mehrere auch 

die Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer 

betreffen. Er erwähnte unter 

anderem das Gebäudeversicherungsgesetz, 

das Energiegesetz sowie die Revision 

der Katasterschätzung. 

Regierungsrätin Brigit Wyss stellte als 

Volkswirtschaftsdirektorin das neue Energiegesetz 

vor und wies auf Verbesserungen 

im Vergleich mit der Vorlage von 

2018 hin, die vom Volk deutlich abgelehnt 

wurde. Unter den DV-Gästen weilten auch 

Claudia Schaller (Vizedirektorin SGV), 

Daniel Urech (Gemeindepräsident Dornach) 

und Anita Stecher (HEV Schweiz). 

 

meo 

Regierungsrätin Brigit Wyss sprach vor den Delegierten des HEV Kanton Solothurn 

über das neue Energiegesetz. Foto: meo 

Der HEV Schweiz zu Besuch in Solothurn 

Einmal jährlich trifft sich der Vorstand 

des Hauseigentümerverbandes (HEV) 

Schweiz zu einer zweitägigen Arbeitssitzung. 

In diesem Jahr tagte der Vorstand 

in der Stadt Solothurn, wo der 

HEV Kanton Solothurn und der HEV Region 

Solothurn die illustre Gästeschar 

begrüssen durften. 

Während sich die Begleitpersonen der 

Vorstandsmitglieder bei einer Stadtführung 

für die Ambassadorenstadt begeistern 

konnten, beugte sich der Vorstand 

über die reichbefrachtete Traktandenliste. 

Zu reden gab die anstehende Delegiertenversammlung 

in Lugano, wo Neuwahlen 

stattfinden. Die fünf Solothurner 

Sektionen möchten den freiwerdenden 

Vorstandssitz im HEV Schweiz verteidigen 

und haben den Kantonalpräsidenten 

Markus Spielmann zur Wahl vorgeschlagen, 

nachdem Andreas Hänggi (Region 

Dorneck-Thierstein) seinen Rücktritt erklärt 

hat. 

Spielmann legte der Delegation aus Zürich 

in einer kurzen Begrüssungsrede 

die Stadt und den Kanton Solothurn ans 

Herz und empfahl den Besuch des Solothurner 

Märit am Samstagmorgen. 

Mehr über die Ausführungen von Markus 

Spielmann anlässlich der DV lesen Sie in 

der Rubrik «Politik» auf Seite 7. 

Die Delegiertenversammlung findet am 

28. Juni 2024 in Lugano statt. Nebst den 

statutarischen Geschäften mit den Wahlen 

bietet die DV ein Rahmenprogramm 

und einen kurzweiligen Austausch. 

Das HEV-Magazin wird in der nächsten Ausgabe 

über den Anlass und die mögliche Wahl 

von Markus Spielmann berichten. spi/meo 

Von links: Markus Spielmann (Präsident HEV Kanton Solothurn), Nationalrat Gregor Rutz 

(Vorstand HEV Schweiz), Caroline Devaux, Christoph Geiser (Präsident HEV Region Solothurn), 

