HEV-Magazin Dezember 2023_OST

MAGAZIN 

Hauseigentümerverband Kanton Solothurn | Dezember 2023 

www.hev-magazin-so.ch 

KANTON 

SOLOTHURN 

Ausgabe Ost 

Olten | Gösgen 

Thal | Gäu 

Kreuzworträtsel: 

Goldvreneli 

zu gewinnen 

Mit neuen Fenstern 

Energie sparen 

und Raum für 

Persönlichkeit schaffen 

Herbstanlässe 

in den Regionen

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2

VORWORT 

«Nehmen wir uns Zeit für das Wichtigste: 

Mit unseren Liebsten zu lachen und zu feiern» 

Liebe Hauseigentümerinnen, liebe Hauseigentümer 

Ein ereignisreiches Jahr neigt sich dem Ende zu. Wir 

nehmen uns in der vorliegenden Ausgabe des HEV- 

Magazins Zeit, um kurz zurück und nach vorne zu 

schauen. Unsere Sektionen blicken beispielsweise 

zurück auf ihre erfolgreichen Herbstanlässe, an 

welchen wiederum zahlreiche Interessierte teilgenommen 

haben. 

Der Kantonalverband wiederum erlaubt sich, an dieser 

Stelle zurückzublicken auf die eidgenössischen 

Wahlen vom vergangenen Herbst. Mit Christian 

Imark, Simon Michel und Rémy Wyssmann wurden 

gleich drei Kandidierende (wieder-)gewählt, welche 

vom HEV Kanton Solothurn unterstützt wurden und 

die die Interessen der Hauseigentümerinnen und 

Hauseigentümer kompetent und motiviert in Bern 

vertreten werden. Und auch unsere Vorstandsmitglieder 

Sibylle Jeker, Markus Spielmann und Thomas 

Fürst durften dank Ihrer Unterstützung Topresultate 

entgegennehmen. Unser Präsident, Markus Spielmann, 

konnte auf seiner Liste sogar den ersten Platz 

erreichen. Mit einer solch tatkräftigen Unterstützung 

macht es noch mehr Freude, uns aus Überzeugung 

und mit Leidenschaft für Sie einzusetzen – herzlichen 

Dank! 

damit der Baum gesund bleibt und der Ertrag im 

Sommer oder Herbst Freude macht. Weiter erhalten 

wir auch einen ersten Eindruck von der Eigenheim- 

Messe 2024. 

Zuerst aber freuen wir uns auf ein paar ruhigere 

Tage und etwas Zeit für das Wichtigste: Mit unseren 

Liebsten zu lachen und zu feiern. In diesem Sinne 

wünsche ich Ihnen frohe Feiertage und einen erfolgreichen 

Start ins Jahr 2024. 

Herzliche Grüsse 

Ihr Geschäftsführer 

Thomas Fürst 

Gerne blicken wir aber auch nach vorne. Unter anderem 

erhalten wir im vorliegenden Magazin wertvolle 

Ratschläge, wie man Obstbäume richtig schneidet, 

HEV-Geschäftsführer Thomas Fürst bedankt 

sich für die Unterstützung bei den eidgenössischen 

Wahlen – und freut sich auf besinnliche und etwas 

ruhigere Feiertage. 

3

Olten | Gösgen 

Thal | Gäu 

Sägesser Fenster AG, Aarwangen und Langenthal 

MAGAZIN 

Hauseigentümerverband Kanton Solothurn | Dezember 2023 


Mit neuen Fenstern 


und Raum für 

Persönlichkeit schaffen 

Herbstanlässe 

in den Regionen 

Foto: zVg Sägesser Fenster AG 

Kreuzworträtsel: 

Goldvreneli 

zu gewinnen 

KANTON 

SOLOTHURN 

Ausgabe Ost 

Herzlich willkommen in der 

Ausstellung in Langenthal 

Die Sägesser Fenster AG produziert und montiert Fenster und Türen in höchster 

Schweizer Qualität. 1825 gegründet, beschäftigt der Traditionsbetrieb derzeit rund 

35 Mitarbeitende. Stabile Arbeitsplätze und die Lehrlingsausbildung sind der Firma 

ein Anliegen – die individuelle, flexible Fertigung eine ganz grosse Stärke. Die 

Fens ter werden mit möglichst nachhaltig produzierten Rohstoffen – vorrangig aus 

der Schweiz – hergestellt. 

Neue Fenster bedeuten in erster LInie Energieeinsparung. Aber nicht nur. Sägesser 

Fenster legt Wert darauf, Kundinnen und Kunden so umfassend und praxisnah wie 

möglich zu beraten. In der Ausstellung in Langenthal finden sich sämtliche Fenstersysteme: 

Holz-, Holz- Alu-, Kunststoff-, Denkmalpflegefenster, Schallschutzfenster, 

Sicherheitsbeschläge und vieles mehr. 

PRODUKTION 

Sägesser Fenster AG 

Industriestrasse 26 

4912 Aarwangen 

AUSSTELLUNG 


Aarwangenstrasse 98 

4900 Langenthal 

062 919 82 62 

www.fenster-saegesser.ch 

Liebe Leserinnnen und Leser 

Weitere Informationen finden Sie auf Seite 8. 

Leben im Garten und mit der Natur 

Der Garten und die Natur standen dieses 

Jahr bei den Herbstveranstaltungen in 

den Regionen im Mittelpunkt. 

In Dornach sprach Rechtsanwalt Andreas 

Wasserfallen über ein Thema, mit dem 

alle Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer 

irgendwann konfrontiert 

werden können: «Berührungspunkte» 

mit den Nachbarn. Titel seines Vortrags: 

«Pflanzen im Nachbarrecht – welche Regeln 

gelten?» 

Klar wurde an diesem Abend, dass es für 

praktisch alle möglichen Fälle juristische 

Vorschriften gibt. Klar wurde auch, dass 

man gut beraten ist, Lösungen unter 

sich zu finden und nicht Anwälte oder 

gar Gerichte zu bemühen. Gut zu wissen 

finde ich, dass gemäss Andreas Wasserfallen 

im Kanton Solothurn sehr wenig 

Fälle «ausarten» und gerichtlich beurteilt 

werden müssen. In Zeiten von Kriegen 

in Europa und im Nahen Osten wäre 

es tatsächlich schlimm, wenn wir bei Meinungsverschiedenheiten 

wegen eines 

Baumes oder eines Strauchs nicht Lösungen 

untereinander finden könnten. 

In Solothurn vermochte das Duo Reto 

Emch (Rennhard Gartenbau) und 

David Stähli (Stähli Naturgarten) mit 

seinen Analysen und Ausblicken in Zusammenhang 

mit unseren Gärten das 

Publikum zu fesseln. Die beiden Gartenspezialisten 

sprachen über Themen 

wie bedrohte Tierarten, Flachdächer 

als Hitzeinseln, Blumenwiesen, steuerliche 

Aspekte – ohne aber den roten Faden 

zu verlieren: das Miteinander von 

Mensch und Natur. «Die Gärten sollen 

mit der Umwelt interagieren und nicht 

nur 'schön' sein», war eine ihrer zentralen 

Aussagen. Deshalb erteilten sie 

Schotterflächen oder auch «englischen» 

Rasenflächen eine klare Abfuhr. 

Natur pur stand auch beim Herbstausflug 

der Region Olten auf dem Programm. Die 

Reise führte in diesem Jahr ins Klettgau 

und in die Region Schaffhausen. Von der 

Pferdekutsche aus konnten die Mitglieder 

die Natur in gemächlichem Tempo 

und aus nächster Nähe geniessen. 

Sie sehen: Unsere regionalen HEV-Vereine 

bieten den Mitgliedern spannende 

Informationen und gesellige Momente 

unter Gleichgesinnten. Einmal mehr 

kann festgehalten werden: Es lohnt 

sich, HEV-Mitglied zu sein. Falls Sie Anregungen 

für Info-Veranstaltungen oder 

Ausflüge haben, nimmt diese Ihre Sektion 

gerne entgegen. Die Adressen finden 

Sie auf Seite 44. 

Herzliche Grüsse 

Markus Emch 

HEV-Magazin Kanton Solothurn 

4

INHALT 

07 

POLITIK 

Das Geld fliegt nicht allein aus dem Fenster 

Markus Spielmann, HEV-Kantonalpräsident und 

Fraktionschef der FDP im Kantonsrat, weist auf 

Probleme der Kantonalpolitik hin. 

40 

41 

HEV-REGIONEN: Herbstveranstaltungen 

Olten: Im Klettgau und am Rheinfall 

Überblick über die Veranstaltungen des 

HEV Solothurn und des HEV Dorneck-Thierstein 

10 

14 

24 

32 

36 

38 

ENERGIE SPAREN 

Erneuerbar heizen von «EnergieSchweiz» – das 

nationale Förderprogramm findet auch im Kanton 

Solothurn Anklang. Seit 1. April 2022 wurden fast 

1000 Beratungen verzeichnet. 

GARTEN | NATUR 

So schneidet man Obstbäume richtig 

Obstbäume richtig zu schneiden ist eine kleine 

Wissenschaft. So jedenfalls sehen es viele engagierte 

Hobbygärtner, die sich zum Teil in Obstund 

Gartenbauvereinen zusammenfinden und 

regelmässig Kurse durchführen. 

SERIE: SPEZIELLE HÄUSER 

Wie aus dem Zollhaus ein 

Mehrgenerationenhaus wurde 

Das ehemalige Zollhaus in Rodersdorf, direkt an 

der Grenze zu Frankreich, hat eine erstaunliche 

Wandlung erfahren. 

WOHNBERATUNG 

Kleine Dinge – grosse Wirkung 

Eine schöne Wohnungseinrichtung ist weitgehend 

Geschmackssache. Professionelle Beratung 

und Unterstützung bei der Einrichtung bietet 

Cristina Stirnemann. Als Raumgestalterin kennt 

sie die Trends für 2024. 

IMMOBILIENUMFRAGE 

Tiefe Wohnraumproduktion, steigende 

Baukosten und stabile Preise 

Das sind die Aussagen der jährlichen HEV-Immobilienumfrage. 

GOLD-RÄTSEL 

Kreuzworträtsel zu Weihnachten 

Neben einem «Goldvreneli» sind weitere schöne 

Preise zu gewinnen. 

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46 

PRAXIS 

Sägesser Fenster AG: Mit neuen Fenstern Energie 

sparen und Raum für Persönlichkeit schaffen 

merkur medien: Innovation und Ökologie 

– Medienproduktion auf höchstem Niveau 

Herosec GmbH: Alarmanlage? Diese Fragen 

sollten zuerst beantwortet werden. 

Rauber & Della Giacoma: Kompetenzzentrum für 

Architektur und Immobilien 

RESTCLEAN AG: Mit diesem Service 

ist kein WC-Ersatz mehr nötig 

Baloise: Baunebenkosten und weitere häufige 

Fragen beim Bau oder Umbau eines Eigenheims 

SGV – Solothurnische Gebäudeversicherung: 

Unwetterereignisse werden zunehmen 

Megasol: Verhagelte Dächer – Solardächer können 

Schäden verhindern 

Senevita: Alles aus einer Hand für Seniorinnen und 

Senioren 

MITGLIEDERAKTION 

Gratiseintritt zur Eigenheim Messe Solothurn im 

Attisholz Areal im Frühling 2024 

RUBRIKEN 

Vorwort von HEV-Geschäftsführer Thomas Fürst 

Adressen 

Inserentenverzeichnis 

Impressum 

Das Team des HEV-Magazins 

wünscht Ihnen schöne Festtage und 

einen guten Start ins neue Jahr. 

Nächste Ausgabe des HEV-Magazins: Die erste Ausgabe 

im 2024 erscheint in der 3. März-Woche 2024. 

5

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LEIDENSCHAFT 

TRADITION 

6

POLITIK 

Nein, das Geld fliegt nicht 

von allein aus dem Fenster! 

Aktuell hat der Kanton Solothurn so viele Eisen im Feuer, welche uns 

Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer betreffen, wie kaum je zuvor. 

Wie immer 

ist Ende 

Jahr die 

Zeit des Budgets, 

und das lässt nichts 

Gutes erahnen. Auch 

ist immer noch die 

Revision der Katasterwerte 

ein Thema, 

Markus Spielmann 

ebenso die Revision 

des Gebäudeversicherungsgesetzes. Auch 

das Energiegesetz steckt bekanntlich in 

der Revision und hat Gegenwind erfahren. 

Eine kurze Auslegeordnung. 

Das Kantonsbudget 2024 wird tiefrot 

Ab dem Jahr 1663 fand im alten Rathaus 

Regensburg der immerwährende Reichstag 

statt, worauf der Kaiser jeweils in 

einem Fenster stand und Münzen für die 

Armen im Volk aus dem Fenster warf. Da 

es Steuergelder der Bürger waren, sagten 

sie zu Recht: «Er wirft unser Geld zum Fenster 

hinaus». 

Heute geht man von einem Defizit des 

kantonalen Haushalts von sage und 

schreibe über 100 Millionen Franken (!) 

allein im Jahr 2024 aus. Dem Solothurner 

Kantonsrat ist vorzuwerfen, dass er schon 

bei der Erstellung des Budgets 2023 komplett 

versagt hat. Nicht nur, dass es ihm regelmässig 

misslingt, dem Regierungsrat 

beim «Geld aus dem Fenster werfen» Einhalt 

zu gebieten, er hat das Budget sogar 

noch ausgebaut. Beachtet man, wie der 

Leistungskatalog des Staates und die Anforderungen 

an diesen stetig ausgebaut 

werden und in der Folge der Personalbestand 

wächst, muss man festhalten: Die 

miserable Lage ist hausgemacht, was die 

Frage aufwirft: Wem gelingt es, hier auf 

die Bremse zu treten? 

Vermutlich wird im nächsten Jahr eine 

kantonale Volksinitiative zur Begrenzung 

des Staatswachstums vors Volk kommen. 

Liebe Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer, 

denkt dann an meine Worte! 

Anpassung 

Gebäudeversicherungsgesetz 

Die Kunden und die Zahlenden für die 

kantonale Gebäudeversicherung sind wir 

Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer. 

Das Gesetz regelt nebst der Versicherung 

der Immobilien bei Elementarschäden 

auch die Feuerwehren, die Prävention 

und auch Schätzungsverfahren für die 

Versicherung, für die Steuern und auch 

für Behörden. Wie an dieser Stelle bereits 

angekündigt, soll das in die Jahre gekommene 

Gebäudeversicherungsgesetz aus 

dem Jahre 1972 revidiert werden. Der 

HEV hat sich in Kommissionen und im Vernehmlassungsverfahren 

für ein gutes Gesetz 

stark gemacht und Erfolge verbucht. 

Jedoch wurden uns auch ein paar Zugeständnisse 

abgerungen. Wir verfolgen 

diese Sache weiter und sind bereit, das 

Gesetz zu bekämpfen, wenn uns die Mitsprache 

entzogen wird oder ein Anstieg 

der Versicherungsprämien droht. 

Scheitert das Energiegesetz wieder? 

Das kantonale Energiegesetz ist zu einer 

Never-ending-Story geworden. Der deutliche 

Volksentscheid, mit welchem wir das 

damalige Gesetz gebodigt haben, liegt 

über fünf Jahre zurück. Was die Solothurnerinnen 

und Solothurner wollen und was 

nicht, ist seither klar. 

Der nun vorliegende neue Gesetzesentwurf 

verlangt von uns Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümern ebenfalls 

Zugeständnisse. Das ist legitim. Verschiedenen 

Kreisen geht jedoch der Entwurf 

zu wenig weit, sie fordern schon wieder 

Zwänge und Zwängereien wie bereits 

beim letzten Mal, anstatt der von uns geforderten 

Anreize und Abbau von Hürden. 

Während der Regierungsrat die Zeichen 

Markus Spielmann: «Dem Solothurner 

Kantonsrat ist vorzuwerfen, dass er bei der 

Erstellung des Budgets komplett versagt hat.» 

Foto adobe/meo 

der Zeit mindestens teilweise erkannt hat, 

wollen gewisse Kreise ein neues Scheitern 

des Gesetzes in Kauf nehmen. Wir können 

davon ausgehen, dass es wieder eine 

Volksabstimmung geben wird. 

Katasterwerte 

Die dritte grosse Baustelle ist die Anpassung 

der Katasterwerte im Kanton, wo gerade 

eine zweite Vernehmlassung abgeschlossen 

wurde. Der Regierungsrat hat 

seine erste Vorlage ziemlich überarbeitet 

und ist dabei auch den guten Anregungen 

des HEV gefolgt. Kein Wunder, die letzten 

beiden Anläufe sind vor dem Volk gescheitert. 

Anstatt einer allgemeinen Steuersenkung 

beabsichtigt der Regierungsrat nun 

den Freibetrag bei der Vermögenssteuer 

zu erhöhen und die Besteuerung des 

Eigenmietwerts für 10 Jahre zu plafonieren. 

Die Vorlage wurde somit gegenüber 

dem ersten Entwurf deutlich in unserem 

Sinne angepasst. Das grösste Problem 

scheinen jedoch nicht einmal die einzelnen 

Katasterbewertungen zu werden, 

sondern die Auswirkungen auf den eidgenössischen 

Finanzausgleich, an dessen 

Tropf der Kanton Solothurn leider hängt. 

Wir HEV-Vertreter im Kantonsrat haben 

vom Regierungsrat Antworten verlangt, 

wie teuer uns Solothurnerinnen und Solothurner 

die Revision zu stehen kommen 

wird. 

Markus Spielmann, 

Präsident HEV Kanton Solothurn 

und Fraktionschef FDP im Kantonsrat 

7

Energie 

SPAREN 

lohnt sich 


PRAXIS 

Fotos: zVG Sägesser Fenster AG 


und Raum für Persönlichkeit schaffen 

Es gibt viele gute Gründe für neue Fenster. Ein wichtiger ist die bessere Isolation und 

damit die Energieeinsparung. Mehr Ruhe und besserer Einbruchschutz sind weitere. 

Mit neuen Fenstern können aber auch Räume modern gestaltet werden. 

Franz Schaad, Geschäftsführer von Sägesser 

Fenster weiss: «Von der Wärmedämmung 

der Gebäudehülle her kos ten 

Fenster verhältnismässig am wenigsten 

und bringen im Bereich Energie sparen 

am meisten.» Und er ergänzt: «Mit 

neuen Schweizer Fenstern von Sägesser 

sparen Sie Energie und erhalten dank 

mehr Behaglichkeit und grösstmöglicher 

Lichtausbeute mehr Lebensqualität.» 

Warum nicht Räume neu gestalten? 

