aktuelles aus der überseestadt - uebersee-magazin.de

über see Menschen,
ÜBERHAUPT
ÜBERSEESTADT 2012:
UMFRAGE, AUSBLICK UND
ÜBERSICHTSKARTE SEITE 12
ÜBERLEBT
EIN BREMER DENKMAL –
DER MOLENTURM SEITE 20
AKTUELLE NEWS, TERMINE UND
DAS UNTERNEHMENSREGISTER FÜR DIE
ÜBERSEESTADT!
Quartiere
und Ideen aus der Überseestadt
Bremen
Januar 2012

„Wer seinen Beruf zur Lebensaufgabe
macht, verdient die gleiche Leidenschaft
von seinem Finanzberater.“
Dr. h.c. Manfred Lautenschläger, MLP-Gründer
Wer das Leben von Akademikern kennt, kann sie besser beraten. Deshalb hat Manfred Lautenschläger
vor 4o Jahren MLP gegründet. Die Finanzberatung von Akademikern für Akademiker. Mit Beratung auf
Augenhöhe. Ein echter Partner bei der persönlichen Finanzplanung.
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Ulf Ueberschaer, MLP-Geschäftsstelle Bremen I
ulf.ueberschaer@mlp.de, Tel 0421 • 34064 • 29
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LIEBE LESERINNEN
UND LESER!
Diese Ausgabe des Übersee-Magazins steht ganz im Zeichen
von 2012!
Diesmal wollten wir es wirklich genau wissen: Wie ist die
Stimmung in der Überseestadt und wie erfolgreich ist der Standort
denn tatsächlich? Kurzerhand haben wir die erste Befragung der
Überseestädter durchgeführt und können stolz auf den Seiten 12 und
13 die Ergebnisse präsentieren.
Damit Sie wissen, was in diesem Jahr wo und wann passiert,
gibt es ab Seite 14 einen Jahresüberblick rund um Bauvorhaben und
kulturelle Angebote in allen vier Jahreszeiten. Um das Ganze noch
anschaulich zu machen, haben wir eine Übersichtskarte erstellt, die
Sie auf den neuesten Stand bringt. Sie finden die Karte in der Heftmitte
auf den Seiten 16 und 17.
Bunte Mischung an Themen, Aussicht auf ein abwechslungsreiches
Jahr in der Überseestadt. Da kann ja nichts mehr schief gehen!
Viel Freude beim Lesen!
Das Übersee-Magazin-Team
Impressum:
Herausgeber: Daniel Günther, Thorsten Kniewel, Jack Kraska
Redaktion: DIALOG Public Relations, Daniel Günther e.K., Altenwall 24, 28195 Bremen,
redaktion@ueberseemagazin.de, Telefon: 0421.32 88 110, www.dialog-pr.de
Design: kraska – gestaltung, Jack Kraska, Altenwall 24, 28195 Bremen, Telefon: 0421.16 88 93 70,
kontakt@kraska.net, www.kraska.net
Druck: SchintzDruck, Oppenheimerstraße 26, 28307 Bremen, Telefon: 0421.48 578-0,
Fax: 0421.48 578-48, E-Mail: info@schintz-druck.de
Anzeigeninformationen finden Sie im Internet unter www.ueberseemagazin.de
Auflage: 15.000
Die Ausgabe 2/2012 erscheint in der Kalenderwoche 16.
HIMMLISCH
EINE BESONDERE BAR FÜR BESONDERE ANLÄSSE...
Von Sonntag bis Donnerstag für
private Veranstaltungen buchbar.
info@skybar-landmark.de EXKLUSIVE BAR
Seite 03
INHALT
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Seite 10
Seite 11
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Seite 14
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Seite 21
Seite 22
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Seite 30
ÜBERSICHT
TIPPS UND TERMINE VON MITTE
JANUAR BIS MITTE APRIL 2012
ÜBERBLICK
AKTUELLES AUS DER
ÜBERSEESTADT
ÜBERSIEDLER
NEU IN DER ÜBERSEESTADT
ÜBRIGENS
EIN ECHTER KNOCHENJOB
ÜBERTRIEBEN
WER? DER!
ÜBERHAUPT
»100 LEUTE HABEN
WIR GEFRAGT…«
ÜBERHAUPT
DAS JAHR 2012 IN
DER ÜBERSEESTADT –
WAS PASSIERT WO?
ÜBERHAUPT
ÜBERSICHTSKARTE 2012
H
H
MOLENTURM
GETREIDESPEICHER
HOLZ- UND FABRIKENHAFEN
Bückingstr.
Hafenkante
WESER
H
HAG-GEBÄUDE
Bremerhavenerstr.
Cuxhavener Str.
Am Speicher XI
Konsul-Smidt-Straße
ÜBERN TELLERRAND
MANHATTAN AN DER MAAS
ÜBERLEBT
EIN BREMER DENKMAL
FLOTTER DREIER
DAS KURZINTERVIEW
MIT THOMAS MEYER-VIEROW,
BREMER LANDESBANK
ÜBERFLIEGER
VOLLE KANNE TEE
Fabrikenufer
ROLANDMÜHLE
H
FEUERWACHE
STAUEREI
Konsul-Smidt-Straße
Stephanikirchenweide
REGISTER 28217
UNTERNEHMEN IN DER
ÜBERSEESTADT
ÜBERREDET
INTERVIEW MIT
ANDREAS STEGMANN,
JUSTUS GROSSE GMBH
H
Waller Ring
Überseetor
EUROPAHAFEN
Nordstr.
SPEICHER XI
H
BLG-FORUM
GROSSMARKT
SPEICHER III
LANDMARK TOWER
ALTES ZOLLAMT
HAFENHOCHHAUS
H
SPEICHER II
SCHUPPEN 3
SPEICHER I
SCHUPPEN 1
H
PORT-GEBÄUDE
KAFFEE-QUARTIER
MARINA
WESER-TOWER
SCHUPPEN 2
H H
Hoerneckestr.
WESER
Hafenstr.
Hansator
Hansestr.
Hans-Böckler-Straße
Am Kaffee-Quartier
An der Reeperbahn
Auf der Muggenburg
B6
H

Januar
01.10.2011 bis 22.01.2012
Eberhard Altstädt: Ein fotografischer
Spaziergang durch die Überseestadt
Di. bis So., 11 bis 18 Uhr
Infocenter Überseestadt, Im Speicher XI, Abt. 3
Der Eintritt für die Fotoausstellung ist frei
15.01.2012
Lichtbildvortrag: Von den alten
Hafenquartieren in die Überseestadt
16 Uhr
Schuppen 2/Eventloft, Hörneckestraße 23
Eintritt: 6 Euro
www.brodelpott.de
17.01.2012
Seemannsgarn – ein Käpt’n packt aus!
17 Uhr
Hafenmuseum Speicher XI
Ein ehemaliger nautischer Offizier berichtet
aus der Welt der Schiffe und Häfen
Dauer: 1 Std.
Kosten: Erwachsene 7 Euro/ermäßigt 5 Euro
Anmeldung erforderlich unter 0421.303 82 79
17.01., 14.02. und 20.03.2012
Konzertreihe »SONGS & WHISPERS«
20 Uhr
Hafen Casino, Am Waller Stieg 6
17.01.: Gillian Grassie (USA), Adam Donen
(Südafrika), Honig (Deutschland)
14.02.: Fred Raspail (Frankreich), Zen Elephant
(Großbritannien)
20.03.: Peter Crawford (Großbritannien),
The Monotrol Kid (Belgien), Nele (Belgien)
www.songsandwhispers.com
18.01.2012
Zollfrei! Die Open Stage Session
mit ALEX AMSTERDAM
20 Uhr
Konzert in der Zollkantine, Hansator 1
www.zollkantine.de
www.musikszene-bremen.de
19.01.2012
Pregnant Men, Heteroflexible Women
and Gaga Feminism
18 Uhr
HfK Bremen, Speicher XI 8, Auditorium
Ringvorlesung des Wintersemesters 2011/2012,
offen für alle Interessierten
Referentin: Judith Halberstam, Los Angeles,
USA
www.un-verbluemt.com
21.01. und 22.01.2012
Ich brauch nur so’n Grundlicht
Jeweils 10 bis 17 Uhr
Speicherbühne, Am Speicher XI 4.1
Backstage-Workshop zur Erlangung von
Grundkompetenzen im Umgang mit Licht,
Raumwegen und Ton auf der Bühne. Hilfreich
für alle, die Bühnenauftritte vorbereiten – vom
Lehrer bis zum Schauspieler
Kosten: 120 Euro, ermäßigt 80 Euro
Anmeldung unter 0421.38 00 946 oder
kontakt@speicherbuehne.de
21.01.2012
Ein Vogel verändert dein Leben
20 Uhr
Speicherbühne, Am Speicher XI 4.1
Szenische Lesung »Die Taube« mit
Thomas C. Zinke
Abendkasse: 12 Euro, sonst 8 Euro
www.speicherbuehne.de
23.01.2012 und jeden weiteren Montag
Walken durch die Überseestadt
17:15 Uhr
Treffpunkt: Vor dem Speicher I, Eingang LBS
Dauer: 1 Std.
Jede/r Interessierte ist herzlich
eingeladen teilzunehmen. Weitere Informationen
unter info@marion-woelk-heder.de oder
0421.46 00 490
26.01. und 29.03.2011
Netzwerktreffen Hafen-Klönschnack
18 Uhr
Der Hafen-Klönschnack ist ein Nachbarschaftstreff
von Firmen und Mitarbeitern der
Überseestadt
mail@hafen-kloenschnack.de
www.hafen-kloenschnack.de
27.01.2012
Ulysses/Penelope mit Elisabeth Degen
19:30 Uhr
Alte Stauerei, Cuxhavener Straße 7
Elisabeth Degen spielt Penelope – 10 Frauen
möcht ich sein – nach Ulysses von
James Joyce. Ein nächtlicher Monolog
www.theaterlab.de
28.01.2012
2 Jahre SOHO
23 Uhr
SOHO CLUB, Konsul-Smidt-Straße 8 d
Bremens exklusivste Clubdiscothek
feiert 2. Geburtstag
Eintritt: Männer 10 Euro/Frauen 5 Euro
www.soho-bremen.de
29.01. und 12.02.2012
Familienführung durch die Ausstellung
WasserWissen
11 Uhr
Hafenmuseum Speicher XI
Dauer: 1,5 Std.
Kosten: Erwachsene 7 Euro/Kinder unter 14
Jahre frei
Anmeldung erforderlich unter 0421.303 82 79
29.01.2012 und jeden weiteren Sonntag
nach Heimspielen
»Mittelkreis – der Werder Bremen Talk«
20 Uhr
Weser Tower, Am Weser-Terminal 1
Die Werder-Talkshow mit Gästen und Themen
rund um die grün-weiße Fußballmannschaft
Kosten: 35 Euro pro Person, für Vereinsmit-
Seite 04
TERMINE
ÜBERSICHT
TIPPS UND TERMINE VON MITTE JANUAR
BIS MITTE APRIL 2012
glieder 20 Euro (Buffet und Getränke im Preis
enthalten)
Anmeldung unter 0421.22 22 47 47 oder
tickets-mittelkreis@heimatlive.tv
Februar
01.02.2012
2. Geburtstag des LBS-KundenCenters
11:30 bis 16 Uhr
Speicher I, Konsul-Smidt-Straße 8 b
Das Team lädt zu Waffeln, Kaffee und netten
Gesprächen ein
www.lbs.de/bremen/service/kundencenter
04.02.2012 sowie jeden weiteren Samstag im
Februar, März und April
SEGWAY-Tour:
Von der Schlachte bis zur Überseestadt
11 Uhr
Treffpunkt: ATLANTIC Grand Hotel,
Martinistraße
Dauer: 2,5 Stunden inkl. Einweisung
Kosten: 59 Euro pro Person
Mindestalter: 16 Jahre, Mindestanforderung:
Mofaführerschein
Veranstalter: [mp]² Mahrenholz & Pforr GbR
Mehr Infos bei BTZ Hotline: 01805.10 10 30 oder
0421.30 800 10
11.02. und 12.02.2012
Hochschultage
HfK Bremen, Speicher XI
Malerei und Bildhauerei, Design und digitale
Medien, eine große Modenschau im BLG-
Forum, Musik von Jazz bis Klassik, Film und
Videokunst – Studenten aller Fachbereiche
zeigen ihre Arbeiten und Semesterprojekte
www.hfk-bremen.de
12.02. und 25.03.2012
Japanische Köstlichkeiten
aus der Sushi Factory
14 Uhr
Werkhalle im Speicher I, Konsul-Smidt-Straße 8 b
Die Kunst der Sushi-Zubereitung selbst erleben
Preis pro Person: 89 Euro inkl. aller Speisen,
Getränke und Seminarunterlagen
www.genuss-event.de
15.02.2012
»Selbst ist der Mann!«
18 Uhr, Einlass ab 17:30 Uhr
Kantine im Kaffee Quartier, Lloydstraße 4-6
Informationsveranstaltung zum Thema
Hodenkrebs. Gastsprecher ist der ehemalige
Fußballprofi Jimmy Hartwig, der von seinen
Erfahrungen als Krebspatient berichtet und im
Anschluss für Fragen und Autogrammwünsche
bereit steht. Die Veranstaltung ist kostenlos,
eine Anmeldung ist erforderlich unter
www.atlasbkkahlmann.de/jimmy_hartwig oder
unter 0421.43 551 14
Anmeldeschluss ist der 08.02.2012
19.02.2012
Reihe »Zeitzeugen: Berufe als Berufung«
11 Uhr
Hafenmuseum Speicher XI
Von Klassierern, Küpern und Betriebsräten im
Hafen und umzu. Diesmal: der Baumwollklassierer
Bernd Töllner berichtet
Dauer: 1,5 Std.
Kosten: Erwachsene 7 Euro/ermäßigt 5 Euro
Anmeldung erforderlich unter 0421.303 82 79
21.02.2012
»übersee-dialog«
18:30 Uhr
LBS-KundenCenter, Speicher I,
Konsul-Smidt-Straße 8 b
Informationsveranstaltung der LBS Landesbausparkasse
Bremen, der Steuerberater-
Sozietät Rother, Schomburg, Schumacher und
der Justus Grosse GmbH zum Thema: »Der
Generationenansatz – Altersvorsorge mit Vorteilen
für die ganze Familie«. Die Teilnahme ist
kostenlos, um Anmeldung bis zum 10. Februar
wird gebeten unter info@lbs-bremen.de oder
0421.179 24 79
23.02.2012
2. ÜberseeParty
17 Uhr
Konsul-Smidt-Straße/BLG-Forum
Nachbarschaftsfest der Überseestadt mit
Glühwein, Kohl und Pinkel, Getränken zu
kleinen Preisen sowie Musik und Tanz.
