SACHWERTANLAGEN / IMMOBILIEN 2024
Gute Zeiten für Goldanleger Logistik bewegt die Welt: Wie Anleger profitieren können Geschlossene Publikumsfonds: Angebotsvolumen und Platzierungszahlen 2023 Immobilien in deutschen Großstädten sind bis zu 47 Prozent teurer als vor 5 Jahren Europäischer ELTIF-Markt wächst solide – weiterer Zuwachs durch neue Regulierung erwartet Kernthemen für europäische Immobilieninvestoren: Preisfindung, Energie, ESG sowie KI
Gute Zeiten für Goldanleger
Logistik bewegt die Welt: Wie Anleger profitieren können
Geschlossene Publikumsfonds: Angebotsvolumen und Platzierungszahlen 2023
Immobilien in deutschen Großstädten sind bis zu 47 Prozent teurer als vor 5 Jahren
Europäischer ELTIF-Markt wächst solide – weiterer Zuwachs durch neue Regulierung erwartet
Kernthemen für europäische Immobilieninvestoren: Preisfindung, Energie, ESG sowie KI
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FinanzBusinessMagazin I MARKT<br />
onen in erneuerbare Energien erwarten.<br />
Lediglich 3 Prozent gehen von langfristigen<br />
Rückgängen aus. Deutlich mehr als<br />
die Hälfte der Institute bewerten dabei<br />
den Diversifikationseffekt als (sehr) stark.<br />
„Doppelter Nutzen“ durch KAGB<br />
-Novellierung bei offenen Publikumsfonds<br />
Durch eine Novellierung des Kapitalanlagegesetzbuchs<br />
ist es seit Kurzem möglich,<br />
offene Publikumsfonds im Infrastrukturbereich<br />
anzubieten. Entsprechend können<br />
neben institutionellen Investoren auch Privatanleger<br />
von den Angeboten profitieren.<br />
VR-Banken und Sparkassen stellen grundsätzlich<br />
ein Interesse ihrer Endkunden an<br />
Anlageprodukten im Bereich der erneuerbaren<br />
Energien fest. Insgesamt 43 Prozent<br />
bewerten dieses als (sehr) hoch, ebenso<br />
viele als mittel. Den „doppelten Nutzen“,<br />
also das Halten im Depot-A sowie der Vertrieb<br />
über das Depot-B-Geschäft, bewertet<br />
ein Großteil (63 Prozent) als attraktiv.<br />
Projektzugang als wichtigstes<br />
Kriterium bei der Wahl<br />
des Asset Managers<br />
Obgleich die derzeitigen Rahmenbedingungen<br />
(z.B. wirtschaftlich, gesellschaftlich,<br />
politisch) dazu führen, dass Institute<br />
verstärkt in Renewables investieren, bestehen<br />
insbesondere im regulatorischen<br />
Bereich diverse Herausforderungen und<br />
Hürden, die den Anlageprozess hemmen.<br />
Als entsprechend wichtig bewerten die Institute<br />
eine Zusammenarbeit mit professionellen<br />
Asset Managern. Ein entscheidender<br />
Erfolgsfaktor für VR-Banken und<br />
Sparkassen ist der Zugang zu attraktiven<br />
Projekten und Bestands-Assets. Die Fähigkeit,<br />
in vielversprechende Investitionsmöglichkeiten<br />
einzusteigen sowie ein<br />
gut etabliertes Netzwerk und tiefgehende<br />
Marktkenntnisse bewerten 93 Prozent als<br />
(sehr) wichtig. Des Weiteren ist die Unterstützung<br />
bei auftretenden Problemen<br />
von hoher Relevanz (82 Prozent). Regulatorische<br />
Anforderungen und umfassendes<br />
Reporting sind oft komplex und erfordern<br />
Unterstützungsleistungen. Die Erhebung<br />
zeigt: Eine zielführende Betreuung und<br />
attraktive Investitionsmöglichkeiten sind<br />
Schlüsselfaktoren für eine erfolgreiche<br />
Partnerschaft.<br />
Autor: www.kgal.de<br />
Fondsauflage 2.0<br />
Die Investmentwelt befindet sich im<br />
Aufbruch. So werden immer mehr<br />
flexible Spezial-AIFs in Deutschland<br />
aufgelegt. „Wir beobachten hier eine<br />
starke Nachfrage“, sagt Daniel Knoblach,<br />
Geschäftsführer der Super Global GmbH.<br />
Denn gerade professionelle Initiatoren<br />
und Asset-Manager schätzen Fondsstrukturen,<br />
die in Bezug auf Kosten und Administration<br />
vorteilhaft sind. „Und mit Spezial-AIFs<br />
können die Initiatoren darüber<br />
hinaus schnell und flexibel auf sich ändernde<br />
Märkte reagieren.“<br />
Alternative Investmentfonds bieten die<br />
Möglichkeit, in eine wesentlich breitere<br />
Palette von Anlagen zu investieren. Als<br />
Spezial-AIF aufgelegt und damit nur für<br />
professionelle und semi-professionelle<br />
Anleger zugänglich, sind die Anforderungen<br />
an Dokumentation und damit auch<br />
die Kosten der Auflegung deutlich geringer.<br />
„Gerade informierte Anleger schätzen<br />
die Spezial-AIFs mittlerweile sehr“, so<br />
Knoblach.<br />
Die geringere Kostenquote ist eines der<br />
wichtigsten Argumente. Für die Aufleger<br />
solcher Fonds spielt aber auch die Geschwindigkeit<br />
eine große Rolle, mit der<br />
die Spezial-AIFs an den Markt gebracht<br />
werden können. „Da kein Vertrieb an Privatanleger<br />
stattfindet, sind die Anforderungen<br />
in den Prospekten und Unterlagen<br />
vollständig auf Institutionelle zugeschnitten“,<br />
sagt Knoblach. „Das macht den gesamten<br />
Auflegungsprozess schlanker und<br />
schneller.“<br />
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