Das eine tun und das andere nicht lassen, 

diese Maxime haben die Sägesser-Berater 

im Fokus, wenn es um einen Umbau geht. 

Neue Fenster machen nicht nur wärmetechnisch 

in grossem Masse Sinn. Es bietet 

sich beim Fensterersatz auch jedesmal die 

Möglichkeit, Räume neu zu gestalten und 

damit mehr Wohnkomfort und Lebensqualität 

zu gewinnen. 

«Unsere Kundinnen und Kunden staunen 

jeweils, dass mit relativ kleinen Eingriffen 

in die Fassade eine enorme Wirkung erzielt 

werden kann: Mehr Licht, unter Umständen 

besserer Zugang zum Garten und so 

weiter.» Und ganz nebenbei kann damit 

auch eine zum Teil recht beachtliche Wertsteigerung 

der Immobilie verbunden sein. 

Ganzheitlich denken 

Die Sägesser-Fachkräfte denken ganzheitlich 

und stossen neben dem Fensterersatz 

weiterführende Themen an. Als 

Beispiel seien Vergrösserungen von Fensterflächen 

erwähnt, aber auch mögliche 

Anpassungen bei einer aktuellen oder 

späteren Fassadendämmung. Sägesser 

Fenster AG ersetzt nicht nur Fenster, sondern 

organisiert und koordiniert im Bedarfsfall 

auch die Einsätze der weiteren 

Handwerker – falls diese benötigt werden. 

Fensterersatz spart Energie 

und bietet auch die Chance, 

Räume neu zu gestalten. 

Beratung und grosse Ausstellung 

Die Sägesser-Profis besichtigen das Projekt 

vor Ort und beraten Kundinnen und 

Kunden anschliessend mit konkreten 

Beispielen in der grossen Ausstellung 

in Langenthal. Dort wird gezeigt, wie 

sich Wünsche in Bezug auf Ästhetik und 

Energieeffizienz umsetzen lassen. Kundinnen 

und Kunden sehen Holz-, Holz- 

Alu-Kunststoff- und Denkmalpflegefenster 

aus der Nähe. 

Wichtig ist Franz Schaad in Zusammenhang 

mit dem Thema Energie sparen und 

Ökologie auch, dass die Fenster von Sägesser 

aus nachhaltig produzierten Rohstoffen 

hergestellt werden. Das gilt insbesondere 

für das klassische Holzfenster, 

das nach Möglichkeit aus Schweizer Hölzern 

gefertigt wird und daher für eine 

nachhaltige Nutzung einheimischer Wälder 

steht. 

Wem der Aufwand um einen Fensterersatz 

auf den ersten Blick zu aufwändig 

erscheint, wird in der Praxis positiv überrascht. 

Auch kleinere oder grössere Umund 

Neubauten lassen sich dank Sägesser 

– von der Massaufnahme bis zur Montage 

– in einem überschaubaren Zeitrahmen 

und in höchster Qualität realisieren. 

Verantwortlich: Sägesser Fenster AG 


Industriestrasse 26 | 4912 Aarwangen 

062 919 82 62 

Ausstellung: 

Aarwangenstr. 98 | 4900 Langenthal 

062 919 82 62 

Infos unter www.sfaga.ch 

8

PARTNER-INFO 

Innovation und Ökologie: 

Medienproduktion auf höchstem Niveau 

Rund 10 Millionen Franken investierte 

die merkur gruppe in ein zusätzliches 

Produktionswerk in Langenthal. Hier 

konzipieren, gestalten und produzieren 

nun gut 180 Mitarbeitende und 10 Auszubildende 

innovative und qualitativ 

hochstehende gedruckte und digitale 

Medienprodukte. Auch das HEV-Magazin 

wird hier gedruckt. 

Zur merkur gruppe zählen die Hertig + 

Co. AG (Lyss), die sprüngli druck ag (Villmergen), 

die Merkur Zeitungsdruck AG 

und die Merkur Druck AG (Langenthal). 

Mitte Juli wurden die Kompetenzen der 

gesamten Gruppe in Langenthal gebündelt 

und so gestärkt und rund 40 zusätzliche 

Arbeitsplätze in Langenthal angesiedelt. 

Als Produzentin von gedruckten 

und digitalen Medien hat merkur damit 

die vier Bereiche Beratung, Kreation, Digital 

und Produktion im neu entstandenen 

Produktions-Hub am Hauptsitz im Industriegebiet 

Nord in Langenthal vereint. 

Neue Ökologie-Standards 

merkur setzt neue Ökologie-Standards in 

der Herstellung von Druckerzeugnissen. 

Im Druckbereich ist merkur das einzige 

Schweizer Druckunternehmen, welches 

VOC-frei produziert (ohne flüchtige organische 

Verbindungen). Das Papier 

stammt aus Quellen mit dem FSC-Label, 

um sicherzustellen, dass der Rohstof aus 

verantwortungsvoller Waldwirtschaft 

stammt. Die Druckplatten können ohne 

Entwicklung und somit ohne Chemie 

merkur medien 

Gaswerkstrasse 56 | 4900 Langenthal 

062 929 15 15 

merkurmedien.ch 

Geschäftsführung der merkur gruppe: 

Thomas Schärer aus Kappel/SO (links) und Marco 

Husistein aus Rombach/AG. Foto zVg merkur 

oder Wasser direkt nach dem Belichten in 

die Maschine eingesetzt werden. Die gebrauchten 

Druckplatten gehen schliesslich 

im Recyclingzyklus zum Plattenhersteller 

zurück. Abfall entsteht so gar nicht 

erst. 100 Prozent des für den Betrieb benötigten 

Stromes stammt aus Schweizer 

Wasserkraft, zum Heizen und Kühlen 

nutzt man Grundwasser sowie Raumund 

Produktionsabwärme. 

Statt Mineralöl pflanzliche Öle 

Einer der wichtigen Schritte zu noch mehr 

Nachhaltigkeit war der Entscheid, künftig 

ausschliesslich ökologische Druckfarben 

zu verwenden. Das klingt im ersten 

Moment nicht nach einer grossen Sache, 

aber es musste einiges investiert werden, 

um die Qualität und Effienz zu erreichen, 

Ein Magazin entsteht 

Zeitraffer zur Standorterweiterung 

in Langenthal 

Meilensteine 

Wichtige Meilensteine liegen 

hinter dem Merkur-Unternehmen 

mit seiner 117-jährigen Firmengeschichte. 

Am 1. Juli 2020 

erfolgte ein Inhaberwechsel: 

Peter Berner veräusserte seine 

Aktienanteile an die beiden damaligen 

Geschäftsführer Thomas 

Schärer (CEO) und Marco 

Husistein (COO) mit dem Ziel, 

dass die Unternehmung innovativ 

weiterentwickelt wird. Mit 

dem Ergänzungsbau in Langenthal 

und der Neuorganisation 

konnten nun bereits wichtige 

Etappen realisiert werden. 

die man vom Einsatz mit herkömmlichen 

Druckfarben gewohnt war. 

National zählt die merkur gruppe zu den 

Ersten, die dieses ökologische Farbsystem 

erfolgreich auf einer grossformatigen, industriell 

betriebenen Offsetdruckmaschine 

realisieren konnten. Die Farben enthalten 

statt Mineralöl pflanzliche Öle, die 

im Recycling rückstandsfrei herausgelöst 

werden, enthalten kein Soja-, Kokos- oder 

Palmöl und sind frei von Mikroplastik. 

Engagement für die Ausbildung 

der Fachkräfte von morgen 

Bei der merkur gruppe werden zehn Lernende 

in den Berufen Polygraf:in, Medientechnologe/Medientechnologin 

und 

Druckausrüster:in ausgebildet. Man ist 

stolz darauf, dass die Nachwuchskräfte 

immer wieder sehr gute Abschlüsse, teilweise 

mit Bestnote und Auszeichnung, 

erzielen. Den Jugendlichen wird ein professionelles 

Umfeld geboten, in dem sie 

sich entfalten können; die Lernenden arbeiten 

von Anfang an an realen Kundenprojekten 

mit. So konnten sie auch am 

neuen Firmenauftritt und dem modernisierten 

Erscheinungsbild mitwirken. 

 

Verantwortlich: merkur gruppe 

9

Energie 

SPAREN 

lohnt sich 


Erneuerbar heizen – Grosse Resonanz im Kanton 

Die kostenlose Impulsberatung «erneuerbar 

heizen» von «EnergieSchweiz» 

hilft bei der Wahl des geeigneten 

Heizsystems. Im Kanton Solothurn ist 

das im April 2022 gestartete nationale 

Förderprogramm auf gute Resonanz 

gestossen. 

Gute Gründe für eine 

professionelle Beratung 

Die Bauphysik Schweiz GmbH ist ein 

Ingenieur-Unternehmen im Bereich 

Hochbau in Olten, das Hauseigentümer 

und Architekten berät. 

Neben der Energieeffizienz (kostenlose Impulsberatung 

«EnergieSchweiz» und Energieberatung 

Kanton Solothurn und Aargau) 

haben wir zahlreiche andere wichtige Aspekte 

im Auge. Steht ein Neubauprojekt oder eine 

umfassende Renovation eines Gebäudes an, 

sind wir die richtigen Berater für bestehende 

oder zukünftige Hauseigentümer und Architekten. 

Wir achten unter anderem auf den 

aktuellen Stand der Technik im Bereich Bauphysik, 

zeigen, wie die Gefahr von Bauschäden 

minimiert wird und Liegenschaften einen 

langfristigen Wert generieren können. 

Gerne nehmen wir uns auch Ihrem Projekt an. 

Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen. 

Bauphysik Schweiz GmbH 

Ziegelackerstrasse 5 

4600 Olten 

062 212 83 83 

www.bauphysik-schweiz.ch 

Energie 

SPAREN 

lohnt sich 

Wer seine fossile Heizung ersetzt, spart 

CO2 und Geld. Dank tieferen Energiekosten, 

Fördergeldern und Steuerabzügen 

sind erneuerbare Energiesysteme nämlich 

auch wirtschaftlich interessant. 

Das Programm «erneuerbar heizen» von 

«EnergieSchweiz» informiert sowohl 

Haus- wie Stockwerkeigentümerinnen 

und -eigentümer zu den Vorteilen und 

Möglichkeiten von erneuerbaren Heizsystemen. 

Neben Wärmepumpen kommen 

Holz, Solarwärme und Fernwärme 

für den Ersatz von fossilen oder elektrischen 

Heizungen infrage. Der Umstieg 

auf erneuerbare Energie ermöglicht es, 

die Treibhausgasemissionen des Schweizer 

Gebäudeparks zu minimieren. Dies ist 

ein wichtiger Schritt, damit die Schweiz 

die Klimaziele 2050 erreichen kann. 

Kostenloses Beratungsangebot 

Im Rahmen von «erneuerbar heizen» wurde 

am 1. April 2022 das nationale Förderprogramm 

Impulsberatung «erneuerbar 

heizen» lanciert. Die Impulsberatung 

kann einmalig kostenlos beansprucht 

werden, wenn die Heizung mehr als zehn 

Jahre alt ist. Dabei erhalten Eigentümerinnen 

und Eigentümer eine professionelle 

Empfehlung, welches erneuerbare 

Heizsystem für ihr Haus infrage kommt 

Gebäudehülle ökologisch 

dämmen mit Steinwolle 

«Flumroc Dämmplatte Compact Pro» 

hei sst das hochwertige Produkt aus 

Steinwolle, mit welchem Fassaden ökologisch 

saniert und gedämmt werden 

können. 

Steinwolle bietet überzeugende Vorteile gegenüber 

herkömmlichen Dämmsystemen. 

Zusätzliche Einbauten wie z.B. Brandriegel 

erübrigen sich, da Steinwolle nicht brennbar 

ist. Die Fassade bleibt stabil, und durch die Offenporigkeit 

wird der Feuchtigkeitsaustausch 

unterstützt. Zudem weist Steinwolle eine ausgezeichnete 

Ökobilanz auf. 

Ein weiteres Plus: Der Schallschutz wird um bis 

zu 12 Dezibel verbessert. «Flumroc» ist durch 

und durch ein Naturprodukt. Bereits bei der 

Herstellung wird ausschliesslich ökologischer 

Strom verwendet. 

Perren Malergeschäft GmbH 

Solothurnstrasse 43 

4702 Oensingen 

062 396 35 25 

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SPAREN 

lohnt sich 

EnergieSchweiz 

EnergieSchweiz ist das Programm 

des Bundesrates zur Umsetzung der 

Schweizer Energiepolitik mit freiwilligen 

Massnahmen. 

Das Programm unterstützt innovative 

Projekte und Ideen, verankert Anreizsysteme 

und fördert sowohl das Wissen 

als auch die Kompetenz in Energiefragen. 

und mit welchen Kosten der Heizungsersatz 

ungefähr verbunden ist. 

Die Impulsberatung wird sowohl für Einfamilienhäuser 

als auch für Mehrfamilienhäuser 

angeboten. Im Kanton Solothurn 

sind zurzeit 65 Impulsberatende für Einfamilienhäuser 

und kleine Mehrfamilien- 

Heizungswechsel? So 

kann Geld gespart werden 

Energie 

SPAREN 

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Mit der Wahl des richtigen Wärmeerzeugers 

lassen sich schnell einige hundert 

Franken pro Jahr sparen. Die Spezialisten 

von Spaar AG kennen die besten Wege 

dazu. 

«Wir analysieren Ihre Bedürfnisse und die Infrastruktur 

Ihrer Liegenschaft. So können wir 

Ihnen genau aufzeigen, welche Heizungssysteme 

für Sie sinnvoll sind und welches davon 

optimal passt. Unsere Beratung umfasst die 

kostenlose Impulsberatung und auch eine 

Abklärung möglicher Förderbeiträge seitens 

Bund, Kanton und Gemeinde.» 

Aber nicht nur beim Heizungsersatz profiliert 

sich Spaar AG als regional verbundener Partner. 

Auch im Sanitär-Bereich – besonders bei 

der Neugestaltung des Bades – sind die Spezialisten 

mit Orientierungs- und Entscheidungshilfe 

gerne da. 24-Stunden- Notfallservice. 

Spaar AG 

Klusstrasse 10 | 4702 Oensingen 

062 388 32 00 | www.spaar-ag.ch 

10

Solothurn 

häuser (bis sechs Wohneinheiten) und 19 

Impulsberatende für grössere Mehrfamilienhäuser 

aktiv. 

994 Impulsberatungen 

Die Impulsberatung «erneuerbar heizen» 

ist im Kanton Solothurn auf gute Resonanz 

gestossen. Seit dem 1. April 2022 

wurden alleine im Kanton 994 kostenlose 

Impulsberatungen durchgeführt – 

859 bei Einfamilienhäusern und kleinen 

Mehrfamilienhäusern, 135 bei grossen 

Mehrfamilienhäusern. 

• Weitere Informationen zu «erneuerbar 

heizen» und die Kontaktdaten von Impulsberatenden 

in Ihrer Nähe finden Sie 

auf erneuerbarheizen.ch. 

Interview mit der Impulsberaterin 

Petra Tanner. Bitte umblättern. 

Neutrale Energieberatung 

aus einer Hand 

Als vom Kanton Solothurn akkreditierte 

Energieberatungsstelle unterstützt Sie 

die Aare Energie AG (a.en) rund ums Thema 

Energie sparen. 

In einer kostenlosen Kurzberatung ermittelt 

der akkreditierte Energieberater der a.en die 

konkreten Bedürfnisse und gibt bereits erste 

wertvolle Tipps. Vertiefte Beratungen: 

• Gebäudesanierung / -modernisierung, 

GEAK plus 

• Heizungsersatz / Impulsberatung 

«erneuerbar heizen» 

• Solar- / Photovoltaik-Beratung 

• Stromsparcheck mit Verbrauchsanalyse 

und Spartipps 

• Bauherrenbegleitung bei Projektrealisierung 

Lukas Zeltner (Akkr. Energieberater, GEAK- 

Experte) steht Ihnen für Auskünfte gerne zur 

Verfügung. Kontakt siehe unten. 

a.en Aare Energie AG 

Werkhofstrasse 2 | 4600 Olten 

energieberatung@aen.ch 

062 205 56 13 

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Mit ihrer Einbau-Warmwasser-Wärmepumpe 

Nuos E bietet Domotec eine ökologische 

und günstige Alternative zum 

herkömmlichen 200 bis 300 Liter Elektro- 

Einbauboiler an. 

Die Schweizer Haushalte sehen sich mit erhöhten 

Strom- und Energiepreisen konfrontiert. 

Deshalb werden Sparmöglichkeiten 

geprüft und umgesetzt. Um den Ansprüchen 

von Wohneigentümern an eine ökologische 

und kostengünstigere Warmwasseraufbereitung 

gerecht zu werden, hat Domotec ihre 

innovative Einbau-Warmwasser-Wärmepumpe 

Nuos E lanciert. Diese ist nicht nur eine 

kostengünstige Sanierungslösung, sondern 

dank ihrer Leistungsfähigkeit und Effizienz 

auch eine ausgezeichnete ökologische Alternative 

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Energiepreise machen vielen zu schaffen. 

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Besonders alte Fenster können für erhebliche 

Wärmeverluste in Innenräumen verantwortlich 

sein. Auch nicht justierte Fensterflügel 

und defekte Dichtungen machen Fenster zur 

energetischen Schwachstelle im Haus. 

Eine Fenstersanierung kann den Wärmeverlust 

über das Fenster um bis zu 75 Prozent reduzieren. 

Das wirkt sich direkt auf die Energiekosten 

aus. Doch damit nicht genug: Angenehme 

Ruhe durch besseren Schallschutz, weniger 

Wartungsaufwand und eine Wertsteigerung 

des Gebäudes gehören ebenfalls zu den Vorteilen 

einer Fenstersanierung. All das macht 

eine Fensterrenovation zu einem wahren Geschenk. 

Für uns und unsere Umwelt. 

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Energiesparrechner: 

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11

Energie 

SPAREN 

lohnt sich 


Fortsetzung von Seite 11 

«Je früher man sich um den Ersatz der 

fossilen Heizung kümmert, desto besser» 

Petra Tanner ist Impulsberaterin. Sie sagt: «Nach der Beratung gilt es für die Auftraggebenden, 

verschiedene Offerten für das empfohlene Heizsystem einzuholen.» Wer 

eine mehr als 10-jährige Heizung hat, bezahlt für die Beratung nichts. 

Wann ist der ideale Zeitpunkt für eine 

Impulsberatung «erneuerbar heizen»? 

Grundsätzlich gilt: Je früher man sich um 

den Ersatz der fossilen Heizung kümmert, 

desto besser. Die Impulsberatung 

lohnt sich aber insbesondere, wenn die 

Heizung mehr als zehn Jahre alt ist, da 

die Beratung dann kostenlos für den 

Auftraggeber ist. 