Informationen zu Preisen und dem Kartenvorverkauf
unter www.ueberseestadt-marketing.de
oder benkenstein@bremen-tourism.de
25.02.2012
Planungsgruppe »BlauHaus«
11 Uhr
Speicher XI, Abt. 4
Treffen der Planungsgruppe zum Projekt »Gemeinschaftliches
Wohnen an der Hafenkante«
www.blauekarawane.de
März
05.03., 12.03., 19.03. und 26.03.2012
Kaffeeseminar
11 Uhr
LLOYD CAFFEE GmbH, Fabrikenufer 115
Verständigungsprobleme
zwischen Verkäufern und
Menschen?
Nicht mit ihm.
apple
Authorised
Reseller
TERMINE
In der »gläsernen Rösterei« erfahren Sie alles
Wissenswerte über die kostbare Bohne und
schauen beim Rösten über die Schulter. Danach
folgt eine Kaffeeverkostung im historischen
Marmorsaal.
Kosten: 10 Euro pro Person
Anmeldung unter 0421.38 33 22 11 oder kontakt@lloyd-caffee.de
08.03. und 19.04.2012
Hafenrundfahrt durch die Industriehäfen
16:45 Uhr
Treffpunkt: Martinianleger
Begeben Sie sich auf eine Entdeckungsfahrt
durch die Bremer Häfen und erleben Sie den
sonst nicht zugänglichen Hafenumschlag hinter
der Schleuse
Dauer: 1:45 Std.
Fahrpreis: 9,90 Euro (Kinder 5,60 Euro)
Eine Zusammenarbeit von Hal över mit Kultur
vor Ort, dem Hafenmuseum Speicher XI und
der Initiative Stadtbremische Häfen
Anmeldung bei Hal över unter 0421.33 89 89
oder www.hal-oever.de
16.03.2012
Die andere Weinprobe
19 Uhr
Werkhalle im Speicher I, Konsul-Smidt-Straße 8 b
Wissenswertes und Köstliches von Winfried
Rölver und Dietrich Sandermann
Preis pro Person: 69 Euro inkl. aller Speisen
und Getränke
www.genuss-event.de
24.03.2012
Electro Nacht Bremen
22 Uhr
Underdock, Am Speicher XI, 11
Jäger 90 & Chrom live im Underdock sowie
Aftershow-Party mit 2 DJ´s aus Hamburg und
Bremen
electronacht@nord-com.net
31.03.2012
Der Hafen im Wandel der Zeit –
ein Spaziergang durch die Überseestadt
16 Uhr
Treffpunkt: Stephani-Kirche, Haupteingang,
Turmseite
Preis: 6 Euro/Kinder unter 12 Jahre in
Begleitung der Eltern frei
Keine Mindestteilnehmerzahl, keine
Voranmeldung nötig
Weitere Informationen unter 0421.790 11 905
oder info@arttours-bremen.de
April
Beratung inklusive. Wenn es um Apple & Co. geht, sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir analysieren Ihre
Bedürfnisse genau und verkaufen Ihnen nur das, was Sie auch wirklich brauchen. Digitale Ideen erleben.
GRAVIS Store, Knochenhauerstraße 20–25, 28195 Bremen
28x in Deutschland und im Internet: www.gravis.de
08.04. und 15.04.2012
»Weserkreuzfahrt«
14 Uhr
Vom Martinianleger über Lankenau, Pier 2,
Holzhafen und Moorlosen Kirche flussabwärts
bis nach Vegesack und wieder zurück.
Teilstreckenkarten und Fahrradmitnahme sind
möglich. Ein Kooperationsprojekt von Hal över
mit Kultur vor Ort, Hafenmuseum Speicher XI,
Kulturhaus Walle Brodelpott und Kulturhaus
Pusdorf
Kosten: Hin- und Rückfahrt 16,50 Euro (Kinder
4-14 Jahre die Hälfte)
www.hal-oever.de
15.04.2012
Die Überseestadttour – vom Europahafen
zum Speicher XI
11 Uhr
Treffpunkt: Haltestelle der BSAG Linie 3,
Europahafen
Kosten: 7 Euro/6 Euro ermäßigt
Keine Anmeldung erforderlich
www.stattreisen-bremen.de
Her mit Ihren Terminen!
Sie wissen von einer interessanten Veranstaltung
mit Bezug zur Überseestadt oder
richten diese selber aus? Wir sind immer
dankbar für Tipps und Terminhinweise! Nehmen
Sie das Übersee-Magazin in Ihren Verteiler
auf und senden Sie uns Ihren Vorschlag
via Mail an:
redaktion@ueberseemagazin.de.

Foto: Isa Fischer
ÜBERBLICK
AKTUELLES AUS DER
ÜBERSEESTADT
HAFEN-MEMORY
Auf insgesamt 32 Kartenpaaren bildete
die Bremer Illustratorin Isa Fischer zeichnerisch
Teile der bremischen Häfen und der
Überseestadt ab. Das sogenannte Hafen-
Duplio haben 24 dort ansässige Firmen ermöglicht,
darunter unter anderem Kellogg’s,
REETEC, Restaurant Feuerwache, Roland
Mühle, Großmarkt Bremen, J. Müller Weser
und Hansakai. Den Unternehmen wurde im
Gegenzug jeweils ein Motiv gewidmet. »Das
erste themengebundene Duplio beschäftigte
sich mit dem Bürgerpark, mit der nötigen
finanziellen Unterstützung konnte ich nun
mein langjähriges Lieblingsthema aufgreifen:
die Häfen«, erklärt Fischer. An einem
Motiv arbeitete sie zwischen ein bis drei
Stunden, plus Recherche, Motivauswahl und
Vorskizzen. Der Großteil des Hafen-Duplios
wurde an die beteiligten Firmen verteilt. Das
Spiel ist allerdings auch im Hafenmuseum
Speicher XI, im Findorffer Bücherfenster und
bei Drachenschwärmer im Viertel erhältlich.
www.duplio.de
SCHWIMMENDES HOTEL
IM EUROPAHAFEN
Eine maritime Alternative zur Übernachtung
im Hotelzimmer bietet die MS Gretha
van Holland. Noch bis zum 2. April 2012 hat
das Binnenschiff aus Mecklenburg-Vorpommern
sein Winterquartier im Europahafen
aufgeschlagen und kann für Übernachtungen
gebucht werden. Insgesamt bietet
der 39 Meter lange Kahn Platz für 23 Gäste,
die in neun Doppelkabinen, einer Einzelkabine
und einer Familienkabine untergebracht
werden können. Jede der Kabinen verfügt
über ein eigenes Bad mit WC, zu öffnende
Bullaugen, Zentralheizung sowie Klimaanlage.
Der Kabinenpreis pro Doppelbelegung
und Nacht beträgt 60 Euro inklusive Früh-
Foto: Helge Rudolph
stück. Der Frühstücksraum eignet sich auch
als ungewöhnliche Location für Meetings,
Tagungen oder Pressekonferenzen. Interessierte
erfahren mehr unter
www.bremen-tourismus.de
ÜBERSEE-MAGAZIN
FEIERT 1. GEBURTSTAG
Wie schnell doch ein Jahr vergeht – das
Übersee-Magazin feierte Jubiläum. Zu diesem
Anlass kamen Gäste und Freunde aus
der ganzen Überseestadt, um den Geburtstag
in der »Turnhalle«, der neuen Location
in der alten Feuerwache, gebührend zu
feiern. In entspannter Atmosphäre und bei
leckerer Pizza wurde geschnackt, gelacht,
gegenseitig über Aktuelles aus dem Ortsteil
informiert und in die Zukunft geblickt.
Als Dankeschön erhielt jeder Teilnehmer
eine »Übersee-Tüte« mit Produkten aus der
Überseestadt. Das Übersee-Team freut sich
schon auf den zweiten Geburtstag.
www.ueberseemagazin.de
WALKING-GRUPPE SUCHT
VERSTÄRKUNG
Vom Arbeitsalltag abschalten und sich
dabei mit Spaß bewegen, so das Motto eines
neuen Walking-Treffs in der Überseestadt.
»Das weite Areal hier eignet sich hervorragend
zum walken, wir können sowohl die
Strecken als auch kleine Übungen, die Entspannung
und Fitness fördern, stets variieren«,
so Gesundheitsberaterin und Initiatorin
Marion Woelk-Heder. Mitmachen kann jeder,
der Spaß an Bewegung hat und das Areal der
Überseestadt zu Fuß erkunden möchte. Die
Gruppe trifft sich immer montags um 17:15
Uhr vor dem Speicher I am Eingang zur LBS
und läuft circa eine Stunde. Anmeldung und
weitere Informationen unter info@marionwoelk-heder.de
oder 0421.46 00 490.
Seite 06
PROJEKTE PROJEKTE
VIRTUELLE SPAZIERGÄNGE
Die WFB Wirtschaftsförderung Bremen
GmbH und der Überseestadt Marketingverein
e.V. haben gemeinsam zwei virtuelle
Panorama-Touren durch die Überseestadt
konzipiert, die das Gebiet vom Computer aus
erlebbar machen. Dafür wurde zum einen die
gesamte Überseestadt im Frühjahr 2011 in
über 100 Aufnahmen fotografiert, um Gebäude
und Orte in 360 Grad abzubilden. Die virtuelle
Tour funktioniert nach einem ähnlichen
Prinzip wie Google Streetview, bietet aber
zusätzliche Informationen über die Entwicklung
von Bremens jüngstem Ortsteil. Eine
zweite Tour setzt einen Schwerpunkt auf den
Tourismus. »Wir haben den Gastronomen,
Einzelhändlern und Kultureinrichtungen in
der Überseestadt die Möglichkeit gegeben,
den Besucher virtuell in die entsprechenden
Räumlichkeiten einzuladen«, erklärt Peter
Siemering, geschäftsführender Vorstand des
Überseestadt Marketingvereins.
www.ueberseestadt-bremen.de
HUNDEAUSLAUFFLÄCHE
AN KONSUL-SMIDT-STRASSE
Die bestehende Freifläche an der Konsul-
Smidt-Straße ist seit dem 1. Januar 2012 offiziell
eine Hundeauslauffläche. Das hat der
Beirat Walle auf Antrag der CDU-Fraktion
einstimmig beschlossen. »So wie in anderen
Stadtteilen besteht auch hier ein großer
Bedarf an Auslaufflächen für Hunde«, argumentiert
Fraktionssprecher Franz Roskosch.
»Wir verfolgen mit der Initiative das
Ziel, Hundebesitzern künftig die artgerechte
Tierhaltung mit ausreichend Bewegung zu
ermöglichen und gleichzeitig Konflikte zwischen
Hundebesitzern und anderen Erholungssuchenden
zu vermeiden.«
DOPPELERFOLG FÜR HFK BEI
»QUALITÄTSPAKT LEHRE«
Gleich zwei erfreuliche Nachrichten erhielt
die Hochschule für Künste (HfK) vom
»Qualitätspakt Lehre«, einem gemeinsamen
Förderprogramm des Bundes und der Länder.
So stellt das Programm der HfK in
den nächsten vier Jahren zusätzlich knapp
750.000 Euro bereit. Damit kann die Hochschule
zwei halbe Professorenstellen in den
Fachbereichen Kunst und Design (Figurative
Malerei) sowie Musik (Jazztheorie) neu besetzen.
Zudem erhalten die Bremer für die
Entwicklung eines gemeinsamen Kompetenznetzwerks
mit elf anderen deutschen
Kunst- und Musikhochschulen in den Bereichen
Qualitätsmanagement und Lehre
bis 2016 insgesamt 282.000 Euro.
www.hfk-bremen.de
NEUE VERANSTALTUNGSREIHE:
»ÜBERSEE-DIALOG«
Die LBS Landesbausparkasse Bremen
AG, die LBS Immobilien Bremen GmbH, das
Immobilienunternehmen Justus Grosse und
die Steuerberater-Sozietät Rother, Schomburg,
Schumacher veranstalten zukünftig
drei Mal jährlich den »übersee-dialog«, eine
Veranstaltungsreihe rund um die Themen
Immobilien, Steuern und Finanzierung. An
wechselnden Orten werden kurze Impulsvorträge
gehalten und offene Fragen beantwortet.
Dabei steht die Aufklärung klar im
Vordergrund, da die Thematiken einem stetigen
Wandel durch neue Gesetze unterliegen.
Los geht’s am 21. Februar 2012 um 18:30
Uhr im LBS-KundenCenter zum Thema »Der
Generationenansatz – Altersvorsorge mit
Vorteilen für die ganze Familie«. Die Teilnehmerzahl
ist begrenzt. Interessierte können
sich bis zum 10. Februar unter 0421.179 24
79 oder info@lbs-bremen.de anmelden. Für
Juni und September sind weitere Veranstaltungen
geplant.
≥
0009_185x67,5_uebersee_Layout 1 05.01.12 20:47 Seite 1
übersee-dialog
Foto: Jimmy Hartwig
INFORMATIONSVERANSTALTUNG
ZUM THEMA HODENKREBS
In Deutschland erkranken jedes Jahr
rund 4.800 Männer an Hodenkrebs. Die
Chance einer vollständigen Heilung, also
ohne Verlust des betroffenen Hodens und
der Zeugungsfähigkeit, ist hoch, falls der
Krebs in einem frühen Stadium erkannt
und behandelt wird. Im fortgeschrittenen
Stadium sinkt die Heilungsrate dagegen
rapide. Jimmy Hartwig, zweimaliger A-Nationalmannschafts-Spieler
und dreimaliger
Deutscher Fußballmeister in den 1970er
und 1980er Jahren, hat die Erkrankung am
eigenen Leib erfahren. Am 15. Februar 2012
berichtet er in der Bremer Überseestadt von
seinen Erlebnissen unter dem Titel »Selbst
ist der Mann!« (siehe Terminübersicht auf
Seite 04). Unterstützt wird er dabei von dem
Bremer Urologen Dr. Reinhard Hübotter und
der Bremer Krebsgesellschaft. Die Teilnahme
ist kostenlos. Eine Anmeldung bis zum 8.
