Mall of Life - Das neue Rheinpark-Center Neuss
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MALL OF LIFE
EIN STANDORT MIT VIELEN PERSPEKTIVEN.<br />
DAS NEUE RHEINPARK-CENTER NEUSS.<br />
Sichern Sie sich Ihre unternehmerische<br />
Perspektive dort, wo<br />
die Zukunft der ambulanten Gesundheitsversorgung<br />
stattfindet.<br />
DIE ZUKUNFT BEGINNT JETZT BEI UNS.<br />
Kennen Sie das? Keine Zeit! Die ständige Zeitnot,<br />
die Ihnen die Möglichkeit nimmt, sich auf<br />
die wesentlichen Aspekte Ihres Praxisalltages<br />
zu konzentrieren? Die wachsende Bürokratie,<br />
die mittlerweile die Zeit von 60 Arbeitstagen<br />
pro Jahr verschlingt? Ist das auch Ihr Alltag?<br />
SIE WÜNSCHEN SICH RAUS AUS DER<br />
PERSPEKTIVLOSIGKEIT?<br />
Ein <strong>neue</strong>r Standort mit <strong>neue</strong>n Chancen und<br />
Möglichkeiten. Informieren Sie sich jetzt über<br />
die <strong>Mall</strong> <strong>of</strong> <strong>Life</strong> mit ihrem Konzept und ihren<br />
Lösungsansätzen.<br />
WER SIND WIR UND WOFÜR STEHEN WIR?<br />
Unsere Leidenschaft gilt denen, die trotz aller<br />
Hindernisse und Herausforderungen mit Hingabe<br />
jeden Tag ihren Job verrichten. Für die, die<br />
jede Reform „ertragen“, ohne dabei ihren Ärzteethos<br />
aufzugeben.<br />
Für die, die ihre Patienten nicht einfach nur als<br />
„Kunden“ sehen, sondern als Menschen mit<br />
ihren Schicksalen.<br />
UND für die, die sich Gedanken machen, wie es<br />
gelingen kann wieder mehr Zeit und Zufriedenheit<br />
in ihren Praxisalltag erleben zu können.<br />
MALL OF LIFE – STANDORT<br />
3
NEUE PERSPEKTIVEN<br />
ERÖFFNEN.<br />
<strong>Das</strong> Standortkonzept im <strong>neue</strong>n<br />
<strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> löst unternehmerische<br />
Herausforderungen.<br />
<strong>Das</strong> Standortkonzept des <strong>neue</strong>n <strong>Rheinpark</strong>-<br />
<strong>Center</strong>s berücksichtigt die speziellen Bedürfnisse<br />
und Anforderungen für die ambulante ärztliche<br />
Versorgung. Arztpraxen und Unternehmen<br />
aus dem thematischen Umfeld pr<strong>of</strong>itieren auf<br />
vielen Ebenen und stellen sich mit der Standortwahl<br />
<strong>neue</strong>s <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> optimal für die Zukunft<br />
auf.<br />
MIT DEM MIETERSTATUS STANDORTVORTEILE NUTZEN.<br />
1. Attraktivität für Patienten und Kunden, die<br />
sich aus den Synergien eines ambulanten<br />
medizinischen Versorgungszentrums ergeben<br />
2. Gewinnung <strong>neue</strong>r Patienten und Kunden<br />
durch das attraktive Angebot und Umfeld<br />
im <strong>neue</strong>n <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong><br />
3. Optimale Erreichbarkeit für alle Generationen<br />
durch Anbindung an den ÖPNV<br />
sowie vorhandener Parkmöglichkeiten im<br />
Individualverkehr<br />
4. Aufwand- und Kostenvorteile durch gemeinsame<br />
Nutzung von Ressourcen<br />
5. Umgehung des Investitionsstaus und<br />
notwendiger Modernisierungen in der<br />
eigenen Praxis<br />
6. Erfüllung der Anforderungen der Arbeitsstättenrichtlinien,<br />
der Barrierefreiheit<br />
sowie der Hygienevorschriften<br />
7. Anstehende Praxisnachfolgeregelungen<br />
werden durch den zentralen Standort<br />
