Ehemaliges Polizeipräsidium Berlin (Ost) - Denkmalpflegerische Studie 2007 - BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Das ehemalige Polizeipräsidium in der "Hauptadt der DDR" in Ost-Berlin an der Otto-Braun- bzw. Keibelstraße war ursprünglich das in den späten Zwanzigern neu erbaute Logistikzentrum des Karstadt-Kaufhauskonzerns, der im Zuge von "Wirtschaftsförderungen" von seinem bisherigen Hauptsitz in Hamburg nach Berlin umsiedelte. Das riesige Gebäude war für den Standort insbesondere hinsichtlich der Verkehrserschließung deutlich überdimensioniert, der eigentlich sehr moderne Ansatz der Einbeziehung "outgesorcter" Unternehmensteile als Mieter am Standort u. a. kam nie vollständig zum Tragen, der Konzern geriet auch deshalb in wirtschaftliche Schieflage. Durch die Übernahme des Gebäudekomplexes für diverse Behörden etc. als "Reichshaus" wurde der Konzern zu Beginn der Nazizeit trotz der durch die neuen Machthaber verfolgten Anti-Kaufhaus-Politik letztendlich gerettet, der Preis war die "Entjudung" des Konzerns. In den Originalunterlagen befinden sich Pläne mit den Namen der vor 1933 für die jeweiligen Räume vorgesehenen Mitarbeiter - diese dürften in einem hohen Anteil auch jüdischer Herkunft gewesen sein. Es handelt sich um eines der ersten großen Bürogebäude in Stahlbeton-Skelettbauweise - gegenüber der bis dahin präferrierten Ausführung als Stahlskelettbau - dieses wurde im Hinblick auf die Einsparung des "kriegswichtigen" Stahls besonders durch die entsprechend involvierte Baufirma Wiemer & Trachte propagiert und auch nach dem 2. Weltkrieg entsprechend fortgesetzt. Der Gebäudekomplex stand bis in das Frühjahr 1945 weitgehend unversehrt, in den letzten Kriegswochen aber führten einzelne Treffer jeweils zum Verlust ganzer Gebäudesektionen, wenn nur jeweils eine Stütze versagte - etwa 1/3 des ursprünglichen Volumens ist damit verloren. Der Gebäudekomplex wurde zu Zeiten der DDR als Ersatz für das im II. WEltkrieg verlorene Polizeipräsidium am Alexanderplatz genutzt, in einem kriegszerstörten Gebäudeabschnitt an der Keibelstraße wurde der berühmt-berüchtigte Zellentrakt hierfür eingebaut bzw. neu errichtet. Das Gebäude wird heute durch Behörden des Landes Berlin genutzt und ist auch Sitz der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH.
Das ehemalige Polizeipräsidium in der "Hauptadt der DDR" in Ost-Berlin an der Otto-Braun- bzw. Keibelstraße war ursprünglich das in den späten Zwanzigern neu erbaute Logistikzentrum des Karstadt-Kaufhauskonzerns, der im Zuge von "Wirtschaftsförderungen" von seinem bisherigen Hauptsitz in Hamburg nach Berlin umsiedelte. Das riesige Gebäude war für den Standort insbesondere hinsichtlich der Verkehrserschließung deutlich überdimensioniert, der eigentlich sehr moderne Ansatz der Einbeziehung "outgesorcter" Unternehmensteile als Mieter am Standort u. a. kam nie vollständig zum Tragen, der Konzern geriet auch deshalb in wirtschaftliche Schieflage. Durch die Übernahme des Gebäudekomplexes für diverse Behörden etc. als "Reichshaus" wurde der Konzern zu Beginn der Nazizeit trotz der durch die neuen Machthaber verfolgten Anti-Kaufhaus-Politik letztendlich gerettet, der Preis war die "Entjudung" des Konzerns. In den Originalunterlagen befinden sich Pläne mit den Namen der vor 1933 für die jeweiligen Räume vorgesehenen Mitarbeiter - diese dürften in einem hohen Anteil auch jüdischer Herkunft gewesen sein.
