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HERBST | <strong>2023</strong><br />
September<br />
Die Zeit rennt. Schon wieder ist es<br />
September. Die ersten Spekulatius<br />
und Nikoläuse sind schon in den<br />
Supermärkten. Wir sollten uns aber<br />
auf diese Art und Weise nicht treiben<br />
lassen, sondern versuchen, jeden einzelnen<br />
Tag zu genießen. Gerade der<br />
September kann mit seinem Herbstbeginn<br />
eine wunderbare Zeit sein, vorausgesetzt<br />
man hat ein Auge dafür<br />
und die notwendige Muße, es zu wollen.<br />
Man sollte sich auch gerade in diesen<br />
nicht einfachen Zeiten einmal darüber<br />
Gedanken machen, ob wir nicht, trotz<br />
aller Widrigkeiten, in einem bevorzugten<br />
Umfeld leben.<br />
Aber oft ist es leider so, dass wir gerade<br />
dann viele Probleme sehen, die eigentlich<br />
gar keine sind. Wir vom Beirat<br />
der Mietervertreter*innen empfehlen<br />
Ihnen deshalb, nützen Sie jeden Tag,<br />
den Sie zur Verfügung haben.<br />
Es lohnt sich.<br />
Vorstand des Beirats<br />
der Mietervertreter*innen<br />
In dieser Ausgabe<br />
finden Sie:<br />
SWSG hilft rasch Seite 2<br />
und unbürokratisch<br />
Leserbriefecke Seite 2<br />
Veränderungen an Seite 3<br />
Ihrer Wohnung<br />
Brandschutztüren Seite 3<br />
Beschädigung von Seite 4<br />
Notrufanlagen, ...
SWSG hilft rasch und unbürokratisch<br />
Veränderungen an Ihrer Wohnung<br />
Wer erinnert sich nicht an die Ver-<br />
konnte eine weitere Ausbreitung des<br />
rund 70.000 Euro, konnte die Familie<br />
Wenn Sie aus eigenem Anlass und<br />
einen Fachbetrieb erfolgen, damit<br />
einem größeren Wasserschaden mit<br />
sprechungen vieler Politiker, bei<br />
Feuers verhindert werden. Da die<br />
zwischenzeitlich wieder in ihre alte<br />
durch eigene Investitionen Verän-<br />
Sie im Falle eines Folgeschadens<br />
großen finanziellen Folgen. Die Ge-<br />
Schadensereignissen schnell und un-<br />
Wohnung für die Familie nicht mehr<br />
Wohnung zurückziehen. Hier kann<br />
derungen an Ihrer Wohnung vor-<br />
abgesichert sind. Das Gleiche gilt<br />
bäudeversicherung, die vom Vermie-<br />
bürokratisch Hilfe zu leisten. Leider<br />
bewohnbar war, musste schnell<br />
man mit Fug und Recht behaupten:<br />
nehmen, sollten Sie unbedingt vorab<br />
für den Anschluss von Waschma-<br />
ter in Anspruch genommen wird,<br />
wird dabei der Begriff „schnell“ im-<br />
eine Ersatzlösung beschafft werden.<br />
das war unbürokratische Hilfe!<br />
bestimmte Dinge beachten.<br />
schinen oder für die Installation von<br />
deckt zwar den entstandenen Scha-<br />
mer unterschiedlich definiert.<br />
Durch eine schnelle Reaktion seitens<br />
Lampen, Steckdosen oder anderen<br />
den, nimmt aber in der Folge den<br />
der SWSG, hier gebührt ihr ein unein-<br />
Vorstand des Beirats<br />
Angenommen Sie brauchen ein neues<br />
Elektrogeräten, die einen festen An-<br />
Mieter in Regress. Da der Mieter<br />
Nicht so nach einem Brand im<br />
geschränktes Lob, wurde der Familie<br />
der Mietervertreter*innen<br />
Waschbecken, weil das alte kaputt ge-<br />
schluss benötigen.<br />
außerdem über keine Haftpflicht<br />
Juli 2022: Dieser brach im elften<br />
im gleichen Gebäude spontan eine<br />
gangen ist. In diesem Fall wird Ihnen<br />
versicherung verfügt, muss er aus<br />
Stock eines Gebäudes in Stuttgart-<br />
zu diesem Zeitpunkt leerstehende<br />
die SWSG ein ihrem Standard ent-<br />
Hintergrund ist die Tatsache, dass<br />
eigener Tasche für die nicht uner-<br />
Vaihingen, Wohngebiet Lauchhau,<br />
Wohnung zur Verfügung gestellt.<br />
sprechendes Modell einbauen lassen.<br />
Sie für eventuell entstehende Folge-<br />
