Exposé - RAMSAU - Penkenblick
Im ruhigen Ortsteil Bichl mit herrlichem Bergblick entstehen sechs moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Dann heißt es: Lebensqualität genießen im aktivsten Tal der Welt - dem Zillertal. Aufgelockert auf 2 Baukörper teilen sich die Flächen in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Unter-/ Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Zwei Wohnungen werden als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Zu jeder Einheit zählen ansprechende Außenbereiche. Von der Anlage aus genießt man einen herrlichen Blick zum Penken - dem Hausberg von Mayrhofen. Zudem überzeugt das Objekt nicht nur mit komfortablen Räumlichkeiten, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Geplante Fertigstellung: Sommer 2024! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger.
Im ruhigen Ortsteil Bichl mit herrlichem Bergblick entstehen sechs moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Dann heißt es: Lebensqualität genießen im aktivsten Tal der Welt - dem Zillertal.
Aufgelockert auf 2 Baukörper teilen sich die Flächen in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Unter-/ Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Zwei Wohnungen werden als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Zu jeder Einheit zählen ansprechende Außenbereiche. Von der Anlage aus genießt man einen herrlichen Blick zum Penken - dem Hausberg von Mayrhofen. Zudem überzeugt das Objekt nicht nur mit komfortablen Räumlichkeiten, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung.
Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein.
Geplante Fertigstellung: Sommer 2024!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger.
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<strong>RAMSAU</strong> - PENKENBLICK<br />
EXPOSÉ . STAND MAI 2023<br />
WIR GEBEN UNSER BESTES<br />
6 HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
2-, 3- UND 4-ZIMMER-WOHNUNGEN<br />
2 BAUKÖRPER MIT HERRLICHER AUSSICHT<br />
FERTIGSTELLUNG<br />
FRÜHJAHR 2024<br />
BERGPANORAMA<br />
PENKENBLICK<br />
BESICHTIGUNGEN<br />
JEDERZEIT MÖGLICH
ZUR WEBSITE<br />
HIER ENTLANG!<br />
3<br />
INHALT<br />
5<br />
6<br />
12<br />
14<br />
Das Objekt<br />
Die Lage & Umgebung<br />
Die Wohneinheiten<br />
Keller & Autoabstellplätze<br />
VORWORT<br />
Tiroler Immobilien mit Sitz in Kufstein versteht sich als<br />
ganzheitliches Immobilienunternehmen. (Bauträger –<br />
Vermittlung – Verwaltung – Investor). Neben einer sauberen und<br />
transparenten Abwicklung stehen wir auch für außergewöhnliche<br />
Wohnprojekte in traumhaften Lagen.<br />
VORWORT<br />
16 Grundrisspläne<br />
26<br />
39<br />
40<br />
Bau- & Ausstattung<br />
Ihr gutes Recht<br />
Tiroler Immobilien<br />
41 Kontakt<br />
In guten wie in schlechten Zeiten: Bauen auf höchstem Level<br />
bedeutet Teamarbeit. Deswegen arbeiten wir ausschließlich mit<br />
Partnern aus der Region zusammen. Dies ermöglicht uns nicht<br />
nur rasche Reaktionszeiten, sondern stärkt auch eine nachhaltige<br />
Wirtschaft in unserer Region.<br />
Ein weiteres Glanzstück aus der Feder von Tiroler<br />
Immobilien entsteht gerade in Ramsau. Auf nachfolgenden Seiten<br />
finden Sie alle Informationen rund um dieses Bauprojekt.