Es handelt sich um eines der ersten großen Bürogebäude in Stahlbeton-Skelettbauweise - gegenüber der bis dahin präferrierten Ausführung als Stahlskelettbau - dieses wurde im Hinblick auf die Einsparung des "kriegswichtigen" Stahls besonders durch die entsprechend involvierte Baufirma Wiemer & Trachte propagiert und auch nach dem 2. Weltkrieg entsprechend fortgesetzt. Der Gebäudekomplex stand bis in das Frühjahr 1945 weitgehend unversehrt, in den letzten Kriegswochen aber führten einzelne Treffer jeweils zum Verlust ganzer Gebäudesektionen, wenn nur jeweils eine Stütze versagte - etwa 1/3 des ursprünglichen Volumens ist damit verloren.
Der Gebäudekomplex wurde zu Zeiten der DDR als Ersatz für das im II. WEltkrieg verlorene Polizeipräsidium am Alexanderplatz genutzt, in einem kriegszerstörten Gebäudeabschnitt an der Keibelstraße wurde der berühmt-berüchtigte Zellentrakt hierfür eingebaut bzw. neu errichtet.
Das Gebäude wird heute durch Behörden des Landes Berlin genutzt und ist auch Sitz der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH.
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<strong>Denkmalpflegerische</strong> <strong>Studie</strong> <strong>2007</strong> ehemaliges Karstadt –Verwaltungszentrum <strong>Berlin</strong> (1930) / Reichshaus / jetzt <strong>Polizeipräsidium</strong> Otto-Braun-Strasse 27, <strong>Berlin</strong>-Mitte<br />
INHALTS-VERZEICHNIS<br />
Klassifikation THEMA Verweise Seite bis Seite<br />
Das <strong>Polizeipräsidium</strong> in <strong>Berlin</strong> Mitte, ehemals Karstadt-Hauptverwaltung 1931, Otto-Braun-Strasse 27<br />
<strong>Denkmalpflegerische</strong> <strong>Studie</strong> <strong>2007</strong><br />
INHALTSVERZEICHNIS<br />
0. VORBEMERKUNG<br />
Auftraggeber<br />
Anlaß der Untersuchung<br />
Themen, weitere (offene) Forschungen<br />
Impressum<br />
Aktuelles Luftbild des Quartiers (Google earth <strong>2007</strong>)<br />
Detaillierte Inhaltsübersicht<br />
1.0 Das Bauvorhaben der Rudolf-Karstadt-AG 1930-31<br />
Der Umzug der Karstadt-Hauptverwaltung von Hamburg nach <strong>Berlin</strong> 1<br />
1.1 Der Ort im Zentrum <strong>Berlin</strong>s<br />
1.1.0 Luftbild 1928 2<br />
1.1.1 Strassennamen Keibelstrasse, Wadzeckstrasse 3<br />
1.1.2 Neue Königstrasse, Hans-Beimler-Strasse, Otto-Braun-Strasse 4<br />
1.2 Das KARSTADT-IMPERIUM<br />
1.2.1. Luftbild / Schrägaufnahme <strong>Berlin</strong> 1936 5<br />
1.2.2.1 Das Bausystem der Hauptverwaltungen der Karstadt AG / Baukörper 6<br />
1.2.2.2 Das Bausystem der Hauptverwaltungen der Karstadt AG / Innen-Ausstattung 7<br />
1.2.3 Der Architekt Philipp Schäfer 8<br />
1.2.4 Metropolis 9<br />
1.2.5 "Reichshaus"-Projekte 10<br />
1.2.9 Aktuelles Luftfoto des Gebäudes 11<br />
1.3 Orientierung<br />
1.3.1 Konstruktions-ACHSEN 12<br />
1.3.2 Bau-"BLÖCKE" 13<br />
1.4 Die BAUART des GEBÄUDES siehe Lit. "Linder" Q-2.3<br />
1.4.1 Stahlbeton-Skelettbauweise 14<br />
1.4.2 Dehnfugen 15<br />
1.4.3 Dächer 16<br />
1.5 Die GEBÄUDESTRUKTUR<br />
1.5.1 Das Erschliessungssystem 17<br />
1.5.2 Nummerierung der Treppenräume und Aufzüge 18<br />
Burckhardt Fischer, Architekten & Ingenieure, <strong>GmbH</strong> im Auftrage der <strong>BIM</strong> - <strong>Berlin</strong>er <strong>Immobilienmanagement</strong> <strong>GmbH</strong> INHALTSVERZEICHNIS - I -
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