Versicherungsbote 1-2020
- Leitfaden: Zukauf von Maklerbeständen und Firmen - Krankenkasse: Die hohen Überschüsse führten zu Begehrlichkeiten - Wie man sich gegen das Wetter versichert
- Leitfaden: Zukauf von Maklerbeständen und Firmen
- Krankenkasse: Die hohen Überschüsse führten zu Begehrlichkeiten
- Wie man sich gegen das Wetter versichert
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Fällen wird vom Gesamtwert der Immobilie zwar in der<br />
Regel der Wohnwert und mitunter auch ein Wert für die<br />
Instandhaltung der Immobilie abgezogen. Der den<br />
Rentnern dann zur Verfügung stehende Betrag aber<br />
kann aufgeteilt werden, falls sofort Kapitalbedarf<br />
besteht – zum Beispiel für eine noch nicht beglichene<br />
Restschuld auf eine Hypothek oder für Unternehmungen<br />
wie eine Weltreise. Auch kann eine<br />
Einmalzahlung zum Beispiel für Pflegekosten genutzt<br />
werden, um Angehörigen nicht zur Last zu fallen.<br />
Freilich geht eine solche Einmalzahlung dann zulasten<br />
der monatlichen Renten.<br />
Regelungen bei Tod eines Partners oder bei einem<br />
nötigen Umzug ins Altersheim. Denn es fehlen für die<br />
Immobilienverrentung in Deutschland – noch –<br />
allgemeine vertragliche Standards, wie sie für andere<br />
Vorsorgearten bereits etabliert sind. Ob sich aber in<br />
Zeiten zunehmender Vorsorgelücken und eines<br />
sinkenden Rentenniveaus auch in Deutschland Leibrenten<br />
etablieren werden, kann nach jetzigem Stand nur<br />
die Zukunft zeigen. So bleibt Interessierten derzeit nur,<br />
mit einer kleinen Zahl an Anbietern Vorliebe zu nehmen.<br />
Ein Kommentar von Sven Wenig<br />
Doch die Immobilienverrentung bietet sich auch an,<br />
wenn das Geld für die Instandhaltung einer<br />
Wohnimmobilie für den Eigenbedarf fehlt. Denn für<br />
Renovierungen und Instandhaltungen kommt in der<br />
Regel der Käufer einer Immobilie auf. So können die<br />
ehemaligen Immobilienbesitzer im Alter noch die<br />
Immobilie nutzen und haben zudem gesichert, dass die<br />
Immobilie nicht verfällt (und sich dadurch zum Beispiel<br />
der Wert wesentlich mindert).<br />
Zustifter-Rente: Leibrenten als<br />
soziales Engagement<br />
Und man kann über den Weg der Leibrente sogar Gutes<br />
tun: vereinzelt bieten gemeinnützige Stiftungen auch<br />
eigene Modelle für eine Leibrente an. So orientiert sich<br />
die kirchliche Stiftung Liebenau aus Baden-<br />
Württemberg zum Beispiel an einem Modell der<br />
"American Bible Society", die 1850 erstmalig ihren Zustiftern<br />
gegen Überlassung ihres Besitzes eine lebenslange<br />
Rente zahlte. Aufgrund der „Zustifter-Rente“ können<br />
nun auch Deutsche unter speziellen Konditionen<br />
gemeinnützige Engagements mit dem Erwerb einer<br />
Leibrente kombinieren.<br />
In Deutschland fehlen noch Anbieter<br />
und Standards<br />
Die Konkurrenz auf dem Markt der Leibrenten ist noch<br />
klein, denn anders als in anderen Ländern hat sich diese<br />
Form der Vorsorge durch Immobilienverkauf gegen<br />
Wohnrecht noch nicht etablieren können. Auch warnt<br />
mit Annabell Oelmann die Vorständin der<br />
Verbraucherzentrale Bremen gegenüber dem Portal<br />
biallo.de: Nutzer sollten sehr genau darauf achten, ob in<br />
den Verträgen auch alle Details geregelt sind. Neben<br />
Bedingungen zur Instandhaltung zählen hierzu auch<br />
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