element+BAU 3/2023

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60. Jahrgang 

2023 

ISSN 0934-5914 

B2836 

Die Fachzeitschrift für Objektbau 

Bildnachweis: Gui Rebelo/ Estúdio Elefante 

SPECIAL: NACHHALTIGER OBJEKTBAU 

Tageslichtsysteme; Dachsysteme; Dämmung; Lichttechnik; Sanierung; Innenausbau; Glas im Innenbereich; Keramik; Sanitär; Gebäudetechnik; Klima-/Heiztechnik

GREEN EFFICIENT TECHNOLOGIES 

Die unabhängige Medienplattform 

für Energieversorgung, Effizienzsteigerung 

und alternative Energieträger und -speicher 

Nachhaltige Möglichkeiten in der 

Prozesstechnologie 

Kreislaufwirtschaft im industriellen 

Produktionsprozess 

Themenbereiche H 2 

, Synthetische 

Kraftstoffe, Wasser, Solar & Photovoltaik, 

Windkraft, Bioenergie, Geothermie, 

Batterietechnologie, Systemintegration 

und weitere Alternativmöglichkeiten 

Dr. Harnisch Verlags GmbH · Eschenstraße 25 · 90441 Nürnberg · Tel.: +49 (0) 911 - 2018 0 · info@harnisch.com · www.harnisch.com

editorial 

Armin König 

Chefredakteur 

Liebe Leser, 

das Hin und Her in Bezug auf das geplante, neue Gebäudeenergiegesetz hatte die letzten Wochen und Monate z.T. schon 

groteske Züge angenommen. Fast kein Tag verging, an dem nicht von grüner Seite gebetsmühlenartig die fast heilsbringerische 

Durchschlagskraft von Wärmepumpen in Sachen Klimaschutz beteuert wurde, sich Fernsehmoderatoren 

plötzlich als Klimaschutzexperten generierten oder ein bayerischer Wirtschaftsminister sich die "Demokratie zurückholen" 

wollte. Besonders schrille Töne kamen auch von ganz links bis ganz rechts, namentlich von Alice Weidel und Sarah 

Wagenknecht, die fast schon den Untergang des Abendlandes an die Wand malten. Und auch die gemäßigte Opposition 

kritierte lautstark die Regierung. Teile der Regierung in Form der FDP gefielen sich selbst in der Rolle der Opposition und 

opponierten gegen die Gesetzesvorlage. Und unser Bundeskanzler vermied es tunlichts sich in dieser Gemengelage deutlich 

und klar zu positionieren. 

Was bei diesen ganzen Polittheater aber aus meiner Sicht komplett aus den Augen verloren wurde: Will die Bundesregierung 

ihr selbst gestecktes Ziel der CO 2 

-Reduktion bis zum Jahr 2030 von 55 Prozent der Treibhausgase im Vergleich zu 

1990 schaffen, darf die Sparte "Wohnen und Bauen" nicht außen vor bleiben. Ob dies allerdings mit der bloßen Fokussierung 

auf Wärmepumpen erreicht werden kann, mag ich wohl bezweifeln. Was mir in der Diskussion rund um das 

Gebäudeenergiegesetz grundsätzlich fehlte und fehlt, ist eine Versachlichung der Diskussion. Anstatt Frontalopposition 

zu betreiben, hätte ich mir (zumindet von der gemäßigten Opposition) etwas konstruktivere Kritik gewünscht. Stattdessen 

wurde der Eindruck vermittelt, dass eigentlich alles so bleiben kann, wie bisher. Mitnichten! Genauso wenig, wie für alle 

CO 2 

-Probleme rund um Bauen und Wohnen Wärmepumpen ein Allheilmittel darstellen. CO 2 

-reduzierte Baustoffe, Recycling, 

auf die jeweiligen Anforderungen der unterschiedlichen Gebäude zugeschnittenen Heizkonzepte – ja überhaupt 

"Technologieoffenheit" – könnten Lösungsansätze darstellen. 

Was jedoch durch diesen, aus meiner Sicht unausgereiften, Gesetzesentwurf, aber auch durch die vollkommen überzogene 

Kritik daran bereits jetzt erreicht wurde, ist eine massive Verunsicherung von Eigenheimbesitzern, Bauwilligen und 

Bauindustrie. Dies ist umso tragischer, da die Baukonjunktur sich auf massiver Talfahrt befindet, bezahlbarer Wohnraum 

jedoch dringend benötigt wird. Hier wäre zuallererst Planungssicherheit für alle Beteiligten erforderlich. Im Moment jedoch 

führt die Hängepartie eher dazu, die Investitionsbereitschaft nachhaltig zu hemmen und damit ein Wiedererstarken der 

Bauindustrie deutlich zu erschweren. Und ich habe leider wenig Hoffnung, dass sich daran in naher Zukunft grundsätzlich 

etwas ändern könnte! 

Dass es in Sachen ökologisches Bauen aber durchaus positve Ansätze gibt, zeigen wir im Rahmen unseres Specials 

"Nachhaltiger Objektbau" ab Seite 6. Dort präsentieren wir Ihnen ein paar gelungene Beispielobjekt, die hier zukunftsfähige 

und ganzheitliche Ansätze verfolgen. 

Viele interessante Informationen und Anregungen bei der Lektüre dieser element + BAU wünscht Ihnen 

Ihr 

element + BAU • 3/2023 

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inhalt 

SPECIAL: NACHHALTIGER OBJEKTBAU 

Neuer Firmensitz von Hald & Grunewald 

in Rottenburg am Neckar 

Symbiose aus natürlicher Ästhetik 

und Funktion 

Mehrfamilienhäuser in der Caerphillystraße 

in Ludwigsburg 

Nachhaltig gebaut – fair vermietet 

Hildburgschule Rinteln 

Wohlfühlen im nachhaltigen Schulhaus 

aus Holz 

Neubau des Fahrradreifenhersteller 

Ralf Bohle GmbH in Reichshof-Wehnrath 

Nachhaltiges Gebäudekonzept 

mit Kompaktdach 

Möbelfabrik „The Plus“ im norwegischen 

Ort Magnor 

Nachhaltigkeit in neuer Dimension 

Fachmarktzentrum in Morsbach 

Innovative Heiz- und Kühltechnologie: 

Heiß auf Eis 

Newton Bürogebäude der 

TÜV Süd Gruppe in München 

Nachhaltig und lichtdurchflutet 

Zukunftssichere Ladelösungen 

für Neubau und Bestand 

Zusammenspiel von Hard- und Software 

Energetische Sanierung von mittleren 

bis großen Bestandsgebäuden 

Mehrere Wärmepumpen kaskadierbar 

für größere Gebäudekomplexe und 

Quartiersnetze 

OBJEKTE 

U-Bahn-Waschanlage in Prag 

Funktionell und Langlebig 

49 Wohnungen entstehen auf dem 

Areal der Kitzinger Brauhöfe 

Von der Brauerei zur Wohnidylle 

Neues Kunst- und Designmuseum in Ingolstadt 

Neubau unter historischer Bausubstanz 

Sportperformance- und -therapiezentrum 

in Rimsting 

Optimale Ausleuchtung ohne aufzuheizen 

Historische Lokhalle in Freiburg 

Sheddächer erstrahlen wieder in neuem Glanz 

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Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen 

sowie geförderten Wohnraum: Ausgezeichnetes 

Wohnbauprojekt in Ludwigsburg 

kann auch ökologisch überzeugen. 

Seite 9 

Herausragende Bodengestaltung in nachhaltigem 

Schulhaus: Neubau der Hildburgschule in 

Rinteln. 

Seite 12 

Die vielleicht umweltfreundlichste Möbelfabrik 

der Welt: „The Plus“ im norwegischen Ort 

Magnor. 

Seite 16 

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inhalt 

RUBRIKEN 

Produkte 

Branche aktuell 

Vorschau/Impressum 

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Für Sie notiert... 

Die Laufzeit der BAU wird für zukünftige Veranstaltungen 

von sechs auf fünf Tage verkürzt. 

Dies hat die Messe München nach Beratung 

mit dem Kuratorium und dem Fachbeirat der 

BAU beschlossen. Die nächste Weltleitmesse 

für Architektur, Materialien und Systeme findet 

vom 13. bis 17. Januar 2025 und damit von 

Montag bis Freitag statt. 

Hell und lichtdurchflutet: Newton Bürogebäude 

der TÜV Süd Gruppe in München 

Seite 20 

Symbiose aus Tradition und Moderne. Sportperformance- 

und -therapiezentrum in Rimsting. 

Seite 34 

Dr. Reinhard Pfeiffer, Geschäftsführer der 

Messe München, erklärt: „Die vergangene 

Veranstaltung im April war ein voller Erfolg. Die 

Austeller und Besucher haben der BAU in der 

Befragung ein sehr gutes Zeugnis ausgestellt. 

Bei unseren Gesprächen mit den Key Accounts 

während der Messe zeigte sich jedoch vermehrt, 

dass die Firmen eine Verkürzung der 

Messelaufzeit begrüßen würden.“ 

Dieter Schäfer, langjähriger Vorsitzender des 

Fachbeirats sowie des Kuratoriums der BAU, 

betont: „In unseren Sitzungen dieser Tage 

haben wir gemeinsam mit der Messe München 

diese Thematik kritisch beleuchtet und 

erhielten von der großen Mehrheit unserer 

Mitglieder eine ähnliche Einschätzung. Der 

Wunsch der Branche ist hier eindeutig.“ Pfeiffer 

bringt das Ergebnis der Gespräche auf den 

Punkt: „Diesem Wunsch kommen wir daher 

nun nach. Wir sind überzeugt, dass die BAU 

mit diesem Schritt für Aussteller und Besucher 

zukünftig noch komprimierter und effizienter 

wird.“ 

Der Freitag bleibt unverändert ein voller Messetag 

mit den gleichen Öffnungszeiten wie an 

allen anderen Messetagen. Dies ist das einhellige 

Votum von Fachbeirat und Kuratorium der 

BAU. 

Weitere Informationen gibt es unter 

https://bau-muenchen.com/de/ 


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special 

nachhaltiger objektbau 

Neuer Firmensitz von Hald & Grunewald in Rottenburg am Neckar 

Symbiose aus natürlicher Ästhetik und Funktion 


Einen auf Nachhaltigkeit ausgerichteten Gewerbebau wurde für Hald & Grunewald in Rottenburg 

am Neckar realisiert. Der neue Firmensitz des Händlers und Vermieters von Flurförderzeugen 

basiert auf den Plänen von rundzwei Architekten BDA aus Berlin und wurde in tragender 

Holzbauweise umgesetzt. Er besteht aus einem Hallenteil sowie einem Bürobereich, welche 

gemeinsam ein kompaktes Volumen bilden. Das zweite Obergeschoss des Verwaltungsbaus 

ist als auskragender Querriegel ausgestaltet. Die Verbindung zum Hallengebäude schafft ein 

um das komplette Gebäude gezogenes Vordach. Dabei kommt eine Gitterkonstruktion aus 

karbonisiertem Lärchenholz zum Einsatz. Sie dient zugleich als gestalterisches Element und 

Sonnenschutz. Im Inneren ist Holz ebenfalls das dominierende Material. Ein besonderer Blickfang 

im Bürobereich ist die breite Wendeltreppe. 

Seit der Gründung im Jahr 1965 – 

damals noch in Garage und Wohnzimmer 

an der Eichendorffstraße in 

Herrenberg – hat sich Hald & Grunewald 

zu einem der führenden Komplettanbieter 

rund um den Verkauf und die Vermietung 

von Flurförderzeugen und Container- 

Raumlösungen entwickelt. Für zukünftiges 

Wachstum ist das Unternehmen mit 

seinen 90 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern 

nun in die neue Firmenzentrale in 

Rottenburg-Ergenzingen gezogen. Denn 

in Herrenberg stand kein Gewerbegrundstück 

in passender Größenordnung zur 

Verfügung. Der Gewerbepark Ergenzingen-Ost 

mit guter Anbindung zur Autobahn 

A81 und ausgebauter Infrastruktur 

ist nun der neue Hauptstandort für das Familienunternehmen 

in dritter Generation. 

Doch nicht nur die Lage überzeugt: Der 

dortige Neubau steht beispielhaft für ein 

innovatives Energieversorgungskonzept 

und eine umweltschonende Bauweise 

mit Holz. Brüninghoff übernahm bei dem 

Projekt die Detail- und Anschlussstatik für 

den Holzbau sowie die Werk- und Montageplanung 

für den Hochbau. Die Ausführung 

erfolgte ab den Fundamenten bis 

zum veredelten Roh- und Innenausbau. 

Genug Platz in 

allen Bereichen 

Der Neubau nach Entwürfen des Berliner 

Architekturbüros rundzwei besteht aus 

einer Halle für die Lagerung und Instandhaltung 

der Mietmaschinen sowie einem 

Büro- und Verwaltungsbereich. Er wurde 

als kompaktes Volumen umgesetzt. Die 

Halle mit einer Raumhöhe von 9,50 

Metern und 2.150 Quadratmetern Grundfläche 

ist in mehrere Abschnitte unterteilt. 

Hier finden sich, neben einer Werkstatt 

mit 1.000 Quadratmetern inklusive Lackierhalle 

und Nebenräumen, auch eine 

Ausstellung mit 200 Quadratmetern und 

ein 800 Quadratmeter großes Lager. Ein 

weiteres Lager mit Büroräumen auf 500 

Quadratmetern Fläche befindet sich auf 

einer zweiten Ebene. 

Holz als 

umweltschonende 

Ressource 

Bei dem Projekt fiel die Entscheidung 

bewusst auf den Baustoff. Es kommt 

in Form von Brettschichtholz-Balken, 

Stützen, Bindern und Brettsperrholz-Decken 

zum Einsatz. In der Halle bleibt das 

Tragwerk komplett sichtbar. Im Büro sind 

Stützen und Binder sichtbar, die Decken 

sind dort verkleidet. Für die Dämmung 

wird umweltverträgliche Holzweichfaser 

verwendet. Diese hat die Eigenschaft, im 

Winter zu dämmen und im Sommer als 

Hitzeschutz zu dienen. Zur räumlichen 

Trennung der einzelnen Nutzbereiche 

dienen Holzrahmenbau-Wände. Die 



special 

Der Neubau umfasst einen Hallen- und Bürobereich, umgesetzt als kompaktes Volumen mit auskragendem Querriegel. 


Holzbinder der Hallenkonstruktion kragen 

umlaufend sechs Meter aus. Es kommen 

zehn Binderachsen im Abstand von sechs 

Metern zum Einsatz. Diese sind im First 

gestoßen. Im Bereich der Dachterrasse 

wurden Doppelbinder verwendet. Die 

Stützen verfügen über eine quadratische 

Grundfläche von 48 mal 48 Zentimeter. 

Die BSP-Deckenelemente haben Stärken 

von 25, 27 und 30 Zentimetern. Die 

Verwaltung mit 2.100 Quadratmetern 

Grundfläche ist über das Erdgeschoss 

und die darüberliegenden Stockwerke 

verteilt. Im Erdgeschoss liegt die Raumhöhe 

bei 5,50 Metern, im ersten und 

zweiten Obergeschoss bei jeweils 3,50 

Metern. Halle und Verwaltung sind 

miteinander verbunden. Die Besonderheit 

dabei: Mitarbeitende können durch zwei 

Fenster mit F90-Festverglasung direkt in 

die Halle blicken. Durch ein Brandschutz- 

Schiebetor können Maschinen bei Bedarf 

in das Atrium gefahren werden. 

Vorfertigungsgrad 

im Holzbau 

mussten mögliche Ungenauigkeiten 

im Ortbeton bei der Holzbauplanung 

berücksichtigt werden. Die Abstimmung 

von Produktion und Montage erwies sich 

als logistische Herausforderung, da das 

Holz nicht offen auf der Baustelle gelagert 

werden konnte. Deshalb wurden einzelne 

Elemente vorproduziert. So entstanden 

die Holzrahmenbau-Wände bei Brüninghoff 

in Villingen-Schwenningen, die 

BSP-Decken und BSH-Balken wurden 

bei der Poppensieker & Derix GmbH in 

Westerkappeln gefertigt. Vor Ort wurde 

zudem ein Wetterschutzdach eingesetzt, 

um einen witterungsunabhängigen 

Bauablauf zu gewähren. Auch das Thema 

Brandschutz hatte großen Einfluss auf die 

Bauweise. Die entsprechenden Bauteile 

Im Sockelbereich sowie bei den Treppenhauskernen 

inklusive Aufzugsschacht, 

den Decken im Atrium und weiteren 

Wänden setzt man aus statischen 

Gründen auf Stahlbeton. Die Aussteifung 

des Baukörpers über die F90-Trennwand 

zwischen Hallen -und Verwaltungsbereich 

gab den Bauablauf vor. Zusätzlich 

Das komplette Gebäude umschließt ein Vordach in Gitterkonstruktion, welches als Element 

und Sonnenschutz dient. 

Bildnachweis: Brüninghoff 


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special 


Die aufwendige Wendeltreppe im Büro führt 

vom Erdgeschoss in das zweite Stockwerk. 

Im Innenbereich bleibt ein Großteil der verwendeten Holzelemente sichtbar. So wird eine natürliche 

Raumatmosphäre geschaffen. 

Bildnachweis (Seite 8): Gui Rebelo/ Estúdio Elefante 

und Anschlüsse wurden dementsprechend 

dimensioniert und ausgeführt. 

Nachhaltiges 

Energiekonzept 

Geheizt wird mit einem Blockheizkraftwerk. 

Es versorgt die Industriefußbodenheizungen 

des Werksgebäudes und 

des Atriums im Betriebsgebäude. Das 

Kraftwerk liefert Wärmeenergie für die 

Bodenflächen sowie einen Großteil des 

Bautafel 

Bauvorhaben: 

Betriebs- und Bürogebäude für Anbieter von Flurförderzeugen 

und Container-Raumlösungen, Rottenburg-Ergenzingen 

Bauherr: 

Hald & Grunewald GmbH, Herrenberg 

Architekt: 

rundzwei Architekten BDA Reeg&Dufour PartGmbB, Berlin 

Rohbau inkl. Innenausbau und Statik Holzbau: 

Brüninghoff GmbH & Co. KG, Heiden 

Bauweise: 

Holzmassivbau 

Bauzeit Brüninghoff: 

Juni 2021 bis Dezember 2022 

Strombedarfs für das Gebäude. Eine Absorptionskältemaschine 

sorgt im Sommer 

für ein angenehmes Raumklima. Auf eine 

komplexe Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 

wurde aus umwelttechnischen 

Gründen verzichtet. Stattdessen 

wird die Frischluftzufuhr manuell über das 

Öffnen der Fenster erfolgen. Lediglich die 

innenliegenden Sozial- und Büroräume 

werden separat mittels einer Lüftungsanlage 

belüftet. Auch die Holzoberfläche der 

Konstruktion trägt durch ihre Feuchtigkeit 

absorbierenden Eigenschaften zur natürlichen 

Klimatisierung der Räume bei. Hinsichtlich 

der Dachfläche entschieden sich 

die Beteiligten für ein Gründach. Letzteres 

bietet zukünftig Schutz- und Brutstätten 

für Vögel, Bienen und Insekten. Das Zusammenspiel 

aller Faktoren trägt dazu bei, 

dass der KfW-55-Niedrigenergiestandard 

erzielt wird. 

Äußere 

Holzverkleidung 

Der untere Baukörper ist mit einer Fassade 

aus naturbelassenem Lärchenholz 

in Wechselfalzoptik verkleidet und bildet 

so einen Kontrast zum auskragenden 

Querriegel. Die Holzgitterkonstruktion aus 

karbonisiertem Lärchenholz wurde vorgefertigt 

und hängt senkrecht am Vordach. 

