Design Strategies IMPULSE - Bielefeld Schlosshof-Areal - Städtebaulicher Entwurf

DESIGN
STRATEGIES
SONDERAUSGABE Impulse aus der Lehre
BIELEFELD SCHLOSSHOF-AREAL
STÄDTEBAULICHER ENTWURF
Sommersemester 2023
04.2024
IN KOOPERATION MIT DER GRÜNEN
RATSFRAKTION BIELEFELD:

Vorwort
INHALT
2 3
VORWORT
Die „Dreifache Innenentwicklung“ ist nicht nur der zentrale
Begriff des studentischen Planungsprojektes zum
Schlosshof-Areal. Er bezeichnet auch das Spannungsfeld,
in dem nachhaltige Stadtentwicklungspolitik für Bielefeld
stattfindet.
Wer den Flächenfraß ins Umland verhindern will, muss
Möglichkeiten der Entwicklung für Wohnen und Gewerbe
im Inneren nutzen. Gleichzeitig müssen das innerstädtische
Grün qualifiziert und Klimaresilienz und
Lebensqualität verbessert werden. Die Verkehrswende,
zu der sich die Stadt Bielefeld bekennt, braucht Mobilität
jenseits des Autos und eine Nutzung des öffentlichen
Raums für alle Nutzer*innengruppen.
Die GRÜNE Ratsfraktion Bielefeld hat die TH OWL und
ihre Studierenden beim Planungsprojekt Schlosshof-
Areal gerne unterstützt. Die Aufgabenstellung im Spannungsfeld
von „urban - ökologisch - mobil - gemeinschaftlich“
hat eine hohe kommunalpolitische Relevanz
und die kreativen Ergebnisse der Studierenden mit den
dargestellten innovativen und nachhaltigen Lösungen
sprechen für sich.
Alle Arbeiten der acht studentischen Teams stellen sich
dem nicht einfachen Interessenausgleich zwischen Ökologie
und Ökonomie, zwischen Wohnungsbau, Mobilität
und Grünzug. Die Arbeiten zeigen Lösungswege auf, die
nun im Rahmen der kommunalen Bauleitplanung weiter
ausformuliert, diskutiert und entschieden werden müssen.
Es wurde herausgearbeitet, dass die Geschichte des
Schlosshof-Areals mit seiner historischen Wassermühle
Anknüpfungsmöglichkeiten bietet. Eine Reparatur des
Grünzugs muss mit attraktiven Wegebeziehungen und
grünen Aufenthaltsräumen einhergehen. Wasserbautechnische
Lösungen der Vergangenheit sollten überdacht
und revidiert werden. Der verrohrte Schloßhofbach
kann als renaturiertes Gewässer den Ort neu und
naturnah prägen. Dabei kann im Sinne einer Multikodierung
ein technisches Regenrückhaltebecken im Grünzug
für Freizeit, Sport und Erholung mit deutlich gesteigerter
Nutzungs- und Aufenthaltsqualität mehrfach genutzt
werden. Den Studierenden gelingt der Nachweis, dass
neben Klimaanpassung und Klimaschutz mit Grünzugentwicklung
auch unterschiedliche gewerbliche Nutzungen
und Wohnformen wie auch gemeinschaftliches
Wohnen im Schlosshof-Areal hinreichend Platz finden.
Die Veröffentlichung der studentischen Arbeiten haben
wir in der Hoffnung unterstützt, in Kommunalpolitik und
Kommunalverwaltung Initiativen für eine nachhaltige
Stadtentwicklung und ganzheitliches Denken zu fördern.
Den Studierenden gratulieren wir zu ihren gelungenen
Arbeiten und danken für das hohe Engagement und die
Bereitschaft, eine öffentliche Auseinandersetzung mit
ihren Arbeiten zu ermöglichen. Für Ihr weiteres Studium
und berufliche Zukunft wünschen wir Ihnen alles Gute!
Ebenso danken wir den sonstigen Beteiligten und Betreuenden
für ihren engagierten und fachkundigen Einsatz
in dem studentischen Projekt der Stadtentwicklung
des Schloßhof-Areals.
Paul John, Ratsfraktion Grüne Bielefeld
LEHRE UND BETREUUNG
Prof. Dipl.-Ing. Oliver Hall, Lehrgebiet Stadtplanung und
Städtebauliches Entwerfen
M.Sc. Timo Schlüter, Wissenschaftlicher Mitarbeiter
25 STUDIERENDE DES BACHELOR STADTPLANUNG /
TH-OWL
Michael Wiersing, Nils Nordhusen, Merle Heggemann,
Isabella Wolf, Lukas Lüchtefeld, Lynn Daudert, Lia Roßbach,
Marie Bellendorf, Justus Hoppe, Henri Strohdiek,
Michael Pöll, Torben Reinhold, Philip Lange, Ole
Cordsmeier, Sina Arndt, Joselien Kadi, Teresa Münster,
Kristin Rodemann, Jarne Bühlmann, Jan-Malte Pieper,
Luis Ebbert, Michelle Braun, Lasse Potthast, Alexander
Henny, Lisa Engel
KOOPERATIONSPARTNER UND MITWIRKENDE
Ulrich Burmeister | Böll-Stiftung NRW
Claudia Heidsiek | Referentin Umwelt, Klimaschutz und
Stadtentwicklung
Thomas Krause | Architekt und Mitglied im Stadtentwicklungsausschuss
PODIUMSGÄSTE ZUR ABSCHLUSSPRÄSENTATION AM
26.09.23 IM RATSSAAL DER STADT BIELEFELD
Paul John Stadtentwicklungspolitischer Sprecher der
GRÜNEN Ratsfraktion Bielefeld
Ruth Wegner Bezirksvertretung GRÜNE Schildesche
Volker Crayen Forum Baukultur OWL
Lars Bielefeld Amtsleitung Bauamt Stadt Bielefeld
B. A. Kimberly Schalkowski
MODERATION
Prof. Bettina Mons HSBI – Fachbereich Architektur und
Bauwesen
VORWORT
02 - Ratsfraktion Grüne Bielefeld
Herr Paul John
AUFGABENSTELLUNG
04 - Intro / Dreifache Innenentwicklung
05 - Plangebiet
07 - Szenarisches Entwerfen
08 - Alte Wassermühle
STUDIERENDENARBEITEN
10 - Bielefeld Schlosshof-Areal
Justus Hoppe, Torben Reinhold, Michael
Wiersing
20 - Naturwunder Bielefeld: Die Gartenschau
im Herzen der Stadt
Jan-Malte Pieper, Kristin Rodemann,
Lisa Marie Engel
30 - Zentral aber ländlich am Schlosshofbach
Lynn Daudert, Nils Nordhusen, Marie
Bellendorf
40 - Alles im grünen Bereich
Lia Roßbach, Michael Pöll
48 - Zukunftswohnen Bielefeld - Neues
Wohnen am Schlosshof
Luis Ebbert, Lukas Lüchtefeld, Philip Lange
58 - Blühendes Bielefeld
Teresa Münster, Sina Arndt, Joselien Kadi
68 - Grün verbindet - den Schlosshof
wiederbeleben
Merle Heggemann, Michelle Braun,
Alexander Henny, Isabella Wolf
80 - Am Ufer des Schlosshofbachs
Henri Strodiek, Lasse Potthast, Ole
Cordsmeier, Jarne Bühlmann
ABSCHLUSS
92 - Abschlussveranstaltung und
Impressionen
94 - Pressemitteilung
96 - Zeitungsartikel
97 - Informationsvorlage für den Rat

4 INTRO /
5
Dreifache Innenentwicklung
AUFGABENSTELLUNG
Mit jeder baulichen Entwicklung wurde bzw. wird eine
Fläche bzw. Boden in Anspruch genommen. Dass aber
auch die Ressource „Boden“ ein endliches Gut ist, führen
uns nicht nur die steigenden Bodenpreise vor Augen.
Denn jede Flächeninanspruchnahme stellt einen
Eingriff in den Naturhaushalt und die damit verbundenen
ökologischen Kreisläufe dar. Somit tragen bauliche
Entwicklung oder Versiegelungen des Bodens in der
Regel dazu bei, sowohl den Klimawandel zu beschleunigen
und gleichzeitig die Städte anfälliger für die
Folgen des Klimawandels zu machen. Überflutungen
durch Starkregenereignisse und Beeinträchtigungen
gesunder Wohn- und Arbeitsverhältnisse durch den
„urbanen Hitzeinseleffekt“ sind nur einige der daraus
entstehenden Konsequenzen.
Seit langem ist der Flächenverbrauch daher ein zentrales
Thema in der Stadtplanung. In der nationalen
Nachhaltigkeitsstrategie ist seit 2002 zur Erreichung
einer nachhaltigen Städte- und Siedlungsentwicklung
ein Flächensparziel verankert, mit Ziel, den Flächenverbrauch
auf 30 Hektar pro Tag (ha/ d) zu begrenzen.
Zuvor wurde die Reduktion des Flächenverbrauchs
bereits 1987 in Form der sogenannten Bodenschutzklausel
in § 1a Abs.2 des Baugesetzbuches (BauGB)
rechtlich verankert:
Mit Grund und Boden soll sparsam und schonend umgegangen
werden; dabei sind zur Verringerung der zusätzlichen
Inanspruchnahme von Flächen für bauliche
Nutzungen die Möglichkeiten der Entwicklung der Gemeinde
insbesondere durch Wiedernutzbarmachung
von Flächen, Nachverdichtung und andere Maßnahmen
zur Innenentwicklung zu nutzen sowie Bodenversiegelungen
auf das notwendige Maß zu begrenzen. [...]
Das heißt: Zur Deckung der Baulandbedarfe sollen
vorzugsweise innerstädtische Flächen, die bereits
überformt sind und nun aus der Nutzung gefallen
oder mindergenutzt sind, neu entwickelt werden. Dieser
planerische Grundsatz, der oft im Zusammenhang
mit der Konversion militärischer oder gewerblicher
Liegenschaften steht, soll baulichen Entwicklungen an
den Siedlungsrändern und damit dem anhaltenden
Flächenfraß entgegenwirken. Zusammengefasst heißt
das: Innenentwicklung vor Außenentwicklung!
Da innerstädtische Entwicklungsflächen in der Regel
aber begrenzt sind, führt der Vorrang der Innenent-
wicklung dazu, dass der Entwicklungsdruck auf diese
Flächen immer stärker wird. In der Regel geht dabei
die möglichst effiziente bauliche Ausnutzung zu Lasten
von Grünflächenanteilen oder alternativen Mobilitätsangeboten.
Dabei spielen urbanes Grün und die Verkehrswende,
vor dem Hintergrund des Klimawandels
und als Faktor innerstädtischer Lebensqualität, eine
immer wichtigere Rolle.
An dieser Stelle setzt der Ansatz der „Dreifachen Innenentwicklung“
an.
Im Zentrum des Leitbilds der dreifachen Innenentwicklung
steht die Frage, wie Mobilität, Grün- und Freiflächen
und das Bauen gemeinsam qualifiziert entwickelt
werden können, um eine hohe Lebensqualität für alle
Stadtbewohner*innen zu erreichen.
(Umweltbundesamt (Hrsg.) 2022)
Nur auf diese Weise kann der Landschaftsraum außerhalb
der Stadt vor weiterer Flächeninanspruchnahme
und zusätzlichen baulichen Eingriffen geschützt und
gleichzeitig städtische Lebensräume mit hoher Wohnund
Lebensqualität geschaffen und erhalten werden.
Die Entwicklung, Vernetzung und Aufwertung urbaner
Grünflächen dient der Entwicklung der Stadt in ihrem
Bestand. Urbanes Grün, das ästhetisch und nutzbar
ist, erhöht die Lebensqualität und die Attraktivität von
Stadtquartieren als Wohnstandort. Gleichzeitig können
die ökologischen Funktionen des urbanen Grüns
bewahrt und entwickelt werden, wodurch die Auswirkungen
des Klimawandels im Siedlungsraum wie
extreme Hitze und Starkregenereignisse gemindert
werden. Oft sind die Grünflächen einer Stadt auch
die alternativen Bewegungsräume für Fußgänger und
Radfahrer, die sich abseits des motorisierten Verkehrs
bewegen wollen. Vor dem Hintergrund der Mobilitätswende
müssen wir uns daher auch mit der Frage beschäftigen,
welche Angebote der Raum machen und
welche Flächenanteile zur Verfügung stellen muss, um
ein nachhaltiges Mobilitätsverhalten zu fördern bzw.
zu ermöglichen. Innenentwicklung muss im besten
Fall also stets dreifach gedacht werden. Im Sinne einer
baulichen, einer grünen und einer mobilitätsangepassten
Entwicklung. Im Rahmen des diesjährigen Projekts
soll ein reelles Plangebiet vor dem Hintergrund
dieser Anforderungen untersucht werden, um hieraus
einen Entwurf zu entwickeln, der diese, teils konkurrierenden,
Interessen bestmöglich vereint.
AUFGABE /
Vor dem Hintergrund der dreifachen Innenentwicklung
haben sich die Studierenden mit zwei innerstädtischen
Entwicklungsflächen beschäftigt die mindergenutzt
bzw. aus der Nutzung gefallen sind und neu
entwickelt werden sollen.
Foto: Der Planungsraum (© Land NRW 2020, < www.tim-online.nrw.de >)
Es handelte sich hierbei um reelle Planungsaufgaben,
die versuchen sollten den (vermeintlichen) „Spagat“
zwischen mehr Freiraum und mehr Bebauung zu bewältigen.
Ob bzw. wie ein solcher Kompromiss gelingen
kann, war der Kern der Aufgabe in diesem Semester.
Hierzu waren gleichermaßen konzeptionelle Ansätze
sowie räumliche Planungen gefragt, die innovative
Entwicklungsalternativen aufzeigen, Diskussionen anregen
und letztlich einen Beitrag zur Stadtentwicklung
leisten können.
AUFGABENSTELLUNG

