Bauwerk+Wir 63

Liebe Freundinnen und
Freunde MBNs,
liebe Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter,
Neue Aufträge
Bürogebäude im Wissenschaftspark Osnabrück
Die MBN-Niederlassung GMHütte II realisiert im Auftrag der F&E Immobilien Verwaltungsgesellschaft
mbH & Co. KG, die Immobiliengesellschaft von NOZ MEDIEN, einen Campus im WissenschaftsPark
in Osnabrück. Der markante, dreigeschossige Neubau umfasst eine Bruttogeschoss-
die deutsche Bauindustrie gerät zunehmend unter Druck. Der Mix aus steigen-
fläche von 12.404 m². Die Planung erfolgte durch das Architekturbüro Bock Neuhaus Partner aus
den Bau-, Finanzierungs- und Lebenshaltungskosten schlägt zunehmend auf
Coesfeld und soll dem sehr sparsamen Energiestandard BEG40 gerecht werden. Geheizt wird
die Nachfrage nach Bauleistungen zurück. Die Baukonjunktur verliert an
mit einer Wasserwärmepumpe, die den Temperaturunterschied zum Grundwasser nutzt. Nur für
Schwung. Gegenüber dem Vorjahr wird ein realer Umsatzrückgang um bis zu
die Spitzenlasten an besonders kalten Tagen ist eine Gasbrennwerttherme vorgesehen, die
6 % für 2023 prognostiziert.
vorsorglich installiert wird. Auf das Dach kommt eine Photovoltaikanlage, die es auf eine Maximal-
Die gestiegenen Erstellungs- und Finanzierungskosten von Bauprojekten haben
leistung von 140 kW bringt. Die geplante Fertigstellung des Campus ist Anfang 2025.
teilweise zu Projektverschiebungen und/oder Auftragsstornierungen geführt.
Dies betrifft vor allem den privaten Sektor. Insbesondere in unseren Segmenten
Wohnungsbau und Sozialimmobilien sind die veränderten Marktbedingungen
und somit der Nachfragerückgang zu spüren.
Inhalt
Im Geschäftsjahr 2022 erzielten wir bei einer Gesamtleistung von 432 Mio. €
3 Neue Aufträge
ein zufriedenstellendes Ergebnis. Zum Jahresanfang 2023 konnten wir durch
5 Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern in Dissen a. T. W.
die Beauftragung von drei größeren Projekten Akquisitionserfolge verbuchen.
6 Neubau zweier Seniorenpflegeheime in Lengerich und Melle
Mit einem aktuellen Auftragsbestand von über 600 Mio. € und einer Auftragsreichweite
bis teilweise in das Jahr 2025 blicken wir zuversichtlich in die
Zukunft.
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BE.YOND OFFICE Bürogebäude in Berlin
Innerhalb der MBN-Familie gibt es neue Entwicklungen zu verzeichnen. In
Im Auftrag der Riverside Villa GmbH, vertreten durch Soravia Deutschland, errichtet die MBN-Nieder-
Frankfurt begrüßen wir seit Oktober 2022 Patrick Schulze als neuen Niederlas-
lassung Berlin einen neuen Bürokomplex am Schöneberger Ufer 67 in Berlin mit einem beeindruck-
sungsleiter. Ende Juni 2023 ist Frank Litzke als Niederlassungsleiter Münster/
enden Panoramablick über die Stadt. Die markante und elegante Architektur des BE.YOND OFFICE
Bielefeld in den wohlverdienten Ruhestand getreten. Mit Jan Schlattmann als
BERLIN ergänzt den repräsentativen Charakter der Umgebung perfekt. Der hochmoderne Büroneubau
neuen Niederlassungsleiter haben wir in Münster einen idealen Nachfolger
mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 11.500 m², verteilt über neun Etagen, wird mittels innovativer
gefunden. Wiederum konnten wir diese Führungspositionen in Frankfurt und
und nachhaltiger Gebäudetechnik realisiert. Mit einem ausgeklügelten Energiemanagement inklusive
Münster mit langjährigen MBNern besetzen.
Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik-Anlage geht das BE.YOND OFFICE BERLIN neue Wege in
Der Aufbau der neuen MBN-Modulbau-Produktionsstätte in Bohmte
Sachen Ressourcenschonung. Die Fassade wird aus Metall, Naturstein und bodentiefen Fenstern
schreitet voran. Ein erstes Projekt mit 12 Wohneinheiten in Holzmodulbauweise
Forensische Psychiatrie, Hörstel
Mehrfamilienhäuser, Brühl
bestehen, Freiflächen und Terrassen sollen das Arbeiten auch im Freien ermöglichen und bieten einen
konnte bereits akquiriert werden. Bei unserem wachsenden Tochterunterneh-
spannenden Blick über Berlin. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2024.
men, der Rheiner Stahlbau GmbH, freuen wir uns auf das 40-jährige Jubiläum
und die bevorstehende Fertigstellung des neuen Verwaltungsgebäudes in
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Rheine.
Durch den Ausbau unserer eigenen Softwareentwicklung setzen wir weiterhin
auf die Digitalisierung und Vereinfachung unserer Arbeitsprozesse. Die
Einführung und stetige Erweiterung der MBN-eigenen Ausschreibungs- und
Vergabeplattform ProCon³ sowie die damit einhergehenden Modernisierungen
des firmeneigenen Intranets und des Bauvorhabenportals sind wegweisende
Neubau Haus der Bildung in Krefeld
Meilensteine der internen Digitalisierungsstrategie.