Die Karbonisierung hat überwiegend 

gestalterische Gründe, dient jedoch auch 

als Holzschutz. Die Oberfläche wird durch 

das Verbrennen gegen Verwitterung und 

Wasser verdichtet. So werden keine chemischen 

Holzschutzmittel benötigt. 

Mit dem neuen Unternehmenssitz von 

Hald & Grunewald beweist Brüninghoff, 

dass der natürliche Baustoff Holz auch im 

Gewerbebau erfolgreich eingesetzt werden 

kann. Das repräsentative Gebäude 

wird nicht nur den räumlichen Anforderungen 

mit verschiedenen Funktionsbereichen 

gerecht. Vielmehr überzeugt 

die gesamte, individuelle Architektur mit 

Wendeltreppe und Atrium im Inneren sowie 

der Außengestaltung mit Querriegel 

und karbonisierter Holz-Fassade. 


Die WBL definierte für das Bauvorhaben 

einen klaren Rahmen der zu erfüllenden 

Kriterien. Dazu zählte neben dem 

KfW55-Standard die Vermeidung eines 

klassischen Massivbaus mit WDVS aus 

Polystyrol. Bei der Auswahl der Baumatenachhaltiger 

objektbau 

special 

Mehrfamilienhäuser in der Caerphillystraße in Ludwigsburg 

Nachhaltig gebaut – fair vermietet 

Fünf Mehrfamilienhäuser hat die Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) in der Caerphillystraße 

in Ludwigsburg errichten lassen. Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit waren die Ziele. 

Zugleich wurde mit dem Projekt bezahlbarer Wohnraum nach dem eigen entwickelten „Fair- 

Wohnen“-Modell geschaffen. Die energieeffizienten Punkthäuser in monolithischer Ziegelbauweise 

entsprechen höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Dafür 

wurden sie mit dem Qualitätssiegel 2020 für Nachhaltigen Wohnungsbau und zwei weiteren 

Immobilien- und Architektur-Preisen ausgezeichnet. 

Die fünf Mehrfamilienhäuser im Ludwigsburger Stadtteil Sonnenberg tragen das NaWoh-Qualitätssiegel 2020. Der Rohbau der KfW-55-Gebäude 

wurde in monolithischer Bauweise mit Perlit verfüllten Poroton-Ziegeln errichtet, die die Anforderungen an Ökologie und Nachhaltigkeit der 

Bausubstanz bestmöglich erfüllen. 

Bildnachweis (alle Bilder): Fotografie Dietmar Strauß 

In den Stadtteil Sonnenberg im Südwesten 

Ludwigsburgs sollten sich 

fünf neue Mehrfamilienhäuser in die 

vorgegebene städtebauliche Körnung des 

Bebauungsplans harmonisch einfügen. 

Mit ihrem aus einer Mehrfachbeauftragung 

der Wohnungsbau Ludwigsburg 

GmbH hervorgegangenen Siegerentwurf 

konnte die ARP ArchitektenPartnerschaft 

Stuttgart GbR überzeugen. Die Positionierung 

der fünfgeschossigen Gebäude mit 

42 Mietwohnungen, 18 Eigentumswohnungen 

und 2 Tiefgaragen ermöglichen 

Blickverbindungen zwischen der Einfamilienhausbebauung 

im Norden des Quartiers 

und den Freiräumen im Süden. Das 

ausgeklügelte Konzept der Wohnungsbau 

Ludwigsburg GmbH (WBL), geförderten 

Wohnraum mit Miet- und Eigentumswohnungen 

zu mischen, schuf zudem 

finanzielle Freiräume, um architektonische 

Qualität, eine nachhaltige Bauweise 

sowie einen sehr guten Ausstattungsstandard 

zu ermöglichen. 

Bauherr übernimmt 

gesellschaftliche 

Vorbildfunktion 


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special 


für die Bauweise der Mehrfamilienhäuser 

im Vergleich zu einer Standardlösung aus 

Stahlbeton und Kalksandstein-Mauerwerk 

mit WDVS. „Aus der Gegenüberstellung 

mit Holzbau, Leichtbau und Wärmedämmziegeln 

ging eindeutig die Ziegelbauweise 

als wirtschaftlichste Bauweise 

hervor“, berichtet Architektin Julia Diez. 

Diese Anforderung ließ sich mit den Tonbaustoffen 

von Wienerberger am besten 

umsetzen. 

Rohbau 

weitestgehend 

aus Ziegeln erstellt 

Die asymmetrischen Schrägdächer der Gebäude sind so vollflächig wie möglich mit Photovoltaikmodulen 

belegt und werden zur ökologischen Erzeugung von Strom genutzt. Barrierefreie 

Durchwegungen mit Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. 

rialien standen für den Bauherren Ökologie 

und Dauerhaftigkeit im Vordergrund. 

Denn die Gebäude sollten unter anderem 

die Vorgaben des NaWoh-Qualitätssiegels 

erfüllen. „Als kommunale Wohnungsbaugesellschaft 

sehen wir uns hier in der 

Rolle eines gesellschaftlichen Vorreiters“, 

so Achim Eckstein, Abteilungsleiter Projektmanagement 

bei der WBL. 

Systemvergleich zur 

Ermittlung der 

geeigneten Bauweise 

Die Architekten der ARP Architekten- 

Partnerschaft Stuttgart GbR bewerteten 

deshalb zunächst verschiedene Systeme 

Die hohen Anforderungen an die Statik 

der Fünfgeschosser bei gleichzeitig hoher 

Wärmedämmung des Mauerwerks konnte 

der Perlit verfüllte Poroton-Ziegel S9-P 

mit einer Wandstärke von 42,5 cm optimal 

erfüllen. Den Bauherren überzeugte 

besonders die innenliegende Dämmung 

aus dem natürlichen Vulkangestein Perlit, 

für die das Produkt mit dem Blauen Engel 

ausgezeichnet ist. Gewünscht war auch 

ein wohngesundes Raumklima, das dem 

Poroton-Ziegel S9 in puncto Schadstoffund 

Emmissionsfreiheit vom ECO-Institut 

bescheinigt wird. 

„Wesentliches Kriterium für uns als ausführende 

Architekten und die beauftragten 

Bauphysiker bei der Errichtung der 

Geschosswohnungen war das Zertifikat 

für erhöhten Schallschutz nach DIN 

4109-2. Das besaß der S9-Perlit damals 

als einziger Ziegel in dieser Wandstärke 

mit U-Werten kleiner gleich 0,20“, erinnert 

sich Julia Diez. 

Detailausführungen 

durch Systemergänzungen 

möglich 

Wienerberger verfügt über ein umfangreiches 

Programm an Systemergänzungen 

aus Ziegeln, mit dem Details wie Sturzübermauerungen, 

Decken- und Fensteranschlüsse 

oder Ziegelverblendungen von 

aussteifenden Betonwänden oder Stahlbetonstützen 

ausgeführt werden konnten. 

Die in monolithischer Ziegelbauweise errichteten Gebäude ermöglichen einen hochwertigen 

und wohngesunden Lebensraum für die Bewohner. Zusätzlichen Komfort bieten die Zwei- bis 

Sechs-Zimmer-Wohnungen durch ihre Ausstattung mit Smart-Home-Lösungen. 

Die Mehrfamilienhäuser in der Ludwigsburger 

Caerphillystraße waren für die ARP 

ArchitektenPartnerschaft Stuttgart die 

ersten mehrgeschossigen Gebäude, die 

sie in monolithischer Bauweise realisierten. 

„Mit den detaillierten Planungs- und 

Ausführungsunterlagen von Wienerberger 

sowie persönlichen Beratungsleistungen 

konnten wir alle Detailfragen klären, da 

es für einzelne Problemstellungen damals 

noch keine Standardlösungen gab“, so die 

Bilanz von Julia Diez. 



Sozialauftrag für 

bezahlbaren Mietwohnungsbau 

und 

hochwertigen Lebensraum 

Mit dem Bauprojekt wollte die WBL vor 

allem auch bezahlbare Mietwohnungen 

für Menschen mit mittlerem bis geringem 

Einkommen nach dem WBL-eigenen „Fair- 

Wohnen“-Modell und mit Hilfe des Landeswohnraumförderprogramms 

des Landes 

Baden-Württemberg schaffen. Zum 

Modell gehören Eigentumswohnungen, 

reguläre und preisgedämpfte Mietwohnungen. 

Der Erlös aus dem Verkauf der 

Eigentumswohnungen wird in die preisgedämpften 

Mietwohnungen reinvestiert. 

Diese kommen Bürgern mit Wohnberechtigungsschein 

(WBS) zugute. Steigt das 

Einkommen der Mieter, reduziert sich die 

Preisdämpfung entsprechend. Das „Fair- 

Wohnen“-Modell ermöglicht so zusätzlich 

die soziale Durchmischung von Wohnanlagen 

und stabile Hausgemeinschaften, 

so Andreas Veit, Geschäftsführer der 

Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH. 

Ausgezeichneter 

Wohnbau 

Durch die erfolgreiche Leistung aller Baubeteiligten 

konnte das Ziel der Auszeichnung 

mit dem NaWoh-Qualitätssiegel 

2020 für nachhaltigen Wohnungsbau erreicht 

werden. Die 2019 fertiggestellten 

Mehrfamilienhäuser in der Caerphillystraße 

in Ludwigsburg wurden außerdem mit 

dem ImmobilienAward Metropolregion 

Stuttgart 2019 in der Kategorie Wohnen 

prämiert sowie beim Auszeichnungsverfahren 

der Architektenkammer „Beispielhaftes 

Bauen im Landkreis Ludwigsburg 

2013–2019“. 

since 1883 

Bautafel 

Objekt: 

Wohnanlage Caerphillystraße Ludwigsburg; (5 Mehrfamilienhäuser, 60 WE) 

Bauherr: 

Wohnungsbau Ludwigsburg GmbH (WBL) 

Architekten: 

ARP ArchitektenPartnerschaft Stuttgart GbR 

Energetischer Standard: 

KfW-Energieeffizienzhaus 55 

Complete Ceramic Solution 

We create 

ceramic tiles 

in harmony 

with time 

and nature. 

rako.eu 

Außenwände: 

Verfüllte Poroton-Ziegel S9-Perlit in 42,5 cm; Poroton Deckenrandschalen 

(DRS 200, DRS 300 im Fensterbereich) 

Innenwände / Wohnungstrennwände: 

Poroton-Hochlochziegel Plan-T 17,5-1,4 EB (Schallschutzziegel in 

Wandstärke 17,5; Rohdichteklasse 1,4; Erdbebenzone 0-3, 

Druckfestigkeitsklasse 20); 

Beton mit vertikaler Deckenrandschalen-Dämmung (Poroton DRS 200 und 280) 

Systemzubehör: 

Poroton Wärmdämmfassade WDF 12 cm in Teilbereichen vor 

aussteifenden Betonwänden; Poroton-Anschlagschalen P-AS 12/6,0 cm; 

Poroton WU-Schalen mit Fensteranschlag; Poroton U-Schalen 17,5 cm; 

Poroton Deckenrandschalen DRS 200 / 280 / 300 

Fertigstellung: 

2019 

Auszeichnungen: 

Qualitätssiegel für Nachhaltigen Wohnungsbau (NaWoh) 2020, 

ImmobilienAward Metropolregion Stuttgart 2019 / Kategorie Wohnen, 

Auszeichnung Architektenkammer Baden-Württemberg 

„Beispielhaftes Bauen im Landkreis Ludwigsburg 2013–2019“

special 


Hildburgschule Rinteln 

Wohlfühlen im nachhaltigen Schulhaus aus Holz 

Eintreten und Wohlfühlen – mit seiner hochwertigen Holzbauweise und der erstklassigen 

Innenausstattung bietet der Erweiterungsbau der Hildburgschule im niedersächsischen Rinteln 

den rund 900 Schüler:innen eine angenehme und inspirierende Lernumgebung. Nachhaltigkeit 

und Regionalität spielten beim Bau der integrierten Gesamtschule eine große Rolle. So 

wurde das Lärchenholz für die Fassade im eigenen Forstbetrieb des Bauherrn geschlagen. Da 

die Holzkonstruktion initialer Bestandteil des Gestaltungskonzepts ist, bleiben nahezu alle wesentlichen 

Tragwerks- und Bauteile im Innenraum sichtbar. Eine durch die Wärme des Holzes 

geprägte, angenehme Raumatmosphäre sowie die rationelle Fertigung, die eine kurze Bauzeit 

möglich machte und das zukunftsweisende Energiekonzept zählen zu den großen Stärken 

des Neubaus. Für seine zukunftsweisende und klimaschonende Architektur wurde die vom 

Stuttgarter Büro Bez+Kock geplante Schule 2022 bereits mit dem 1. Platz beim Holzbaupreis 

Niedersachsen ausgezeichnet und war unter den vier Finalisten des renommierten Deutschen 

Nachhaltigkeitspreises für Architektur 2022. 

hergestellt und auf den Farbkanon der 

Innenräume abgestimmt wurde. 

Vom Klassenraum 

bis zum Schullabor – 

ein Boden für 

alle Anforderungen 

Für ökologisch und ökonomisch zukunftsfähig geplante Bildungsbauten sind die robusten 

Kautschukböden mit ihrer großen Designvielfalt eine erstklassige Wahl. 

Bildnachweis (alle Bilder): Joachim Grothus 

Hohe Qualitätsmaßstäbe legten Planer 

und Nutzer auch bei der Innenausstattung 

des Schulgebäudes 

an. Mit dem norament 926 Noppenbelag 

entschieden sie sich für ein außergewöhnliches 

Boden-Design, das konsequent 

auf rund 5.000 Quadratmetern 

umgesetzt wurde. Für die „nora Noppe“ 

sprach neben ihrer Robustheit vor allem 

die Möglichkeit, verschiedene Funktionsbereiche 

im Schulgebäude einheitlich 

und gleichzeitig individuell zu gestalten. 

Durch seinen ikonischen Look passt der 

Designklassiker wie das i-Tüpfelchen in 

das authentische Materialkonzept des 

Neubaus. Das Tafelgrün des Bodens ist 

eine Sonderfarbe, die speziell für das Projekt 

am Produktionsstandort in Weinheim 

Die innere Aufteilung des neuen Schulgebäudes 

ist klar und einfach. Im Erdgeschoss 

sind Fachräume und Verwaltung 

untergebracht. Im Obergeschoss, das 

über eine offene Treppe und einen Aufzug 

barrierefrei erreichbar ist, gruppieren 

sich insgesamt sechs Cluster jeweils um 

eine offene Mitte, die als zentrale, mit 

Tageslicht erfüllte Aktionsfläche vielfältig 

genutzt werden kann. Bei der Farbgebung 

konzentrierten sich Bez+Kock Architekten 

auf natürliche Töne, um so eine positive 

psychologische Wirkung und eine 

angenehme Raumatmosphäre zu erzielen. 

Zudem sollten die Oberflächen eine 

besondere Wertigkeit vermitteln, authentisch 

wirken und dadurch dazu beitragen, 

dass die Kinder und Jugendlichen ihre 

Schule wertschätzen. Dies galt besonders 

auch für den Bodenbelag. „Der norament 

926 Noppenboden passte mit seiner 

hochwertigen Qualität, dem charaktervollen 

Design und der angenehmen Haptik 

ideal ins Farb- und Materialkonzept“, sagt 

Projektleiter Marc Nuding von Bez+Kock 

Architekten. 

Der Grünton des Belags verweist in seiner 

Farbigkeit nicht nur auf die traditionellen 

Schultafeln, sondern weckt auch Assoziationen 

an Wald, Wiese und Natur. 



special 

Planer und Bauherrn überzeugte vor 

allem die Möglichkeit, den Kautschukbelag 

bereichsübergreifend in allen Unterrichtsräumen 

einzusetzen – auch in den 

Fachräumen und der Lehrküche. „In den 

naturwissenschaftlichen Klassenräumen 

musste der Boden beständig gegen die 

im Unterricht eingesetzten Chemikalien 

sein und in der Lehrküche war eine hohe 

Rutschfestigkeit gefragt – alle diese funktionalen 

Anforderungen erfüllen die norament 

926 Beläge bestens“, so Nuding 

weiter. Aufgrund ihrer extrem dichten 

Oberfläche sind nora Kautschukböden 

äußerst robust und nahezu unverwüstlich 

– deshalb ist auch die Lebensdauer von 

norament Belägen mit 40 Jahren außergewöhnlich 

lang. 

Bautafel 

Pflegeleichte Böden – 

günstige 

Lebenszykluskosten 

Neben der überdurchschnittlich langen 

Haltbarkeit der Kautschukbeläge wirkt 

sich auch deren beschichtungsfreie Reinigung 

auf günstige Lebenszykluskosten 

(LCC) aus. Dieser ökonomische Aspekt 

rückt bei der Auswahl von Bodenbelägen 

für Schulgebäude immer stärker 

in den Fokus. „Für einen nachhaltigen, 

wirtschaftlichen Unterhalt von Schulen 

sind einfach zu reinigende Bodenbeläge 

ohne temporäre Beschichtungen, wie 

Kautschuk, ideal“, unterstreicht Martina 

Objekt: 

Integrierte Gesamtschule Hildburgschule, Rinteln; www.hildburgschule.de 

Bauherr: 

Landkreis Schaumburg, Stadthagen; www.schaumburg.de 

Hoock, nora Marktsegment-Spezialistin für 

das Bildungswesen in der DACH-Region. 

Denn dadurch entfallen Beschichtungssanierungen 

ebenso wie die damit verbundenen 

kosten- und arbeitsintensiven 

Grundreinigungen. Auf diese Weise können 

während der gesamten Lebensdauer 

des Fußbodens große Mengen hochalkalischer, 

chemischer Reinigungs- und 

Beschichtungsmittel eingespart werden – 

gut für die Umwelt und das Budget. Auch 

das aufwändige Aus- und Einräumen der 

Klassenzimmer entfällt. 

Architekt: 

Bez+Kock Architekten Generalplaner GmbH, Stuttgart; www.bez-kock.de 

Verleger: 

Dieter Holschbach GmbH, Morsbach; www.holschbach.eu 

Produkte: 

norament® 926, Sonderfarbe Tafelgrün, verlegte Fläche insgesamt ca. 5.000 m 2 

Verlegung: 

04 – 08 / 2021 

Einsatzbereiche: 

Klassenzimmer, Fachräume, Lehrküche Flure, Aufenthaltsbereiche 


13

special 


Neubau des Fahrradreifenhersteller Ralf Bohle GmbH in Reichshof-Wehnrath 

Nachhaltiges Gebäudekonzept mit Kompaktdach 

Ein auf Nachhaltigkeit ausgerichtetes Gebäudekonzept für zeitgemäßes Arbeiten: Nach Plänen 

von Architekt Ralf Janz ist für den Fahrradreifenhersteller Ralf Bohle GmbH – bekannt durch 

den Markennamen Schwalbe – ein moderner Neubau am Stammsitz in Reichshof-Wehnrath. 

(Nordrhein-Westfalen) entstanden. Für eine hohe Aufenthaltsqualität sorgt dabei insbesondere 

die aufwendig gestaltete Dachterrasse mit verschiedenen Aufbauten wie Begrünung, Sitzlandschaften 

und ähnlichem. 

Mit der Marke Schwalbe ist die 

Ralf Bohle GmbH führend in der 

Herstellung von Fahrrad- und 

Rollstuhlreifen. Seinen Stammsitz hat 

das weltweit agierende Unternehmen im 

oberbergischen Reichsdorf-Wehnrath. 

Um den Standort weiter auf die Zukunft 

auszurichten, ergänzt hier ein moderner 

Verwaltungskomplex mit einer Nutzfläche 

von 7.000 Quadratmetern die Bestandsbebauung. 