hebliche Summe aufkommen.<br />
aus. Die Brandursache dürfte dabei<br />
schäden zur Rechenschaft gezogen<br />
vermutlich ein auf der Herdplatte<br />
Da die Familie bedingt durch den<br />
Sie hätten aber gerne ein Modell mit<br />
werden können. Lassen Sie sich die<br />
Setzen Sie sich deshalb bei solchen<br />
vergessenes Geschirrtuch gewesen<br />
Brand nicht nur mit dem Schrecken<br />
einer besseren Beschichtung oder<br />
möglichen Konsequenzen an einem<br />
Dingen immer vorab mit der SWSG<br />
sein. Fazit des Brandes waren dann<br />
umgehen musste, ist wohl auch eine<br />
einem schöneren Design? In diesem<br />
Beispiel (echter Vorfall) erklären.<br />
in Verbindung und informieren Sie<br />
vier verletzte Personen und eine wei-<br />
außergewöhnliche finanzielle Belas-<br />
Fall können Sie sich dieses auf eige-<br />
sich über die entsprechende Vor-<br />
testgehend ausgebrannte Wohnung.<br />
tung entstanden. Durch den Umzug<br />
ne Kosten beschaffen und einbauen<br />
Ein Mieter installiert ein neues<br />
gehensweise.<br />
Durch die sehr starke Rauchentwick-<br />
im gleichen Haus, vier Stockwerke<br />
lassen. Grundsätzlich müssen Sie<br />
Waschbecken inklusive Abwasseran-<br />
lung kam es zudem zu Auswirkungen<br />
höher, blieben zumindest die Um-<br />
solche Veränderungen der SWSG<br />
schluss. Beim Verlegen des Abwas-<br />
Vorstand des Beirats<br />
auf darüberliegende Wohnungen.<br />
zugskosten in einem überschauba-<br />
anzeigen und genehmigen lassen.<br />
serrohres unterläuft ihm ein folgen-<br />
der Mietervertreter*innen<br />
ren Rahmen.<br />
Der Einbau sollte natürlich durch<br />
schwerer Fehler. Dieser führt zu<br />
Durch das rasche Eingreifen der<br />
Feuerwehr konnte der Brand aber<br />
sehr schnell gelöscht werden. Damit<br />
Nach der Sanierung der ausgebrannten<br />
Wohnung, Kosten des Schadens<br />
Brandschutztüren<br />
Wichtige Adressen<br />
Leserbriefecke*<br />
Aufgrund bestehender Bauvorschriften,<br />
und hier speziell zum vorbeu-<br />
gegebenenfalls am angebrachten<br />
Typen schild erkennen.<br />
andere. Und denken Sie daran, Sie<br />
begehen eine Straftat und können<br />
Vorstand und Projektgruppe<br />
Redaktionsteam:<br />
IHR DRAHT ZU UNS<br />
genden Brandschutz, sind die Eigen-<br />
bei entsprechenden Folgen mit<br />
Betriebskosten:<br />
Walter Farkas (Chefredakteur)<br />
Schreiben Sie uns! Ihre<br />
tümer von Gebäuden gesetzlich<br />
Brandschutztüren dienen dazu, die<br />
Gefängnis von bis zu zwei Jahren<br />
Bärbel Siebert (Vorstand & Büro)<br />
Horst Fleischmann<br />
Meinung ist gefragt, Lob,<br />
verpflichtet, Maßnahmen gemäß<br />
Ausbreitung von Bränden und damit<br />
bestraft werden. Und das wollen Sie<br />
Tunzhofer Straße 23<br />
Bärbel Siebert<br />
Anerkennung und Verbesse-<br />
den gesetzlichen Regelungen zu be-<br />
von giftigen Rauchgasen zu verhin-<br />
doch nicht.<br />
70191 Stuttgart<br />
rungsvorschläge sind<br />
achten.<br />
dern bzw. zumindest zu verzögern<br />
Tel.: 0711 / 2 57 17 25<br />
Kontakt:<br />
genauso will-<br />
und damit den betroffenen Mie-<br />
Vorstand des Beirats der<br />
Stuttgarter Wohnungs- und<br />
kommen wie<br />
Eine dieser Maßnahmen betrifft<br />
ter*innen die Flucht aus einem bren-<br />
Mietervertreter*innen<br />
Walter Farkas<br />
Städtebaugesellschaft mbH<br />
konstruktive<br />
den Einbau und die kontinuier liche<br />
nenden Gebäude zu ermöglichen.<br />
Walter-Sigel-Straße <strong>12</strong><br />
Mieterbeirat<br />
Kritik.<br />
Überwachung von sogenannten<br />
Deshalb gilt für diese Türen § 145<br />
70439 Stuttgart<br />
Augsburger Straße 696<br />
Brandschutztüren. Diese Türen er-<br />
Straf gesetzbuch. Dieser Paragraf<br />