Wie sehr gehen Sie im Rahmen der 

Impulsberatungen auf finanzielle Aspekte 

ein? 

Die Kundinnen und Kunden erhalten 

eine Grobkostenschätzung mit Betriebsund 

Energiekosten sowie Förderbeiträgen 

zur wirtschaftlichen Gegenüberstellung 

der möglichen Heizsysteme. 

Im Anschluss an die Impulsberatung 

«erneuerbar heizen» sollten die Besitzerinnen 

und Besitzer optimalerweise 

bei verschiedenen Heizungsinstallateuren 

Offerten für die empfohlenen 

Heizsysteme einholen. Wichtig ist ebenfalls, 

dass die Förderbeiträge – die einen 

wichtigen Teil zur Wirtschaftlichkeit 

eines erneuerbaren Heizsystems beitragen 

können – noch vor Baubeginn beantragt 

werden. 

Frau Tanner, inwiefern unterscheidet 

sich die Impulsberatung bei grösseren 

Mehrfamilienhäusern von der 

Impulsberatung bei kleineren Gebäuden? 

Bei Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern 

bis zu sechs Wohneinheiten 

hole ich mir vor der Beratung so viele Informationen 

zum Gebäude ein, wie nur 

möglich – also beispielsweise welches 

Heizungssystem im Einsatz ist, wie alt 

die Heizung ist oder welches Baujahr 

das Haus hat. Anhand dieser Informationen 

bereite ich eine Empfehlung vor, 

die ich beim Beratungsgespräch vor Ort 

präsentiere. Bei grösseren Mehrfamilienhäusern 

ist der Aufwand etwas grös- 

Impulsberaterin Petra Tanner. Foto: zVg 

ser, da ich im Voraus eine Besichtigung 

durchführe, bei der ich mir das aktuelle 

System zeigen lasse. Das ist notwendig, 

weil die Heizungssysteme bei grösseren 

Liegenschaften relativ komplex sein 

können. Anschliessend arbeite ich eine 

Empfehlung aus, die ich im Beratungsgespräch 

vor Ort präsentiere. 

Verantwortlich: EnergieSchweiz 

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verschwenden. 

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13

So schneidet man Obstbäume 

Beim Lesen einer Anleitung für 

den richtigen Obstbaumschnitt 

wird einem schnell klar, warum 

es Obstbaumschnittkurse und 

Obst- und Gartenbauvereine 

gibt. Denn so einfach ist das 

richtige Schneiden eines Obstbaumes 

nicht. Neben einem 

eigenen Vokabular, das es zu 

verstehen gilt, braucht es ein 

gutes Vorstellungsvermögen. 

Astring, Auge, Wasserschosse – 

und welchen Ast genau soll man 

jetzt abschneiden? Selbst für 

Beat Klauenbösch, Präsident des Obstund 

Gartenbauvereins Neuendorf, ist es 

auch nach über 30 Jahren Vereinszugehörigkeit 

nicht immer eindeutig, welcher 

Ast nun der «richtige» ist. Es gäbe schon 

grundsätzliche Richtlinien, an die man 

sich halten könne, aber schlussendlich 

sei es auch eine Geschmacksache. «Die 

einen sind zufrieden mit einem schönen 

Baum, den anderen muss ein Obstbaum 

einen möglichst hohen Ertrag liefern», 

sagt Herr Klauenbösch. Sogar unter Experten 

gäbe es verschiedene Meinungen. 

Was will man? 

«Die Leute sollen sich vor der Anschaffung 

eines Obstbaumes gut überlegen, 

was sie wollen, wieviel Platz im Garten 

zur Verfügung steht und welche Früchte 

ihnen schmecken. «Es macht ja keinen 

Sinn, jedes Jahr 10 kg Äpfel zu ernten, 

wenn man die betreffende Sorte nicht 

mag», gibt der Präsident des Obst- und 

Gartenbauvereins zu bedenken. Und 

damit man sehr lange Freude am Baum 

habe – der «Halbstamm» zum Beispiel 

kann über 30 Jahre alt werden –, sei eine 

gute Pflege wichtig; der Baum müsse hin 

und wieder geschnitten werden. 

Wann schneiden? 

Mit «hin und wieder» ist ein jährlicher 

Winterschnitt gemeint. Der Januar oder 

Februar eigne sich gut, erklärt Beat Klauenbösch. 

Die Temperatur sollte nicht unter 

minus 5 Grad liegen und der Schnitt 

spätestens vor dem Austreiben beendet 

14

GARTEN 

Beat Klauenbösch begleitet und beobachtet seine Obstbäume während des ganzen Jahres. 

richtig 

sein. «Wenn man schon im Herbst oder 

Frühwinter schneidet, treibt der Baum 

stärker aus, was aber nicht gut für die Blütenbildung 

ist. Schwächeres Wachstum 

begünstigt die Blütenbildung.» Ein Sommerschnitt 

sei möglich, der Baum erhole 

sich gut davon. Der Vorteil eines Winterschnittes 

sei aber, dass sich der Saft des 

Baumes in die Wurzeln zurückgezogen 

habe. 

Verschiedene Ziele 

Je nach Alter des Obstbaumes stehen 

verschiedene «Ziele» im Vordergrund: 

Pflanzenschnitt: Grundstein legen bei 

frisch eingepflanzten Bäumen. Ziel: Erreichen 

einer Pyramidenform, mittels eines 

Haupttriebes und 3 bis 5 Seitentrieben, 

die in einem 45 Grad Winkel aus dem 

Stamm wachsen sollen. 

Erziehungsschnitt: Form der jungen 

Bäume erhalten. Ziel: Förderung einer 

luftigen Krone in Pyramidenform bei ausgeglichener 

Saftwaage. 

Erhaltungsschnitt: Bäume liefern gute 

Erträge, müssen aber trotzdem geschnitten 

werden. Ziel: Erhaltung der Pyramidenform 

und Auslichten. 

Verjüngungsschnitt: Ist nötig bei einem 

älteren Baum, den man lange nicht geschnitten 

hat. Ziel: Ausdünnen. 

Nun gibt es ein paar grundsätzliche Dinge, 

die in jeder Lebensphase des Obstbaumes 

beachtet werden müssen: 

• Die Verwendung von scharfem Werkzeug 

ist wichtig, da die Gefahr besteht, 

dass man den Baum mit schlechtem 

Werkzeug unnötig verletzt. Wunden bieten 

Angriffsfläche für Schädlinge. 

• Es sollte eine luftige Krone angestrebt 

werden, damit die Früchte ausreichend 

Sonnenlicht zum Reifen erhalten und das 

Gehölz sowie die Blätter schneller trocknen, 

denn Feuchtigkeit und Dunkelheit 

begünstigen das Pilzwachstum. 

• Dürre, verfaulte und kranke Äste abschneiden. 

• Wasserschosse (dünne, senkrecht wachsende 

Triebe mit wenig Blättern) entfernen. 

• Nach innen wachsende Äste entfernen. 

• Konkurrenztriebe zum Haupttrieb und 

den Seitentrieben entfernen. 

• Auf die Saftwaage achten: Die Seitentriebe 

enden alle auf derselben Höhe, 

der Mitteltrieb sollte diese um ca. 20 cm 

überragen. Die Pyramidenform sollte eingehalten 

werden. 

• Wichtig ist, dass man immer leicht 

schräg über dem Auge (Blattknospe) 

schneidet, so dass Wasser leicht ablaufen 

kann. Beat Klauenbösch: «Man sollte 

nicht zu dicht am Astring (Verdickung am 

Astansatz) ansetzen, damit dieser nicht 

zerstört wird. Das macht den Baum anfälliger 

für Pilzkrankheiten. Aber auch nicht 

zu weit vom Stamm entfernt schneiden, 

sonst «verheilt» die Wunde schlechter, 

was wiederum Pilzwachstum und Fäulnis 

fördert.» 

Schnittkurse und Vereinsleben 

Die Theorie ist das eine, die Praxis das 

andere. Ein geschultes Auge sieht wahrscheinlich 

sehr schnell, wo man die Schere 

ansetzen muss. Aber auch für den 

Laien ist nicht Hopfen und Malz verloren. 

Die Obst- und Gartenbauvereine bieten 

jedes Jahr Schnittkurse für Obstbäume 

an. 

bitte umblättern 

15

GARTEN 

Obstbaum-Schnittkurse 

Fortsetzung von Seite 15 

Die Redaktion schrieb Obst- und Gartenbauvereine 

(OGV) im Kanton Solothurn an, um Daten 

der Obstbaum-Schnittkurse zusammenzutragen. 

Folgende Meldungen sind eingegangen: 

In Neuendorf ist die Teilnahme auch für 

Nichtmitglieder kostenlos. Beat Klauenbösch 

freut sich über jedes neue Mitglied. 

«Wir haben ein spannendes Jahresprogramm 

mit Ausflügen, Vorträgen und 

Kursen. Mir ist ein Wissensaustausch, der 

Kontakt untereinander und mit der Natur 

wichtig. So bleibt Wissen um einen gepflegten 

Garten erhalten», wirbt der Präsident. 

Der Jahrsbeitrag kostet für Einzelpersonen 

nur 25 Franken und für Familien 

35 Franken. 

«Eigenes» aus dem Garten 

Beat Klauenböschs Faszination in Bezug 

auf Obstbäume merkt man spätestens 

beim Betreten seines Gartens. Bei 

ihm wachsen Äpfel, Kirschen, Birnen, 

Zwetschgen, Edelkastanien und zwei Kiwibäume, 

die jedoch noch nie eine Frucht 

hervorgebracht haben. Kiwibäume müsse 

man immer zwei haben: ein Männchen 

und ein Weibchen. Ob er nun zwei Männchen 

oder zwei Weibchen oder einfach 

zwei die sich nicht vertragen, habe, wisse 

er nicht. 

Was aber die Kiwibäume versäumt haben, 

macht der Kastanienbaum mit seiner 

reichen Ernte wieder wett. «Schön ist, 

wenn man 'Eigenes' aus dem Garten ernten 

und essen kann. So weiss man auch, 

wie es behandelt wurde», schwärmt er. 

Obstbäume halten sei mit einem gewissen 

Aufwand verbunden. Ein Blick in den 

reichen Obstbaumgarten lässt ihn aber 

zufrieden feststellen: «Der Aufwand lohnt 

sich auf jeden Fall.» 

Eva Zeltner | meo 

Roland Roth, Präsident Obst- und 

Gartenbauverein Laufental 

«Grundsätzlich würde ich jedem Hausund 

Baumbesitzer empfehlen, einen 

Schnittkurs zu besuchen. Meiner Erfahrung 

nach kennen sich selbst nicht 

alle Gärtner mit dem Schnitt von Obstbäumen 

aus und dementsprechend 

sind oftmals die Resultate. 

Ich vergleiche den Baumschnitt gerne 

mit der Erziehung von Kindern: Wenn 

man sie in der Jugend nicht richtig 

formt und erzieht, dann kommen sie 

später krumm raus und die Fehler sind 

viel schwieriger zu korrigieren. Manchmal 

ist es ratsam, nach dem Schnitt im 

Winter im Sommer etwas zu korrigieren. 

Man sollte mit dem Korrigieren 

nicht zu lange zuwarten.» 

Beat Klauenbösch ist 

Präsident des Obstund 

Gartenbauvereins 

Neuendorf. Zum 

Thema «Obstbäume 

schneiden» gibt es 

auch einiges an 

Theorie zu lernen. 

Fotos: adobe/meo | ez 

OGV Hägendorf 

2. März, 8.30 Uhr: Sträucherschnittkurs beim 

röm.-kath. Pfarreiheim. 16. März, 8.30 Uhr: 

Obstbaumschnittkurs an der Eigasse 12. Für 

alle Interessierten kostenlos. 

Kontakt: dominik.voegeli@bluewin.ch 

OGV Niederamt 

Sa, 17. Februar 2024, ab 14.00 Uhr. 

Kernobst-Baumschnittkurs bei Ruth Morf, 

Prüssstrasse 24, Däniken. Für alle Interessierten 

kostenlos. Kontakt: 

Anton Schweizer swissfamily@yetnet.ch 

OGV Stüsslingen 

Sa, 13.1.2024, 13 Uhr. Erni Obstbau, Unterdorfstrasse 

6, Stüsslingen. Spezialthema: «Wie 

pflanzt man einen Obstbaum richtig?» 

Für alle Interessierten kostenlos. 

Kontakt: rolandjetzer@gmail.com 

OGV Wangen-Rickenbach 

Sa, 17.2.2024, 8.30 Uhr | Sa, 24.2.2024, 

13 Uhr. Leitung André Erni, Treffpunkt 

jeweils Parkplatz katholische Kirche. 

Kontakt: Bruno Schöpfer, 078 604 84 04 

OGV Laufental 

Kursdaten standen bei Redaktionsschluss 

nicht fest. Die Kurse sind offen für Mitglieder 

und Interessierte aus allen Gemeinden der Region 

(auch Dorneck-Thierstein). 

Infos: www.obstbauverein-laufental.ch 

OGV Neuendorf 

Kurs am 13. Januar 2024. «Pflege in Obstkulturen». 

Infos: www.ogv-neuendorf.ch 

OGV Bettlach 

Kursdaten: 13.1.| 27.1.| 10.2.| 23.3.| 30.3.24. 

Besammlung 13.30 Uhr, Gemeindehaus. 

Auskünfte: markus.cattin@quickline.ch 

OGV Derendingen & Umgebung 

Schnitttage: 27.01.| 10.2.| 24.2.| 9.3.| 16.3.24 

Teilnahmegebühr CHF 20.–. Weiter Infos: 

www.ogv-derendingen.ch 

Infos über die Obst- und Gartenbauvereine 

und ihre Kurse gibt es an vielen Orten bei der 

Gemeindeverwaltung. 

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Dienstag: 7.30 - 11.45 13.00 - 17.00 

Mittwoch: 7.30 - 11.45 13.00 - 17.00 

Donnerstag: 7.30 - 11.45 13.00 - 17.00 

Freitag: 7.30 - 11.45 13.00 - 17.00 

Samstag: 8.00 - 12.00 (nur Private) 

18

PRAXIS 

Alarmanlage? 

Diese Fragen sollten zuerst beantwortet werden. 

Wenn es um den Schutz eines Hauses 

geht, ist eine Alarmanlage eines der 

besten Hilfsmittel, die man haben 

kann. Sie schreckt nicht nur 

Einbrecher und andere Eindringlinge 

ab, sondern kann auch auf mögliche 

Gefahren hinweisen. 

Da es viele verschiedene Arten und 

Funktionen von Alarmanlagen 

gibt, kann es schwierig sein herauszufinden, 

welche die richtige ist. Damit 

Sie die beste Entscheidung treffen 

können, finden Sie hier 10 Punkte, die Sie 

bei der Auswahl einer Alarmanlage beachten 

sollten. 

1. Welche Art von Schutz brauchen Sie? 

Es gibt zwei Haupttypen von Alarmanlagen: 

verkabelte und drahtlose. Jede hat 

ihre Vor- und Nachteile. Zum Beispiel sind 

verkabelte Systeme in der Regel zuverlässiger, 

weil sie nicht auf Batterien angewiesen 

sind. Sie können jedoch schwieriger 

zu installieren sein und sind möglicherweise 

nicht so ästhetisch wie drahtlose 

Systeme. 

2. Was ist Ihr Budget? 

Alarmanlagen können sehr unterschiedlich 

teuer sein, von einigen hundert bis zu 

mehreren tausend Franken. Es ist wichtig, 

dass Sie eine realistische Vorstellung davon 

haben, wie viel Sie bereit sind auszugeben. 

3. Welche Funktionen benötigen Sie? 

Es gibt eine Vielzahl von Funktionen, die 

Alarmanlagen bieten können. Einige der 

gängigsten sind: 

• Überwachung: Damit können Sie jemanden 

beauftragen, Ihre Anlage für Sie 

im Auge zu behalten. Diese Person kann 

im Notfall die Polizei oder die Feuerwehr 

anrufen und bei der Störungsbeseitigung 

helfen, wenn der Alarm ohne Grund ausgelöst 

wird. 

• Fernsteuerung: Damit können Sie Ihr 

System aus der Ferne ein- und ausschalten, 

in der Regel über eine Smartphone- 

App. 

• Ein System mit einer Paniktaste für 

schnelle Reaktionsmassnahmen. 

4. Wie ist Ihr Haus aufgebaut? 

Ihre Alarmanlage muss auf den Grundriss 

Ihres Hauses zugeschnitten sein. Wenn 

Sie zum Beispiel viele Fenster haben, 

brauchen Sie Sensoren, die an den Fenstern 

angebracht werden können. Wenn 

Sie Haustiere haben, müssen Sie dafür 

sorgen, dass die Anlage keinen Fehlalarm 

auslöst. 

5. Was ist Ihr Lebensstil? 

Bei der Wahl einer Alarmanlage sollten 

Sie auch Ihre Lebensgewohnheiten berücksichtigen. 

Wenn Sie zum Beispiel viel 

unterwegs sind, brauchen Sie vielleicht 

eine Anlage, die sich aus der Ferne steuern 

lässt. 

6. Wie sichtbar ist die Alarmanlage? 

Einige Alarmanlagen sind so konzipiert, 

dass sie sichtbar sind, während andere 

versteckt werden sollen. Wenn Sie möchten, 

dass potenzielle Einbrecher wissen, 

dass Sie eine Alarmanlage haben, dann 

kann eine sichtbare Anlage sie davon abhalten, 

überhaupt einen Einbruch zu versuchen. 

7. Wie oft soll die Alarmanlage gewartet 

werden? 

Die meisten Alarmanlagen müssen regelmässig 

gewartet werden, z. B. durch den 

Austausch der Batterien oder eine professionelle 

Inspektion des Systems. Jede 

Marke ist da unterschiedlich. Fragen Sie 

nach, bevor Sie ein System kaufen, da zusätzliche 

Kosten anfallen können. 

8. Wie ist die Garantie? 

Die meisten Alarmanlagen werden mit 

einer Garantie geliefert, die Ihnen Sicherheit 

gibt, falls etwas schiefgeht. Es 

ist wichtig, das Kleingedruckte zu lesen 

und zu verstehen, was von der Garantie 

abgedeckt ist und was nicht. Andernfalls 

könnten Sie am Ende für Reparaturen bezahlen, 

die eigentlich gedeckt sind. 