attraktiver<br />
8. Standort mit positivem Nachhaltigkeitseffekt<br />
aufgrund der sozialen Einbindung<br />
aller Menschen<br />
MALL OF LIFE – NEUE PERSPEKTIVEN<br />
5
MULTIDISZIPLINÄRE<br />
ZUSAMMENARBEIT…<br />
… schafft Mehrwerte für Praxis inhaber,<br />
Dienstleister und Patienten.<br />
MEDIZIN<br />
» Allgemeinmediziner/Hausärzte<br />
» FA Kardiologie<br />
» FA Pneumologie<br />
» FA Orthopädie<br />
» FA Onkologie<br />
» FA Zahnmedizin<br />
» FA Gastroenterologie<br />
» FA Radiologie<br />
» FA Anästhesie<br />
» FA Augenheilkunde<br />
» FA Kinderheilkunde<br />
» FA Dermatologie<br />
» FA Gynäkologie<br />
» FA Chirurgie<br />
» FA Urologie<br />
» FA HNO<br />
» FA Neurologie<br />
» FA Gefäßchirurgie<br />
» FA MKG<br />
» FA Rheumatologie<br />
» FA Psychiatrie<br />
» Hebammen<br />
» Heilpraktiker<br />
PARAMEDIZIN<br />
» Apotheke<br />
» Sanitätshaus<br />
» Optiker<br />
» Akustiker<br />
» Krankenkassen<br />
» Wundzentren<br />
» Blutspendezentren<br />
» Plasmazentren<br />
» Wellness Zentren<br />
» Diabetes Shop<br />
THERAPIE<br />
» Physiotherapie<br />
» Ergotherapie<br />
» Logopädie<br />
» Psychotherapie<br />
» Heilpädagogik<br />
PFLEGE<br />
» Tagespflege<br />
» Ambulanter Pflegedienst<br />
MALL OF LIFE – MULTIDISZIPLINÄRE ZUSAMMENARBEIT<br />
7
WIRTSCHAFTSMOTOR<br />
NEUES RHEINPARK-CENTER.<br />
<strong>Das</strong> <strong>neue</strong> <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> liegt<br />
in einer der attraktivsten Metro polregionen<br />
Nordrhein-Westfalens.<br />
Die schnelle Erreichbarkeit aus<br />
den angrenzenden Städten und<br />
Kommunen sorgt für attraktive<br />
Kunden- und Patientenfrequenzen.<br />
WIRTSCHAFTLICHE ATTRAKTIVITÄT<br />
DER STADT<br />
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer 124<br />
Zentralitätskennziffer 122<br />
OBJEKTDATEN:<br />
Verkaufsfläche Health Shops Verkaufsebenen<br />
ca. 37.300 m² ca. 12.000 m² ca. 140 3<br />
Parkplätze Besucherfrequenz Eröffnung Investor<br />
ca. 1.600 10.907 (Ø/Tag) 01.04.2011 Union Investment<br />
MALL OF LIFE – WIRTSCHAFTSMOTOR<br />
9
INDIVIDUELLE GRUNDRISSE<br />
VON KLEIN BIS GROSS.<br />
EIN ÜBERBLICK<br />
OBJEKT: 02.0F.001 02.0F.002 02.0F.003 02.0F.004 02.0F.005 02.0F.006 02.0F.007 02.0F.008<br />
Fläche in m 2 : 620 480 453 560 460 515 197 1.020<br />
Atrium in m 2 : 64 128 63 128 122 65 27 65<br />
Gesamt in m 2 : 684 608 516 688 582 580 224 1.085<br />
OBJEKT: 02.0F.009 02.0F.010 02.0F.011 02.0F.012 02.0F.013 02.0F.014 02.SH.004 02.SH.005<br />
Fläche in m 2 : 790 1.015 1.282 197 244 355 195 243<br />
Atrium in m 2 : 65 65 65 + 46 27 29 62 – –<br />
Gesamt in m 2 : 855 1.080 1.393 224 273 417 195 243<br />
MALL OF LIFE – ÜBERBLICK GRUNDRISSE<br />
11
18 STG x 18,89 cm x 26 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm 18 STG x 24,22 cm x 29 cm<br />
28 STG x 17,25 cm x 28 cm 28 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 29 cm<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
C a r c h w e r k<br />
archwerk. biz<br />
architecture . interior architecture<br />
H<br />
H'<br />
L A G E R<br />
J<br />
GRUNDRISS BEISPIEL 1<br />
J'<br />
K<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
6<br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O'<br />