6 7
AUFGABENSTELLUNG
AUFGABENSTELLUNG
1
SZENARIO
SZENARIO 1 - INNENTWICKLUNG
Effiziente Ausnutzung und bauliche Verdichtung bereits
versiegelter Entwicklungsflächen wie Anavarza und Kowert
zur Deckung bestehender Wohnraumbedarfe
SZENARIO 2 - VERBIETET DAS BAUEN
Asphalt- und Betonflächen entsiegeln, ökologisch aufwerten,
Freiflächen erhalten und qualifizieren hin zu
einer ausschließlich freiräumlichen Entwicklung mit vereinzelten
Gemeinbedarfsgebäude
2
SZENARIO
SZENARIO 3 - WEITER WIE BISHER
Beibehalt des rechtskräftigen Bebauungsplan Nr.
1/27.00 (1967) 55 Jahre nach Beschlussfassung, Fortschreibung
des städtebaulichen Leitbildes der „autogerechten
Stadt“
3
SZENARIO
ANAVARZA-GELÄNDE /
Mit knapp 8.000 m² Fläche ist das südlich der Schloßhofstraße
gelegene Anavarza-Gelände, benannt nach einer
Gastronomie, die sich einmal hier befand, die kleinere
der beiden Flächen. Der heutige Zustand ist geprägt
durch eine Gemengelange unterschiedlicher Nutzungen
und fehlender städtebaulicher Qualitäten. Bis auf das
südwestlichste Gebäude sollen daher alle Baukörper
zurückgebaut und die Flächen baulich neu entwickelt
werden.
Konkrete Planungen eines Investors, der die Flächen bereits
erworben hat, liegen hierzu ebenfalls vor. Aufgabe
für diesen Teilbereich ist also zu überprüfen, welche Entwicklungspotenziale
sich aus der Analyse ergeben, ob
der vorhandene Entwurf diese Potenzialen gerecht wird
oder, wie alternative Entwicklungen aussehen können.
KOWERT-GELÄNDE /
Gegenüber liegt der ehemalige Betriebsstandort des
Gartenbaubetriebs „Kowert“ (versiegelte Flächen im Bereich
„K“). Nach der Aufgabe des Betriebs im Jahr 2022
hat die Stadt Bielefeld die Flächen erworben, aufstehende
Anlagen abgerissen und Teilflächen entsiegelt, um
eine Folgenutzung vorzubereiten. Auch wenn die Absicht,
diese Flächen für gemeinschaftliche Wohnprojekte
und Baugemeinschaften zur Verfügung zu stellen, bereits
besteht, hat das Stadtplanungsamt erst vor kurzem
damit begonnen, räumwirksamen Planungen für das Kowert-Gelände
zu erarbeiten.
Die Besonderheit liegt vor allem darin, dass sich dies
Flächen inmitten eines städtischen Grünzugs befinden,
sodass gerade dieser Standort nach einer Lösung verlangt,
der die bestehenden baulichen und freiräumlichen
Anforderungen in Einklang bringt.
SZENARISCHES ENTWER-
FEN/
Die Aufgabe war zunächst, sich mit der städtebaulichen
und freiräumlichen Einbindung der beiden Teilflächen
Kowert und Anavarza zu beschäftigen, integriert in den
Gesamt-Betrachtungsraum des überörtlichen Grünzugs
„Schloßhofbach“. Aus dieser Betrachtung wurden jeweils
ein übergeordnetes, räumliches Leitbild für den Grünzug
abgeleitet sowie die Rahmenbedingungen für die Entwicklung
der beiden Plangebiete Anavarza und Kowert.
Auf diese Weise konnten die Studierenden u.a. der Frage
nachgehen, ob bzw. in welchem Umfang die beiden
Entwicklungsflächen - aufgrund ihrer Lage im Grünzug -
überhaupt geeignet sind, um baulich bzw. freiräumlich
entwickelt zu werden.
In diesem Zusammenhang war zu untersuchen, ob eine
Neugliederung des gesamten Grünzugs (baulich, freiräumlich)
bzw. der Tausch von Flächen innerhalb des
Grünzugs nicht zu einem besseren Lösungsansatz führen
kann, statt das Anavarza- bzw. Kowert-Gelände bereits
als gesetzte Entwicklungsflächen (Baufelder) zu verstehen.
Der Planungsansatz setzte daher bereits vor der Frage
an, wie beide Plangebiete baulich entwickelt werden können.
Stattdessen sollte das bestehende Nachverdichtungspotenzial
des Anavarza und Kowert-Grundstücks
von ca. 1,8 ha unter städtebaulichen, freiraumplanerischen,
ökologischen, verkehrlichen und ökonomischen
Gesichtspunkten frei im Umfeld des Grünzugs verortet
werden und dabei sinnvolle Arrondierungen oder gute
Lagebeziehungen nutzen, insbesondere untergenutzte
Grundstücksteile unmittelbar am Grünzug.
Im Rahmen der studentischen Bearbeitung wurden die
drei Extremszenarios dargestellt, diskutiert, abgewogen
und schließlich verworfen, bevor jeweils individuelle Konzepte
entwickelt und als Städtebaulicher Entwurf ausgearbeitet
wurden.

8 9
Neue Potenziale wurden erkannt
DIE MÜHLE
Die alte Schlosshofmühle
Die alte Wassermühle am Schlosshof liegt unscheinbar
an der Schlosshofstraße und erweckt auf den ersten
Blick keine Aufmerksamkeit. Doch bei genauerer
Betrachtung fällt der gute Zustand des Bauwerkes
auf, welcher sich im Inneren weiter fortsetzt. Die alten
Maschinen befinden sich in einem funktionsfähigen
Zustand und gelten als erhaltenswert, sodass die
Überlegung nicht fern scheint die Mühle unter Denkmalschutz
zu stellen.
DIE MÜHLE
Im Rahmen der Seminare zur Bearbeitung des Schlosshofareals
brachten die Studierenden bislang unentdeckte
Potenziale ans Licht. Gerade die alte Mühle
erregte dabei die Aufmerksamkeit und erfuhr in den
Arbeiten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Studierenden haben konkrete Perspektiven für die
Mühle ausgearbeitet, die sich in zwei Hauptrichtungen
gliedern: Zum einen als Bildungseinrichtung, um dem
Gebäude neues Leben einzuhauchen, und zum anderen
als Ort für die Etablierung von urbanem Tourismus,
in Verbindung mit einem angrenzenden Feriendorf.
Foto: Ulrich Burmeister // Kegelradantrieb für die Läuferspindel
und Antrieb des Läufersteins
Foto: Ulrich Burmeister // Antriebswelle für die Treibriemen
Foto: Ulrich Burmeister // Elevatorkopf/Gurtbecherwerk
Foto: Oliver Hall // Straßenansicht des Mühlengebäudes
Foto: Ulrich Burmeister // Rückansicht des Mühlengebäude (4 Stockwerke)

Justus Hoppe, Torben Reinhold, Michael Wiersing
Justus Hoppe, Torben Reinhold, Michael Wiersing
Bielefeld Schlosshof-Areal
10 11
Kommentar von Prof. Oliver Hall, Lehrgebiet Stadtplanung und Städtebauliches
Entwerfen an der TH-OWL / Fachbereich Gestaltung,
Räumliches Leitbild
Detmold
SCHLOSSHOF-AREAL
Bielefeld Schlosshof-Areal
An dieser Arbeit und auch allen anderen Beiträgen lassen
sich Antworten erkennen zu der Frage. „Wie wollen wir in
Zukunft wohnen, leben und arbeiten in Zeiten des Klimawandels?“.
Angesichts der Probleme in der Stadt wie der
„Heat Island“- Effekt, Staubbelastung, Lärm, Verkehr und
weiterer Stressfaktoren wenden immer mehr Menschen
der Stadt den Rücken zu. Sie ziehen aufs Land auf der
Suche nach Entschleunigung und gesundem Leben.
Aber ein gesundes nachhaltiges Leben hat auch im urbanen
Stadtkontext eine Zukunft, wenn folgende drei
Grundbedingungen erfüllt sind.
1. Biotop- und Retentionsflächen werden sowohl als
ingenieurtechnische Klimafolgeanpassungsmaßnahme
entwickelt und gleichzeitig als öffentlicher Raum für gemeinschaftliche
Sport- und Freizeitaktivitäten, die auch
bei anstehendem Wasser durch Stege genutzt werden.
2. Die Abkehr von der Autogerechten Stadt und dem Erfordernis
mit dem eigenen Auto bis vor die Haustür fahren
zu können.
3. Die Wohnungsnachfrage wird in verdichteten und gemischten
Gebäudeformen beantwortet.
Diese drei Bedingungen lassen sich in diesem Entwurf
sehr gut erkennen, denn im östlichen Bereich des Grünzugs
ist das teilweise umzäunte technische Bauwerk für
Regenretention geöffnet für gemeinschaftliche sportliche
Aktivitäten. Mit einem umlaufenden Running-Track
und Sitzstufen wird der Park gerahmt. Im westlichen Bereich
werden die Verkehrsstraßen entschleunigt, teilweise
zurückgebaut, die Asphaltoberflächen dienen Sport
und Freizeitaktivitäten mitten im Grünzug.
Die Neubebauung wird als offene Blockstruktur entwickelt,
die den Ost-West Grünzug in angemessener Breite
flankiert. Die Gebäudestellungen sind maßvoll verdichtet
und zeigen zur Schloßhofstraße ein großes Gebäude mit
8 Geschossen als städtebaulichen Akzent an der Kreuzung.
Mühle, BarCelona und Anavarza-Gebäude bilden ein
spannungsvolles Dreieck. In diesem Bereich wird sehr
deutlich, dass in Zukunft der Bestand eine wesentlich
größere Rolle haben wird und, dass maßvolle Verdichtung
in bestehenden Strukturen eine qualitätsvolle Verbesserung
bringt. Insgesamt ist daher diese Arbeit ein
wertvoller Beitrag zum Thema Dreifache Innenentwicklung
, also der Dreiklang aus baulicher Entwicklung, Grün
und Freiflächenentwicklung sowie die Mobilitätswende.
Wenn diese drei Themen ausbalanciert und gleichberechtigt
entwickelt werden, hat die Stadt eine Zukunft als
Ort, in der wir gerne leben.
Die Studierenden werden diesen Dreiklang auch in ihren
zukünftigen Entwürfen beherzigen als zentrales Anliegen
einer nachhaltigen Stadtplanung.
SCHLOSSHOF-AREAL

Justus Hoppe, Torben Reinhold, Michael Wiersing
Justus Hoppe, Torben Reinhold, Michael Wiersing
Bielefeld Schlosshof-Areal
Bielefeld Schlosshof-Areal
12 13
Dekomposition
Lageplan i.O. M 1:1000
SCHLOSSHOF-AREAL
SCHLOSSHOF-AREAL
Bebauung
Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Solitäre
Erschließung
Verkehrsstraße
Fuß- und Radwege
Freiraum
Nutzung
private Freifläche
öffentliche Freifläche
Gewässer
Gemeinschaftliche Freifläche
Wohnen
Mischnutzung
öffentliche Einrichtung
Gewerbe

VERTIEFUNGSBEREICH Justus Hoppe, Torben MULTIFUNTKINALES Reinhold, Michael RÜCKHALTEBECKEN
Wiersing
Justus Hoppe
Justus Hoppe, Torben Reinhold, Michael Wiersing
14 15
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
SCHLOSSHOF-AREAL
Vertiefung 1
A‘
Vertiefung 1
SCHLOSSHOF-AREAL
A
Vertiefung
Fußgängerperspektive
A
Schnittansicht
Gemeinschaftliches Grün
Öffentliches Grün
Bürgersteig/ Fußgängerweg
Privates Grün
Straße
Holzsteg
Bach
Hecken
Sandflächen
A‘
Schnitt
Multifunktionale Nutzungen von Flächen bieten eine
erhöhte Effizienz der Raumausnutzung und fördern
die nachhaltige Nutzung von Ressourcen. Sie schaffen
vielseitige Freiräume, die sowohl Erwachsenen als
auch jungen Menschen Zugang zu Erholung und
Gemeinschaftsaktivitäten ermöglichen. Dies trägt zur
Förderung eines aktiven Lebensstils und zur sozialen
Integration junger Menschen bei.
Ein Wohnumfeld mit vielen Freiflächen fördert die Lebensqualität
und das Wohlbefinden der Bewohner.
Es bietet Raum für Erholung, Sport und soziale Interaktion,
trägt zur Gesundheit bei, unterstützt ökologische
Nachhaltigkeit und erhöht die Attraktivität des Wohngebiets.
Soziale Interaktionen sind zwischenmenschliche Beziehungen
und Kommunikationen, bei denen Menschen
miteinander in Kontakt treten, kommunizieren und auf
verschiedene Weisen miteinander in Beziehung treten.
Gerade bei älteren Menschen, ist dies wichtig, um
aktiv am Leben Teil zu nehmen. Nachbarschaftliche
Siedlungen fördern soziale Bindungen, erleichtern
den Informationsaustausch und unterstützen
gemeinschaftliche Aktivitäten. Sie schaffen ein
Gefühl der Zugehörigkeit und ermöglichen effiziente
Ressourcennutzung durch die gemeinsame Nutzung
von Einrichtungen und Dienstleistungen. Dies trägt zur
Lebensqualität und zur Schaffung nachhaltigerer und
sozial integrierter Gemeinschaften bei.
Ein nutzbarer Freiraum zeichnet sich durch seine
Vielseitigkeit aus, indem er eine breite Palette von
Aktivitäten und Zwecken unterstützt, sei es für Erholung,
Sport oder soziale Interaktion. Er ist leicht zugänglich und
barrierefrei gestaltet, um Menschen unterschiedlicher
Fähigkeiten anzusprechen, und bietet eine ansprechende
Umgebung mit geeigneter Infrastruktur, die Sicherheit
und Komfort gewährleistet.
22

Justus Hoppe, Torben Reinhold, Michael Wiersing
Justus Hoppe, Torben Reinhold, Michael Wiersing
Vertiefung 2
Vertiefung 2
16 17
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
SCHLOSSHOF-AREAL
SCHLOSSHOF-AREAL
Fußgängerperspektive
Vertiefung
Schnittansicht
Das Kowert-Gelände, einst der Standort einer Gärtnerei,
erstrahlt in neuem Glanz. Die Straße Am Brodhagen
wurde im Bereich des Grünstreifens für den motorisierten
Verkehr gesperrt und stattdessen für Fußgänger und
Radfahrer freigegeben.
Zudem wurde die Drögestraße in eine verkehrsberuhigte
Spielstraße umgewandelt, um den schnellen Verkehr
rund um das Kowert-Gelände einzudämmen.
Die Aufwertung der Spielplätze und die Schaffung
von neuen Beachvolleyballplätzen tragen weiter zur
Verschönerung des Areals bei. Im östlichen Teil des
Geländes befindet sich ein öffentliches WC. Das Gebäude
im südlichen Abschnitt dient verschiedenen Zwecken.
Im Erdgeschoss beherbergt es eine Parkgarage mit 41
Stellplätzen sowie Räume für eine vielseitige Nutzung.
Auf dem Dach der Parkgarage bietet die Fläche des
Urban Gardening die Möglichkeit, Obst und Gemüse
anzubauen und gleichzeitig mit den Nachbarn in
Kontakt zu treten. Dadurch entsteht ein Gefühl der
Gemeinschaft. Die Wohnungen in diesem Gebäude
reichen von 2 bis 7 Zimmern und eignen sich optimal für
ein Mehrgenerationenhaus. Barrierefreiheit wird durch
Aufzüge gewährleistet.
Der Block im Norden bietet Wohnungen, die sowohl
Studenten als auch Familien gerecht werden und
den aktuellen Anforderungen an die Wohnsituation
entsprechen. Er stärkt die sozial ausgerichtete
Nachbarschaft weiter. Zudem erhält die von der Stadt
beauftragte Street Art Kunst an der Ecke Am Brodhagen
und Drögestraße einen neuen Ausstellungsort.

