Florian Wellmann Immobilienzeitung • Ausgabe 03/24
Willkommen zur aktuellen Ausgabe der "Florian Wellmann Immobilienzeitung"! In dieser Ausgabe bieten wir Ihnen exklusive Einblicke und spannende Geschichten aus der Welt der Immobilien und darüber hinaus. Wir starten mit einem hochkarätigen Interview mit Werder-Geschäftsführer Tarek Brauer, der nicht nur über die aktuellen wirtschaftlichen Entwicklungen spricht, sondern auch Einblicke in die faszinierende Welt der Spielertransfers gewährt. Florian Wellmann, Gründer und CEO unseres Unternehmens, nimmt Sie anschließend mit auf eine Reise in die Zukunft. Er teilt seine Visionen und Strategien für die kommenden Jahre und gibt einen Ausblick darauf, wohin die Reise unseres Immobilienunternehmens führen wird. Und last but not least präsentieren wir Ihnen ein aufregendes Neubauprojekt in Verden-Scharnhorst. Erfahren Sie mehr über unsere hochmodernen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die den KfW40-(EE)-Standard erfüllen und somit nicht nur energieeffizient, sondern auch zukunftsorientiert sind. Tauchen Sie ein in die Welt von Florian Wellmann Immobilien und lassen Sie sich von unseren Themen inspirieren!
Willkommen zur aktuellen Ausgabe der "Florian Wellmann Immobilienzeitung"! In dieser Ausgabe bieten wir Ihnen exklusive Einblicke und spannende Geschichten aus der Welt der Immobilien und darüber hinaus.
Wir starten mit einem hochkarätigen Interview mit Werder-Geschäftsführer Tarek Brauer, der nicht nur über die aktuellen wirtschaftlichen Entwicklungen spricht, sondern auch Einblicke in die faszinierende Welt der Spielertransfers gewährt.
Florian Wellmann, Gründer und CEO unseres Unternehmens, nimmt Sie anschließend mit auf eine Reise in die Zukunft. Er teilt seine Visionen und Strategien für die kommenden Jahre und gibt einen Ausblick darauf, wohin die Reise unseres Immobilienunternehmens führen wird.
Und last but not least präsentieren wir Ihnen ein aufregendes Neubauprojekt in Verden-Scharnhorst. Erfahren Sie mehr über unsere hochmodernen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen, die den KfW40-(EE)-Standard erfüllen und somit nicht nur energieeffizient, sondern auch zukunftsorientiert sind.
Tauchen Sie ein in die Welt von Florian Wellmann Immobilien und lassen Sie sich von unseren Themen inspirieren!
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FLORIAN<br />
WELLMANN<br />
Obj.Nr.: SO834<br />
Obj.Nr.: LW6<br />
Obj.Nr.: LT<strong>03</strong>7<br />
ACHIM<br />
CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT<br />
VIELEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN<br />
Grundstück: 771m² | 132,83m² Wfl. | 8 Wohn- und Schlafzimmer<br />
+ 2 Tageslichtbäder | Gas-Zentralheizung von<br />
2013 | Glasfaseranschluss | Pkw-Garage | Energieausweis;<br />
Baujahr 1960 | Energiebedarfsausweis: 213 kWh/(m²a), EEK: G,<br />
Hauptenergieträger: Gas<br />
Kaufpreis: EUR 299.000,00<br />
Ansprechpartner: Wilken Dankleff<br />
0176 70 93 18 58, wd@florian-wellmann.de<br />
BREMEN - STUHR<br />
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT<br />
POOL UND GESTALTUNGSPOTENZIAL<br />
658m² Grst | 342,37m² Wfl. | 5 Wohn-und Schlafzimmer<br />
2 Tageslichtbäder | Wintergarten | Klimaanlage | Carport<br />
| Teilkeller | Gasheizung aus 2012 |Energieausweis; Baujahr<br />
1970, Energiebedarfsausweis (EA-B): 153 kWh/(m²a), EEK: E, Hauptenergieträger:<br />
Gas<br />
Kaufpreis: EUR 389.000,00<br />
Ansprechpartner: Dennis <strong>Wellmann</strong><br />
0176 204 74 499 | dw@florian-wellmann.de<br />
BREMEN - ARSTEN<br />
MODERNES REIHENMITTELHAUS IN<br />
RUHIGER LAGE MIT GROSSEM GARTEN<br />
199m² Grst. | 154,29m² Wfl. | 5 Wohn- und Schlafzimmer<br />
