SACHWERTANLAGEN / IMMOBILIEN 2024
Gute Zeiten für Goldanleger Logistik bewegt die Welt: Wie Anleger profitieren können Geschlossene Publikumsfonds: Angebotsvolumen und Platzierungszahlen 2023 Immobilien in deutschen Großstädten sind bis zu 47 Prozent teurer als vor 5 Jahren Europäischer ELTIF-Markt wächst solide – weiterer Zuwachs durch neue Regulierung erwartet Kernthemen für europäische Immobilieninvestoren: Preisfindung, Energie, ESG sowie KI
Gute Zeiten für Goldanleger
Logistik bewegt die Welt: Wie Anleger profitieren können
Geschlossene Publikumsfonds: Angebotsvolumen und Platzierungszahlen 2023
Immobilien in deutschen Großstädten sind bis zu 47 Prozent teurer als vor 5 Jahren
Europäischer ELTIF-Markt wächst solide – weiterer Zuwachs durch neue Regulierung erwartet
Kernthemen für europäische Immobilieninvestoren: Preisfindung, Energie, ESG sowie KI
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FinanzBusinessMagazin I MARKT<br />
K-MI-Platzierungszahlen 2023:<br />
Sachwertanlagen:<br />
Die Analyse der Anlageklassen<br />
Heute blicken wir auf die einzelnen<br />
Anlageklassen. Einen schweren<br />
Stand hatten in 2023 ‘Deutsche<br />
Immobilienfonds’ (AIF und Vermögensanlagen<br />
plus Sonstige). Ein Marktanteil<br />
von nur 28 % ist ein langjähriges Tief<br />
gegenüber den Vorjahren, in denen die<br />
Anlageklasse ‘Deutsche Immobilienfonds’<br />
(vgl. ‘k-mi’ 06/18, 06/19, 08/20,<br />
u. 06/21) vorn lag und 2021 Platz 1 an<br />
‘Internationale Immobilienfonds’ abtrat.<br />
In der voranstehenden Tabelle (s. S. 1)<br />
präsentieren wir Ihnen die Anbieter, die<br />
2023 mit Angeboten mit deutschen Immobilieninvestments<br />
präsent waren.<br />
Projektentwicklungen und Büroimmobilienfonds<br />
wurden in den Hintergrund gedrängt.<br />
Platz 1 erklimmt Dr. Peters mit<br />
zwei 6b-Konzepten (Fulda und Aschaffenburg)<br />
sowie der sachwertbasierten<br />
Quelle: © tippapatt - AdobeStock.com<br />
Wertpapieremission 5,75 % Flughafenhotel<br />
Düsseldorf Anleihe. Primus Valor AG<br />
folgt auf Platz 2 mit dem Wohnimmobilien-<br />
Bestands-AIF ImmoChance Deutschland<br />
12. Die Hahn Gruppe komplettiert das<br />
‘Treppchen’ u. a. durch die Platzierung<br />
des Pluswertfonds 178. Die weiteren Plätze<br />
(HTB, IMMAC, asuco, DFI, One Group,<br />
Habona und BVT) werden geprägt durch<br />
Immobilien-Zweitmarkt-Konzepte sowie<br />
Sozial- und Wohnimmobilen (Bestand).<br />
Quelle: © akkash jpg - AdobeStock.com<br />
Die Anlageklasse ‘Internationale Immobilienfonds’<br />
präsentiert sich angesichts der<br />
Umstände des Markts mit einem Anteil<br />
von 34 % relativ stabil. Die TOP 3 wird<br />
wie im Vorjahr (vgl. ‘k-mi’ 11/23) von<br />
der Deutschen Finance Group, TSO und<br />
One Group gestellt. Die Deutsche Finance<br />
Group platzierte 2023 ihre DF Investment<br />
Funds 21–23 (‘Club Deal Boston IV’ sowie<br />
‘UK Logistik’). TSO platzierte in 2023 u. a.<br />
die geschlossenen Fonds nach VermAnlG<br />
TSO Active Property III und TSO RE Opportunity<br />
II sowie Private Placements. Die One<br />
Group offerierte diverse Angebote nach Verm-<br />
AnlG inkl. Private Placement sowie Anleihen<br />
(zur aktuellen Situation bei der One Group<br />
vgl. ‘k-mi’ 11/24). Jamestown begann in<br />
2022 mit der Platzierung des Publikums-AIF<br />
26 Sachwertanlagen / Immobilien <strong>2024</strong>
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