Doku_Twins_Watt
In der beliebten Gemeinde Watt / Regensdorf am Rande eines Waldes, entstehen 2 beeindruckende Wohlfühloase. Das grosszügige Raum- und Platz- angebot, die Weitsicht und der Garten sind nur einige der Vorteile, die dieser Neubau Häuser bieten.
In der beliebten Gemeinde Watt / Regensdorf am Rande eines Waldes, entstehen 2 beeindruckende Wohlfühloase.
Das grosszügige Raum- und Platz- angebot, die Weitsicht und der Garten sind nur einige der Vorteile, die dieser Neubau Häuser bieten.
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Neubau Einfamilienhäuser<br />
Niederhaslistrasse 190<br />
8105 <strong>Watt</strong>
NEUBAU Einfamilienhäuser,<br />
Niederhaslistrasse 190, 8105 <strong>Watt</strong><br />
2<br />
Kanton<br />
Gemeinde<br />
Zürich<br />
<strong>Watt</strong> / Regensdorf<br />
Einwohner 18‘681<br />
Höhe 480 m ü M.<br />
Fläche<br />
14.6 km2<br />
Niederhaslistrass<br />
e 190, 8105 <strong>Watt</strong><br />
Link zur Adresse
NEUBAU Einfamilienhäuser,<br />
Niederhaslistrasse 190, 8105<br />
<strong>Watt</strong><br />
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Traumimmobilie mit nur einem Klick.<br />
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NEUBAU Einfamilienhäuser,<br />
Niederhaslistrasse 190, 8105<br />
<strong>Watt</strong><br />
4<br />
In der beliebten<br />
Gemeinde <strong>Watt</strong> /<br />
Regensdorf am<br />
Rande eines<br />
Waldes, entstehen<br />
2 beeindruckende<br />
Wohlfühloase.<br />
Das grosszügige<br />
Raum- und Platzangebot,<br />
die<br />
Weitsicht und der<br />
Garten sind nur<br />
einige der<br />
Vorteile, die<br />
dieser Neubau<br />
Häuser bieten.<br />
Die Gesamtnutzfläche<br />
verteilen sich über drei<br />
Geschosse auf<br />
insgesamt 5.5 Zimmer<br />
Grosser, offener und heller<br />
Wohn- und Essbereich<br />
mit direktem Zugang<br />
zum Aussensitzplatz<br />
Offene Küche mit Insel<br />
und Esszimmer zum<br />
selber bemustern<br />
Hochwertige und<br />
geschmackvolle<br />
Innenarchitektur<br />
Drei moderne Nassbereiche<br />
zum selbst<br />
bemustern<br />
Grosse Terrassen und<br />
Balkon im EG und OG<br />
Moderne, effiziente<br />
Heiztechnik und eine<br />
eigene Photovoltaik<br />
Anlage<br />
Im Obergeschoss<br />
befindet sich zwei,<br />
respektive 3<br />
Schlafzimmer mit<br />
Zugang zum Balkon oder<br />
Terrasse die<br />
unverbaubare Weitsicht<br />
bietet.<br />
Der gemütliche<br />
Aussensitzplatz mit<br />
Sonnenstore lädt<br />
zum Verweilen ein<br />
Praktische<br />
Nebenräume:<br />
Hobbyraum,<br />
Weinkeller<br />
sowie Waschraum<br />
Zwei<br />
Einstellhallenplätze<br />
in der eigenen<br />
Tiefgarage runden<br />
alles ab.
NEUBAU Einfamilienhäuser,<br />
Niederhaslistrasse 190, 8105<br />
<strong>Watt</strong><br />
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2024/ 25 Wohnfläche<br />
Nutzfläche<br />
Gesamtnutzfläch<br />
e Aussensitzplatz<br />
Terrasse &<br />
Balkone Kubatur<br />
Grundstücksfläche<br />
Haus A : 192 m2<br />
Haus B: 201 m2<br />
Haus A: 110 m2 Haus B: 97 m2<br />
Haus A: 302 m2<br />
Haus B: 297 m2<br />
Haus A: 20 m2 Haus B: 20 m2<br />
Haus A: 44 m2 Haus B: 70 m2<br />
Haus A: 1262 m3<br />
Haus B: 1306 m3<br />
Haus A: 600 m2<br />
Haus B: 600 m2<br />
Zimmer<br />
Dusche/WC<br />
Sep. WC<br />
Zimmer<br />
5-6<br />
2<br />
1<br />
3-4<br />
Hobbyraum, Weinkeller,<br />
Waschraum<br />
Parking<br />
Wärmepumpe<br />
Heizverteilung<br />
Bodenheizung<br />
2 Einstellhallenplätze,<br />
Aussenparkplätze<br />
Fliesen, Parkett (zum<br />
bemustern)
NEUBAU Einfamilienhäuser,<br />
Niederhaslistrasse 190, 8105<br />
<strong>Watt</strong><br />
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GRUNDSTÜCKSINFORMATIONEN<br />
KAUFPREIS UND FINANZIERUNG<br />
Kataster-Nr.<br />
Grundstück-Nr.<br />
Liegenschaft<br />
4268<br />
Haus A<br />
Haus B<br />
Kaufpreiszahlung<br />
CHF 2'950‘000.-<br />
CHF 2‘980‘000.-<br />
Nach Baufortschritt<br />
Schuldbriefe<br />
Wohnzone<br />
Denkmalschutz<br />
1.0<br />
Nein<br />
TRANSAKTIONSKOSTEN<br />
Notarkosten<br />
je zur Hälfte<br />