Justus Hoppe, Torben Reinhold, Michael Wiersing
Justus Hoppe, Torben Reinhold, Michael Wiersing
Vertiefung 3
Vertiefung 3
18 19
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
SCHLOSSHOF-AREAL
SCHLOSSHOF-AREAL
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Schnittansicht
In einem Stadtteil mit Kleinstadt-/Vorort-Charakter, der
zugleich kein gewachsenes Zentrum kennt, ist jeder
ÖPNV-Anschluss die Möglichkeit, ins wirkliche Bielefelder
Zentrum zu entfliehen.
Das muss nicht sein: Das konkrete Planungsgebiet
hat alles Potenzial, sich zu einem zentralen Ort der
Identifikation zu entwickeln. Im Uhrzeigersinn ausgehend
von dem ehemaligen Anavarza-Restaurant können in
Zukunft Erholung, Sport, Bildung, Kinderbetreuung,
Gastronomie sowie Generationendialog und Sport
in grüner Umgebung, an der frischen Luft innerhalb
nur weniger Meter erlebt werden. Die Schleife, die der
Bachverlauf bietet, lädt zum Verweilen am Strand des
flachen Gewässers ein. Die wiederbelebte Mühle kann
nicht nur über dieses historische Bauwerk aufklären,
sondern ebenso Platz für Kulturveranstaltung vielerlei
Art bieten. Der daneben gelegene Kindergarten kann
den Jüngsten die Möglichkeit gewähren, in unmittelbarer
Reichweite eines Waldstückes aufzuwachsen. die „Tiny
Houses“ weiter östlich sind diskret und zerstören den
Grünzug daher nicht. Von Gewässer zu Gewässer
geht es auf der anderen Seite der Straße weiter, wo
hinter einem Teich unerwartet idyllisch die „BarCelona“
Gäste bewirtet. Die Sonnenschirme und Stühle sind
bewusst so angeordnet, wie sie der Besucher stellen
möchte; das Personal geht auch gern längere Wege,
um Kunden an einem ausgefallenen Platz zu servieren.
Ein Kinderspielplatz steht auf der Grenze zwischen der
BarCelona und dem Mehrgenerationenpark. Hier findet
sich was für jede Altersgruppe: Boccia, Schach und Tische/
Stühle für Brettspiele, ebenso wie eine variantenreiche
Inlinerbahn für die junge Bewohnerschaft. Wer sich nicht
den Betrieb an der Rollschuhbahn, dem Laden oder
den Spieltischen aussetzen mag, hat die Gelegenheit,
einen neuen Ufersteg direkt am Teich entlangzugehen.
Er endet genau an der Straße; hinübergegangen, kann
der Passant auf einem weiteren Weg weiter den Grünzug
durchwandern.
Die Perspektive, s.o., zeigt Boccia- und Schachfeld, vor
dem Ladengeschäft im Mehrgenerationenpark.

Jan-Malte Pieper, Kristin Rodemann, Lisa Marie Engel
Jan-Malte Pieper, Kristin Rodemann, Lisa Marie Engel
NATURWUNDER BIELEFELD: DIE GARTENSCHAU IM
HERZEN DER STADT
Räumliches Leitbild
20 21
NATURWUNDER BIELEFELD
NATURWUNDER BIELEFELD: DIE GARTENSCHAU IM
HERZEN DER STADT
Kommentar von Paul John - Stadtentwicklungspolitischer Sprecher der
GRÜNEN Ratsfraktion Bielefeld
Das Projekt NATURWUNDER BIELEFELD: DIE GARTEN-
SCHAU IM HERZEN DER STADT,
hat mich, leidenschaftlicher Gartenschaubesucher, auf
Anhieb schon über den Titel angesprochen. Auch die
zeitliche Parallelität der vorliegenden Arbeit mit der diesjährigen
Landesgartenschau in Höxter, hat dazu beigetragen.
Der Begriff „NATURWUNDER BIELEFELD“ lädt
zum Schmunzeln ein!
Schlosshofbach und Teich sind natürlich nicht mit dem
Landesgartenschaugelände an der Weser zu vergleichen,
gleichwohl sind einige in Höxter umgesetzte Aspekte eingearbeitet
und deutlich zu erkennen. Ausdrücklich und
umfassend setzt das erarbeitete räumliche Leitbild auf
die Weiterentwicklung des bestehenden Grünraums und
ist damit Garant für die Ausprägung und den Erhalt der
Frischluftschneise, die das gesamte Viertel mit Frischluft
vom Kamm des „Teutoburger Waldes“ aus versorgt.
Zudem ist die geplante Bebauung angemessen verdichtet,
die Abwägung zwischen versiegelter Fläche und
Grünraum gut gelungen.
Der Gruppe war der Erhalt der MÜHLE – und die Entwicklung
VON PRIVATEM GELÄNDE ZUR ERLEBNISOASE
besonders wichtig. Das ist mit der Umwandlung zum
„Dritten Ort“, als Ort der Gemeinschaft, der einen Ausgleich
zu Familie und Beruf bieten soll, ein besonders
herauszustellender Aspekt.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr gelungene Ausarbeitung.
Im weiteren Verfahren wünsche ich mir, dass
die Aspekte, Grünraum, angemessene Verdichtung und
„Dritter Ort“ aufgegriffen werden.
NATURWUNDER BIELEFELD

123
Friedrich-Husema n-Straße
Max-Haberma n-Straße
Graf-von-Stau fenberg-Straße
Theodor-Haubach-Straße
1
80
21
7
10
5
9
Am Brodhagen
1
Niederbrodhagen
Niederbrodhagen
Da mwiese
Carlmeyerstraße
Heisenbergweg
Jö lenbecker Straße
Graf-von-Stau fenberg-Straße
Friedrich-Husema n-Straße
Bremer Straße
Bökenkampstraße
Kurze Straße
Am Sudholz
123
1
80
21
7
10
5
9
2 GD
30
1
Da mwiese
Carlmeyerstraße
C
Friedrich-Husemann-Straße
Max-Habermann-Straße
Jö lenbecker Straße
Bremer Straße
Bökenkampstraße
I
I
I
IV
I
IV
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
IV
I
IV
I
I
I
I
Carlmeyerstraße
Jan-Malte Pieper, Kristin Rodemann, Lisa Marie Engel
Jan-Malte Pieper, Kristin Rodemann, Lisa Marie Engel
NATURWUNDER BIELEFELD
NATURWUNDER BIELEFELD
22 23
Dekomposition
Lageplan i.O. M 1:1000
NATURWUNDER BIELEFELD
Gerhart-Hauptma n-Straße
Jakob-Kaiser-Straße
Kopernikusstraße
Schloßhofstraße
Gustav-Freytag-Straße
P
Wickenkamp
Gerhart-Hauptmann-Straße
30er-Zone
Sudermannstraße
Gustav-Freytag-Straße
Am Brodhagen
Schloßhofstraße
Eichendor fstraße
PG
Am Brodhagen
P
TG
P
Am Brodhagen
Drögestraße
Drögestraße
Niederbrodhagen
Niederbrodhagen
P
Go tlob-Binder-Straße
Lauestraße
Einsteinstraße
P
Lauestraße
Drögestraße
Jö lenbecker Straße
30er-Zone
Gerhart-Hauptmann-Straße
Apfelstraße
Am Bruche
Am Sudholz
Gerhart-Hauptmann-Straße
Sudermannstraße
Am Brodhagen
Niederbrodhagen
Niederbrodhagen
Go tlob-Binder-Straße
Dammwiese
WC
I
NATURWUNDER BIELEFELD
Gustav-Freytag-Straße
arlmeyerstraße
Theodor-Haubach-Straße
P
Jöllenbecker Straße
Max-Habermann-Straße
Max-Haberma n-Straße
P
30er-Zone
Eichendorffstraße
30er-Zone
Kopernikusstraße
P
Kurze Straße
Albert-Schweitzer-Straße
Schloßhofstraße
Heisenbergweg
IV
Bebauung
Bebauung
Wickenkamp
Erschließung
Straßen
Fußgängerwege
Heisenbergweg
Am Brodhagen
Am Brodhagen
IV
IV
IV
IV
IV
IV
Drögestraße
Lauestraße
Gustav-Freytag-Straße
Schloßhofstraße
IV
Gerhart-Hauptma n-Straße
Gustav-Freytag-Straße
Gerhart-Hauptma n-Straße
Sudermannstraße
Am Brodhagen
Go tlob-Binder-Straße
Am Bruche
Jakob-Kaiser-Straße
IV I
IV I
IV I
III
IV
Apfelstraße
Jöllenbecker Straße
Lauestraße
Eichendor fstraße
Koperniku straße
Jakob-Kaiser-Straße
Schloßhofstraße
Gustav-Freytag-Straße
Schloßhofstraße
Am Brodhagen
Drögestraße
Lauestraße
Einsteinstraße
Lauestraße
Drögestraße
Apfelstraße
Schloßhofstraße
V I VI V
Drögestraße
Einsteinstraße
Wickenkamp
Wickenkamp
Carlmeyerstraße
Max-Haberma n-Straße
Albert-Schweitzer-Straße
IV
Schloßhofstraße
Carlmeyerstraße
Heisenbergweg
Jöllenbecker Straße
Wickenkamp
IV
Freiraum
Nutzung
Theodor-Haubach-Straße
öffentliche Freifläche
private Freifläche
Gewässer
Wohnnutzung
Mischnutzung
Max-Habermann-Straße
I
Gastronomie
Außenbereich
I
Albert-Schweitzer-Straße
Schloßhofstraße
Heisenbergweg
Graf-von-Stau fenberg-Straße
Wickenkamp
Heisenbergweg

Jan-Malte Pieper, Kristin Rodemann, Lisa Marie Engel
Jan-Malte Pieper, Kristin Rodemann, Lisa Marie Engel
Vertiefung 1
Vertiefung 1
24 25
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
NATURWUNDER BIELEFELD
NATURWUNDER BIELEFELD
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Das zuvor recht kahle Gelände um die Mühle herum ist
nun durch mehrere Spazierwege gestaltet und umfasst
einen Kletterpark, sowie einen Baumwipfelpfad mit angrenzenden
Baumhaushotels. Zusätzlich gibt es eine
Outdoor-Fitnesslandschaft und eine Anlage aus Terrassen,
die sich in die Topografie einfügt und eine Ruheoase
mit Blick auf den freigelegten Schlosshofbach darstellt.
Des Weiteren ermöglichen große Steine am Bach abwechslungsreiche
Aufenthaltsmöglichkeiten. Eingebettet
in das Tal befinden sich die ehemaligen Mühlengebäude,
welche nun dank ihrer Umnutzung Knotenpunkt für die
Freizeitmöglichkeiten auf dem gesamten Gelände bilden.
Diese Gebäude enthalten nun ein Empfang für die
Baumhaushotels und den Baumwipfelpfad, sowie für die
Benutzung des Kletterparks. Zudem befindet sich dort
eine Cafeteria mit besonderem Fokus auf die Bewirtung
der Hotelgäste und einem Mühlenmuseum, in welchem
das Mühlrad und dessen Funktionsweise zu besichtigen
sind. Zudem befindet sich dort der Wohnraum der Eigentümerin
des Geländes.
Aufgrund der Hanglage und des Schlosshofbachs kann
das Mühlengelände in Form von Stegen und kleinen
Brücken besonders attraktiv gestaltet werden. Hier sind
Rutschen entlang der Topografie geführt, auf welchen
Kinder und Jugendliche um die Wette rutschen können.
Zudem bietet das gesamte Plangebiet eine Polystruktur
an Möglichkeiten, die einen Museumsbesuch mit dem
Erlebnis spannender Spielplätze und Aufenthaltsräume
vereinen. Insbesondere für Schulklassen und Gruppenausflüge
sind die neuen Anlagen gut geeignet, aber auch
für Familien finden sich viele Freizeitaktivitäten. So kann
beispielsweise ein Besuch im Mühlenmuseum mit dem
Besteigen des Baumwipfelpfads in Verbindung gebracht
werden. Der Baumwipfelpad bietet die Möglichkeit, den
Wald auf eine einzigartige Art und Weise zu erleben und
räumliche Potenziale der Natur zu nutzen. Durch die
erhöhte Lage können sie einen weiten Blick über die
Baumkronen genießen und die Natur aus einer neuen,
ungewohnten Perspektive erleben.
Schnittansicht

Jan-Malte Pieper, Kristin Rodemann, Lisa Marie Engel
Jan-Malte Pieper, Kristin Rodemann, Lisa Marie Engel
Vertiefung 2
Vertiefung 2
26 27
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
NATURWUNDER BIELEFELD
NATURWUNDER BIELEFELD
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Schnittansicht
Besonders auffällig ist das siebengeschossige Gebäude
direkt an der Kreuzung, was die Ecke betont und auch
aus weiter Entfernung den Blick in Richtung der Parkanlage
zieht. Es fällt terrassenartig in Richtung des Parks
ab und beinhaltet eine Aussichtsterrasse in Form einer
Rooftop-Bar, welche eine weite Sicht über das Freizeitgelände
ermöglicht. Ansonsten wird das Gebäude lediglich
für gewerbliche Zwecke genutzt und dient als Bürogebäude.
Zudem bietet es ab dem fünften Geschoss Wohnungen
an.
Eingerahmt wird das Freizeitgelände von Wohngebäuden,
deren Vorderseiten sich zum Park hin ausrichten.
In den Erdgeschossen liegt eine alternative Nutzung
vor, bei welchen es sich um Geschäfte oder öffentliche
Einrichtungen handelt, wie zum Beispiel eine Bibliothek
oder ein Jugendzentrum. Dem Gebäude vorgelagert befinden
sich Terrassen, welche sich zum Park orientieren
und den Erdgeschossnutzungen Sitzgelegenheiten bieten.
Dies fördert stark die Belebung der Freizeitanlage.
Das neue Kowertgelände ist mehr als nur eine einfache
Gärtnerei. Es ist ein Ort der Inspiration, der Freude und
der Verbundenheit. Sie vereint die Schönheit der Natur
mit modernen Annehmlichkeiten und schafft somit
einen Ort, der Menschen jeden Alters und Hintergrunds
anzieht. Diese Parkanlage wird nicht nur ein Ort der Erholung
sein, sondern auch das Herz der Gemeinschaft
werden, in dem Erinnerungen geschaffen und Träume
verwirklicht werden. Der sich aufspleißende, geschwungene
Weg bietet eine abwechslungsreiche Parklandschaft,
welche durch Ausbuchtungen unterschiedlicher
Art gestaltet wird. Diese Beete beinhalten entweder
schattenspendende Bäume oder artenreiche Blumenbeete,
welche ihre Vielfalt je nach Jahreszeit ändern und
anpassen. Zudem sind alle Wiesen zwischen den Wegen
als Blühwiesen angelegt, welche nur selten gemäht oder
nur teilweise gemäht werden. Dadurch ist die Bienenfreundlichkeit
gewährleistet.

