Bauwerk+Wir 63

Daten
Baubeginn August 2021
Bauzeit 20 Monate
BGF 12 540 m²
BRI 37 400 m³
Baustellenmannschaft
Vittorio Bandt
Polier
Dietmar Schwarzer, Stefan Heldt
Fachbauleiter TGA
Peter Mertens, Uwe Müller
Fachbauleiter Tiefbau
Mario Dröge
Bauleiter
Mark Niemann
Oberbauleiter
Alfred Strickling
Wohnen in Holz-Hybrid-Bauweise
Neubau von drei Mehrfamilienhäusern in Brühl
In Brühl hat die MBN-Niederlassung Münster/Bielefeld im Auftrag der Gebausie
Gesellschaft für Bauen und Wohnen GmbH eine neue Wohnanlage, bestehend aus
drei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage, inklusive Planungsleistungen schlüsselfertig
errichtet.
Es entstanden insgesamt 90 attraktive Wohnungen, verteilt auf drei Gebäude mit
fünf Hauseingängen und einer großen Bandbreite an verschiedenen Wohnungstypen,
mit einer Größe von ca. 30 m² bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 120 m².
Jede Wohnung ist mit einer Terrasse bzw. einem Balkon ausgestattet. Neben der
Barrierefreiheit aller Wohnungen wurden vier dieser Wohnungen rollstuhlgerecht
errichtet.
Die Gebäude wurden in Holz-Hybrid-Bauweise realisiert, ein Mix aus Holzrahmenbau
und konventioneller Bauart. Die tragenden Innenwände und die Giebelseiten sind
mit Mauerwerk ausgeführt. Die Traufseiten erhielten an den Fassaden vorgefertigte
Holzrahmenbauelemente. Im Staffelgeschoss wurden alle tragenden Außenwände in
Holzrahmenbau ausgeführt. Diese Wände wurden mit einer HPL-Fassade verkleidet.
Die nichttragenden Innenwände wurden in Trockenbauweise realisiert, während
die Decken in Stahlbetonbauweise errichtet wurden. Die Ausführung des Baus erfolgte
als energieeffizientes Haus und erfüllt den Energiestandard KfW 40 Plus.
Das Projekt beinhaltete zudem die Realisierung von drei Tiefgaragen, in denen sechs
E-Ladesäulen integriert wurden. Die Fertigstellung inklusive Außenanlagen erfolgte
im Frühjahr 2023.
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Mark Niemann
10 Bauwerk+Wir 07/2023
Bauwerk+Wir 07/2023 11