PENKEN<br />
TRAUMHAFTER AUSBLICK VON DER TOP W6
DAS OBJEKT<br />
5<br />
FACTBOX<br />
Baubeginn: bereits erfolgt<br />
6 hochwertige Eigentumswohnungen<br />
Aufgelockert auf 2 Baukörper<br />
2-, 3- & 4-Zimmer-Wohnungen (davon 2 Maisonette-Wohnungen)<br />
Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Außenbereiche<br />
Zahlreiche Stellplätze<br />
Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger<br />
Massivbauweise durch regionale Betriebe<br />
Schlüsselfertiger Kauf<br />
Fertigstellung: Frühjahr 2024<br />
Im ruhigen Ortsteil Bichl mit herrlichem Bergblick entstehen sechs moderne und hochwertige<br />
Eigentumswohnungen. Dann heißt es: Lebensqualität genießen im aktivsten Tal der Welt - dem Zillertal.<br />
Aufgelockert auf 2 Baukörper teilen sich die Flächen in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Unter-/<br />
Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf. Zwei Wohnungen werden als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Zu<br />
jeder Einheit zählen ansprechende Außenbereiche. Von der Anlage aus genießt man einen herrlichen<br />
Blick zum Penken - dem Hausberg von Mayrhofen. Zudem überzeugt das Objekt nicht nur mit komfortablen<br />
Räumlichkeiten, sondern auch mit einer hochwertigen Ausstattung.<br />
Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger<br />
Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Auch nach der Übergabe stehen Ihnen die<br />
Tiroler Immobilien mit dem Hausverwaltungs-Team in vollen Umfang zur Verfügung.<br />
HIGHLIGHTS<br />
Nachhaltige und hochwertige Ausführung: Das Objekt glänzt durch Qualität und wiederverwendbaren<br />
Materialien wie Holz und Beton. Für das Bauprojekt <strong>Penkenblick</strong> werden vor allem<br />
regionale Betriebe ausgewählt, denen Nachhaltigkeit und Qualität genauso wichtig ist wie uns.<br />
Traumhafte Lage: Im Herzen der Alpen mit panorama Blick auf die umliegende Bergkulisse<br />
befindet sich der Wohntraum in idyllischer und naturbelassener Lage.<br />
OBJEKT<br />
Attraktive Außenbereiche: Jeder Wohnung steht ein attraktiver Außenbereich in Form von<br />
Balkon, Terrasse oder Garten zur Verfügung.
DIE LAGE & UMGEBUNG<br />
Umgeben von den Tuxer, Kitzebüheler und Zillertaler Alpen, liegt die kleine Gemeinde Ramsau mit ihren 1.600<br />
Einwohnern im Herzen des Zillertals. Perfekt für Naturfreunde und Ruhegenießer, die sich in ihrem neuem<br />
Zuhause garantiert wohlfühlen.<br />
Der gemütliche Ort am Talboden ist der perfekte Ausgangspunkt für allerhand sportliche Aktivitäten. Sommer<br />
wie Winter - Wanderer, Mountainbiker aber auch Skifahrer und Tourengeher kommen hier auf ihre Kosten:<br />
Auf der Sonnalm kann man eine schöne Rundwanderung an der Kotahornhütte vorbei und über die Gerlossteinalm<br />
samt ihrem Berggasthof unternehmen. Im Winter ist das aufregende Skigebiet Gerlosstein ein<br />
wahres Highlight: Neben dem klassischen Schneevergnügen gibt es hier auch Snowtubing sowie die längste<br />
Rodelbahn im Zillertal! Wer jedoch eine größere Pistenauswahl sucht, fährt von Ramsau aus nur wenige<br />
Kilometer bis zur Zillertal Arena oder zum Skigebiet Mayrhofen samt seinem bekannten Vans Penken Park.<br />
VOLKSSCHULE <strong>RAMSAU</strong><br />
Fahrrad 3 Min. | Fußweg 16 Min.<br />
MITTELSCHULE HIPPACH<br />
Auto 4 Min. | Fahrrad 6 Min.<br />
BAHNHOF BICHL<br />
Fahrrad 3 Min. | Fußweg 9 Min.<br />
LEBENSMITTELGESCHÄFT<br />
Auto 3 Min. | Fahrrad 5 Min.<br />
MAYRHOFEN<br />
Auto 6 Min.<br />
AUTOBAHNANSCHLUSSSTELLE A12<br />
Auto 26 Min.<br />
6284 <strong>RAMSAU</strong>
DIE LAGE & UMGEBUNG<br />
7<br />
7<br />
BICHL 522<br />
N<br />
W<br />
O<br />
S
ATEMBERAUBEND. MALERISCH. ZILLERTAL.