Andrea Biehler Egloff, Hans Egloff (Präsident HEV Schweiz). Foto zVg 

43

ADRESSEN 

Hauseigentümerverband Kanton Solothurn 

Präsident 


Dornacherstrasse 7 

4601 Olten 

062 205 44 00 

markus.spielmann@aarejura.ch 

Geschäftsführer 

Thomas Fürst 

Rechtsanwalt 

Stampfl i Rechtsanwälte 

Rötistrasse 22 


info@hev-so.ch 

www.hev-so.ch 

032 625 18 05 

www.hev-grenchen.ch 

HEV Region 

Grenchen 

www.hev-solothurn.ch 


Solothurn 

www.hev-dorneck-thierstein.ch 


Dorneck-Thierstein 

www.hev-olten.ch 


Olten-Gösgen/Thal-Gäu 

Präsident 

Mario Chirico 

Rechtsanwalt und Notar 

Bahnhofstrasse 39 

2540 Grenchen 

032 652 10 42 

Präsident 

Christoph Geiser 

c/o GEISER IMMOBILIEN 

Sandmattstrasse 25 

4532 Feldbrunnen 

032 621 51 91 

Präsident 

Roman Baumann 

Amthausstrasse 12 

4143 Dornach 

061 701 72 32 

baumann@abs-law.ch 

Präsident 

David Plüss 

Feigelstrasse 35 

4600 Olten 

079 421 37 21 

david@pluess.ch 

Vizepräsident/Baufragen 

Christian Glutz 

eidg. dipl. Schreinermeister 

Witmattstrasse 16 | 2540 Grenchen 

032 654 24 24 

Kassier 

Pascal Decurtins 

Rebgässli 7, 2540 Grenchen 

Rechtsauskunftsstelle, 

Formularverkauf, 

Adressänderungen, Mutationen 

Mario Chirico 

Rechtsanwalt und Notar 

Bahnhofstrasse 39 

2540 Grenchen 

032 652 10 42 

info@hev-grenchen.ch 

Schätzungen, 

technische Beratung 

Ivo Erard 

dipl. Architekt FH/STV 

Solothurnerstrasse 20 

2540 Grenchen 

032 644 30 03 

Wohnungsabnahmen 

Doris Weber 

c/o Chirico Immobilien- 

Dienstleistungen GmbH 

Bahnhofstrasse 39, 2540 Grenchen 

032 652 10 53 

Sabine Schneider 

Immobilienverwaltung 

Lagerhausstrasse 1 | Postfach 833 


032 322 46 46 | 079 354 73 75 

Unsere Dienstleistungen 

• Formularverkauf 

• Verkehrswertschätzungen 

• Hilfe bei Vermietung, Kauf und 

Verkauf von Liegenschaften 

• Expertisen 

• Beratungen 

Anfragen bitte an das Sekretariat 

032 652 10 42 

Rechtsauskunft, 


Adressänderungen, Mutationen, 

Liegenschaftsschätzung, 

Beratung in Baufragen: 

Sekretariat 

Beat Gerber 

Rechtsanwalt und Notar, LL.M. 