P<br />
P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
1<br />
2<br />
3<br />
8.00 8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
9.19 5<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
1<br />
2<br />
3<br />
D I A B E T O L O G I E<br />
EMPFANG<br />
4<br />
4<br />
5<br />
5<br />
6<br />
LH 01<br />
8.00 TRH 13<br />
LH 04<br />
6<br />
MFG-1: 354,57 m 2<br />
7<br />
LH 02<br />
LH 03<br />
7<br />
8<br />
16STG x 18,2 cm x 28 cm<br />
16 STG x 27,25 cm x 29 cm<br />
8<br />
7<br />
SW<br />
SW<br />
Glaswände mieterseits<br />
9<br />
10<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
9<br />
10<br />
MFG-1<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
17A<br />
18<br />
LH 10<br />
LH 09<br />
6.706,38 m 2<br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O' P<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
LH 08<br />
LH 07<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
17A<br />
18<br />
N<br />
351 RPN<br />
Übersicht 2.OG<br />
ohne Maßstab<br />
28.07.23<br />
8<br />
OBJEKT: 02.OF.014<br />
FLÄCHE: 323,57 m 2<br />
ATRIUM: 31 m 2<br />
GESAMT: 354,57 m 2<br />
SW<br />
PERSONAL<br />
LICHTHOF<br />
ERSONAL<br />
WARTEN<br />
L O G O P Ä D<br />
MALL OF LIFE – GRUNDRISSE 13<br />
Glastür mieterseits<br />
EMPF
18 STG x 18,89 cm x 26 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm 18 STG x 24,22 cm x 29 cm<br />
28 STG x 17,25 cm x 28 cm 28 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 29 cm<br />
C a r c h w e r k<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
archwerk. biz<br />
architecture . interior architecture<br />
C a r c h w e r k<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
2<br />
archwer<br />
GRUNDRISS BEISPIEL<br />
2architecture . interior a<br />
T' U U' LAUBENGANG V V'<br />
SW<br />
PERSONAL<br />
SW<br />
1<br />
2<br />
3<br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O' P P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
8.00 8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
9.19 5<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
1<br />
2<br />
3<br />
3<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
4<br />
4<br />
5<br />
5<br />
6<br />
6<br />
LH 01<br />
8.00 TRH 13<br />
LH 04<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
16STG x 18,2 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
LH 02<br />
LH 03<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
16 STG x 27,25 cm x 29 cm<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
4<br />
LICHTHOF<br />
WARTEN<br />
LICHTHOF<br />
12<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
LH 10<br />
LH 09<br />
LH 08<br />
LH 07<br />
13<br />
14<br />
15<br />
5<br />
WARTEN<br />
O P - Z E N T R U M<br />
16<br />
6.706,38 m 2<br />
16<br />
17<br />
17A<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
17<br />
17A<br />
18<br />
18<br />
N<br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O'<br />
P<br />
P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
351 RPN<br />
Übersicht 2.OG<br />
ohne Maßstab<br />
28.07.23<br />
OBJEKT: 02.OF.008<br />
FLÄCHE: 891,56 m 2<br />
ATRIUM: 65 m 2 + 65 m 2<br />
GESAMT: 1.021,56 m 2<br />
6<br />
LICHTHOF<br />
EMPFANG<br />
MFG-1: 1.021,38 m 2<br />
Fenster ergänzen<br />