Er bietet Raum, um angrenzende 

Aufgabenbereiche und Abteilungen 

näher zusammenzubringen und ein 

kreatives sowie produktives Miteinander 

zu fördern. So sind hier der Forschungsund 

Entwicklungsbereich, das Marketing 

und die Geschäftsführung verortet. Um 

den sehr guten Teamzusammenhalt und 

kommunikativen Austausch untereinander 

zu bewahren, wird der Neubau durch 

einen modernen Verbindungsgang an die 

bereits bestehenden Gebäude angeschlossen. 

Mit Blick ins 

oberbergische Land 

Das moderne Firmengebäude spiegelt 

mit seiner nachhaltigen und zukunftsorientierten 

Bauweise die zentralen 

Unternehmenswerte wider: technische 

Dynamik, menschliche Kreativität, verantwortliches 

Umweltbewusstsein sowie ein 

verhältnismäßiger Umgang mit Ressourcen. 

Diesem Gedanken ordnet sich auch 

die Gestaltung des Flachdachs unter. 

Es ist auf einer Fläche von rund 1.100 

Quadratmetern großzügig bepflanzt und 

bildet einen Ausgleich für die versiegelten 

Bereiche. So sorgt die Bepflanzung 

sowohl für den Rückhalt und die Abflussminderung 

von Regenwasser als auch für 

eine höhere Biodiversität. Der Dachgarten 

bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten, die 

den Blick auf das oberbergische Land 

öffnen. Zudem werden hier Obst, Gemüse 

Das neue Gebäude der Ralf Bohle GmbH am Standort Reichsdorf-Wehnrath wurde mit einem 

Fokus auf eine innovationsfördernde Arbeitsumgebung realisiert. 

Bildnachweis (alle Bilder): FOAMGLAS 

und Kräuter angebaut – die Erzeugnisse 

finden auch in der hauseigenen Kantine 

Verwendung. Abwechslungsreiche Pflanzenbeete 

tragen zu einer naturnahen Gestaltung 

bei. Abgerundet wird die intensiv 

begrünte Erlebnis-Gartenfläche durch eine 

Boule-Bahn sowie eine Joggingstrecke. 

Wasserdichter 

und unterlaufsicherer 

Dachaufbau 

Mit der Kombination aus Garten, Terrassenflächen, 

Sitz- und Gehbereichen 

bietet die Dachfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 

Daraus entstehende 

Belastungen mussten bereits im Planungsprozess 

berücksichtigt werden. Um 

diesen dauerhaft standzuhalten, kam in 

Reichshof-Wehnrath eine Kombination 

aus Foamglas und entsprechend hochwertigen 

Abdichtungen zu Einsatz. Dem 

Aufbau des Kompaktdachsystems folgend, 

wird der Schaumglas-Dämmstoff mit 

einer zweilagigen bituminösen Abdichtung 

kombiniert. Die Dämmschicht wird 

vollflächig und vollfugig mit Heißbitumen 

verlegt und ist komplett unterlaufsicher. 

Auf diese Weise ist der Aufbau zugleich 

wasserdicht und wurzelfest. Nach der im 

Verband erfolgten Verlegung der Platten 

wird auch die Abdichtung oberhalb der 

Dämmschicht vollflächig verklebt. Für die 

Dachflächen des Verwaltungsbaus kamen 

insgesamt rund 2.200 Quadratmeter der 

hochwertigen Schaumglasplatten zum 

Einsatz. Zum überwiegenden Teil wurde 

das Produkt Foamglas Tapered T3+ verbaut. 

Mit ihrem eingebauten Gefälle eignet 

sich die Dämmplatte besonders für den 

Flachdachaufbau und gewährleistet dort 

eine sichere Wasserableitung – ohne, dass 

dazu zusätzliche Maßnahmen erforderlich 

sind. Herstellerseitig wird ein objektspezifischer 

System- und Verlegeplan für die 

Fläche zur Verfügung gestellt, sodass 

die Arbeitsvorbereitung und auch die 

Entwässerungsführung optimiert werden. 

Mit den verwendeten Dämmstoffplatten 

ergibt sich so ein Dachaufbau, bei dem die 



special 

Mit der Kombination aus Garten, Terrassenflächen, Sitz- und Gehbereichen bietet die Dachfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Daraus 

entstehende Belastungen mussten bereits im Planungsprozess berücksichtigt werden. 

bauphysikalischen Eigenschaften dauerhaft 

sichergestellt sind. Mit dieser Art der 

Dachkonstruktion setzt der Reifenhersteller 

auf eine langlebige, beständige und vor 

allem nachhaltige Lösung. Dies spiegelt 

auch die 25 Jahre Bauherren-Garantie 

wider, die der Hersteller auf das Kompaktdach 

gewährt. Letztere umfasst sowohl die 

Funktionsfähigkeit als auch die Dichtigkeit 

der verbauten Systemkomponenten. 

Nachhaltig und 

ressourcenschonend 

Im Vordergrund des Projektes stand eine 

ressourcenschonende Bauweise. So wurden 

für die Errichtung des neuen Gebäudes 

ausschließlich Materialien verwendet, 

die dem Cradle to Cradle Prinzip folgen 

und am Ende ihrer Nutzung recycelt 

werden können. Diesem Gedanken entspricht 

auch der eingesetzte Dämmstoff: 

Zunächst verfügen die Platten selbst über 

einen Recyclinganteil von ca. 60 Prozent. 

Die gemäß EPD deklarierte Nutzungsdauer 

von Foamglas beträgt 100 Jahre. Sollte 

eine Wiederverwendung des eingesetzten 

Materials am Ende ausgeschlossen sein, 

wird das Material zu Granulat zerkleinert, 

recycelt und in dieser Form einer anderen 

Nutzung zugeführt. Mit diesen Eigenschaften 

entsprechen die Dämmprodukte dem 

nachhaltigen Ansatz des Auftraggebers. 

Bautafel 

Projekt: 

Bauherr: 

Architekt: 

Schwalbe Neubau Hauptzentrale 

Ralf Bohle GmbH, Reichshof-Wehnrath 

Ralf Janz, Wiehl 

Dämmung: 

Deutsche Foamglas GmbH 

Bauzeit: Juli 2018 bis Juli 2021 

Auf der Dachfläche werden Gemüse, Obst und 

Kräutern angebaut. Der Ertrag findet in der eigenen 

Kantine Verwendung und ist Bestandteil 

der kulinarischen Vielfalt. 


15

special 


Möbelfabrik „The Plus“ im norwegischen Ort Magnor 

Nachhaltigkeit in neuer Dimension 

Umgeben von Wäldern und grüner Natur hat der renommierte Möbelhersteller Vestre im 

norwegischen Ort Magnor einen außergewöhnlichen Produktionsstandort eröffnet. Das nach 

Plänen der Bjarke Ingels Group (BIG) entstandene „The Plus“ ist womöglich die umweltfreundlichste 

Möbelfabrik der Welt und soll dafür die höchste Umweltzertifizierung BREEAM „Herausragend“ 

erhalten. Als Paradebeispiel für zukunftsgerechtes Bauen verbindet „The Plus“ 

Nachhaltigkeit mit Wirtschaftlichkeit. Einen bedeutenden Beitrag leistet dazu die innovative 

Fassade aus recyceltem End-of-Life-Aluminium. 

Die zukunftsweisende Vestre Möbelfabrik 

gilt als eine der größten 

Investitionen in der norwegischen 

Möbelindustrie der vergangenen Jahrzehnte 

und liegt in Magnor – nahe der 

schwedischen Grenze. Die gewählte 

Namensgebung „The Plus“ ergibt sich aus 

der Gebäudearchitektur – dieses gleicht 

optisch einem Pluszeichen. In der Mitte 

befindet sich das Herzstück der Fabrik: im 

Erlebniszentrum können Besucher den 

Produktionsprozess live erleben. In den 

vier Gebäudeteilen, die das Pluszeichen 

bilden, sind die verschiedenen Bereiche 

der Möbelfertigung untergebracht: das 

Material-Lager, die Lackiererei, die Holzbearbeitung 

und die Montageabteilung. 

Jedes Möbelstück wird komplett vor Ort 

hergestellt und später in die ganze Welt 

verschickt. 

Auch im Innern ist die neue Möbelfabrik 

einzigartig und durchbricht gezielt die 

klassische Optik und Gestaltung eines 

Gewerbebaus. So hat man zum Beispiel 

Die Namensgebung "The Plus" erschließt sich aus der Vogelperspektive mehr als deutlich. 

Bildnachweis (alle Bilder): Einar Aslaksen/Vestre 



special 

Bricht mit der Optik und Gestaltung eines gewöhnlichen Gewerbebaus auch im Inneren: So 

hat man im Produktionsbereich z.B. bunte Kombinationen auf den Boden malen lassen. Jeder 

einzelne Abschnitt hat eine ausgewählte Farbe aus der RAL-Farbpalette von Vestre. 

Transparenz, Licht und Luft sowie der Bezug 

zur Natur prägen die Architektur dieses außergewöhnlichen 

Produktionsgebäudes. 

im Produktionsbereich bunte Kombinationen 

auf den Boden malen lassen. Jeder 

einzelne Abschnitt hat eine ausgewählte 

Farbe aus der RAL-Farbpalette von 

Vestre – und jede gewählte Bodenfarbe 

führt schließlich zurück zum Kreisel in der 

Mitte. Mit dieser einzigartigen farblichen 

Abbildung der Produktion entsteht ein 

visueller Bezug, an dem man sich leicht 

orientieren kann. Darüber hinaus lässt 

sich damit auch der Arbeitsablauf verfolgen, 

erkennen und erklären. So soll die 

Fabrik für Besucher und Mitarbeitende 

noch attraktiver werden. 

Innovatives 

Energiekonzept 

Mit „The Plus“ verfolgt Vestre das Ziel, 

den Energieverbrauch gegenüber vergleichbaren 

Produktionsstätten um 90 % 

zu senken. So verfügt das Gebäude über 

900 Sonnenkollektoren, 17 geothermische 

Brunnen und Wärmepumpen, die in 

die Wände integriert sind und Wärme aus 

dem Produktionsprozess aufnehmen. Die 

überschüssige Wärme, die von den Sonnenkollektoren 

produziert wird, wird zum 

Heizen, aber auch in einem Kühlsystem 

für Brauchwasser verwendet. Im Produktionskreislauf 

werden 90 % des Wassers 

ebenfalls wiederverwendet. 

Zudem sind alle vier Gebäudeflügel mit 

einer Dachbegrünung versehen. Dadurch 

entsteht – abgestimmt auf die Umgebung 

– eine natürliche Waldvegetation und 

zusammen mit den Sonnenkollektoren 

werden jährlich 250.000 Kilowattstunden 

erneuerbare Energie produziert. 

Umweltfreundliche und 

transparente 

Fassadenlösung 

Ein besonderes Highlight von „The Plus“ 

ist die bis zu 14 Meter hohe und höchst 

transparente Gebäudehülle aus dem Fassadensystem 

Wictec sowie dem Fenstersystem 

Wicline von Wicona – gefertigt aus 

Hydro Circal. Diese nachhaltige Aluminiumlegierung 

besteht zu mindestens 

75 % aus recyceltem End-of-Life-Aluminium. 

Also Altschrott, der bereits einmal 

in Aluminiumprodukten verbaut war und 

recycelt wurde – bei gleichbleibend hoher 

Qualität wie Primäraluminium. Außerdem 

verbraucht Hydro Circal nur 5 % der 

Energie, die für die Produktion von Primäraluminium 

benötigt wird. Die rund 2000 

Quadratmeter große Fassade wurde speziell 

für das Projekt entwickelt, um maximale 

Transparenz und einen möglichst geringen 

Energieverbrauch zu gewährleisten. 

Die Entscheidung für das Fassadensystem 

war übrigens im wahrsten Sinne des 

Wortes naheliegend. Denn die norwegische 

Niederlassung des Aluminiumsystemhauses 

befindet sich ebenfalls in Magnor. 

Zudem verwendet Vestre das Recycling- 

Aluminium bereits auch in mehreren 

seiner Möbel. 


17

special 


Fachmarktzentrum in Morsbach 

Innovative Heiz- und Kühltechnologie: Heiß auf Eis 

Iris Darstein-Ebner 

Um den CO 2 

-Ausstoß weltweit zu reduzieren, spielt der Gebäudesektor eine maßgebliche 

Rolle: Neben der Anwendung ressourcenschonender Bauweisen muss der Energieverbrauch 

von Gebäuden im Betrieb gesenkt werden. Zukunftsorientiertes Handeln bedeutet beim Modulbauspezialisten 

Alho mit innovativen und ökologischen Lösungen den aktuellen Herausforderungen 

zu begegnen – zum Beispiel mit dem Einsatz nachhaltiger Technologien wie der 

innovativen Eisspeicher-Heizung, die erstmals im Fachmarktzentrum Morsbach verbaut wurde. 

Das sogenannte „Fachmarktzentrum“ ist ein moderner Neubau, der nicht nur einen bestehenden Supermarkt integriert, sondern auf zusätzlich 

rund 5.500 qm Bruttogeschossfläche hochwertige Räume zum Wohnen, Einkaufen und Arbeiten unter einem Dach bietet – 2.300 qm davon in 

moderner Modulbauweise. Die Eisspeicher-Funktion ermöglicht einen effizienten und sparsamen Heizbetrieb im Fachmarktzentrum. Sie setzt 

umweltbewusst und nachhaltig auf erneuerbare Energien und absolut CO 2 

-freie Energieerzeugung. 

Bildnachweis (alle Bilder): Alho Unternehemnsgruppe 

In Morsbach, einer Gemeinde zwischen 

Köln und Siegen, ist mit dem Fachmarktzentrum 

ein moderner Neubau 

entstanden, der Einkaufen, Arbeiten 

und Wohnen auf drei Geschossen und 

einer Gesamtfläche von 5.424 qm unter 

einem Dach vereint. Dabei wurden das 

Erdgeschoss sowie die Treppenhäuser 

und Technikräume in konventioneller 

Betonfertigbauweise erstellt, während das 

erste und zweite Obergeschoss auf die 

Betonkonstruktion in Stahl-Modulbauweise 

aufgesetzt wurden. 

Energetisch hat das Gebäude mit seiner 

innovativen Heiz- und Kühltechnologie 

Vorbildfunktion: In Zeiten massiv steigender 

Energiekosten zum Heizen und Kühlen 

von Gebäuden stellt das Eisspeicher- 

Energiesystems eine extrem nachhaltige, 

weil CO 2 

-freie Art der Energieerzeugung 

dar. Sie nutzt das ökologisch völlig 

unbedenkliche Speichermedium Wasser 

und dessen Fähigkeit zur Kristallisation 

als regenerative Energie – ein völlig neuer 

Ansatz! 

Heizen mit Eis 

Das Prinzip der Eisspeicherheizung lässt 

sich so erklären: Beim Übergang von 0 °C 

kaltem Wasser zum 0 °C kaltem Eis wird 

sogenannte Kristallisationsenergie freigesetzt. 

Diese ist etwa 80 Mal höher als 

würde man Wasser einfach um ein Grad 

Celsius abkühlen. Das gezielte Wechselspiel 

von Wärmeentzug zum Gefrieren 

und Regeneration – also der Wärmezufuhr 

zum Auftauen – kann nahezu endlos 

wiederholt und die Energie somit unbegrenzt 

nutzbar gemacht werden. Dadurch 

ist die Technologie des Eisspeicher-Energiesystems 

höchst wirtschaftlich. Beim 

Fachmarktzentrum in Morsbach wurden 

der Eis-Energiespeicher, eine Wärmepumpe, 

ein „Kraft-Dach“ mit Solar-Absorbern 

und eine Photovoltaikanlage für die 

Stromerzeugung zu einem nachhaltigen 

Konzept vereint: Der Eisspeicher besteht 

aus einem unterirdischen, mit Wasser 

gefüllten Betontank und ist über eine 

Rohrwendel – ähnlich einem Tauchsieder 

– mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe 

verbunden. Diese entzieht dem Eisspeicher 

die Wärme und verdichtet sie auf 

eine höhere Vorlauftemperatur zum 



special 

Heizen des Gebäudes. Durch den Entzug 

der Wärme aus dem Eisspeicher vereist 

das System. Um die Eisspeicher-Funktion 

effizient am Laufen zu halten, muss der 

Behälter immer wieder regeneriert bzw. 

das Eis aufgetaut werden. Möglich ist das 

mit kostenfreier Umweltenergie, die neben 

dem umliegenden Erdreich auch aus 

Solar-Luft-Absorbern kommt, die auf dem 

Dach des Neubaus installiert sind. 

Neben der Wärmegewinnung kann das 

Eis-Energiespeichersystem im Sommer 

zur natürlichen Gebäudekühlung eingesetzt 

werden („natural cooling“). Wenn 

das Wasser im Eispeicher zum Ende der 

Heizperiode vereist ist, wird im Sommer 

wiederum dem vereisten Wasser die 

Kälte entzogen und – wie im Winter die 

Wärme – über die Fußbodenheizung in 

die Räume zu deren Kühlung geleitet. 

Insgesamt ist das Fachmarktzentrum 

Morsbach ein gelungenes Beispiel für 

nachhaltige Innovation im Gebäudesektor. 

Die Kombination einer ressourcenschonenden 

Bauweise mit einer CO 2 

-freien Art 

der Energieversorgung weist den Weg 

zu einer maßgeblichen Verringerung der 

Emissionen im gesamten Gebäudelebenszyklus. 

Der Eisspeicher besteht aus einem unterirdischen, mit Wasser gefüllten Betontank und ist über 

eine Rohrwendel – ähnlich einem Tauchsieder – mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe verbunden. 

Diese entzieht dem Eisspeicher die Wärme und verdichtet sie auf eine höhere Vorlauftemperatur 

zum Heizen des Gebäudes. Durch den Entzug der Wärme aus dem Eisspeicher vereist das System. 

Um die Eisspeicher-Funktion effizient am Laufen zu halten, muss der Behälter immer wieder 

regeneriert bzw. das Eis aufgetaut werden. Möglich ist das mit kostenfreier Umweltenergie, die 

neben dem umliegenden Erdreich auch aus Solar-Luft-Absorbern kommt. 

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special 


Newton Bürogebäude der TÜV Süd Gruppe in München 

Nachhaltig und lichtdurchflutet 

Im Dezember 2018 wurde das imposante Bürogebäude „Newton“ der TÜV Süd Gruppe im 

Münchner Westend fertiggestellt und bietet seitdem auf 37.250 m² oberirdischer Brutto- 

Grundfläche rund 1.800 Menschen Raum für Kreativität. Das optische Highlight des Gebäudes 

ist ein 950 m² großes Glasdach, welches die komplette Eingangshalle überdacht und somit 

für viel Tageslicht im Innenraum sorgt. Durch die spannende Raumwirkung gilt die Halle als 

Zentrum des Hauses. Bei dort stattfindenden Events wird so eine einzigartige Atmosphäre 

geschaffen. 

Neben hochmodernen Büros 

profitieren die Mieter im Newton 

außerdem von einem Casino mit 

Show Cooking, einer Barista Bar, vier 

begrünten Innenhöfen und vor allem von 

einem ökologischen Baukonzept, welches 

mit vorhandenen und erneuerbaren Ressourcen 

arbeitet. 

Nachhaltig bauen – 

langfristig profitieren 

Mit einem Primärenergieverbrauch von 

70 kWh/a*m² ist das Newton eines der 

sparsamsten Bürogebäude Münchens. 

Möglich machen das, sowohl bauliche 

Ausstattungen wie Dreifachverglasung im 

gesamten Gebäude, Sonnenschutzverglasung 

und außenliegender Sonnenschutz, 

als auch technische Gebäudeausrüstungen. 

