Die Waermewende

Abbildung 4: Häufigkeitsverteilung der Effizienzklassen im deutschen Wohngebäudebestand
Quelle: nach Mellwig (2021)
Dagegen ist es relativ einfach, Neubauten energieeffizient zu planen. Aufgrund
des seit Anfang 2024 nochmals verschärften Gebäudeenergiegesetzes
(GEG) müssen Gebäude ohnehin vergleichsweise energieeffizient errichtet
werden. Durch Vorgaben in den Bebauungsplänen und entsprechende Klauseln
in den Kaufverträgen vom Bauland bei Stadtentwicklungsprojekten können
weitere Anforderungen auch in der Wärmeversorgung durchgesetzt
werden. Auch dadurch, dass in Neubaugebieten oftmals gar keine Gasnetze
mehr verlegt werden, ist eine regenerative Versorgung mit der benötigten,
verhältnismäßig geringen Energiemenge in Form von Strom weitgehend gesichert
(Barth et al. 2021). Ein wesentliches Problem von Neubaugebieten sowie
jedem zusätzlich errichteten Gebäude ist jedoch, dass sie auf Jahrzehnte
hinaus den Endenergieverbrauch erhöhen, allein schon durch die Nutzung der
neuen Gebäude. Darüber hinaus verursachen sie einen erheblichen Ressourcenverbrauch,
nicht nur für die Errichtung der Gebäude, sondern auch für den
Neubau der notwendigen Infrastruktur wie z.B. dem Straßenbau. Der mit
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