351<br />
Fläc<br />
1:10<br />
28.0<br />
MALL OF LIFE – GRUNDRISSE<br />
15
18 STG x 18,89 cm x 26 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm 18 STG x 24,22 cm x 29 cm<br />
28 STG x 17,25 cm x 28 cm 28 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 29 cm<br />
architecture . interior architecture<br />
C a r c h w e r k<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
archwerk. biz<br />
architecture . interior architecture<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
GRUNDRISS BEISPIEL 3<br />
K' L L' M M'<br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O'<br />
P<br />
P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
1<br />
8.00 8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
9.19 5<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
8<br />
Glastür mieterseits<br />
EMPFANG<br />
Glaswände mieterseits<br />
PERSONAL<br />
LH 01<br />
LH 04<br />
7<br />
LH 02<br />
LH 03<br />
7<br />
8<br />
9<br />
16STG x 18,2 cm x 28 cm<br />
8.00 TRH 13<br />
16 STG x 27,25 cm x 29 cm<br />
8<br />
9<br />
SW<br />
E R G O T H E R A P I E<br />
10<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
LH 10<br />
LH 09<br />
6.706,38 m 2<br />
LH 08<br />
LH 07<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
9<br />
LICHTHOF<br />
LICHTHOF<br />
02.AA.021<br />
MFG-1: 39,85 m 2<br />
17<br />
17A<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
17<br />
17A<br />
18<br />
18<br />
N<br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O'<br />
P<br />
P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
351 RPN<br />
Übersicht 2.OG<br />
ohne Maßstab<br />
28.07.23<br />
OBJEKT: 02.OF.012<br />
FLÄCHE: 172 m 2<br />
ATRIUM: 27 m 2<br />
GESAMT: 199 m 2<br />
MALL OF LIFE – GRUNDRISSE<br />
1:100<br />
28.07.23<br />
17<br />
N<br />
351 RPN<br />
Fläche 02.OF.012
18 STG x 18,89 cm x 26 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm 18 STG x 24,22 cm x 29 cm<br />
28 STG x 17,25 cm x 28 cm 28 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 29 cm<br />
C a r c h w e r k<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
archwerk. biz<br />
architecture . interior architecture<br />
C a r c h w e r k<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
2<br />
P'<br />
LAUBENGANG<br />
SW<br />
GRUNDRISS BEISPIEL 4<br />
Q<br />
Q'<br />
R<br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O'<br />
P<br />
P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
1<br />
8.00 8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
9.19 5<br />
1<br />
2<br />
2<br />
PERSONAL<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
17A<br />
18<br />
LH 01<br />
LH 04<br />
LH 02<br />
LH 03<br />
LH 10<br />
LH 09<br />
LH 08<br />
LH 07<br />
6.706,38 m 2<br />
8.00 TRH 13<br />
16STG x 18,2 cm x 28 cm<br />
16 STG x 27,25 cm x 29 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O' P P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
17A<br />
18<br />
N<br />
3<br />
4<br />
5<br />
LICHTHOF<br />
SW<br />
EMPFANG<br />
K A R D I O L O G I E<br />
Glastür mieterseits<br />
P H Y S I O / R E H A<br />
SW<br />
WARTEN<br />
351 RPN<br />
Übersicht 2.OG<br />
ohne Maßstab<br />
28.07.23<br />
OBJEKT: 02.OF.005<br />
FLÄCHE: 398,43 m 2<br />
ATRIUM: 64 m 2<br />