So wird Strom durch Photovoltaik erzeugt, 

mit Grundwasser wird geheizt und 

auch gekühlt. „Wir haben viel getan, um 

natürliche Ressourcen wie Grundwasser, 

Sonneneinstrahlung und Tageslicht zu 

nutzen. Wir haben ein Gebäude geschaffen, 

das für die Menschen gebaut ist, das 

die Umwelt schont und dem Bauherrn 

eine langfristige Wertschöpfung ermöglicht“, 

erklärt Franz Meier, projektleitender 

Architekt von DMP Architekten München. 

Aufgrund dieses einzigartigen Baukonzeptes 

erhielt das Newton das Platin-Zertifikat 

für Nachhaltigkeit der Deutschen Gesellschaft 

für nachhaltiges Bauen (DGNB) 

und sicherte sich einen Spitzenplatz unter 

den Münchner Bürohausprojekten. Auch 

das Lamilux PR60 Glasdach zahlt auf 

dieses Konto ein. 

Das rundum ausgereifte Tageslichtsystem 

sorgt für hohen Tageslichteinfall, energieeffizientes 

Bauen und hohe Sicherheit 

auf dem Dach. Die EPDM-Außendichtung 



special 

und die spezielle Anordnung der Rahmenprofile 

sorgen für den ungehinderten 

Ablauf des Regenwassers, bevor es in die 

Konstruktion eindringen kann. Das für die 

innere Dichtebene speziell entwickelte 

Dichtungssystem gewährleistet eine 

effiziente Belüftung des Falzgrundes und 

eine kontrollierte Wasser- und Kondensatableitung. 

Findet Wasser seinen Weg in 

die Konstruktion, setzt dank des stoßfreien 

und sich überlappenden Dichtungssystems 

die Sekundärentwässerung ein, die für den 

ungehinderten Ablauf des Wassers sorgt, 

ohne den Glasfalz zu zerstören. Das vermeidet 

blinde Scheiben. Zudem sorgt das 

Dichtungssystem für optimale Isothermenverläufe. 

Da die gesamte Konstruktion thermisch 

getrennt ist, wird das Glasdach zum 

aktiven Energiemanager des Gebäudes: 

Im Sommer bleibt die Wärme draußen, im 

Winter drinnen. Um eine besonders hohe 

Langlebigkeit der Verglasung zu erreichen, 

muss der Falzgrund sowohl in den Pfosten 

als auch in den Riegeln belüftet werden. 

Das erreicht die Firma Lamilux durch 

patentierte AVS-Technologie, die selbst in 

hochgedämmten Systemen die passive 

Falzgrundbelüftung gewährleistet. 

Natürliches Licht 

für Gesundheit, 

Konzentration und 

Energieeffizienz 

Besonders Tageslicht spielt in Bürokomplexen 

eine große Rolle. So fördert es 

nachweislich die Konzentrationsfähigkeit, 

Stimmung und Kreativität der Angestellten. 

Ein Fakt, welchen sich das Architekturbüro 

DMP Architekten München bei 

Konzeption und Bau des Gebäudes groß 

auf die Fahne geschrieben hatte: „Natürliches 

Tageslicht entspricht dem natürlichen 

Rhythmus und dem natürlichen 

Empfinden des Menschen. Wenn wir 

uns daran halten, halten wir uns an den 

menschlichen Maßstab. Alle Anstrengungen 

mit künstlichem Licht gehen immer 

wieder in die Richtung das natürliche 

Licht zu ersetzen oder zu optimieren. 

Wenn wir die Möglichkeit haben, das 

natürliche Licht nutzen zu können, ist 

das in allen Belangen das nachhaltigste 

Konzept“, so Architekt Franz Meier. Und 

dieses Konzept wurde von den Planern 

umgesetzt. Große Fensterfronten an allen 

Seiten durchfluten die Büroräume der 

Obergeschosse mit natürlichem Licht. 

Ein besonderes Highlight des Newton ist 

aber mit Sicherheit die verglaste Eingangshalle: 

„Wir wollten den Außenraum 

zum Innenraum machen. Die Tageszeit 

und die Jahreszeit sollten erlebbar und 

spürbar sein und Orientierung geben. Zu 

all diesen Zeiten und Stimmungen sollte 

der Raum aber auch nutzbar sein“, erklärt 

Franz Meier, Architekt DMP Architekten 

München. 

Das 950 m² große Glasdach überdacht 

dabei die komplette Halle und sorgt 

für eine spannende Raumwirkung im 

Inneren des Gebäudes. Dabei sind der 

hohe Tageslichteinfall, Energieeffizienz 

und hohe Sicherheit auf dem Dach nur 

einige der unzähligen Vorteile, die das 

Glasdach mit sich bringt. „Das Besondere 

an dieser Tageslichtkonstruktion, 

gegenüber anderen Tageslichtsystemen, 

ist die individuelle Gestaltung und die 

Freiheit in den Dimensionen. Außerdem 

ist das Lamilux Glasdach PR60 nicht 

an Rastermaße gebunden“, erklärt Lutz 

Jennermann, Diplom-Ingenieur bei 

Lamilux. Das 950 m² große Glasdach 

im Newton Gebäude stellte allerdings 

auch die Mitarbeiter des Herstellers vor 

einige Herausforderungen: „Ein gewölbtes 

Dach mit gebogenen Scheiben, das 

gab es bei uns vorher noch nicht“, erklärt 

Einzigartige 

Atmosphäre dank 

individueller Gestaltung 

Tageslicht ist ein zentraler Bestandteil des Entwurfs von DMP Architekten. Die verglaste Eingangshalle 

setzt hier den wohl markantesten Akzent und sorgt für eine spannende Raumwirkung 

im Inneren des Gebäudes. 

Bildnachweis (alle Bilder): Lamilux 


21

special 


Jennermann. Und weiter: „Es mussten 

sowohl in unserem Werk in Rehau, als 

auch beim Institut für Fenstertechnik (ift) 

in Rosenheim Tests absolviert werden, da 

die Scheiben gewölbt eingebaut und in 

Form ‚gebogen‘ werden mussten. Dabei 

wurden auch Tests zur Schlagregendichtheit 

und Luftdurchlässigkeit ausgeführt. 

Auch die Widerstandsfähigkeit gegen 

Windlast wurde gemessen, da wir für 

die diese spezielle Geometrie noch keine 

Nachweise hatten.“ 

Besonders die Installation forderte 

einen perfekt koordinierten Ablauf. „Die 

Montage war durchaus herausfordernd. 

Unsere Fertigung konnte nur Einzelteile 

produzieren, welche auf der Baustelle in 

München zusammengebaut wurden. Das 

Komplizierte hierbei war, dass alle Profile 

unterschiedlich waren. Die Montage 

glich also einem Puzzle.“ Mit mehr als 70 

Jahren Erfahrung im Bereich Tageslichtsysteme 

konnten die Lamilux-Fachleute, 

gemeinsam mit dem Team von Metallbau 

Dodel aus Ulm, diese Herausforderung 

jedoch reibungslos meistern. 

31 x 31 Meter misst das nicht alltägliche Glasdach, das nicht nur durch seine schiere Größe 

sondern auch durch seine filigrane Eleganz architektonische Zeichen setzt. 

Das individuelle Glasdach bereichert so 

das Gebäude mit einem architektonischen 

Highlight: „Bei einer solchen Größe, wir 

reden von circa 31 x 31 Metern Tageslicht 

auf einem individuellen Stahlbau, 

ist das Lamilux Glasdach PR60 definitiv 

konkurrenzlos. Weder mit Lichtbändern 

noch mit Lichtkuppeln ist dieser Effekt, 

diese komplett verglaste Eingangshalle, 

technisch als auch ästhetisch machbar“, 

so Jennermann. 

Glasdachkonstruktion 

schafft Wohlfühlfaktor 

Die gewölbt eingebauten Scheiben machten umfangreiche Tests im Produktionswerk und 

beim ift in Rosenheim nötig, um in Sachen Schlagregendichtigkeit, Luftdurchlässigkeit und 

Widerstandsfähigkeit gegen Windlasten auf der sicheren Seite zu sein. 

Diese ästhetisch reizvolle Glasdachkonstruktion 

ist definitiv ein optisches Highlight 

und sorgt im Eingangsbereich des 

Münchener Bürogebäudes für eine spannende 

Raumwirkung zu jeder Jahres- und 

Tageszeit: „Das Newton ist nicht nur ein 

Bürogebäude, es vereint viele Funktionen 

und Bereiche, die wichtig sind, um eine 

auf den Menschen bezogene und angenehme 

Arbeitsumgebung zu schaffen“, 

so Franz Meier, projektleitender Architekt 

von DMP Architekten München. Und 

weiter: „Wir wollten ein Bürogebäude 

kreieren, das zu einem Ort wird, zu dem 

die Menschen gerne gehen, an dem sie 

sich gerne aufhalten. Durch die überglaste 

Eingangshalle mit den Bäumen und 

die öffentlichen Bereiche ist uns das gut 

gelungen. Es ist einfach schön zu sehen, 

dass Architektur dazu beitragen kann, 

dass sich Menschen gerne in einem Gebäude 

aufhalten, weil sie sich dort in einer 

angenehmen, freundlichen und komfortablen 

Umgebung befinden, einfach, weil 

sie sich wohlfühlen.“ 



special 

Zukunftssichere Ladelösungen für Neubau und Bestand 

Zusammenspiel von Hard- und Software 

Das neue Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) setzt die Immobilienwirtschaft 

unter Zugzwang, da der Anschluss von Ladestationen bei Neubauten und Renovierungen 

sichergestellt werden muss. Bei gewerblich genutzten Objekten mit mehr als zehn Stellplätzen 

muss sogar mindestens ein Ladepunkt erbaut werden. Das stellt Bauherren, Architekten und 

Elektroplaner vor neue Aufgaben. Wie man das „Projekt Ladeinfrastruktur“ ressourcensparend 

angehen können und wie sich Neubau und Bestand erfolgreich mit Ladepunkten ausstatten 

lassen, erklärt Michael Moritz, Key Account Manager bei ChargeOne. 

Ladeinfrastruktur an die Nutzerbedürfnisse 

anpassen: 

Um den Anforderungen der Nutzer gerecht 

zu werden, sollten sich Anzahl der 

Ladepunkte und Ladetechnik nach der 

Anzahl der E-Autos, der Art der Fahrzeuge 

und der durchschnittlichen Parkdauer 

richten. Vor der Wohnanlage sind 

Normallader meist ausreichend, während 

beispielsweise auf dem Unternehmensparkplatz 

Schnelllader mit 50 kW Ladeleistung 

oder mehr erforderlich werden – 

sofern das Dienstfahrzeug schnell wieder 

einsatzbereit sein muss. 

Doch nicht jede Liegenschaft lässt die 

Errichtung einer beliebigen Anzahl und 

Art von Ladepunkten zu. Anschlussleistung, 

Gebäudezustand oder Platzmangel 

machen dem Elektroplaner schnell einen 

Strich durch die Rechnung. 

Neubau und Bestand: Technische und 

bauliche Faktoren: 

Bei Neubauten kann die Dimensionierung 

der Ladeleistung und der Verkabelung 

gut geplant werden. Gemäß dem GEIG 

muss zumindest das vorgeschriebene 

Schutzrohr für Elektrokabel vorhanden 

sein, um genug Platz für die Installation 

der Infrastruktur zu bieten. 

Im Bestand können vorhandene Leitungen 

eine Abstimmung mit dem Versorger 

erforderlich machen, falls diese nicht die 

nötige Energie liefern. Hinzu kommt die 

Gebäudesubstanz: Nicht jedes Gebäude 

verkraftet zum Beispiel Kernbohrungen, 

um das Verlegesystem zu erweitern. 

Entsprechende bauliche Maßnahmen 

treiben die Kosten in die Höhe. Die frühzeitige 

Analyse der Liegenschaft durch 

Elektromobilitätsexperten ist ratsam. Das 

Münchener Unternehmen ChargeOne 

etwa greift auf 120 Jahre Erfahrung in 

der Gebäudesystemtechnik zurück und 

unterstützt Elektroplaner – von der Beratung 

zur Ladetechnik über die Absprache 

mit dem Versorger bis hin zur fachgerechten 

Installation. 

Lastmanagement sichert Gebäudefunktionalität: 

Für einen sicheren Betrieb der Ladelösung 

ist das Zusammenspiel von Hardund 

Software entscheidend. Dabei sollte 

der Elektroplaner die softwareseitige 

Kompatibilität berücksichtigen: Sowohl 

mit Bezug auf das Energie- und Lastmanagementsystem 

wie auch auf den Datentransfer 

für die Verbrauchserfassung. 

Gerade bei Bestandsobjekten bietet ein 

dynamisches Lastmanagement eine gute 

Alternative zur aufwendigen Verstärkung 

des Netzanschlusses. Es stellt die Gebäudefunktionalität 

jederzeit sicher – auch 

bei der parallelen Nutzung von mehreren 

Ladepunkten. Auch federt es Lastspitzen 

ab, sodass unnötig hohe Ladekosten 

vermieden werden und das gesamte 

System kleiner dimensioniert werden 

kann. Das Lastmanagement regelt zudem 

die Verteilung zwischen den Ladepunkten, 

was besonders bei verschiedenen 

Nutzergruppen sinnvoll ist. Eine externe 

Lastmanagementsteuerung, wie sie von 

ChargeOne angeboten wird, ermöglicht 

die optimale Steuerung und Kontrolle der 

Ladestationen. 

Zuverlässige Kommunikation ins Backend 

ist das A und O: 

Für die Erfassung und Verarbeitung der 

„Tankdaten“ ist eine zuverlässige Kommunikation 

ins Backend entscheidend. 

Eichrechtskonforme Ladestationen, 

geschützter Datentransfer und ein kompatibles 

Backend sind erforderlich, um 

Authentifizierung, Verbrauchserfassung 

und Abrechnung zu gewährleisten. Das 

Backend erfasst und verarbeitet Informationen 

zum Betriebszustand und zeigt 

diese im Dashboard zur Steuerung und 

Kontrolle der Ladepunkte an. Komplett 

digital lässt sich das mit der Backendlösung 

im „Charging as a Service“-Modell 

(CaaS) von ChargeOne bewerkstelligen. 

Der Nutzer schließt das E-Auto an und 

authentifiziert sich per RFID-Karte – fertig. 

Informationen zu Ladevolumen, Zeit und 

ob das gewerbliche oder private Auto 

geladen wird, gehen automatisch in die 

Buchhaltung und kommen dort sortiert 

und aufbereitet nach Kostenpunkt an. 

Ladeinfrastruktur leicht gemacht: 

Die Installation von Ladeinfrastruktur ist 

nach wie vor kein Usus und das durch 

den Fachkräftemangel ohnehin schon 

überlastete Handwerk kommt dem Bedarf 

kaum hinterher. Doch es geht einfach: 

CaaS-Lösungen machen den Zugang zur 

Elektromobilität allen Projektbeteiligten 

leicht. Von der Beratung über die fachgerechte 

Installation, die IT-Integration bis 

hin zur Wartung decken die Experten alles 

aus einer Hand ab. Ladestandorte effizient 

zu errichten und zu betreiben wird so zum 

Kinderspiel, in Neu- und Bestandsobjekten 

gleichermaßen. 


23

special 


Energetische Sanierung von mittleren bis großen Bestandsgebäuden 

Mehrere Wärmepumpen kaskadierbar für größere 

Gebäudekomplexe und Quartiersnetze 

Dank Vorlauftemperaturen von 70 °C lässt sich die neue Kroll SW ohne größere Umbauarbeiten einfach an das bestehende Heizsystem anschließen. 

Bildnachweis (alle Bilder): Kroll Energy GmbH 

Die instabile Preisentwicklung fossiler Energieträger und die steigende CO 2 

-Steuer machen 

Wärmepumpen als alternative Heizlösung attraktiv. Denn sie gelten heutzutage als sehr energiesparend 

und umweltschonend. Da sie aufgrund geringerer Vorlauftemperaturen allerdings 

nicht mit älteren Heizsystemen kompatibel sind, fallen für eine Umrüstung von Bestandsgebäuden 

in der Regel aufwändige und teure Umbauarbeiten an. So müssen Radiatoren entfernt 

und durch moderne Fußbodenheizungen ersetzt werden. Die Kroll Energy GmbH hat 

nun jedoch eine Lösung entwickelt, die auch mittleren bis großen Immobilien einen schnellen 

und zugleich kostengünstigen Wechsel zur CO 2 

-neutralen Heizvariante ermöglicht. Dank 

Vorlauftemperaturen von 70 °C kann die neue Hochtemperatur-Wärmepumpe Kroll SW ohne 

Renovierungsarbeiten an das bestehende Heizsystem angeschlossen werden. Somit eignet 

sie sich auch für komplexe oder denkmalgeschützte Immobilien. Dabei kommt sie selbst bei 

sehr niedrigen Außentemperaturen bis -17 °C ohne zusätzlichen Durchlauferhitzer aus, sodass 

keine versteckten Stromkosten drohen. Die Kroll SW ist in Leistungsstufen von 50 bis 150 kW 

erhältlich und lässt sich für größere Gebäudekomplexe oder Quartiersnetze kaskadieren. 



special 

„Auf Bewohner einer durchschnittlichen 

70 m 2 -Wohnung in einem deutschen 

Mehrfamilienhaus mit Erdgas- oder 

Öltherme kamen 2022 etwa 500 Euro 

mehr Heizkosten als 2021 zu“, weiß Dr. 

Alexander Ramm, Geschäftsführer der 

Kroll Energy GmbH. „Daher wollen viele 

Hauseigentümer und Immobilienverwalter 

auf fossilfreie und somit auch preisstabilere 

Energieträger umstellen.“ Doch die 

Möglichkeiten für eine kosteneffiziente 

Umrüstung bei mittleren und großen 

Bestandsgebäuden bleiben überschaubar. 

So wird zwar für Nah- oder Fernwärme 

lediglich eine Wärmeübergabestation 

benötigt. Allerdings setzt dies voraus, dass 

überhaupt ein entsprechend ausgebautes 

Versorgungsnetz vorhanden ist. Eine 

deutlich flexiblere, unabhängigere und 

vor allem auch CO 2 

-neutrale Alternative 

stellen dagegen Wärmepumpen dar. 

Die herkömmliche Niedrigtemperatur- 

Variante ist aufgrund ihrer geringen Vorlauftemperaturen 

in den meisten Fällen 

jedoch nicht mit bestehenden Heizsystemen 

kompatibel, sodass umfangreiche 

Renovierungsarbeiten anfallen: Sowohl 

ein Austausch der alten Radiatoren als 

auch eine Verlegung einer geeigneten 

Fußbodenheizung, für die wiederum der 

Estrich erneuert werden muss, sind teuer 

und langwierig. Darüber hinaus hing der 

Wärmepumpe lange ein missbilligender 

Ruf als Stromfresser an. „Unsere neue 

Hochtemperatur-Wärmepumpe straft 

diese Vorurteile Lügen“, widerspricht Dr. 

Ramm. „Wir können bei unseren Geräten 

komplett auf die stromintensiven Nachheizer 

verzichten – und bei der Kroll SW 

trotzdem ausreichend hohe Vorlauftemperaturen 

realisieren, um sie ohne Umbaumaßnahmen 

auch an ältere Heizsysteme 

anzuschließen.“ 

Energetische Sanierung 

von Bestandsgebäuden 

lohnt sich 

Außenaufstellung und der Anschlussmöglichkeit an bestehende Heizsysteme, die zuvor etwa 

mit Gas- oder Ölthermen betrieben wurden, lassen sich mit der flexiblen Hochtemperatur- 

Wärmepumpe sogar denkmalgeschützte Gebäude unkompliziert energetisch sanieren und 

zukünftig CO 2 

-neutral beheizen“, so Geschäftsführer Dr. Alexander Ramm. 

