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<strong>459</strong>, RUE BERTIE<br />
SAINT-JÉRÔME
BIENVENUE<br />
AU <strong>459</strong>, RUE BERTIE<br />
CENTRIS 27170364<br />
Charmant bungalow au coeur du Domaine Parent !<br />
Maison de 3 càc sur un grand terrain arboré<br />
de 9400 pi2, offrant intimité & tranquillité. Maison<br />
bien entretenue avec nouveau toit, 2 nouvelles<br />
thermopompes murales, mis-à-jour des fenêtres<br />
et cuisine. Cour arrière avec grande terrasse<br />
et piscine hors terre chauffée de 15’ pour les<br />
plaisirs de l’été. Le sous-sol comprend une grande<br />
salle familiale avec foyer au gaz - l’endroit idéal<br />
pour se détendre. Propriété équipée de chargeur<br />
de voiture électrique et est câblée pour<br />
génératrice. À proximité des écoles, des parcs,<br />
de la nature et des installations sportives. Maison<br />
parfaite pour votre famille !<br />
Charming bungalow in the heart of sought-after<br />
Domaine Parent ! Delightful 3 bdr home nestled<br />
on large 9400 sq ft treed lot, offering both privacy<br />
and tranquility. Lovingly cared for home with new<br />
roof, 2 new wall-mounted heat pumps, wired<br />
for generator, updated windows and kitchen.<br />
Backyard with large deck & 15’ heated aboveground<br />
pool, for summer enjoyment. Basement,<br />
featuring a large family room with a gas fireplace<br />
- the ideal spot to unwind or host gatherings.<br />
Property equipped with electric car charger,<br />
reflecting modern sustainability. Prime location<br />
near schools, parks, nature and sporting facilities.<br />
A perfect home for your family !
INFORMATIONS<br />
10<br />
3<br />
2<br />
1975<br />
PIÈCES<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
SDB<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION<br />
SUPERFICIE DU TERRAIN<br />
9 400,12 p2<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
Maison de plain-pied<br />
STYLE DE BÂTIMENT<br />
Détaché (Isolé)<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
Municipalité<br />
APPROVISIONNEMENT EAU<br />
Municipalité<br />
FONDATION<br />
Béton coulé<br />
REVÊTEMENT DE LA TOITURE<br />
REVÊTEMENT<br />
TYPE DE FENESTRATION<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
MODE CHAUFFAGE<br />
SOUS-SOL<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
Brique<br />
Manivelle (battant)<br />
Électricité<br />
Radiant, pompe à chaleur murale<br />
6 pieds et plus, Totalement aménagé<br />
INST. LAVEUSE-SÉCHEUSE Sous-sol (Sous-sol 1)<br />
FOYER-POÊLE<br />
Foyer au gaz<br />
APPAREILS LOC. (MENS.) Réservoir au propane (138 $)<br />
PISCINE<br />
Chauffée, Hors terre<br />
STAT. (TOTAL) Allée (4), Abri d’auto (1)<br />
ALLÉE<br />
ABRI D’AUTO<br />
PROXIMITÉ<br />
Asphalte, Double largeur ou plus<br />
Attaché<br />
Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE,<br />
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Train de banlieue,<br />
Transport en commun, Université<br />
ÉVALUATION MUNICIPALE<br />
TAXES ET DÉPENSES (ANNUELLES)<br />
Année 2024<br />
Terrain 134 800 $<br />
Bâtiment 234 000 $<br />
Total 368 800 $<br />
Taxes municipales (2024) 3 055 $<br />
Taxes scolaires (2024) 248 $<br />
Total 3 303 $
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Entrée principale 7,4 X 4,4 p irr Céramique<br />
RDC Salon 11,3 X 15,11 p irr Bois<br />
RDC Cuisine 8,11 X 10,9 p irr Céramique<br />
RDC Salle à manger 8,8 X 10,10 p irr Bois<br />
RDC Chambre à coucher principale 11,11 X 11,11 p irr Bois<br />
RDC Chambre à coucher 8,3 X 10,11 p Bois<br />
RDC Chambre à coucher 10,5 X 8,6 p irr Bois<br />
RDC Salle de bains 7,2 X 11 p irr Céramique<br />
SS1 Salle familiale 19,1 X 25,5 p irr Plancher flottant Foyer-Poêle<br />
SS1 Salle de bains 7,7 X 7,2 p irr Céramique<br />
SS1 Salle de lavage 2,3 X 5 p irr Plancher flottant<br />
SS1 Bureau 10,10 X 25,4 p irr Plancher<br />
SS1 Rangement 10,3 X 6,3 p irr Contreplaqué<br />
Patio<br />
22,8 X 16,10 p irr<br />
INCLUSIONS<br />
Lave-vaisselle, cuisinière à gaz, luminaires, bibliothèques au sous-sol, tringles, rideaux, stores non énumérés<br />
dans les exclusions, réservoir d’eau chaude, cabanon, équipement et accessoires de piscine et de jacuzzi,<br />
génératrice (Ducair 9250), chargeur de voiture électrique.<br />
EXCLUSIONS<br />
Rideaux dans la chambre principale et le salon, chandelier dans la cage d’escalier (sera remplacé), armoire<br />
dans la salle de bain à l’étage, armoire d’angle antique au sous-sol, grand bac à compost brun.
poslunsgroup.com<br />
COREY POSLUNS<br />
Courtier immobilier résidentiel<br />
et commercial agréé DA<br />
(514) 944-4157<br />
corey@poslunsgroup.com<br />
NATHALIE DELAGE<br />
Courtier immobilier résidentiel<br />
(514) 944-6656<br />
nathalie@poslunsgroup.com<br />
EXP AGENCE IMMOBILIÈRE<br />
Agence immobilière<br />
1111, boul. Dr.-Frederick-Philips #601,<br />
Saint-Laurent QC H4M 2X6 C H4N 3C5<br />
conception<br />
originale
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