Zuchwilerstrasse 21 | 4500 Solothurn 

neu: 032 623 08 88 

E-Mail: info@hev-solothurn.ch 

Öffnungszeiten/ 

Rechtsauskünfte 

Montag bis Freitag 

10.00 bis 12.00 Uhr und 

14.00 bis 16.00 Uhr 

Wohnungsabnehmer 

Daniela Weibel 

Weibel-Immobilienverwaltung GmbH 

Hennelistr. 10 | 4625 Oberbuchsiten 

daniela.weibel@weibel-immobilien.ch 

079 531 31 73 

Astrid Jordi Frenzer 

Wallisberg 104 | 4576 Tscheppach 

078 612 52 00 

astrid.jordi@bluewin.ch 

Linda Strässle 

078 774 94 05 

linda.straessle@stramo-immobilien.ch 

Expertise, Schätzung, Beratung 

Anfragen an das Sekretariat 

032 625 18 04 

Bauberatung 

Martin Sterki 

dipl. Architekt FH SIA Reg A / 

Immobilienschätzer SIV 

E+P Architekten AG 

Weissensteinstrasse 2 


032 625 81 10 

Vizepräsidentin, Werbung 

Iris Studer 

Horlangenstrasse 231 

4247 Grindel 

079 442 34 45 

iris.studer@alters-vorsorge.ch 

Sekretariat 

Ruth Saladin 

Im Wolfbiel 6, 4206 Seewen 

061 913 02 20 

ruth@saladin.ch 

Kasse 

Susanne Spies 

Zwigackerstrasse 27 

4208 Nunningen 

061 791 95 81 

susanne.spies@bluewin.ch 

Rechtsauskünfte, 

Advokatur und Notariat 

Altenbach Baumann Bloch 

Advokatur und Notariat 

Amthausstrasse 12 

4143 Dornach 

061 701 72 32, Fax 061 701 73 08 

info@abs-law.ch / www.abs-law.ch 

Wohnungsabnahmen 

Ruth Saladin, Architektin HTL/STV 

Im Wolfbiel 6, 4206 Seewen 

061 913 02 20 

ruth@saladin.ch 

Heidi Halter, Halter & Partner GmbH 

In den Reben 12, 4108 Witterswil 

079 313 97 30 

h.halter@halter-partner.ch 

Weitere Dienstleistungen 

• Formularverkauf 

• Verkehrswertschätzungen 

• Hilfe bei Vermietung, Kauf 

und Verkauf von Liegenschaften 

• Beratung in Baufragen 

• Vermittlung von Experten 

Anfragen bitte an das Sekretariat 

061 913 02 20 

Geschäftsstelle, Sekretariat, 


Adressänderungen 

lic. iur. Stephan Glättli, LL.M. 

Martin Disteli-Str. 9 | 4600 Olten 

062 287 90 60 | info@hev-olten.ch 

Rechtsauskunft 

Dr. iur. Arthur Haefl iger 

Baslerstrasse 30 | 4600 Olten 

062 205 40 00 

Dr. iur. Dominik Strub 

SPR Rechtsanwälte Notare 

Belchenstrasse 3 | 4600 Olten 

062 205 20 50 

Dieter Trümpy, lic. iur. 

Ringstrasse 15 | Postfach 

4603 Olten 

062 212 91 27 

Die Rechtsberater des HEV Region Olten 

erteilen keine schriftlichen Rechtsauskünfte, 

sondern stehen ausschliesslich telefonisch 

zur Verfügung. Die wesentlichen Dokumente 

sind bereitzuhalten. Eine gute Vorbereitung 

(insbesondere das Notieren der wichtigen 

Eckpunkte des Sachverhalts und der zu stellenden 

Fragen) erleichtert die Beratung. 

Wohnungsabnehmer 

Daniela Weibel 

Weibel-Immobilienverwaltung GmbH 

Hennelistr. 10 | 4625 Oberbuchsiten 

daniela.weibel@weibel-immobilien.ch 

079 531 31 73 

Hans Durrer 

Alte Oberdorfstr. 9 | 4652 Winznau 

076 573 55 99 | durrer24@bluewin.ch 

Clean Consulting 

Jolanda Eiholzer 

Juchstrasse 1 | 4656 Starrkirch-Wil 

079 222 35 89 | ximo03@bluewin.ch 

Schätzungen 

Bauherren- oder Energieberatung 

Anfragen an Sekretariat 

062 287 90 60 

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Fax 032 653 86 70 

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INSERENTEN 

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sein können. Alle diese Firmen befinden sich in Ihrer Umgebung. Bitte beachten Sie auch das Online-Inserentenverzeichnis 

(mit direktem Zugriff auf die Homepage der Fachbetriebe) auf www.hev-magazin-so.ch. 