Februar 2012 ist erforderlich unter
www.atlasbkkahlmann.de/jimmy_hartwig
oder unter 0421.43 551 14
Seite 07
KELLOGG’S MIT
REKORDPRODUKTION
Das Kellogg-Werk in der Überseestadt
produzierte im letzten Jahr etwa 72.000
Tonnen an Getreideprodukten, 9.000 Tonnen
mehr als geplant. Im Dezember brachen
die rund 450 Mitarbeiter sogar einen internen
Rekord und produzierten 1.956 Tonnen
in nur einer Woche. Die stark gestiegenen
Rohstoffpreise, insbesondere bei Weizen
und Zucker, werden laut Kellogg’s dennoch
zu einer Verteuerung der Frühstücks-Cerealien
führen. Der Hersteller könne diese
zusätzlichen Kosten nur zum Teil mit Kostenreduktion
durch effizientere Produktionsabläufe
wettmachen.
www.kelloggs.de
PROJEKTENTWICKLER
SIEDENTOPF VERKAUFT AN
DEKA IMMOBILIEN
Siedentopf hat die Immobilien Kaffee
Quartier, Rösterei und Schröck-Haus mit
insgesamt über 26.500 Quadratmeter Bürofläche
veräußert. Käufer ist die zum Deka-
Bank-Konzern gehörende Deka Immobilien
GmbH. Die Gebäude am Eingang der Überseestadt
wurden in den vergangenen Jahren
umfassend modernisiert und sind heute voll
vermietet. Das Unternehmen Siedentopf
verbleibt mit seinem Firmensitz aber im Kaffee
Quartier und übernimmt auch in Zukunft
die Verwaltung für die veräußerten Gebäude.
www.siedentopf.de

Foto: Freiwilligen-Agentur Bremen
ÜBERBLICK
AKTUELLES AUS DER
ÜBERSEESTADT
STUDIE: BREMEN BRAUCHT
MEHR WOHNRAUM
Eine von der »Arbeitsgemeinschaft der
freien und privaten Wohnungsunternehmen«
in Auftrag gegebene Wohnungsbaustudie
kommt zu dem Ergebnis, dass in
Bremen schneller gebaut und mehr Bauland
als bisher ausgewiesen werden müsse. Hintergrund:
Jeder neue Einwohner bringt der
Stadt zusätzliche Steuereinnahmen. Bei dem
derzeitigen Tempo sei das Ziel von 13.500
zusätzlichen Wohnungen bis 2020 nicht zu
erreichen. Die Überseestadt mit ihren zahlreichen
Bauvorhaben nimmt hier zwar eine
Vorreiterrolle ein. Die Arbeitnehmerkammer
kritisiert aber, dass sich Neubauten in Bremen
vor allem auf Wohnraum in Top-Lagen
und finanziell starke Zielgruppen konzentrieren.
Dabei steige gerade die Nachfrage
nach preiswertem, auch seniorengerechtem
Wohnraum.
BREMER WESTEN AUF
FREIWILLIGENBÖRSE AKTIVOLI
VERTRETEN
Am 5. Februar 2012 öffnen sich die Türen
des Bremer Rathauses zur vierten Aktivoli-
Freiwilligenbörse. 70 gemeinnützige Organisationen
aus den Bereichen Soziales, Kultur,
Sport und Umwelt präsentieren von 11 bis 17
Uhr verschiedenste Möglichkeiten des freiwilligen
Engagements, ob als Lesehelfer, als
Pate für Jugendliche oder als Mitarbeiter in
Archiven. Auch zehn Einrichtungen aus dem
Bremer Westen suchen nach Unterstützung,
etwa der Landessportbund Bremen oder
die Speicherbühne. Schirmherr der Aktion
ist Bürgermeister Jens Böhrnsen. Die
Freiwilligen-Agentur Bremen sorgt als Veranstalter
zudem für ein umfangreiches Begleitprogramm
aus Beratungen, Workshops
und einem musikalischen Auftakt durch die
Bremer Bläserklassen.
www.aktivoli-bremen.de
Foto: Teamgeist/Reetec
SPATENSTICH FÜR REETEC-NEUBAU
Seit 1998 ist die REETEC GmbH, Dienstleister
im Bereich Windenergie, im Holzhafen
ansässig. Jetzt expandiert das Unternehmen
und baut für 5,7 Millionen Euro eine
neue Firmenzentrale in der Konsul-Smidt-
Straße, wo die zuvor auf vier verschiedene
Standorte in der Überseestadt verteilten
Unternehmenssparten gebündelt werden.
Der erste Spatenstich ist bereits erfolgt.
An das dreistöckige Verwaltungsgebäude,
dessen Grundfläche 820 Quadratmeter beträgt,
schließt sich eine Fertigungs- und
Lagerhalle mit 2.000 Quadratmetern an.
Geschäftsführer Detlef Lindenau entschied
sich aufgrund des dynamischen Umfelds
für den Verbleib in der Überseestadt, in der
auch die Nähe zu anderen Unternehmen aus
der Branche der erneuerbaren Energien
gegeben ist. Derzeit beschäftigt REETEC in
Bremen etwa 150 Mitarbeiter.
www.reetec.de
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redaktion@ueberseemagazin.de
Seite 08
PROJEKTE PROJEKTE
Foto: eMobility Nord GmbH
ÜBERSIEDLER
NEU IN DER
ÜBERSEESTADT
ELEKTROMOBILITÄT AUS DEM
KAFFEE QUARTIER
Seit November 2011 ist die eMobility Nord
GmbH im Kaffee Quartier ansässig. Endverbraucher,
Unternehmer und Kommunen
können im eMobility-Nord-Systemhaus
eBikes, eRoller und eScooter unterschiedlicher
Hersteller Probe fahren und erwerben.
Zudem bietet das Unternehmen die Installation
von Lade- und Abstellstationen, Verleihstationen
sowie Beratungen und Schulungen
für den Umgang mit den verschiedenen Antrieben.
Das Netzwerk eMobility Nord möchte
mit bundesweiten Kooperationspartnern
eine nachhaltige, umweltfreundliche Infrastruktur
schaffen und beispielsweise Elektrofahrräder
in der Stadt als Alternative zum
Auto in den Alltag integrieren.
www.emobility-nord.de
FOTO- UND FILMSTUDIO
IM SCHUPPEN 1
Die Wiethe Group gehört zu den führenden
Anbietern für Produktfotografie in den
Bereichen E-Commerce, Werbung, Mode
und Architektur. Ende 2011 bezog das Unternehmen
eine 4.000 Quadratmeter große
Fläche im Schuppen 1, die für 4,5 Millionen
Euro saniert wurde. Zu den Kunden des Unternehmens
zählen namhafte Marken wie
Tom Tailor, Marc O’Polo und Galeria Kaufhof.
Die knapp 50 Mitarbeiter am Bremer Standort
verfügen hier über Kapazitäten für rund
1,2 Millionen Produkte und bis zu drei Millionen
Fotos pro Jahr. Damit zählt das Studio
zu den größten seiner Art in Europa. In das
Greenbox-Studio passt sogar ein Bus hinein.
Am Weserufer möchte Wiethe zudem sein
Portfolio um Bewegtbild mithilfe von 3-D
Technik, ganzen Indoor-Kulissen und Filmboxen
ergänzen.
www.wiethe.com
BUCHHANDLUNG IM PORT 3 ERÖFFNET
Das Einzelhandelsangebot in der Überseestadt
ist seit dem 16. Januar um eine Anlaufstelle
reicher: In der Konsul-Smidt-Straße
8 q eröffnete der Buchladen »Logbuch«.
Neben einem ausgewählten literarischen
Programm finden Schmökerfreunde hier
künftig auch Neuheiten der Graphic Novels
sowie Klassiker und Novitäten zu den Themen
Design, Architektur, Gestaltung und
Mode. Montags bis freitags (10 bis 18 Uhr)
und am Samstag (10 bis 13 Uhr) hat der Laden
geöffnet. Ein Online-Shop ermöglicht
zudem den bequemen Bücherkauf von zu
Hause.
www.logbuchladen.de
KUNSTWERKE FÜR BÜRO- UND
PRIVATRÄUME
Bisher lag Nadja Horns Arbeitsmittelpunkt
in Worpswede, ob im eigenen Atelier
oder der dortigen Galerie ART 99. Mittlerweile
ist sie auch mit einem Atelier in der
Überseestadt, Auf der Muggenburg 7, vertreten.
»Hier fertige ich Kunstwerke nach
Maß und in direkter Zusammenarbeit mit
Experten-Talk zur
Früherkennung von Hodenkrebs
Mit Ex-Nationalspieler Jimmy Hartwig
Selbst ist
der der Mann! Mann!
Foto: Nadja Horn
>> HODENKREBS-VORSORGE
15. Februar 2012
Einlass: 17:30 Uhr
meinen Kunden und mit Sammlern«, erklärt
sie. »Immer wird die Vorauswahl von Format,
Farbkombination und gewünschter Bildaussage,
etwa bei einem Ölgemälde, gemeinsam
besprochen.« Nach der Fertigstellung
können die Bilder für die Verschönerung von
Büro- und Privaträumen gekauft, gemietet
oder geleast werden. Einige von Nadja Horns
Werken sind im Loft des Büroeinrichters
»die werkschuppen« am Europahafen zu
betrachten. Da die Künstlerin stets zwischen
Bremen und Worpswede pendelt, empfiehlt
sie Interessierten eine Terminabsprache.
www.nadjahorn.de
Garantiert kein
Zusatzbeitrag bis 2013!
Echte Männer packens an! Anmeldung unter:
Am 15. Februar 2012 ab 18:00 Uhr dreht sich alles
rund um das Thema Männergesundheit. Erfahren
www.atlasbkkahlmann.de/jimmy_hartwig
Sie, wie man(n) Früherkennung selbst in die Hand Veranstaltungsort:
nehmen kann. Über seine eigenen Erfahrungen mit Kantine im Kaffee-Quartier
der Tumorerkrankung berichtet der Ex-National- Lloydstraße 4-6
spieler Jimmy Hartwig.
28217 Bremen

Foto: Übersee-Magazin
ÜBRIGENS
EIN ECHTER KNOCHENJOB
An der Überseestadt
gefällt Hans Christian
Küchelmann die Grundidee
des Mixes aus Wohnen
und Arbeiten sowie aus
Tradition und Moderne.
Er befürchtet jedoch eine
Entwicklung hin zu einem
Eliteprojekt, das kaum
Raum für moderate Mieten
und Unternehmen wie
seinem lässt.
Gegen den Wind kämpfe ich mich mit dem Rad
mühsam die Konsul-Smidt-Straße hinauf. Das Ziel: der
backsteinrote Schuppen 3. Hier geht Hans Christian Küchelmann
einem wortwörtlichen »Knochenjob« nach,
denn er ist einer von nur knapp zehn freiberuflichen
Archäozoologen in Deutschland.
Beim Eintreten in Küchelmanns Büro weiß der Blick
zunächst nicht, wohin er zuerst fallen soll. Schubladen,
Schränke und Regale voll mit Schädeln, Gerippen und
kleinteiligen Wirbeln – vom Igel bis zum Flusspferd. Sus
domesticus (Hausschwein), Canis familiares (Hund) oder
Vulpes vulpes (Rotfuchs) ist an Schildern zu lesen. Ein
Außenstehender kann hier schnell mal den Überblick
verlieren. Ganz anders der 48-jährige Fachmann: »3.997
Knochen lagern hier, wobei es eigentlich noch mehr wären,
da einiges zusammengefasst ist.« Seit 1999 wächst
sein Archiv, dass ihm in kniffligen Fällen zum Abgleich
dient.
Mehr über die zurückliegende Beziehung zwischen
Mensch und Tier zu erfahren, das ist eine der Kernaufgaben
der Archäozoologie. Erst während des Biologie-
Studiums in Oldenburg packte Küchelmann die Leidenschaft.
»Bei einer Exkursion nahe Darmstadt sah ich
Funde, die 45 bis 49 Millionen Jahre alt waren. Das hat
mich fasziniert.« Heute erreichen ihn Knochenzusendungen
von Universitäten, Museen oder Kollegen aus
Norddeutschland, aber auch dem ganzen Bundesgebiet.
Dann beginnt die Spurensuche: Um was für ein Tier handelt
es sich und um welches Körperteil? Welches Geschlecht
hatte es und wie alt war es? Das alles geht nur
mit Erfahrung. »Manchmal ist es nach Sekunden klar,
teils kann eine Analyse aber auch mal eine halbe Stunde
dauern. Vögel und Fische sind schwieriger, das da ist
aber zum Beispiel zweifellos ein Oberschenkel-Knochen
von einem Hirsch«, zeigt der gebürtige Bremer auf eines
der massiven Gebeine vor ihm auf dem Tisch.
REICHE MÖNCHE UND HUNDELIEBHABER
Doch was erzählen uns diese einzelnen Überreste
aus der Vergangenheit? Ziemlich viel. Etwa, wo einst
wohlhabendere Leute gelebt haben. »Nahe eines Klosters
wurden auffällig viele Knochen von Lämmern ge-
Seite 10
AUF SPURENSUCHE
KNOCHENARBEIT
Konsul-Smidt-Straße 30
www.knochenarbeit.de
www.knochenarbeit-shop.de
funden. Damals war es allerdings völlig unwirtschaftlich
so junge Schafe zu schlachten. Wer sich dieses Festmahl
leisten konnte, der verfügte über gewissen Reichtum«,
so Küchelmann. Funde in Ostfriesland und der Eifel von
Hunden als Grabbeigabe oder beerdigt mit ihren Fressnäpfen,
zeugen von einer sehr innigen Beziehung von
Besitzer zu Tier, weit vor der Zeit des heutigen »besten
Freundes des Menschen«. Auch die ursprünglich aus
dem indopazifischen Raum stammende Schnecke in
einem mittelalterlichen Graben der Bremer Innenstadt,
entfacht Interpretationen über einen früheren Seefahrer
und seine mutmaßlichen Reisemitbringsel.
Eine äußerst detaillierte Rekonstruktion gelang
Küchelmann im Fall des Wals vom Bremer Teerhof
aus dem Jahr 2007. »Er war zu groß, um sich die Weser
hinauf bis dort hin zu verirren. 15 Hiebspuren eines
klingenartigen Gegenstands legten dann den Walfang
nahe.« Durch seine Recherchen hinsichtlich Beginn des
lokalen Walfangs (1653) und Zuschüttung der Fundstelle
(1709), konnte eine so enge Zeitspanne eingegrenzt werden,
dass nahezu die Bestimmung des exakten Schiffes
und des Kapitäns möglich war.
Auch wenn die Meinung des Knochenexperten in
Ausnahmefällen von der Staatsanwaltschaft hinzugezogen
wird, etwa bei rätselhaften Leichenfunden, liegt sein
Fokus klar auf den Tierknochen. Manchmal verschlägt
es ihn dafür sogar ins Ausland, zum Beispiel nach Marokko.
»Nahe einer ehemaligen phönizischen Siedlung
wurden insgesamt erstaunliche 63.000 Knochen geborgen,
von Löwen über Elefanten bis hin zu bereits ausgestorbenen
Arten.« Lebendiger als diese Knochen kann
Geschichte nicht sein.
Bastian Korte (27):
Wollte als Kind immer Dinosaurier-
Knochen ausgraben, auch wenn alle
anderen Kindergarten-Kumpels eine
Karriere als Feuerwehrmann oder
Fußballer anstrebten.
ÜBERTRIEBEN
WER? DER!
WORAUF IST EIN BREMER EIGENTLICH NOCH STOLZ? VIEL IST
NICHT GEBLIEBEN – ZUM GLÜCK GIBT ES DEN FUSSBALL. UND DER
IST LÄNGST MEHR ALS DIE SCHÖNSTE NEBENSACHE DER WELT.
Eine Glosse von Axel Brüggemann
Klar, auch in anderen Städten gibt es
Fußballfans! In Dortmund, in Gelsenkirchen
– und, logo, auch in München. Aber in kaum
einer anderen Stadt gehört Fußball so sehr
zum Lebensgefühl wie hier: Autos haben
nicht nur ein »HB«-Nummernschild, sondern
zu gefühlten 99 Prozent auch eine Werder-Raute
neben dem VW-, Mercedes- oder
BMW-Emblem! Klar, Werder war Meister,
Pokalsieger – und ist, anders als viele andere
Vereine, eine Mannschaft mit Charakter: wenige
Trainerwechsel, begeistertes Publikum
- Kontinuität statt ewige Neuerfindung. Das
Absurde ist: So sehr sich die Stadt Bremen
als Werder Bremen fühlt, so sehr ist Werder
Bremen das einzige wirkliche Stückchen
Welt in der Hansestadt.