Kroll Energy hat die neue Luft-Wasser- 

Wärmepumpe als umweltfreundliche 

und fossilfreie Heizlösung speziell für 

Bestandsgebäude entwickelt. Aus diesem 

Grund wurde sie als Monoeinheit zur 

Außenaufstellung konzipiert, sodass 

im Gegensatz zu Split-Varianten keine 

aufwändige Verlegung von Kältemittelleitungen 

notwendig ist. Die Verbindung 

mit dem bestehenden Warmwasser- 

Heizsystem erfolgt unkompliziert lediglich 

durch Anschließen des Vor- und Rücklaufs. 

Ein Plattenwärmetauscher überträgt 

die Energie innerhalb der Anlage effizient 

vom Kältemittel zum Warmwasser. Damit 

die Kroll SW sowohl bei sehr niedrigen 

Außentemperaturen bis -17 °C als auch 

im Hochsommer eine konstante Vorlauftemperatur 

von 70 °C gewährleisten 

kann, ist sie mit zwei Kältekreisläufen 

ausgestattet. „So sind wir nicht auf einen 

zusätzlichen Durchlauferhitzer angewiesen“, 

erläutert Dr. Ramm. „Dank des 

monovalenten Betriebs lauern auch bei 

extremen Kälteperioden, wie wir sie im 

Dezember 2022 erlebt haben, keine 

versteckten Stromkosten.“ 

Für einen energie- und kosteneffizienten 

Betrieb muss die Heizungslösung 

auf Gebäudetyp und -alter, Nutzungsart 

sowie zahlreiche individuelle Einflussfaktoren 

hin ausgelegt werden. Um dies zu 

gewährleisten, übernimmt Kroll Energy 

auf Anfrage auch die Projektierung. Da 

vor Ort lediglich der Vor- und Rücklauf 

anzuschließen sind, ist die bereits auf die 

jeweiligen Einsatzbedingungen zugeschnittene 

Anlage innerhalb eines Tages 

betriebsbereit. Bedient wird das System 

über eine vom Unternehmen selbst entwickelte 

Webanwendung, in der Solltemperaturen 

und außentemperaturabhängige 

Heizkurven anwenderfreundlich abgefragt 

werden können. Zudem lassen sich die 

Pumpen und Sensoren des bestehenden 

Heizverteilungssystems nahtlos einbinden. 

So ermöglicht die Kroll SW eine 

ressourcenfreundliche Steuerung der 

Gesamtanlage. 

CO 2 

-neutrale Heizlösung 

für Wohn-, Gewerbe und 

Industriegebäude 

Standardmäßig ist die Kroll SW in Ausführungen 

zwischen 50 und 150 kW erhältlich. 

Bei einem höheren Leistungsbedarf 

ist es aber auch möglich, mehrere Geräte 

miteinander zu kaskadieren. Damit eignet 

sich die nachhaltige Heizungslösung sowohl 

zur Umrüstung von Mehrfamilienhäusern 

als auch von Gewerbe-, Industrie- und 

Großimmobilien bis hin zu Quartiersnetzen. 

„Aufgrund der Außenaufstellung und der 

Anschlussmöglichkeit an bestehende 

Heizsysteme, die zuvor etwa mit Gas- oder 

Ölthermen betrieben wurden, lassen sich 

mit der flexiblen Hochtemperatur-Wärmepumpe 

sogar denkmalgeschützte Gebäude 

unkompliziert energetisch sanieren und 

zukünftig CO 2 

-neutral beheizen“, resümiert 

Dr. Ramm. 

Weitere Informationen 

http://www.kroll.de/home/ 


25

objekte 

U-Bahn-Waschanlage in Prag 

Funktionell und Langlebig 

In den vergangenen Monaten war es auf dem Gleis 39 in der Halle des Kačerov-Depots in Prag 

lebhafter als sonst. Die Waschanlage der Prager U-Bahn, die sich hier befindet, wurde umfassend 

modernisiert. Dies umfasste sowohl den kompletten Innenraum als auch eine vollständige 

Erneuerung der Anlagentechnik. 

Die Waschanlage im Kačerov-Depot 

ist seit den 1970er Jahren in Betrieb. 

Obwohl es bereits mehrere 

Modernisierungen gab, war die aktuelle 

Sanierung wirklich notwendig. Die tschechische 

Hochtief-Tochter übernahm den 

Umbau der Anlage mit hohen Anforderungen 

an die Funktionalität. Die Auskleidung 

der Waschanlagen-Wände mit 

Keramikfliesen war naheliegend. Hochtief 

nutzte die Erfahrungen vom Bau des 

Blanka-Tunnels am Prager Stadtring, um 

die Sanierung der Waschanlage umzusetzen: 

Auch im Kačerov-Depots schützen 

langlebige Rako Keramikfliesen in Kombination 

mit Rako System Bauchemie die 

Wände. Die sichtbaren Stahlbinder, die 

orangefarbenen Kabel an den Wänden 

und die verzinkten Profile der Waschanlage 

verleihen dem Innenraum einen 

industriellen Look, den die beigen Fliesen 

aus der Serie Rebel unterstützen. 

Die bestehende Waschanlage war, wie 

zum Beispiel bis heute bei Bussen noch 

üblich, stationär. Die Fahrzeuge fuhren 

daher durch einen starren Reinigungsrahmen. 

Die neue Lösung umfasst jedoch 

zwei Rahmen, die zusätzlich mobil sind. 

Die Reinigungsrahmen fahren nun 

selbständig um die Fahrzeuggespanne 

herum, ähnlich wie bei Autowaschanlagen. 

Die Beleuchtung sowie die Lüftungstechnik 

für die U-Bahn-Waschanlage 

sind ebenfalls komplett neu. Die Heizung 

erfolgt über zwei Systeme mit Wärmerückgewinnung. 

Die sanierte Waschanlage 

verfügt darüber hinaus über eine 

effiziente Wasseraufbereitungsanlage. 

Dank eines Wasserrecyclingsystems, wird 

das Abwasservolumen hierdurch auf ein 

Minimum reduziert. 

26 

element + BAU • 3/2023

objekte 

Für die hohe Widerstandsfähigkeit der Wände der Waschanlage wurden etwa 1.450 m 2 Keramikfliesen sowie mehr als 11.000 kg Bauchemie 

geliefert. 

Bildnachweis (alle Bilder): Tomas Dittrich/RAKO 

Schutz gegen 

Streuströme 

Der Boden der Waschanlage musste bis 

zu einer Tiefe von etwa zwei Metern ausgehoben 

werden. Der neue Fußboden 

ist mit einem Abwassersystem für das 

Waschwasser-Recycling ausgestattet. 

Die neue Fußbodenkonstruktion erhöht 

ergänzend den Schutz der Metallbewehrungen 

in der Gebäudekonstruktion vor 

Korrosion durch vorhandene Streuströme. 

Die Wandverkleidung folgte nach der 

Fertigstellung der Fußböden. Die keramischen 

Wandbeläge sind über die gesamte 

Länge des etwa 120 Meter langen 

Raums verlegt. Die Höhe der Verkleidung 

reicht dabei bis auf die Höhe von sechs 

Metern an die Decke heran. Insgesamt 

waren etwa 1450 m 2 mit Rako-Fliesen 

auszustatten. Aus den gelieferten Fliesenmustern 

wählte der Bauherr für die 

Waschanlage gesinterte, glasierte Fliesen 

im Format 30 x 60 cm aus der Serie Rebel 

mit rektifizierter Kante und der Optik 

von Industriebeton. 

Rektifizierte Verkleidung 

für minimale Wartung 

Der Auftragnehmer für die Fliesen- und 

Fugenarbeiten war ab der Vorbereitung 

des Untergrunds die Firma Koupelny Pícha 

s.r.o. aus Písek. „Zuerst musste das Fett 

von den ursprünglichen Fliesen entfernt 

werden“, sagt František Rychlý von der 

ausführenden Firma. Die Entfettung erfolgte 

mit einem professionellen Fettreiniger 

CL 810 aus dem Rako Bauchemie-Sortiment. 

„Nach dem Waschen und Trocknen 

der Wand brachten unsere Fliesenleger 

eine Kontaktbrücke an“, beschreibt er 

den Arbeitsablauf. Die ausgewählte Fliese 

im Format 30 x 60 cm wurde mit dem 

Flexkleber AD 531 auf den vorbereiteten 

Untergrund geklebt. Der Vorteil des 

rektifizierten keramischen Materials liegt 

in der Möglichkeit der Verkleidung mit nur 

minimalen Fugen, was zu einer geringen 

Wartung der Oberfläche in der Zukunft 

führt. Dies ist bei einem Betrieb wie in 

einer Waschanlage unerlässlich. 

Die Dehnungsfelder wurden während der 

Bekleidung aufgrund der großen Oberfläche 

sorgfältig eingehalten. Die Dehnungsfugen 

wurden mit PES-Trennungsbändern 

und mit SAB-Polyurethan verfüllt. Die 

Keramik schrumpft und dehnt sich somit 

auf natürliche Weise aus – auch wenn 

die Fahrzeuge der U-Bahn am Ende des 

Waschvorgangs nicht mit warmer Luft 

getrocknet werden, was einen starken 

Temperaturanstieg im Gebäude zur 

Folge hätte. Gewaschen wird dabei mit 

Shampoo, Osmosewasser und nicht 

aggressiven Chemikalien. Die Verfugung 

der Wandflächen erfolgte mit einem klassischen 

Zementmörtel (GF DRY von Rako 

System). Vier Fliesenleger arbeiteten insgesamt 

an der Verlegung der Fliesen. Ein 

interessantes und präzise ausgeführtes 

Detail ist der sehr exakte Fliesenzuschnitt 

im Bereich der Binderkonstruktion. 

Die Anlage bewährt sich im täglichen 

Betrieb. Ing. Michal Jech, Leiter des Projektteams 

von Hochtief CZ a.s. bringt auf den 

Punkt, was das die neue Optik und Funktionalität 

der Waschanlage betrifft: „Bei der 

Umsetzung eines solchen Projekts wollten 

wir, dass es nicht nur funktionstüchtig ist, 

sondern auch schön aussieht", sagt Ing. 

Michal Jech, Leiter des Projektteams. 


27

objekte 

49 Wohnungen entstehen auf dem Areal der Kitzinger Brauhöfe 

Von der Brauerei zur Wohnidylle 

Eine bewegte Geschichte liegt hinter den Mauern der Kitzinger Brauhöfe. Brände, Krieg und 

Leerstand haben ihre Spuren hinterlassen. Jetzt werden hinter diesen alten Mauern neue Geschichten 

geschrieben – in den 49 barrierefreien Wohnungen in bester Lage. Für eine optimaler 

Wärmedämmung mit möglichst geringem Wohnraumverlust kam ausgefeiltes Innendämmsystem 

zum Einsatz. 

Der Ort Kitzingen liegt direkt am 

Main und nur 25 Autominuten 

von Würzburg entfernt. Mit einer 

Einwohnerzahl von 21.000, einer hohen 

Beschäftigungszahl und einer guten 

touristischen Infrastruktur ist die Stadt als 

Wohnort attraktiv und sehr beliebt. Im 

Jahr 2014 belegte Kitzingen Platz 39 der 

lebenswertesten Landkreise in Deutschland. 

Direkt in der Fußgängerzone gelegen, 

wurden auf dem Areal der Kitzinger 

Brauhöfe 49 Wohnungen mit Tiefgarage 

erbaut, die sowohl für Privatleute als 

auch für Anleger interessant sind. Neben 

den Einkaufsmöglichkeit der Innenstadt 

befinden sich in direkter Umgebung auch 

Ärzte, Cafés und andere Einrichtungen 

des täglichen Lebens. Auch der Main ist 

fußläufig erreichbar. 

Der Zahn der Zeit hat an Gebäude auf dem Areal der Kitzinger Brauhöfe genagt und der Leerstand 

hat seine Spuren hinterlassen. Das linke Gebäude mit Ziegelfassade ist die ehemalige 

Malztenne, in der sich heute ein Loft mit ca. 140 m 2 befindet. 

Bildnachweis (diese und gegenüberliegende Seite): KEG Projektentwicklung AG 

Im Zuge der Sanierung wurden die Gebäude komplett entkernt. Lediglich die Fassaden wurden 

erhalten und der Innenraum hinter der Fassade komplett neu aufgebaut. 

Älteste Exportbrauerei 

Bayerns hat 

bewegte Historie 

Die Kitzinger Brauhöfe haben bereits eine 

bewegte Geschichte hinter sich. Zunächst 

befand sich in dem Gebäude die Brauerei 

„Ehemann Bräu“ der Familie Ehemann. 

Das Bankhaus Bachmann kaufte dieses 

im Jahr 1885 auf und wandelte es unter 

dem Namen „Bürgerbräu Kitzingen“ in 

eine Aktiengesellschaft um, die an der 

Münchener Börse aktiv war. Der erhoffte 

Erfolg blieb jedoch aus und es folgte eine 

schwierige Zeit mit zwei Konkursen und 

einem Brand in der Mälzerei der Bürgerbräu. 

Erst im Jahre 1909, nach dem Kauf 

von Heinrich Rockstroh, wurde es ruhiger 

um die Kitzinger Brauhöfe. Bereits drei 

Jahre später zeigte sich der Erfolg und 

Rockstroh erwarb eine weitere Brauerei, 

legte sie still und baute sie zu einer eigenständigen 

Mälzerei um. Bis in die 1950er 

Jahre wurde dort noch Malz hergestellt. 

Im Jahr 1936 übernahm der Enkel 

Rockstrohs die Brauerei, nachdem er 

zuvor nach dem Tod des Großvaters 

einige Jahre als Geschäftsführer in einer 

Erbengemeinschaft die Brauerei geführt 

hatte. Von diesem Zeitpunkt an war sie 

unter dem Namen „Bürgerbräu Kitzingen 

28 


objekte 

Nach dem Umbau stehen den Nutzern in den komplett sanierten Gebäuden auch Balkone zur Verfügung. Die neuen Fassaden sind in unterschiedlichen 

Farben gestaltet und sorgen für ein harmonisches Bild. 

Siegfried Rockstroh“ bekannt. Doch auch 

Siegfried Rockstroh musste mit der Brauerei 

schwere Zeiten durchleben, denn der 

zweite Weltkrieg forderte auch in Kitzingen 

seinen Tribut. Bei einem Bombenangriff 

am 23. Februar 1945 entstand ein 

großer Schaden an den Gebäuden. Im 

Zuge des Wiederaufbaus wurden auch einige 

Modernisierungen durchgeführt und 

so konnten im Jahr 1950 Fruchtlimonaden 

ins Sortiment aufgenommen werden. 

Auch das Biersortiment wurde stetig 

erweitert, z.B. mit den Marken „Bayerisch 

Gold“ und „Hadla Pils“. 

Im Jahr 1970 übernahm die Tochter des 

Unternehmers mit ihrem Mann den inzwischen 

durchaus erfolgreichen Betrieb. 

Unter dem Namen Bürgerbräu KG führte 

Familie Fiebig den Familienbetrieb fort. 

Mit der Einführung des dunklen Märzenbieres 

im Jahr 1978 schuf man ein weiteres, 

sehr erfolgreiches Produkt und traf 

damit den Geschmack der Bevölkerung. 

Die Erfolgsgeschichte ist nicht zuletzt auf 

die stetigen Modernisierungsmaßnahmen 

zurück zu führen, denen durch alle Generationen 

hinweg eine große Bedeutung 

zugesprochen wurde. Dennoch wuchs 

der Konkurrenzkampf unter den Brauereien 

und die, jetzt so attraktive, Lage im 

Zentrum Kitzingens erschwerte es den 

Inhabern zunehmend, am Markt bestand 

zu haben. Eine Umsiedlung kam allerdings 

ebenfalls nicht in Frage – ein Grund 

dafür war auch der eigene Tiefbrunnen 

des Unternehmens. Zwölf Jahre nach der 

Übernahme durch Familie Fiebig wurde 

im Jahr 1982 das 175-jährige Gründungsjubiläum 

gefeiert. Sechszehn Jahre 

später allerdings wurde die Bierfabrikation 

eingestellt. Bis zu ihrer Aufgabe war die 

Bürgerbräu Kitzingen damit die älteste 

Exportbierbrauerei Bayerns. 

Fabrikgebäude machen 

Platz für Wohnanlage 

Nach der Aufgabe der Bierfabrikation 

standen die Industrieanlagen jahrelang 

leer. Der Zahn der Zeit nagte an den 

Gebäuden und der Wohnraum in den 

Städten wird immer mehr gefragt. Anfang 

2014 gründeten die Eigentümer-Familie 

Fiebig und die KEG Projektentwicklung 

AG die Kitzinger Brauhöfe GmbH & Co. 

KG. Bereits im Vorfeld wurden unterschiedliche 

Nutzungskonzepte ausgearbeitet, 

aus denen im Jahr 2015 ein 

Architektenwettbewerb resultierte. Die 

zum Teil unter Denkmalschutz stehenden 

Gebäude sollten einer neuen Nutzung 

zugeführt und städtischer Wohnraum 

geschaffen werden. Die Lage inmitten 

der Fußgängerzone und die Größe des 

Grundstücks sprachen eine eindeutige 

Sprache und so begann im Jahr 2016 

der Bau von attraktivem und gleichzeitig 

bezahlbarem Wohnraum. Der Architekt 

Walter Sendelbach aus Urspringen plante 

dort insgesamt 49 Wohnungen mit bis zu 

drei Zimmern und Größen bis zu 127 m 2 . 

Sie sind lichtdurchflutet, die Balkone zur 

Ost- oder Südostseite ausgerichtet und 

auch der Innenhof-Charakter spricht für 

die Kitzinger Brauhöfe. Auch das Thema 

Barrierefreiheit wurde in der Planung 

berücksichtigt. 

Industriecharme 

und modernes 

Wohnen vereint 

Die Anforderungen an den Industriebau 

waren klar: Der Charakter sollte erhalten 

und dennoch mit den Anforderungen an 

modernes Wohnen in Einklang gebracht 

werden. Teile der Gebäude wurden 

komplett entkernt, einige wurden durch 

Neubauten ersetzt. Insbesondere die 

ehemalige Malztenne ist ein Unikat, dass 

einen ganz besonderen Flair vermittelt. 

Auf einer Fläche von 140 m 2 inkl. Außenbereich 

findet man ein Loft-Ambiente, 

das mit den Kreuzgewölben, Säulen und 

Lichtkuppeln ein außergewöhnliches 

Wohngefühl bietet – trotz des historischen 

Charakters wurde den aktuellen 

Anforderungen wie z.B. der Wärmedämmung 

eine große Bedeutung zugemessen. 


29

objekte 

Die historische Fassade verleiht auch dem Balkon eine besondere 

Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Trotz optimaler Lage im 

Zentrum von Kitzingen ist dank der Fußgängerzone die Belastung durch 

Verkehrslärm sehr gering. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und 

andere Einrichtungen schnell erreichbar. 

Der Innenraum der Malztenne hat mit den Säulen und hohen Decken 

ein ganz besonderes Flair. 

Bildnachweis (dieses Bild + Bild links): KEG Projektentwicklung AG 

Ausgefeiltes System 

zur Innendämmung 

Da einige der Gebäude unter Denkmalschutz 

stehen, war die einzige Möglichkeit 

zur energetischen Sanierung eine 

Innendämmung. Der möglichst geringe 

Verlust von Wohnraum spielte bei der 

Auswahl des Systems eine wichtige Rolle. 