GESAMT: 462,43 m 2<br />
6<br />
Glaswände mieterseits<br />
WARTEN<br />
WARTEN<br />
Glaswände mieterseits<br />
EMPFANG<br />
MFG-1: 462,43 m 2 MFG-1: 514,81 m 2<br />
MALL OF LIFE – GRUNDRISSE<br />
19
18 STG x 18,89 cm x 26 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm 18 STG x 24,22 cm x 29 cm<br />
28 STG x 17,25 cm x 28 cm 28 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 29 cm<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
GRUNDRISS BEISPIEL 5<br />
H H' J J' K K' L<br />
C a r c h w e r k<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
archwerk. biz<br />
architecture . interior architecture<br />
2<br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O'<br />
P<br />
P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
1<br />
8.00 8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
9.19 5<br />
1<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
8.00 TRH 13<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5<br />
3<br />
SW<br />
LAUBENGANG<br />
Fenster neu<br />
6<br />
7<br />
LH 01<br />
LH 02<br />
LH 03<br />
LH 04<br />
6<br />
7<br />
SW<br />
PERSONAL<br />
8<br />
8<br />
16STG x 18,2 cm x 28 cm<br />
16 STG x 27,25 cm x 29 cm<br />
9<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
17A<br />
18<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
LH 10<br />
LH 09<br />
LH 08<br />
LH 07<br />
6.706,38 m 2<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O' P P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
17A<br />
18<br />
N<br />
351 RPN<br />
Übersicht 2.OG<br />
ohne Maßstab<br />
28.07.23<br />
4<br />
5<br />
I M O T E X<br />
02.AA.011<br />
MFG-1: 15,27 m 2<br />
02.AA.012<br />
MFG-1: 15,33 m 2<br />
02.AA.013<br />
MFG-1: 18,87 m 2<br />
02.AA.010<br />
MFG-1: 21,92 m 2<br />
02.AA.009<br />
MFG-1: 13,40 m 2<br />
FLÄCHE: 02.AA.014 536,61 m02.AA.008<br />
2<br />
MFG-1: 18,36 m 2<br />
S C H L A F L A B O R<br />
OBJEKT: 02.OF.001<br />
ATRIUM: 64 m 2<br />
GESAMT: 600,61 m 2<br />
MFG-1: 13,16 m 2<br />
02.AA.005<br />
MFG-1: 21,89 m 2<br />
02.AA.006<br />
MFG-1: 13,25 m 2<br />
02.AA.007<br />
MFG-1: 13,16 m 2<br />
02.AA.004<br />
MFG-1: 22,86 m 2<br />
02.AA.003<br />
MFG-1: 20,35 m 2<br />
02.AA.002<br />
MFG-1: 19,93 m 2<br />
SW<br />
N E U R O L O G I E<br />
EMPFANG<br />
LICHTHOF<br />
MFG-1: 600,61 m 2<br />
MALL OF LIFE – GRUNDRISSE<br />
21
18 STG x 18,89 cm x 26 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm 18 STG x 24,22 cm x 29 cm<br />
28 STG x 17,25 cm x 28 cm 28 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
17 STG x 25,65 cm x 29 cm<br />
28 STG x 15,57 cm x 29 cm<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
M'<br />
N<br />
GRUNDRISS N' BEISPIEL O 6<br />
1<br />
C a r c h w e r k<br />
Vermarktung <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong><br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O' P P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
8.00 8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
8.00<br />
9.19 5<br />
1<br />
archwerk. biz<br />
architecture . interior architecture<br />
3<br />
LAUBENGANG<br />
SW<br />
Fenster neu<br />
SW<br />
2<br />
2<br />
3<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
3<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