Denn – mal Hand aufs Herz und Werder-
Schal in die Luft gehoben – letztlich ist der
SV Werder ein perfekt organisiertes Großunternehmen
und könnte genau so gut in Bochum,
Bielefeld, in Hamburg oder Frankfurt
sein. Auch wir verkaufen gute Spieler wie
Özil, wenn der Gewinn stimmt, im Management
wird streng gerechnet und ein professionelles
Image gepflegt. Werder funktioniert
wie Nivea: es ist eine gesellschaftliche
lofthaus
überseestadt | bremen
Creme, mit der wir uns besser fühlen. Nur
die Verpackung ist grün statt blau.
Dummerweise gibt es derartige Unternehmen
in Bremen kaum noch: die AG-
Weser war mal so ein Werder der Werften,
Beck’s grüne Flagge ist längst verscherbelt
worden, die grünen Segel werden künftig unter
Südamerikas Sonne gehisst, und Beluga
– nun, ja... Selbst in der Bremer Kultur wurde
die Bundesliga abgeschafft: das Theater
Bremen ist eine pleite Provinzbühne, mit der
sich nur noch wenige Menschen identifizieren
wollen.
Worauf sollen wir Bremer stolz sein?
Jahrelang letzter im PISA-Ranking? Soziale
Schieflage? Einen Bürgermeister, den keiner
wahrnimmt, eine Bildungs- und Gesundheitssenatorin,
die trotz Versagen auf allen
Ebenen am Job klammert? Klar, da ist noch
der Bürgerpark, der Schnoor und vielleicht
die Überseestadt. Aber mal im Ernst: überregionale
Wirkung hat kaum eine dieser Institutionen.
Und das Steintor, der Marktplatz
und die Innenstadt – sie hatten vielleicht in
den 1980er Jahren ihren Charme. Heute sind
sie zur zweiten Liga verkommen.
www.Weserufer.com
Seite 11
GLOSSE
Werder funktioniert ganz unbremisch:
ohne Dünkel, ohne begrenzten Horizont,
ohne Patriotismus. Der Verein ist auf Erfolg
ausgerichtet und konstruiert eine eigene
Marke. Es wäre unserer Stadt zu wünschen,
dass es wieder mehr von diesem Werder-
Geist gibt. Dass es wieder mehr Unternehmen
gibt, die national, ja sogar global denken
und das Image für unsere Stadt aus der Erfahrung
mit der großen weiten Welt importieren.
Denn derzeit sind wir Bremer zu sehr
mit uns selbst beschäftigt – und die Raute
auf unseren Autos ist mehr als die Liebe zu
einem Verein. Sie ist auch die Hoffnung darauf,
dass Bremen irgendwie einmal wieder
strahlt.
Tel. 3080641
Axel Brüggemann (39):
Autor und Journalist, arbeitet
für die FAZ, den Stern, das
ZDF und arte.
Ihr Unternehmenssitz bis 5.000m²
› nur wenige Meter zur Weser
› Innenaufteilung nach Wunsch
(großräumig oder kleinteilig)
› hochwertige Ausstattung nach Wahl
› helle Räume mit 3,10m Deckenhöhe
› Datenanbindung mit über 100MBit/Sek
› über 200 PKW-Stellplätze
› Bushaltestelle vor dem Haus
Ein Projekt der

ÜBERHAUPT
»100 LEUTE HABEN WIR GEFRAGT…«
DAS ÜBERSEE-MAGAZIN FÜHRTE DIE ERSTE BEFRAGUNG
UNTER ÜBERSEESTÄDTERN DURCH
Kennen Sie noch Werner Schulze-Erdel?
Er moderierte in den 1990er Jahren die
Sendung Familienduell bei RTL und wahrscheinlich
ist dieser eine Satz bis heute der
von ihm am häufigsten gesagte: »100 Leute
haben wir gefragt...«. Wenngleich dieser
Mann nicht unser Vorbild ist, haben wir es
doch ähnlich gemacht und etwas mehr als
100 Personen befragt, die in der Überseestadt
arbeiten und zum Teil auch leben. Ziel
war es, ein Bild von der Stimmung im Hafenrevier
zu erhalten, mehr über die Stärken
und Schwächen zu erfahren und einen
Einblick in den Erfolg des Wirtschaftsstandortes
zu erhalten. Hier ist unser Bericht.
Es gibt unter den Befragten eine hohe Zufriedenheit
mit der Überseestadt: 96,1% der
Befragten geben an, dass sie sich hier »sehr
wohl« (43,7%) oder »wohl« (52,4%) fühlen.
Dabei kommt vor allem das Umfeld gut weg.
Denn etwa ein Drittel der Befragten sagt,
dass es der Charakter der Überseestadt und
das damit verbundene Flair, wie die Nähe
zum Wasser und die zentrale Lage sowie die
Freiräume sind, die besonders gut gefallen.
Hierzu gehören auch die vielfältige Mischung
des Ortsteils im Hinblick auf die Unternehmen
und Menschen, dem Mix aus Arbeiten
und Leben, die Verbindung von alter und neuer
Architektur, aber auch die gute Nachbarschaft
und die Netzwerke. Last but not least
sind es die positive Stimmung und die Dynamik
in der Entwicklung des Quartiers, die den
Befragten besonders gefallen.
DES EINEN FREUD
IST DES ANDEREN LEID
Bei der Frage, was den Teilnehmern in der
Überseestadt weniger gefällt, entfallen die
meisten Antworten auf städtebauliche Belange.
Beispielsweise wird die Furcht vor
dem Trend zum Wohnviertel für Besserverdiener
thematisiert. Im Hinblick auf die Architektur
sind sich die Befragten nicht einig,
so werden die »dominierende Schuhkartonarchitektur«
und »beliebige, nicht Bremen-
LEITTHEMA
spezifische Architektur« kritisiert. Und auch
für die Freiflächen gilt: Was des einen Freud
ist des anderen Leid. Diese empfinden einige
Befragte als »zu viele Brachen« oder »kahl
und wenig erschlossen«. Als negativ bewerten
einige Umfrageteilnehmer auch, dass in
der Überseestadt scheinbar noch zu wenig
los ist, insbesondere »abends und am Wochenende«.
Aber auch die fehlenden Bäume
auf der Promenade entlang des Europahafens
kommen nicht gut an.
Zumindest schwierig scheint die Parkplatzsituation
sowohl für Kunden als auch für
Mitarbeiter zu sein. Auch die »stark verbesserungswürdige«
ÖPNV-Anbindung,
vor allem im Hinblick auf eine direkte Verbindung
zum Hauptbahnhof, gefällt den
Befragten nicht. Zwei weitere Kritikpunkte
gelten der Infrastruktur, zum einen die »teilweise
unübersichtliche Ausschilderung« und
zum anderen die »Verkehrssituation zu den
Hauptverkehrszeiten«, die oft mit Staus verbunden
ist. Auch beim Einzelhandelsangebot
und der Gastronomie beziehungsweise der
Vielfalt von beidem scheint es noch Verbesserungspotentiale
zu geben. Vor allem die
Versorgungssituation in der Mittagspause
und mit Lebensmitteln insgesamt zählen die
Befragten zu Dingen, die ihnen an der Überseestadt
nicht gefallen.
VOM TANTE-EMMA-LADEN
BIS ZUM SCHIFFSHUTTLE
Auf die Frage, was in der Überseestadt fehle,
haben die Befragten klare Antworten und die
meisten beziehen sich auf den Einzelhandel
und alltagsnahe Dienstleistungen: »Post,
Tante-Emma-Laden, Apotheke, »bemannte«
Bank, Drogerie, Ärzte, Fastfood Restaurants,
vegetarische Gastronomie, Imbiss,
Mittelklasse-Supermarkt, mehr günstige
Mittagstischangebote.« Das Hafenumfeld
regt zudem den Wunsch nach »regelmäßigen
Schiffsverbindungen« an, etwa zur Waterfront
und zur Schlachte oder eine »Fähre
über die Weser«.
Auch im kulturellen Bereich wünschen sich
die Überseestädter mehr Angebote (vor
allem abends), die als »attraktive, gut erreichbare
kulturelle Leuchttürme das Potential
der Überseestadt sichtbar machen«
sollen. Ein spezieller Wunsch, der aber
dazu beitragen kann, die Überseestadt zumindest
in Bremen bekannter zu machen:
»bezahlbare Räume für Freizeitgruppen wie
Chöre, Theatergruppen etc., die regelmäßig
(abends) in die Überseestadt kommen.«
WIRTSCHAFT BLICKT
OPTIMISTISCH AUF 2012
Wirtschaftlich herrscht gute Stimmung bei
den in der Überseestadt ansässigen Unternehmen:
22,3% geben an »sehr zufrieden«
mit dem Geschäftsjahr 2011 zu sein,
mehr als die Hälfte (57,4%) zeigen sich
»zufrieden« und 16% sagen 2011 war »mittelmäßig«.
Für 2012 erwartet eine deutliche
Mehrheit (63,8%) ein »gutes« Geschäftsjahr,
während etwa ein Viertel (26,6%) gleichbleibendes
Geschäft erwartet. Die Nachfragesituation
im kommenden Jahr schätzen
43,2% als »verbessert« ein, 51,6% gehen von
»gleichbleibender« und 5,3% von »schlechterer«
Nachfrage aus. Im Hinblick auf die
Mitarbeiterzahl sagen 36,8% der Befragten,
dass die Zahl 2012 steigen wird. Ein klarer
Hinweis darauf, dass in der Überseestadt
neue Arbeitsplätze entstehen.
Kurzum: Die Stimmung ist gut und die Überseestadt
scheint auf einem guten Weg, aber
es gibt doch noch einiges zu tun.
Daniel Günther (32):
Eigentlich kein großer Statistiker,
aber für die Überseeumfrage hat
er das gern vergessen.
DIE WICHTIGSTEN
ERGEBNISSE DER ÜBERSEE-JAHRESUMFRAGE
IM ÜBERBLICK
SIE ARBEITEN IN DER
ÜBERSEESTADT. WIE GEFÄLLT
IHNEN DAS REVIER?
SIE ERLEBEN DEN WANDEL DER
ÜBERSEESTADT TÄGLICH MIT. WIE BEWERTEN
SIE DIE ENTWICKLUNGEN?
Antwortoptionen sehr gut gut geht so schlecht sehr schlecht
Arbeitsumfeld 30% 59% 11% 0% 0%
Architektur 20% 63% 14% 1% 1%
Aufenthaltsqualität
(z.B. in Mittagspausen,
nach Feierabend, etc.)
Hintergrund-Infos zur
Befragung
10% 64% 53% 3% 1%
Einzelhandel 1% 11% 54% 30% 4%
Gastronomische
Angebote
Fühle
mich sehr
wohl
Infrastruktur
(Straßen, ÖPNV-Anbindung,
etc.)
Fühle
mich wohl
13% 51% 28% 7% 1%
7% 49% 34% 9% 1%
Kulturelle Angebote 2% 23% 45% 23% 7%
Parkplatzsituation 7% 26% 12% 30% 25%
WIE NUTZEN SIE
FOLGENDE ANGEBOTE/EINRICHTUNGEN
IM GEBIET?
Antwortoptionen täglich mehrmals
pro Woche
Seite 12 Seite 13
60,0%
50,0%
40,0%
30,0%
20,0%
10,0%
0,0%
43,7%
52,4%
2,9% 1%
Es geht
so
etwa alle
2 Wochen
Fühle
weniger
wohl
einmal im
Monat
Fühle mich
gar nicht
wohl
weniger
als einmal im
Monat
Einzelhandel 5% 34% 24% 16% 21%
Gastronomie 10% 34% 33% 15% 7%
Kultur 11% 2% 2% 16% 79%
LEITTHEMA
WIE BEWERTEN SIE DIE
ÜBERSEESTADT ALS STANDORT
FÜR IHR UNTERNEHMEN?
Standorte der Befragten In der Überseestadt
tätig seit...
Befragungszeitraum 16.12.2011 bis 06.01.2012 rund um den Europahafen 42,9% weniger als 12 Monate 8,8%
Befragungsform offene anonyme Onlinebefragung rund um Großmarkt/Frischezentrum 16,2% 1 bis 3 Jahre 38,2%
Teilnehmerzahl 106 vollständig abgeschlossene Befragungen Holz- und Fabrikenhafen 7,6% 3 bis 5 Jahre 29,4%
weiblich 33,7% Kaffee-Quartier 9,5% 5 bis 7 Jahre 10,8%
männlich 66,3% Überseepark 0,9% 7 bis 9 Jahre 2,0%
Unternehmer 45,1% Weser Quartier (rund um den Weser Tower) 1,9% mehr als 9 Jahre 10,8%
Führungskräfte 32,4% Weserufer (rund um den Landmark Tower) 12,4%
Angestellte 22,5% Sonstige 8,6%
5,0%
1,0%
71,2%
besonders
gut
1,0%
21,8%
WIE ZUFRIEDEN
SIND SIE MIT DEM GESCHÄFTSJAHR
2011?
70,0%
60,0%
50,0%
40,0%
30,0%
20,0%
10,0%
0,0%
WIE SIND IHRE
GESCHÄFTSERWARTUNGEN
FÜR DAS JAHR 2012?
70,0%
60,0%
50,0%
40,0%
30,0%
20,0%
10,0%
0,0%
22,3%
sehr
zufrieden
4,3%
57,4%
zufrieden mittelmäßig
63,8%
16,0%
26,6%
gut gleichbleibend
perfekter Standort
guter Standort
mittelmäßiger Standort
weniger guter Standort
schlechter Standort
3,2%
weniger
zufrieden
5,3%
weniger
gut
1,1%
gar nicht
zufrieden
schlecht

H
Fabrikenufer
ÜBERHAUPT
DAS JAHR 2012 IN DER
ÜBERSEESTADT – WAS PASSIERT WO?
ROLANDMÜHLE
LANDMARK TOWER
Am Speicher XI
WESER
Waller Ring
GROSSMARKT
FEUERWACHE
SPEICHER XI
STAUEREI
Konsul-Smidt-Straße
Überseetor
In vielen Internetforen herrscht sie, in
Boulevardmedien wird sie angeheizt: die
Weltuntergangsstimmung für 2012. Und
das alles »dank« eines sagenumwobenen
Maya-Kalenders... Hanseatisch gelassen
feilen derweil Investoren und Kultureinrichtungen
in der Überseestadt unbeirrt an der
Entwicklung und Belebung des Areals. Ein
Jahresausblick über anstehende Projekte
und Events im alten neuen Hafenrevier.