9. Was passiert, wenn der Strom ausfällt? 

Wenn Ihre Alarmanlage batteriebetrieben 

ist, funktioniert sie auch bei einem 

Stromausfall weiter. Wenn Ihre Alarmanlage 

jedoch fest mit dem Stromnetz des 

Hauses verdrahtet ist, funktioniert sie bei 

einem Stromausfall nicht. Das sollten Sie 

bedenken, wenn Sie in einem Gebiet leben, 

in dem es häufig zu Stromausfällen 

kommt. 

10. Ist das System einfach zu bedienen? 

Dies ist ein wichtiger Aspekt, insbesondere 

wenn Sie kleine Kinder oder Haustiere 

haben. Sie sollten darauf achten, dass das 

System einfach zu bedienen ist, damit Sie 

es nicht versehentlich auslösen. Ausserdem 

sollte das System im Notfall leicht zu 

entschärfen sein. 

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Ohne Zeitdruck entscheiden 

Rund 70 Prozent der Schweizer Haushalte 

werden mit hartem bis sehr hartem 

Wasser versorgt. Viele Hausbesitzerinnen 

und Hausbesitzer überlegen deshalb seit 

langem, wie sie ihr Kalkproblem am besten 

lösen. 

Mit dem neuen «Kauf auf Probe» von 

Atlis können diese sich selbst eine Meinung 

bilden. Während der Testphase 

kann man ohne Zeitdruck 

feststellen, welche 

Vorzüge weiches 

Wasser bringt und vermeidet, 

dass quasi «die 

Katze im Sack gekauft» 

und viel Geld ausgegeben 

werden muss. 

Der Kaufbetrag wird 

erst nach der Entscheidung 

und Ablauf 

des Probejahrs in 

Rechnung gestellt. Bei 

Nicht-Zufriedenheit wird die Anlage kostenfrei 

wieder durch Atlis ausgebaut und 

abgeholt. 

Eine Entkalkungsanlage auf Salzbasis ist 

nach wie vor die einzige nachgewiesene 

und bezahlbare Methode, um den Kalk 

wirksam aus dem Wasser zu entfernen. 

Mit dem neuen «Kauf auf Probe» kann 

man die Wirkung günstig und ohne Risiko 

kennenlernen. 

Verantwortlich: Atlis 

Atlis AG 

Schlössliweg 4 | 4500 Solothurn 

Telefon 0800 62 82 82 

www.kalkmaster.ch 

info@kalkmaster.ch 

Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen 

Ein Zuhause ist ein Rückzugsort, an dem man sich 

wohlfühlen soll. Für manche ist dies ein Wohnraum 

mitten in der Altstadt oder ein Platz mit Sicht ins 

Grüne. Andere wiederum suchen eine Immobilie 

als Investition. Wir tun täglich unser bestes, damit 

sich alle bei der Suche oder der Verwaltung ihres 

home sweet home 

Objekts in guten Händen wissen. Sie schenken 

uns Ihr Vertrauen - Und dafür bedanken wir uns 

herzlich! 

OLCONA Verwaltungs AG 

Ringstrasse 30 | 4600 Olten 

www.olcona.ch 

Spenglerei & Flachdacharbeiten 

Däniken 062 291 46 46 

20

Kunden-Info 

Traumküchen für alle Ansprüche 

FT Fenstertechnik, Küchen- und 

Holzbau AG plant und fertigt 

Küchen ganz nach Ihren Wünschen: 

einzigartige und individuelle Bijoux. 

Die Küche ist ein persönlicher Ort, alle haben 

eigene Vorstellungen davon, was wo 

stehen soll. Hier setzen die FT-Fachleute 

an. Sie planen und bauen die Küchen 

genau nach Ihren Wünschen. FT-Küchen 

erfüllen hohe Standards punkto Funktionalität, 

Design und Stabilität. Die Möbel 

nutzen die Raumhöhe optimal, Schubladen 

und Türen schliessen gedämpft. 

Eigene Produktion 

Kundenwünschen sind (fast) keine Grenzen 

gesetzt. Die eigene Küchen-Produktion 

in Wangen bei Olten ermöglicht eine 

grosse Flexibilität für alle Anforderungen. 

Einblicke und Anregungen gibt es in 

der Ausstellung zu sehen. Ob Back öfen, 

Dampfgarer, Kombigeräte, Mikrowellen, 

Kühlschränke, Geschirrspüler, Induktionskochfelder, 

Hauben oder Kochfeldabzüge, 

Abluft oder Umluft, das Wasser 

kochend oder mit Kohlensäure versetzt 

aus dem Wasserhahn und vieles mehr – 

die FT-Küchenspezialisten kennen das 

Optimale Raumgestaltung. 

umfangreiche Angebot und beraten die 

Kundschaft gerne. 

Pünktlich – sauber – fertig, das ist das 

Motto von FT Fenstertechnik, Küchen 

und Holzbau AG, egal ob es um eine neue 

Küche, neue Fenster oder die Fertigung 

eines Einbaumöbels geht. Fertig ist ein 

Auftrag erst, wenn er vom Kunden zufrieden 

abgenommen wurde. 

Verantwortlich: FT Fenstertechnik 

Raffinierte Lichtspiele. 

Individuelle Farbgebung. Fotos: zVg 

FT Fenstertechnik 

Küchen- und Holzbau AG 

Oensingen, Wangen b.O. 

062 388 32 88 

www.ft-ag.ch 

Abfluss verstopft? 

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21

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Alles Gute 

im neuen Jahr! 

Foto: meo 

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Fax 062 849 59 44 www.kammermann-schmid.ch 

22

40 Jahre Rauber & Della Giacoma 

Die Geschichte des renommierten 

Architektur- und Immobilientreuhandbüro 

in Kappel geht weit zurück – bis 

1983. 

PRAXIS 

Jubiläum 

Kompetenzzentrum für Architektur und Immobilien 

Die Unternehmung Rauber & Della Giacoma 

darf in diesem Jahr das 40-Jahre-Jubiläum 

feiern. Der im Jahr 2021 verstorbene 

Architekt Cornel Rauber entschied im Jahr 

1983 – vor genau 40 Jahren –, sein erfolgreiches 

Büro zusammen mit Carlo Della 

Giacoma weiterzuführen: Der Grundstein 

für die heutigen Unternehmungen 

war gelegt. Während der folgenden Jahre 

entstanden unter der Regie des Architekturbüros 

zahlreiche Einfamilienhäuser, 

Mehrfamilienhäuser und Umbauten. 

Ein weiterer wichtiger Schritt wurde 

im Jahr 1994 gemacht, als Rolf 

Krummenacher (dipl. Architekt ETH SIA) 

aus Boningen in die Unternehmung eintrat. 

In der Folge wurde eine Reorganisation 

vollzogen. Dabei entstanden die noch 

heute aktiven Unternehmen Rauber und 

Della Giacoma Immobilien und Verwaltungs 

AG und Della Giacoma und 

Krummenacher Architekten AG. 

Ausgangslage: Die Kundschaft überlegt sich, das Eigenheim energetisch zu erneuern, den 

Wohnkomfort zu verbessern, Kosten zu senken und gleichzeitig das Klima zu schützen. Die 

ReVitalisierungsprofis von Rauber & Della Giacoma unterstützen sie in diesen Vorhaben. 

Vom ersten Gespräch bis zur Abgabe 

Das Kompetenzzentrum für Architektur 

und Immobilien ist ein starker Partner 

für private Kundinnen und Kunden, 

Pensionskassen, Stiftungen und institutionelle 

Anlegerinnen und Anleger in allen 

Immobilienfragen – zum Beispiel Neubauten, 

Umbauten, Revitalisierungen, 

Wohnungsbauten, Industrie- und Gewerbebauten, 

Entwicklungen und Analysen. 

Zusammen mit der Verwaltungsfirma 

kann «in House» vom ersten Gespräch bis 

zur Abgabe der Baute mit eigener Planung 

und Bauleitung bis zur Erstvermietung 

oder Verkauf alles aus einer Hand 

angeboten werden. 

Die Verwaltung bewirtschaftet ein umfangreiches 

Portfolio, bestehend aus 

Miet- und Gewerbeliegenschaften sowie 

Objekten von Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften. 

Dabei wird eine 

umfassende Betreuung sowohl in der 

administrativen und technischen Verwaltung 

wie auch bei der Beratung und 

Betreuung von Stockwerk- und Mieteigentümerschaften 

geboten. Neben dem 

Schätzungswesen sind Verkäufe von Neuund 

Bestandesliegenschaften ein zentraler 

Aufgabenbereich, wie auch die Begründung 

von Stockwerk- und Miteigentum 

oder Bauherrenberatungen. 

Fotos zVg 

Revitalisierung – haushälterischer 

Umgang mit dem Bauland 

Mit der aktuellen Herausforderung der 

Raumplanung mit der begrenzten Ressource 

Bauland und der damit verbundenen 

Siedlungsentwicklung nach innen, 

verändert sich auch der Fokus der Planungsarbeiten 

in Richtung Erneuerung 

im gebauten Umfeld, Umbauten und Sanierung 

von Gebäudehüllen und Gebäudetechnik. 

Revitalisierung ist das Schlagwort 

der Zukunft. 

Die dritte Generation mit den drei Söhnen 

von Carlo Della Giacoma ist schon 

seit längerer Zeit in sämtliche Arbeitsprozesse 

der beiden Firmen integriert. Die 

Kontiunität der Unternehmungen mit 

den 16 Angestellten ist dadurch bestens 

gewährleistet. 

Fazit von Carlo Della Giacoma: «40 Jahre 

erfolgreiches Schaffen sind keine Selbstverständlichkeit 

und darauf sind wir stolz. 

Wir danken unseren Kunden für unzählige 

spannende Projekte, die wir umsetzen 

durften.» 

 

Verantwortlich: Rauber & Della Giacoma 

DELLA GIACOMA & KRUMMENACHER 

ARCHITEKTEN AG 

RAUBER & DELLA GIACOMA 

IMMOBILIEN UND VERWALTUNGS AG 

Kompetenzzentrum für 

Architektur und Immobilien 

Mittelgäustrasse 33 | 4616 Kappel 

062 209 22 00 | www.arch-team.ch 

Von links: Carlo Della Giacoma, Rolf Krummenacher, Luca Della Giacoma, Fabio Della Giacoma, Matteo Della Giacoma 

23

SERIE: «Spezielle Häuser und ihre Geschichten» 

Wie aus dem Zollhaus ein 

Mehrgenerationenhaus wurde 

Rodersdorf im Kanton Solothurn 

zählt 1270 Einwohner und liegt 

direkt an der Grenze zu Frankreich. 

Über 80 Prozent der 

Gemeindegrenze sind gleichzeitig 

Schweizer Staatsgrenze. Hier 

wurde bis in die 1990er Jahre die 

Grenzen zu Frankreich streng 

bewacht. Stummer Zeuge ist das 

alte Zollhaus, das eine sinnvolle 

Umnutzung erfuhr und nach 

einem Erweiterungsbau als 

Mehrgenerationenhaus genutzt 

wird. 

Vorderansicht der ehemaligen Zollstation in Rodersdorf an der französischen Grenze. Das 

Schweizerwappen erinnert an die ehemalige Nutzung des Gebäudes. 

Kennen Sie Häuser im Kanton 

Solothurn die durch Form, 

Bauart, Nutzung usw. auffallen 

und die dadurch aussergewöhnlich 

sind? Oder 

mit denen sich spezielle Geschichten 

verbinden? 

Bitte beschreiben Sie uns mit 

ein paar Stichworten das Objekt 

und schicken Sie uns eine 

E-Mail. Vielleicht wird Ihr Vorschlag 

das nächste spezielle 

Haus für unsere Serie. 

info@meoverlag.ch 

Biederthalstrasse 47, Rodersdorf. Wer 

sich in der Nordwestschweiz und 

vor allem im Schwarzbubenland 

auskennt, weiss, dass die Biederthalstrasse 

in den gleichnamigen französischen 

Nachbarort führt. Nur das Schweizer 

Wappen an der Wand lässt erahnen, dass 

es sich bei dem zweigeschossigen Haus 

an der Biederthalstrasse um ein Gebäude 

von öffentlichem Interesse gehandelt 

haben könnte. Unter einem «alten Zollhaus» 

stellt man sich etwas anderes vor. 

Was noch an den Grenzposten erinnert? 

Zum Beispiel mehrere Garagen für die 

mobilen Grenzwachtautos und eine Waage, 

auf der die Importwaren gewogen 

und verzollt werden mussten. 

Eine spezielle Geschichte 

Vor dem Haus steht Andreas Doppler. 

Der Mittvierziger ist Vater von zwei Kindern 

und seit 13 Jahren zusammen mit 

seiner Frau Eigentümer der Liegenschaft. 

Die Haustür ist neu, die Klingel mit dem 

Videospion auch. Im Treppenhaus werden 

wir um mehr als 60 Jahre in die Vergangenheit 

zurückkatapultiert. So wur- 

de in den fünfziger Jahren gebaut. Doch 

bevor wir uns die beiden Wohnungen 

anschauen, die 2021 umgebaut und mit 

einem Anbau erweitert wurden, erzählt 

Andreas Doppler im Zeitraffer die Geschichte 

dieses Hauses. 

Der Zoll Rodersdorf wurde, wie die ehemaligen 

Zollstellen in Biel-Benken, Allschwil 

und Flüh, streng bewacht, Importware 

musste vor Ort verzollt werden; 

verdächtige Personen wurden kurz zeitig 

arrestiert und der Polizei übergeben. 

Später wurden die Zollstellen als Grenzwachtposten 

bis in die neunziger Jahre 

benutzt. In der Regel lebten immer zwei 

Zöllner mit ihren Familien im Zollhaus. 

Dafür standen zwei komplett ausgestattete 

Wohnungen zur Verfügung. Auch 

nachdem die Zollstationen geschlossen 

wurden, blieben die Wohnungen vermietet. 

2010 versteigerte der Bund diese Liegenschaften, 

auch jene in Rodersdorf. 

Das Haus hat Potenzial 

Andreas Doppler und seine hochschwangere 

Frau Markéta waren damals auf der 

Suche nach einem eigenen Haus. Sie be- 

24

SERIE 

sichtigten unter anderem das Zollhaus, 

das zur Versteigerung anstand. «Die Wohnungen 

waren zwar einigermassen gut 

erhalten, aber insgesamt sah die Immobilie 

ziemlich desolat aus», erinnert sich 

Andreas Doppler. «Und doch», fügt er 

hinzu, «fanden wir, dass das Haus Potenzial 

hat.» So nahmen er und seine Frau an 

der Versteigerung teil und erhielten den 

Zuschlag. 

Zehn Jahre lang haben sie, gemeinsam 

mit dem heranwachsenden Sohn, in der 

80-Quadratmeter-Wohnung im Erdgeschoss 

gelebt – in durchwegs kleinen 

und renovationsbedürftigen Räumen. 

Die Wohnung im Obergeschoss hatten 

sie vermietet. Ihrem Einzug voraus ging 

lediglich eine sanfte Renovation. «Wir 

wussten, dass wir später eine Totalsanierung 

vornehmen würden. Wir hatten 

aber noch keinen Plan.» 

Der Zufall entschied 

Wie so oft im Leben entschied der Zufall. 

Die Eltern von Andreas Doppler wollten 

ihr Haus in Hofstetten verkaufen und in 

eine Wohnung ziehen. «Das Haus meiner 

Eltern zu übernehmen, war auch eine Option», 

sagt Andreas Doppler. Jedenfalls 

schlugen die Eltern von Andreas Doppler 

der mittlerweile vierköpfigen Familie 

ein Mehrgenerationenprojekt in diesem 

Haus vor. Andreas Doppler schmunzelt: 

«Das hätte ich mich nie getraut, meine Eltern 

zu fragen.» 

Das Zünglein an der Waage war aber die 

Frau von Andreas Doppler. Sie fand die 

Idee gut. Ein auf solche Projekte spezialisierter 

Architekt wurde mit Werner Gerber 

gefunden, und im Februar 2021 startete 

das «Unternehmen Mehrgenerationenhaus». 

Nach neun Monaten Bauzeit 

zogen die beiden Familien in ihre Wohnungen 

ein. Die zweite und dritte Generation 

im Erdgeschoss, die erste Generation 

im Obergeschoss. 

Durch den Anbau wurden die ursprünglich 

80 Quadratmeter grossen Wohnungen 

um jeweils 40 Quadratmeter erweitert. 

Im Erdgeschoss kam ein Freisitz 

mit direktem Zugang zur grosszügigen 

Grünfläche hinzu, im Obergeschoss eine 

überdachte Terrasse. Aus der ehemaligen 

Zöllnerwohnung mit kleinen Zimmern 

wurde eine stattliche Residenz mit einer 

grosszügigen Wohn-/Essküche sowie 

Schlaf- und Büroräumen. 

Jederzeit wieder 

Andreas Doppler erinnert sich gut an 

die intensiven neun Monate. Bis April 

wohnten sie noch im alten Logis, dann 

zogen sie für den Rest der Bauzeit in eine 

Mietwohnung. 

Mit welchen Gefühlen blickt der Bauherr 

zurück? «Es war eine intensive Zeit, 

der Umbau war sehr aufwändig und entsprechend 

teuer.» Die Wasserleitungen 

wurden erneuert, ebenso die gesamte 

Elektrik. Die Heizung wurde durch eine 

Luftwärmepumpe ersetzt. Alle Böden 

wurden geschliffen, um Heizschlangen 

für die Fussbodenheizung einbauen zu 

können. Zumindest im «Herzen» des Anwesens 

blieb kein Stein auf dem anderen. 

Äusserlich lässt, wie eingangs geschrieben, 

wenig auf das neue Wohnjuwel 

schliessen. Für den Umbau wurden vom 

Architekten ausnahmslos lokale Handwerker 

beauftragt. «Das Zusammenspiel 

und das Timing haben perfekt gepasst», 

sagt Andreas Doppler. «Wir würden das 

jederzeit wieder machen!» 

Übrigens werden auch die anderen Räume 

des Hauses noch genutzt. Das ehemalige 

Zollbüro ist als Lagerraum vermietet, 

ebenso die Garagen, in denen früher 

die mobilen Grenzwachtautos standen. 

Und die beiden Arrestzellen, kaum grösser 

als eine Telefonzelle? «Die gibt es 

noch», lacht Andreas Doppler. «Aber ich 

vermute, sie werden eher als Lagerraum 

genutzt ...» 

Joseph Weibel 

Von hinten zeigt das alte Zollhaus ein 

hochmodernes Gesicht: Erweiterungsbau mit 

Terrasse und hellen, grosszügigen Räumen. 