17A<br />
18<br />
16STG x 18,2 cm x 28 cm<br />
LH 01<br />
LH 04<br />
LH 02<br />
LH 03<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
LH 10<br />
LH 09<br />
LH 08<br />
LH 07<br />
6.706,38 m 2<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
14 STG x 17,25 cm x 28 cm<br />
8.00 TRH 13<br />
3 STG x 16,33 cm x 28 cm<br />
16 STG x 27,25 cm x 29 cm<br />
69 STG x 17,56 cm x 28 cm<br />
H H' J J' K K' L L' M M' N N' O O' P P' Q Q' R R' S S' T T' U U' V V'<br />
4<br />
5<br />
6<br />
7<br />
8<br />
9<br />
10<br />
11<br />
12<br />
13<br />
14<br />
15<br />
16<br />
17<br />
17A<br />
18<br />
N<br />
351 RPN<br />
Übersicht 2.OG<br />
ohne Maßstab<br />
28.07.23<br />
OBJEKT: 02.OF.003<br />
FLÄCHE: 390,75 m 2<br />
ATRIUM: 63 m 2<br />
GESAMT: 453,75 m 2<br />
4<br />
5<br />
6<br />
Glaswände mieterseits<br />
PERSONAL<br />
EMPFANG<br />
MFG-1: 453,75 m 2<br />
K R A N K E N K A S S E<br />
Glaswände mieterseits<br />
WARTEN<br />
LICHTHOF<br />
MALL OF LIFE – GRUNDRISSE<br />
23
IN BEST<br />
LOCATION<br />
S<br />
Willy-Brandt-Ring<br />
<strong>Das</strong> <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> befindet sich im <strong>Neuss</strong>er<br />
Stadtbezirk Hammfeld östlich des Hafens.<br />
P<br />
Rheinallee<br />
P<br />
Im direkt angeschlossenen Parkhaus stehen rund<br />
1.800 Stellplätze zu Verfügung.<br />
H<br />
Breslauer Straße<br />
P<br />
P<br />
Über die Autobahn A57 (Ausfahrt <strong>Neuss</strong>-Hafen)<br />
sowie über die B 1 und B 9 ist das<br />
<strong>Center</strong> sehr gut zu erreichen.<br />
Stresemannallee<br />
H<br />
Mit den S-Bahn-Linien S 8, S 11 und S 28 (Haltestelle<br />
<strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong>), der Straßenbahn-Linie 709 (Haltestelle<br />
<strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> Süd) oder den Buslinien 842 und 874<br />
(<strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> ist das <strong>Center</strong> bestens angeschlossen.<br />
MALL OF LIFE – LOCATION<br />
25
PATIENTEN- UND KUNDEN-<br />
POTENZIALE IN NRW<br />
EINWOHNER IM EINZUGSGEBIET<br />
643.807<br />
EINWOHNER NEUSS<br />
153.896<br />
<strong>Das</strong> Standortkonzept <strong>neue</strong>s <strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> sorgt für eine zukunftstaugliche<br />
medizinisch gesundheitliche Infrastruktur, die den<br />
kommenden Anforderungen heute schon gerecht wird. Rückgang<br />
von medizinisch ambulanten Angeboten in der Region bei gleichbleibenden<br />
Patienten- und Kundenzahlen.<br />
Anfahrtsweg Einwohner Einzugsgebiet<br />
bis 5 Minuten 17.232 im Kerneinzugsgebiet<br />
5 bis 15 Minuten 313.518 im Naheinzugsgebiet<br />
15 bis 30 Minuten 313.057 im Ferneinzugsgebiet<br />
MALL OF LIFE – POTENTIALE<br />
27
KUNDEN UND PATIENTEN IM<br />
NEUEN RHEINPARK-CENTER.<br />
Ø VERWEILDAUER<br />
73 Minuten<br />
24 %<br />
19 %<br />
18 %<br />
BESUCHER AM TAG<br />
10.907<br />
EXPERIENCE<br />
SHOPPER<br />
FEEL GOOD<br />
SHOPPER<br />
FUN<br />
SHOPPER<br />
STAMMKUNDEN<br />
58 %<br />
EINZELHANDELSKAUFKRAFT<br />
124<br />
EINZELHANDELSZENTRALITÄT<br />
122<br />
CHARAKTERISTIK:<br />
» Familienorientiert<br />
» Shoppen als<br />
Gesamtpaket<br />
» Qualitätsbewusst<br />
GESCHLECHT:<br />