Auch für dieses Jahr gilt im Bremer
Westen wieder: es wird gebaut, was das
Zeug hält. Gleich am Eingang des Gebiets,
zwischen Kellogg’s und Chilli Club, finden
der Windenergiedienstleister WPD und die
Rechtsanwaltskanzlei Blanke Meier Evers
ein neues Zuhause. Auf dem alten Weserbahnhofsgelände
weichen die weiß-roten
Lagerhallen zwei neuen Bürogebäuden inklusive
Parkhaus. Gleichzeitig entsteht so
weserseitig Raum für eine rund 200 Meter
lange Verlängerung der bestehenden
Schlachtepromenade. Auch das lang angekündigte
Siedentopf-Projekt – Steigenberger
Hotel und GOP Varieté Theater neben dem
Weser Tower – wird im ersten Halbjahr angeschoben,
die Bauanträge sind gestellt. Konkreter
sieht es schon beim »Zollhaus – sleep
& meet« im Kaffee Quartier aus, das Hostel
eröffnet im Februar.
Im Osten der Überseestadt entsteht ab
Mitte des Jahres auf 5.167 Quadratmetern
ein viergeschossiger Neubau der Straßen-
H
Nordstr.
BLG-FORUM
SCHUPPEN 3
HAFENHOCHHAUS
H
LEITTHEMA
SPEICHER III
SPEICHER II
Konsul-Smidt-Straße
EUROPAHAFEN
Hafenstr.
SCHUPPEN 1
verkehrs-Genossenschaft Bremen eG. Der
Dienstleister für Transport und Logistik
bezieht das Gebäude mit seinen Partnern
voraussichtlich ein Jahr darauf. Perspektivisch
soll mit einem weiteren Bau auf der
gegenüberliegenden Seite eine Art Eingangspforte
für alle Besucher geschaffen
werden, die über die Hansastraße in den
Ortsteil kommen.
GRÖSSTE FREIZEITSPORTANLAGE
BREMENS
Ein paar Meter weiter freut sich Marina-
Betreiber Jens Wirdemann über die große
Nachfrage. Die ist so groß, dass die Anlage
2012 um ein paar Stege verlängert werden
soll. Nebenan, im Schuppen 1, geht es
ebenfalls mit großen Schritten voran. In den
nächsten Monaten wird dort auf insgesamt
8.000 Quadratmetern die größte Fitness-
und Freizeitsportanlage der Stadt namens
WerderSports entstehen. Das Projekt der
Betreiber Thomas Krohne (The Sportsman
Holding) und Lüder Kastens wird mit der
Unterstützung und Lizenzierung des Bundesligisten
realisiert. Ab Herbst stehen
Sportbegeisterten bis zu zehn Felder für
verschiedene Ballsportarten, ein Fitnessbereich,
diverse Kursangebote und Saunen zur
Verfügung.
Bereits ab Juli ergänzt das Frachtunternehmen
Panalpina die Unternehmenslandschaft
des Quartiers, sodass der vordere Teil
Ha
ALTES ZOLLAMT
SPEICHER I
H
PORT-GEBÄUDE
Hoerneckestr.
MARINA
Hans-Böckler-Straße
Hansator
SCHUPPEN 2
H
Stephanikirchenweide
KAFFEE-QUARTIER
Am Kaffee-Quartier
An der Reeperbahn
WESER
des Schuppen 1 somit komplett vermietet ist.
Und auch im hinteren Bereich soll Schwung
in die Sache kommen. »Wir haben das Objekt
intensiver saniert als es unsere Nachbarn
getan haben, das braucht seine Zeit«,
erklärt Klaus Hornung von der KJH Verwaltungs
GmbH die aktuelle Verzögerung.
Noch im Januar werde mit dem Bau der 21
Wohnlofts begonnen, von denen bereits die
Mehrzahl verkauft sei. Ein Jahr später sollen
sie bezugsfertig sein. Bereits vorher soll
die geplante Oldtimer-Ausstellung an den
Start gehen. »Das Konzept dafür steht, und
die Verträge sind unterschrieben«, sagt der
Investor des 15 Millionen Euro-Projektes.
Sorgenkind im Bereich des Europahafens ist
und bleibt somit das am Kopf des Hafenbeckens
geplante Bremium, welches gerade
die Einzelhandels-Situation in der Überseestadt
deutlich verbessern würde. Aber: Hier
gibt es derzeit nichts Neues zu berichten.
ZUSÄTZLICHE PARKPLÄTZE
UND DIREKTE BUSANBINDUNG
Eine andere infrastrukturelle Entspannung
bahnt sich bei der Parkplatzproblematik
an. So planen WFB und BREPARK
vorübergehende Parkflächen auf künftigen
Bebauungsflächen zu schaffen, etwa am
Kopf des Europahafens, an der Konsul-
Smidt-Straße neben der Firma Domeyer
und nahe des Landmark Towers neben dem
derzeit im Bau befindlichen neuen REETEC-
Standort. Hier kommt gegebenenfalls sogar
Auf der Muggenburg
H H
WESER-TOWER
B6
ein Parkhaus hinzu. Kostenlos werden diese
zusätzlichen Angebote allerdings nicht sein.
Eine weitere Änderung wird insbesondere
die Pendler erfreuen: Denn die BSAG plant
ab dem Winterfahrplan 2012/2013 eine direkte
Busverbindung vom Hauptbahnhof in
die Überseestadt. War der Weg zur Arbeit
bisher noch mit einem Umstieg verbunden,
dauert es künftig vielleicht nur noch circa
zehn Minuten bis zum Speicher I oder Landmark
Tower.
Auch im Bereich des Überseetors tut
sich einiges: Die Dr. Hübotter Grundstücks
GmbH treibt das Projekt »Porthotel« weiter
voran. Das siebenstöckige 2-Sterne-Haus
soll auf dem Gelände neben dem Künstlerfachmarkt
Gerstaecker entstehen. Zudem
ist ein zweigeschossiger Holzbau mit circa
4.500 Quadratmetern Nutzfläche gegenüber
dem Speicher XI in Planung, der Büros, Ateliers
und Werkräume für die Kreativwirtschaft
bieten soll. Aufgrund seiner Fassade
wird dieses Gebäude »Krokodil« genannt.
Architekturwettbewerbe hat es bereits für
beide Vorhaben gegeben.
Hinterm Großmarkt haben derweil erste
Arbeiten für den 25.000 Quadratmeter großen
Überseepark schon begonnen, ein Großteil
der Anlage wird in 2012 fertig gestellt.
Für nördlich dahinter liegende Flächen
ist ein »mobiler« Golfplatz im Gespräch.
Schon Ende des Jahres könnten Container-
Gastronomie und eine mobile Driving Range
als Zwischennutzung aufgefahren werden,
solange die ursprünglich für Bebauung vorgesehene
acht Hektar große Brache nicht
projektiert wird. Einen Interessenten gibt
es bereits, der auch weitere Nutzungsideen
wie Eislaufflächen im Winter mitbringt.
Synergien sinnvoll nutzen
sicherheitsdienstleistungen
effizienter schutz vom experten
markt folgen. Als feste Größe im Übersee-
Kalender freuen wir uns zudem, wenn der
ÜberseeTörn vom 20. bis 22. Juli wieder auf
Erkundungstour durch das Areal einlädt –
bei diesmal hoffentlich richtigem Sommerwetter.
Sportlich geht es in Bremens Westen
ebenfalls zu, insbesondere im August. So
ist neben der Bremen Challenge (25. und
26.08) noch ein weiteres Radrennen im Gespräch.
Bereits am 12. August steht der 1.
City-Triathlon Bremen rund um den Europahafen
an. Schwimmen im Hafenbecken, Rad
fahren vom Hansator über die Hafenrandstraße
und die Waterfront zurück zur Wechselzone
am Europahafen, Lauf von dort bis
zur Wilhelm-Kaisen-Brücke und zurück.
Mitmachen können sowohl Einzelstarter als
auch Staffeln, sowohl Profi- als auch Hobbysportler.
Besondere Herausforderung für
alle Firmen aus der Überseestadt: Im Staffelbereich
wird das fitteste Unternehmen
gesucht und das Übersee-Magazin stiftet
den Preis für die Gewinner. Das Jahr 2012 –
da kommt was auf uns zu!
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09.01.12 10:49
LEITTHEMA
Last, but not least steht natürlich eines
der größten Bauvorhaben der Überseestadt
in den Startlöchern: Die Entwicklungsgesellschaft
Hafenkante wird in den kommenden
Monaten sicher mehrere Spatenstiche
feiern können. Noch fernere Zukunftsmusik,
aber nicht unrealistisch, ist hingegen ein
aufgeschütteter Strand am Wendebecken,
der im Sommer als Rückzugsort nach Feierabend
dienen könnte. Und auch eine für
den Schiffverkehr variable Brücke über den
Europahafen, schon im Masterplan vorgesehen,
wird zwar nicht in 2012 Realität – Konstruktionsvorschläge
liegen aber bereits in
der Schublade.
EVENTS 2012:
KULTUR, PARTY UND SPORT
Auch das Veranstaltungsprogramm steht
den Bauprojekten in puncto Vielfalt in nichts
nach. Am 11. und 12. Februar öffnet wieder die
Hochschule für Künste zu den Hochschultagen
ihre Pforten und präsentiert kreative
Arbeiten der Studenten. Kurz darauf steigt
am 23. Februar die ÜberseeParty des Marketingvereins
mit Kohl- und Pinkelessen. Ein
besonderes Highlight wartet laut derzeitiger
Planung Ende April: Dann nämlich soll die
denkmalgeschützte MS Stubnitz – ehemaliger
Kühlfrachter der DDR-Hochsee-Fischfangflotte
und heutiges Kulturschiff – in
der Überseestadt nahe dem Weser Tower
anlegen. Neben Konzerten soll das Schiff
auch die Bühne für Poetry Slams, Filme und
Theaterstücke sein. Ab Mai feiert das Hafenmuseum
dann »100 Jahre Speicher XI«
mit besonderen Veranstaltungen und der
Großmarkt gibt mit dem Lenzmarkt am 13.
Mai den Auftakt für die Marktsaison, dem im
Juli und Oktober der Speicher- und Herbst-
elko Sicherheit GmbH
Konsul-Smidt-Str. 50-52 . 28217 Bremen . Tel. (0421) 53 63-02 . www.elko.de
Bastian Korte (27):
Pfeift auf den Maya-Kalender
und freut sich auf ein abwechslungsreiches
Jahr.

über see Menschen,
H
MOLENTURM
Bild: Architekturbüro Dorte Mandrup
GETREIDESPEICHER
HAFENKANTE
An einem »Filetstück« der Überseestadt
entstehen Wohn- und Bürogebäude.
Baubeginn ist im März 2012.
Stand: Januar 2012
Bild: WES & Partner
ÜBERSEEPARK
H
HOLZ- UND FABRIKENHAFEN
Erste Arbeiten am Spiel- und
Sportpark haben bereits begonnen,
er wird einmal 25.000 Quadratmeter
umfassen.
Bild: Justus Grosse GmbH
Bild: TEAMGEIST/REETEC
KRISTALL
REETEC FIRMENSITZ
Für 5,7 Millionen Euro baut der
Windenergiedienstleister an der
Konsul-Smidt-Straße und bündelt
damit seine Standorte auf 2.800
Quadratmetern.
Bückingstr.
Hafenkante
Derzeit im Bau befindet sich die
Grosse-Immobilie Kristall. In
Verlängerung des Landmark Towers
entstehen hier 27 Eigentumswohnungen
auf insgesamt 6 Geschossen.
Quartiere
und Ideen aus der Überseestadt
Bremen
Bild: Justus Grosse GmbH
LEITTHEMA LEITTHEMA
LANDMARK TOWER
WESER
GROSSMARKT
HAG-GEBÄUDE
Auch in diesem Jahr richtet der
Großmarkt mehrere Spezialmärkte
nahe des Speicher XI aus. Zudem
erhöht ein Cash&Carry-Markt die
Auslastung der Hallen auf über 95
Prozent.
H
Bild: Hilmes Lamprecht/
Justus Grosse GmbH
Bremerhavenerstr.
Cuxhavener Str.
Fabrikenufer
Am Speicher XI
GROSSMARKT
Konsul-Smidt-Straße
GREEN LIVING
HOCHSCHULE FÜR KÜNSTE
Vom 11. bis 12. Februar können
wieder alle Interessierten einen
Blick hinter die kreativen Kulissen
der HfK werfen. Im letzten Jahr
kamen über 8.000 Schaulustige in
den Speicher XI.
SPEICHER XI
Das Projekt von Justus Grosse
verbindet hohe energetische,
ökologische und wirtschaftliche
Standards miteinander. Hier
entstehen 46 Wohnungen in direkter
Südwestlage am Wasser.
Bild: Anymotion
Bild: Hochschule für Künste
ÜBERSEETÖRN
Vom 20. bis 22. Juli laden wieder
verschiedene Törns durch die
Überseestadt ein. Neu in 2012:
PiratenTörns, FahrradTörns und
Ausflüge an die Hafenkante.
www.ueberseetoern.de
H
ROLANDMÜHLE
SCHUPPEN 3
H
FEUERWACHE
STAUEREI
BLG-FORUM
Waller Ring
Überseetor
HAFENHOCHHAUS
EUROPAHAFEN
Nordstr.
SPEICHER II
Konsul-Smidt-Straße
SCHUPPEN 1
H
Hoerneckestr.
BREMEN CHALLENGE
Radsportfans aufgepasst: Auch
2012 wird wieder in hohem Tempo
durch die ganze Überseestadt
geradelt. Am 25. und 26. August ist
es soweit.
www.bremen-challenge.de
SPEICHER III
PORT-GEBÄUDE
SCHUPPEN 2
Hafenstr.
Stephanikirchenweide
WESER
SPEICHER I
Seite 16 Seite 17
Bild: Dr. Hübotter Grundstücks GmbH
DAS KROKODIL
Ein zweigeschossiger Holzbau mit
Büros, Ateliers und Werkräumen
für die Kreativwirtschaft wird in
2012 nahe des Speicher XI gebaut.
Investor ist die Dr. Hübotter Grundstücks
GmbH.
Bild: Bremer
Triathlon Verband
CITY-TRIATHLON BREMEN
Beim 1. City-Triathlon Bremen am
12. August wird die fitteste Firma
der Überseestadt gesucht. Anmeldungen
ab sofort unter
www.citytriathlon-bremen.de
Bild: Veranstaltungsbüro
Bremen Challenge
HOTEL ÜBERSEETOR
1.600 Quadratmeter, circa 100 Betten,
sieben Stockwerke, das sind die
Eckdaten des »Porthotels«, für das
in 2012 Spatenstich sein soll.
Bild: Dr. Hübotter Grundstücks GmbH
MARINA
Bild: Schilling Architekten (Köln)
Bild: Siedentopf GmbH
VERKEHRSGENOSSENSCHAFT
Ab Mitte 2012 entsteht am Hansator
auf 5.167 Quadratmetern ein
viergeschossiger Neubau der
Straßenverkehrs-Genossenschaft
und ihrer Partner.
ALTES ZOLLAMT
H
WQ 1
Auf der freien Grünfläche neben
dem Chilli Club plant Investor
Siedentopf einen futuristischen,
gläsernen Bürokomplex.