1 Tageslichtbad | offene Küche mit moderner Einbauküche<br />
| glasüberdachte Terrasse und Dachterrasse | Energieausweis;<br />
Baujahr 2011, Energieverbrauchsausweis (EA-V): 46,50 kWh/<br />
(m²a), EEK: A, Hauptenergieträger: Gas<br />
Kaufpreis: EUR 420.000,00<br />
Ansprechpartner: Jacek Januszuk<br />
0151 14 28 79 90 | jj@florian-wellmann.de<br />
Obj.Nr.: FF648<br />
Obj.Nr.: WX8<strong>03</strong><br />
Obj.Nr.: PF026<br />
BREMEN - ARSTEN<br />
ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS MIT<br />
GROSSEM GRUNDSTÜCK<br />
Grd: 600m² | 230,21m² Wfl. | 9 Zimmer | 2 Tageslichtbäder<br />
Gas-Zentralheizung von 1999 | Vollkeller | Terrasse und<br />
Balkon | Pkw-Garage | Energieausweis; Baujahr 1981, Energiebedarfsausweis:<br />
171 kWh/(m²a), EEK: F, Hauptenergieträger: Gas<br />
Kaufpreis: EUR 495.000,00<br />
Ansprechpartner: Dennis <strong>Wellmann</strong><br />
0176 20 47 44 99 dw@florian-wellmann.de<br />
BREMEN - OBERNEULAND<br />
MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT<br />
DACHTERRASSE<br />
179,30m² Wfl. | 3 Wohn- und Schlafzimmer | luxuriöse<br />
Ausstattung und Einrichtung | Fußbodenheizung | Energieausweis;<br />
Baujahr 2022, Energiebedarfsausweis (EA-B): 27 kWh/<br />
(m²a), EEK: A+, Hauptenergieträger: LWWP<br />
Kaufpreis: EUR 999.000,00<br />
Ansprechpartner: Jacek Januszuk<br />
0151 14 28 79 90 | jj@florian-wellmann.de<br />
BREMEN - OSTERHOLZ<br />
ATTRAKTIVER BUNGALOW MIT GRO-<br />
SSEM GRUNDSTÜCK IN RUHIGER LAGE<br />
766m² Grst. | 172,86m² Wfl. | 1<strong>03</strong>,08m² Nutzfl. | 3 Wohnund<br />
Schlafzimmer | großer Wohn-/Essbereich mit offener<br />
Küche | Energieausweis; Baujahr 2010, Energiebedarfsausweis<br />
(EA-B): 73,4 kWh/(m²a), EEK: B, Hauptenergieträger: Gas<br />
Kaufpreis: EUR 599.000,00<br />
Ansprechpartner: Jacek Januszuk<br />
0151 14 28 79 90 | jj@florian-wellmann.de<br />
Obj.Nr.: HU567<br />
Obj.Nr.: GH156<br />
Anlageobjekt<br />
Obj.Nr.: DA709<br />
Anlageobjekt<br />
BREMEN - OBERNEULAND<br />
REIHENHAUS MIT WERTIGER AUS-<br />
STATTUNG UND DACHTERRASSE<br />
Grd: 720m² | 146,29m² Wfl. | 6 Zimmer | 2 Tageslichtbäder<br />
Echtholzboden | hochwertige EBK | Terrasse & Dachterrasse<br />
Pkw-Carport | Energieausweis Baujahr 2019, Energiebedarfsausweis:<br />
49,8 kWh/(m²a), EEK: A, Hauptenergieträger: Fernwärme<br />
Kaufpreis: EUR 549.000,00<br />
Ansprechpartnerin: Farnaz Hug<br />
0172 40 58 220 | fh@florian-wellmann.de<br />
BREMEN - OBERVIELAND<br />
KOMPLETT VERMIETETES MEHRFAMI-<br />
LIENHAUS MIT 12 WOHNEINHEITEN<br />
1.198m² Grundstück | 728m² Wfl. | 12 Wohneinheiten<br />
zw. 47m² (2 Zimmer) und 77m² (3 Zimmer) Energieausweis;<br />
Baujahr 1976, Energieverbrauchsausweis (EA-V): 172 kWh/(m²a),<br />
EEK: F, Hauptenergieträger: Gas<br />
Kaufpreis: EUR 1.299.000,00<br />
Ansprechpartner: Alex Tuchel<br />
0162 230 82 87 | at@florian-wellmann.de<br />
www.florian-wellmann.de<br />
BREMEN - PETERSWERDER<br />
ATTRAKTIVES ALTBREMER MEHRFAMI-<br />
LIENHAUS MIT 5 EINHEITEN + BÜRO<br />
436m² Grst. | 228,41m² Wfl. | Bürofl. 170,42m² | 4 Wohneinheiten<br />
von 40m² (2 Z) bis 112 m² Wfl. (4 Z) | Büroeinheit<br />
im EG | Energieausweis; Baujahr 1902, Energiebedarfsausweis<br />
(EA-B): 155 kWh/(m²a), EEK: E, Hauptenergieträger: Gas<br />
Kaufpreis: EUR 995.000,00<br />
Ansprechpartner: Daniel Bauer<br />
01575 626 21 28 | db@florian-wellmann.de<br />
<strong>Wellmann</strong> Immobilien GmbH & Co. KG<br />
Schwachhauser Heerstraße 218a <strong>•</strong> 28213 Bremen <strong>•</strong> T 0421 3370690 <strong>•</strong> info@florian-wellmann.de
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