Das iQ-Therm-System von Remmers 

verbindet die Eigenschaften der geringen 

Dicke mit einer optimalen Wärmedämmung 

und kam somit als Lösung in den 

Kitzinger Brauhöfen zum Einsatz. Das 

Geheimnis des Systems sind zwei Komponenten: 

Die PUR-Hartschaumplatten 

haben einen geringen Wärmedurchgang 

und sind dennoch hoch wasserdampfdiffusionsfähig. 

Die Platte ist mit senkrecht 

zur Oberfläche stehenden Lochungen 

versehen, die mit einem hoch kapillaraktiven 

mineralischen Material verfüllt sind. 

Tauwasseransammlungen innerhalb des 

Wandaufbaus werden so vermieden und 

die Feuchtigkeit kann zum Raum hin 

ausdiffundieren. 

In den Kitzinger Brauhöfen kamen Platten 

mit einer Dicke von 80 mm zum Einsatz. 

Diese haben eine Wärmeleitfähigkeit (λ 10 

dry) von 0,033 W/(m*K). Die Stappenbacher 

Putz- und Maler GmbH aus Oberaurach-Trossenfurt 

setzte bei der Dämmung 

auf die Arbeit im System und nutze den 

Klebemörtel „iQ-Fix“, um die Platten auf 

der Wand zu befestigen. Anschließend 

wurde der Armierungs- und Dünnschichtputz 

„iQ-Top SLS“ aufgetragen. Dieser lässt 

sich, neben den optimalen Wärmedämmund 

Diffusionseigenschaften, auch einfach 

und schnell verarbeiten. 

Ein Ort 

zum Wohlfühlen 

Die Umnutzung der Gebäude lässt sich 

als voller Erfolg bezeichnen. Sowohl der 

Bauherr als auch die neuen Besitzer der 

Wohnungen, sowohl Eigennutzer als 

auch Kapitalanleger, sind mit Umsetzung 

und Durchführung des Bauvorhabens 

rundum zufrieden. Die optimale Lage und 

die modernen Wohnungen bieten tolle 

Voraussetzungen, um sich in den Kitzinger 

Brauhöfen rundum wohl zu fühlen. 

Bautafel 

Architekt: 

Walter Sendelbach, Sendelbach Architekten, 

Urspringen bei Marktheidenfeld 

Bauherr: 

Kitzinger Brauhöfe GmbH & Co. KG, Schwaig 

Verarbeiter: 

Stappenbacher Putz- und Maler GmbH, Oberaurach-Trossenfurt 

Statik: 

ALS Ingenieure GmbH & Co. KG, Würzburg 

Verarbeitung des iQ-Therm Systems – Aufbringen 

von iQ-Fix auf den Untergrund und 

Anbringen der iQ-Therm-Platten. 

Bildnachweis: Remmers, Löningen 

Bauleitung: 

ba BAUKOSTENARCHITEKTEN GmbH, Reichenberg 

30 


objekte 

Neues Kunst- und Designmuseum in Ingolstadt 

Neubau unter historischer Bausubstanz 

Die denkmalgeschützte ehemalige Gießereihalle soll die neue Heimat des bisherigen Museum für Konkrete Kunst, dann Museum für Konkrete 

Kunst und Design (MKKD), in Ingolstadt werden, die historische Bausubstanz aber dennoch erhalten bleiben. Damit dies gelingt wurde unter 

dem Gebäude ein vollständiges neues Geschoss errichtet. 

Visualisierung: (c) querkraft architekten - miss 3 

Ingolstadt erhält aktuell nicht nur ein in Deutschland einzigartiges neues Kunst- und Designmuseum, 

mit der Sanierung der denkmalgeschützten ehemaligen Gießereihalle konnte auch eines 

der wichtigsten Zeugnisse der Ingolstädter Industriegeschichte bewahrt werden. Das Gebäude 

aus dem 19. Jahrhundert wurde komplett schwebend gestellt, sprich auf Großbohrpfählen 

abgelastet, um dann darunter ein vollständiges neues Geschoss zu errichten. Große Herausforderungen 

für den Spezialtiefbau, aber auch für die Dämmung der Aufzugsunterfahrten. 

Bereits 2012 fiel die Entscheidung 

für die historische Gießereihalle als 

neuer Standort für das bisherige 

Museum für Konkrete Kunst (MKK). Der 

Sammlung, die seit der Gründung des 

Museums von anfangs 50 Werken auf 

nun rund 15.000 Kunst- und Designobjekte 

angewachsen ist, fehlte der Platz, 

aber auch die konservatorisch notwendigen 

Voraussetzungen, wie beispielsweise 

ein konstantes Klima. Das neue Museum 

für Konkrete Kunst und Design (MKKD) 

sollte den bereits erworbenen internationalen 

Ruf architektonisch widerspiegeln 

und auch Flächen für die Museumspädagogik, 

für ein Café, einen Veranstaltungsbereich 

sowie einen Museumsshop 

offerieren. Aus dem ausgeschriebenen 

Architekturwettbewerb ging das Wiener 

Büro querkraft architekten als Sieger hervor. 

Der Entwurf sah vor, die historische 

Gießereihalle nahezu zu erhalten und für 

die spätere Nutzung als Museum, ein 

neues Geschoss unter das bestehende 

Gebäude „zu schieben“. 

Spezialtiefbau 

erhält 

historische Substanz 

Hierfür wurden zunächst 72 Großbohrpfähle 

in einer Tiefe bis zu 15 Meter 

errichtet. Sie sind entscheidend, um das 

historische Gebäude auf dem tragenden 

Baugrund ablasten zu können und gleichzeitig 

die parallel stattfindenden archäologischen 

Ausgrabungen bis zu einer Tiefe 

von 7,10 Metern zu ermöglichen. 

Aufgrund des wässrigen Untergrundes 

verzögerten sich allerdings die Arbeiten 

und es mussten weitere 170 Bohrpfähle 

in die Erde getrieben werden. Und erst 

als die Archäologen keine Funde mehr 

vermeldeten, konnten die Betonarbeiten 

für die Bodenplatte starten. 

Neben den Großbohrpfählen gibt es 

im westlichen Hallendrittel ein anderes 


31

objekte 

Insgesamt 242 Großbohrpfähle lasten in einer Tiefe von bis zu 15 Metern das historische Gebäude auf dem tragenden Baugrund ab und stellen 

es „schwebend“. Die Arbeiten für das neu zu erstellende Geschoss finden circa fünf Meter unter dem Bemessungsgrundwasserstand (minus drei 

Meter) statt. Entsprechend hoch sind die Anforderungen an die Dämmung: Die XPS Dämmstoffplatten werden später 5 Meter in das drückende 

Wasser eintauchen. 

Bildnachweis (diese Seite): Austrotherm 

Tragsystem zur temporären Ablastung 

der Halle, dort wurden 48 Mikropfähle 

eingebracht. Mikropfähle sind Kleinbohrverpresspfähle 

mit Durchmesser von 

weniger als 30 Zentimeter nach DIN EN 

14199, die ihre Last nahezu ausschließlich 

über Mantelreibung in das umgebende 

Erdreich abtragen. 

Neben dem Museumsbereich, der sich 

im Untergeschoss nahezu über die 

gesamte Fläche von 76 Metern x 23 

Metern erstreckt, erweitern später zwei 

Museumstaschen den Ausstellungsraum 

nach Norden. Um dorthin zu gelangen 

werden die Besucher unter den 

ehemaligen Fundamentbögen hindurchgehen. 

Die verwendeten Dämmstoffplatten lassen 

sich ganz einfach mit dem heißen Draht 

schneiden. Es entstehen passgenaue Stücke 

für die Verlegung. 

Die Aufzugsunterfahrten werden mit Austrotherm XPS TOP 70 SF in einer Stärke von 10 

Zentimeter gedämmt. Der Hersteller gewährleistet, dass die Platten bis zu einer Eintauchtiefe 

von sieben Metern ihre Funktionsfähigkeit nicht einbüßen. Eine wärmebrückenfreie Verlegung 

ermöglichen die Stufenfalze, über die die Dämmplatten sicher miteinander verbunden werden. 

32 


objekte 

Das historische Dachtragwerk ist inzwischen 

gereinigt und teilweise verstärkt. 

Die erhaltenen Fenster der Nord- und 

Westfassade sind restauriert und auf der 

Innenseite wurde zusätzlich Isolierverglasung 

angebracht. 

Dämmung bis zu 

5 Meter im 

drückenden Wasser 

Um die Aufzugsunterfahrten zu dämmen 

war das Architekturbüro querkraft auf der 

Suche nach hochwertigen XPS-Dämmstoffplatten, 

die auch bei einer Einbautiefe 

von bis zu fünf Meter im drückenden 

Wasser ihre Funktionsfähigkeit nicht 

einbüßen. querkraft architekten nahmen 

Kontakt zu Austrotherm auf. Gemäß der 

allgemeinen Bauartgenehmigungen und 

Verarbeitungsrichtlinien Z-23.33-1293, 

Z-23.34-1552 sowie Z-23.33-2091 und 

Z-23.34-2107 ist eine Verlegung der 

Austrotherm Dämmstoffplatten XPS TOP 

70 SF in einer Stärke von 10 Zentimeter 

bis zu einer Eintauchtiefe von 3,50 Metern 

zugelassen. Nach einem kurzen Telefonat 

mit Dirk Baune, Leitung technischer 

Vertrieb bei Austrotherm Deutschland, 

erhielten querkraft architekten die Gewährleistungszusage, 

die XPS Dämmstoffplatten 

entgegen der oben genannten 

allgemeinen Bauartgenehmigungen bis 

zu einer Eintauchtiefe von sogar sieben 

Metern einsetzen zu können. 

Es bestanden keine technischen beziehungsweise 

bauphysikalischen Bedenken 

gegen diese Verlegung. Voraussetzungen 

waren allerdings die Einhaltung der 

zulässigen Dauerdruckspannungen, der 

Verarbeitungsrichtlinien sowie der Anwendungsbedingungen 

gemäß der genannten 

allgemeinen Bauartgenehmigungen. 

Neues Museumskonzept 

Das neue Museum signalisiert bereits 

mit der Umbenennung zu Museum für 

Konkrete Kunst und Design (MKKD) die 

geplante Neuausrichtung beziehungsweise 

Erweiterung. Das Museum vergrößert 

sich mit dem Neubau um das Fünffache. 

In der ebenerdigen Halle werden ein großer 

Gastronomiebereich, Kasse, Shop und 

ein frei zugänglicher Ausstellungsbereich 

beheimatet sein. Das eigentliche Museum 

ist im Untergeschoss angesiedelt – auf 

einer Ausstellungsfläche von 2.000 

Quadratmetern. Bereits jetzt zeichnet sich 

ab, dass die Wandlung der ehemaligen 

Gießereihalle aus dem Jahre 1882 zu 

einem neuen Museum für Ingolstadt 

geglückt ist. Die historische Bausubstanz 

konnte erhalten und einer neuen Nutzung 

überführt werden. 

Das neue Untergeschoss, in dem das eigentliche Museum auf 2.000 Quadratmetern Fläche 

untergebracht sein wird, ist vom Erdgeschoss aus einsichtig. Ebenerdig entsteht eine öffentlich 

zugängliche Halle mit Kasse, Shop und einem großen Gastronomiebereich, der auch außerhalb 

der Museumsöffnungszeiten zugänglich sein wird. 

Visualisierungen: querkraft architekten - miss 3 

Auftraggeber: 

Fakten zum Neubau 

Stadt Ingolstadt 

Größe: 4.500 m 2 

Objektplanung: 

Projektsteuerung: 

Bauphysik: 

Statik: 

Bauleitung: 

Bauausführung: 

querkraft architekten, Wien 

Meixner + Partner, Augsburg 

(Leistungsstufen 1 – 5, Handlungsbereiche A – E) 

P. Jung Ingenieure, Wien 

Werkraum Ingenieure, Wien 

FCP Fritsch, Chiari & Partner ZT GmbH, Wien 

Bacher Hoch- und Tiefbau GmbH 


33

objekte 

Sportperformance- und -therapiezentrum in Rimsting 

Optimale Ausleuchtung ohne aufzuheizen 

Die markante Fachwerkfassade des Möglhofs in Rimsting spielte für den Denkmalschutz des traditionsreichen Gebäudes eine übergeordnete 

Rolle. Das Bundwerk durfte nur behutsam geöffnet werden, um mehr Tageslicht hineinzulassen. 

Bildnachweis: Jonathan Sage 

Wurden auf dem Möglhof in Rimsting früher über Jahrhunderte hinweg traditionell Rinder 

aufgezogen und die Felder bestellt, dient der ehemalige Stall heute als Refugium für Profi- und 

Hobbysportler, die inmitten des landschaftlich reizvollen Chiemgaus ihre Fitness und Leistungsfähigkeit 

steigern wollen. Doch bevor das von Dr. Manfred Düring gegründete Sportperformance- 

und -therapiezentrum hier im April 2022 einziehen konnte, musste das denkmalgeschützte 

Gebäude behutsam und nachhaltig umgestaltet werden. 

Um den Hof auch für moderne 

Anforderungen nutzbar zu machen, 

galt es beispielsweise, mehr 

natürliches Tageslicht in den Innenraum 

zu lassen – und hierbei mit besonders viel 

Fingerspitzengefühl vorzugehen. Weil die 

Öffnung der Fachwerkfassade nur sehr 

eingeschränkt möglich war, bot es sich 

an, zusätzlich eine angemessene Dachverglasung 

zu integrieren. 

Da traf es sich gut, dass der Eigentümer 

des Möglhofs, Vinzenz Mayer, im Hauptberuf 

Architekt ist und die umfangreichen 

Planungen selbst in die Hand nehmen 

konnte. Im Frühjahr 2020 veröffentlichte 

er sein Basiskonzept auf diversen Immobilienportalen, 

und Dr. Düring bekundete mit 

seiner Sports Innovated GmbH umgehend 

sein Interesse. So flossen die Ideen für die 

künftige Nutzung durch die Sportmediziner 

direkt in die Umbaupläne ein. 

„Unverwechselbaren 

Charme und Identität 

bewahren“ 

Die Dachverglasung lässt viel Tageslicht ins Innere, ohne den Raum zusätzlich aufzuheizen. 

Fünf der 16 Glaselemente lassen sich komfortabel und einfach öffnen. 

Bildnachweis: Vinzenz Mayer 

Die oft beschworene Symbiose aus 

Tradition und Moderne – sie sollte hier 

mustergültig aufleben. Den ursprünglichen 

Charakter des ehemaligen landwirtschaftlichen 

Betriebs zu erhalten, war für 

Vinzenz Mayer auch unabhängig vom 

Denkmalschutz ein wichtiges Anliegen. 

34 


objekte 

Ein zusätzliches RWA-Fenster von Glasolux 

trägt ebenfalls zum hellen Interieur bei. 

Bildnachweis: Jonathan Sage 

Während das Lichtband auf der Nordseite des Daches platziert ist, befindet sich auf der Südseite 

eine PV-Anlage. Eine Stehfalzverblechung in identischer Breite bildet den dazwischenliegenden First. 

Bildnachweis: Glasolux 

„In einer Region, wo Bauernhöfe nach 

und nach von der Landkarte verschwunden 

sind, sollten die Dörfer dennoch ihren 

eigenen unverwechselbaren Charme und 

ihre Identität bewahren. Details wie die 

Fachwerkfassade auf unserem Möglhof 

gehören einfach dazu“, sagt der Architekt. 

Gerade dieses Bundwerk mit seiner 

markanten Optik spielte für die Renovierung 

unter Denkmalschutzauflagen eine 

herausgehobene Rolle. Mayer konnte hier 

in enger Abstimmung mit der Behörde 

jedes zweite Brett entnehmen, um mehr 

Tageslicht bis in die Mitte des 17 Meter 

tiefen Stalls hineinzulassen. 

Weil dies aber noch nicht ausreichte, wurde 

eine Öffnung des Daches notwendig. 

Hierbei war zunächst zu beachten, dass 

der Hof über die gesamte Länge um ca. 

20 Zentimeter abfällt, und dieses Gefälle 

galt es bei der Entwässerung zu berücksichtigen. 

Außerdem beträgt die Dachneigung 

nur 22 Grad – eine Voraussetzung, 

die für manche Hersteller von Dachverglasungen 

ein großes Problem darstellt. 

Gleichmäßige 

Lichteinstrahlung 

„Ich habe mich im Vorfeld intensiv über die 

verschiedenen Möglichkeiten informiert. 

Für Glasolux sprach unter anderem, dass 

deren Lichtband auch für die Installation 

bei dieser geringen Dachneigung geeignet 

ist. So sind die Dichtigkeit und zuverlässige 

Entwässerung des Daches hier komplett 

gegeben“, erklärt Vinzenz Mayer. 

Das architektonische Konzept, den Innenraum 

mit so viel natürlichem Tageslicht wie 

möglich zu erhellen und dabei auch die 

historische Holztragstruktur sichtbar bleiben 

zu lassen, musste darüber hinaus eine 

möglichst gleichmäßige Einstrahlung und 

wenig Wärmeentwicklung gewährleisten. 

Aus diesem Grund wurde das Lichtband 

von Glasolux auf der Nordseite des Daches 

platziert, während man auf der Südseite 

eine Photovoltaik-Anlage installierte. 

Ca. 20 Meter Lichtband 

mit 16 Glasmodulen und 

zwei Blindelementen 

Sechzehn dreifach verglaste Einzelmodule 

(U w 

-Wert: 0,79 W/m²K) bilden das 

Lichtband mit einer Gesamtbreite von 

19.215 mm. Die mit Sonnenschutzglas 

ausgestatteten Elemente sind in 1.700 

mm Länge sowie unterschiedlichen Breiten 

ausgeführt. Fünf Elemente lassen sich 

mit elektrischem Antrieb öffnen, wodurch 

die Temperaturregelung des Innenraums 

sehr komfortabel und einfach gestaltet 

ist. Zusätzlicher außenliegender Sonnenschutz 

ist nicht erforderlich. 

Ein wesentliches Merkmal des Glasolux 

Lichtbands ist, dass die zusammenhängenden 

Fenstermodule nebeneinander 

montiert werden, ohne einen festen Außenrahmen 

zu benötigen. So entsteht eine 

einheitliche Glasfläche, die von sehr dezenten 

Profilen mit nur 50 mm Ansichtsbreite 

geteilt wird – unabhängig davon, ob die 

Module festverglast oder zu öffnen sind. 

Auf Wunsch des Architekten wurde die 

Rahmen-Wunschfarbe „Grauschwarz“ 

(RAL 7021) gewählt. Hinzu kamen zwei 

Module als Blindpaneele aus Aluminium. 

Sie wurden genau an jenen Stellen eingebaut, 

wo die Holztrennwände der neuen 

Besprechungsräume in der obersten 

genutzten Ebene an die Dach-Innenseite 

stoßen. 

Großes Atrium 

in der Mitte 

Der Innenraum ist betont offen und 

großzügig gestaltet. Zwischendecken, mit 

denen die Räumlichkeiten für Therapien 

und Beratungen geschaffen wurden, 

sind nur an den Seiten eingebaut. So 

entstand in der Mitte ein großes Atrium, 

das vor allem als Empfangsbereich sowie 

der Kommunikation und dem Austausch 

dient. Glastrennwände für die einzelnen 

Abteilungen lassen das Tageslicht bis in 

die seitlichen Räume hinein, sorgen für 

maximale Transparenz und unterstreichen 

den Anspruch an die Offenheit. 

„Ich freue mich sehr, dass es uns gelungen 

ist, die Holzkonstruktion aus längst vergangenen 

Tagen in die Zukunft zu retten und 

mit dem zeitgemäßen, stylishen Ambiente 

zu einer spannenden Kombination zu verschmelzen. 

