Ehemaliges Polizeipräsidium Berlin (Ost) - Denkmalpflegerische Studie 2007 - BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Denkmalpflegerische Studie 2007 ehemaliges Karstadt –Verwaltungszentrum Berlin (1930) / Reichshaus / jetzt Polizeipräsidium Otto-Braun-Strasse 27, Berlin-Mitte
STÄDTEBAULICHE SITUATION
Wie unter 7. /Städtebau / dargestellt, ist das originale Bezugssystem
des Gebäudes mit der Verlegung der Strassen, dem
Abriß der jeweils gegenüberliegenden Bebauung und auch
z.B. des infolge der Kriegszerstörungen verstümmelten und
seiner Symmetrie beraubten Baukörpers verloren gegangen.
Wichtiger ist aber noch die Veränderung der Größenverhältnisse:
das einstmals bestimmende, wahrhaft „überragende“
Haus steht heute faktisch und proportional im Abseits. Um
nicht zur Karikatur zu verkommen, ist die Stärkung neuer
Qualitäten anzuraten. Diese Möglichkeiten sind grundsätzlich
mit den Freiflächen vor dem Gebäude (Otto-Braun-Strasse)
und hinter dem Gebäude (Keibelstrasse) gegeben.
Solche Qualitätsentwicklung muß nicht primär baulich, sondern
durch die Bereitstellung sozialer Räume erfolgen, durch die
das Gebäude wieder einen Platz im städtischen Raum findet –
ähnlich z.B. wie ein Kaufhaus im Zentrum von
Passantenströmen.. Bei der
avisierten neuen Nutzung des
Gebäudes durch die Schulverwaltung
etc. könnte dieses
z.B. die Inanspruchnahme der
Freiflächen für ergänzende
und öffentlichkeitsbezogene
Nutzungen des Schulwesens
sein – auf die besondere
Option der ursprünglichen Dachterrassen und des Turmsaales
im 7.OG sei ausdrücklich verwiesen.
Ein Ansatz – der allerdings über das Gebäude weit hinausgreift
– könnte die Entwicklung einer fußläufigen Verbindung in
der alten Trasse der Neuen
Königstrasse sein, über den
Alexanderplatz hinweg bis zu der
alten Strasse zwischen den
Peter-Behrens-Bauten: als
„menschlicher“ Weg neben den
dominierenden „Autobahnen“ um
den Platz herum.
FASSADEN UND BAUKÖRPER
Die Bestandszeichnungen der Fassaden verdeutlichen das
denkmalpflegerische Dilemma, dass mit Ausnahme der rückwärtigen
Klinkerfassaden, der großen Hoffront vor den Aufzugsanlagen
und „historischen“ Hofabschnitten die originalen
Strukturen und Zusammenhänge nur noch bedingt sichtbar
sind. Insbesondere die Hoffassaden sind durchgängig mit
einem nur pseudo-originalen Fenstersystem versehen, dass
genau die Unterschiede der Epochen etc. verwischt, nichts
ablesbar belässt, obwohl dieses
anhand der erhaltenen
Kachelbeläge möglich wäre.
Dieses spricht u.E. dafür, bei der
anstehenden Erneuerung der
Fensteranlagen die Chance zu
einer wirklichen Modernisierung
zu nutzen: z.B. auch hinsichtlich
einer Auffrischung der Farben.
Wesentlich ist das Prinzip der
Lochfassade in den Höfen, bzw.
an den Strassenfassaden das
der im Schatten der Pfeiler
liegende Brüstungs- und Fensterband
mit fast bündig liegender
Fensterebene. Bei der
Erneuerung der Natursteinfassade ist dieses Prinzip
gestalterisch „weggerutscht“ und sollte, dem Bau gemäß, mit
einem technoziden Fenstersystem durchgängig wieder
gestärkt werden, im Zusammenhang mit der Wiedergewinnung
entsprechender Qualitäten in der Schaufensterebene.
INNERE ORGANISATION UND GESTALTUNG
Die Idee des
Gebäudes war die
Raster-/Trag/-
Struktur, die mit
jeder geforderten
Nutzung
„Aufzufüllen“ ist.
Diese Nutzungen
waren z.T. hoch
spezialisiert und in
maschinenhafte
Zusammenhänge bzw. Abläufe und Folgen gebettet. Schon
mit dem Übergang der Nutzung an die Reichsbehörden sind
diese Zusammenhänge fast sämtlich verloren gewesen und
daher ist die durchaus anspruchsvolle und moderne Ausstattung
verkommen – auch, da das Gebäude sozusagen Verfügungsmasse
war und wohl nie richtig vollständig und konsequent
genutzt wurde. Mit den Zerstörungen und
verschiedenen Nutzungsimplantaten ist das klare
Erschliessungssystem durchlöchert, das jedoch
heute schon unter Fluchtwegeaspekten unzureichend
ist. Es ist daher dringend anzuraten, in
dem Moloch von Gebäude neue Ordnungssysteme
zu entwickeln, die die Orientierbarkeit im
Gebäude, Nutzungszusammenhänge und
insbesondere die Akzeptanz deutlich verbessern.
Es ist festzustellen, dass mit den seit 1990
erfolgten Modernisierungen diesbezüglich eher
Chancen vertan wurden. Dieses ist auch darin
begründet, dass die qualitativen Elemente der
Originalausstattung: Türen, Oberlichter,
Farbzusammenhänge, nicht nur nicht gesehen,
sondern überwiegend entfernt wurden. Es ist
dringend anzuraten, hier im Interesse von
Gebäude und Nutzern zu einem u.U. sogar
radikalen Neuansatz bei der Entwicklung von
Strukturen zu kommen,
gestalterisch, verkehrlich,
nutzungstechnisch, aber
auch innere Lichtführung
und Belichtung betreffend.
Die relativ kleinen Bereiche,
in denen die verbliebene
Originalsubstanz noch die
Entwicklung von Referenzbereichen
zuliesse, können
auch als „Einsprengsel“ zu
einer solchen Ordnung
beitragen, insbesondere
aber durchaus auch Anstoß
geben für qualitative Ausbausysteme
und auch z.B.
Farben, Strukturen.
Vgl. nachfolgende Seite.
9.0.0.0 RESUMÈE
Burckhardt Fischer, Architekten & Ingenieure, GmbH im Auftrage der BIM - Berliner Immobilienmanagement GmbH - 153 -