ANAVARZA -
28
AUS BRACHE WIRD NEUER ORT DER BEGEGNUNG
Vertiefung 3
Vertiefung 3
29
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
NATURWUNDER BIELEFELD
Jan-Malte Pieper, Kristin Rodemann, Lisa Marie Engel
Jan-Malte Pieper, Kristin Rodemann, Lisa Marie Engel
Lageplan M.i.O. 1:500
Mini-Mobility Hub
IV
III
A
IV
IV
III
III
III
30
Super
Bowl
I
Kletterpark
NATURWUNDER BIELEFELD
I
I
IV
III
III
Schloßhofteich
Mühlengelände
III
I
III
B
Spielplatz
Baumwipfelpfad
I
III
Finca & Bar Celona
30
Vertiefung
öffentliche Freifläche gemeinschaftliche Freifläche Straße Fuss- und Fahrradweg
Schnittansicht M 1:500
Wasser
Sand
Außerhalb
Nördlich der Treppen steht ein Ein besonderes Augenmerk Im westlichen Teil des Quartiers
Wohngebäude, das mit seiner liegt beim Anavarza-Gelände
steht ein kleiner Mobility-
Fassade zur Freifläche steht und auf der Ausnutzung der Lage Hub für alternative Verkehrsmittel.
den Raum öffnet. Der Geschossbau, am Schlosshofteich. Diese
Hier können in einem
greift die Flucht des großen Kovert- wird genutzt durch Sitztreppen
Batterieschrank leere Akkus
Geländes auf und schafft so eine
am Wasser, welche mit geladenen getauscht
Verbindung der beiden Gebiete. durch den bereits
werden und eigene wieder
Weiter westlich entsteht ein Block bestehenden Superbowl- aufgeladen werden. Zudem
aus zwei Bestandsgebäuden und Imbiss und das
können Fahrräder und
einem Neubau mit einem gemeinschaftlich
Comicgeschäft direkt E-Scooter abgestellt und
genutzten Innenhof. bespielt werden.
angemietet
werden.
A
Schnittansicht
Eine Herausforderung ist hier, das Gelände in die Planung einzubinden, ohne dass es die
Entwicklung des Quartiers behindert.
B
Fußgängerperspektive
Nördlich der Treppen steht ein Wohngebäude, das mit
seiner Fassade zur Freifläche steht und den Raum öffnet.
Der Geschossbau, greift die Flucht des großen Kowert-
Geländes auf und schafft so eine Verbindung der beiden
Gebiete. Weiter westlich entsteht ein Block aus zwei Bestandsgebäuden
und einem Neubau mit einem gemeinschaftlich
genutzten Innenhof.
Ein besonderes Augenmerk liegt beim Anavarza-Gelände
auf der Ausnutzung der Lage am Schlosshofteich. Diese
wird genutzt durch Sitztreppen am Wasser, welche
Ein besonderes Augenmerk
liegt beim Anavarza-Gelände
auf der Ausnuzung der Lage
am Schlosshofteich.
Diese wird genutzt durch
Sitztreppen am Wasser,
welche durch den bereits
bestehenden
Superbowl-Imbiss und das
Comicgeschäft direkt bespielt
werden.
Außerdem liegt südlich die
Finca & Bar Celona, östlich die
umgenutzte Mühle mit
Kletterpark und im Norden
der Eye-Catcher des Quatiers.
Ein sozialer Anziehungspunkt
durch den bereits bestehenden Superbowl-Imbiss und
das Comicgeschäft direkt bespielt werden. Im westlichen
Teil des Quartiers steht ein kleiner Mobility-Hub für alternative
Verkehrsmittel. Hier können in einem Batterieschrank
leere Akkus mit geladenen getauscht werden und
eigene wieder aufgeladen werden. Zudem können Fahrräder
und E-Scooter abgestellt und angemietet werden.
Schloßhofstraße
Drögestraße

Lynn Daudert, Nils Nordhusen, Marie Bellendorf
Lynn Daudert, Nils Nordhusen, Marie Bellendorf
Zentral aber ländlich am Schlosshofbach
Zentral aber ländlich am Schlosshofbach
30 31
Kommentar von Prof. Oliver Hall, Lehrgebiet Stadtplanung und Städtebauliches
Entwerfen an der TH-OWL / Fachbereich Gestaltung,
Räumliches Leitbild
Detmold
ZENTRAL ABER LÄNDLICH AM SCHLOSSHOFBACH
In diesem Entwurf wird die Durchleitung des Grünzugs
priorisiert, Nachverdichtungen sind dabei als Arrondierung
von Baulücken oder Teilung von sehr tiefen Grundstücken
geplant. Der Kreisverkehr wird zurückgebaut
und die Drögestraße verkehrsberuhigt über einen öffentlichen
Platz geführt der adressbildend zur aufgewerteten
Mühle leitet, die als Museum und Dritter Ort mit
weiteren Funktionen geplant ist.
Zwischen Drögestraße und Einsteinstraße ist ein Neubaufeld
vorgesehen, das geschickt den Topografiesprung
nutzt und eine großflächige EG-Nutzung mit Adresse
zum öffentlichen Platz im Hang verschwinden lässt.
Nördlich davon entsteht ein weiteres Baufeld, das hervorragende
Wohnlagen mit Westausrichtung und Sicht
in den Grünzug schafft. Auf dem Kowertgrundstück
wird die Bebauung am Eiscafé durch Neubauten arrondiert
die Möglichkeiten für ergänzende öffentliche
EG-Nutzungen unmittelbar am Grünzug bieten.
In diesem Entwurf wird das Potential des Regenrückhaltebereiches
zu einem öffentlich nutzbaren Park ausgebaut
mit adressbildender Bebauung, die von einer verkehrsberuhigten
Parkrandstraße erschlossen werden.
Damit werden die eigentlich viel zu tiefen Gartengrundstücke
aufgewertet und generiert aus deren Rückseite
eine neue Vorderseite mit hochwertigen Wohnlagen am
öffentlichen Park, eine attraktive Chance für Wohnraumschaffung
mitten in der Stadt. Das Anavarza-Grundstück
ist als öffentliche Freifläche geplant mit Sitzstufen zum
Wasser und der Weiterführung eines öffentlichen Fussund
Radweges durch den Grünzug. Die Schlosshofstraße
wird dazu mit Überquerungshilfe ausgestattet. Im
weitestgehenden Erhalt des Bestands werden Nachverdichtungspotentiale
in diesem Bereich gezeigt, indem
die nördlichen unbebauten Grundstücke mit maßvollen
Gebäuden arrondiert werden.
Diese Arbeit legt, nahe für das Plangebiet einen übergreifenden
Grünordnungsplan zu entwickeln, um den
durch Kreisverkehr und Brachgrundstücke unterbrochenen
Ost-West Grünzug zu vernetzen und im Hinblick auf
Stadtklima und öffentlich nutzbare Freiflächen und Wegeverbindung
auszubauen.
ZENTRAL ABER LÄNDLICH AM SCHLOSSHOFBACH

Lynn Daudert, Nils Nordhusen, Marie Bellendorf
Lynn Daudert, Nils Nordhusen, Marie Bellendorf
Zentral aber ländlich am Schlosshofbach
Zentral aber ländlich am Schlosshofbach
32 33
Dekomposition
Lageplan i.O. M 1:1000
ZENTRAL ABER LÄNDLCH AM SCHLOSSHOFBACH
ZENTRAL ABER LÄNDLICH AM SCHLOSSHOFBACH
Bebauung
Bebauung
Erschließung
ÖPNV
Straßen
Freiraum
öffentliche Freifläche
private Freifläche
Gewässer
Nutzung
Gewerbe
Wohnnutzung
öffentliche Nutzung
öffentliche Nutzung

I
Lynn Daudert, Nils Nordhusen, Marie Bellendorf
Lynn Daudert, Nils Nordhusen, Marie Bellendorf
Vertiefung 1
Vertiefung 1
34 35
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
ZENTRAL ABER LÄNDLICH AM SCHLOSSHOFBACH
Zentral aber ländlich am Schloßhofbach
Grünzug in Bielefeld
Fußgängerperspektive Anavarza-Gelände
ZENTRAL ABER LÄNDLICH AM SCHLOSSHOFBACH
Fußgängerperspektive
Erklärungstext
Vertiefung
Das Anavarza-Gelände unterbricht den Grünzug. Mit der Planung soll hier der Grünraum
erschaffen werden, durch den Abbruch des ehemaligen Gebäude. Das ehemalige
Grundstück soll als grüne Freifläche weiter genutzt werden. Zentrales Element ist der
Fußweg, der bei der Überführung über die Schlosshofstraße beginnt, über das ehemalige
Anavaza-Gelände führt und Teil eines stadtteilübergeifenden Fahrradweg ist.
Als Ergänzung zu den Sitzgelegenheiten in der BarCelona, soll Außengastronomie für den
Städtebaulicher Schnitt Vertiefungsbereich
Maßstab 1:500
Imbiss „Superbowl“ und Sitztreppen am Schlosshofteich gebaut werden. Die Kaimauer
südlich des Anavarza-Gebäudes bleibt erhalten um ruhigeres Sitzen zu ermöglichen.
Die Wohngebäude westlich des Anavarza-Gebäudes, sollen zuerst weiter unter dieser
Funktion genutzt werden. Langfristig ist das Ziel diese als Bürgertreff und Jugendtreff weiter
zu benutzen, da die als Wohnlage im Konflikten mit den Passanten verbunden ist. Das
westliche Gebäude soll mit seinen großen Räumen als Versammlungshalle dienen, die
kleinen östliche Gebäude sollen für kleinteiligeres Angebot genutzt werden. Auch die bereits
für Stellplätze versiegelte Fläche soll umgenutzt werden. Da aufbrechen zu teuer ist, soll die
Stellfläche als Skatepark umgenutzt werden.
Um neuen Wohnraum zu erschaffen, soll das große Grundstück im Nordwesten geteilt
werden und die südliche Hälfte neue Wohnnutzung bekommen. Darüber hinaus soll das
freie benachbarte Grundstück auch geteilt und bebaut werden.
und
Grundstücksflächen 5783 m²
Versiegelte Fläche 1754 m²
Geschossflächen 4506 m²
GRZ 0,3
GFZ 0,77
Das Anavarza-Gelände, unterbricht den Grünzug. Mit der
Planung soll hier der grüne Raum durch den Abbruch
des ehemaligen Gebäudes erschaffen werden. Das
ehemalige Grundstück soll als grüne Freifläche weiter
genutzt werden. Zentrales Element ist der Fußweg, der
bei der Überführung über die Schloßhofstraße beginnt
über das ehemalige Anavarza-Gelände führt und Teil
eines stadtteilübergreifenden Fahrradwegs ist. Als
Ergänzung zu den Sitzgelegenheiten in der BarCelona
sollen Außengastronomie für den Imbiss Superbowl
und Sitztreppen am Schlosshofteich gebaut werden.
Die Kaimauer südlich des Anavarza-Gebäudes bleibt
erhalten, um ruhigeres Sitzen zu ermöglichen. Die
Wohngebäude westlich des Gebäudes sollen zuerst
weiter unter dieser Funktion genutzt werden. Langfristig
ist das Ziel, diese als Bürger- und Jugendtreff weiter
zu benutzen, da die Wohnlage in Konflikte mit den
Passanten verbunden ist. Das westliche Gebäude soll
mit seinen großen Räumen Versammlungshalle dienen.
Die kleinen östlichen Gebäude sollen für kleinteiligeres
Angebot genutzt werden, auch die bereits für Stellplätze
versiegelte Fläche soll umgenutzt werden. Um neuen
Wohnraum zu schaffen, soll das große Grundstück im
Nordwesten geteilt werden und die südliche Hälfte neue
Wohnnutzung bekommen. Darüber hinaus soll das frei
benachbarte Grundstück aufgeteilt und bebaut werden.
Maßstab 1:500
Schnittansicht
Städtebaulicher Entwurf Vertiefungsbereich
Umbau der Wohngebäude-Vorher
Schloßhofstraße
Fahrrad
Station
Quartiersplatz
Quartiersplatz
Umbau der Wohngebäude-Nachher
Co-
Working
-Space

Lynn Daudert, Nils Nordhusen, Marie Bellendorf
Lynn Daudert, Nils Nordhusen, Marie Bellendorf
Vertiefung 2
Vertiefung 2
36 37
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängersperpektive
ZENTRAL ABER LÄNDLICH AM SCHLOSSHOFBACH
Zentral aber ländlich am Schloßhofbach
Grünzug in Bielefeld
Perspektive
ZENTRAL ABER LÄNDLICH AM SCHLOSSHOFBACH
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Schnitt M 1:500
Schnittansicht
Lageplan M 1:500
Fahrrad Station
Durch Nachverdichtung am südlichen Rand des Freiraums
soll dieser räumlich besser definiert werden. Durch die
Teilung der langen Grundstücke soll die Nachverdichtung
erreicht werden. Auf diesen Grundstücken sollen drei
Der Schlosshofgrünzug prägt den vierten
Vertiefungsbereich. Durch Nachverdichtung
am südlichen Rand des Freiraums soll
dieser räumlich besser definiert werden.
Durch die Teilung der langen Grundstücke
soll die Nachverdichtung erreicht werden.
Auf diesen Grundstücken sollen drei zweigeschossige
Zweispänner mit Satteldach gebaut
werden. Diese Bauform soll sich an die Umgebung
anpassen,aber zugleichmehr Wohnraum
bieten als Einfamilienhäuser. Balkone sind Richtung
Süden mit Blick auf die Gemeinschaftsfläche
ausgerichtet. Die Gemeinschaftsflächen
sind dabei kürzer als die Grundstücke der Bestandshäuser,
damit diese möglichst viel Garten
behalten können. An den Erdgeschossen
sind Gärten in Form von grünen Wohnzimmern.
Die Erschließung erfolgt über eine Parkrandstraße
südlich des Fahrradwegs. Diese soll
hauptsächlich von Fußgängerngenutzt werden,
besitzt aber eine Breite von 3,5 Metern, um Zugang
von Feuerwehr, Müllentsorgung etc. zu ermöglichen.
Da diese Erschließung in einer ehemaligen
Retentionsfläche errichtet werden soll,
wird nördlich eine Rigioleerrichtet, die bei Starkregenereignissen
das überschüssige Regenwasser
aufnehmen soll. Dabei handelt es sich um
durchwurzelbare Zwischenspeicher, die das
WasserbeiTrockenperioden langsamandieBäume
abgeben. (Klimastadtraum) Stellplätze sind
am Beginn der Parkrandstraße untergebracht.
Südlich des Schlosshofbachs soll das Retentionsbecken
zugänglicher gemacht werden,
indem ein Weg durch die südliche Hälfte des
Beckens läuft. Um Naturschutz aber weiter zu
ermöglichen, soll der nördliche Teil des Beckens
nicht zugänglich gemacht werden. Sitzgelegenheiten
entlang des Weges sollen Möglichkeiten
bieten in diesem dichten Grün zu
entspannen, unweit von urbanen Plätzen.
zweigeschossige Zweispänner mit Satteldach gebaut
werden. Diese Bauform soll sich an die Umgebung
anpassen, aber zugleich mehr Wohnraum bieten als
Einfamilienhäuser. Balkone sind Richtung Süden mit
Das dritte wichtige Element dem Vertiefungsbereich
die ist dieGemeinschaftsfläche Mobilitätstation im Nordosten. Es ausgerichtet. Die
Blick auf
soll das ergänzende Element zu der Station aus
Gemeinschaftsflächen
dem Quartiersplatz sein. Anwohner
sind dabei
des Anavarza-
und Kowert-Geländes fahren über den
kürzer als die Grundstücke
Fahrradweg zu dieser Mobilitätsstation. Hier
der Bestandshäuser, können sie das Fahrrad abstellen damit und danndiese in möglichst viel Garten
die Stadtbahn umsteigen, um damit einfacher
den Rest der Stadt zu erreichen. Damit soll
behalten können. An den Erdgeschossen sind Gärten in
der motorisierte Individualverkehr im Quartier
reduziert werden und das ÖPNV-Angebot
Form von grünen direkt an der Schlosshofstraße Wohnzimmern. unterstützen. Die Erschließung erfolgt
über eine Parkrandstraße südlich des Fahrradwegs.
Diese soll hauptsächlich von Fußgängern genutzt werden,
besitzt aber eine Breite von 3,5 Metern, um Zugang von
Feuerwehr, Müllentsorgung etc. zu ermöglichen. Da
diese Erschließung in einer ehemaligen Retentionsfläche
errichtet werden soll, wird nördlich eine Rigole geplant.
Dabei handelt es sich um durchwurzelbare Zwischenspeicher,
die das Wasser bei Trockenperioden langsam
an die Bäume abgeben. Südlich des Schlosshofbachs soll
das Retentionsbecken zugänglicher gemacht werden,
indem ein Weg durch die südliche Hälfte des Beckens
läuft. Um Naturschutz aber weiter zu ermöglichen,
soll der nördliche Teil des Beckens nicht zugänglich
gemacht werden. Sitzgelegenheiten entlang des Weges
sollen Möglichkeiten bieten in diesem dichten Grün zu
entspannen, unweit von urbanen Plätzen. Das dritte
wichtige Element in dem Vertiefungsbereich ist die
Mobilitätstation im Nordosten. Es soll das ergänzende
Element zu der Station aus dem Quartiersplatz sein.
Anwohner des Anavarza- und Kowert-Geländes fahren
über den Fahrradweg zu dieser Mobilitätsstation. Damit
soll der motorisierte Individualverkehr im Quartier
reduziert werden.
Spielplatz
V
IV