DIE LAGE & UMGEBUNG<br />
9<br />
FANTASTISCHE BIKEROUTEN<br />
IDYLLISCHE & RUHIGE LAGE<br />
NATURJUWELE IN DER UMGEBUNG<br />
FAMILIENFREUNDLICHE ORTSCHAFT
WINTERPARADIES ZILLERTAL<br />
SPANNENDE KLETTERROUTEN<br />
ERHOLUNG IN DER THERME FÜGEN<br />
ABWECHSLUNGSREICHE EVENTS
DIE UMGEBUNG<br />
11<br />
WINTERSPASS IM HERZEN VOM ZILLERTAL!
WOHNEINHEITEN<br />
DIE WOHNEINHEITEN<br />
Baubeginn: Bereits erfolgt | Fertigstellung: Frühjahr 2024<br />
Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger!<br />
Beachten Sie die zusätzlichen Nebenkosten:<br />
3,5% Grunderwerbssteuer<br />
1,1% Grundbuchseintragung<br />
2,16% inkl. USt. für Bauträgervertrag zzgl. Barauslagen für Unterschriftsbeglaubigungen (Notar)<br />
Tiefgaragenplätze können angekauft werden. Eine genaue Übersicht zu dem Keller- und Stellplatzplan<br />
finden Sie auf der Seite 14.<br />
Bei den angeführten Kaufpreisen handelt es sich um Fixpreise. Diese beinhalten auch die Kosten für Planung,<br />
Statik und Bauleitung sowie schlüsselfertiger Ausführung gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung.<br />
Ebenso sind die Anschluß- und Erschließungskosten darin berücksichtigt.<br />
?<br />
Wir beraten Sie auch zum Thema Finanzierung und unterstützen Sie auf Wunsch bei der Konzeption<br />
und Abwicklung. Fragen Sie nach unserer Finanzierungslösung!<br />
Aktueller<br />
Verwertungsstand samt<br />
Kaufpreise<br />
gemäß Beilage.
13<br />
W5<br />
W6<br />
DIE UMGEBUNG<br />
W4<br />
WISSENSWERTES<br />
ZULUFTELEMENTE: Stellen sicher, dass auch beigeschlossenen<br />
Fenstern und Türen sowie in fensterlosen Räumen genügend<br />
Frischluft zugeführt wird.<br />
W2<br />
W3<br />
W1<br />
VORRICHTUNG PV-ANLAGE: Auf beiden Häusern wird eine<br />
Vorrichtung für eine Photovoltaik-Anlage angebracht.<br />
VIDEOSPRECHANLAGE: Um die Sicherheit noch mehr zu gewährleisten<br />
wird eine moderne Videosprechanalage angebracht.