 

Fotos: Joseph Weibel 

25

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26

PRAXIS 

Tipp 

Mit dem Service von RESTCLEAN ist 

kein WC-Ersatz mehr nötig 

Spült das WC zu schwach oder sind bereits 

Kalkablagerungen sichtbar, empfiehlt 

der Fachmann häufig den Austausch 

der WC-Schüssel oder gar der 

ganzen WC-Anlage. Dies löst das Problem 

jedoch nur halbwegs, kostet sehr 

viel und verbraucht unnötig Umwelt- 

Ressourcen. 

Hat die WC-Spülung zu wenig Druck, 

sind nicht verstopfte Ablaufleitungen das 

Problem, sondern ein verkalkter Spülkanal 

im Spülkasten und der WC-Schüssel. 

Restclean löst diesen Kalk mit einem umwelt- 

und materialschonenden Verfahren. 

Da die Verkalkung in den nicht sichtbaren 

Kanälen der WC-Schüssel und des 

Spülkastens stattfindet, kann dieses Problem 

nur fachmännisch gelöst werden. 

Die Schweizer Pionierfirma Restclean 

hat dazu ein ökologisches Reinigungsverfahren 

entwickelt, mit welchem jedes 

WC wieder kalkfrei wird und spült wie am 

ers ten Tag. 

Mit der Kraft der Natur 

Das patentierte Entkalkungsprinzip der 

Firma funktioniert wie bei einer Waschmaschine 

im Umwälzverfahren. Für die 

Entkalkung muss das WC nicht demontiert 

werden. Eine leicht saure Reinigungslösung 

wird zusammen mit Granulat 

der Baumnussschale durch sämtliche 

Spül- und Wasserverlaufskanäle des Spülkastens 

und der WC-Schüssel gespült. 

Der Kalk löst sich schnell und schonend. 

Der Service dauert pro WC rund eine 

Stunde. 

Erfahren und empfohlen 

Mehr als 80 000 WC-Anlagen hat die Firma 

bereits gerettet. Sämtliche Hersteller 

von WC-Anlagen, Sanitär- und Kanalreinigungsfachbetriebe 

empfehlen deren 

Service. 

Der Service ist in der ganzen Schweiz 

zu fixen Preisen ab CHF 285.– und einer 

einmaligen Fahr- und Auftragspauschale 

von CHF 60.– erhältlich. Das Resultat 

des Service ist eine 100 Prozent kalkfreie 

und restlos saubere Toilette, welche wieder 

den Original-Spüldruck erreicht und 

funktioniert wie am ersten Tag. 

Servicetechniker in der 

ganzen Schweiz unterwegs 

Die Servicetechniker von Restclean sind 

vom Berner Oberland bis zum Bodensee 

ab 15 Servicestandorten unterwegs. So 

gewährleistet die Firma regionale Kundennähe. 

Der Servicetechniker arbeitet absolut 

sauber und vollständig ausgerüstet. 

8-mal umweltfreundlicher 

als ein WC-Ersatz 

Der Ersatz der WC-Anlage ist 8-mal umweltbelastender 

als der Service von Restclean. 

Ein Ersatz ist unnötig. Eine unbeschädigte 

WC-Anlage hat eine unbeschränkte 

Lebensdauer. 

Verantwortlich: Restclean AG 

Komplett ausgerüsteter Servicetechniker mit 

patentierter Reinigungsmaschine und Werkzeugwagen. 

Spült das WC richtig? 

Betätigen Sie die Spülung mit der 

grossen Spültaste und lassen Sie das 

gesamte Spülwasser ausfliessen. Dauert 

die WC-Spülung länger als 4 Sekunden, 

ist die Spülung zu schwach. 

Beobachten Sie, ob das Spülwasser bis 

unter den vorderen Spülrand gespült 

wird und sich kräftig in den Siphon 

überschlägt. 

restclean.ch/diagnose 

Ein Abfallprodukt der Lebensmittelindustrie 

wird zur Entkalkung verwendet: Gemahlenes 

Granulat der Baumnussschale. 

Die Daten wurden nach dem wissenschaftlichen 

Modell «ECOPRO Effizienz 

2020» erhoben. 

RESTCLEAN AG 

In der ganzen Schweiz unterwegs 

3003 Bern 

8917 Oberlunkhofen 

Gratis-Telefon 0800 30 89 30 

Mobile 079 969 78 78 

info@restclean.ch | restclean.ch 

27

Baunebenkosten und weitere häufige Fragen 

beim Bau oder Umbau eines Eigenheims 

Welche zusätzlichen Kosten und 

Gebühren kommen beim Hausbau 

auf mich zu? Wie sichere ich meine 

Baustelle gegen Risiken ab? Kann 

ich den Hypothekarzins schon beim 

Baubeginn festsetzen? Beim Hausbau 

oder bei der Haussanierung tauchen 

bezüglich Finanzierung und 

Versicherung viele Fragen auf. 

Baloise hat Antworten. 

Peter Wirthner 

Versicherungsexperte 

bei 

Baloise 

André Mathys 

Finanzierungsexperte 

bei 

Baloise 

Baloise Finanzierung – 

mehr als nur eine Hypothek 

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Bis 0.40 % Zinsrabatt auf Ihrer 

Hypothek, gültig bis 30. Juni 2024 

für Festhypothek, SARON-Hypothek, 

Hypothek Time Fix. 

Mehr: baloise.ch/hypobonus 

Mit welchen zusätzlichen Kosten muss 

ich beim Abschluss einer Hypothek 

rechnen? 

Viele Hypothekenanbieter berechnen 

aktuell keine Bearbeitungsgebühr beim 

Abschluss der ersten Hypothek, dies, obwohl 

entsprechende Gebühren von den 

Anbietern vorgesehen wären. 

Wie komme ich zu einer verlässlichen 

Offerte, wenn es um eine Hausrenovation 

oder -sanierung geht? 

Eine grössere Sanierung oder der Umbau 

eines Hauses kann ein komplexes Unterfangen 

darstellen. Hier lohnt es sich, bereits 

zu Beginn Fachleute aus der Architektur, 

Planung oder Bauunternehmung 

ins Boot zu holen. Gerade wenn Sie in 

einem älteren Haus wohnen, sollten Sie 

sich bewusst sein, dass es für den langfristigen 

Werterhalt wichtig ist, die 

Liegen schaft bezüglich Technik, Energieeffizienz 

und Ausbaustandard auf der 

Höhe der Zeit zu halten. Unser Partner 

Offerten.ch kann Sie bei der Suche nach 

einem verlässlichen Handwer ker unterstützen. 

Wie kann ich die Bonität des Architekten 

oder des Bauunternehmens 

prüfen? 

Eine kurze Recherche im Internet mit 

Erfah rungsberichten von Kundinnen 

und Kunden kann bereits ein erstes Bild 

geben. Lassen Sie sich zudem Referenzobjekte 

zeigen. Allenfalls kann man so 

bei den Eigentümern gleich auch nach 

der persönlichen Erfahrung fragen. 

Welche zusätzlichen Kosten und Gebühren 

kommen beim Hausbau auf 

mich zu? 

Die sogenannten Baunebenkosten setzen 

sich aus verschiedenen Positionen 

zusammen und können 15 bis 20 Prozent 

des Baupreises aus machen. Es lohnt sich 

daher, diese Kosten ein zukalkulieren. Zu 

den Baunebenkosten zählen zum Beispiel: 

Notariatskosten, Eintrag im Grundbuch, 

Vermessungsarbeiten, Baugenehmigungen 

oder anderes (siehe Infobox). 

Ihre Bank hilft Ihnen, diese Kosten zu kalkulieren, 

damit Sie keine bösen Überraschungen 

erleben. 

Kann ich mich gegen höhere Kosten 

bei der Baubewilligung oder höhere 

Anschlussgebühren absichern? 

Leider nein. Es lohnt sich aber, im Vorfeld 

diese Kosten bei der Gemeinde oder dem 

Energieunternehmen abzuklären. 

Sollte ich Reserven bilden für höhere 

Kosten als geplant? 

Es ist sehr ratsam, ganz grundsätzlich 

Reserven einzuplanen. Es gibt verschiedene 

Gründe, warum beim Bauen höhere 

Kosten als geplant auftreten können. Beispielsweise 

sind dies: Baugrundgutachten, 

Preiserhöhungen von Rohstoffen, 

Veränderungen am Projekt nach Baubeginn 

oder längere Zinsdoppelbelastung 

wegen Bauverzögerungen. 

Kann ich von Anfang an meine Zinsen 

fixieren, damit ich bei Bauende keine 

böse Überraschung erlebe? 

Ja, Zinsen können grundsätzlich fixiert 

werden. Die Angebote unterscheiden 

Baunebenkosten: 

Damit müssen Sie rechnen 

• Baubewilligungskosten 

• Schnurgerüstabnahme 

• Schuldbriefeinrichtung 

• Handänderungskosten 

• Anschlussgebühren Kanalisation, 

Wasser, Elektro, TV 

• Kantonale Gebäudeversicherung 

• Bauwasser, Baustrom 

• Geometerkosten, Gebäudeeinmessung 

• Baureinigung 

• Bauversicherungen 

• Umzug 

28

PRAXIS 

Tipp 

Die häufigsten Schäden im Bereich Bauwesenversicherung (2019 – 2022) 

Bauausführung, Montage 

Wasser 

Elementarereignis 

Fehlerhafte Bedienung 

Böswillige Beschädigung 

Diebstahl 

Übrige 

sich jedoch je nach Anbieter. Bei Baloise 

bietet das Modul «Vorzeitige Zinssatzfixierung» 

diese Möglich keit. Damit können 

Sie Ihre Wunschlaufzeit bis zu 18 Monaten 

im Voraus fixieren und sichern sich 

so vor Überraschungen ab und haben Finanzierungssicherheit. 

Ich kann als Elektroinstallateur die Installationen 

selbst machen. Wird meine 

Eigenleistung als Teil meiner Eigenmittel 

angeschaut? 

Grundsätzlich müssen mindestens 20 

Prozent des Kaufpreises selbst bezahlt 

werden. 10 Pro zent dieser Eigenmittel 

müssen als Kontogut haben oder als 

3. -Säulen -Gelder zur Verfügung stehen, 

sogenannte harte Eigenmittel. Eigene 

Arbeitsleistungen werden als Teil der 

Eigen mittel zwar berücksichtigt, gelten 

jedoch nicht als harte Eigenmittel, ebenso 

wenig wie Geld, das aus der beruflichen 

Vorsorge (2. Säule) stammt, oder 

rückzahlbare Darlehen von Drit ten. Vorsicht: 

Denken Sie auch an die Kosten fürs 

Material, das bezogen und bezahlt werden 

muss. Als Eigenleistung zählt nur 

die effektive Arbeitsleistung. Die Eigenleistungen 

sollten in einem Kostenvoranschlag 

des Architekten entsprechend 

ausgewiesen wer den (Umfang der Arbeiten, 

Arbeitsqualifika tion u.a.). 

Worauf muss ich bei der Bauabnahme 

achten? 

Mit der Prüfung und der Bauabnahme 

gehen das Bauwerk und die damit verbundenen 

Risiken an die Käuferin oder 

den Käufer über. Zum Zeitpunkt der Bauabnahme 

wird oft auch die Schlusszahlung 

fällig. In diesem Moment beginnen 

die Garantie und Gewähr leistungsfristen. 

Bei der Übernahme wird ein Bauabnahmeprotokoll 

erstellt, in welchem allfällige 

Mängel sorgfältig aufgenommen 

werden. Hier lohnt sich der Zuzug einer 

ver sierten Fachperson. Unabhängige 

Bauherren beratungen findet man zum 

Beispiel unter kub.ch. 

Was muss ich bei Baumängeln tun? 

Wer kann mich diesbezüglich unterstützen? 

Treten Baumängel auf, sind diese unverzüglich 

schriftlich dem Bauunternehmen 

zu melden. Als Bauherr sind Sie in der 

Pflicht, diesen Mangel zu dokumentieren, 

zu melden und zu beweisen. Es lohnt sich 

hierbei, sehr akribisch vorzugehen und 

jegliche Art von Mangel zu rügen – auch 

wenn der Mangel nicht zwingend behoben 

werden muss wie etwa ein leicht 

sichtbarer Pinselstrich an einer Wand. Nur 

mit einer vollständigen Mängelliste können 

Sie als Bauherr eine Nachbesserung 

oder einen Preis erlass einfordern. Auch 

hier kann ein Baufach mann unterstützend 

zur Seite stehen. 

Sind Versicherungen beim Bau oder 

bei der Sanierung eines Hauses notwendig? 

Unbedingt. Eine Bauzeitversicherung 

deckt das Risiko von Feuer oder Elementarschäden 

während der Bauphase und 

ist in gewissen Kantonen sogar obligatorisch. 

Die Bauwesen versicherung deckt 

Risiken beim Bau, wenn etwa eine frisch 

betonierte Decke einstürzt oder Material 

von der Baustelle gestohlen wird 

(vgl. Grafik zu den häufigsten Schäden 

im Bereich Bauwesenversicherung). Die 

Bauher renhaftpflichtversicherung deckt 

Haftpflicht ansprüche, wenn zum Beispiel 

eine Passantin durch einen herunterfallenden 

Ziegelstein von der Baustelle verletzt 

wird. Als Bauherr kön nen Sie dafür 

haftbar gemacht werden. 

Text/Verantwortlich: 

André Mathys und Peter Wirthner, Baloise 

So sichern Sie Ihre Baustelle 

gegen Diebstahl 

Auf Baustellen wird leider immer wieder 

Material gestohlen. Das geht von 

Kleingeräten, Badezimmerarmaturen, 

Rohmaterial über Treibstoff bis hin zu 

kleinen Baggern. Folgende Massnahmen 

erschweren Baustellen-Dieben 

das Handwerk: 

• Waren und Material in Container 

einschliessen 

• Licht oder Bewegungsmelder auf 

dem Areal installieren 

• Nachbarn sensibilisieren 

• Zu- und Wegfahrt absperren 

• Videoüberwachung (nur ausserhalb 

der Arbeitszeiten möglich) 

29

Antje Horvath, Abteilungsleiterin Versicherung bei der SGV: 

PRAXIS 

«Unwetterereignisse werden zunehmen» 

Vielleicht haben Sie sich auch schon 

gefragt, was die Solothurnische 

Gebäudeversicherung (SGV) überhaupt 

so tut und wofür Sie eigentlich Prämien 

bezahlen. Was hat die SGV denn so alles 

zu bewältigen? 

«Wir versichern alle Gebäude im Kanton Solothurn 

gegen Brand- und Elementarschäden 

wie Sturm, Hagel, Überschwemmung, 

Schneedruck, Erdrutsch, Steinschlag und 

ähnliches», erklärt Antje Horvath, Abteilungsleiterin 

Versicherung bei der SGV. Waren 

es im Jahr 1940 noch 33 792 Gebäude, 

die mit rund CHF 906 Mio. versichert waren, 

stieg die Anzahl versicherter Gebäude bis 

2022 auf die stattliche Anzahl von 101 804. 

Die Versicherungssumme lag Ende 2022 

bei gut CHF 93 Mia. Die durchschnittliche 

Versicherungssumme pro Gebäude stieg 

also von CHF 26 816.45 im Jahr 1940 auf 

CHF 915 809.85 im Jahr 2022! «Der Wert der 

Gebäude nahm im Laufe der Zeit deutlich 

zu», so Antje Horvath. «Sie sind grösser und 

gleichzeitig teurer geworden.» 

Sämtliche Gebäude müssen für das Festlegen 

ihres Versicherungswertes geschätzt 

werden. Neun Schätzungspräsidentinnen 

und Schätzungspräsidenten der SGV sowie 

über 50 nebenamtliche Fachpersonen 

aus dem Kanton Solothurn arbeiten als 

Amteischätzerinnen und Amteischätzer 

und bewerten im Auftrag der SGV jährlich 

durchschnittlich über 8 000 Gebäude. «Im 

Schadenfall, sei es beispielsweise ein Feuer, 

eine Überschwemmung oder ein Hagelereignis, 

erfasst und entschädigt die SGV 

die Schäden für unsere Versicherten. Oder 

anders ausgedrückt: Auf die Versicherungssumme 

erheben wir 

Prämien, damit wir 

im Schadenfall die 

Kos ten für die vollwertige 

Wiederherstellung 

erstatten 

können», erläutert 

die Abteilungsleiterin 

Versicherung. 

Weniger Brand-, 

aber mehr 

Elementarschäden 

Was ebenfalls interessant ist zu vergleichen, 

sind die Schadensummen über die Jahre 

gesehen: Die Grafik zeigt, dass die langfristigen 

Durchschnittsschäden, die durch 

Feuer verursacht werden, abnehmen, die 

Elementarschäden jedoch seit einigen Jahren 

grösser werden. 

Woran liegt das? «Diese Entwicklung zeigt, 

dass unsere Brandschutzmassnahmen wie 

Brandmeldeanlagen oder bauliche Massnahmen 

wie Brandschutztüren greifen, 

aber auch elektrische Geräte sicherer geworden 

sind», beantwortet Antje Horvath 

die Frage. «Machtlos sind Gebäudebesitzer 

lediglich gegen Brandstiftungen, die glücklicherweise 

selten sind.» 

Die Selbstverantwortung bei der Brandverhütung 

hingegen sei wirkungsvoll: «Insbesondere 

Küchenbrände könnten verhindert 

werden, wenn das Kochgut nicht unbeaufsichtigt 

stehen gelassen und nie etwas auf 

dem Kochherd gelagert wird», erwähnt 

Antje Horvath. 

Auch die Unkrautvernichtung mit Flammenwerfern 

würde immer wieder Brände 

verursachen. «Kochendes Wasser wirkt 

ebenso gut und 

ist unproblematisch!» 

Nicht nur 

die Anzahl Brände 

nimmt ab, 

auch die Schadenhöhe 

wird 

geringer. «Das 

hingegen liegt 

nicht zuletzt 

an unseren gut 

ausgebildeten 

sowie schnell 

Entwicklung Brand- und Elementarschäden 1985 bis 2040 

und professionell agierenden Feuerwehren 

im Kanton», lobt Horvath. 

Keine Prämienerhöhungen 

vorgesehen 

Im Gegensatz zu den sinkenden Brandschäden 

muss die SGV gemäss der Grafik 

mit zunehmenden Elementarschäden rechnen. 

«Unwetterereignisse werden aufgrund 

des sich wandelnden Klimas auch bei uns 

zunehmen», ist die Abteilungsleiterin Versicherung 

überzeugt. «Sturm- und Hagelschäden 

sind anzahlmässig hoch, die Schäden 

aber geringer als bei Überschwemmungsereignissen, 

bei denen die Schäden 

an und in den Häusern oft enorm hoch 

sind», so Antje Horvath. Die Grafik zeigt mit 

den beiden Ausschlagsspitzen auch das 

Sturmereignis Lothar (Ende 1999) und das 

Hochwasser- und Hageljahr 2007 sowie extrapoliert 

das mögliche Vertrauensintervall 

mit einer statistischen Wahrscheinlichkeit 

(Bandbreite) von + / - 95 Prozent. 