Vertiefung 3
Vertiefung 3
38 Perspektive, gemeinschaftlicher Innenhof
39
Der Vertiefungsbereich zeigt einen gemeinschaftlichen Block, der als Ergänzung der vorhandenen
Strukturen im Südwesten steht. Der Block liegt direkt am Grünzug und grenzt
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
ZENTRAL ABER LÄNDLICH AM SCHLOSSHOFBACH
Lynn Daudert, Nils Nordhusen, Marie Bellendorf
Zentral aber ländlich am Schloßhofbach
Grünzug in Bielefeld
Lynn Daudert, Nils Nordhusen, Marie Bellendorf
im Norden an einen großzügigen Spielplatz mit diversen Spielmöglichkeiten und einem
Wasserspielplatz. Westlich des Spielplatzes existiert ein „Rodelhügel“, welcher über einzelne
Sitzstufen verfügt, die einen ungestörten Aufenthalt im Grünen ermöglichen.
Im Süden des Blocks grenzt ein öffentlichen Platz an. Die Nutzungen dort ergänzen
das Angebot mit einem kleinen Nahversorger und einem Café (etc.). Die Drögestraße,
die zwischen dem Platz und dem Block verläuft, ist verkehrsberuhigt, so dass Fußgänger
Vorrang haben. Diese Lage macht das Wohnen für alle Generationen attraktiv.
Die Wohnungen sind aufgrund dessen unterschiedlich dimensioniert, damit auch für
jede Lebenssituation ein passendes zu Hause angeboten werden kann. Es gibt kleine
„Single“-Wohnungen (1-2 Zimmer), normale Wohnungen (2-3 Zimmer) für Pärchen
oder kleine Familien und große Wohnungen (3-4 Zimmer) für große Familien.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich altengerecht und barrierefrei.
Der gemeinschaftliche Innenhof des Blocks ist mit Hochbeeten ausgestattet, die von den Bewohnern
genutzt werden können, sowie Sitzgelegenheiten, welche die Beete einrahmen. Die
gepflanzten Bäume spenden Schatten und bieten zusätzlich Privatsphäre. Die privaten Gärten
fallen eher klein aus und haben keine durchgehende Einfriedung, um die Gemeinschaft
zu betonen.
ZENTRAL ABER LÄNDLICH AM SCHLOSSHOFBACH
Gemeinschaftliches Wohnen
Beispielhafte innere Aufteilung des nordwestlichen Gebäudes des Blocks
Vertiefung
Schnitt Vertiefung
Maßstab 1:500
Schnittansicht
Lageplan Vertiefung
Maßstab 1:500
Der Vertiefungsbereich zeigt einen gemeinschaftlichen
Block, der als Ergänzung der vorhandenen Strukturen im
Südwesten steht. Der Block liegt direkt am Grünzug und
grenzt im Norden an einen großzügigen Spielplatz mit
diversen Spielmöglichkeiten und einem Wasserspielplatz.
Westlich des Spielplatzes existiert ein „Rodelhügel»,
welcher über einzelne Sitzstufen verfügt, die einen
ungestörten Aufenthalt im Grünen ermöglichen.
Im Süden des Blocks grenzt ein öffentlicher Platz an. Die
Nutzungen dort ergänzen das Angebot mit einem kleinen
Nahversorger und einem Café (etc.). Die Drögestraße,
die zwischen dem Platz und dem Block 1-2 Z.-Wohnung verläuft, (30-50 qm) ist
verkehrsberuhigt, sodass Fußgänger Vorrang haben.
2-3 Z.-Wohnung (50-80 qm)
Diese Lage macht das Wohnen für alle Generationen
3-4 Z.-Wohnung (80-110 qm)
attraktiv.
Gemeinschaftsfläche
Die Wohnungen sind aufgrund dessen unterschiedlich
dimensioniert, damit auch für jede Lebenssituation
ein passendes zu Hause angeboten werden kann. Es
gibt kleine Single-Wohnungen (1-2 Zimmer), normale
Wohnungen (2-3 Zimmer) für Pärchen oder kleine
Familien und große Wohnungen (3-4 Zimmer) für große
Familien. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich
altengerecht und barrierefrei. Der gemeinschaftliche
Innenhof des Blocks ist mit Hochbeeten ausgestattet,
die von den Bewohnern genutzt werden können,
sowie Sitzgelegenheiten, welche die Beete einrahmen,
Die gepflanzten Bäume spenden Schatten und bieten
zusätzlich Privatsphäre, Die privaten Gärten fallen eher
klein aus und haben keine durchgehende Einfriedung,
um die Gemeinschaft zu betonen.
Am Brodhagen
Spielplatz mit
Wasserspielplatz
Rodelhügel

Lia Roßbach, Michael Pöll
Lia Roßbach, Michael Pöll
Alles im grünen Bereich
40 41
Kommentar von Kimberly Schalkowski - TH OWL, Lehrgebiet Stadtplanung
Räumliches Leitbild
und städtebauliches Entwerfen
ALLES IM GRÜNEN BEREICH
Alles im grünen Bereich
Dieses Projekt verfolgt das Ziel, den vorhandenen Grünraum
aufzuwerten und fortzuführen und gleichzeitig die
Gemeinschaft im Quartier zu stärken.
Der Grünzug, welcher sich durch den gesamten Planungsraum
zieht, soll unter dem Aspekt der Fußgängerfreundlichkeit,
die Besucher:innen und Bewohner:innen
durch das Gebiet leiten und gleichzeitig Aufenthaltsqualitäten
in Form von Begegnungsorten unter dem Thema
„Mühle“ schaffen.
Das bestehende Mühlenareal (Insellage) bleibt erhalten
und dient als Vorbild für die Bebauung innerhalb des
Grünzuges. Der spannende Ansatz dieses Projektes
besteht unter anderem darin, die Bebauung als einzelne
„Inseln“ innerhalb des Grünzuges zu verorten. Alle
Inseln verfügen hierbei über ein individuelles Thema. Die
Wohnnutzung steht bei der Bebauung im Vordergrund,
hier sollen unterschiedliche Wohntypen verschiedene
Gesellschafts- und Altersgruppen ansprechen. Das Zentrum
des Quartiers bilden der zentrale Platz („Mühlenplatz“)
sowie die Promenade („Mühlenpromenade“). Hier
sind in den Erdgeschosszonen öffentliche Nutzungen
angedacht, wie bspw. Gastronomie.
Da in diesem Projekt die Fußgängerfreundlichkeit und
Sicherheit im Vordergrund steht, soll der Verkehr am
Kreisverkehr verlangsamt werden, sodass das Anavarzaund
das Kowert-Gelände räumlich miteinander verbunden
werden. Die Barrierewirkung dieser stark befahrenen
Straße wird somit verringert.
ALLES IM GRÜNEN BEREICH
In diesem Projekt werden neben der Erhaltung und Aufwertung
des Grünraums, Schaffung von Wohnraum und
zusätzlichen öffentlichen Nutzungen, sensibler Umgang
mit dem Bestand sowie der Betrachtung alternativer
Mobilitätsarten, ein interessanter Ansatz zur Entwicklung
und Verbindung der beiden Areale gewählt. Somit
ist dieses Projekt ein wertvoller Beitrag zum Umgang mit
aktuellen Fragestellungen zur Nachhaltigkeit und zum
Klimawandel bzw. zur Klimafolgeanpassung.

Lia Roßbach, Michael Pöll
Lia Roßbach, Michael Pöll
Alles im grünen Bereich
Alles im grünen Bereich
42 43
Dekomposition
Lageplan i.O. M 1:1000
ALLES IM GRÜNEN BEREICH
ALLES IM GRÜNEN BERICH
Bebauung
Erschließung
Bebauung
Fußwege
Straße
Buslinie
Freiraum
Nutzung
private Freifläche
Vegetation
Gewässer
Freifläche
Wohnnutzung
Gastronomie EG
Gastronomie
öffentliche Nutzung

Lia Roßbach, Michael Pöll
Lia Roßbach, Michael Pöll
Vertiefung 1
Vertiefung 1
44 45
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
ALLES IM GRÜNEN BEREICH
ALLES IM GRÜNEN BEREICH
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Schnittansicht
Der Bereich vertieft unterschiedliche Freizeit- und Naherholungsangebote
im Grünzug. Auch vorhandene Gebäude
werden in dieses Konzept miteingebunden. Ein
Beispiel dafür ist die Mühle. Das Mühlengebäude gilt
als schützenswert, weshalb die Mühle der Öffentlichkeit
als geschichtsträchtiges Denkmal zur Verfügung gestellt
werden soll. Die Gebäude bei der Mühle werden teilweise
umfunktioniert zu einem Quartierstreff (Quartierstreff
„Alte Mühle“) und zu einem Kletterpark („Kletterpark
an der alten Mühle“). Der Kletterbereich befindet sich auf
dem Hügel hinter der Mühle. Dieser eignet sich aufgrund
seiner topografischen Begebenheiten hervorragend für
eine Nutzung als Kletterpark. Die Wiese („Wiese an der
alten Mühle“) unterhalb des Kletterparks bietet Platz zum
Picknicken, Spielen und für eine eingezäunte Hundewiese.
Dadurch wird diese Wiese wieder belebt.
Das Highlight des Gebiets stellt die „Mühlenpromenade“
dar. Dazu soll der Schloßhofteich vergrößert und Sitztreppen
am Wasser errichtet werden. Das gemütliche
Sitzen am Wasser mit angrenzender Gastronomie ermöglicht
Erholung und Entspannung im Alltag. Zusätzlich
führt sie die Nutzer durch den Grünzug in Richtung
„Mühlenplatz“ und zum historischen Infopunkt „Mühlengeschichte
& Co“. Dieser Infopunkt lehrt Interessierte über
die Geschichte der „Finca & Bar Celona“ und der Mühle.

Lia Roßbach, Michael Pöll
Lia Roßbach, Michael Pöll
Vertiefung 2
Vertiefung 2
46 47
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
ALLES IM GRÜNEN BEREICH
ALLES IM GRÜNEN BEREICH
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Der Vertiefungsbereich zeigt drei gemeinschaftliche Hofinseln
im Grünzug. Diese Inseln bieten unterschiedliche
Wohnmöglichkeiten, die das gemeinschaftliche Wohnen
ermöglichen sollen. Die Wohnanlagen sind so konzipiert,
dass verschieden große Wohntypen bewohnt werden
können. So wird es unterschiedliche Gesellschafts- und
Altersgruppen ermöglicht, dort gemeinsam zu wohnen.
Der Innenhof bietet Aufenthalts- und Begegnungsmöglichkeiten
für die Bewohner. Dies sorgt für einen Austausch
zwischen verschiedenen Gesellschafts- und Altersgruppen.
Autos finden entweder Platz in Tiefgaragen
oder auf Sammelparkplätzen, so dass der Grünzug unbehindert
bleibt. Das Gebäude am sogenannten „Mühlenplatz“
beinhaltet im Erdgeschoss Gastronomie und
weitere Geschäfte. Der „Mühlenplatz“ kann von den
Lokalbesitzern als Außengastronomiefläche genutzt
werden.
Der Spielplatz („Mühlenspielplatz“) im Plangebiet bietet
Spielspaß und Begegnung für Familien und Kinder
im Grünen.
Schnittansicht

Luis Ebbert, Lukas Lüchtefeld, Philip Lange
Luis Ebbert, Lukas Lüchtefeld, Philip Lange
Zukunftswohnen Bielefeld - neues Leben am Schlosshof
48 49
Kommentar von Prof. Oliver Hall, Lehrgebiet Stadtplanung und Städtebauliches
Entwerfen an der TH-OWL / Fachbereich Gestaltung,
Räumliches Leitbild
Detmold
ZUKUNFTSWOHNEN
Zukunftswohnen Bielefeld - neues Leben am Schlosshof
In diesem Entwurf wird die Verbindung des Ost-West-
Grünzugs an der Schlosshofstraße durch Baufluchten
flankiert. Wie bei einer Sanduhr entsteht eine bewusste
Verengung, die als urbaner Platz ausformuliert wird, mit
flankierenden EG-Nutzungen, die den öffentlichen Raum
beleben. Die vorhandenen Straßenzüge werden sinnvoll
für die Erschließung neuer Baufelder genutzt. Durch die
Verdichtung rund um den Kreisverkehr entsteht eine
städtisch belebte Atmosphäre, in der Autos, Passanten
und Radfahrer:innen gleichberechtigt ihre Wege kreuzen.
Weitere Nachverdichtungen sind in dem Entwurf vorgesehen,
z. B. als geschwungene Arrondierung parallel zur
Gustaf-Freytagstraße sowie parallel zur Eichendorfstraße
in Form einer Bebauungsreihe, die ihre Vorderseiten
zum Park orientieren.
Die Planung für das Anavarza-Grundstück ist bestandsorientiert.
Neubauten werden dort maßvoll zwischen die
vorhandenen Gebäude verortet, mit zum Wasser vorgelagerten
Gärten, sodass der Uferbereich öffentlich gestaltet
werden kann. Der hier entlanggeführte Fuß- und
Radweg verbindet diese Seite mit der Mühle gegenüber,
die zum Museum umgeplant wird, und damit zu einem
dritten Ort mit verschiedenen öffentlichen Bildungsnutzungen
werden kann. Der Weg ist als Promenade mit
Sitzstufen zum Teich angelegt und leitet zu einer Mobilitätsstation,
die als Zeichen der Mobilitätswende als
moderner Gebäudekubus an der Kreuzung verortet ist
und alternative Angebote zum PKW bereithält. Das dafür
vorgesehene Baukörpervolumen steht im Kontrast zum
kleinteiligen Maßstab der Mühle und stellt damit eine besondere
Herausforderung an die architektonische Gestaltung.
Der Entwurf zeichnet sich durch eine bewusste urbane
Verdichtung aus, die an der Schnittstelle des Grünzugs
mit den Haupterschließungsstraßen einen bewusst städtisch
belebten Ort mit Aufenthaltsqualität schafft und
dem Grünzug im weiteren Verlauf genügend Raum lässt,
für eine Parknutzung mit Spiel- und Sportflächen, flankiert
von neuen Wohnnutzungen.
ZUKUNFTSWOHNEN