Tel.: 0711 / 800 11 44<br />
7<strong>03</strong>29 Stuttgart<br />
füllen genau vorgegebene Anforde-<br />
stellt das regelwidrige Offenhalten<br />
Tel.: 0711 / 93 20-222<br />
rungen: So sind Brandschutztüren<br />
von Brandschutztüren unter Strafe.<br />
Horst Fleischmann<br />
www.mieterbeirat-swsg.de<br />
grundsätzlich selbstschließend. Sie<br />
Aus diesem Grund erfolgt die Bitte<br />
Solferinoweg 13F<br />
70565 Stuttgart<br />
Tel.: 0711 / 715 6580<br />
mieterbeirat@swsg.de<br />
*Bitte beachten Sie, dass wir uns<br />
vorbehalten, Ihren Leserbrief<br />
mit Namen zu veröffentlichen und<br />
diesen ggf. kürzen.<br />
müssen entweder nicht brennbar<br />
oder je nach Einsatzzweck, zumindest<br />
schwer entflammbar sein. Die<br />
an alle Mieter*innen, unterlassen<br />
Sie das Aushängen der Türschließer,<br />
unterlassen Sie das Verkeilen der<br />
Ausführung der Türen lässt sich<br />
Türen. Sie gefährden sich und
Missbrauch und Beschädigung von Notrufanlagen,<br />
Feuerlöschern, Feuerlöschanlagen, Feuermeldern,<br />
Rauchmeldern und Brandmeldeanlagen.<br />
In vielen Wohnanlagen der SWSG<br />
sind einzelne oder mehrere der oben<br />
genannten Meldeeinrichtungen installiert.<br />
Alle Anlagen dienen der Sicherheit<br />
aller Mieter*innen und müssen<br />
im Ernstfall funktionstüchtig sein.<br />
Sollten durch Vandalismus einzelne<br />
Meldeanlagen nicht funktionieren,<br />
besteht die Gefahr, dass dadurch<br />
nicht nur materielle Schäden entstehen,<br />
sondern dass im schlimmsten<br />
Fall Leib und Leben von Personen<br />
gefährdet sind. Bei vorsätzlicher<br />
Beschädigung einer dieser Einrichtungen<br />
gilt nach dem Gesetz Folgendes:<br />
„Täter ist, wer bewusst ohne Grund<br />
eine Notrufnummer wählt oder Nothilfeeinrichtungen<br />
beschädigt oder<br />
entfernt, sodass sie ihren Zweck nicht<br />
mehr erfüllen können.“<br />
Der Gesetzgeber hat für diese Fälle<br />
folgende Regelungen erlassen:<br />
Wer Rettungsgeräte entfernt oder<br />
zerstört, macht sich nicht nur wegen<br />
Diebstahls (§ 242 StGB) oder (gemeinschädlicher)<br />
Sachbeschädigung<br />
(§ 3<strong>03</strong>, ggf. § 304 StGB) strafbar,<br />
sondern wird auch wegen des Beeinträchtigens<br />
von Schutzeinrichtungen<br />
bestraft (§ 145 Abs. 2 StGB: Geldstrafe<br />
oder Gefängnis bis zu zwei Jahren).<br />
Sollte es bedingt durch Fehlen oder<br />
nicht funktionierende Rettungseinrichtungen<br />
etc. zu Personenschäden,<br />
eventuell auch mit Todesfolge, kommen,<br />
muss der/die Verursacher*in<br />
zusätzlich mit zivilrechtlichen Klagen<br />
durch die Betroffenen rechnen. Dabei<br />
können u. U. größere finanzielle<br />
Forderungen entstehen. Bei Sachschäden<br />
durch einen Brand ist damit zu<br />
rechnen, dass die zuständige Gebäudeversicherung<br />
den/die Verursacher*in<br />
in Regress nimmt und die entstandenen<br />
Kosten an den/die Verursacher*in<br />
weiterberechnet.<br />
Deshalb geht vom Vorstand des Beirats<br />
der Mietervertreter*innen an alle<br />
Mieter*innen die dringende Bitte, helfen<br />
Sie mit, dass es nicht zu Beschädigungen<br />
von solchen Warnmelde- und<br />
Feuerlöschanlagen kommt. Nehmen<br />
Sie auch Einfluss auf Kinder und erklären<br />
Sie ihnen, dass ein Fehlverhalten<br />
zu schlimmen Folgen führen kann.<br />
Vorstand des Beirats<br />
der Mietervertreter*innen<br />
Impressum<br />
Herausgeber:<br />
Mieterbeirat der SWSG<br />
Redaktion ,,Mietervertreter*innen aktuell“<br />
Verantwortlich:<br />
Walter Farkas<br />
Walter-Sigel-Straße <strong>12</strong><br />
70439 Stuttgart<br />
Bildnachweis:<br />
Walter Farkas,<br />
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