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Amsoldingen<br />
Grosses Familienhaus an toller Lage<br />
Meine Immobilie. Mein Zuhause.
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Erstellt für Massstab 1:500<br />
Erstellungsdatum 10.06.2024<br />
Bemerkungen:<br />
Kartenherr:<br />
Amt für Geoinformation des Kantons Bern<br />
Copyright:<br />
© Kanton Bern / © swisstopo<br />
Detaillierte Angaben zu Copyright und Legende sind dem verlinkten Dokument zu entnehmen:<br />
https://www.map.apps.be.<strong>ch</strong>/pub/pub/doku/basis_de.<strong>pdf</strong><br />
Für Ri<strong>ch</strong>tigkeit und Vollständigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen. Re<strong>ch</strong>tli<strong>ch</strong> verbindli<strong>ch</strong>e Auskünfte sind beim Kartenherrn einzuholen.
Grosszügiges, gepflegtes Familienhaus<br />
Dieses großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus erstreckt si<strong>ch</strong> über drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Es<br />
bietet einen idealen Rückzugsort für Familien und besti<strong>ch</strong>t dur<strong>ch</strong> eine dur<strong>ch</strong>da<strong>ch</strong>te Raumaufteilung sowie eine gefällige<br />
Ausstattung.<br />
Im Erdges<strong>ch</strong>oss befindet si<strong>ch</strong> ein einladender Eingangsberei<strong>ch</strong> mit praktis<strong>ch</strong>er Garderobe und Gäste-WC. Die helle und<br />
moderne offene Kü<strong>ch</strong>e geht in einen großzügigen Essberei<strong>ch</strong> über. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tagesli<strong>ch</strong>t und<br />
bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Der gemütli<strong>ch</strong>e Wohnberei<strong>ch</strong> ist mit einem S<strong>ch</strong>wedenofen ausgestattet, der<br />
an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt.<br />
In der oberen Etage gibt es drei geräumige und li<strong>ch</strong>tdur<strong>ch</strong>flutete S<strong>ch</strong>lafzimmer, die ausrei<strong>ch</strong>end Platz für die ganze Familie<br />
bieten sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne wel<strong>ch</strong>es mit einem Wäs<strong>ch</strong>eabwurf ausgestattet ist der die Wäs<strong>ch</strong>e<br />
direkt zur Was<strong>ch</strong>mas<strong>ch</strong>ine im Keller befördert.<br />
Das komplett ausgebaute Da<strong>ch</strong>ges<strong>ch</strong>oss fungiert als Studio und ist mit einer Dus<strong>ch</strong>e/WC sowie einer kleinen Kü<strong>ch</strong>enzeile<br />
ausgestattet. Es eignet si<strong>ch</strong> hervorragend als Gästeberei<strong>ch</strong> / Homeoffice oder kann mit geringem Aufwand in eine separate<br />
Wohneinheit mit eigenem Eingang umgewandelt werden.<br />
Das Haus befindet si<strong>ch</strong> in einer ruhigen und sonnigen Lage mit herrli<strong>ch</strong>er Si<strong>ch</strong>t auf die Stockhornkette. Eine separate<br />
Garage bietet Platz für ein Auto, weitere Fahrzeuge können auf dem Vorplatz abgestellt werden.<br />
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine maleris<strong>ch</strong>e Umgebung und bietet somit ein perfektes Zuhause für<br />
Familien, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Daten<br />
im Überblick<br />
Haus<br />
Einfamilienhaus einseitig angebaut<br />
Strasse Bossmatt 12<br />
PLZ und Ort<br />
3633 Amsoldingen<br />
Lage<br />
sehr gut, ruhig, sonnig<br />
Grundstücknummer 547<br />
Grundstückgrösse 349 m²<br />
Baujahr 1997<br />
Kubatur GVB 768 m³<br />
Anzahl Zimmer<br />
5½<br />
Anzahl Badezimmer 2<br />
Zusätzli<strong>ch</strong>e Gästetoilette 1<br />
Wohnflä<strong>ch</strong>e netto 140.8 m²<br />
Amtli<strong>ch</strong>er Wert<br />
539'300.- CHF<br />
Grundriss<br />
grosszügig, flexibel<br />
Heizungsart<br />
Befeuerung<br />
Keller<br />
Gedeckter Sitzplatz<br />
Umgebung<br />
Besonderheiten<br />
Fussbodenheizung<br />
Ölheizung (gemeinsam<br />
mit Na<strong>ch</strong>bar)<br />
vollständig unterkellert<br />
Ja<br />
pflegelei<strong>ch</strong>t<br />
S<strong>ch</strong>wedenofen, Wäs<strong>ch</strong>eabwurf<br />
Verfügbar ab na<strong>ch</strong> Vereinbarung; ca. Ende 2024<br />
Ri<strong>ch</strong>tpreis<br />
CHF 1'170'000.–<br />
Offert<strong>ch</strong>arakter<br />
Alle Angaben erfolgen unverbindli<strong>ch</strong> und freibleibend und dienen der<br />
allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen<br />
Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen. Wir sind bestrebt<br />
um einwandfreie und korrekte Angaben, können aber für deren<br />
Ri<strong>ch</strong>tigkeit keine Gewähr übernehmen. Konstruktive Bauteile<br />
(Mauerwerk, Decken, Da<strong>ch</strong>konstruktion u.ä.) und hauste<strong>ch</strong>nis<strong>ch</strong>e<br />
Installationen, wel<strong>ch</strong>e ni<strong>ch</strong>t frei zugängli<strong>ch</strong> sind, können von uns in<br />
Bezug auf deren Zustand, evtl. vorhandenen Mängel oder S<strong>ch</strong>äden,<br />
ni<strong>ch</strong>t beurteilt werden.<br />
Verkaufsabwicklung<br />
Mit Unterzei<strong>ch</strong>nung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung<br />
von CHF 60‘000.- fällig und der Restbetrag bei<br />
Eigentumsübertragung.<br />
Nä<strong>ch</strong>ster S<strong>ch</strong>ritt<br />
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unter 079 598 66 59 oder <strong>marco</strong>.<strong>rupp</strong>@<strong>remax</strong>.<strong>ch</strong><br />
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Jeder RE/MAX-Fran<strong>ch</strong>ise- und Lizenznehmer ist re<strong>ch</strong>tli<strong>ch</strong> selbständig.<br />
Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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3123 Belp<br />
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