SACHWERTANLAGEN / IMMOBILIEN 2024

IMMOBILIENMARKT - Europa I FinanzBusinessMagazin
Geprägt wird das aktuelle Bild von der
Erwartung, dass sich die Umsetzung der
ESG-Ziele unter den bestehenden Rahmenbedingungen
verzögern wird. „Dass
die überwiegende Mehrheit (fast 58 Prozent)
der Umfrage-Teilnehmer angesichts
von gestiegenen Energie- und Personalkosten,
damit rechnen, dass sich ESG-
Umsetzungen drei Jahre nach Hinten
verschieben, zeigt wie sich temporär die
Prioritäten verschoben haben“, sagt Andreas
Löcher, Leiter Investment Management
Operational bei Union Investment.
Mit einem Zeitverzug um fünf Jahre rechnen
nur etwa 27 Prozent. Eine Verzögerung
um mehr als fünf Jahre erwarten lediglich
15 Prozent der Befragten. „ESG bleibt
aber auf der Agenda, dafür sorgt allein
schon die Regulatorik, die Umsetzungen
schon bis 2030 einfordert“, so Andreas
Löcher.
Autor: www.union-investment.de/realestate
Savills Investmenttrends
für Immobilien in Europa 2024
Preisfindung, Energie, ESG sowie KI als Kernthemen
für europäische Immobilieninvestoren
Savills hat die wichtigsten Themen
und Empfehlungen für europäische
Immobilieninvestoren im Jahr 2024
herausgearbeitet: Demnach werden für
die Branche in diesem Jahr neben der
Preisfindung auch die Themen Energie,
künstliche Intelligenz sowie ESG zu den
entscheidenden Einflussfaktoren gehören.
Insgesamt prognostiziert das internationale
Immobilienberatungsunternehmen
für die nächsten zwölf Monate ein günstigeres
Umfeld und mehr Investmentopportunitäten
für europäische Immobilieninvestoren.
So wird davon ausgegangen, dass
die europäischen Zinssätze in diesem Jahr
zu sinken beginnen, während die Renditen
der Anleger vorerst weiterhin von Mieterträgen
und nicht vom Kapitalzuwachs bestimmt
sein werden.
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Empfehlungen für Core- /
Core-Plus-Strategien
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Erstklassige Logistikmärkte in Großbritannien,
Deutschland, den Niederlanden, Frankreich
und Spanien, die von einem robusten Mietwachstum
und indexgebundenen Mietverträgen
profitieren.
Erstklassige zentrale Büroimmobilien
mit einem diversifizierten Mietermix in
west- und südeuropäischen Märkten mit
niedrigen Leerstandsraten und robusten
wirtschaftlichen Wachstumsaussichten,
einschließlich Paris, Madrid, London West
End und Kopenhagen.
Erstklassige Mehrfamilienhäuser in den
größten Städten Europas, zunehmend jedoch
in Südeuropa.
Sachwertanlagen / Immobilien 2024
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