KELLER & AAP ÜBERSICHTSPLÄNE<br />
Die Zuteilung der Stellplätze erfolgt in Absprache<br />
mit dem Bauträger. Zu jeder Wohneinheit zählt ein<br />
Kellerabteil gemäß Plänen.<br />
UNTERGESCHOSS<br />
E-Verteiler<br />
Keller W1<br />
4,4 m 2<br />
Gang<br />
HAUS 2<br />
Keller W4<br />
Treppenhaus<br />
4,4 m 2<br />
4,4 m 2<br />
4,4 m 2<br />
Keller W2<br />
Keller W3<br />
Norden
ERDGESCHOSS<br />
HAUS 2<br />
KFZ F3<br />
KFZ G2<br />
KFZ G3 KFZ G4 KFZ G5 KFZ G6 KFZ G7<br />
Keller W5<br />
5,5 m 2 Müll<br />
Heizraum<br />
Vorraum<br />
KELLER & AAP 15<br />
KFZ F2 KFZ F1<br />
KFZ G1<br />
Keller W6<br />
7,3 m 2<br />
OBERGESCHOSS<br />
HAUS 2<br />
HAUS 1<br />
KFZ Ü1<br />
KFZ Ü2<br />
Norden<br />
AAP 4<br />
Besucherparkplatz<br />
AAP 5<br />
Besucherparkplatz
ÜBERSICHT<br />
UNTERGESCHOSS<br />
W1 97,1 m 2<br />
HAUS 2<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
W1<br />
Trockenbau<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Parkett<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Norden
ÜBERSICHT<br />
ERDGESCHOSS<br />
W2 61,4 m 2<br />
W3 70,3 m 2<br />
W2<br />
HAUS 2<br />
GRUNDRISSPLAN 17<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
W3<br />
Trockenbau<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Parkett<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Norden
ÜBERSICHT<br />
OBERGESCHOSS<br />
W4 82,4 m 2<br />
W5 107,2 m 2<br />
W6 107,2 m 2<br />
HAUS 2 HAUS 1<br />
W5<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Trockenbau<br />
Parkett<br />
W4<br />
W6<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Norden
ÜBERSICHT<br />
DACHGESCHOSS<br />
W5 107,2 m 2<br />
W6 107,2 m 2<br />
HAUS 2 HAUS 1<br />
W5<br />
GRUNDRISSPLAN 19<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Trockenbau<br />
Parkett<br />
Hebeschiebetür Hebeschiebetür<br />
W6<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Norden
TOP W1<br />
Untergeschoss<br />
4-Zimmer-Wohnung<br />
Wohnfläche 97,1 m 2<br />
Terrasse 25,0 m 2<br />
Garten 43,6 m 2<br />
Böschung 131,9 m 2<br />
Schlafzimmer<br />
13,9 m 2<br />
Gartenböschung<br />
131,9 m 2<br />
Terrasse 2<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
10,0 m 2 Zimmer Zimmer<br />
11,2 m 2 11,7 m 2<br />
10,6 m 2 AR<br />
2,2 m 2<br />
43,6 m 2 WC<br />
Wohnküche<br />
1,7 m 2<br />
37,7 m 2<br />
Garten<br />
Garderobe<br />
Bad<br />
8,1 m 2<br />
W1<br />
E-Boiler<br />
Trockenbau<br />
Parkett<br />
Terrasse 1<br />
15,0 m 2<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Norden
TOP W2<br />
Erdgeschoss<br />
2-Zimmer-Wohnung<br />
Wohnfläche 61,4 m 2<br />
Balkon 11,6 m 2<br />
ANALYSE GRUNDRISSPLAN 21<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Schlafzimmer<br />
15,8 m 2<br />
Wohnküche<br />
Bad<br />
25,8 m 2 6,2 m 2<br />
11,6 m 2<br />
Balkon<br />
AR<br />
1,7 m 2<br />
11,9 m 2<br />
Garderobe<br />
E-Boiler<br />
W2<br />
Trockenbau<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Parkett<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Norden
TOP W3<br />
Erdgeschoss<br />
3-Zimmer-Wohnung<br />
Wohnfläche 70,3 m 2<br />
Balkon 11,6 m 2<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Garderobe<br />
13,3 m 2<br />