Fazit? «Sofern sich zukünftige Brände und 

Elementarereignisse innerhalb der in der 

Grafik aufgezeigten Bandbreite bewegen 

und keine Extremereignisse wie 1999 oder 

2007 erfolgen, gehen wir davon aus, dass 

in den nächsten Jahren die Prämien gleich 

bleiben oder marginal sinken.» 

Verantwortlich: SGV 

Solothurnische 

Gebäudeversicherung SGV 

Baselstrasse 40 | 4500 Solothurn 

032 627 97 00 | info@sgvso.ch 

www.sgvso.ch 

30

PRAXIS 

Verhagelte Dächer: 

Solardächer können Schäden verhindern 

In Zeiten zunehmender Starkhagelereignisse 

werden Solarsysteme, die 

Hagel widerstehen können, immer 

wichtiger. Ein Schweizer Solardachsystem 

wurde nun für die Hagelschutzklasse 

5 zertifiziert. 

Konventionelle Dächer sind gegen Starkhagelereignisse 

kaum gefeit, wie die Bilder 

aus dem Tessin zeigen (siehe Foto). «Die 

Energien, die bei einem Einschlag eines 

Hagelkorns wirken, sind enorm», sagt Kay 

Blechschmidt, Leiter des Prüflabors von der 

P+F Expert AG und ergänzt: «Wir simulieren 

diese Energien bei uns im Testlabor mit 

künstlich erzeugten Eiskugeln». 

Megasol – in 18 Ländern aktiv 

Die Megasol Energie AG ist Entwicklerin 

und Herstellerin von solaren Baustoffen 

mit Sitz in Deitingen. Dabei begleitet 

das Unternehmen Architekten, 

Planer und Fassadenbauer von der 

Projektentwicklung bis zur Ausführung 

eng und unterstützt auch bei der 

gestalterischen Lösungsfindung mit 

individueller Bemusterung. 

Das Unternehmen ist in über 18 Ländern 

aktiv und beschäftigt gegen 350 

Mitarbeitende weltweit. 

Auch das Solardach «Level» vom Schweizer 

Solarhersteller Megasol wurde mit solchen 

Eisbällen beschossen. «Dabei wurden 

Hagelkörner mit 5 cm Durchmesser 

und einer Geschwindigkeit von 110 km/h 

Geschwindigkeit verschossen», erläutert 

Michael Reist, Head of Communications, 

von Megasol. «Wir haben das Solardach 

‘Level’ speziell dafür entwickelt, um heftigen 

Umwelteinflüssen wie Starkhagel, 

hohen Schneelasten und Windsogkräften 

zu widerstehen.» Das System basiere 

auf Glas-Glas Solarmodulen, die eine besonders 

hohe Widerstandskraft aufweisen. 

Damit erreicht das Solardach «Level» 

nach Herstellerangaben die höchste Hagelschutzklasse 

5. 

Ein Solardach ist günstiger als ein 

konventionelles Dach 

«Der ‘Solar-Aufpreis’ macht bei einem 

Dach nur gut einen Viertel der Kosten 

aus. Das heisst, nach wenigen Jahren 

ist dieser ‘Solar-Aufpreis’ bereits amortisiert. 

Danach bezahlt die Solaranlage das 

Dach», fügt Reist an. «Das Solardach ‘Level’ 

ist deshalb günstiger als ein konventionelles 

Dach». 

Ein grosser Anteil an den tiefen Kosten 

habe auch die kurze Installationsdauer 

und die Einfachheit des Systems. Nur gerade 

drei Komponenten weise das Sys- 

Beim Hagelunwetter Ende August wurden in 

Ronco s/A praktisch alle Ziegeldächer beschädigt 

oder sogar total zerstört. Foto: meo 

tem auf: Solarmodule, Haltehaken und 

kurze Dichtungsschienen. Deshalb sei 

das System auch besonders einfach zu 

transportieren. 

Zum Thema komplizierte Dachflächen 

sagt Reist: «Auch diese sind dank Passstücken 

aus Aluverbundplatten sehr kosteneffizient 

zu installieren.» 

 

Verantwortlich: megasol.ch 

Das Solardach 

«Level» hält auch 

starkem Hagel 

stand. Foto: zVg 

31

Gespräch mit Cristina Stirnemann 

Kleine Dinge – grosse Wirkung 

Eine schöne Wohnungseinrichtung ist 

Geschmackssache. Trotzdem sieht es 

bei manchen Leuten wohnlicher aus als 

bei anderen. Woran liegt das? Cristina 

Stirnemann, Geschäftsführerin von 

«Stina Raumkonzepte», gibt Antworten 

und spricht über die Wohntrends 2024. 

Frau Stirnemann, was macht eine 

Raumgestalterin? 

Eine Raumgestalterin hilft den Menschen 

bei allen Fragen rund ums Einrichten – 

sei es zum Beispiel bei der Wahl der passenden 

Wandfarbe oder bei der Anordnung 

der Möbel. Dazu gehört auch die 

Beratung bei Textilien wie Vorhängen 

oder Kissen. 

Wie sind Sie zu diesem Beruf gekommen? 

Schon als Kind habe ich meine Leidenschaft 

fürs Wohnen, Einrichten und Gestalten 

entdeckt. Ich habe regelmässig 

mein Zimmer umgestellt. Die Ausbildung 

habe ich in einer zweijährigen berufsbegleitenden 

Ausbildung auf dem zweiten 

Bildungsweg gemacht. Meine Erstausbildung 

als Textile Werklehrerin hilft mir 

beim Fachwissen im Textilien Bereich. 

Weshalb kommen die Leute zu Ihnen? 

Sie kommen zu mir, wenn sie ihre Wohnsituation 

verbessern oder optimieren 

möchten und selber nicht mehr weiterwissen. 

Die Leute suchen zum Beispiel 

ein neues Möbelstück und möchten 

dazu noch etwas verändern wie etwa die 

Wandfarbe. Häufig kann die Kundin oder 

der Kunde aber nicht genau definieren, 

was nicht stimmt. Meine Aufgabe ist es, 

eine Lösung für das Problem anzubieten. 

Gibt es konkrete Probleme, mit denen 

Sie konfrontiert werden? 

Ja, zum Beispiel die Akustik. Wegen der 

heutigen Architektur mit oft raumhohen 

Fenstern und grossen Räumen ohne 

Türen hallt es eher als in kleinen Wohnungen. 

Erste Lösungsansätze sind mit 

Textilien oder Teppichen zu arbeiten. Weiter 

kann man spezielle Akus tikdecken, 

ausgewiesene Akustikvorhänge oder 

Akustikbilder miteinbeziehen. 

Gehen Sie zu den Leuten nach Hause? 

Man hat ein erstes Kennenlerngespräch, 

das in meinem Atelier stattfinden kann 

oder auch nur am Telefon, wo man den 

Rahmen absteckt und die Fragen formuliert. 

Dann muss ich die Situation aber 

vor Ort anschauen. Ich sehe dann relativ 

Cristina Stirnemann führt als Raumgestalterin 

einen Laden mit Atelier in Aarau («Stina 

Raumkonzepte»), berät aber auch viele Kundinnen 

und Kunden im Kanton Solothurn. 

schnell, ob die Probleme ohne grossen 

Aufwand gelöst werden können – wie 

zum Beispiel durch das neu Positionieren 

der Möbel – oder ob es eine weitere Planung 

braucht. 

Wo setzen Sie bei Ihren Empfehlungen 

den Hebel an? 

Meine Empfehlungen hängen natürlich 

von der Ausgangslage ab. Häufig kommen 

die Leute mit einer konkreten Fragestellung 

oder mit einer Idee, wie zum Beispiel, 

wenn sie neue Vorhänge anschaffen 

wollen. Wenn ich dann sehe, dass 

man mit den neuen Vorhängen noch auf 

das Sofa Bezug nehmen könnte, schlage 

ich ein passendes Accessoire wie ein Kissen 

vor. Eine weitere Dienstleistung, die 

ich anbiete, heisst Wohnkosmetik. Ich besuche 

die Kundschaft zuhause, und während 

etwa zwei Stunden werden zum 

Beispiel Dinge verschoben, Bilder umgehängt 

oder ähnliches. 

Trotz Trendvorgaben bleibt das Wohnen eine Geschmackssache. Liebevolles und schönes 

Einrichten kann mit kleinen Accessoires wie Kleinmöbel, Vasen, Kissen, Bildern usw. erreicht 

werden. Die Fotos stammen aus dem Laden/Atelier von Cristina Stirnemann. Fotos: zVg, ez 

Können neue Möbel oder Accessoires 

bei Ihnen gekauft werden? 

Ich arbeite markenunabhängig. Die Kunden 

müssen nicht bei mir einkaufen. Es ist 

schön, wenn ich gerade das Passende wie 

ein Kissen oder Vorhänge zur Hand habe. 

Eine Verschönerung muss nicht immer 

teuer sein, auch mit günstigen Möbeln 

und Accessoires lässt sich viel erreichen. 

32

WOHNBERATUNG 

Wie teuer sind Ihre Dienstleistungen? 

Das Wohnkosmetikangebot kostet pauschal 

250 Franken. Ansonsten ist der Preis 

abhängig, wie komplex die Sachlage ist. 

Ein Beispiel: Es kommt jemand mit dem 

Wunsch, das Wohnzimmer neu einzurichten, 

dabei aber das alte Sofa zu behalten 

und den Rest zu ersetzen. Hier mache ich 

eine Konzeptarbeit. Es gibt von mir nach 

dem kostenlosen Erstgespräch eine konkrete 

Offerte mit Lösungsansätzen. Mein 

Stundenansatz beträgt 120 Franken. 

Welches sind die Wohntrends 2024? 

Farbmässig ist Rot im Vordergrund, auf 

jeden Fall aber bunt. Rot ist auch in der 

Mode dominant. Modetrends fliessen 

oft auch ins Wohnen hinein. Das Thema 

Nachhaltigkeit ist nach wie vor wichtig. 

Auch Fragen wie «Woher kommen die 

Produkte?» sind wichtig – bestenfalls werden 

sie in der Schweiz produziert. Noch 

sind nicht alle Wohntrends 2024 klar. Die 

grossen Möbelmessen in Köln und Mailand 

finden erst Anfang Jahr statt. 

Wer definiert diese Trends und wie 

kommen sie zustande? 

Einerseits entwickeln Designstudios 

Trends und andererseits gibt es Trendscouts, 

welche in verschiedensten Ländern 

und Regionen beobachten, wie gewohnt 

und gelebt wird. Ein Trend entwickelt 

sich mit der Lebensart der Leute. 

Eine Zeitlang hat man minimalistisch 

gelebt. Nun heisst es Maximalismus, das 

heisst, man kombiniert eine vielseitige 

Mischung aus Mustern, Farben, Texturen 

und Objekten. Ich bin mir aber nicht sicher, 

ob sich das durchsetzen wird. 

Knallbunt ist auch etwas, das nicht jedermanns 

Sache ist. Trends sind zwar lässig, 

um sich zu orientieren, aber häufig bei 

normalen Leuten nicht umsetzbar. Man 

kann Trends mit kleinen Accessoires wie 

mit einer Vase, einem Kissen, einer Wohndecke, 

einem Poster oder verschiedenen 

kunstvollen Karten entsprechen. So kann 

man schon viel verändern. Es muss nicht 

immer gleich ein neues Möbel sein. Details 

sind entscheidend! 

Wie wichtig finden Sie persönlich, dass 

man sich an den Trends orientiert? 

Ich glaube nicht, dass man jedem Trend 

nachgehen muss. Es ist wichtig, dass man 

weiss, was einem im Bereich Wohnen gefällt. 

Was brauche ich, dass es mir wohl 

ist? Trendwohnungen sind für Zeitschriften 

und nicht zum darin leben. 

Haben Sie konkrete, einfach umsetzbare 

Tipps um das Haus oder die Wohnung 

schöner zu gestalten? 

Blumen verschönern jedes Zuhause: Eine 

stilvolle Vase mit einem Ast, den man 

beim Spazieren findet oder eine abgeschnittene 

Blume vom Garten können 

viel bewirken. Eine Gruppierung von verschiedenen 

Vasen auf einem Sideboard 

sieht auch gut aus. Schön sind auch kleine 

saisonale Dekorationen. Wichtig ist, 

dass die Dekorationen nicht zu verstreut 

im Raum sind, sondern an einem Ort konzentriert 

werden. Das wirkt sofort wohnlich 

und gibt einem ein gutes Gefühl. 

 

Interview: Eva Zeltner | meo 

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Soll ich oder soll ich nicht... 

meine Immobilie selbständig verkaufen? 

« Sie haben sich entschieden, Ihr 

Wohneigentum demnächst zu verkaufen 

und sich für ein neues Zuhause umzusehen. 

Sie stellen sich nun die Frage, ob Sie 

mit dem Verkauf einen Makler beauftragen 

sollen, um sich um nichts sorgen zu 

müssen, oder ob Sie es doch lieber selbst 

angehen wollen. Weil es um hohe Vermögenswerte 

geht, will das richtige Vorgehen 

oder der richtige Partner gut überlegt 

sein. 

Was gilt es aber beim Immobilienverkauf 

besonders zu beachten? 

Der Aufwand eines Maklers, sein Fachwissen 

und die Marktkenntnisse sind nicht 

zu unterschätzen. Qualität hat jedoch 

auch ihren Preis. So ist das Honorar eines 

Maklers wohl ein Hauptgrund, weshalb 

man sich dennoch für den selbständigen 

Verkauf entscheidet – wobei es einiges 

zu beachten gilt. Allem voran die Bestimmung 

des richtigen Verkaufspreises. Ist er 

zu tief, verschenken Sie unter Umständen 

Geld. Ist er jedoch zu hoch, bleiben Sie 

auf der Immobilie sitzen und die Kosten 

für Zins, Nebenkosten, Unterhalt sowie 

die Vermarktung laufen weiter. 

Je länger Das eine umweltfreundliche 

Immobilie ausserdem auf 

dem Markt ist, Schweizer 

desto schwieriger gestaltet 

sich deren weitere Vermarktung. Deshalb 

ist es wichtig, von Beginn an über- 

Online-Druckportal 

legt vorzugehen. Nebst der Preisermittlung 

sind auch happyprint.ch 

die Dokumentation, Inser- 

Postweg 2 5034 Suhr 

Tel. 062 855 08 63 

tion sowie Besichtigungen massgeblich 

für den Erfolg, um nur die wichtigsten 

Punkte zu nennen. 

Wie kommen Sie an mehr Wissen für 

den selbständigen Verkauf? 

Gerne stelle ich Ihnen einen Teil meiner 

Fachkenntnisse und Erfahrungen in 

einem Abendseminar oder bei einem 

persönlichen Treffen zur Verfügung und 

gebe Ihnen das nötige Rüstzeug mit 

auf den Weg. Das Angebot beinhaltet 

nebst einem kurzen Vortrag auch eine 

hedonische Bewertung, zur Festlegung 

Ihres Verkaufspreises, Vorlagen, Empfehlungen 

sowie persönliche Beratung. Sie 

können sich dann auch individuell entscheiden, 

wo Sie vielleicht doch lieber externe 

Unterstützung beiziehen möchten. 

Durch diese Gelegenheit erhalten Sie 

mehr Sicherheit für einen erfolgreichen, 

selbständigen Verkauf. 

Tina Strausak, eidg. dipl. Immobilientreuhänderin 

Durchführungsort Solothurn: 

Geschäftsdrucksachen 

Mittwoch, 10. Januar 2024, 19 Uhr 

Privatdrucksachen Visitenkarten 

Durchführungsort 

Vereinsdrucksachen 

Olten: 

Ereigniskarten 

Briefbogen 

Mittwoch, 17. Januar 2024, 19 Uhr 

Flyer 

Visitenkarten 

Kuvert 

Strausak Immobilien GmbH 

Broschüren 

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Schreibblock 

Weitere Details sowie das Formular zur Rötistrasse 22 - 4500 Solothurn 

Klein- und Grossplakate Hochzeitszeitung 

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Anmeldung finden Sie unter Events auf Hauptgasse 17 - 4600 Olten 

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www.strausakimmobilien.ch oder telefonisch. 

Ich freue mich auf Sie! » 

032 641 24 94 

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Verantwortlich: Tina Strausak 

Werbetechnik wie Fahrzeug-, Schaufenster-, www.strausakimmobilien.ch 

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Dellenstrasse Miesernweg 30 7 Dellenstrasse Miesernweg 30 7 

4632 Trimbach 

4632 Trimbach 

079 563 61 62 

062 295 06 06 

info@fspielmanngmbh.ch 

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www.gipserarbeit.ch 

34

PRAXIS 

Alles aus einer Hand 

für Seniorinnen und Senioren 

Die Senevita Gruppe bietet Seniorinnen 

und Senioren alle Dienstleistungen aus 

einer Hand: Von der Pflege und Betreuung 

zu Hause über betreutes Wohnen 

bis hin zu umfassender Langzeitpflege. 

Die Senevita Gruppe ist die führende Anbieterin 

für integrierte stationäre und ambulante 

Pflege in der Schweiz sowie für 

altersgerechte Wohnungen. Seniorinnen 

und Senioren erhalten in jeder Lebensphase 

die passende Unterstützung aus einer 

Hand. Das entspricht den Bedürfnissen älterer 

Menschen und hat sich im Sinne des 

Versprechens «Näher am Menschen» bewährt. 

Sicherheit rund um die Uhr 

Die Senevita Residenz Bornblick bietet 

ein Wohnumfeld, in dem Seniorinnen 

und Senioren ihren Alltag selbstbestimmt 

gestalten. Die 85 grosszügigen 2.5- und 

3.5-Zimmer-Wohnungen bieten alles für 

ein komfortables Zuhause. Durch die eigene 

Möblierung fühlen sich unsere Bewohnerinnen 

und Bewohner wieder zu Hause. 

Unsere Notrufbereitschaft gibt rund um 

die Uhr Sicherheit und bei Pflegebedürftigkeit 

besteht die Möglichkeit, in eines 

der schönen 38 Pflegezimmer umzuziehen 

oder von den hausinternen Spitexleistungen 

zu profitieren. 