Luis Ebbert, Lukas Lüchtefeld, Philip Lange
Luis Ebbert, Lukas Lüchtefeld, Philip Lange
Zukunftswohnen Bielefeld - neues Leben am Schlosshof
Zukunftswohnen Bielefeld - neues Leben am Schlosshof
50 51
Dekomposition
Lageplan i.O. M 1:1000
ZUKUNFTSWOHNEN
ZUKUNFTSWOHNEN
Bebauung
Erschließung
Bebauung
Nebenstraßen
Hauptverkehrsachsen
Freiraum
Nutzung
private Freifläche
öffentliche Freifläche
Gewässer
Versiegelte Fläche
Wohnen
Mischnutzung
soziale Infrastruktur
Gewerbe

Luis Ebbert, Lukas Lüchtefeld, Philip Lange
Luis Ebbert, Lukas Lüchtefeld, Philip Lange
Vertiefung 1
Vertiefung 1
52 53
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
ZUKUNFTSWOHNEN
ZUKUNFTSWOHNEN
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Der Vertiefungsbereich zeigt den nördlichen Teil
des ehemaligen „Kowertgeländes“, sowie den östlich
liegenden Grünzug. Die Doppelhäuser sind für Familien
vorgesehen. Dort befindet sich die Erschließung im
Süden und führt durch den Garten. Im westlichen
Bereich sind Gebäude als Geschosswohnungsbau
geplant. Das nördlichere der beiden Gebäude ist als
Dreispänner geplant, während das südlichere Gebäude
einen Vierspänner darstellt.
Die unterschiedlich großen Wohnungen verfügen nach
Westen über einen privaten Garten (nur Erdgeschoss).
Die nötige Privatsphäre wird durch Hecken zum
öffentlichen Freiraum sichergestellt. Da der aktuell
kanalisierte Bach inmitten des Quartiers verläuft, wird
das Wasser in zentraler Lage zu einem kleinen Teich
aufgestaut und damit zu einem wichtigen Element der
Freiraumgestaltung. Zudem wird der aktuell existierende
Kinderspielplatz auf der Grünfläche erhalten und
kompakter gestaltet. Entlang der Wege sowie nahe
der wichtigen Gestaltungselemente sind ausreichend
Parkbänke vorhanden, um einen erholsamen Aufenthalt
im Grünen zu gewährleisten. Auf der Wiese finden sich
zudem mehrere Sonnenliegen.
Die Straße, welche aktuell den Grünzug schneidet,
wird in Zukunft autofrei gestaltet. Durch absenkbare
Straßenpöller wird die Sicherheit der Fußgänger und
Radfahrer gewährleistet. Der im weiteren Grünzug
befindliche Bach wird durch die Entnahme von wildem
Gehölz an einigen Stellen zugänglicher gemacht.
Insbesondere ein Wasserspielplatz und ein Kleinspielfeld
machen das Spielen und Sporttreiben im Grünen attraktiv.
Schnittansicht

Luis Ebbert, Lukas Lüchtefeld, Philip Lange
Vertiefung 2
Luis Ebbert, Lukas Lüchtefeld, Philip Lange
20 Vertiefungsbereich 2
Quartiersplatz Vertiefung Perspektive 2
54 55
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
ZUKUNFTSWOHNEN
ZUKUNFTSWOHNEN
Vertiefung
Schnittansicht
Fußgängerperspektive
Erläuterungstext
Der neugestaltete südliche Teil des Kowertgeländes
Der neugestaltete zeichnet sich südliche insbesondere Teil des durch Kowert-Geländes
den großen
zeichnet sich Quartiersplatz insbesondere an der durch Schlosshofstraße den großen aus. Quartiersplatz
an der Schlosshofstraße aus. Dieser soll den Grün-
Dieser
soll den Grünzug aus Südwesten einfangen und
mit dem weiterführenden Grünzug verbinden. Die
zug aus Südwesten Erschließungsseiten einfangen der Gebäude und mit wenden dem sich weiterführenden
Grünzug Platz zu, verbinden. um diesem eine Der Art „Schlosshofplatz“ Gesicht zu verschaffen. dient
dem
somit als Eingangsbereich
Im Allgemeinen soll
in
aus
den
dem
weiterfolgenden
Kowertgelände
Grünzug.
Die Erschließungsseiten
ein
Wohnquartier entstehen. An dem Quartiersplatz gibt
es jedoch auch Mischnutzungen
der Gebäude
der Gebäude,
wenden
um
sich
dem Platz diesen zu, um zu diesem beleben. eine Das Art Eckgebäude Gesicht im zu Westen verschaffen. des
Im Allgemeinen Quartiersplatzes soll aus dient dem Kowert-Gelände einerseits durch die ein erhöhte Wohnquartier
entstehen. An dem Quartiersplatz gibt es jedoch
Geschossigkeit als Akzentuierung, andererseits
finden im Erdgeschoss zwei Pop-up-Stores und ein
auch Mischnutzungen Quartiersmanagement der Gebäude, Platz. Das Gebäude um diesen im Osten zu des beleben.
Das Platzes Eckgebäude besitzt ebenfalls im Westen eine Erdgeschossnutzung. des Quartiersplatzes Hier
soll einerseits ein Café eröffnet werden und andererseits
dient einerseits durch die erhöhte Geschossigkeit als
ein Co-Working-Space. Beiden Nutzungen, sowie den
Akzentuierung, Pop-up andererseits Stores, soll auch finden ein Außenbereich im Erdgeschoss zustehen, zwei
Pop-up-Stores um deren und Angebotsmöglichkeiten ein Quartiersmanagement zu vergrößern. Platz. Der Das
Gebäude im
restliche
Osten
Teil
des
des
Platzes
Quartiers
besitzt
dient
ebenfalls
der Wohnnutzung,
eine Erdgeschossnutzung.
Hier soll einerseits ein Café eröffnet
welche größtenteils im Geschosswohnungsbau
werden und andererseits ein Co Working Space. Beiden
Nutzungen, sowie den Pop-up Stores, soll auch ein Außenbereich
zustehen, um deren Angebotsmöglichkeiten
angeboten wird. Besonders hierbei ist die Variation der
Wohnungsgrößen. Es soll eine Mischung aus Familienwohnungen,
Paarwohnungen und Singlewohnungen
geschaffen werden. Außerdem soll das Solitärgebäude
am östlichen Rand des Quartiers für Studenten WGs
zu Verfügung gestellt werden. Die Erschließung erfolgt
dort an einem Laubengang. Dieser ist ausreichend groß
gestaltet, damit die Studieren-den sich dort aufhalten
können. An der Kopfseite wer-den im Erdgeschoss zwei
Aufenthaltsräume angeboten. Die Gebäude am Rande
des Plangebietes passen sich an die Anordnung der
umliegenden Gebäude an. Durch die Ausrichtung der
Gebäude und deren Fluchten wird eine klare Raumkante
geschaffen, welche den Park im Zentrum des Quartiers von
den privaten Flächen abgrenzt. Der Park dient einerseits
den direkten Anwohnern als Aufenthalts- und Spielfläche,
ist aber auch öffentlich zugänglich. Somit wird auch die
Fortführung des regionalen Fahrradweges gewährleistet.
Generell soll das Quartier autofrei gestaltet werden. Die
erforderlichen Stellplätze der Anwohner sind in dem
Mobility Hub südlich des Kowertgeländes untergebracht.
Die Erschließung erfolgt dort an einem Laubengang. D
ser ist ausreichend groß gestaltet, damit die Studier
den sich dort aufhalten können. An der Kopfseite w
den im Erdgeschoss zwei Aufenthaltsräume angebot
Des Weiteren können die Studierenden auch auf den
Working Space am Quartiersplatz zurückgreifen.
Die Gebäude am Rande des Plangebietes passen sich
die Anordnung der umliegenden Gebäude an. Durch
Ausrichtung der Gebäude und deren Fluchten wird e
klare Raumkante geschaffen, welche den Park im Ze
rum des Quartiers von den privaten Flächen abgren
Der Park dient einerseits den direkten Anwohnern
Aufenthalts- und Spielfläche, ist aber auch öffentlich
gänglich. Somit wird auch die Fortführung des regiona
Fahrradweges gewährleistet.
Generell soll das Quartier autofrei gestaltet werden.
erforderlichen Stellplätze der Anwohner sind in dem M
bility Hub südlich des Kowertgeländes untergebrac
Die Erschließungswege zu den Gebäuden bleiben
Rettungskräfte und Entsorgungsfahrzeuge befahrb

Luis Ebbert, Lukas Lüchtefeld, Philip Lange
Luis Ebbert, Lukas Lüchtefeld, Philip Lange
Vertiefung 3
Vertiefung 3
56 57
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
ZUKUNFTSWOHNEN
ZUKUNFTSWOHNEN
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Das neugestaltete Anavarza-Gelände zeichnet sich insbesondere
durch die am Nordufer des Schlosshofteiches
geführte Promenade aus. Der von Südwesten
kommende Radweg wird nun nicht mehr über den
nördlichen gelegenen Weg in Richtung Kreisverkehr
geführt. Dieser dient nun als Erschließungsweg für die
neugeplanten Mehrfamilienhäuser. Den Eckbereich
am Kreisverkehr der Schlosshofstraße definiert ein
Winkelgebäude mit gewerblich genutztem Erdgeschoss.
Die derzeit existierenden Gewerbe (eine Gastronomie,
ein Comicladen) finden in dem neuen Gebäude Platz.
Die Höhenunterschiede im Gelände werden sich zur
Gestaltung der Freiräume zu Nutze gemacht. Die
Erschließungsseite der Mehrfamilienhäuser wird leicht
an-geschüttet und dadurch im 1. OG erschlossen. Die EG
verfügen an ihrer Südseite über private Gärten. Weiter
südlich und etwas tiefer gelegen folgt der öffentliche
Raum mit Grünfläche und Promenade. So kann gewährleistet
werden, dass ein häufig frequentierter öffentlicher
Raum die Qualität der privaten Freifläche nicht
einschränkt. Zwischen den Grundstücken verbindet
ein Fußweg die Erschließungsseite der Häuser mit der
Promenade. Die Promenade entlang des Teiches wird so
terrassiert, dass ein direkter Zugang zum Ufer möglich
ist. Ein weiterer Vorteil dieser Ufergestaltung ist der
Hochwasserschutz für die gegenüberliegende Mühle, die
zu einem Museum umgestaltet werden soll. Bei starken
Regenfällen werden die Abflüsse des Teiches durch die
Terrassierung entlastet. Eine Gefährdung der Gebäude
und der Tiefgarage wird durch den Höhenunterschied
minimiert. Das südwestliche Gebäude wurde erhalten.
Für den Fall, dass auch dieses in Zukunft zurückgebaut
wird, könnte sich ein neuer Baukörper in die Reihe der
nun geplanten Mehrfamilienhäuser eingliedern und den
Promenadenverlauf begleiten.
Schnittansicht

Teresa Münster, Sina Arndt, Joselien Kadi
Teresa Münster, Sina Arndt, Joselien Kadi
Blühendes Bielefeld - Wohnen - Leben - Verbinden
58 59
Kommentar von Lars Bielefeld - Amtsleiter Bauamt Stadt Bielefeld
Räumliches Leitbild
BLÜHENDES BIELEFELD
Blühendes Bielefeld - Wohnen - Leben - Verbinden
Die zentrale Idee der Arbeit besteht darin, vorhandene
Gebäude zu erhalten, um damit eine neue Versiegelung
zu minimieren. Die Grundsatzentscheidung, vor allem
mit dem Bestand zu arbeiten, reflektiert die aktuelle
Diskussion um Klimawandel und Ressourcenverbrauch
und ist damit ein wertvoller Beitrag zu der grundsätzlichen
Frage, wie wir zukünftig in Städten bauen können.
Allerdings bleibt unklar, ob die zusätzlich geschaffenen
Wohneinheiten einen ausreichenden Beitrag zur Befriedigung
des dringenden Wohnraumbedarfs in der Stadt
Bielefeld schaffen können.
Für die Straßen „Am Brodhagen“ und „Drögestraße“ wird
eine Sperrung für den MIV vorgeschlagen. Auf eine Darstellung
oberirdischer Pkw-Stellplätze im Plangebiet wird
weitgehend verzichtet. Einerseits wird das Entfallen des
MIV und der Parkplätze als zukunftsorientierte Lösung
begrüßt, andererseits stellt sich die Frage der zeitnahen
Machbarkeit des Vorschlags.
Die Arbeit basiert auf einer sehr sensiblen Auseinandersetzung
mit der vorgefundenen Bestandssituation.
Dabei werden bestehende Qualitäten innerhalb des
Plangebiets zutreffend lokalisiert. Die angestrebte Qualifizierung
von örtlichen Gegebenheiten wird besonders
deutlich in der Aufwertung und Neugestaltung des
Schloßhofteichs, der damit einer breiteren Öffentlichkeit
zur Verfügung gestellt werden soll. Inwieweit vorhandene
Gebäudesubstanz tatsächlich auch aus wirtschaftlichen
Gesichtspunkten erhalten bleiben kann, bedarf einer
weiteren und detaillierteren bautechnischen Prüfung.
Der bestehende Ost-West-Grünzug wird durch die Entwurfsverfassenden
deutlich herausgearbeitet und durch
attraktive Wegeführungen qualitativ aufgewertet. Dass
der Grünzug im Mittelpunkt der Entwurfsarbeit steht,
wird auch durch den zentral im Grünzug angeordneten
kreisrunden Multifunktionsplatz deutlich. Dieser Platz
symbolisiert das Bestreben, Gemeinschaft zu fördern
und den Aufruf an die Öffentlichkeit, sich diesen öffentlichen
Ort im positiven Sinne anzueignen.
Die vorgeschlagenen baulichen Nutzungen innerhalb
des Projektgebiets erschöpfen sich nicht in einer reinen
Wohnnutzung. Vielmehr werden auch Nahversorgungsstrukturen
und Beherbergungseinrichtungen
angedacht. Tiny-Häuser werden als Möglichkeit für ein
temporäres urbanes Wohnen in einem attraktiven grünen
Wohnumfeld gesehen. Das Plangebiet wird damit
als Mikrokosmos verstanden, der durch ein attraktives
Nutzungsangebot die Identifikationsmöglichkeit der Bewohnenden
mit ihrem Wohnumfeld positiv beeinflusst.
Insgesamt stellt die Arbeit eine sehr einfühlsame und
sorgfältige Auseinandersetzung mit dem Plangebiet dar.
Sie ist zweifellos ein guter und wertvoller Beitrag im Diskurs
um die weitere städtebauliche und freiraumplanerische
Weiterentwicklung des Schloßhofareals im Kontext
einer dreifachen Innenentwicklung.
BLÜHENDES BIELEFELD
Grünzug
verbinden
Bestand
erhalten
-erhaltenswerte Gebäude
erhalten
-nachhaltiger Umgang mit
Ressourcen
-Würdigung der Gebäude der
alten Mühle in Form eines
Museums
Bebauung
fortführen
Fahrrad- und
Fußwege
-Ausbau der Fahrradund
Fußwege an
bereits bestehenden
Wegen
- fördern umweltfreundlicher
Mobilität
-Straßen zu
Spielstraßen machen
-Erhalt bestehender
Grünflächen
-fußläufige Verbindung aller
Grünflächen
-schaffen von erholsamen
Freiräumen
-erhaltenswerte Gebäude
erhalten
-nachhaltiger Umgang mit
Ressourcen
-Würdigung der Gebäude der
alten Mühle in Form eines
Museums

