Versicherungsbote 1-2016

Ferienimmobilien
richtig absichern
Ob es die Finca auf Mallorca ist oder das Haus am Bodensee – Ferienimmobilien haben bei den Deutschen
Hochkonjunktur. Um diese Investition sorglos genießen zu können, sollten sich die Besitzer vor
den zahlreichen Gefahren schützen, die ihrer Immobilie drohen. Eine umfassende Ferienhausversicherung
kann hierbei das Mittel zur Wahl sein.
Tobias Wenhart
Manager Products and Underwriting, Hiscox Deutschland
Er ist seit Anfang 2013 bei Hiscox und als Manager Products &
Underwriting für alle Versicherungsprodukte zuständig.
Der gebürtige Bayer und ausgebildete Versicherungskaufmann
arbeitete zunächst drei Jahre für einen Versicherungsmakler in
München, bevor er Betriebswirtschaft studierte und anschließend
fünf Jahre bei McKinsey & Co. vor allem in der Beratung
internationaler Versicherungsunternehmen tätig war.
Mit dem Kauf einer eigenen Ferienimmobilie
verwirklichen sich immer mehr
Menschen einen lange gehegten Traum
und investieren in die Zukunft. Wie aus
einer Umfrage des Ferienhausportals
FeWo-direkt aus dem Jahr 2015 hervorgeht,
sehen 46,2 Prozent der Befragten in
ihrer Ferienimmobilie auch eine Form der
Altersvorsorge. 23,7 Prozent gaben an, die
Immobilie aus Gründen der Geld- und
Kapitalanlage erworben zu haben. Die
Bedeutung eines Ferienhauses geht demnach
über das reine Urlaubmachen hinaus.
Das gilt insbesondere für Ferienobjekte
im eigenen Land. 2015 besaßen 53 Prozent
aller Ferienhausinhaber ein Objekt
in Deutschland, auf Platz zwei und drei
folgen weit abgeschlagen Spanien mit 10,3
Prozent und Österreich mit 7,2 Prozent.
Hohes Risikopotential
Investition, Rückzugsort und Altersvorsorge
– der besonderen Bedeutung einer
Ferienimmobilie muss auch die Versicherung
des Objekts gerecht werden.
Denn die Gefahren sind groß, wenn sich
die Besitzer nur wenige Wochen im Jahr
dort aufhalten. In den langen Phasen des
Leerstands ist das Risikopotential für
Einbrüche und Vandalismus aber auch
Unwetterschäden hoch, zumal sie in der
Regel erst zeitverzögert bemerkt werden.
Gerade bei vermögenden Hausbesitzern
mit entsprechend eingerichteten Immobilien
erreichen die Schäden aus einem
Wohnungs- oder Hauseinbruch am Ferienort
schnell fünf- bis sechsstellige Summen.
Hausrat und Gebäude angemessen
versichern
Für einen entsprechenden Schutz benötigen
die Ferienhausbesitzer deshalb
eine Kombination aus einer gesonderten
Gebäude- und Hausratversicherung. Bei
der Wahl einer passenden Versicherung
macht sich im Schadenfall bezahlt, eine
Allgefahrendeckung in der Police enthalten
zu haben, um der Sonderrolle des
Ferienhauses Rechnung zu tragen. Manche
Ferienimmobilienbesitzer nutzen ihr
Objekt beispielsweise auch zur Aufbewahrung
von wertvollen Gemälden oder Antiquitäten,
die wie am Hauptwohnsitz den
eigenen Lebensstil repräsentieren und eine
gewohnte Umgebung schaffen. Für sie ist
es wichtig, dass die Hausratversicherung
entsprechend hohe Deckungssummen
bereithält und auch Kunst- und Wertgegenstände
einbezieht. So erlebte ein Versicherungsnehmer
mit Ferienwohnung in
Paris in der Silvesternacht bei seiner frühmorgendlichen
Heimkehr eine böse Überraschung.
Einbrecher hatten das besondere
Datum dazu genutzt, unbemerkt in
die Wohnung einzudringen und hatten
Wertgegenstände in Höhe von 5.000 Euro
entwendet. Auf der Suche nach weiterer
Beute verwüsteten sie zudem mehrere
Räume und richteten durch Vandalismus
einen Schaden in Höhe von 25.000
Euro am Mobiliar der Ferienwohnung an.
Durch seine spezielle Ferienhaus-Police
wurden dem Besitzer die Schäden in voller
Höhe ersetzt.
Schutz vor Wind und Wetter
Doch auch das Gebäude selbst ist angesichts
der häufigen Abwesenheit der
Besitzer und durch zunehmende Wetterkapriolen
in Gefahr. In Spanien verursachen
beispielsweise heftige Regenfälle
immer wieder große Schäden an Gebäuden.
Nachdem der Boden das Regenwas-
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