Unser diesjähriges MBN-Frühjahrsseminar in der OsnabrückHalle war
Im Auftrag der Stadt Krefeld realisiert die MBN-Niederlassung Münster den Neubau „Haus der
wieder ein voller Erfolg. Neben spannenden Fachvorträgen war insbesondere
Hauptgeschäftsstelle IHK, Hannover
Mehrfamilienhäuser, Potsdam
Bildung“ auf dem Grundstück Oranierring / Ecke Hofstraße in Krefeld. Auf dem ehemaligen
die Abendveranstaltung, nach der langen Corona-Pause endlich wieder in
Gelände der Mosaikgrundschule entsteht ein multifunktionales Gebäude mit einer Nutzfläche von
Präsenz, ein herausragendes Event.
15 Neubau Bürogebäude Postbahnhof in Berlin
20 Leser-Rätsel
ca. 12.000 m², welches als Familienzentrum für die Kinderbetreuung von der Geburt bis zur
Wir bedanken uns bei allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, Kunden und
16 MBN Modulbau
21 Personalien und Jubiläen
Grundschule konzipiert ist. Kita, Grundschule, Sporthalle und Familienzentrum werden im „Haus
Geschäftspartnern für das Vertrauen in MBN und wünschen Ihnen, Ihrer Familie
18 Neubau Geschäftsstelle SPD in Düsseldorf
22 Aus dem Unternehmen
der Bildung“ unter einem Dach vereint. Die Funktionen einer dreizügigen Grundschule, einer
und Ihren Freunden eine gesunde und schöne Sommerzeit.
19 Interview mit Patrick Schulze
23 Baustellenevents
Kindertagesstätte mit sechs Gruppen, einer Einfeld-Sporthalle, Gymnastikraum, Mensa mit Küche,
19 Interview mit Jan Schlattmann
24 Auf einen Blick
Verwaltung, Familienzentrum, Tagespflege für kleine Kinder und eine 1-geschossige Tiefgarage
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Die Geschäftsführung
20 90 Jahre Dieter Schönfeld
sollen hinsichtlich der inneren Organisation und des Betriebs miteinander verklammert sein. Die
geplante Fertigstellung der gesamten Baumaßnahme ist 2026.
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Bauwerk+Wir Digital!
Der Klimawandel ist die größte Herausforderung unserer Zeit. Um
Ressourcen zu sparen und unseren CO2-Fußabdruck zu reduzieren
wollen wir die Bauwerk+Wir zunehmend in digitaler Form versenden.
Sofern Sie weiterhin ein Druckexemplar wünschen, wenden Sie sich
bitte an:
bauwerkundwir@mbn.de
Impressum
Herausgeber
MBN GmbH, Georgsmarienhütte
Druck
Günter Druck GmbH, Georgsmarienhütte
Grafik & Layout
MBN GmbH, Georgsmarienhütte
Mitarbeiter der Redaktion
David Meyer, Tabea Rohmann, Sylvia Nowack,
Justus Hüser, Juta Kalnina
Beiträge und Fotos
Andreas Flaum, Jörg Frühling, Denise Franz,
Vanessa Bockelmann, Mark Niemann, Stefan Harig,
David Krätke, Martin Nemitz, Marco Pöling,
Thomas Westphal
© MBN GmbH, S. 1, 2, 3, 8, 20, 21, 22, 23, 24, © Axel
Hartmann, S. 2, 10, 11, © Blickpunkt Photodesign,
Bödeker, S. 2, 12, 13, © Detlef Klose, S. 2, 14, 15,
© Henn GmbH, S. 3, © agn Niederberghaus & Partner
GmbH, S. 3, © Architektur- und TGA-Planungsbüro
Carsten Grobe Passivhaus, S. 3, © ASTOC ARCHITECTS
AND PLANNERS, S. 4, © HELMA Ferienimmobilien
GmbH, S. 4, © Siemer Kramer Architekten Ingenieure,
S. 4, © SKAI SIEMER KRAMER ARCHITEKTEN
INGENIEURE, S. 4, © Christa Henke, S. 5, 6, 7, 9, 16,
17, 19, © Ehrich Architekten, S. 18, © Guido Schroeder
Fotografie, S. 19, © Supermarket Lab, S. 23.
Redaktionsadresse
MBN GmbH
Beekebreite 2 – 8
49124 Georgsmarienhütte
David Meyer, 05401 495-1375
Neubau einer Drei-Gruppen-Krippe in Etelsen
Die MBN-Niederlassung GMHütte II errichtet im Auftrag von Flecken Langwedel die neue Kinderkrippe
auf einem ca. 3.500 m² großen Grundstück am Rande des Neubaugebiets Berkels-Ost in
Langwedel/Etelsen. Beauftragt ist die Realisierung eines eingeschossigen Baukörpers in modularer
Holzständerbauweise mit PV-Anlage. Das Gebäude entspricht dem Passivhausstandard. Die
zukünftige Kinderkrippe ist barrierefrei zugänglich. Eine individuelle architektonische Fassadengestaltung
mit Holz- bzw. Plattenfassaden und farbige Akzentuierungen der etwas zurückgesetzten
Flächen zwischen den Fenstern unterstreicht die deutlich gegliederte Gebäudegeometrie. Insgesamt
wird der Neubau auf einer Bruttogrundfläche von ca. 840 m² Platz für drei Krippengruppen bieten.
Die geplante Fertigstellung der Baumaßnahme ist Anfang 2024.
2 Bauwerk+Wir 07/2023
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