Attraktive Lage in Olten 

Nur wenige Gehminuten von der verkehrsfreien 

Oltner Altstadt entfernt bietet 

die Senevita Residenz Bornblick die ide ale 

Lage für ein kurzweiliges Leben. Je nach 

Lage der Wohnung gibt es eine wunderschöne 

Aussicht auf den Hausberg Born, 

das eindrückliche «Säli Schlössli» oder den 

lauschigen Innengarten. Das Gastronomieangebot 

mit dem öffentlichen Restaurant 

Born überzeugt durch saisonale Angebote 

mit abwechslungsreichen Menüs. 

Vielfältige Pflegeangebote 

und Dienstleistungen 

Einfühlsame und eingespielte Betreuungsteams 

sorgen für das Wohl und die Sicherheit 

der Bewohnerinnen und Bewohner. 

Bei Senevita leben wir das Konzept der Bezugspflege, 

wo ein vertrauensvolles und 

persönliches Verhältnis zum Pflegepersonal 

aufgebaut wird. Das vielfältige Aktivierungsprogramm 

sorgt für einen abwechslungsreichen 

Alltag. Es können neue Kontakte 

geknüpft und die Fitness von Körper 

und Geist trainiert werden. 

Demenzgarten 

Der Demenzgarten ermöglicht Bewohnenden 

mit Demenz, die natürliche Welt 

in all ihren Ausprägungen und in voller 

Sicherheit wahrzunehmen. Blumen, Düfte, 

Sonne und Wind wecken die Sinne und 

Kontakt 

Ist Ihr Interesse für die Senevita Residenz 

Bornblick geweckt? Lassen Sie 

sich unverbindlich beraten oder sprechen 

Sie mit unseren Gästen. Es lohnt 

sich! Herr Kurt Strähler, Geschäftsführer, 

und sein Team stehen Ihnen sehr 

gerne zur Verfügung. 

Telefon 062 311 00 00 oder E-Mail: 

bornblick@senevita.ch. 

Für Fragen zu Senevita Casa (Spitex- 

Dienstleistungen) wenden Sie sich 

an Herrn Fredy Nater, Standortleiter: 

Telefon 032 661 00 93. 

Senevita Residenz Bornblick 

Solothurnerstrasse 70, 4600 Olten 

062 311 00 00 | bornblick@senevita.ch 

www.bornblick.senevita.ch 

www.senevitacasa.ch 

Erinnerungen. Die Bewegung an der frischen 

Luft, soziale Interaktionen und gärtnerische 

Tätigkeiten wirken sich positiv auf 

das Wohlbefinden aus. Das Ambiente und 

die freie, sichere Bewegungsmöglichkeit 

bieten Entspannung und Ausgeglichenheit. 

Die Angebote auf einen Blick 

• Spitex Betreuungen mit Senevita Casa: 

anerkannt bei allen Krankenkassen 

• Betreutes Wohnen: Attraktive und 

helle Wohnungen (2.5 bis 3.5 Zimmer) 

mit 24-Stunden-Notruf 

• Pflegezimmer: Einzelzimmer mit Balkon 

oder Gartensitzplatz, Dusche, WC 

• Pflegewohnungen: Ideal für Ehepaare 

• Ferienwohnungen: für eine Auszeit vom 

Alltag 

• Demenzabteilung mit Demenzgarten 

• Im Haus: Coiffeur-Salon, Fusspflege, 

Physiotherapie 

• Öffentliches Restaurant «Born» mit 

saisonalen Angeboten 

• Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis 

 

Verantwortlich: Senevita 

Persönliche Betreuung 

und attraktive Umgebung 

in der Senevita 

Residenz Bornblick in 

Olten. Fotos zVg 

Öffentliche Besichtigungen an jedem dritten 

Donnerstag im Monat (14.30 Uhr): 

21. Dezember 2023 | 18. Januar 2024 | 

15. Februar 2024 mit Zvieri. 

Bitte anmelden. 

35

Erwartungen der Experten bei der HEV-Immobilienumfrage 2023: 

Tiefe Wohnraumproduktion, 

steigende Baukosten und stabile Preise 

Der HEV Schweiz befragt jedes Jahr 

Immobilienexperten der ganzen 

Schweiz zur aktuellen Lage des 

Immobilienmarktes sowie über ihre 

Erwartungen für das kommende Jahr. 

An der diesjährigen Umfrage beteiligten 

sich über 250 Experten. Für die Sachverständigen 

verliert die Preisentwicklung 

zusätzlich an Dynamik, während die 

Kosten für Bau und Bauland weiter steigen. 

Auch die Wohnungsmieten werden 

in den kommenden 12 Monaten weiter 

steigen. 

Verlangsamung der Nachfrage 

Die Wohneigentums-Nachfrage war in 

den letzten 12 Monaten konstant. Jedoch 

nahm die Anzahl Experten, die eine 

sinkende Nachfrage registrierte, im Vergleich 

zum Vorjahr markant zu. Zum ersten 

Mal seit 2016 berichten mehr Teilnehmende 

über einen Rückgang der Nachfrage 

für Einfamilienhäuser (26.7%) und 

Eigentumswohnungen (29.9%) als über 

ein Wachstum (23.3% EFH; 24.1% EWG). 

Die Mehrheit der Befragten (50% EFH; 

46% EWG) hat eine stabile Nachfrage registriert. 

Der im Vergleich zum Vorjahr gewachsene 

Anteil an Experten, die über einen 

Nachfragerückgang berichtet haben 

(von 7.1% auf 26.7% EFH; von 10% auf 

29.9% EWG), spricht allerdings für eine 

deutliche Verlangsamung der Nachfrage-Entwicklung. 

Beim Einfamilienhaus- 

Angebot zeichnet sich ein ähnliches Bild 

ab. Mehr Experten berichten über einen 

Rückgang des Angebots (32.5%) als über 

ein Wachstum (17.2%). Über die Hälfte 

der Teilnehmenden (50.2%) haben ein 

stabiles Einfamilienhaus-Angebot registriert. 

Anders sieht es beim Eigentumswohnungs-Angebot 

aus. Hier berichten 

mehr Experten über ein Wachstum 

(23.6%) als über einen Rückgang des Angebots 

(20.8%). Über die Hälfte der Teilnehmenden 

(55.6%) haben ein stabiles 

Eigentumswohnungs-Angebot registriert. 

Stabile Leerstandsquote und 

steigende Wohnungsmieten 

Gemäss guten 65% der Experten war die 

Leerstandsquote in den letzten 12 Monaten 

stabil. Jeweils 17.3% der Befragten 

berichten über eine rückläufige respektive 

über eine steigende Leerstandsquote. 

Diese Stabilität auf tiefem Niveau ist 

wohl darauf zurückzuführen, dass die 

Leerstandsquote vielerorts den tiefsten 

Punkt bereits erreicht hat. Da ist es nur 

logisch, dass die Wohnungsmieten in den 

kommenden 12 Monaten weiter steigen 

werden. Davon sind 70.8% der teilnehmenden 

Experten überzeugt. So einig 

waren sich die Befragten seit über 20 Jahren 

nicht mehr. Lediglich 2.4% glauben 

an sinkende Wohnungsmieten. 

Tiefe Wohnraumproduktion 

und steigende Baukosten 

Die Einfamilienhaus-Neubautätigkeit in 

den kommenden 12 Monaten wird abnehmen. 

60.7% der Befragten erwarten 

2024 eine sinkende, 33.8% eine stabile 

und lediglich 5.5% eine wachsende Einfamilienhaus-Neubautätigkeit. 

Ein wenig 

optimistischer sind die Experten für 

die Entwicklung der Neubautätigkeit bei 

Eigentumswohnungen. Für das kommende 

Jahr erwarten 41.7% der Befragten 

eine sinkende, 47.6% eine stabile 

und immerhin 10.7% eine wachsende 

Eigentumswohnungs-Neubautätigkeit. 

Die Wohnraumproduktion hinkt folglich 

auch 2024 dem Bevölkerungswachstum 

hinterher. 

Neben dem knapper werdenden Wohnraum 

werden auch die Baukosten in den 

kommenden 12 Monaten gemäss 56.1% 

der Befragten steigen. Während 36.9% 

der Experten mit unveränderten Bau- 

Preiserewartungen für 2024 in verschiedenen Immobilien-Segmenten 

EFH = Einfamilienhaus | EWG = Eigentumswohnung | MFH = Mehrfamilienhaus | BGH = Büro-/Gewerbehaus 

Erklärung zur Tabelle: Umfrage im Jahr 2023 (resp. 2022, grau) für das kommende Jahr. Quelle: HEV Immobilienumfrage 2023 

36

HEV SCHWEIZ 

kosten rechnen, denken lediglich 7%, 

dass diese sinken werden. Darüber hinaus 

werden auch die Baulandpreise 

weiter ansteigen, zumindest glauben das 

60.9% der Befragten. 

Stabile Preise am 

Wohneigentumsmarkt erwartet 

In den letzten 12 Monaten sind Einfamilienhaus-Preise 

weiter gestiegen. 49% 

der Experten haben steigende oder stark 

steigende Preise registriert. Rückläufig 

waren die Preise im vergangenen Jahr für 

17% der Befragten. Auch die Eigentumswohnungs-Preise 

sind nach wie vor sehr 

robust. Für 40% der Teilnehmenden sind 

sie gestiegen oder stark gestiegen. Stabile 

Preise haben 36% der Experten gemeldet. 

Nur 24% berichten von sinkenden 

Preisen. Was die Zukunft anbelangt, sind 

sich die Experten uneinig. Je rund ein 

Drittel der Befragten prognostiziert sinkende 

(30%), stabile (33%) und steigende 

(36%) Einfamilienhaus-Preise. Ähnlich 

schätzen die Experten die Situation von 

Eigentumswohnungs-Preisen ein: 31% 

erwarten sinkende, 41% stabile und 28% 

steigende Preise. Das deutet darauf hin, 

dass mehrheitlich stabile Wohneigentumspreise 

erwartet werden dürften. Wie 

so oft in der Immobilienbranche, spielt 

die Lage eine entscheidende Rolle. 

Jährliche HEV-Immobilienumfrage 

Seit den 1980er Jahren führt der HEV 

Schweiz jeden Herbst eine Umfrage bei 

Immobilientreuhändern, Maklern, Analysten, 

Verwaltern und Investoren durch. 

Die Daten stellen eine der längsten verfügbaren 

Zeitreihen zum Schweizer Immobilienmarkt 

dar und bilden somit eine 

spannende Grundlage für Vergleiche zur 

Preisentwicklung. An der diesjährigen 

Umfrage nahmen über 250 Experten aus 

allen Regionen der Schweiz teil. 

In der Westschweiz wurden die Daten in 

Zusammenarbeit mit der Fédération Romande 

Immobilière (FRI) und der Chambre 

Genevoise Immobilière (CGI) erhoben. 

Fahrländer Partner (FPRE) verdichtete 

die Ergebnisse der HEV-Umfrage 

mit eigenen Daten und errechnete damit 

einen Preiserwartungsindex, welcher 

ebenfalls veröffentlicht wird. Vergleiche 

Abbildung. 

Verantwortlich: HEV Schweiz 

Weitere Infos sind beim HEV Schweiz 

erhältlich: www.hev-schweiz.ch 

Preisentwicklung im Segment der Einfamilienhäuser 

Lesebeispiel: 

Preiseentwicklung 

Einfamilienhäuser 

2023 (letzte Säule) berichten 

37.7% der antwortenden 

Immobilienexperten für ihr 

Marktgebiet von steigenden 

Preisen, weitere 2% erwarten 

sogar stark steigende 

Preise im Einfamilienhaus- 

Segment. 

24% der Befragten erwarten 

mindestens rückläufige 

Preise. Die restlichen 36.3% 

(blaues Quadrat) erwarten 

konstante Preise. Im 

Vergleich zum Vorjahr hat 

der Anteil Personen, die 

steigende Preise für EFH 

erwarten, deutlich abgenommen. 

37

38

RÄTSEL 

Schöne Festtage und alles Gute 

wünschen Ihnen die Inserenten des HEV-Magazins 

Herzlich willkommen bei Olcona 

Wenn Sie sich bei der Suche oder Verwaltung Ihres 

Objekts in guten Händen wissen möchten, sind Sie bei 

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Ein Goldvreneli gewinnen! 

Auch dieses Jahr gibt es beim Weihnachtsrätsel 

des HEV-Magazins ein 

«Goldvreneli» zu gewinnen. 

Die Redaktion freut sich, den Leserinnen 

und Lesern wiederum ein Weihnachtsrätsel 

mit schönen Preisen präsentieren zu 

können. Als Hauptpreis winkt ein «Goldvreneli» 

im Wert von über 300 Franken. 

Sponsor ist die Baloise Bank. 

Weiter gibt es zwei Gutscheine im Wert 

von je 100 Franken von Wyss Gartenhaus, 

Zuchwil zu gewinnen. Zudem winken 

3 x 2 Eintrittskarten für die grosse 

Gartenshow «Giardina», die vom 13. bis 

17. März 2024 in der Messe Zürich stattfindet. 

Alle Preise werden unter den richtigen 

Einsendungen ausgelost. Die Redaktion 

des HEV-Magazins dankt den Sponsoren 

bestens. So sind Sie dabei: Senden Sie das 

Lösungswort bitte bis Ende Januar 2024 

an folgende Adresse: 

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39

REGION 

Reisebericht des HEV Olten 

Entdeckung des Klettgaus und des Rheinfalls 

Rund 75 Teilnehmerinnen und Teilnehmer 

der Herbstreise des HEV Olten, die 

an zwei verschiedenen Tagen durchgeführt 

wurde, lernten die Schönheit und 

Vielfalt des Klettgaus und der Region 

Schaffhausen kennen. Das schlechte 

Wetter trübte die gute Stimmung nicht. 

Die Reise führte die Hauseigentümerinnen 

und Hauseigentümer in eine Welt 

voller natürlicher Schönheit, kultureller 

Vielfalt und historischem Charme. Mit 

einem komfortablen Doppelstöcker-Car 

der Firma Born begann die Reise, welche 

wegen der grossen Nachfrage an zwei 

verschiedenen Tagen durchgeführt wurde, 

in den Norden der Schweiz. 

Schaugarten Botanica 

Einen ersten Zwischenstopp gab es im 

Schaugarten Botanica in Rafz, wo die Reisenden 

die Gelegenheit hatten, eine Tasse 

Kaffee und Kuchen inmitten einer grünen 

Pflanzenoase zu geniessen. Dieser 

einzigartige Schaugarten bot der Reisegruppe 

die Möglichkeit für einen erholsamen 

Spaziergang in der Natur. Die Gelegenheit 

wurde gerne wahrgenommen, 

auch wenn es ein wenig regnete. 

Herbstliche Landschaft 

Der Klettgau ist unter anderem für seine 

erstklassigen Weinberge bekannt, und 

die Reisegruppe hatte das Vergnügen, 

diese auf eine ganz besondere Art zu 

erleben: mit einer Kutschenfahrt durch 

die bezaubernden Weinberge, die uns 

schliesslich nach Hallau führte. Trotz des 

Regens und der Kälte war die Fahrt ein 

unvergessliches Erlebnis, bei dem wir das 

Klettgau näher kennenlernen und die 

schöne, herbstliche Landschaft bestaunen 

konnten. Der Kutscher teilte interessante 

Informationen über die Region und 

sorgte für eine unterhaltsame Fahrt. 

Berühmt für Weinanbau 

Eine der herausragenden Besonderheiten 

des Klettgaus ist zweifelsohne sein 

Weinbau. Die sanften Hügel und normalerweise 

sonnenverwöhnten Weinberge 

bieten die ideale Umgebung für den Anbau 

erstklassiger Rebsorten. Die Region 

ist berühmt für ihre Weinproduktion, die 

von Generation zu Generation weitergegeben 

wird. Eine der dominierenden Rebsorten 

in dieser Region ist der Blauburgunder. 

Die klimatischen Bedingungen 

des Klettgaus, mit milden Temperaturen 

und einer optimalen Sonneneinstrahlung, 

schaffen ideale Voraussetzungen 

für den Anbau dieser edlen Traube. 

Majestätischer Rheinfall bei Nacht 

Nächster Halt war Neuhausen, wo wir in 

traumhafter Kulisse mit direktem Blick 

auf den majestätischen Rheinfall ein köstliches 

Abendessen genossen. Der Anblick 

des Rheinfalls war atemberaubend, und 

die Reisegruppe war beeindruckt, dieses 

Naturphänomen aus dieser Perspektive 

und bei Nacht zu erleben. Das Restaurant 

Park servierte vorzügliche Speisen und 

bildete einen gelungenen Abschluss dieser 

Herbstreise. 

Ein schöner und interessanter Reisetag 

fand so pünktlich und unfallfrei in Olten 

seinen Abschluss. 

David Plüss, HEV Olten 

Kutschenfahrt durchs Klettgau: Das 

schlechte Wetter tat der guten Stimmung 

keinen Abbruch. Fotos: HEV Olten 

40

Regionen | Varia 

Foto: meo 

David Stähli (links), Reto Emch 

HEV SOLOTHURN: «Die Zukunft ist ein Garten» 

Vor 400 Mitgliedern informierten Remo 

Emch (Rennhard Garten) und David Stähli 

(Stähli Naturgarten) über neue Entwicklungen 

im Gartenbau am Herbstanlass 

des Hauseigentümervereins Region Solothurn. 

Die Temperaturen steigen, die Sommer 

werden länger, es gibt aber auch erheblich 

stärkere Niederschläge. Diese Tatsachen 

seien auch für unsere Gärten und 

die darin hausenden Lebewesen eine 

Herausforderung. So müssten die Böden 

viel Hitze und Wasser aufnehmen 

können. Deshalb dürfe ein Garten nicht 

nur «schön» anzusehen sein, sondern er 

sollte mit der Umwelt interagieren können, 

war eine der zentralen Aussagen der 

beiden Gartenspezialisten. Schotterflächen 

oder «englischen» Rasenflächen erteilten 

sie aus diesen Gründen eine klare 

Abfuhr. 

Agenda 

Ausstellungen und Messen, die für 

Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer 

aus dem Kanton Solothurn 

interessant sind. 

Swissbau 

Basel 16. – 19. Januar 2024 

www.swissbau.ch 

23. Bauen + Wohnen 

Luzern 23. – 25. Februar 2024 

www.bautrends.ch/messe-luzern 

Giardina 2024 

Zürich 13. – 17. März 2024 

www.giardina.ch 

Eigenheimmesse (siehe Seite 42) 

Riedholz | 21. – 24. März 2024 

www.eigenheim-solothurn.ch 

Obstbaumschnittkurse, siehe Seite 16 

Foto: meo 

HEV DORNECK-THIERSTEIN: 

«Pflanzen im Nachbarrecht – welche Regeln gelten» 

Roman Baumann, Präsident 

des HEV Dorneck-Thierstein 

begrüsste das Publikum. 