Teresa Münster, Sina Arndt, Joselien Kadi
Teresa Münster, Sina Arndt, Joselien Kadi
Blühendes Bielefeld - Wohnen - Leben - Verbinden
Blühendes Bielefeld - Wohnen - Leben - Verbinden
60 61
Dekomposition
Lageplan i.O. M 1:1000
BLÜHENDES BIELEFELD
BLÜHENDES BIELEFELD
Bebauung
Erschließung
Mehrfamilienhäuser
Einfamilienhäuser
Hauptstraße
Nebenstraße
Freiraum
Nutzung
private Freifläche
Gewässer
Wohnen
Mischnutzung
öffentliche Freifläche gemeinschaftliche Freifläche
Gewerbe Solitär

Teresa Münster, Sina Arndt, Joselien Kadi
Teresa Münster, Sina Arndt, Joselien Kadi
Vertiefung 1
Vertiefung 1
62 63
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
BLÜHENDES BIELEFELD
BLÜHENDES BELEFELD
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Schnittansicht
Das Anavaza Gebiet sieht die Nachverdichtung vor.
Dabei soll Wohnraum geschaffen werden, der sich
in die umliegende Umgebung einfügt und grüne,
gemeinschaftliche Freiräume bietet. Das Plangebiet sieht
eine Schaffung von Arbeitsplätzen vor. Die zusätzlichen,
offenen Arbeitsbereiche sind von Grünflächen umgebe,
um die Arbeitsqualität zu steigern und die Produktivität
zu fördern. Der gestaltete Bereich am Ufer wird durch
große Stufen bereichert, die es den Besuchern und
Anwohnern ermöglicht, sich am Wasser niederzulassen
und die Umgebung zu genießen.
Um die nachhaltige Mobilität des Quartiers zu fördern,
wird ein neuer Rad- und Fußweg integriert. Dieser
verknüpft bereits bestehende Wege in diesem Quartier.
Die Mobilität im Gebiet wird in mehreren Aspekten
berücksichtigt. Die bisher bestehenden Straßen für
den Autoverkehr werden teilweise stillgelegt und
ausschließlich für Rad- und Fußgängerverkehr umgenutzt.
Die Rad- und Fußgängerwege sollen im ganzen Quartier
ausgebaut werden und somit nachhaltige Mobilität
unterstützen. Zusätzlich wer-den Bushaltestellen sowie
Car Sharing Parkplätze in der Nähe des Restaurants Café
& BarCelona angeboten.

Teresa Münster, Sina Arndt, Joselien Kadi
Teresa Münster, Sina Arndt, Joselien Kadi
Vertiefung 2
Vertiefung 2
64 65
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
BLÜHENDES BIELEFELD
BLÜHENDES BIELEFELD
Fußgängerperspektive
Vertiefung
Schnittansicht

Teresa Münster, Sina Arndt, Joselien Kadi
Teresa Münster, Sina Arndt, Joselien Kadi
Vertiefung 3
Vertiefung 3
66 67
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
BLÜHENDES BIELEFELD
BLÜHENDES BIELEFELD
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Schnittansicht

Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
GRÜN VERBINDET - Den Schlosshof wiederbeleben
68 69
Kommentiert von Volker Crayen - Forum Baukultur OWL
Räumliches Leitbild
GRÜNVERBINDET
Die Arbeit zeichnet sich dadurch aus, dass sie eine konzentrierte
Wohnbebauung allein auf dem „Kowert-Gelände“
vorschlägt. Damit wird dem Grünzug über die
Schloßhofsstrasse hinweg eine großzügige Entfaltungsmöglichkeit
gegeben. Für eine nachhaltige Stadtentwicklung
im Innenbereich, ist es allerdings erforderlich eine
höhere Verdichtung für mehr Wohn-/Nutzflächen anzubieten,
die am Übergang der Schloßhofstrasse auch eine
dem Standort entsprechende Urbanität ermöglicht.
GRÜN VERBINDET - Den Schlosshof wiederbeleben
GRÜNVERBINDET
Bebauung
Renaturierung des Schlosshofbachs
Öffnung des regionalen Grünzugs
Cafe und Museum an der Mühle

Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
GRÜN VERBINDET - Den Schlosshof wiederbeleben
GRÜN VERBINDET - Den Schlosshof wiederbeleben
70 71
Dekomposition
Lageplan i.O. M 1:1000
GRÜNVERBINDET
GRÜNVERBINDET
Bebauung
Bebauung
Erschließung
Überörtliche Verkehrswege
Tempo 30
Verkehrsberuhigter Bereich
Geh- und Radweg
Freiraum
Öffentliche Freifläche
Private Freifläche
Gewässer
Gemeinschaftliche Freifläche
Nutzung
Wohnnutzung
Gewerbliche Nutzung
Mischnutzung
Öffentliche Nutzung

Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
Vertiefung 1
Vertiefung 1
72 73
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
GRÜNVERBINDET
GRÜNVERBINDET
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Die Gebäude auf dem Anavarza-Gelände in Bielefeld unterbrechen
den kilometerlangen Schloßhofbach-Grünzug.
Dieser soll langfristig geöffnet und als Grünraum
erlebnisreich gestaltet werden. Das zusammenhängende
Grün, welches im teutoburger Wald mündet, bietet
Aufenthalts- und Erlebnisqualitäten. Um den Verlust des
Wohnraums auszugleichen, wird das Grundstück nördlich
des Geländes nachverdichtet. Der von der „BarCelona
Finca“ ausgehende Lärm ist in Verbindung mit dem
geplanten Park und der Skatebahn keine Herausforderung.
Außerdem kann der Boden durch die Entsiegelung
mehr Wasser aufnehmen und Bielefelds Hochwasser-
Problem entgegenwirken.
Der Außenbereich des Superbowl-Restaurants wird erweitert
mit Blick auf den Park, und am Teich entstehen
Stufen zum Verweilen. Es gibt auch Sitzgelegenheiten
und Sonnenliegen, um das Geschehen am Skatepark zu
beobachten. Ein Wasserspender versorgt die Nutzer jederzeit
mit Trinkwasser. Streetart ist in Bielefeld populär,
deshalb befinden sich Streetart-Wände im östlichen Bereich
des Grünraums, die von Graffiti-Künstlern bemalt
werden können.
Schnittansicht

Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
Vertiefung 2
Vertiefung 2
74 75
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
GRÜNVERBINDET
GRÜNVERBINDET
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Schnittansicht
Im Süd-Westen des Vertiefungsbereiches steht eine Plakatwand
direkt am Kreisel, damit sie für Fußgänger und
die vorbeifahrenden Autos gut im Blick ist. Die Wand
bietet Platz für lokale Werbung zur Förderung der Gemeinde.
Durch die Renaturierungen des Schlosshofbaches soll
der ökologische Zustand und die Attraktivität der Gewässer,
sowie der dazugehörigen Umgebung, verbessert
werden. Informationstafeln, die entlang des Baches verlaufen,
zeigen den Verlauf des Renaturierungsprozesses
und Informationen über die genutzte Flora und Fauna,
sowie allgemeine Infos über die Renaturierung von Gewässern.
Die Mühle wird durch ein Museum wiederbelebt. Hier
soll die Geschichte des Betriebes und den wirtschaftlichen
Einfluss der Mühle in Bielefeld den Besuchern vermittelt
werden und eine Einsicht in altertümliche Handwerke
gegeben werden. Die dazugehörigen Gebäude
bekommen eine unterschiedliche unabhängige Nutzung.
Das Gebäude nord-östlich von der Mühle wird zu einem
Café mit Außenbereich mit Blick auf den Parkbereich. Im
Nord-Westen kommt ein dritter Ort hin, der von den Anwohnern
als Arbeits- und Sozialisierungsort genutzt werden
kann.
Die ehemaligen Rohre, durch die der Schlosshofbach
unter der Erde verlaufen ist, bieten eine freie Fläche für
künstlerische Entfaltung und sollen ein Denkmal für eine
grüne Zukunft darstellen.
Zu der Freifläche für künstlerische Entfaltung bei den erhaltenen
Rohren, kommen drei große Wände dazu, auf
denen die Geschichte der Mühle künstlerisch dargestellt
wird und auch allgemeine Freifläche bietet. Dies soll als
eine Art Geschichtsrundgang genutzt werden, um den
Wert der Mühle in der Gemeinde festzusetzen.

Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
Vertiefung 3
Vertiefung 3
76 77
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
GRÜNVERBINDET
GRÜNVERBINDET
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Schnittansicht
Auf dem Kowert-Gelände wird durch Bebauung in Form
von Block- und Hofstrukturen neuer Wohnraum geschaffen.
In den Innenhöfen sind gemeinschaftliche Flächen
zu finden, welche durch Mietbeete, Spielplätze, Sitzgelegenheiten
und einem Raucherbereich eine vielfältige
Nutzung und Unterhaltung zur Verfügung stellen. Zudem
finden wir in der Mitte des Geländes einen Quartiersplatz,
welcher Sitzgelegenheiten, Tischtennisplatten
und einen Befestigten Platz für vielfältige Gemeinschaftliche
Nutzungen bieten.
Das Quartier ist verkehrsberuhigt und bietet eine Tiefgarage
für den ruhenden Verkehr der Bewohner an. Für
den Renaturierten Schloßhofbach und der angrenzenden
Grünfläche stellt die Bebauung, welche mit ihrer Erschließung
zu dieser hingerichtet ist, eine soziale Kontrolle
dar.
Durch Trittsteine und Stufen wird die Attraktivität des Baches
ebenfalls gestärkt und um Hochwasserschutz weiterhin
zu gewähren, wird auf die Verwendung von Hochparterre
gesetzt. Mit Hinzufügen von Verkehrsinseln und
Zebrastreifen wird zudem eine weitere Verkehrsberuhigung
um das neue Wohngebiet gewährleistet

Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
Merle Heggemann, Michelle Braun, Isabella Wolf, Alexander Henny
Vertiefung 4
Vertiefung 4
78 79
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
GRÜNVERBINDET
GRÜNVERBINDET
Vertiefung
Fußgängerperspektive
Schnittansicht
Im Grünzug sollen neue Wege zum Flanieren angelegt
werden, um die Erlebbarkeit für die Öffentlichkeit zu erhöhen.
Diese werden in regelmäßigen Abständen mit
Bänken versehen, die Besucher zum Verweilen einladen
sollen. Allgemein fokussiert sich die Entwicklung im Rückhaltebecken
auf die Entstehung neuer Spiel- und Freizeitflächen.
Am westlichen Rand des Parks ist ein Basketballplatz
vorgesehen, welcher mit versickerungsfähigem
Boden ausgestattet werden soll. Daneben entsteht eine
multicodierte Sport- und Fitnessfläche, auf der zahlreiche
Geräte kostenlos zur Verfügung stehen.
Etwas weiter innerhalb des Grünzugs wird ein großzügiger
Spielplatz angelegt, welcher mit Spiel- und Kletterelementen
ausgestattet wird. Dort befinden sich außerdem
Schachtische, welche natürlich kostenfrei nutzbar sind.
Abschließend entsteht im östlichen Teil eine Wasserspielfläche,
auf der kleinere Abzweigungen angelegt und
durch einen Brunnen mit Wasser durchlaufen werden.

Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
80 81
Kommentiert von Ruth Wegner - Bezirksvertretung GRÜNE Schildesche
Räumliches Leitbild
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
Der Stadtbezirk Schildesche ist geprägt von seiner
durchgehenden Grünverbindung vom Kamm des Teutoburger
Waldes bis zum Obersee am östlichen Ende.
Wenn Baugebiete neu erschlossen werden, wie hier im
Bereich des Grünzug Schlosshofbach, bietet es sich an,
die vorhandenen Park- und Grünflächen in die Planung
neuer Wohnbebauung einzubeziehen.
Den Studierenden ist dies in ihrem Entwurf gelungen.
Dargestellt wird der Grünzug zwischen Wickenkamp und
Meierteich. Aufgewertet wird dieser Bereich durch die
Offenlegung des Schlosshofbaches, der durch die neu
entstehende Parklandschaft mäandert und der Arbeit
seinen Namen gibt. Anlagen zur Sport- und Freizeitgestaltung,
Begegnungsorte für Anwohner und Parknutzer,
Raum für Kunst und Kultur schaffen einen ganz neuen
Charakter dieses Grünzuges.
Unter maximaler Nutzung des vorhandenen Grün- und
Baumbestandes ist die Wohnbebauung dargestellt. Die
Gebäude sind so im Raum angeordnet, dass zwischendrin
viel Freifläche verbleibt. Das wirkt offen, licht- und
luftdurchlässig und vermittelt den Bewohnern das Gefühl
im Grünen zu wohnen.
Die Nähe von Universität und Hochschule greift die Arbeit
auf, indem bei der Gestaltung des Wohn- und Lebensraumes
„Am Ufer des Schlosshofbach“ besondere
Angebote für Studierende geschaffen werden. Vom
Wohnen im Grünen profitieren aber auch Menschen,
die in Generationsübergreifenden Wohnformen leben
möchten. Für Alt und Jung bietet die geplante Anordnung
der Häuser mit viel grüner Freifläche eine sichere
Aufenthaltsqualität.
Für den Stadtbezirk Schildesche wäre es ein Gewinn,
wenn bei der weiteren baulichen Entwicklung des
Schlosshofareals Ideen für ein Wohnen und Leben „Am
Ufer des Schlosshofbaches“ umgesetzt werden könnten.
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS

P
P
P
P
P
Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
82 83
Dekomposition
Lageplan i.O. M 1:1000
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
Bebauung
Erschließung
Mehrfamilienhäuser
Einfamilienhäuser
Gewerbe
Freiraum
Private Grünflächen
Öffentli. Grünflächen
Gemeinschaftli. Grünflächen
Nutzung
Gewerbe
Wohnnutzung
Mischnutzung

Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
Vertiefung 1
84 85
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
II
III
Vertiefung 1
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
Fußgängerperspektive
Vertiefung
Schnittansicht
Das Treppenufer am Schlosshofbach ist eines der Wiedererkennungsmerkmale
des neuen Quartiers. Es ist ein
Ort der Begegnung verschiedener Altersgruppen. Unterstützt
wird das Ganze durch die sehr naturbelassene Atmosphäre
und das breite Angebot an Möglichkeiten, um
seinen Aufenthalt angenehmer zu gestalten. Dieser Teil
des Quartiers kann auch als Verbindungsstück der zwei
Grünabschnitte fungieren, die jeweils im Süd-Osten und
Nord-Westen entlangführen.
Das breite Angebot an Gewerbe im Erdgeschoss bietet
einen abwechslungsreichen Aufenthalt im Quartier und
ist eine Qualität für die Anwohner in den beiden Obergeschossen.
Die beiden Obergeschosse des neu geplanten
Gebäudes bestehen aus Wohnungen mit bis zu 130
Quadratmetern. Diese sind für Wohngemeinschaften
geplant, die aus Studenten von der Universität Bielefeld
und der Kunst- und Musikschule Bielefeld bestehen.
Im Erdgeschoss werden sechs Einheiten für Gewerbe
angeboten. Bereits eingeplant sind der Bowl-Laden und
der Comic-Laden aus dem Bestand. Weitere Vorschläge
wären ein Späti, eine Bar oder auch ein kleines Fast-Food
Restaurant.

Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
Vertiefung 2
86 87
Zoom-In i.O. M 1:500 III
Fußgängerperspektive
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
III
Drögestraße
Vertiefung 2
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
I
I
I
III
Fußgängerperspektive
Vertiefung
Schnittansicht
Ein klassischer und natürlicher Ort für schattige Sitzgelegenheiten
sind schattige Plätze unter großen Bäumen
in Parks, Gärten oder auf öffentlichen Plätzen. Zentral im
Grünen gelegen und mit angenehmen Sitzmöglichkeiten
ausgestattet ist dieser Ort optimal, um zu entspannen
und die Natur zu genießen. Nur ein paar Meter weiter
gibt es zudem Aussichtsplattformen, von denen man das
nah gelegene Mühlencafe und den Strand überblicken
kann. Durch den ganzen Wald sind viele Sitzmöglichkeiten
verteilt, zusammen bilden diese einen Weg durch
das Grün.
Wasserspiele bieten Unterhaltung und Freude für Menschen
aller Altersgruppen. Das Rauschen von Wasser
kann entspannend wirken und Stress abbauen. Besonders
im Sommer können die Wasserfontänen für Abkühlung
sorgen. Durch die zentrale Lage mitten im neuen
Quartier entsteht zudem ein Ort der Begegnung an dem
sich viele Menschen über den Weg laufen und es zu sozialen
Kontakten kommt. Das nah gelegene Mühlencafe
sowie einen Kiosk ein paar Meter weiter sorgen für Versorgung
für alle Bedürfnisse und machen einen Ausflug
zum Wasserspiel noch attraktiver.
Die Stufen am Ufer ziehen sich durch das ganze Quartier
und bieten Sitzmöglichkeiten direkt am Wasser. Direkt
neben dem Stufen liegt eine Brücke zum Mühlencafe direkt
gegenüber. Außerdem liegt in nördlicher Richtung
der Strand um bei Bedarf anschließend zu baden. Durch
die Erweiterung des Mühlencafes und der nah liegenden
Mühle entsteht dort ein Hotspot direkt am Wasser. Sowohl
für Jung als auch für Alt ist es ein Ort der Begegnung
und Veranstaltungen da für beide ein großes Angebot
vorhanden ist.

Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
Vertiefung 3
Vertiefung 3
88 89
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
Fußgängerperspektive
Vertiefung
Schnittansicht
Direkt an der Schloßhofstraße entsteht eine Hofanordnung
mit Mischnutzung. In dem Eckgebäude sind Gewerbeflächen
im untersten Stockwerk geplant. Dadurch
wird die sonst entstehende Problematik des Wohnens
an der Straße behoben. Der Innenhof bietet Aufenthaltsmöglichkeiten
für Mittagspausen sowie die Freizeit der
Anwohner und wird somit den ganzen Tag belebt.
Im süd-östlichen Teil des Kowert-Gebiets wird der
Schloßhofbach an die Oberfläche gebracht und dadurch
erlebbar gemacht. Am westlichen Rand des Wasserlaufs
ist ein Strandgebiet geplant und am östlichen Rand eine
Steintreppe, die an einem kleinen Hang dem Wasser zugewendet
ist. Dort kann man den ganzen Tag über die
Sonne auf den zahlreichen Sitz- und Liegegelegenheiten
genießen und im Wasser abkühlen, sollte es zu warm
werden. Durch einen Parkweg getrennt davon liegt ein
Mehr-Generationen Haus mit offenem Gartenkonzept,
um einen fließenden Übergang zwischen Wohnen und
Leben im Park zu ermöglichen.
Die neu gewonnenen Freizeitflächen dienen gleichzeitig
auch als Retentionsflächen. Diese Funktion zieht sich
durch das gesamte Quartier und soll neben der neuen
Aufenthaltsqualitäten auch dafür sorgen, dass die Überschwemmungsgefahr
in dem Gebiet stark verringert
wird. Die Sitzmöglichkeiten bestehen zu beiden Seiten
aus Stein und sind dadurch von Hochwasser unbeeindruckt.
Der Wasserspielplatz baut auf dem bereits existierenden
Spielplatz westlich der Straße Am Brodhagen auf und erweitert
den Flusslauf. Dieser führt einmal um die Spielfläche
rum und wird durch kleinere Sandflächen innerhalb
und außerhalb in den Spielplatz mit eingebunden.
Der Rodelhügel wird durch eine Rutsche und ein Baumstamm
Mikado auch im Sommer nutzbar.

Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
Henri Strohdiek, Lasse Potthast, Ole Cordsmeier, Jarne Bühlmann
Vertiefung 4
90 91
Zoom-In i.O. M 1:500
Fußgängerperspektive
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
Niederbrodhagen
Niederbrodhagen
Kiosk
Vertiefung 4
AM UFER DES SCHLOSSHOFBACHS
Am Brodhagen
Lauest a e
Vertiefung
Drögestraße
Fußgängerperspektive
Schnittansicht
Dieser Aufenthaltsort ist mitten im Park und wird dadurch
zu einem wichtigen Bestandteil des neu geplanten
Gebietes. Er ist für schnelle Begegnungen oder auch
für ein langen Abend zum Ausklingen gut geeignet. Mit
der Nähe zum Wasser, den vielen Sitzmöglichkeiten und
dem Kiosk für Snacks jeglicher Art.
Durch die ansässige Bielefelder Kunstschule ist dort auf
Kultur geboten durch öfter wechselnde neue Ausstellungen
der Schüler und Absolvent*innen.
Gerade auch mit dem Strand und der Nähe zum Schlosshof
Bach ist dieser Ort für Groß und Klein perfekt für ein
wenig schnelle Entspannung in der Nähe.
Diese Freilichtbühne ist eine der Hauptattraktionen des
neu geplanten Gebiets. Sie verbindet Menschen, Kultur,
Natur und zeigt Gemeinschaft. Sie bietet viel Unterhaltung,
wie Live-Musik, auch von der Musik Schule Bielefeld,
aber auch ist sie für Theaterstücke und Filme verfügbar.
Somit ist dies für jeden Kulturliebhaber der perfekte
Ort zum Entspannen und Genießen. Außerdem verbindet
dieser Ort Kultur und Natur, da es sich perfekt in die
Topografie und Vegetation der Umgebung anpasst. Sie
wird nicht nur eine Bereicherung für die Anwohner sein,
sondern kann auch viele Besucher anziehen und dem
Gebiet ein neues Flair geben.

92 Abschlussveranstaltung und Podiumsdiskussion
93
Bielefeld, 26.09.2023
ABSCHLUSSPRÄSENTATION
ABSCHLUSSVERANSTALTUNG

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94 Pressemitteilung
95
Bielefeld,
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14.10.2023
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Amt, Datum, Telefon
600 Bauamt, 09.10.2023, 51- 3200
Drucksachen-Nr.
6890/2020-2025
96 97
ZEITUNGSARTIKEL
Zeitungsartikel
Bielefeld, 16.12.2016
Alte Wassermühle am Schloßhof soll Denkmal werden
Historiker sucht Unterstützer: Gut erhaltene Mühle gilt noch als funktionsfähig und könnte für
Museumsnutzung hergerichtet werden
Informationsvorlage für den Rat
Informationsvorlage der Verwaltung
Gremium Sitzung am Beratung
Bezirksvertretung Mitte 19.10.2023 öffentlich
Bezirksvertretung Schildesche 19.10.2023 öffentlich
Stadtentwicklungsausschuss 24.10.2023 öffentlich
Staub liegt auf Schrotgang und Plansichter. Technisch sind die Gewerke der alten Wassermühle am Schloßhof aber noch
in gutem Zustand und „voll funktionsfähig“, erklärt Historiker Heinz-Dieter Zutz. Doch die Mühle verfällt. Zutz und elf Mitstreiter
wollen sie erhalten und werben dafür, sie unter Denkmalschutz zu stellen. Ein schwieriger Weg, bei dem sie jetzt
aber auf politische Unterstützung hoffen können...
Wichtiger Schritt sei, die Mühle unter Denkmalschutz stellen zu lassen. Das war vor Jahren schon einmal gescheitert, weil
sie von außen verklinkert ist. Doch die Steine ließen sich entfernen, wenn sie dem Denkmalschutz widersprechen, meint
Zutz: „Es handelt sich ohne Zweifel um ein technisches Denkmal, weil die Inneneinrichtung komplett erhalten ist.“ Hoffnung
macht, dass die Denkmalbehörden eine erneute Untersuchung begonnen haben...
Eine Hürde ist der fehlende Hochwasserschutz. Allerdings ist die Bezirksvertretung Mitte auf das Objekt aufmerksam
geworden und richtet auf Antrag der drei großen Fraktionen SPD, Grüne und CDU eine Arbeitsgruppe ein. Sie bittet die
Verwaltung, die planerische und hydraulische Situation zu prüfen.
(http://www.nw.de/lokal/bielefeld/mitte/21514765_Alte-Wassermuehle-am-Schlosshof-soll-Denkmal-werden.html)
Zeitungsartikel
Bielefeld, 29.12.2016
Hochwasser gefährdet alte Mühle am Schloßhof
Eigentümerin der Wassermühle macht Versiegelung und unzureichende Entwässerung für Schäden
nach Starkregen verantwortlich, die Stadt sieht aber nur begrenzte Eingriffsmöglichkeiten
Historiker, Architekten und Denkmalpfleger sind erstaunt, welch guterhaltenen Schätze noch in der alten Wassermühle
am Schloßhof stehen. Eine museale Nutzung wäre denkbar, die Behörden prüfen die Denkmalwürdigkeit. Doch das
Risiko einer Überflutung der unteren Räume bei Starkregen ist weiter groß. Und die Suche nach einer Lösung, es zu
mindern, gestaltet sich sehr schwierig.
Seit mehr als zehn Jahren muss Gertraud Heinrich, die Lebensgefährtin des verstorbenen Sohnes des letzten Müllers,
immer wieder mit Wasser im Keller des Gebäudes kämpfen, wenn es stark geregnet hat. Heinrich kümmert sich um die
stillgelegte Mühle und würde sie gern über eine Stiftung einer neuen Nutzung zuführen. Hier könnte man das Müllerhandwerk
mit Schrotgang und Plansichter noch hautnah erlebbar machen...
(http://www.nw.de/lokal/bielefeld/mitte/21527355_Hochwasser-gefaehrdet-alte-Muehle-am-Schlosshof.html)
Beratungsgegenstand (Bezeichnung des Tagesordnungspunktes)
Information über städtebauliche Entwurfsarbeiten von Studierenden zum
Schloßhofareal
Betroffene Produktgruppe
Keine
Auswirkungen auf Ziele, Kennzahlen
Keine
Auswirkungen auf Ergebnisplan, Finanzplan
Keine
Ggf. Frühere Behandlung des Beratungsgegenstandes (Gremium, Datum, TOP, Drucksachen-Nr.)
Keine
Sachverhalt:
Der Stadtentwicklungsausschuss hat am 22.02.2023 (Drucksachennummer: 4327/2020-2025/1)
nach Vorberatung der Bezirksvertretungen Mitte und Schildesche am 26.01.2023 das Bauamt mit
der Erarbeitung einer städtebaulichen und freiraumbezogenen Rahmenplanung für das Gebiet
„Am Schloßhofteich“ beauftragt.
Im zeitlichen und sachlichen Zusammenhang bekundete das Lehrgebiet Stadtplanung und städtebauliches
Entwerfen der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe (TH OWL) unter Leitung
von Herrn Professor Hall sein Interesse daran, das Schloßhofareal zum Gegenstand einer Semesteraufgabe
zu machen. Das Bauamt begrüßt eine breite planerische Auseinandersetzung mit
dem für den Rahmenplan definierten Betrachtungsraum. Dadurch können die unterschiedlichsten
Entwicklungsvarianten in den weiteren Planungsprozess einfließen.
Die Ergebnisse der vom Bauamt erarbeiteten Rahmenplanung für das erweiterte Schloßhofareal
wurden einigen Vertreterinnen und Vertretern der Bezirksvertretungen Mitte und Schildesche bereits
am 01.08.2023 vorgestellt.
Am 26.09.2023 konnten die Studierenden der TH OWL ihre städtebaulichen Überlegungen und
Entwürfe im Rahmen einer von der Fraktion „Bündnis 2 90/Die Grünen“ initiierten Veranstaltung im
Ratssitzungssaal vor einem breiten Publikum präsentieren. An der Präsentation haben auch Vertreterinnen
und Vertreter des Bauamtes teilgenommen.
Die vorliegenden Ergebnisse der studentischen Arbeiten zeigen das Spektrum möglicher Entwicklungsszenarien
und bereichern damit aus Sicht der Verwaltung den politischen und öffentlichen
Diskurs zur Frage, wie es der Stadt Bielefeld gelingen kann, eine generationsgerechte Stadtentwicklung
unter Berücksichtigung vielschichtiger und unterschiedlicher Bedürfnisse zu betreiben.
Anlage:
Zusammenfassung der städtebaulichen Entwurfsarbeiten zum Schloßhofareal
Stadtkämmerer
Bielefeld, den
Kaschel

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Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe
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Verantwortlich:
Lehrgebiet Stadtplanung & städtebauliches Entwerfen
Prof. Dipl.-Ing. Oliver Hall
M. Sc. Timo Schlüter
Kontakt:
Technische Hochschule
Ostwestfalen-Lippe
IDS Institut für Designstrategien
Emilienstraße 45, D-32756 Detmold
E-Mail: ids@th-owl.de
oliver.hall@th-owl.de
Web: www.th-owl.de/ids
Redaktion, Layout & Grafik
Marleen Klockenkemper, Marvin Höschen
Abbildungen
Die Abbildungen sind, soweit nicht anders gekennzeichnet,
Eigentum der jeweiligen Verfasser
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