Beteiligungsbericht 2021

von Gewerbeflächen im Bereich des Flugplatzes Merzbrück in Würselen zum
Gegenstand hat. Die Jahresabschlussprüfung wurde wie im Vorjahr einem
Wirtschaftsprüfer übertragen.
Im Jahr 2015 hat die Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG, deren
Komplementärin die Aachener Kreuz Merzbrück Verwaltungsgesellschaft mbH ist, die
zu erschließenden Grundstücke am Flugplatz Merzbrück weitgehend erwerben
können. Im Jahr 2016 wurden Verhandlungen mit den Grundstückseigentümern der
noch benötigten Flächen geführt. Die Kaufverträge hierzu wurden Anfang 2017
beurkundet, so dass sich nunmehr alle für die Erschließung benötigten Grundstücke
im Besitz der Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG befinden. Dadurch hat die
Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG seit diesem Zeitpunkt einen erhöhten
Geschäftsbetrieb, der zum einen durch die laufende Vermietung der erworbenen
Gebäude und zum anderen durch die Planungen für die Grundstückserschließungen
bedingt ist. Dies führt bei der Berichtsfirma zu einem erhöhten Aufwand hinsichtlich
der Geschäftsführung und der in diesem Zusammenhang stehenden Tätigkeiten. Zum
01.04.2015 wurde daher der Wechsel der Geschäftsführung auf Herrn Manfred Zitzen
im Rahmen eines Geschäftsbesorgungsvertrages mit der Stadtentwicklung Würselen
GmbH & Co. KG von den Gesellschaftern beschlossen und vollzogen. Im Jahr 2020
wurde Herr Dr. Edgar Pasderski als Nachfolger von Herrn Manfred Zitzen zum
Geschäftsführer ernannt. Für diese Geschäftsbesorgung erhält die Stadtentwicklung
Würselen GmbH & Co. KG gemäß Vertrag vom 31.03.2015 ein monatliches Entgelt in
Höhe von 6.000,00 € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Kosten
werden der Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG monatlich in Rechnung
gestellt.
Mit Notarurkunde vom 18.05.2021 von Herrn Notar Dr. Peters hat die Sparkassen
Immobilien GmbH mit Sitz in Würselen ihre Anteile in Höhe von 8.400 € jeweils zur
Hälfte an die Gesellschafter StädteRegion Aachen und Stadtentwicklung Würselen
GmbH & Co.KG veräußert und ist mit schuldrechtlicher Wirkung zum 01.01.2021 als
Gesellschafter ausgeschieden.
Gemäß Gesellschafterbeschluss der Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG vom
27.10.2016 wurde die Haftungsvergütung mit Wirkung vom 01.01.2016 auf 7,5 % des
eingezahlten Stammkapital erhöht (vorher 5 %), um die laufenden Kosten der
Gesellschaft decken zu können.
Die Gesellschaft hat auf Grund der vorhandenen Verlustvorträge keine Steuern zu
entrichten.
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