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UNTERNEHMEN UND INSTITUTIONEN STELLEN SICH VOR
Die „Timber Family“
wächst und wächst
UBM setzt kompromisslos auf Holzbauprojekte. Mehr als 300.000 Quadratmeter
sind bereits in der Pipeline.
Die größte Vermietungsleistung in Frankfurt im ersten
Halbjahr 2023 wurde von UBM realisiert: rund 10.000
Quadratmeter Bürofläche im Timber Pioneer, Frankfurts
erstem Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise, wurden
an Universal Investment vermietet. „Der Timber Pioneer
erfüllt als Holz-Hybrid-Gebäude höchste Nachhaltigkeitskriterien
und passt deswegen perfekt zu unserer
klaren Nachhaltigkeitsstrategie“, begründet Universal
Investment die Entscheidung für die von UBM Development
entwickelte Immobilie. UBM-CEO Thomas
G. Winkler ergänzt: „Der Vertrag mit Universal Investment
beweist, dass wir mit unserer Strategie und dem
absoluten Fokus auf Holzbauprojekte goldrichtig liegen,
ökologisch wie ökonomisch.“
Dabei ist der achtgeschossige Timber Pioneer bloß der
erste Spross einer ganzen „Timber Family“. Bis Ende
2024 werden in München, Mainz, Düsseldorf, Wien
und Prag die Fundamente für acht weitere Familienmitglieder
gelegt – Timber Factory, Timber Living, Timber
Works, Timber Peak, Timber View, Timber Port, Timber
Marina Tower und Timber Praha (siehe Tabelle). Mit
UBM-„Timber Family“
Der Umwelt, der Bilanz und den Mitarbeitenden zuliebe.
PROJEKT STANDORT NUTZUNG BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE
Timber Factory München Gewerbe, Büro 59.000 m 2
Timber Marina Tower Wien Büro 44.000 m 2
Timber Living München Wohnen 23.200 m 2
Timber Pioneer Frankfurt Büro 17.600 m 2
Timber View Mainz Wohnen 17.000 m 2
Timber Port Düsseldorf Büro 10.900 m 2
Timber Works München Gewerbe 9.700 m 2
Timber Peak Mainz Büro 9.500 m 2
Timber Praha Prag Wohnen 7.400 m 2
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dem Timber Marina Tower soll in Wien ein 113 Meter
hoher Büroturm in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise
entstehen – nach heutigem Stand das höchste Holzhochhaus
der Welt.
Zusätzlich zur „Timber Family“ hat UBM vier weitere
Holzbauprojekte in der Pipeline, wovon mit dem am
Wiener Donaukanal gelegenen „LeopoldQuartier“ mit
über 75.000 Quadratmeter Geschossfläche sogar Europas
erstes Stadtquartier in reiner Holz-Hybrid-Bauweise
entsteht.
In Summe entwickelt UBM derzeit mehr als 300.000
Quadratmeter in Holz, jeweils rund die Hälfte in den Assetklassen
Büro und Wohnen. „Wir wollen der führende
Entwickler von Holzbauprojekten in Europa werden“, so
Winkler.
Klarer Fokus
Die kompromisslose Fokussierung auf den Holzbau ist
eine logische Konsequenz der mit „green. smart. and
more.“ festgeschriebenen Konzernstrategie, die auf die
Entwicklung nachhaltiger, intelligenter und ästhetisch
anspruchsvoller Immobilien abzielt. Gegenüber der
bisher konventionellen Bauweise hat der Holzbau drei
wesentliche Vorteile:
• Sechs Prozent aller weltweiten CO 2
-Emissionen werden
bei der Errichtung von Hochbauten verursacht.
Durch die Verwendung von Holz als Baumaterial können
theoretisch bis zu zwei Milliarden Tonnen jährlich
vermieden werden. Denn während bei der Produktion
von Beton und Stahl enorme Mengen an CO 2
emittiert
werden, speichert Holz CO 2
. Konkret bunkert ein Kubikmeter
Holz langfristig eine Tonne CO 2
. Am Beispiel
des Timber Pioneer sind das stattliche 1.800 Tonnen,
das entspricht ungefähr den jährlichen CO 2
-Emissionen
eines 250-Einwohner-Dorfes.
• Der Ingenieurholzbau ist effizient und damit kostengünstig.
Ein Großteil der Arbeit, nämlich die
Produktion der Holzelemente (Decken, Wände oder
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