Badewannen-Tür/-Wechsel 

Chanton, Niederwil 21 

Banken 

BEKB 10 

Regiobank Solothurn 47 

Bau, Umbau, Renovationen 

Bernasconi, Luterbach 33 

Grütter + Willi, 

Grenchen/Solothurn 32+47 

Weiss + Appetito 32 

Bedachungen 

Roth Dach, 

Gunzgen/Läufelfingen 22 

Betonbohren 

Bohrex, Subingen 2 

Bodenbeläge, Plattenbeläge 

Bernasconi, Solothurn 48 

Boilerentkalkung 

Migrol 29 

Elektroinstallationen 

Werder, Grenchen 2 

Energie 

iwb.ch 6+22 

Primeo Energie 19 

Entsorgungen, Muldenservice 

Neuenschwander, 

Lohn-Ammannsegg 26+38 

Farben 

Colorama, 

Wiedlisbach/Derendingen/Biel 21 

Feuer-Löschdecken 

Minimax 36 

Garten, Gartenbau 

bfw, Bätterkinden 2+33 

Jost, Gerlafingen 17 

Stooss, Flumenthal 26 

Glas, Glaserei 

Gressly, Bellach 33 

Kurth, Zuchwil 28 

Heizöl 

Hänggi 38 

Landi 2 

Heizsysteme 

Striega-Therm, Rothrist 4+11 

Suntherm 38 

Holzbau 

Späti, Bellach 28 

Immobilien 

Bachmann, Subingen 38 

Bracher, Solothurn 47+48 

Follow, Solothurn 28 

IMMO-11, Flumenthal 17 

Neho 21 

urs leimer, Grenchen 45 

Insektenschutz 

EgoKiefer 17 

G & H 36 

Küchen 

FT Fenstertechnik, 

Oensingen/Wangen b.O. 31 

Küchen Création AG, 

Grenchen/Solothurn 32+47 

Maler, Gipser, Fassaden 

Bernasconi, Solothurn 48 

Branger, Solothurn 47 

Hetzel, Grenchen 31+32 

Lisibach, Solothurn 28 

Menz, Luterbach 22 

Thomsen, Grenchen 26 

Weder, Bettlach 6 

Öfen, Ofenbau 

Fornax, Derendingen 29 

Rohrsanierungen, Rohrreinigungen 

RohrMax 36 

Sanitär, Heizung 

Bieri, Grenchen 2 

Gurtner, Solothurn 48 

Schadstoff-Sanierungen 

Jubacon, Solothurn 23 

Schreinerei 

Hehlen, Grenchen 38 

Schwarz, Grenchen/Solothurn 32+47 

Seniorendienste 

Jasmine Jost, Biberist 20 

Solar 

iwb.ch 6+22 

Storen 

Roth, Bettlach 36 

Tankrevision 

Hofstetter, Flumenthal 17 

Lüthi, Biel 45 

Sago, Burgdorf 36 

Treuhand 

Fistra, Grenchen 6 

Versicherungen 

Spital Club Solothurn 20 

Zurich, Solothurn 16 

WC-Reinigung 

RESTCLEAN AG 30 

Weiterbildungen 

Feusi 45 

Wintergarten, Sommergarten 

Fortmann, 

Lohn-Ammannsegg 31 

Fenster, Türen 

EgoKiefer 17 

FT Fenstertechnik, 

Oensingen/Wangen b.O. 31 

Sägesser, Aarwangen/Langenthal 27 

tröschfenster 38 

Lichtschachtabdeckungen 

Rutschmann 47 

Liegenschaftsunterhalt 

Jeker, Flumenthal 31 

Impressum HEV-MAGAZIN Kanton Solothurn | Juni 2024, 41. Jahrgang | www.hev-magazin-so.ch 

Offizielles Organ des Hauseigentümerverbandes Kanton Solothurn | www.hev-so.ch 

• Auflage / Druck: 21 700 | erscheint jedes Quartalsende, plus Sonderausgaben | Merkur Druck, Langenthal 

Region West: 9300 (Lebern, Solothurn, Wasseramt, Bucheggberg) | Region Ost: 8900 (Olten-Gösgen-Gäu-Thal) | Region Nord: 3500 (Dorneck-Thierstein) 

• Verteilung: An die Mitglieder des HEV Kanton Solothurn, Ämter, Verwaltungen 

• Redaktion: Markus Emch (Inhalt, Produktion) | Markus Spielmann | Thomas Fürst | Joseph Weibel | Mark Winkler 

• Gesamtorganisation, Produktion, Redaktion, Inserate/PR: agentur meo verlag ag 

Markus Emch (Leitung), Maja Emch-Hohler, Eva Zeltner, Martin Schürch | Reiserstrasse 4, 4600 Olten | 062 296 16 15 | info@meoverlag.ch | www.meoverlag.ch 

Aussagen in Kundenbeiträgen müssen sich nicht mit der Meinung des HEV Kanton Solothurn oder der agentur meo verlag ag decken. Unter jedem Beitrag ist 

ersichtlich, wer für den Inhalt verantwortlich ist. 

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