Hansator
H
Am Kaffee-Quartier
An der Reeperbahn
Bild: Ulrike Dökel/RAUMINRAUM
Hansestr.
ZOLLHAUS
Bild: WPD/DELUGAN MEISSL
ASSOCIATED ARCHITECTS
»Sleep & meet« ist das Motto in
Bremens neuestem Hostel. 111
Schlafplätze verteilt auf 50 Zimmer
stehen Besuchern ab Februar im
Kaffee Quartier zur Verfügung.
Hans-Böckler-Straße
KAFFEE-QUARTIER
H H
Auf der Muggenburg
FIRMENSITZ WPD
Spatenstich für das neue »Zuhause«
des Windenergiedienstleister
WPD und der Rechtsanwaltskanzlei
Blanke Meier Evers wird im ersten
Halbjahr 2012 sein.
STEIGENBERGER HOTEL/
GOP VARIETÉ
Am Eingang zur Überseestadt
winken bald Übernachtungs- und
Unterhaltungsmöglichkeiten. Die
Bauanträge für die Siedentopf-
Projekte sind gestellt.
MS STUBNITZ
WESER-TOWER
www.ueberseemagazin.de
Bild: Siedentopf GmbH
Bild: Phalque
Geplant ist, dass die denkmalgeschützte
Stubnitz ab Ende April für
mehrere Woche mit Theater, Film,
Musik und vielem mehr die Besucher
in die Überseestadt lockt.
B6

Foto: Rotterdam Image Bank – Marc Heeman
ÜBERN TELLERRAND
MANHATTAN AN DER MAAS
Beim Anblick der
vielen Wolkenkratzer
(oben rechts) kam in den
Niederlanden schnell der
Vergleich zu New York
auf. Die 808 Meter lange
Erasmusbrücke (unten
rechts) verbindet das Gebiet
seit Mitte der 1990er Jahre
mit der Innenstadt und gilt
seitdem als Wahrzeichen
Rotterdams.
Der ehemalige
Rotterdamer Hafen: Einst
wichtiger Anlaufpunkt für
zahlreiche Amerika-Auswanderer,
mittlerweile ein
Areal mit neuer Bestimmung
und futuristischer
Architektur.
Gesamtfläche
Lage
Entwicklungszeitraum
Projektbeginn
Nutzungskonzept
Akteure & Organisation
Kosten
Überseestadt Bremen
300 Hektar
Innenstadtnah an der Weser
1998 bis 2025
Masterplan für die Überseestadt im Jahr 2000
verschiedene Quartiere, Mix aus Dienstleistung,
Gewerbe, Industrie und Wohnen, Verbindung von
maritimer Tradition und Moderne
WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH, touristisches
Standortmarketing durch Überseestadt
Marketingverein e.V., private Projektentwickler
ca. 350 Millionen Euro plus private Investitionen
in Milliardenhöhe
In dieser Rubrik wagen wir Ausgabe für Ausgabe
einen Blick über den Tellerrand und stellen Projekte
revitalisierter Hafengebiete rund um den Globus vor.
Diesmal: Kop van Zuid – der südliche (Hafen-)Kopf. So
heißt das boomende Hafenviertel im niederländischen
Rotterdam. Stadtplaner und Architekten ließen sich bei
der Konzeption von den Londoner Docklands inspirieren.
Das Ziel: den dortigen Fluss, die Maas, wieder in
den Fokus rücken und so neue Impulse für das Image
der Stadt setzen.
Der Rotterdamer Hafen, ein geschichtsträchtiger
Ort: Von hier aus starteten über eine Million Emigranten
ihren Weg nach Übersee auf den riesigen
Kreuzfahrtschiffen der berühmten Holland-America
Line. Dieses Gebiet wurde jedoch 1940 durch einen verheerenden
deutschen Luftangriff komplett zerstört und
litt in den Folgejahren zudem unter dem Ausbau des
Containerterminals, der große Teile des alten Hafens
überflüssig machte. Mit dem Verfall des Areals nahm
auch die Bedeutung der nahegelegenen Innenstadt
als Wohnraum ab. Die traurige Bilanz: Seit Kriegsende
sank die Einwohnerzahl der Innenstadtbezirke bis zur
Jahrtausendwende von 80.000 auf 28.000 und machte
eine Neustrukturierung dringend erforderlich.
Bereits 1987 wurde das Büro Teun Koolhaas Associates
mit der Entwicklung des Masterplans für die
brachliegende Fläche Kop van Zuid beauftragt. Währenddessen
erhielt der berühmte Architekt Norman
Foster 1992 den Auftrag, einen Vorschlag für den sich
westlich davon erstreckenden Wilhelmina-Pier zu erarbeiten.
Dieser sollte das wirtschaftliche Zentrum
und die Vorzeigemeile des neuen Stadtteils bilden. So
entstanden hier bis 2006 über 5.300 Wohneinheiten,
400.000 Quadratmeter Büro-, 50.000 Quadratmeter
Freizeit- und 3.500 Quadratmeter Einzelhandelsflächen.
Heute leben etwa 15.000 Menschen in dem neuen
Stadtteil und es wurden 20.000 Arbeitsplätze geschaf-
Seite 18
SERIE SERIE
Kop van Zuid Rotterdam
125 Hektar
Gegenüber des Stadtzentrums an der Nieuwe Maas
1987 bis 2010 (offizielles Projektende, Privatinvestitionen
gibt es dennoch nach wie vor)
1989 Unterzeichnung des Große-Städte-Programms
durch die Stadt
Entwicklung einer Wasserfront mit hochwertigen
Wohn-, Büro- und Kulturnutzungen, Integration des
Rotterdamer Südens und der Maas ins Stadtkonzept,
moderne Hochhaus-Architektur: Manhattan an der
Maas
Der Stadtrat Rotterdam und die
Entwicklungsgesellschaft Rotterdam beauftragten
das Büro TKA sowie Norman Foster mit der Planung
und Konzeption
Weitestgehend private Finanzierung, refinanziert
durch höhere Grundstückspreise. Öffentliche Einrichtungen
steuerten insgesamt 2,75 Milliarden Euro
für die Erasmusbrücke und die neue Metrostation
bei
fen. Aufgrund markanter Hochhäuser wie dem World
Port Center, dem Montevideo oder dem De Rotterdam-
Komplex, etablierte sich mit der Zeit die Bezeichnung
»Manhattan an der Maas« zum Synonym für die moderne
Wasserfront. Auch die überregionale Beachtung
ließ nicht lange auf sich warten: Im Jahr 2007 wurde
Rotterdam zur niederländischen Architekturhauptstadt
ernannt.
ZURÜCK ZUM WASSER –
BRÜCKENSCHLAG FÜR BEWOHNER
Neue Infrastruktur-Maßnahmen wie der Bau der
Metrostation Wilhelmina-Pier verbesserten die Anbindung
von Kop van Zuid an das Zentrum und breite
Uferpromenaden machten den Weg ans Wasser für die
Bewohner wieder attraktiv. Vor allem die 1996 fertig
gestellte, vierspurige und 808 Meter lange Erasmusbrücke,
heutiges Wahrzeichen Rotterdams, verbindet
das prosperierende ehemalige Hafengelände mit der
Innenstadt – und das nicht nur geografisch. Auf einer
Stadterkundung zu Wasser werden die Reiseführer in
ihren quietschgelben Amphibienbussen nicht müde zu
betonen, »dass erst die Brücke die Menschen in der
Stadt zusammengeführt« habe.
Caroline Leuenberger (31):
Im Ruhrgebiet aufgewachsen,
kennt sie den Strukturwandel von
zu Hause.
Foto: Rotterdam Image Bank - Ossip van Duivenbode
Foto: Rotterdam Image Bank – Rotterdam Festivals
Seite 19

Der Molenturm, wie wir
ihn heute kennen. Sein
Vorgänger wurde bei einem
Schiffsunglück im Jahr 1925
schwer beschädigt.
Seite 20
GESCHICHTE GESCHICHTE
Foto: flickr (2e14)
ÜBERLEBT
EIN BREMER DENKMAL
Für einfahrende Schiffe auf dem Weg
zum Holz- und Fabrikenhafen markiert er
den symbolischen Eingang zur Überseestadt,
für viele Radfahrer ist er die letzte
Station auf einer Erkundungstour durchs
Gebiet – der Molenturm am Wendebecken,
der nordwestlichen Spitze des Areals. Der
mittelalterlich anmutende Turm ist neben
einigen Speichern einer der letzten, unveränderten
Zeugen des alten Hafenbetriebs
und gleichzeitig inoffizielles Wahrzeichen
der Überseestadt. Fast alle Bremer kennen
ihn, doch nur die Wenigsten wissen wirklich
etwas über ihn und seine Geschichte.
Seine ursprüngliche Funktion – die Beleuchtung
der Einfahrt in den zu Beginn des
20. Jahrhunderts angelegten Überseehafen
– verlor der Molenturm spätestens mit der
Hafenzuschüttung 1998. Was vielen aber unbekannt
ist: Der Turm in seiner heutigen Gestalt
stammt erst aus dem Jahre 1926. Sein
Vorgänger, 1906 erbaut, wurde Opfer eines
Schiffsunglücks. Denn Mitte der 1920er
Jahre prallte ein Dampfer mit voller Wucht
gegen den Molenkopf, was den darauf befindlichen
Leuchtturm in eine dramatische
Schieflage brachte. Mittels eines schweren,
eigens aus Wilhelmshaven herbeigeschafften
Schwimmkranes wurde er aufgerichtet,
jedoch später in seine Einzelteile zerlegt und
in veränderter Form neu wieder aufgebaut.
KOSENAME VOM
SÜDDEUTSCHEN PENDANT
Von seinem Vorgänger unterscheidet
sich der »neue« Molenturm vor allem durch
seine drei statt zwei Geschosse und die dadurch
größere Höhe von insgesamt zwölf
Metern. Das alte Bossenquader-Außenmauerwerk
aus sogenanntem Portasandstein
wurde aber offensichtlich wiederverwendet.
Diese Fassade, das Kupferdach, die Schießschartenfenster
sowie die kleinen Balkone
verleihen dem Gebäude ein burgturmartiges,
leicht romantisches Äußeres. In Verbindung
mit der Weserlage brachte ihm sein
Aussehen von Seiten der Hafenarbeiter die
verniedlichende Bezeichnung »Mäuseturm«
ein, in Anlehnung an seinen etwas größeren
Namensvetter in Bingen am Rhein (Rheinland-Pfalz).
Dessen Name leitet sich entweder
vom mittelhochdeutschen »musen«
(spähen, lauern) oder vom althochdeutschen
»muta« (Wegezoll) ab.
Noch in Betrieb, vereinte der Bremer
»Mäuseturm« mehrere Aufgaben in sich.
Vorrangig diente er natürlich als Leuchtfeuer
– sein grüner Schein reichte 15 Meter
hoch und neun Seemeilen weit. Darüber
hinaus beherbergte er eine ständige Besatzung,
teils sogar mehr als eine Person. Vom
ersten Obergeschoss aus hatten die Wärter
den einfahrenden »Pötten« ihre Liegeplätze
an der Kaje durch Zuruf zuzuweisen und den
gesamten Schiffsverkehr zu überwachen.
Jeweils drei Drillingsfenster, zwei zur Weser
und zur Moleneinfahrt und eines zum Überseehafen
gelegen, verschafften ihnen im
Rundturm einen guten Überblick. Bei Nebel
wurden die Schiffe durch eine mechanisch
betriebene Nebelglocke, die später durch
ein Nebelhorn ersetzt wurde, vom Turm aus
gewarnt. Die Nebelglocke samt Glockenhammer
steht heute im Restaurant Port
im Speicher XI und erinnert an vergangene
Tage.
DER TURM ALS HAUS
Für die Insassen des Leuchtturmes war ihr
Arbeitsplatz trotz relativ beengter Fläche
vergleichsweise behaglich. Unterschiedliche
2,50 Meter hohe Räumlichkeiten wurden für
sie geschaffen, unter anderem ein Keller,
ein kleiner Vorraum, eine Küche und der
Dienstraum. Wohl auch aus diesem Grund
wurde der Turm in den damaligen Bauplänen
von 1926 als »Molenhaus« bezeichnet.
Heute ist der seit etwa zwölf Jahren unter
Denkmalschutz stehende Turm längst nicht
mehr in Betrieb. Im August 2008 beherbergte
das Gemäuer erstmals seit Jahren
wieder Bewohner. Zwei Autoren waren auf
Anregung einer Bremer Kulturinitiative vor
Ort und sollten das Geschehen in der Überseestadt
vom runden Turmzimmer aus als
Stadtteilschreiber literarisch verarbeiten.
Seine Erlebnisse fasste Sebastian Polmans,
damaliger Student für Kreatives Schreiben
und Kulturjournalismus, unter anderem in
folgende Worte: »Der Turm wird zum Resonanzkörper.
Das Knarren der Abrissbirnen,
das Donnern von Metallscheiben, die Bewegungen
im Mulm, das Geschrei ungeborener
Stadtkinder.«
Dieser Text ist entstanden mit freundlicher
Unterstützung des Landesamtes für Denkmalpflege
Bremen.
Bastian Korte (27):
Steht im Sommer gern mal am
Wendebecken und schaut auf
die Weser – wenn die zahlreich
nistenden Möwen ihn bis dahin
gewähren lassen.
Seite 21
KURZINTERVIEW
FLOTTER DREIER
DAS KURZINTERVIEW!
Diesmal mit Thomas Meyer-Vierow,
Leiter der Abteilung Firmenkundenbetreuung
in Bremen bei der Bremer Landesbank.
Foto: Bremer Landesbank
Welche Rolle spielt die Überseestadt
für den Bremer Immobilienmarkt?
Eine große, denn sie stellt das mit Abstand
größte Entwicklungsgebiet Bremens
dar. Durch ihre Nähe zur Innenstadt, eine
sich zügig entwickelnde Verkehrsanbindung
und einen besonderen Architekturmix
erfreut sie sich einer besonderen
Aufmerksamkeit. Diese gilt es durch weitere
aufeinander abgestimmte Baumaßnahmen
zu erhalten. Für vorhandene
Standorte in Bremen bedeutet dieses neue
Areal, dass sie ihre Profile künftig schärfen
müssen, um nicht attraktive und anspruchsvolle
Mieter und Nutzergruppen an
die Überseestadt zu verlieren. Gleiches gilt
für vorhandene Bestandsobjekte, die jetzt
einer Überarbeitung bedürfen, um nicht
zu längerfristigen Leerstandsobjekten zu
verkommen.
Worauf kommt es an, um die ehemaligen
Hafenquartiere zu einem lebendigen
Ortsteil zu entwickeln?
Wichtig ist, dass sich die Immobilienentwickler
auf den »Quartiersgedanken«
konzentrieren und sich nicht von schnell
handelbaren Immobilienobjekten leiten
lassen. Es bedarf einer Balance aus Wohn-,
Büro- und Gewerbebebauung sowie einer
Nahversorgung durch Einzelhandel und
Gastronomie. Dies müssen keinesfalls
»Spektakulärobjekte« werden. Vielmehr
schafft der geeignete Mix die Attraktivität.