Für das helle, freundliche und 

einladende Interieur leistet das Lichtband 

von Glasolux einen wichtigen Beitrag. 

Es hat sich schon jetzt als eine sehr gute 

Wahl bewährt, und die Abstimmung mit 

dem Hersteller hat sehr gut funktioniert“, 

blickt Vinzenz Mayer zurück. 


35

objekte 

Historische Lokhalle in Freiburg 

Sheddächer erstrahlen wieder in neuem Glanz 

Die Lokhalle Freiburg wurde 1903 bis 1905 auf dem Güterbahnhof Nord gebaut. Bis 1983 

wurden dort Züge gewartet, repariert und instandgesetzt, darunter auch der berühmte Orient 

Express. Seit 2011 befindet sich das Ensemble aus insgesamt fünf Gebäudeteilen und einer 

Nutzfläche von rund 10.000 qm in privater Hand und wird aufwändig und behutsam revitalisiert. 

In diesem Rahmen wurden nun die Sheddächer der Nord- und Südhalle saniert. Die Vorgaben 

des Denkmalschutzes konnten mit einer Kunststoffabdichtungsbahn in Anthrazitgrau 

erfüllt werden. 

Die Sheddächer der Nord- und Südhalle der Lokhalle Freiburg wurden saniert. 

Bildnachweis: Planwerk Freiburg 

Laut Denkmalliste des Landes Baden- 

Württemberg ist die monumentale 

Hallenlage „sicher das bedeutendste 

Beispiel von Industriearchitektur aus der 

Zeit der Jahrhundertwende in Freiburg“. 

Wegen des Denkmalschutzes gab es 

gewisse Vorgaben bei der Sanierung der 

Sheddächer der Nord- und Südhalle. „Da 

der optische Charakter durch die vorhandene 

schwarze Bitumenbahn vorgegeben 

war, sollte wieder eine schwarze 

Abdichtung verwendet werden“, erläutet 

Manfred Merazzi, zuständiger Gebietsleiter 

der Sika Deutschland GmbH. Aus 

Brandschutzgründen fiel die Wahl auf 

die Kunststoffabdichtungsbahn Sarnafil 

TS 77-18 in der Farbe Anthrazitgrau. 

Die Kunststoffdichtungsbahn verfügt 

über eine innenliegende Verstärkung aus 

einem Glasvlies und einem Polyestergelege. 

Bei dem Produktionsverfahren der 

Extrusionsbeschichtung wird der Träger 

bzw. die Armierung homogen eingebettet. 

Im Gegensatz zu einer Bitumenbahn 

kann die Bahn mit Heißluft (und nicht mit 

einer Flamme) verschweißt werden – ein 

wichtiger Vorteil bei einer darunter liegenden 

Holzkonstruktion! 

Aufarbeitung der verrußten 

Holzkonstruktion 

Bei einem Sheddach werden mehrere 

pult- oder satteldachartige Dachaufbauten 

hintereinander angereiht. Bei der Lokhalle 

in Freiburg besteht ein Hallenteil aus fünf 

solcher Sheddächer, ein Dach hat jeweils 

300 qm. Da der darunter liegende Gebäudeteil 

früher nicht geschlossen war, war 

keine Dachdämmung vorhanden. Zudem 

hatte die Wartung der Dampfloks Spuren 

auf der Holzkonstruktion hinterlassen. Diese 

musste erst gereinigt oder – wo nötig 

– erneuert werden. Die alte Bitumenbahn 

fungierte hier als Notabdichtung. 

Abschnittsweises 

Vorgehen 

Die Arbeiten an der Südhalle fanden vom 

Januar 2020 bis zum Februar 2021 

statt, inklusive drei Wochen Winterpau- 

36 


objekte 

Bild vor der Sanierung: Gut zu erkennen sind 

die Rinnenbereiche, die ebenfalls mit der Kunststoffabdichtungsbahn 

abgedichtet wurden. 

Da diese nur einen Meter breit und 45 Grad 

schräg sind, war dies eine Herausforderung 

für die Verarbeiter. 

se. Dabei wurde bauabschnittsweise 

vorgegangen. „Sobald die Zimmerleute 

mit einem Dach fertig waren, konnten 

wir starten“, erklärt Volker Haack von 

Gerber Dach. Die Rinnenbereiche wurden 

ebenfalls mit Sarnafil TS abgedichtet. „Die 

Rinnen sind nur einen Meter breit und 45 

Grad schräg, das war für meine Mitarbeiter 

bei insgesamt 600 qm schon eine 

Herausforderung“, so Haack. 

Bei den Dächern, jedes je sechs Meter 

breit und 45 Meter lang, wurde die alte 

Bitumenbahn – nach eingehender Prüfung 

und stellenweisen Ausbesserungen 

– als Dampfsperre verwendet. Gedämmt 

wurde das Dach der Südhalle nach Brandschutzvorgaben 

mit Mineralwolle. Die 

Kunststoffabdichtungsbahn wurde darauf 

mechanisch befestigt. Bei den notwendigen 

Aussparungen für je drei bzw. vier 

Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) 

pro Dach und den vorhandenen 22 

Oberlichtern wurden die Bahnen zugeschnitten 

und mit SikaRoof Tape P bzw. 

Kontaktkleber verklebt. Der Übergang von 

Dachfläche zu Schrägverglasung erfolgte 

mit einem Verbundblech in der Farbe 

Anthrazit. Sowohl die Rinnenanschlüsse 

als auch der Traufbereich der Dächer wurden 

als Traufanschluss oder Anschluss 

unter Festverglasung mit Verbundblechen 

versehen, die an die vorhandene Holzkonstruktion 

montiert wurden. Die Bahn 

wurde darauf mit Handschweißgeräten 

verschweißt. „Insgesamt haben wir 2,6 

Kilometer Verbundbleche montiert“, 

resümmiert Haack. 

Nach der Sanierung: Mit der Kunststoffabdichtungsbahn Sarnafil TS 77-18 in Anthrazit konnten 

sowohl die Vorgaben des Denkmalschutzes als auch die Ansprüche nach einer langlebigen 

Dachabdichtung erfüllt weden. 

Bildnachweis (Bilder dieser Seite): Peter Gerber GmbH 

Denkmalschutzvorgaben 

entsprochen 

Von Juli 2021 bis Februar 2022 wurde 

an der Nordhalle gearbeitet. Das Vorgehen 

war das gleiche wie bei der Südhalle, 

nur dass hier mit Polystyrol (EPS) gedämmt 

wurde. Da die Gebäudenutzung 

eine andere ist als in der Südhalle, konnte 

hier auf Mineralwolle verzichtet werden. 

„Die Detailabsprachen im Vorfeld mit 

Architekt und Bauherr waren bei diesem 

Bauvorhaben ebenso aufwändig wie die 

Kapazitätenplanung, da in Bauabschnitten 

gearbeitet wurde“, erinnert sich 

Volker Haack. Das neue Dach sollte dem 

Objekt: 

Bautafel 

Lokhalle Freiburg, 

Dächer der Nord- und Südhalle 

Bauzeit: Südhalle: Januar 2020 bis Februar 2021 

Nordhalle: Juli 2021 bis Februar 2022 

Bauherr: 

Ausführer: 

Bauherrn gefallen und gleichzeitig dem 

Denkmalschutz entsprechen. Mit Sarnafil 

TS 77-18 in der Farbe Anthrazit und 

den passenden Verbundblechen konnte 

hier die passende Lösung angeboten 

werden. „Die Kunststoffabdichtungsbahn 

ist nicht nur schneller zu verarbeiten 

als eine Bitumenbahn, sie hat auf der 

Unterseite auch kein Kunststoffvlies und 

kann so bei Zuschnitten immer direkt 

aufgeschweißt werden, ohne dass zum 

Beispiel Kopfstöße mit einem separaten 

Band überschweißt werden müssen.“ Nun 

erstrahlen die Sheddächer der Nord- und 

Südhalle in neuem Glanz und entsprechen 

dabei den Vorgaben des Denkmalschutzes. 

Eigentümergemeinschaft Lokhalle Freiburg, 

Freiburg 

Peter Gerber GmbH, Bahlingen 

Hersteller 

Kunststoffabdichtungsbahn: Sika Deutschland GmbH, Stuttgart 


37

produkte 

Lorowerk 

„Haupt-Not-Kombi“: Spart Platz, entwässert immer 

Platzsparend und ruhig: 

Mit dem Rohr-in-Rohr- 

System Loro-X Duoflux 

(Serie 43) werden Flachdächer 

effektiv, wirtschaftlich 

und sicher entwässert. Durch 

die Wasserführung von Hauptund 

Notentwässerung in 

einem Element sinkt die Zahl 

der Abläufe und der Attikadurchbrüche. 

Viele Dächer von Wohn- und 

Bürogebäuden sind relativ 

klein, für die Entwässerungssysteme 

steht daher nur 

begrenzt Platz zur Verfügung. 

Besonders für solche Einsätze 

konzipiert ist die Loro-System- 

Serie „Duoflux“. Sie verbinden 

die beiden Entwässerungswege 

in der „Haupt-Not-Kombi“, 

fasst also Haupt- und Notentwässerung 

in einem einzigen 

Ablauf zusammen. Somit 

reicht auch ein Attikadurchbruch. 

Duoflux arbeitet zudem 

besonders leise aufgrund 

der ruhigen Silent-Freispiegelströmung 

und eignet sich 

damit auch ideal für (Dach-) 

Terrassen. Die Belüftung der 

Fallleitung stellt den ruhigen 

Abfluss sicher. 

Die Hauptentwässerung fließt 

über das „untere“ Ablaufbecken 

in das Ablaufrohr und die 

Fallleitung. Durch die Belüftung 

wird sichergestellt, dass 

die Silent-Freispiegelströmung 

ohne Unterdruck funktioniert. 

Für noch mehr Sicherheit 

ist optional eine Rückstausicherung 

im Standrohr mit 

Hochsicherheits-Überlauf 

(HSÜ) möglich. Sobald die 

Hauptentwässerung den 

Niederschlag nicht mehr vollständig 

abführen kann, läuft 

das Wasser über die Notentwässerung, 

das heißt über das 

„obere“ Ablaufbecken – durch 

die Höhenlage wirkt das 

Ablaufbecken als Anstauelement. 

Durch den Rohr-in-Rohr 

Abzweig gelangt das Wasser 

direkt in den Speier und somit 

direkt ins Freie. 

Lorowerk K.H. Vahlbrauck 

GmbH & Co. KG 

www.loro.de 

Geberit 

Vernetzte Sanitärräume 

Die digitale Vernetzung 

elektronischer Spüleinrichtungen 

ermöglicht 

Betreibern das ganzheitliche 

und wirtschaftliche Management 

von Sanitäranlagen. 

Mit dem Konzept Geberit 

Connect schafft der Hersteller 

die Voraussetzungen für das 

nahtlose Zusammenspiel 

zwischen den Sanitäreinrichtungen 

im Gebäude. Betreiber 

können damit Geld und Zeit 

sparen und erhalten die volle 

Kontrolle über die Sanitäranlage. 

Architekten und Planer 

hingegen profitieren von der 

Energie- und Ressourceneffizienz 

im späteren Betrieb, die 

unter Umständen schon im 

Ausschreibungsprozess eine 

wichtige Rolle spielt. 

Das Konzept Geberit Connect 

ist auf die vielseitige Steuerung 

von Sanitäranlagen 

ausgelegt – von der Überwachung 

bis zur Protokollierung 

der elektronischen Spüleinrichtungen. 

Mit der App Geberit 

Control können Betreiber 

Hygienespülungen, elektronische 

Armaturen sowie WC- 

Geberit Connect ermöglicht Betreibern von Sanitäranlagen ein ganzheitliches 

Management, indem die elektronischen Sanitärprodukte 

untereinander vernetzt und zentral gesteuert werden. 

und Urinalsteuerungen direkt 

bedienen. 

Zentrale Steuerungen, 

optional in Verbindung mit 

übergeordneten Systemen 

der Gebäudeautomation, sind 

geeignete Instrumente für 

den energieeffizienten und 

sicheren Betrieb von Anlagen 

der technischen Gebäudeausrüstung. 

Die Einbindung 

von vielen unterschiedlichen 

Spüleinrichtungen in Sanitäranlagen 

kann einen wichtigen 

Beitrag leisten, diese noch 

effizienter zu betreiben. 

Wasser- und Energieeinsparungen 

können sich auch auf 

Kostenseite positiv auswirken. 

Zeitlich bedeutet das zentrale 

Management der Anlagen für 

den Betreiber ebenfalls einen 

wirtschaftlichen Vorteil, zum 

Beispiel aufgrund von geringeren 

Personalkosten. 

Darüber hinaus bietet Geberit 

Zusatzkomponenten, die die 

zukunftssichere Integration 

in die Gebäudeautomation 

gewährleisten. Dazu gehört 

das Geberit Gateway, mit dem 

die Sanitärprodukte in einem 

ersten Schritt in die Gebäudeautomation 

eingebunden 

werden können. Es dient 

unter anderem als Bindeglied 

zwischen den elektronischen 

Spülauslösungen sowie zur 

Stromversorgung für Urinalsteuerungen 

und elektronische 

Waschtischarmaturen. Um 

die Kommunikation zwischen 

elektronischen Geberit Komponenten 

und dem Geberit 

Gateway zu ermöglichen, führt 

der Sanitärhersteller zudem 

diverse Konverter ein. Für die 

Vernetzung der einzelnen 

elektronischen Komponenten 

bringt der Hersteller ein 

busfähiges GEBUS-Kabel auf 

den Markt. 

Geberit Vertriebs GmbH 

www.geberit.de 


produkte 

Agrob Buchtal 

Neue Serie: Natürliche Farbpalette für zeitlose Architektur 

Gemeinsam mit Farbdesigner 

Peter Zoernack 

hat Agrob Buchtal eine 

neue Keramikserie entwickelt. 

Strata umfasst acht gedeckte, 

edle Farbnuancen in Grauund 

Naturtönen sowie vielfältige 

Fliesenformate. Dazu 

gehört die 145 cm breite 

Treppenfliese für fugenlose 

Stufen aus einem Guss. 

Zwei Farbfamilien in jeweils 

vier Helligkeitsstufen ergeben 

acht dezente und erdige Nuancen. 

Ob monochrom oder 

kontrastierend: Farbexperte 

Peter Zoernack hat die Palette 

so erdacht, dass sie stets 

harmoniert. 

Der neutrale Graufächer ist 

ideal für Räume, in denen 

unaufgeregte Coolness zum 

Designkonzept gehört. Zudem 

kontrastieren die Töne Vulcan, 

Lava, Stein und Quarz auch 

wunderbar mit Weiß. Die warmen 

Facetten Lehm, Ton, Kalk 

und Bims mit ihren körnigen 

Texturen vervollständigen das 

Farbrad. 

Mit der Serie lassen sich verschiedenste 

Settings kreieren: 

Außenbereiche, öffentliche 

Gebäude, Bäder, Küchen und 

Wohnungen. Gerade gehobenes 

Wohnen und Interiordesign 

sowie repräsentative 

Geschäftsräume gewinnen 

durch die einfach kombinierbare, 

wie anwendbare Strata, 

die mit der Oberfläche R10 

A+B für sicheren Tritt sorgt. 

Zusammen mit der Farbpalette 

und den vielfältigen 

Formaten ermöglicht die 

neue Serie eine durchgängig 

stimmige Gestaltung. Strata 

ist belastbar, pflegeleicht, 

wartungsarm und wie jede 

Bodenfliese wärmeleiten, also 

der hervorragende Partner für 

Fußbodenheizungen. 

Eine Novität ist die Treppenfliese 

in 145 cm Breite. Sie 

wirkt großzügig, sieht edel 

aus und ist einfach verlegt. 

Die optionale Rillierung an der 

Kante sorgt für optische und 

haptische Orientierung. Die 

passende Setzstufe, ebenfalls 

in der Breite von 145 cm 

erhältlich, rundet den keramischen 

Treppenbausatz ab. 

Agrob Buchtal GmbH 

www.agrob-buchtal.de 

Schäfer Trennwandsysteme 

Raumhohe Eleganz für eine anspruchsvolle Innenarchitektur 

Ansprechende Gestaltung, 

Funktionalität und 

Privatsphäre für die 

Nutzer: Mit den raumhohen 

WC-Trennwänden aus Glas 

der Serie Vento ist ein effektiver 

Sicht- und Geräuschschutz 

gewährleistet. Zugleich ist die 

Glasfront aus hochwertigem 

Material gefertigt und überzeugt 

mit einem individuell 

gestaltbaren Design. 

Die WC-Trennwand aus Glas 

bietet dem Nutzer maximale 

Privatsphäre im öffentlichen 

oder halböffentlichen Sanitärbereich 

und wirkt durch 

ein durchgehendes Design 

ohne sichtbare Profile und 

Beschläge zugleich optisch 

ansprechend. Die flächenbündigen 

Fronten sind in allen 

RAL-Farbtönen lieferbar. Und 

auch bei der Auswahl der Türgriffe 

ist es möglich, zwischen 

verschiedenen Varianten zu 

wählen. Vor allem in Gebäuden 

mit einem hochwertigen 

Innenausbau unterstreichen 

die Trennwände aus Glas das 

architektonische Konzept. So 

können individuelle architektonische 

Stile sowohl in 

farblicher Hinsicht als auch 

in Gestaltung und Design im 

Sanitärbereich aufgegriffen 

werden. 

Durch die flächenbündige 

Konstruktion aus einem 40 

Millimeter starken innenliegenden 

Aluminiumrahmen 

mit fünf Millimeter beidseitig 

farbig beschichtetem Einscheibensicherheitsglas 

(ESG) sind 

die Trennwände stabil und 

langlebig. Dabei kommen die 

Modelle ohne sichtbare Profile 

und Beschläge aus. Die insgesamt 

50 Millimeter starke, 

verwindungssteife Sandwichkonstruktion 

ist durch das 

verwendete Sicherheitsglas 

(ESG-H) beständig gegenüber 

mechanischen Beschädigungen. 

Die Wandanschlüsse des 

Systems sind als Schattenfuge 

gehalten. Damit ist die WC- 

Trennwand aus Glas komplett 

flächenbündig konzipiert und 

die Türen können bis zu einer 

Höhe von 3.000 Millimetern 

in einem Stück gefertigt 

werden. Mit dieser Art der 

Konstruktion ist zugleich 

Reinigungsfreundlichkeit 

gewährleistet. Ein zusätzliches 

Highlight ist die integrierte 

Soft-Close Funktion. Diese 

verlangsamt die Schließbewegung 

spürbar und sorgt so 

für ein nahezu geräuschloses 

Schließen der Tür. 

Schäfer Trennwandsysteme 

GmbH 

www.schaefer-tws.de 


39

produkte 

Alucobond 

Premium Anodised 

Die Fassadenplatte Alucobond 

wird aufgrund 

ihrer technischen Eigenschaften 

weltweit geschätzt 

und eingesetzt. Das leichte, 

sehr biegesteife Material kann 

zur Errichtung ökonomischer, 

flächiger Fassaden ebenso 

verwendet werden, wie für 

die Umsetzung spektakulärer 

dreidimensionaler Entwürfe 

mit weiten Auskragungen. 

Der Hersteller 3A Composites 

verwendet hierfür meist 

sehr hochwertige, UV-stabile 

und gegen Umwelteinflüsse 

resistente Lacksysteme, welche 

ihre Eigenschaften über 

Jahrzehnte beibehalten und 

sich außerdem wegen ihres 

unkomplizierten Anschmutzungsverhaltens 

und des sich 

daraus ergebenden geringen 

Wartungsaufwandes den Ruf 

erworben haben, besonders 

nachhaltig zu sein. 