54 % Männer<br />
EINKOMMEN:<br />
Ø 3.247 €<br />
CHARAKTERISTIK:<br />
» Genussvoll<br />
» Shoppen als<br />
Belohnung<br />
» Entspannt<br />
GESCHLECHT:<br />
90 % Frauen<br />
EINKOMMEN:<br />
Ø 2.154 €<br />
CHARAKTERISTIK:<br />
» Spaßorientiert<br />
» Jugendlich<br />
» Preisbewusst<br />
GESCHLECHT:<br />
72 % Männer<br />
EINKOMMEN:<br />
Ø 1.310 €<br />
MALL OF LIFE – KUNDEN UND PATIENTEN<br />
29
EIN ATTRAKTIVER BRANCHENMIX<br />
SORGT FÜR HOHE BESUCHERFREQUENZ.<br />
3 % 5 %<br />
SCHUHE UND LEDER<br />
GESUNDHEIT<br />
25 %<br />
HARTWAREN<br />
41 %<br />
TEXTIL<br />
4 %<br />
LEBENSMITTEL<br />
13 %<br />
SPORT<br />
4 %<br />
GASTRONOMIE<br />
1 %<br />
DIENSTLEISTUNG<br />
MALL OF LIFE – BRANCHENMIX<br />
31
IHR WEG ZUM ZUKUNFTSSTANDORT<br />
NEUES RHEINPARK-CENTER.<br />
KONTAKTAUFNAHME ENTWURF VERHANDLUNG<br />
WOCHE 1 WOCHE 2 – 9 WOCHE 10 – 15<br />
Über Whatsapp oder Signal<br />
unter: 0172 / 2463620 oder<br />
Telefon: 0571 / 39848703<br />
oder per E-Mail:<br />
info@mall-<strong>of</strong>-life.de.<br />
Wir sind für Sie erreichbar 24/7.<br />
Beratung und Erstellung<br />
eines Vorentwurfes Ihrer <strong>neue</strong>n<br />
Praxis<br />
Verhandlung und Abstimmung<br />
bis zur Mietvertragsunterzeichnung<br />
MALL OF LIFE – ZUKUNFTSSTANDORT<br />
33
JETZT KONTAKT AUFNEHMEN.<br />
Brandt-Partner GmbH<br />
Regina Brandt<br />
Telefon 0571 / 39848703<br />
E-Mail info@brandtpartner.de<br />
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Bäckerstraße 35<br />
32427 Minden<br />
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Sämtliche Angaben in dieser Broschüre dienen lediglich einer Vorabinformation und stellen den vorläufigen Planungsstand (25.08.2023) zum Zeitpunkt der Druckerfertigstellung dieser Broschüre dar.<br />
Änderungen bleiben daher vorbehalten, insbesondere auch im Hinblick auf die Inhalte der Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie die mit Grundrissplänen, Detailzeichnungen und<br />
der Projektübersicht verbundenen Angaben. Diese Broschüre stellt ausdrücklich kein Vertragsangebot dar. Für die Richtigkeit der Informationen und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.<br />
Möblierungen sind Architektenvorschläge und gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen,<br />
Angaben und Darstellungen in dieser Informationsbroschüre kann nicht übernommen werden – auch wenn diese mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt wurde. Alle Illustrationen und zeichnerischen<br />
Darstellungen entsprechen dem Planungsstand, weitere Änderungen bleiben daher vorbehalten. Für die Ausstattung, Art und Umfang aller Ausführungen sowie die Grundrisse sind vertraglich maßgebend<br />
allein die geschlossenen Verträge nebst deren Anlagen, wie z.B. die Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne überreichen.<br />
MALL OF LIFE – BRANDT-PARTNER GMBH<br />
35
Nachhaltigkeit bedeutet mehr als Ökologie www.managetogreen.de<br />
<strong>Rheinpark</strong>-<strong>Center</strong> <strong>Neuss</strong> GmbH & Co. KG<br />
Breslauer Straße 2-4<br />
41460 <strong>Neuss</strong><br />
Union Investment Real Estate GmbH<br />
Valentinskamp 70<br />
20355 Hamburg<br />
in Partnerschaft mit Adirion GmbH, Schweiz
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