Ich denke, dass die Überseestadt ein lebendiger
Ortsteil wird, wenn unterschiedlichste
Bevölkerungsgruppen – vor allem
Altersklassen – die Standortangebote nutzen
und erleben können.
Wie sieht es 2025 in der Überseestadt
aus?
Ich sehe die Chance, dass sich Arbeitswelten
und Lebensräume harmonisch miteinander
verbinden und sich die Menschen
dort wohlfühlen. Die Überseestadt kann
Bremens neues Szene-Viertel in einzigartiger,
maritimer Atmosphäre werden.

Ralf Janecki (oben),
Geschäftsführer von Althaus
Tee, bei der täglichen
Verkostung. Erfahrene
Experten verkosten bis
zu 60 Tassen in nur zehn
Minuten.
Seite 22
Fotos: Althaus Tee
ÜBERFLIEGER
VOLLE KANNE TEE
Bremen, die inoffizielle Kaffeehauptstadt
Deutschlands – so wird es hier gern
erzählt. Doch auch für ein zweites weltweit
beliebtes Heißgetränk ist die Hansestadt
ein wichtiger Standort. In der 4. Etage des
Speicher I, so viel Wortspielerei sei an dieser
Stelle erlaubt, wird die Überseestadt zur
Überteestadt. In einer Bürogemeinschaft
zweier Unternehmen versammelt sich das
geballte Tee-Know-how für den Im- und Export.
»Halbfermentierter Oolong« und »Darjeeling
First Flush«. Fragt man Rainer Schmidtholz,
Leiter Vertrieb bei Althaus Tee, und Axel
Köhnken, geschäftsführender Gesellschafter
von Kloth & Köhnken Teehandel, nach ihren
Lieblings-Sorten, wird dem Gelegenheits-
Teetrinker schnell klar: Tee ist nicht gleich
Tee und die Herren verstehen ihr Handwerk.
Fast 50 Länder in Europa, Asien und Afrika
sind Exportziele von Althaus Tee, 95 Prozent
des Umsatzes wird im Ausland generiert. Die
Rohstoffe dafür kommen unter anderem vom
Büronachbarn, dem Import-Marktführer für
in Deutschland konsumierten grünen und
schwarzen Tee. »Wir liefern die Rohware für
jede dritte hierzulande getrunkene Tasse. Im
Jahr führen wir etwa 6.500 Tonnen ein, wovon
wir 2.500 Tonnen selber weiterverarbeiten«,
so Köhnken. 1992 gründete er die Firma mit
seinem Partner Mathias Kloth, heute sind 15
Mitarbeiter mit dem Ein- und Verkauf sowie
der Verkostung betraut. »Darauf liegt unser
Fokus, alle anderen Dinge wie Buchhaltung
oder Verzollung erledigen externe Dienstleister
für uns«, sagt er.
Die Marke Althaus ist noch etwas jünger.
Sie wurde 2005 vom heutigen Geschäftsführer
und Tee-Fachmann Ralf Janecki als Premium-Produkt
deutscher Herkunft für die
russische Gastronomie konzipiert. Bereits
im Jahr darauf wurde sowohl der Sprung auf
den deutschen Markt als auch der Schritt in
die Überseestadt gewagt. »Meine zehn Kollegen
und ich empfinden diesen Arbeitsort
als Luxus, auch wenn etwas mehr Belebung
nach 19 Uhr wünschenswert wäre«, meint
Schmidtholz. Auch für Axel Köhnken war der
PORTRAIT
Gang in den Speicher I eine logische Konsequenz,
denn seine ersten Hafenerinnerungen
sind eng mit dem Gebäude verbunden,
in dem früher auch Tee gelagert wurde.
VERKOSTUNG:
KNAPP 60 TASSEN IN
ZEHN MINUTEN
Heute lagert Kloth & Köhnken durchschnittlich
2.500 bis 3.000 Tonnen im Schuppen
6 am Europahafen. Die Rohware gelangt
aus Indien oder China, aus Sri Lanka oder
Taiwan, aus Kenia oder Tansania per Schiff
nach Bremerhaven oder Hamburg und wird
mit dem LKW weitertransportiert. Anders als
früher erreichen Bremen aber nicht mehr
die bekannten Holzkisten, sondern mehrfach
beschichtete Papiersäcke von 20 bis 65 Kilogramm.
Sie schützen den Tee vor Feuchtigkeit
und der Annahme von Fremdgerüchen.
Noch bevor sie auf die Reise gehen, erhält
der Importeur eine Vorab-Probe, die mit der
eingetroffenen Ware abgeglichen wird. So
kommen täglich circa 300 Stichproben zusammen.
Erfahrene »Feinschmecker« wie
Axel Köhnken und Ralf Janecki verkosten
fast 60 Tassen in nur zehn Minuten. Nachdem
die Teeblätter auf Pflanzenschutzmittelrückstände
analysiert wurden, erfolgt zum Teil
noch die Veredelung – also die Mischung und
Aromatisierung des Tees mit Orangenschalen
oder Rosenblüten.
Althaus hingegen produziert nicht selbst.
»Unser Job ist es, sich in unsere Zielgruppe –
Gastronomen und Hoteliers – hineinzuversetzen
und ihnen Konzepte zu bieten, die ihren
Kunden einen individuellen und geschmacklich
anspruchsvollen Teegenuss erlauben«,
erklärt Rainer Schmidtholz. »Das bedeutet
konkret: Entwicklung neuer Rezepturideen,
Marktbeobachtung, Produkt- und Verpackungsmarketing
sowie Vertrieb.« Zu den
Althaus-Kunden zählen Bremer Adressen wie
das Swissôtel und das Hotel zur Post ebenso
wie internationale Häuser, etwa das Wiener
Hotel Sacher oder das Aerostar Hotel in Moskau.
In Deutschland übernimmt Althaus den
Vertrieb von Bremen aus in Eigenregie, im
Seite 23
Althaus Tee Vertriebsgesellschaft mbH
Rainer Schmidtholz (rechts)
Konsul-Smidt-Straße 8 j
28217 Bremen
www.althaustea.de
Kloth & Köhnken Teehandel GmbH
Axel Köhnken (links)
Konsul-Smidt-Straße 8 j
28217 Bremen
www.kktee.de
Ausland arbeitet das Unternehmen mit Partnern
zusammen. Insgesamt gehören etwa
120 verschiedene Kompositionen – Grün-,
Schwarz-, Kräuter- und Früchtetee – zum
Sortiment des Teehändlers. Für die Zukunft
hat sich Schmidtholz viel vorgenommen, so
will Althaus künftig weiter wachsen und setzt
dabei insbesondere auch auf Bio-Tee.
ZUM COCKTAIL IN DER
BAR EIN KÄNNCHEN TEE
Doch was macht eigentlich einen guten
Tee aus? »Das ist eine sehr philosophische
Frage«, entgegnet Axel Köhnken. »Natürlich
gibt es gewisse Kriterien, wie die Lage
des Anbaugebiets und das Klima. Aber auch
der hochwertigste Tee muss nicht jedem
gefallen. Es ist wie überall im Leben eine
Geschmackssache.« Für Deutschland gelte
aber generell: Im Norden wird eher schwarzer
Tee auf Assam-Basis bevorzugt, während
im Süden der Republik gern heller Darjeeling
getrunken wird. Hierzulande gehöre das Getränk
allerdings eher an den Frühstückstisch
oder auch mal zum Kuchen am Nachmittag,
erst mit dem Alter kommen viele Deutsche
auf den Geschmack. »In anderen Kulturen
ist Tee mehr in den Alltag integriert«, sagt
Schmidtholz. »Gehen Sie mal in Russland,
wo wir derzeit mindestens die Nummer zwei
im gehobenen Segment sind, um drei Uhr
nachts in eine Szene-Bar. Da sitzen die jungen
Leute an den Tischen mit ihren Cocktails
– und die Hälfte hat noch ein Teekännchen
daneben stehen.«
Bastian Korte (27):
Verbindet seine ersten Tee-Erfahrungen
mit der ostfriesischen Oma
– schwarzer Tee mit Milch und
ganz viel »Kluntjes«.

REGISTER 28217
UNTERNEHMEN IN DER
ÜBERSEESTADT
Arbeitsbühnen, Gerüste
Gardemann Arbeitsbühnen GmbH
Walfischhof 9
www.gardemann.de
Architektur, Bau
AAA Bremen GbR
Hansator 1
www.aaa-bremen.de
Aalandia Ingenieurbüro GmbH
Baumstraße 62-66
www.aalandia.com
ABACUS – BPM Bau Projekt
Management GmbH
Konsul-Smidt-Straße 88 a
www.abacus-bpm.de
ArchitekturBüro ziegler und kauert
Konsul-Smidt-Straße 8 c
www.ab-zieglerkauert.de
Bremer Holzwerke GmbH
Hafenstraße 55
www.bremer-holzwerke.de
Gralle & Partner –
Beratende Ingenieure VBI
Überseetor 14
www.gralle.de
Hock
Getreidestraße 16-18
Hellmers P² GmbH & Co. KG
Konsul-Smidt-Straße 8 d
www.hellmers-p2.de
inm neumann – mirsanaye
Beratende Ingenieure für Bauwesen
Konsul-Smidt-Straße 8 u
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Konsul-Smidt-Straße 8 t
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Konsul-Smidt-Straße 8 t
www.salescons.de
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Konsul-Smidt-Straße 8 u
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Berufsgenossenschaften
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Utbremer Straße 67
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Konsul-Smidt-Straße 76 a
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Konsul-Smidt-Straße 15
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www.elko.de
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Konsul-Smidt-Straße 8 b
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Design
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Hafenstraße 55
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Konsul-Smidt-Straße 8 l
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Blaukontor für Gestaltung GmbH
Konsul-Smidt-Straße 10
www.blaukontor.de
C.A. Grafik-Design
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www.cagrafik.de
GfG / Gruppe für Gestaltung GmbH
am Holzhafen
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IDwerk kommuniziert OHG - Agentur
für Werbung und Corporate Design
Konsul-Smidt-Straße 8 d
www.idwerk.org
i/i/d Institut für integriertes Design
Am Speicher XI, Abteilung 7, Boden 3
www.iidbremen.de
image advertising H.G. GmbH
& Co. KG
Konsul-Smidt-Straße 8 h
www.image-advertising.de
ire BRAND & COMMUNICATION
DESIGN
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www.ire-design.eu
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www.rahedesign.de
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TX-Design
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Drucksachen
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www.wortart-hb.de
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Energie
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Levanto Service GmbH
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www.reetec.de
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Film und Dokumentation
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www.knochenarbeit.de
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Frank Scheffka
Konsul-Smidt-Straße 30
www.raum-fotografie.de
Jens Weyers
Konsul-Smidt-Strasse 30
www.jens-weyers-fotografie.de
Photographie T. Hellmann
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www.thomashellmann.de
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Konsul-Smidt-Straße 8 b
www.lbs-bremen.de
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Rigaer Straße 1
www.siriusfacilities.com
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GmbH & Co. KG
Getreidestraße 3
www.kaefer.com
R+B Technik GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 e
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Ingenieurbüro UTEC GmbH
Cuxhavener Straße 10, Speicher 17
www.utec-bremen.de
LLOYD Industrial Parts GmbH
Rigaer Straße 1
www.lloyd-parts.de
OSB AG
Hoerneckestraße 39 (Kranhaus)
www.osb-ag.de
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Konsul-Smidt-Straße 8 f
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AnyMotion GmbH
Konsul-Schmidt-Straße 8 d
www.anymotion.com
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Hafenstraße 55
www.besitec.com
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Am Weser-Terminal 1
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Konsul-Smidt-Straße 8 h
www.brm.de
CWC Systemtechnologie GbR
Waller Stieg 3
www.cwcsys.de
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Konsul-Smidt-Straße 88 a
www.datenschutz-cert.de
DATEV eG
Am Kaffee-Quartier 3
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Konsul-Smidt-Straße 8 r
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Konsul-Smidt-Straße 8 j
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KINEO Communications
Waller Stieg 3
www.kineo.de
Logica Managed Services
Deutschland
Hoerneckestraße 39
www.logica.de
Neuland Bremen GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 g
www.neuland-bfi.de
Panolife GmbH
Am Speicher XI 1
www.panolife.de
Purple Ape Software & Marketing
Konsul-Smidt-Straße 8 e
www.purple-ape.com
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Konsul-Smidt-Straße 8 k
www.systemwelt.de
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Konsul-Smidt-Straße 90
www.tec-media-services.de
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Konsul-Smidt-Straße 90
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Konsul-Smidt-Straße 8 h
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Rigaer Straße 1
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Konsul-Smidt-Straße 8 t
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Konsul-Smidt-Straße 8 p
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Lloydstraße 4
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Happy People GmbH & Co. KG
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Konsul-Smidt-Straße 8 p
Krankenkassen,
Medizin, Pharma, Gesundheit,
Prävention
Am Kaffee-Quartier 3
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Medical Helpline Worldwide GmbH
(MHW)
Am Speicher XI 11
www.medical-helpline.com
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Bauer Media KG
Konsul-Smidt-Straße 8 p
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www.zwobundstahmann.de
Museen
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www.hafenmuseum-speicherelf.de
Nahrungs- und Genussmittel
Althaus Tee Vertriebsgesellschaft
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Konsul-Smidt-Straße 8 j
www.althaustea.de
BREKO GmbH
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www.breko.de
Bremer Rolandmühle
Erling GmbH & Co. KG
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www.rolandmuehle.de
Eggers & Franke Holding
GmbH & Co. KG
Konsul-Smidt-Straße 8 j
www.egfra.de
Genuss-Event in der Werkhalle
Konsul-Smidt-Straße 8 b
www.genuss-event.de
Joh. Eggers Sohn GmbH & Co. KG
Konsul-Smidt-Straße 8 j
www.eggerssohn.de
Kellogg Manufacturing
GmbH & Co. KG
Auf der Muggenburg 30
www.kelloggs.de
Kloth & Köhnken Teehandel GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 j
www.kktee.de
Kraft Foods Deutschland GmbH
Betriebsteil Holzhafen
Libauer Straße 2
www.kraftfoods.de
Lacross GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 j
www.lacross.de
Ludwig von Kapff GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 j
www.ludwig-von-kapff.de
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Am Waller Freihafen 1
www.naturkost-kontor.de
Reinhard Schmidt
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Am Waller Freihafen 1
www.gemuese-schmidt-bremen.de
Reishunger GmbH
Am Waller Freihafen 1
www.reishunger.de
Rickmers Reismühle GmbH
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www.rickmers.eu
Ruyter & Ast GmbH & Co. KG
Konsul-Smidt-Straße 8 j
www.club-of-wine.de SSB Stroever
SSB Stroever Schellack Bremen
Stroever GmbH & Co. KG
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Optiker
NEWPORT OPTIK
Konsul-Smidt-Straße 8 m
www.newport-optik.de
Personaldienstleistungen
Acord Timepower GmbH
Rigaer Straße 1
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Konsul-Smidt-Straße 76
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Konsul-Smidt-Straße 8 k
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www.dekra-arbeit.de
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www.alprodev.de
Psychotherapie
Dipl. Psychologe Peter Hahl
Konsul-Smidt-Straße 8 s
www.peterhahl.de
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AQUILA MARITIME MANAGEMENT
GmbH & Co. KG
Konsul-Smidt-Straße 8 v
www.aquila-group.de
German Tanker Shipping
GmbH & Co. KG
Hans-Böckler-Straße 50
www.german-tanker.de
MSC Germany GmbH
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www.mscgermany.com
Sachverständige, Havariekommissariat,
Schiffsmeldedienste,
Gefahrgutanmeldungen
Battermann & Tillery GmbH
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Bremer Schiffsmeldedienst
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Schiffsagenturen, -ausrüstung,
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AQUILA FREIGHT GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 v
www.aquila-group.de
FESTMA Vertäugesellschaft mbH
Am Speicher XI 7.2
www.festma.de
RMS Schiffahrtskontor GmbH
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www.rms-sk.de
SEEKARTE Kapitän A. Dammeyer
GmbH & Co. KG
Korffsdeich 3
www.seekarte.de
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Internationale Spedition
Konsul-Smidt-Straße 8 h
www.cargotransbremen.de
D. Wandel GmbH & Co. KG
Getreidestraße 24
www.d-wandel.com
E.C.H. Transport GmbH
Am Holzhafen 6
Fr. Meyer‘s Sohn GmbH & Co. KG
Am Kaffee-Quartier 3
www.fms-logistics.com
Friedrich Ellmers Shipping &
Forwarding GmbH
Getreidestraße 7
www.esf-shipping.com
Friedrich Hummert GmbH & Co. KG
Hansator 5
GAC Internationale Spedition GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 t
www.gac.de
Hafenstauerei – Kpt. Wilhelm
Schultze GmbH & Co. KG
Getreidestraße 14
www.hafenstauerei.de
Hansakai Umschlagbetriebe
GmbH & Co. KG
Rigaer Straße 2
www.hansakai.de
HANSA – Lagerhaus Bremen
GmbH & Co. KG
Emder Straße 10
www.hansa-lagerhaus.de
Hollco Hafenservice & Transport
GmbH
Am Holzhafen 6
www.hollco.de
I. A. Logistikzentrum GmbH
Konsul-Smidt-Straße 30/Schuppen 3
www.ia-logistikzentrum.de
J. Müller Weser GmbH Co. KG
Cuxhavener Straße 12
www.jmueller.de
K + R Logistics GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 m
www.kr-logistics.com
LS Logistik & Service GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 k
O.T.S. ASTRACON international
air + sea forwarder GmbH
Am Speicher XI 3
www.astracon.de
PTS Logistics GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 t
www.pts-logistics.de
RÖHLIG & CO. GmbH & Co. KG
Am Weser-Terminal 8
www.rohlig.com
SAMSKIP GmbH
Konsul-Smidt-Straße 82
www.samskip.com
Soli-Trans Speditions GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 c
www.soli-group.de
Speditions-Kontor G. Kunow
GmbH & Co. KG
Hafenstraße 51
www.speditionkunow.de
Stute Verkehrs-GmbH
Hans-Böckler-Straße 48
www.stute.de
TOL Trans Ocean Logistik
GmbH & Co. KG
Konsul-Smidt-Straße 8 p
www.TOL.de
Truck Trans GmbH
Hansator 5
www.truck-trans.de
UKTRANS GMBH & CO. KG
Internationale Spedition
Cuxhavener Straße 5
UNICON Logistics GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 b
www.unicon-logistics.com
VOLLERS – Berthold Vollers GmbH
Speicherhof 308
www.vollers.com
WÜRTH Logistics Deutschland GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 k
www.wurth-logistics.com
Züst & Bachmeier GmbH
Cuxhavener Straße 5
www.zuest-bachmeier.net
Sport
Landessportbund Bremen e.V.
