Florian Wellmann Immobilienzeitung • Ausgabe 09/23
Tauchen Sie ein in die neueste Ausgabe der "Florian Wellmann Immobilienzeitung" für den September 2023! In dieser Ausgabe präsentieren wir aufregende Schwerpunkte, die Ihnen wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilien bieten: Florian Wellmann bei SELFMADE auf Prime Video: Erfahren Sie, wie Florian Wellmann in der Doku-Serie "SELFMADE" auf Prime Video Einblicke in seinen Werdegang gibt und seine Erfolgsgeheimnisse teilt. Neubauprojekte in Bremen und Umland: Wir stellen Ihnen die aufregendsten Neubauprojekte in Bremen und seiner bezaubernden Umgebung vor. Entdecken Sie, welche Möglichkeiten und Traumimmobilien diese Region zu bieten hat. Gewerbeimmobilien in Norddeutschland: Tauchen Sie ein in den lukrativen Markt der Gewerbeimmobilien in Norddeutschland. Unsere Experten beleuchten die Chancen und Trends in diesem florierenden Sektor. Die Beseitigung von Wasserschäden: Informieren Sie sich über die besten Praktiken zur Beseitigung von Wasserschäden in Immobilien. Wir teilen wertvolle Tipps und Ratschläge, um Ihr Eigentum vor den Folgen von Wasserschäden zu schützen. Die "Florian Wellmann Immobilienzeitung" bietet Ihnen auch in dieser Ausgabe spannende Einblicke in die Immobilienbranche und hilfreiche Informationen, die Ihnen bei Ihren Immobilienprojekten und -entscheidungen zugutekommen werden. Versäumen Sie nicht, die Septemberausgabe zu lesen und sich inspirieren zu lassen. Bleiben Sie auf dem Laufenden und entdecken Sie, wie Florian Wellmann und sein Team die Welt der Immobilien gestalten!
Tauchen Sie ein in die neueste Ausgabe der "Florian Wellmann Immobilienzeitung" für den September 2023! In dieser Ausgabe präsentieren wir aufregende Schwerpunkte, die Ihnen wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilien bieten:
Florian Wellmann bei SELFMADE auf Prime Video: Erfahren Sie, wie Florian Wellmann in der Doku-Serie "SELFMADE" auf Prime Video Einblicke in seinen Werdegang gibt und seine Erfolgsgeheimnisse teilt.
Neubauprojekte in Bremen und Umland: Wir stellen Ihnen die aufregendsten Neubauprojekte in Bremen und seiner bezaubernden Umgebung vor. Entdecken Sie, welche Möglichkeiten und Traumimmobilien diese Region zu bieten hat.
Gewerbeimmobilien in Norddeutschland: Tauchen Sie ein in den lukrativen Markt der Gewerbeimmobilien in Norddeutschland. Unsere Experten beleuchten die Chancen und Trends in diesem florierenden Sektor.
Die Beseitigung von Wasserschäden: Informieren Sie sich über die besten Praktiken zur Beseitigung von Wasserschäden in Immobilien. Wir teilen wertvolle Tipps und Ratschläge, um Ihr Eigentum vor den Folgen von Wasserschäden zu schützen.
Die "Florian Wellmann Immobilienzeitung" bietet Ihnen auch in dieser Ausgabe spannende Einblicke in die Immobilienbranche und hilfreiche Informationen, die Ihnen bei Ihren Immobilienprojekten und -entscheidungen zugutekommen werden. Versäumen Sie nicht, die Septemberausgabe zu lesen und sich inspirieren zu lassen. Bleiben Sie auf dem Laufenden und entdecken Sie, wie Florian Wellmann und sein Team die Welt der Immobilien gestalten!
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GEWERBE &<br />
Objektnummer: SR533<br />
Objektnummer: PV066<br />
Bremen - Habenhausen<br />
Bremen - Peterswerder<br />
NEUWERTIGE LAGER- UND LOGISTIKHALLE<br />
AUTOHAUS MIT SHOWROOM & WERKSTATT<br />
Kaufpreisfaktor 20,00 Kaufpreisfaktor 14,97<br />
Lagerfläche: 1.044,57m² + Bürofläche: 199,36m²<br />
5 Sektionaltore, 4 mit Lkw bis 7,5t befahrbar, 8 Büros,<br />
2 Wallboxen Energieausweis: Baujahr 2019, Energieverbrauchsausweis<br />
Gewerbe, Wärme: 24,3 kWh/(m²a),<br />
Strom: 26,4 kWh/(m²a), EEK: B,<br />
Hauptenergieträger: Erdgas<br />
Kaufpreis: EUR 2.<strong>09</strong>5.000,00<br />
Ansprechpartner: <strong>Florian</strong> <strong>Wellmann</strong><br />
Nutzfläche: 2.135m² <strong>•</strong> Grundstücksfläche: 3.326m²<br />
Büro mit Showroom (ca. 1.265m²) und Schwerlastaufzug über drei<br />
Etagen, Werkstatt, Lager- und Wagenreinigungsanlage (ca. 871m²)<br />
Energieausweis: Baujahr 1970, Energieverbrauchsausweis Gewerbe,<br />
Wärme: 119,4 kWh/(m²a), Strom: 154,1 kWh/(m²a), EEK: E,<br />
Hauptenergieträger: Erdgas<br />
Kaufpreis: EUR 2.600.000,00<br />
Ansprechpartnerin: Farnaz Hug<br />
Objektnummer: NU702Ansprechpartner: <strong>Florian</strong> <strong>Wellmann</strong><br />
Objektnummer: ND469<br />
Bremen - Hastedt<br />
BÜROKOMPLEX & GEWERBEGRUNDSTÜCK<br />
Kaufpreisfaktor 14,92<br />
Toplage zwischen Hansa Carré und Weser<br />
Grundstücksfläche: 4.798m², Baujahr 1952, Gewerbefläche: 3.006m²<br />
auf 3 Ebenen, 32 Gewerbeeinheiten, 2 Wohneinheiten (220m²)<br />
35 Pkw-Stellplätze, Energieausweis: Baujahr 1952, Energieverbrauchsausweis<br />
Gewerbe, Wärme: 112,5 kWh/(m²a), Strom: 39,6<br />
kWh/(m²a), EEK: D, Hauptenergieträger: Erdwärme<br />
Kaufpreis: EUR 2.250.000,00<br />
Ansprechpartner: <strong>Florian</strong> <strong>Wellmann</strong><br />
Bremen - Altstadt<br />
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN DER CITY<br />
Kaufpreisfaktor 16,32<br />
In unmittelbare Nähe zum Domshof, Wohnfläche: 1.741,<strong>09</strong>m²,<br />
Gewerbefläche: 637,00m², 26 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit<br />
Personen- und Lastenfahrstuhl, Tiefgarage, Gewerbefläche (Einzelhandelsgeschäft)<br />
für EUR 6.999,00 monatlich mietbar (Objektnummer JY3<strong>09</strong>)<br />
Energieausweis: Baujahr 1961, Energiebedarfsausweis (Wohnen):<br />
112,5 kWh/(m²a) EEK: E, Hauptenergieträger: Öl<br />
Kaufpreis: EUR 4.495.000,00<br />
Ansprechpartner: <strong>Florian</strong> <strong>Wellmann</strong><br />
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