Die gleichen hohen Ansprüche 

an die Langlebigkeit legen 

die Forscher und Entwickler 

aus Singen auch bei der Herstellung 

ihrer Echteloxal-Oberflächen 

der Serie Premium 

Anodised an. Diese entstehen 

durch Elektrolyse in mehreren 

Bädern, die eine künstliche 

Oxidation an der Oberfläche 

des Aluminiums bewirkt. 

Das Oxid schützt diese vor 

Korrosion und wird in matter 

und gebürsteter Qualität 

angeboten. Die komplexe 

Steuerung der anspruchsvollen 

Prozesse sorgt nicht nur 

für reproduzierbare Ergebnisse 

auf hohem technischen und 

optischen Niveau, sie erfüllt 

außerdem sämtliche weltweit 

existierenden Standards, die 

DIN 17611 sowie den „British 

Standard“ BS 3987, eingeschlossen. 

Das neue Panelox-Verfahren 

erweitert die Palette der Oberflächen 

um einen weiteren 

Bereich. Hierbei werden die 

Platten in einem besonderen 

und europaweit geschützten 

Eloxalverfahren veredelt. Das 

Ergebnis stellen bislang einzigartige, 

hochwertig anmutende, 

metallische Oberflächen dar. 

Alle Premium Anodised-Platten 

sind augenblicklich in der Qualität 

Alucobond Plus (schwer 

entflammbar) erhältlich. 

3A Composites GmbH 

www.alucobond.com 

Regiolux 

Umrüstlösung für die Sanierung bestehender Rasterleuchten 

Mit GreenKit hat 

Regiolux ein neuartiges 

Leuchte-in- 

Leuchte-Konzept speziell für 

die energetisch notwendige 

Erneuerung veralteter Beleuchtungsanlagen 

entwickelt. 

Bestehende Leuchtengehäuse 

lassen sich so erhalten – veraltete 

Leuchtstofflampen werden 

einfach und schnell durch 

das LED-GreenKit ersetzt und 

die vorhandene Lichttechnik 

weiter genutzt. Das Erscheinungsbild 

der Beleuchtungsanlage 

bleibt somit erhalten. 

Der Austausch von Leuchtstofflampen 

gegen LED 

gelingt risikofrei, weil Regiolux 

die Gewährleistung auf das 

GreenKit sowie die von Regiolux 

freigegebene Kombination 

vollständig übernimmt. Ab 

sofort erhältlich ist die clevere 

Austausch-Leuchte für das 

Regiolux-Sortiment cubus T5 

und lura T5 – weitere Green- 

Kit-Varianten stehen in absehbarer 

Zeit zur Verfügung. 

Das neue Konzept bietet 

niedrige Investitionskosten, 

die Umrüstung bei laufendem 

Betrieb ohne erforderliche 

Nacharbeiten, Energieeinsparungen 

um bis zu 80 Prozent 

und eine deutlich verbesserte 

Lichtqualität. Dabei erzielt die 

satinierte, direkt strahlende 

Linear-Linse Lichtströme bis 

6.500 lm (weitere Varianten 

folgen in Kürze bis 11.000 lm). 

Ein elektronischer Multilumen- 

Treiber bzw. DALI-Treiber 

gewährleistet Flickerfreiheit. 

Die hohe Lichtausbeute bis zu 

168 lm/W sorgt für Energieeffizienz. 

LEDs mit einer Lebensdauer 

von 70.000 Stunden 

(L80/B10) garantieren eine 

nachhaltige und wartungsarme 

Beleuchtung. 

Regiolux GmbH 

www.regiolux.de/de/ 

GreenKit 


produkte 

Wedi 

Mit System zum neuen Bad 

Mit Wedi lässt sich ein anspruchsvoller Duschplatz gestalten. Dabei 

stammen auch Trennwände und Sitzbänke aus der Hand des Systemanbieters. 

Passend zur gesamten Unterkonstruktion lässt sich mit den Wedi 

Top Line Oberflächen auch die optische Gestaltung mit passenden 

Systemkomponenten umsetzen. 

Der wasserdichte Kern aus Polystyrol-Hartschaum bildet die Basis 

einzelner Produktsysteme, wie zum Beispiel der Dusche, WC-Lösung 

oder Sitzbank. Aus diesen Produktsystemen entsteht dann das Wedi 

Systembad. 

Als renommierter Systemanbieter 

von wasserdichten 

Dusch- und 

Bausystemen entwickelt wedi 

Produkte, die zusammenpassen. 

So lassen sich nicht nur 

verschiedenste Elemente des 

Herstellers einfach kombinieren 

– die Einbauzeit verringert 

sich deutlich. Ein weiteres 

Plus: Arbeitsaufwändige oder 

fehleranfällige Arbeitsschritte 

werden soweit möglich in 

die vorgefertigten Produkte 

integriert. 

Ob Wohlfühloase oder 

Mikrobad – an das eigene 

Badezimmer stellen Bauherren 

unterschiedlichste Ansprüche. 

Doch so unterschiedlich die 

Gestaltungswünsche auch 

sind, mit den modularen 

Wedi Systemen eröffnen 

sich vielfältige Möglichkeiten, 

Badezimmer individuell zu 

gestalten. Denn alle Produkte 

sind untereinander kompatibel 

und lassen sich beliebig 

zu einem sicheren, bereits 

abgedichteten und stimmigen 

Produktsystem kombinieren. 

Die Basis bildet der Kern aus 

wasserdichtem Polystyrol- 

Hartschaum: Er schützt den 

Untergrund nachhaltig vor 

Feuchtigkeit und Schimmel. 

Produktsysteme erleichtern 

Badgestaltung 

Besonders leicht ist die 

Gestaltung einer bodengleichen 

Dusche: In den Fundo 

Duschelementen ist das 

Gefälle bereits werkseitig vorgefertigt 

und muss nicht mehr 

händisch eingezogen werden. 

Verwendet der Verarbeiter 

beispielsweise bei der Dusche 

die Komplettlösung mit 

integriertem Ablauf, so kann 

er den Einbau selbstständig 

und unabhängig übernehmen. 

Schnell und einfach lassen 

sich auch die Duschwände 

montieren. Diese bestehen 

aus Wedi Bauplatten und 

haben damit ein geringes Eigengewicht. 

Auf Wunsch lässt 

sich eine vorgefertigte Nische 

integrieren oder der Hersteller 

liefert direkt ein Wandelement 

mit eingebauter Nische. Auch 

die Montage einer Sitzbank ist 

einfach umzusetzen. 

Darüber hinaus sind Funktionselemente 

oder Sanitär- und 

Badmöbel als auch freistehende 

Wände, beispielsweise 

als Raumtrenner, möglich. 

Stromleitungen lassen sich in 

die Elemente ebenso leicht 

werkseitig integrieren wie Kaltoder 

Warmwasserleitungen. 

Auch Armaturen oder andere 

fertige Technik-Komponenten 

können schon im Werk nach 

Vorgabe des Kunden in die 

entsprechenden Elemente 

eingebaut werden. Vor Ort 

werden sie dann nur noch via 

Plug-and-Play montiert. Soll 

eine WC-Vorwandinstallation 

verkleidet werden, bietet das 

Wedi I-Board das passende 

Produktsystem. 

Individuelle Konstruktionen 

sind ebenfalls kein Problem: 

Dank der hohen Eigenstabilität 

der Bauplatten können 

Sitzbänke, Ablageflächen oder 

individuell konstruierte Badmöbel 

umgesetzt werden. Diese 

lassen sich millimetergenau 

anpassen und ermöglichen 

so nahezu jede gewünschte 

Konstruktion. 

Mit den passenden Designoberflächen 

der wedi Top Line 

kann dem Bad eine individuelle 

Optik verliehen werden. 

So gibt es zu den Duschsystemen, 

aber auch für die Wände, 

Nischen und Sitzbänke die 

Top Line Oberfläche in der 

passenden Größe. Großformatig 

und fugenfrei bieten sie 

eine hochwertige Alternative 

zur klassischen Fliese und sind 

ideal an die einzelnen Elemente 

angepasst. Es lassen sich 

leicht optische Akzente setzen, 

beispielsweise indem Nische, 

Duschwand und Boden in unterschiedlichen 

Farben gestaltet 

werden. Auf diese Weise 

kann ein gesamtes Bad von 

der Unterkonstruktion bis zur 

Oberfläche innerhalb kürzester 

Zeit umgesetzt werden. 

Wedi GmbH 

www.wedi.de 


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anche aktuell 

Deutsches Baugewerbe 

Die Talfahrt im Wohnungsbau geht ungebremst weiter 

Wohnungsbau 

bleibt das große 

Sorgenkind „Der 

der Baukonjunktur. Nach 

den neuen Zahlen geht die 

Talfahrt ungebremst weiter. 

Diese Entwicklung müssen wir 

aufhalten“, kommentiert Felix 

Pakleppa, Hauptgeschäftsführer 

Zentralverband Deutsches 

Baugewerbe (ZDB), die aktuellen 

Meldungen des Statistischen 

Bundesamtes zu den 

bewilligten Bauanträgen und 

zu den Auftragseingängen im 

Wohnungsbau. Bis zum April 

wurden für knapp 75.000 

Wohneinheiten (WE) Genehmigungen 

im Wohnungsneubau 

bewilligt, fasst 33.000 

WE weniger als im Vorjahr 

(-36 %). „Diese Talfahrt schlägt 

sich auch in den Auftragsbüchern 

der Bauunternehmer 

nieder. Bis zum April liegen 

die Order im Wohnungsbau 

nominal um 25 % und real um 

35 % unterhalb des Vorjahresniveaus“ 

so Pakleppa, der 

sofortige Investitionsanreize 

fordert: „Die Zahlen spiegeln 

auch die Wahrnehmung 

der Unternehmerinnen und 

Unternehmer. Sie haben in 

den letzten Jahren erfolgreich 

Beschäftigung aufgebaut. 

Jetzt macht es Ihnen die 

zunehmende Unterauslastung 

immer schwerer, den Beschäftigungsstand 

zu halten. 

Deswegen brauchen wir jetzt 

sofort spürbare Investitionsanreize 

für Private und institutionelle 

Anleger. Sonst verlieren 

wir dauerhaft die Fachkräfte 

und das Wohnungsbauziel 

von 400.000 WE pro Jahr 

bleibt auf Jahre unerreichbar. 

Leider zeigen die Neubauförderprogramme, 

die wir 

grundsätzlich begrüßen, keine 

Wirkung auf die Nachfrage. 

Der maximale Kreditrahmen 

im klimafreundlichen Neubau 

ist zu gering, um private Investoren 

wirklich an den Start 

zu bringen. Gleichzeitig sind 

die Zugangsbedingungen zu 

restriktiv. Die Nachweisanforderungen 

in den Programmen 

binden zusätzliche Kapazität. 

Gebraucht wird ein schneller 

Impuls, damit die Finanzierung 

der eigenen vier Wände 

gelingt. Dabei könnte zum 

Beispiel ein reduzierter Mehrwertsteuersatz 

helfen. Für 

institutionelle Anleger können 

höhere Abschreibungen ein 

Anreiz sein, die energetisch 

ambitionierten Projekte anzugehen.“ 

Nur die Entwicklung einer 

Sparte kann Pakleppa derzeit 

positiv bewerten: „Ein konjunktureller 

Lichtblick sind 

die Tiefbauinvestitionen im 

gewerblichen Bereich. Die Order 

liegen kumuliert per April 

zumindest nominal um 14% 

über dem Vorjahresniveau. 

Hier schlagen sich die Investitionen 

der Bahn, aber auch der 

Ausbau der Energieinfrastruktur 

nieder. Wir unterstützen 

den Ansatz der Bahn, den 

politischen Bekenntnissen zur 

Mobilitätswende jetzt auch die 

entsprechenden Investitionsmittel 

beizustellen. Nicht nur 

die Schiene, auch die Bahnhöfe 

haben einen hohen Investitionsbedarf. 

Wir brauchen hier 

eine Verstetigung der Mittel, 

um wieder Verlässlichkeit in 

die Kapazitätsauslastung zu 

bekommen.“ 

Nach den Daten des Statistischen 

Bundesamtes haben 

die Unternehmen mit 20 und 

mehr Beschäftigten per April 

einen Umsatz von 29,2 Mrd. 

Euro realisiert nominal ein Plus 

von gut 5%, real ein Rückgang 

um 9%. 

Zentralverband Deutsches 

Baugewerbe 

www.zdb.de 

Holzbauinitiative beschlossen 

Bund beim klimafreundlichen Bauen mit Holz jetzt gefordert 

HDH-Präsident Johannes Schwörer 

Zur am 21.06.2023 vom 

Bundeskabinett beschlossenen 

Holzbauinitiative erklärt 

Johannes Schwörer, Präsident 

des Hauptverbandes der Deutschen 

Holzindustrie (HDH): 

„Der Hauptverband der Deutschen 

Holzindustrie begrüßt 

die heute vom Bundeskabinett 

beschlossene Holzbauinitiative 

und den damit 

einhergehenden Willen des 

Bundes, eigene Maßnahmen 

zur Stärkung des Holzbaus zu 

entwickeln. 

Schon heute gibt es in 

Deutschland eine Vielzahl 

Beispiel gebender Projekte 

und eine Reihe politischer 

Strategien für den Holzbau, 

so die Holzbau-Initiativen in 

Baden-Württemberg, Bayern 

und Sachsen. 

Dass der Bund nun seinerseits 

die Notwendigkeit erkannt hat, 

eigene Maßnahmen zu entwickeln, 

unterstützen wir. Mit 

der Initiative hat die Bundesregierung 

ihren Ankündigungen 

aus dem Koalitionsvertrag 

Taten folgen lassen. Nun muss 

es zügig in die Umsetzung 

gehen. 

Der Bund hat als öffentlicher 

Auftraggeber viele bislang 

noch nicht genutzte Möglichkeiten, 

dem dringend 

notwendigen Wachstum 

des Holzbaus in noch wenig 

erschlossenen Sparten wie 

dem mehrgeschossigen 

Hochbau auf die Sprünge zu 

helfen. Das ist aus zweierlei 

Gründen essentiell: Zum einen 

sind dem Gebäudesektor rund 

40 Prozent des Ausstoßes 

an Treibhausgasen (THG) 

zuzuschreiben. Diese THG- 

Intensität muss im Interesse 

des Klimaschutzes sinken. 

Zum anderen müssen wir die 

Wohnungsnot schnell lindern. 

Weil wir bei steigender Bevölkerung 

in Deutschland und 

global einen massiven Bedarf 

an Neubauten und Sanierungen 

haben, müssen wir alles 

tun, um künftig möglichst 

ressourcenschonend und 

klimagerecht zu bauen. Für 

beides bietet der Holzbau beste 

Voraussetzungen. Der Bund 

kann hier mit der Holzbauinitiative 

wichtige Impulse setzen. 

Zu unterstützen sind auch 

weitere Ziele der Initiative wie 

die Stärkung von Forschung 

und Innovation sowie der 

Ausbau von Bildung, Information, 

Beratung, Wissenstransfer 

und Fachkräftesicherung. 

Denn nur, wenn die Vorteile 

des Holzbaus in der ganzen 

Breite bei Planern, Bauherren, 

Investoren und im Handwerk 

ankommen, wird die erforderliche 

Marktdurchdringung 

erreicht.” 

Hauptverband der Deutschen 

Holzindustrie und 

Kunststoffe verarbeitenden 

Industrie e.V. 

www.holzindustrie.de 


vorschau 

Die Fachzeitschrift für Objektbau 

ISSN 0934-5914 

Verlag: 

Dr. Harnisch Verlagsgesellschaft mbH 

Eschenstraße 25 

90441 Nürnberg 

Tel.: +49 (0)911 2018-0 

Fax: +49 (0)911 2018-100 

E-Mail: e+b@harnisch.com 

internet: http://www.harnisch.com 

Bildnachweis: Gerd Kressl 

Geschäftsleitung: 

Dr. Claus-Jörg Harnisch 

Benno Keller 

Technische Leitung: 

Armin König 

Redaktionsteam: 

Armin König (verantw.) 

Mediaberatung: 

Verlagsvertretung Petra Diews 

Tel.: 089/8641955 

Abonnement: 

Marta Bletek-Gonzalez 

Erscheinungsweise: 

6 x jährlich: Ausgaben im Februar, April, 

Juli, September, Oktober, Dezember 

Bildnachweis: Ralf Kuhn, Küffner 

Special in Ausgabe 4/2023: 

Türen und Tore im Objektbau 

Türen und Tore im modernen Objektbau 

haben längst ihre Bedeutung als 

bloßen Raumabschluss verloren. Brand-, 

Rauch- und Schallschutz sind alltägliche 

Anforderungen an moderne Türen und 

Tore im Objekt. Hinzu kommen spezielle 

Erfordernisse, die so mancher Objektbau 

an Türen- und Tore stellt, wie besondere 

Widerstandsfähigkeit gegen mechanische 

Belastung/Vandalismus, Feuchtraumtüren, 

Raumspar- und Fingerschutztüren 

und vieles mehr. Zudem kommen auch 

zahlreiche, architektonische Anforderungen: 

Eine Tür bzw. ein Tor soll heutzutage 

die Architektur ergänzen. Funktionstüren, 

die hier einen architektonischen Störfaktor 

bilden, gehören der Vergangenheit 

an. Moderne Bauelemente unterstützen 

hier die "Architektur aus einem Guss". Wir 

haben das Special 4/23 dieser Thematik 

gewidmet und präsentieren reizvolle 

Beispielobjekte und Produkte rund um 

dieses Thema. 

Weitere Themen werden sein: Sonnenschutzsysteme; 

Fenster; Sicherheitstechnik; 

Einbruchsschutz; Balkone; Fassaden; 

Brandschutz; Akustik; Holzbau und Barrierefreies 

Bauen. 

element + BAU 4/23 erscheint am 25. 

September 2023. 

Angeschlossen der 

Informationsgemeinschaft zur 

Feststellung der Verbreitung 

von Werbeträgern e.V. – 

Sicherung der Auflagenwahrheit 

Bezugspreis: 

Jahresabonnement: 

EUR 48,- + EUR 12,- Versandkosten 

zzgl. MwSt. 

Auslandsbezugspreis: 

EUR 48,- + EUR 18,- Versandkosten 

Druck: 

Schleunungdruck GmbH 

Eltertstr. 27 

97828 Marktheidenfeld 

Derzeit gültige Anzeigenpreisliste: 

Nr. 55, ab 01.01.2023 

© Copyright 2023 


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Über 100 Jahre 

Tradition. 

7 Jahre LEDVANCE. 

LED IST 

LEDVANCE 

PROFESSIONELLE LED-LAMPEN TRAGEN JETZT UNSEREN NAMEN 

Hervorgegangen aus der Allgemeinbeleuchtungssparte von OSRAM hat sich LEDVANCE in nur 7 Jahren als führende 

Lichtmarke für innovative LED-Lösungen etabliert. Konsequent gehen wir in Europa jetzt den nächsten Schritt und bieten auch 

unser professionelles Lampensortiment unter eigenem Namen an. Dank unseres großen Know-hows und über 100 Jahren 

Licht-Erfahrung werden Sie unsere neuen LEDVANCE LED Lampen mehr denn je überzeugen. Das Beste aber: Sie bekommen 

nun unser gesamtes professionelles Portfolio aus einer Hand – von LED-Lampen über LED-Strips, -Treiber und -Leuchten bis 

zu Lichtmanagementsystemen und Human Centric Lighting. Damit unterstützen wir Sie so einfach, vollständig und passend 

wie nie zuvor. LED ist LEDVANCE. Verlassen Sie sich darauf! 

Jetzt mehr erfahren unter: 

ledvance.de/led-ist-ledvance

element+BAU 3/2023

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