Rund 220 Zuhörerinnen und Zuhörer fanden sich in Dornach 

zum Referat «Pflanzen im Nachbarrecht – welche Regeln gelten» 

ein. Referent war Rechtsanwalt Andreas Wasserfallen, ein 

Spezialist auf diesem Gebiet. Im Kanton Solothurn scheint das 

Thema die Gerichte nicht über Gebühr zu strapazieren, fanden 

sich doch, so der Referent, kaum Gerichtsurteile zu diesem Thema. 

In jedem Fall sei es gescheiter, gemeinsam mit dem Nachbar 

eine Lösung zu finden. Ein Gang vor das Gericht ende oft mit viel 

Frust und hohen Kosten. 

FÜR EIGEN- 

ENERGIE. 

Die Eigenheim Messe zeigt‘s. 

Attisholz Areal, 21.– 24.3.2024 

Freier Eintritt 

für HEV-Mitglieder. 

Coupon auf der Rückseite 

ausschneiden und an 

der Tageskasse 

abgeben. 

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41

VORSCHAU 

Mitglieder-Aktion 

Eigenheim Messe im Frühling 2024 

Darauf dürfen Sie sich freuen: Vom 21. März bis 24. März 2024 findet im Attisholz Areal in Riedholz wieder die 

Eigenheim Messe Solothurn statt. «BAUEN – SANIEREN – WOHNEN» heisst der Titel der Veranstaltung, die viel 

Wissenswertes und jede Menge Anregungen für Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer verspricht. 

Nach der erfolgreichen Durchführung 

von vergangenem Frühjahr findet die 

Eigenheim Messe Solothurn im Frühling 

2024 erneut im Attisholz-Areal statt. In 

unmittelbarer Umgebung stehen genügend 

Parkplätze zur Verfügung, und vor 

den Hallen gibt es genügend Platz für 

einen grosszügig gestalteten Aussenbereich. 

Sonderschauen und Fachvorträge 

Im kommenden Frühling präsentieren 

mehr als 120 Aussteller aus verschiedenen 

Bereichen rund ums Bauen, 

Sanieren und Wohnen den Besucherinnen 

und Besuchern ihre bewährten 

und neuen Dienstleistungen und Materialien. 

Auf grosses Interesse dürften 2024 die 

Sonderschauen zu den Themen «Holzkreislauf» 

und «Eigenheim auf Rädern» 

stossen. Für Hauseigentümerinnen und 

Hauseigentümer auch besonders spannend 

ist der Bereich «Sanieren». 

An verschiedenen Ständen sind ausführliche 

Informationen zu Gebäudeisolation, 

Heizungsersatz usw. zu erhalten, wobei 

in allen Fällen Fachleute gerne Red und 

Antwort stehen. Bewährt hat sich auch 

das Konzept mit Fachvorträgen. Diese 

finden wie im Frühling 2024 an allen vier 

Ausstellungstagen stündlich statt. 

Details zum Rahmenprogramm werden 

Mitte Februar 2024 vorgestellt. Neuigkeiten 

sind aber auch ständig auf www. 

eigenheim-solothurn.ch abzurufen. 

Gastrobereich 

Während der Messeöffnungszeiten bieten 

verschiedene Foodtrucks kleinere 

und grössere Mahlzeiten und weitere 

Köstlichkeiten an. Dazu wird ein angemessenes 

Getränkeangebot sowie eine 

Weinbar nicht fehlen. 

Die Öffnungszeiten: 

Do, 21. März 2024: 16 bis 20 Uhr 

Fr, 22. März 2024: 15 bis 20 Uhr 

Sa, 23. März 2023: 10 bis 18 Uhr 

So, 24. März 2024: 10 bis 17 Uhr 

Das HEV-Magazin wird in seiner Frühlingsausgabe 

ausführlich über Aussteller 

und Programm der Eigenheim Messe 

2024 berichten. 

www.eigenheim-solothurn.ch 

Gratistickets für HEV-Mitglieder 

Mitglieder des HEV Kanton Solothurn 

geniessen gegen Abgabe des Coupons 

– siehe unten – zwei Gratiseintritte 

zur Eigenheim Messe. 

ANMELDETALON für 2 Gratiseintritte zur Eigenheim Messe Solothurn 2024 im Attisholz Areal 

Name / Vorname ............................................................................ Mitglied-Nr. 

Strasse / Nr. ............................................................................ 

PLZ / Ort ............................................................................ 

Telefon / E-Mail ................................. ........................................ 

Ausschneiden, ausfüllen und an der Tageskasse abgeben. 

42

Unter uns Nachbarn: 

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43

ADRESSEN 

Hauseigentümerverband Kanton Solothurn 

Präsident 

Markus Spielmann 

Baslerstrasse 44 | 4601 Olten 

062 205 44 00 

markus.spielmann@aarejura.ch 

Geschäftsführer 

Thomas Fürst 

Rechtsanwalt 

Stampfl i Rechtsanwälte 

Rötistrasse 22 

4500 Solothurn 

info@hev-so.ch 

www.hev-so.ch 

032 625 18 05 

www.hev-grenchen.ch 

HEV Region 

Grenchen 

www.hev-solothurn.ch 


Solothurn 

www.hev-dorneck-thierstein.ch 


Dorneck-Thierstein 

www.hev-olten.ch 


Olten-Gösgen/Thal-Gäu 

Präsident 

Mario Chirico 

Rechtsanwalt und Notar 

Bahnhofstrasse 39 

2540 Grenchen 

032 652 10 42 

Präsident 

Christoph Geiser 

c/o GEISER IMMOBILIEN 

Sandmattstrasse 25 

4532 Feldbrunnen 

032 621 51 91 

Präsident 

Roman Baumann 

Amthausstrasse 12 

4143 Dornach 

061 701 72 32 

baumann@abs-law.ch 

Präsident 

David Plüss 

Feigelstrasse 35 

4600 Olten 

079 421 37 21 

david@pluess.ch 

Vizepräsident/Baufragen 

Christian Glutz 

eidg. dipl. Schreinermeister 

Witmattstrasse 16 | 2540 Grenchen 

032 654 24 24 

Kassier 

Pascal Decurtins 

Rebgässli 7, 2540 Grenchen 

Rechtsauskunftsstelle, 

Formularverkauf, 

Adressänderungen, Mutationen 

Mario Chirico 

Rechtsanwalt und Notar 

Bahnhofstrasse 39 

2540 Grenchen 

032 652 10 42 

info@hev-grenchen.ch 

Schätzungen, 

technische Beratung 

Ivo Erard 

dipl. Architekt FH/STV 

Solothurnerstrasse 20 

2540 Grenchen 

032 644 30 03 

Wohnungsabnahmen 

Doris Weber 

c/o Chirico Immobilien- 

Dienstleistungen GmbH 

Bahnhofstrasse 39, 2540 Grenchen 

032 652 10 53 

Sabine Schneider 

Immobilienverwaltung 

Lagerhausstrasse 1 | Postfach 833 


032 322 46 46 | 079 354 73 75 

Unsere Dienstleistungen 

• Formularverkauf 

• Verkehrswertschätzungen 

• Hilfe bei Vermietung, Kauf und 

Verkauf von Liegenschaften 

• Expertisen 

• Beratungen 

Anfragen bitte an das Sekretariat 

032 652 10 42 

Rechtsauskunft, 


Adressänderungen, Mutationen, 

Liegenschaftsschätzung, 

Beratung in Baufragen: 

Sekretariat 

Beat Gerber 

Rechtsanwalt und Notar, LL.M. 

Zuchwilerstrasse 21 | 4500 Solothurn 

neu: 032 623 08 88 

E-Mail: info@hev-solothurn.ch 

Öffnungszeiten/ 

Rechtsauskünfte 

Montag bis Freitag 

10.00 bis 12.00 Uhr und 

14.00 bis 16.00 Uhr 

Wohnungsabnehmer 

Daniela Weibel 

Weibel-Immobilienverwaltung GmbH 

Hennelistr. 10 | 4625 Oberbuchsiten 

daniela.weibel@weibel-immobilien.ch 

079 531 31 73 

Astrid Jordi Frenzer 

Wallisberg 104 | 4576 Tscheppach 

078 612 52 00 

astrid.jordi@bluewin.ch 

Linda Strässle 

078 774 94 05 

linda.straessle@stramo-immobilien.ch 

Expertise, Schätzung, Beratung 

Anfragen an das Sekretariat 

032 625 18 04 

Bauberatung 

Martin Sterki 

dipl. Architekt FH SIA Reg A / 

Immobilienschätzer SIV 

E+P Architekten AG 

Weissensteinstrasse 2 


032 625 81 10 

Vizepräsidentin, Werbung 

Iris Studer 

Horlangenstrasse 231 

4247 Grindel 

079 442 34 45 

iris.studer@alters-vorsorge.ch 

Sekretariat 

Ruth Saladin 

Im Wolfbiel 6, 4206 Seewen 

061 913 02 20 

ruth@saladin.ch 

Kasse 

Susanne Spies 

Zwigackerstrasse 27 

4208 Nunningen 

061 791 95 81 

susanne.spies@bluewin.ch 

Rechtsauskünfte, 

Advokatur und Notariat 

Altenbach Baumann Bloch 

Advokatur und Notariat 

Amthausstrasse 12 

4143 Dornach 

061 701 72 32, Fax 061 701 73 08 

info@abs-law.ch / www.abs-law.ch 

Wohnungsabnahmen 

Ruth Saladin, Architektin HTL/STV 

Im Wolfbiel 6, 4206 Seewen 

061 913 02 20 

ruth@saladin.ch 

Heidi Halter, Halter & Partner GmbH 

In den Reben 12, 4108 Witterswil 

079 313 97 30 

h.halter@halter-partner.ch 

Weitere Dienstleistungen 

• Formularverkauf 

• Verkehrswertschätzungen 

• Hilfe bei Vermietung, Kauf 

und Verkauf von Liegenschaften 

• Beratung in Baufragen 

• Vermittlung von Experten 

Anfragen bitte an das Sekretariat 

061 913 02 20 

Geschäftsstelle, Sekretariat, 


Adressänderungen 

lic. iur. Stephan Glättli, LL.M. 

Martin Disteli-Str. 9 | 4600 Olten 

062 287 90 60 | info@hev-olten.ch 

Rechtsauskunft 

Dr. iur. Arthur Haefl iger 

Baslerstrasse 30 | 4600 Olten 

062 205 40 00 

Dr. iur. Dominik Strub 

SPR Rechtsanwälte Notare 

Belchenstrasse 3 | 4600 Olten 

062 205 20 50 

Dieter Trümpy, lic. iur. 

Ringstrasse 15 | Postfach 

4603 Olten 

062 212 91 27 

Die Rechtsberater des HEV Region Olten 

erteilen keine schriftlichen Rechtsauskünfte, 

sondern stehen ausschliesslich telefonisch 

zur Verfügung. Die wesentlichen Dokumente 

sind bereitzuhalten. Eine gute Vorbereitung 

(insbesondere das Notieren der wichtigen 

Eckpunkte des Sachverhalts und der zu stellenden 

Fragen) erleichtert die Beratung. 

Wohnungsabnehmer 

Daniela Weibel 

Weibel-Immobilienverwaltung GmbH 

Hennelistr. 10 | 4625 Oberbuchsiten 

daniela.weibel@weibel-immobilien.ch 

079 531 31 73 

Hans Durrer 

Alte Oberdorfstr. 9 | 4652 Winznau 

076 573 55 99 | durrer24@bluewin.ch 

Clean Consulting 

Jolanda Eiholzer 

Juchstrasse 1 | 4656 Starrkirch-Wil 

079 222 35 89 | ximo03@bluewin.ch 

Schätzungen 

Bauherren- oder Energieberatung 

Anfragen an Sekretariat 

062 287 90 60 

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schenken wir Ihnen 

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BEISPIEL: 

20–49 jährig, Privat im Einbettzimmer und 

freier Arztwahl für nur Fr. 80.– / Monat 

BEISPIEL: 

20–49 jährig, Halbprivat im Zweibettzimmer und 

freier Arztwahl für nur Fr. 45.– / Monat 

Als Mitglied bei uns können Sie sich den komfortablen Spitalaufenthalt noch leisten! 

Unsere Beiträge sind seit 2015 unverändert. 

Zudem überzeugen auch unsere Zusatzleistungen wie z.B. Beiträge an Spitex, Haushalthilfe, Dentalhygiene, 

Medizinische Fusspflege, Hilfsmittel, Präventionskurse, Mahlzeitendienst, Fahrten, Fitnesscenter oder Sportverein. 

Zudem übernehmen wir die Kosten für Impfungen. 

Die Mitglieder der Geschäftsstelle beraten Sie gerne! 

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in der grossen Küche wahrgenommen. 

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Für uns sind auch 

im Küchenbau die Details 

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wir uns mit Sorgfalt 

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45

Übersicht 

Inserentenverzeichnis – auch online! 

INSERENTEN 

IMPRESSUM 

Hier finden Sie auf einen Blick Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, die Ihnen bei Fragen rund ums Eigenheim dienlich sein 

können. Alle diese Firmen befinden sich in Ihrer Umgebung. Bitte beachten Sie auch das Online-Inserentenverzeichnis (mit direktem 

Zugriff auf die Homepage der Fachbetriebe) auf www.hev-magazin-so.ch. 

Alarmanlagen 

Herosec 19 

Architekten 

Della Giacoma & Krummenacher, 

Kappel 18+23 

Stevanin, Stüsslingen 43 

Studer, Hägendorf 6 

Banken 

Baloise 28/29 

Bedachungen, Spenglerei, Fassaden 

Ackermann, Balsthal 47 

R. Voney, Däniken 20 

Roth Dach, 

Gunzgen/Läufelfingen 26 

Bodenbeläge, Wandbeläge 

Bernasconi, Olten/Aarburg 48 

EM Bodenbeläge, 

Oensingen/Solothurn 6 

Kammermann+Schmid AG, 

Gretzenbach 22 

Schilla, Trimbach 18 

Stähelin, Kappel 17 

Elektro- und Telefoninstallationen 

CKW, Hägendorf 18 

Dietschi Borner, Oensingen 26 

ElectroInspect, Olten 21 

Energie 

Primeo Energie 33 

Energieberatungen, Impulsberatungen 

a.en 11 

Bauphysik Schweiz, Olten 10 

Domotec, Aarburg 11 

Spaar, Oensingen 10 

Entsorgungen, Muldenservice 

Rippstein, Trimbach 18 

Events 

Eigenheimmesse Solothurn 41+42 

Farben 

Colorama, Wiedlisbach/ 

Langenthal/Oftringen 6 

Fenster, Türen 

bemü, Däniken 43 

BM&P, Erlinsbach 47 

EgoKiefer 11 

FT Fenstertechnik, 

Oensingen/Wangen b. Olten 21 

Sägesser, Langenthal 4+8 

tröschfenster 6 

Garten, Gartenbau 

Andreas Müller, Wangen 45 

Rauber, Wolfwil 17 

Gartengeräte, Landmaschinen 

Jeker, Balsthal 18 

Glaserei 

Ifanger, Olten 20 

Holzbau 

Studer, Hägendorf 6 

U. Büttiker, Wolfwil 26 

Immobilien, Treuhand, Beratungen 

Fährhof 47 

Olcona, Olten 20 

Rauber & Della Giacoma, 

Kappel 18+23 

SIT Studer Immobilien 

Treuhand AG, Olten 48 

Stevanin, Stüsslingen 43 

Strausak, Olten/Solothurn 34 

TRO, Olten 2 

Insektenschutz 

G & H 45 

Semofix 17 

Internet, TV, Telefonie 

ggs 43 

Swisscom 2 

Küchen 

BM&P, Erlinsbach 47 



Haefeli, Balsthal 45 

Maler, Tapeten, Gipser 

Bernasconi, Olten/Aarburg 48 

F. Spielmann, Trimbach 34 

Gipser Nr. 1, Trimbach 34 

Lehmann, Oftringen 6 

Perren, Oensingen 2+10 

Metallbau 

dfischer, Obergösgen 26 

Steel+Art, Winznau 17 

Öfen, Ofenbau 

Fornax, Derendingen 26 

Stäger, Niedergösgen 13 

Rohrsanierungen, Rohrreinigungen 

Rohrmax 21 

Sanitär, Heizungen, Haustechnik 

Domotec, Aarburg 11 

KamberHT, Hägendorf 13 

Liechti, Oensingen 43 

Spaar, Oensingen 10 

W. Jäggi-Fürst, Boningen 47 

Wülser, Lostorf 48 

Schliesstechnik, Schlüsselservice 

Kellenberger, Olten 2 

Schreinerei 



Haefeli, Balsthal 45 

Meier, Obergösgen 22 

Seniorenresidenz 

Senevita, Olten 35 

Solar 

iwb.ch/sonnenbox 13 

Tankrevisionen 

E. Hunziker, Oberkulm 26 

Roppel, Obergösgen 21 

Tiefbau 

STA, Olten 47 

Tiny House, Kreislauf-Haus 

PolyLoft, Luterbach 13 

Versicherungen 

Baloise 28/29 

Spital Club Solothurn 45 

Wasserenthärtung 

Atlis, Solothurn 20 

WC-Reinigung 

RESTCLEAN AG 27 

Wintergarten, Sommergarten 

Fortmann, Lohn-Ammannsegg 22 

Steel+Art, Winznau 17 

Impressum HEV-MAGAZIN Kanton Solothurn | Dezember 2023, 40. Jahrgang | www.hev-magazin-so.ch 

Offizielles Organ des Hauseigentümerverbandes Kanton Solothurn | www.hev-so.ch 

• Druckauflage: 22 050 | erscheint jedes Quartalsende 

Region West: 9500 (Lebern, Solothurn, Wasseramt, Bucheggberg) | Region Ost: 9000 (Olten-Gösgen-Gäu-Thal) | Region Nord: 3550 (Dorneck-Thierstein) 

• Verteilung: An die Mitglieder des HEV Kanton Solothurn, Ämter, Verwaltungen 

• Redaktion: Markus Emch (Inhalt, Produktion) | Markus Spielmann | Thomas Fürst | Joseph Weibel | Mark Winkler 

• Gesamtorganisation, Produktion, Redaktion, Inserate/PR: 

agentur meo verlag ag, Markus Emch, Reiserstrasse 4, 4600 Olten, 062 296 16 15 | info@meoverlag.ch | www.meoverlag.ch 

Aussagen in Kundenbeiträgen müssen sich nicht mit der Meinung des HEV Kanton Solothurn oder der agentur meo verlag ag decken. Unter jedem Beitrag ist 

ersichtlich, wer für den Inhalt verantwortlich ist. 

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