23,9 m 2 Zimmer<br />
11,6 m 2<br />
Wohnküche<br />
Balkon<br />
AR<br />
E-Boiler<br />
1,6 m 2 WC<br />
1,9 m 2 Bad<br />
6,9 m 2<br />
9,8 m 2 Schlafzimmer<br />
12,9 m 2<br />
W3<br />
Trockenbau<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Parkett<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Norden
TOP W4<br />
Obergeschoss<br />
3-Zimmer-Wohnung<br />
Wohnfläche 82,4 m 2<br />
Terrasse 35,4 m 2<br />
Schlafzimmer<br />
15,1 m 2<br />
ANALYSE GRUNDRISSPLAN 23<br />
E-Boiler<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
1,8 m 2<br />
Wohnküche<br />
Garderobe<br />
39,4 m WC<br />
8,3 m 2<br />
2<br />
1,7 m 2<br />
35,4 m 2<br />
Terrasse<br />
AR<br />
Bad<br />
6,3 m 2<br />
W4<br />
Trockenbau<br />
Parkett<br />
Zimmer<br />
9,8 m 2<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Grünfläche<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Norden
TOP W5<br />
Ober- & Dachgeschoss<br />
(Maisonette-Wohnung)<br />
4-Zimmer-Wohnung<br />
Wohnfläche 107,2 m 2<br />
Terrasse 38,9 m 2<br />
Zimmer<br />
Zimmer<br />
10,6 m 2 11,2 m 2<br />
7,7 m 2<br />
14,0 m 2 WC<br />
1,7 m 2 16,1 m 2<br />
Schlafzimmer<br />
AR<br />
15,6 m 2 1,9 m 2<br />
Terrasse<br />
OBERGESCHOSS<br />
Bad<br />
E-Boiler Garderobe<br />
W5<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
DACHGESCHOSS<br />
Trockenbau<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Parkett<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Terrasse<br />
24,9 m 2<br />
Hebeschiebetür<br />
Wohnküche<br />
42,4 m 2<br />
Norden<br />
Grünfläche
TOP W6<br />
Ober- & Dachgeschoss<br />
(Maisonette-Wohnung)<br />
4-Zimmer-Wohnung<br />
Wohnfläche 107,2 m 2<br />
1,9 m 2 W6<br />
WC<br />
1,7 m 2<br />
16,1 m 2<br />
14,0 m 2<br />
Terrasse<br />
AR<br />
E-Boiler Garderobe<br />
Bad<br />
7,7 m 2<br />
OBERGESCHOSS<br />
ANALYSE GRUNDRISSPLAN 25<br />
Terrasse 38,9 m 2 Norden<br />
Schlafzimmer<br />
15,6 m 2 Zimmer<br />
Zimmer<br />
10,6 m 2 11,2 m 2<br />
• Änderungen hinsichtlich Statik und Leitungsführungen<br />
sind jederzeit durch den Bauträger<br />
möglich.<br />
• Bei der eingezeichneten Möblierung<br />
handelt es sich nur um einen Vorschlag.<br />
• Die Möblierung ist im<br />
Verkaufspreis nicht enthalten.<br />
• Die Sanitärelemente sind nur als<br />
Einrichtungsvorschlag zu betrachten.<br />
• Die Flächenmaße sind Circa-Angaben.<br />
Trockenbau<br />
Parkett<br />
Wohnküche<br />
42,4 m 2<br />
24,9 m 2<br />
Terrasse<br />
Hebeschiebetür<br />
DACHGESCHOSS<br />
Beton<br />
Dämmung<br />
Fliesen<br />
Platten<br />
Grünfläche
BETRETEN DER BAUSTELLE<br />
Aus Sicherheitsgründen, der Schadenshaftung und Gewährleistung ist das Betreten der<br />
Baustelle vor Wohnungsübergabe nicht gestattet. Lokalaugenscheine sind in Begleitung der<br />
Bauleitung bzw. Verantwortlichen der beauftragten Firma nach vorheriger Abstimmung möglich.<br />
GEWÄHRLEISTUNG<br />
Die Gewährleistungspflicht beträgt 3 Jahre ab Übernahme des Gebäudes durch den Käufer. Ein Gewährleistungsanspruch<br />
über Sonderwünsche seitens des Käufers besteht nur bei den über Auftrag des Bauträgers<br />
ausgeführten Sonderwünschen, nicht jedoch bei der vom Käufer direkt beauftragten Ausführung.
IHR GUTES RECHT<br />
IHR ANALYSE GUTES RECHT 39 27<br />
EINE SAUBERE UND TRANSPARENTE ABWICKLUNG! Schaffung von Eigenheim ist eine wichtige Entscheidung<br />
im Leben, die üblicherweise mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden ist. Wir als Bauträger<br />
arbeiten daher bei der Vertragserstellung und gesamten Durchführung mit einem starken Partner um für Sie<br />
die notwendige Sicherheit bei der Abwicklung zu gewährleisten.<br />
BAUTRÄGERVERTRAG, TREUHÄNDIGE ABWICKLUNG, ABSICHERUNG! Mit dem Bauträgervertragsgesetz<br />
werden die Rechte der Erwerber von Wohnungen oder Häusern gesichert. Im Bauträgervertrag verpflichten<br />
Sie sich nämlich als Erwerber, an uns als Bauträger Vorauszahlungen zu leisten, bevor beispielsweise die<br />
Wohnung oder das Haus fertiggestellt ist.<br />
Wir verpflichten uns jedoch Ihnen gegenüber im Vertrag, diese Zahlungen abzusichern und Sie davor zu<br />
schützen, diese Anzahlungen im Zuge des Baus zu verlieren, falls unerwartete Umstände eintreten.<br />
Zur Sicherung allfälliger Gewährleistungs- oder Schadenersatzansprüche für die Dauer von drei Jahren ab<br />
der Übergabe übergeben wir eine Bankgarantie im Ausmaß von zumindest 2 % des Preises.<br />
So ist der bestmöglichste Schutz für Sie gesichert!
TIROLER IMMOBILIEN<br />
Wir geben unser Bestes.<br />
Und wir wissen, was es braucht um Wohnträume zu realisieren. Es ist eine Kombination aus dem was wir tun<br />
und wie wir es tun. Tiroler Immobilien steht für Kompetenz, Professionalität und Integrität. Wir verstehen<br />
Ihre Bedürfnisse und streben danach, Ihre Erwartungen zu übertreffen.<br />
Unser Team macht uns zu dem, was wir sind - professionelle Partner für unsere Kunden. Unser breit<br />
gefächertes Leistungsportfolio holt Sie genau da ab, wo Sie stehen - egal ob eigene Projektentwicklungen,<br />
Vermittlung von Liegenschaften oder als Immobilieninvestor.<br />
Wir sind stets bestrebt, Ihnen relevantes und zuverlässiges Know-how auf Augenhöhe zur Verfügung zu<br />
stellen, damit Sie dem schnellebigen Immobilienmarkt immer einen Schritt voraus sind.<br />
?<br />
Haben Sie im Zuge Ihres Erwerbs eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?<br />
Lassen Sie uns darüber sprechen. Gemeinsam finden wir eine maßgeschneiderte Lösung.<br />
BAUTRÄGER . IMMOBILIENVERMITTLER . IMMOBILIENVERWALTER . IMMOBILIENINVESTOR<br />
„Wir bieten den Menschen in der Region<br />
eine verantwortungsvolle Begleitung<br />
rund um das Thema Wohnen. Dabei ist<br />
uns ein seriöses und unkompliziertes<br />
Miteinander wichtig."
WIR GEBEN UNSER BESTES<br />
ANALYSE 29<br />
INTERESSIERT?<br />
KONTAKT<br />
Tiroler Immobilien<br />
T +43 5372 220 80 - 100<br />
E vertrieb@tiroler-immobilien.at<br />
www.tiroler-immobilien.at
KONTAKTIEREN SIE UNS<br />
Tiroler Immobilien | Vertrieb / Projektleitung<br />
Weckaufstrasse 14<br />
A-6330 Kufstein<br />
T +43 5372 220 80 - 100<br />
E vertrieb@tiroler-immobilien.at<br />
www.tiroler-immobilien.at<br />
@tiroler_immobilien<br />
@tirolerimmobilien<br />
Tiroler Immobilien Gruppe<br />
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