Auf der Muggenburg 30
www.lsb-bremen.de
TOP GYM Fitnessstudio
Baumstraße 79
www.top-gym.de
Steuerberatung
Mülling & Partner
Überseetor 20
www.muelling-partner.de
OPITZ & LENZ
Konsul-Smidt-Straße 8 k
Peter Scharlau
Lloydstraße 1
www.ps-steuerberatung.de
Schomburg · Rother · Schumacher
Wirtschaftsprüfer · Steuerberater in
Partnerschaft
Konsul-Smidt-Straße 8 u
www.berater-bremen.de
Steuerkanzlei Ivens
Konsul-Smidt-Straße 8 l
www.steuerberatung-ivens.de
Telekommunikation
O2 | communication Janik GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 u
www.o2com.de
My-Extra Shop Bremen/Rex GmbH
Konsul-Smidt-Straße 8 s
www.my-extra.de
www.rexgmbh.com
Telekom Vertriebspartner –
Daniel Selenkowitsch
Konsul-Smidt-Straße 8 t
daniel.selenkowitsch@hallmanntelepunkt.de
Tischlerei, Einrichtung
Hoerneckestraße 7 / Schuppen 2
www.domicil.de
Strohschirm Manufaktur
Konsul-Smidt-Straße 90
www.strohschirm-manufaktur.de
Tischlerei Wunderwald
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www.tischlerei-wunderwald.de
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ÜBERREDET
»SPÜRBARE ÄRMELHOCHKREMPEL-MENTALITÄT DER MENSCHEN«
Zu den Investoren der ersten Stunde in der
Überseestadt gehört die Justus Grosse
Projektentwicklung GmbH, die früh das
Potenzial der brachliegenden Hafenfläche
erkannte. Etwa 250 Unternehmen mit über
2.000 Mitarbeitern fanden in den letzten
sechs Jahren in 20 Grosse-Immobilien ein
neues »Zuhause«. Wir sprachen mit Andreas
Stegmann, Leiter der dortigen Gewerbevermietung,
über die Entwicklung des
Standortes.
Herr Stegmann, der Zuzug an Unternehmen
in der Überseestadt in den letzten Jahren ist
groß. Was macht denn den Reiz des alten
Hafenreviers für Firmen aus?
Anfangs kamen viele Unternehmen vor
allem wegen der geringen Entfernung zur
Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und
zum Flughafen. Heute, wo es bereits zahlreiche
neue Gebäude in der Überseestadt
gibt, sind es die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
in den wassernahen Gebäuden,
die faszinieren. Die meisten Menschen
reizt – wie in vergleichbaren Stadtteilen in
Hamburg, Kopenhagen oder London – die
maritime Stimmung und die einmalige Mischung
aus Industrie-, Logistik-, Büro- und
Wohngebäuden. Einige werden sicher auch
die vergleichsweise günstigen Mietpreise
pro Quadratmeter in den Altbauten gelockt
haben.
Als Sie den ersten Interessenten vor fast
sieben Jahren Ihre Ideen präsentierten, war
die Überseestadt für die meisten sicher völliges
Neuland. Was wissen Bürosuchende
heute von dem Hafenrevier?
Nicht wenige kennen den Hafen bereits aus
der Zeit, als hier noch große Schiffe vor
Anker lagen. Viele haben die Überseestadt
aber auch erst bei Großveranstaltungen
wie dem Kirchentag, der Feier zum Tag der
Deutschen Einheit und dem ÜberseeTörn so
richtig kennengelernt. Immer mehr Menschen
nutzen auch die vielen Geschäfte und
Restaurants. Unternehmer, die heute in die
Überseestadt wollen, sind durch das Internet
mit Bildern, Filmen und virtuellen Rundgängen
meist gut informiert und kennen oft
sogar schon die neuen Räumlichkeiten. Sie
schätzen den architektonischen Mix und die
spürbare, wie ich sie gern nenne, »Ärmelhochkrempel-Mentalität«
der Menschen vor
Ort.
Wie steht das Areal im Vergleich zu anderen
bremischen Bürostandorten da?
Das ist natürlich immer eine Frage der subjektiven
Wahrnehmung. Die Innenstadt wird
Foto: Justus Grosse GmbH
INTERVIEW
ihre Anziehung stets behalten, allein durch
ihre zentrale Lage. Im Vergleich zu weiteren
Ballungszentren wie der Airport City
oder dem Technologiepark an der Universität
verfügt die Überseestadt aber über eine
hervorragende Position. Das liegt zum einen
sicher an der Citynähe, aber auch daran,
dass dort einfach mehr Immobilienprojekte
angeschoben werden als in anderen Stadtteilen.
Wer also das Besondere sucht oder
ausgefallene Nutzungsideen mitbringt, der
Andreas Stegmann von der Justus Grosse GmbH fasziniert
an der Überseestadt der überall greifbare Wandel vom reinen
Logistikstandort zu einem lebendig-bunten Quartier, in dem
modernes Wohnen und Arbeiten möglich ist.
wird an der Überseestadt kaum vorbei kommen.
Dies gilt insbesondere für Neubaubüros.
Wo liegen denn die konkreten Vorteile von
Neubauten?
Ich kann natürlich nur für Justus Grosse
sprechen. Aus sehr vielen Gesprächen
wissen wir, was den Unternehmen wichtig
ist und können die Wünsche schon bei der
Planung berücksichtigen. Die Chance als
Mieter schon beim Bau mitzureden, wo ist
das schon möglich? Unsere Einheiten sind
zwischen 100 und über 5.000 Quadratmeter
groß. Ob 2,70 oder 3,10 Meter Deckenhöhe,
von flexiblen Innenwänden mit Gestaltungsfreiheit
bis zur letzten Steckdose – es ist
vieles möglich. Weitere Highlights sind mit
Teppich oder Parkett belegte Hohlraumdoppelböden,
in denen alle Leitungen und
Kabel über Bodentanks direkt zu jedem Ar-
Seite 30
beitsplatz geführt werden oder auch EDV-
Anschlüsse und Glasfaserkabel mit Übertragungsgeschwindigkeiten
von bis zu 100
Mbit pro Sekunde.
Das hört sich gut an, ist aber bestimmt teuer.
Natürlich sind die Kosten für Büros in weniger
attraktiven Lagen auf den ersten Blick
etwas geringer. Oft muss diese Einschätzung
aber der Erkenntnis weichen, dass
Neubauten eine bessere Flächeneffizienz
und günstigere Nebenkosten haben.
Nicht zu vergessen ist, dass neue
Gebäude eine hohe Energieeffizienz
bieten, die letztlich Geld spart.
Hinzu kommt ein erheblicher Zusatznutzen:
Büros sind Arbeitsbasis
für Menschen, die dort täglich einen
möglichst großen Beitrag zum Erfolg
ihres Unternehmens leisten sollen.
Immer mehr Firmen erkennen, dass
ein Arbeitsplatz, der zum Wohlbefinden
beiträgt und funktional in jeder
Hinsicht »passt«, bei den Mitarbeitern
zu einer höheren Motivation und
Produktivität führen kann. Und dass
Büros, in denen sich auch die Kunden
wohl fühlen, den Unternehmenserfolg
unterstützen, liegt ja quasi auf
der Hand.
Wo liegen denn die Quadratmeterpreise
aktuell?
Unsere aktuellen Quadratmeterpreise
im Bereich Neuvermietung
schwanken zwischen sechs und zwölf
Euro netto. Den Wert eines Produktes
ausschließlich über den Preis zu definieren,
würde aber Aspekte wie die
Qualität und Funktionalität außer Acht lassen.
Es lohnt sich also mittel- bis langfristig
zu denken. Das ist beim Erwerb einer
Immobilie nicht anders als bei einem Automobil
oder Elektrogerät, wo wir aus verschiedenen
Gründen auch nicht immer die
günstigste Variante bevorzugen.
Daniel Günther (32):
Mag die Mischung aus alten und
neuen Gebäuden, die der Überseestadt
wohl auch künftig ihren
Charakter geben wird.
22
21 9
20
In nur 24 Stunden…
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13
10 2
8 4
7 5
6
Manchmal muss es schnell gehen. Ein Flyer wird im letzten
Moment fertig, für eine Image-Broschüre kommen doch noch
Änderungen, ein Beileger kann erst wenige Stunden vor
Liefertermin gestaltet werden.
Jetzt ist Not am Mann! Große Auflagen sind im Digitaldruck
kaum realisierbar, der Offset-Drucker Ihrer Wahl braucht
mindestens vier Werktage – selbst die eigentlich schnellen
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AZ Ueberseemagazin 12-11_Layout 1 22.12.11 12:46 Seite 1
Die neue Marina Europahafen in der Überseestadt Bremen
Neues aus der Überseestadt Bremen
Seit April 2010 verlängert die WFB Wirtschaftsförderung
Bremen GmbH im Auftrag des Senators
für Wirtschaft, Arbeit und Häfen die bestehende
Promenade am Europahafen zwischen Hafenkopf
und dem Quartier „WeserUfer“. Im Zuge
dessen wird die Hochwasserschutzlinie erhöht
und ein unterer wie oberer Promenadenweg angelegt.
Auf rund 1,5 km steht die neue Promenade
Fahrradfahrern und Fußgängern ab Mitte 2012 zur
Verfügung. Voraussichtlich bis Ende des Jahres
2011 soll auch der zweite Verlängerungsabschnitt
vom „WeserUfer“ bis zum Wendebecken ausgebaut
werden, wo nochmals rund 770 m Promenade
entstehen.
Seit Sommer steht die Marina Europahafen
privaten Bootseignern und Hobbykapitänen zur
Verfügung. Bis 2013 soll sie noch einmal verlängert
werden und bietet dann auf knapp 170 m
einen citynahen Anlegepunkt genau dort, wo
früher die „großen Pötte“ festmachten.
Im „WeserUfer“, dem ersten Quartier der Überseestadt,
in dem gewohnt werden darf, sind alle
fertiggestellten Miet- und Eigentumswohnungen
mit unverbaubarem Blick auf die Weser bereits
vergeben. Daher entschied sich der Investor für
den Bau von zwei weiteren Wohngebäuden an dieser
Stelle: dem „Kristall“ und dem „Green Living“.
Nebenan, im Quartier „Hafenkante“, beginnt das
Bremer Wohnungsunternehmen GEWOBA ab 2012
mit der Bebauung eines rund 6.000 m 2 großen Teilgrundstücks.
Bis 2013/14 entstehen hier fünf
Mehrfamilienhäuser mit 80 bis 85 barrierefreien
Wohneinheiten.
Anfang August verkündeten zwei weitere Inves -
to ren der Entwicklungsgesellschaft Hafenkante
– der auch die GEWOBA ab 2012 angehört – den
Neubau von weiteren fünf Mehrfamilienhäusern
mit insgesamt rund 100 Eigentumswohnungen.
Baubeginn soll 2012 sein.
Neben der Bebauung spielt aber auch die
Entwicklung von Freizeiträumen eine gro ße
Rolle. Die WFB treibt den Bau einer 2,5 Hektar
großen Parkanlage nahe „Hafenkante“ und
„WeserUfer“ voran. Der Park soll bis Ende 2013
fertig gestellt sein und den Freizeit interessen der
Anwohner – vor allen denen von Kindern und
Jugendlichen – gerecht werden.
www.ueberseestadt-bremen.de Ein Projekt der WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH