immobilienauktion Herbst 2023 | Auktionshaus Karhausen AG

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Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé an:
Sachsen | Hoyerswerda
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info@karhausen-ag.de | Tel.: +49 30 890 48 56
A-3975
Sachsen | Bad Brambach
A-3972
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ungefähre Lage
ungefähre Lage
Unbebautes Grundstück
02977 Hoyerswerda | Thomas-Müntzer-Straße
Baugrundstück am Marktplatz
08648 Bad Brambach | Markt 7
Grundstücksgröße: ca. 5.915 m² | Gemarkung: Hoyerswerda | Flur: 6 | Flurstück: 890 Grundstücksgröße: ca. 1.810 m² | Gemarkung: Bad Brambach | Flurstück: 380
Unbebautes Grundstück bewachsen mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Lage im Innenbereich
gemäß § 34 BauGB. Die Umgebung ist durch eine gepflegte Mehrfamilienhaussiedlung sowie
mehrere Einrichtungen und ein Wohnheim der Arbeiterwohlfahrt geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum
befindet sich ca. 2 km entfernt. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt ca. 48 €/m² (ca.
€ 283.920).
Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 51.451584, 14.269382
Hinweis: Die genauen Flurstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar.
Eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.
Erschließung: Versorgungsmedien liegen in der Straße.
Mindestgebot | € 55.000 *
* zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Umgebung/Lage:
Hoyerswerda liegt ca. 55 km nordöstlich von Dresden
und ca. 44 km südlich von Cottbus und hat
ca. 31.800 Einwohner. Hoyerswerda ist durch verschiedene
Verkehrsanbindungen gut erreichbar.
Die Autobahn A4 verläuft westlich der Stadt und
verbindet sie mit anderen wichtigen Städten wie
Dresden und Bautzen. Die Bundesstraße B97 führt
durch die Stadt und ermöglicht Verbindungen zu
Cottbus und Bautzen. In der Innenstadt von Hoyerswerda
gibt es historische Gebäude, darunter
restaurierte Fachwerkhäuser und das Schloss
Hoyerswerda. Die Lausitzer Seenplatte bietet
Möglichkeiten zum Wassersport wie Segeln, Surfen
und Schwimmen. Es gibt auch Wander- und
Radwege rund um die Seen und durch die Wälder,
die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen. Das
Grundstück befindet sich am nordöstlichen Stadtrand,
umgeben von vergleichbaren Flächen. Der
Scheibesee ist ca. 4 km vom Grundstück entfernt.
Ungleichmäßig geschnittenes Grundstück bewachsen mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs.
Des Weiteren gibt es Schuttablagerungen auf dem Flurstück, wahrscheinlich vom Abriss der
ehemaligen Bebauung.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanentwurfs mit
Ausweisung als Mischgebiet (verträgliches Gewerbe). Lage im Innenbereich gemäß § 34
BauGB, ausgewiesen als Mischgebiet MI oder MII mit einer GFZ von 0,4. Der aktuelle Bodenrichtwert
beträgt ca. 23 €/m² (ca. € 41.630).
Erschließung: Versorgungsmedien liegen in der Straße.
Mindestgebot | € 11.900 *
* zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Umgebung/Lage:
Bad Brambach ist ein anerkannter Kurort
in Sachsen und liegt ca. 80 km östlich
von Bayreuth sowie ca. 70 km südlich von
Zwickau. Das Grundstück befindet sich
in zentraler Wohn- und Geschäftslage.
Umliegende Einkaufsmöglichkeiten sind
vorhanden. Gegenüber befinden sich die
Kirche und die Gemeindeverwaltung.
Bad Brambach gehört mit ca. 1.700 Einwohnern
zu den sächsischen Staatsbädern
und befindet sich im südlichsten
Teil des Vogtlandes. Die Umgebung wird
durch waldreiche Landschaften geprägt
und ist durch ihre weitläufigen Wanderwege
überregional bekannt.
Exposé download
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Zur Gebotsabgabe
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