Grundbuchkosten<br />
je zur Hälfte<br />
Schuldbriefe<br />
Käufer<br />
VERSICHERUNG<br />
STEUERN<br />
Versicherungswert<br />
Offen da Neubau<br />
Gemeinde<br />
Kanton<br />
98 %<br />
96 %
NEUBAU Einfamilienhäuser,<br />
Niederhaslistrasse 190, 8105<br />
<strong>Watt</strong><br />
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INTERESSE AN EINER BERATUNG?<br />
Möchten Sie sich vor Ort ein Bild machen? Gerne!<br />
Über den Link oder den QR-Code auf der rechten<br />
Seite gelangen Sie direkt zur Übersichtsseite.<br />
Dort haben Sie die Möglichkeit, mit nur wenigen Klicks<br />
einen Besichtigungstermin online zu buchen oder uns<br />
für individuelle Termine telefonisch zu kontaktieren.<br />
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen<br />
und Ihnen vor Ort oder bei einem persönlichen<br />
Beratungstermin alles Wissenswerte zu präsentieren.<br />
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NEUBAU Einfamilienhäuser,<br />
Niederhaslistrasse 190, 8105<br />
<strong>Watt</strong><br />
8<br />
FINANZIERUNG<br />
Die DK Homes &<br />
Investments bietet Ihnen<br />
nebst einer fundierten<br />
Bauberatung auch eine<br />
ganzheitlichen<br />
Finanzierungsberatung,<br />
welche konsequent<br />
langfristig ausgerichtet ist.<br />
Und dies erst noch<br />
kostenlos.<br />
Bisher war die Hausbank bei der Finanzierung gesetzt, nun holen die Kunden<br />
immer häufiger mehrere Offerten ein und lassen den Wettbewerb spielen.<br />
Nur auf einen möglichst tiefen Zinssatz zu setzen, greift aber zu kurz. Die<br />
Finanzierungsspezialisten der DK Homes & Investments verfolgen deshalb einen<br />
ganzheitlichen Ansatz und kümmern sich um:<br />
• Erhöhung des Kreditratings: Höheres Kreditrating = tiefere<br />
Zinssätze.<br />
• Optimierung der Produkte- und Fristenstrategie: Fest- oder<br />
Saron- Hypothek? Ideale Laufzeit?<br />
• Reduktion der Gesamtzinsbelastung: DK Homes & Investments<br />
Kunden haben Zugang zu exzellenten Bankenbeziehungen und<br />
profitieren somit von Sonderkonditionen.
NEUBAU Einfamilienhäuser,<br />
Niederhaslistrasse 190, 8105<br />
<strong>Watt</strong><br />
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DESIGN<br />
Gestalten Sie Ihren Wohnraum<br />
mit Hochwertigen Materialien.<br />
FRON<br />
Für die Gestaltung des<br />
Innenlebens der Häuser sind<br />
edle, natürliche Materialien<br />
vorgesehen. Attraktive<br />
Kollektionen stehen zu Ihrer<br />
Verfügung. Bei einem<br />
frühzeitigen Kaufentscheid<br />
können individuelle<br />
Anpassungswünsche in der<br />
Planungsphase berücksichtigt<br />
werden.
NEUBAU Einfamilienhäuser,<br />
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<strong>Watt</strong><br />
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<strong>Watt</strong><br />
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<strong>Watt</strong><br />
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<strong>Watt</strong><br />
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KONTAKT<br />
Beratung & Verkauf<br />
DK Homes & Investments<br />
Domenico Suverato<br />
Rathausstrasse 14 6340 Baar<br />
+41 41 511 45 46<br />
+41 76 406 46 86<br />
Bauherr<br />
ALOS Holding AG<br />
Brandschenkestrasse 178<br />
8002 Zürich<br />
www.alosholding.ch<br />
info@dk-homes.ch<br />
www.dk-homes.ch<br />
Architekt<br />
Duksch Anliker AG<br />
Rautistrasse 55 | 8048 Zürich<br />
+41 445378501<br />
www.dukschanliker.ch
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<strong>Watt</strong><br />
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ÜBER UNS<br />
Die DK Homes & Investments hat es sich zur Aufgabe gemacht,<br />
Grundeigentümern und denjenigen die es noch werden möchten, einen<br />
Rundumservice anzubieten. Als erfahrene Firma mit Investoren, Makler und<br />
Entwickler Background beraten wir auf höchstem Niveau!<br />
Unser Firmenkredo? Einfach und klar:<br />
„NUR DAS BESTE, IST GUT GENUG“<br />
BER<br />
Domenico Suverato<br />
Inhaber & Immobilienexperte<br />
UNS
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