Bauwerk+Wir 63
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Daten<br />
Baubeginn Juli 2021<br />
Bauzeit 17 Monate<br />
BGF 6515 m²<br />
BRI 20865 m³<br />
Daten<br />
Baubeginn April 2021<br />
Bauzeit 19 Monate<br />
BGF 9180 m²<br />
BRI 29310 m³<br />
Polier<br />
René Will, Manuel Lanfer<br />
Polier<br />
Alfons Thiemann, Manuel Lanfer<br />
Fachbauleiter TGA<br />
Sven Dömpke, Lukas Müller,<br />
Michael Mangelsdorf, René Talke<br />
Bauleiter<br />
Simon Hellmer, Marie-Claire Witte<br />
Fachbauleiter TGA<br />
Sven Dömpke, Lukas Müller<br />
Bauleiter<br />
Heinz Tausendfreund, Anna<br />
Osterbrink, Vanessa Suppis<br />
Oberbauleiter<br />
Jörg Frühling<br />
Oberbauleiter<br />
Jörg Frühling<br />
Residieren in Gemeinschaft<br />
Neubau Lavendio Seniorenresidenz in Melle<br />
Seniorenresidenz mit Wohlfühlcharakter<br />
MBN schafft neue Pflegeplätze in Lengerich<br />
Für die Cureus GmbH, ein auf stationäre Pflegeimmobilien spezialisierter<br />
Bestandshalter, hat die MBN-Niederlassung GMHütte II eine weitere<br />
Lavendio Seniorenresidenz mit einer Bruttogeschossfläche von 6.515 m²<br />
fertiggestellt und an den Betreiber Lavendio übergeben.<br />
Die Seniorenresidenz in Melle besteht aus einem U-förmigen Gebäude<br />
mit drei Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss. Insgesamt wurden<br />
126 Pflegezimmer, die in 7 Wohngruppen aufgeteilt sind, nach modernstem<br />
Standard eingerichtet. 38 der Zimmer sind darüber hinaus rollstuhlgerecht<br />
ausgestattet. Einige der Zimmer sind als Komfortzimmer mit einer<br />
hochwertigen Ausstattung versehen. Auf Wunsch der Bewohner*innen<br />
können auch eigene Möbel und Accessoires mitgebracht werden, um eine<br />
hohe Individualisierung der Wohneinheiten zu ermöglichen.<br />
Die Erstellung des barrierefreien Gebäudes erfolgte in nachhaltiger<br />
KfW-40-Bauweise. Das Flachdach ist zu großen Teilen mit einer extensiven<br />
Begrünung versehen worden. Die Beheizung erfolgt ökologisch<br />
sinnvoll über ein Blockheizkraftwerk (BHKW), das gleichzeitig Strom für<br />
die Versorgung der Seniorenresidenz erzeugt. Zur Residenz gehören<br />
ferner ein Restaurant mit Frischküche, eine hauseigene Wäscherei, ein<br />
Friseur- und Fußpflegesalon für das körperliche Wohlbefinden, ein<br />
loungeartig gestaltetes Kaminzimmer mit Bibliothek, das zu gesellschaftlichem<br />
Verweilen einlädt, sowie Therapieräume. Die großzügigen<br />
Außenanlagen stehen darüber hinaus allen Bewohner*innen der Residenz<br />
zur Bewegung, zum Verweilen und zum gemeinsamen Miteinander zur<br />
Verfügung.<br />
In Lengerich realisierte die MBN-Niederlassung GMHütte II ein mit der<br />
Seniorenresidenz in Melle systemgleiches Wohn- und Pflegeprojekt für die<br />
Cureus GmbH. Die bauähnlichen Altenpflegeheime nach dem Cureus-<br />
Standard der Systempflegeimmobilie sind moderne und innovative<br />
Gebäudeensembles mit stationärer Pflege und Appartementwohnungen,<br />
die in Lengerich durch ein umfangreiches Dienstleistungsangebot mit<br />
Tagespflege ergänzt werden.<br />
Die compassio Seniorenresidenz in Lengerich wurde auf einer Fläche<br />
von ca. 9.180 m² mit 147 Einheiten realisiert. Im Neubau entlang der<br />
Schulstraße entstanden 80 stationäre Pflegeplätze im Einzelzimmerstandard<br />
auf drei Etagen. Ein zusätzliches Staffelgeschoss bietet Platz<br />
für zehn der insgesamt 49 Service-Wohnungen. Das Erdgeschoss dient den<br />
Bewohner*innen sowie Gästen als Gemeinschaftsfläche und verfügt über<br />
ein Café, einen Friseur und eine Fußpflege. Der zweite Neubau auf der<br />
Ostseite des Grundstücks besteht ebenfalls aus drei Etagen und einem<br />
zusätzlichen Staffelgeschoss. Dort finden 39 Service-Wohnungen ihren<br />
Platz. Im Erdgeschoss befindet sich die Tagespflegeeinrichtung mit 18<br />
Plätzen. Hohe Qualitätsmaßstäbe unter Berücksichtigung der Bedürfnisse<br />
der künftigen Bewohner*innen sowie des Pflegepersonals haben<br />
zu einer Optimierung der Neubauten, beispielsweise bei der Größe<br />
und Anordnung der Räume sowie den Laufwegen, geführt. Der<br />
Standard dieser Systempflegeimmobilie setzt sich mit Tageslicht durchfluteten<br />
Fluren, Zimmern mit bodentiefen Fenstern und modernen<br />
Sanitärzellen weiter fort. Die modernen und geräumigen Pflegezimmer mit<br />
großzügigen Verglasungen und eine helle, freundliche Fassadengestaltung<br />
machen die Residenz zu einem Zuhause zum Wohlfühlen.<br />
Errichtet wurden die Gebäude nach KfW-40-Standard. Sie bestechen<br />
architektonisch durch eine klare Formsprache, die sich harmonisch in die<br />
umliegende Wohnbebauung eingliedert. Die Gestaltung der Außenanlagen<br />
besteht aus großzügigen Frei- und Grünflächen und bietet<br />
den Bewohner*innen Aufenthaltsqualität und Orte der Begegnung.<br />
■<br />
Jörg Frühling<br />
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Jörg Frühling<br />
6 <strong>Bauwerk+Wir</strong> 07/2023<br />
<strong>Bauwerk+Wir</strong> 07/2023 7
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