Wohnen im Obstgarten Parkettstrasse 36 Lützelflüh
Wir verkaufen tolle 3 1/2 Zimmer Wohnungen. Bezug ist Ende 2023 möglich.
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3 ½ Z<strong>im</strong>mer Eigentumswohnungen
Inhaltsverzeichnis<br />
Auf einen Blick<br />
Die Gemeinde<br />
Lageplan<br />
Seite 3<br />
Seite 4<br />
Seite 5<br />
Projektbeschrieb<br />
Seite 6<br />
Preisbla Parkestr. <strong>36</strong> Seite 7<br />
Gesamtsituaon Seite 8<br />
Pläne Parkestr. <strong>36</strong> Seite 9-29<br />
Bildergalerie Seite 30-31<br />
Kontakt Seite 32<br />
Impressum Seite 33<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
22.08.2022<br />
Seite 2
Auf einen Blick Parkestrasse <strong>36</strong><br />
Kaufpreis:<br />
Wohnung ab Fr. 475‘000.-<br />
Einstellhallenplatz Fr. 33‘000.-<br />
Wohnungen:<br />
3 ½ Z<strong>im</strong>mer<br />
88-106 m2 BGF<br />
Baubeginn:<br />
Oktober 2022<br />
Parkierung:<br />
10 Einstellhallenplätze<br />
Besucherparkplätze<br />
Musterwohnung:<br />
Parkestr. 34/38<br />
3432 <strong>Lützelflüh</strong><br />
Bezug:<br />
Winter 2023<br />
Info und Besichgung:<br />
Melanie Haas/Mirco Bee<br />
031 790 23 23<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch 22.08.2022<br />
Seite 3
Die Gemeinde <strong>Lützelflüh</strong><br />
<strong>Lützelflüh</strong> liegt an der Emme zwischen Langnau und Burgdorf, mien <strong>im</strong><br />
Herzen des Emmentals. Mit rund 4'100 Einwohner/innen und mit 26,92<br />
km² Fläche gehört <strong>Lützelflüh</strong> zu den mileren bis grösseren Gemeinden<br />
<strong>im</strong> Verwaltungskreis Emmental.<br />
<strong>Lützelflüh</strong> verfügt über eine gute Infrastruktur. Alles für den täglichen<br />
Bedarf ist vor Ort erhältlich.<br />
Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Badi, Solbad, Wellnessangebote<br />
und viele Vereine sorgen für Abwechslung.<br />
Ab Bahnhof <strong>Lützelflüh</strong> erreichen Sie die Zentren Burgdorf und Bern<br />
<strong>im</strong> Halbstundentakt und ohne umzusteigen.<br />
Bild<br />
Bildquelle: www.luetzelflüh.ch<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch 22.08.2022<br />
Seite 4
Lageplan<br />
5<br />
/<br />
1<br />
<strong>Wohnen</strong> <strong>im</strong> <strong>Obstgarten</strong><br />
7<br />
2<br />
Bahnhof<br />
450 m<br />
ca. 2 Min. / 6 Min.<br />
4<br />
3<br />
Coop Supermarkt<br />
450 m<br />
ca. 2 Min. / 5 Min.<br />
4<br />
Raiffeisen Bank<br />
550 m<br />
ca. 2 Min. / 6 Min.<br />
5<br />
Pizzeria Emmenbrücke<br />
650 m<br />
ca. 2 Min. / 8 Min.<br />
3<br />
6<br />
Bäckerei<br />
400 m<br />
ca. 1 Min. / 4 Min.<br />
2<br />
7<br />
Metzgerei Gygax<br />
650 m<br />
ca. 2 Min. / 8 Min.<br />
6<br />
1<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch 22.08.2022<br />
Seite 5
Projektbeschrieb<br />
An zentraler, sonniger Lage an der Parkestrasse in <strong>Lützelflüh</strong> ist der Bau der 1. Etappe<br />
der Überbauung „<strong>Wohnen</strong> <strong>im</strong> <strong>Obstgarten</strong>“ mit zwei Neunfamilienhäusern und drei<br />
Vierfamilienhäusern bereits abgeschlossen.<br />
Die II. Etappe starten wir mit einem weiteren Neunfamilienhaus mit 3½ Z<strong>im</strong>mer<br />
Wohnungen mit 88-106m² Bruogeschossfläche und Terrasse oder Balkon.<br />
Das Gebäude verfügt über einen Li von der Einstellhalle bis zur Wohnungstür.<br />
Den Innenausbau besmmt die Käuferscha mit. Hochwerge Materialien sind<br />
<strong>im</strong> Standardbudget vorgesehen, z.B. Parkeböden, Küche mit Kombisteamer<br />
und Indukonskochfeld sowie Granitabdeckung etc. Ausserdem ist für jede Wohnung<br />
ein eigener Nebenraum mit Waschmaschine / Tumbler und ein Keller eingeplant.<br />
Die westliche und östliche Dachwohnung hat neben der offenen Galerie noch einen<br />
Abstellraum. Die milere Dachwohnung verfügt über einen von der Wohnung aus<br />
zugänglichen Estrich.<br />
Über unterschiedliche Ausbauvarianten und Oponen informieren wir Sie<br />
gerne <strong>im</strong> persönlichen Gespräch. Unsere Musterwohnung kann nach telefonischer<br />
Vereinbarung besichgt werden.<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch 22.08.2022<br />
Seite 6
Preisbla Parkestrasse <strong>36</strong><br />
3½ Zi. Erdgeschoss Süd-West BGF 92 m², NGF 77 m²<br />
3½ Zi. Erdgeschoss Mie BGF 88m², NGF 74 m²<br />
3½ Zi. Erdgeschoss Süd-Ost BGF 92 m², NGF 77 m²<br />
3½ Zi. Obergeschoss Süd-West BGF 92 m², NGF 77 m²<br />
3½ Zi. Obergeschoss Mie BGF 88 m², NGF 74 m²<br />
3½ Zi. Obergeschoss Süd-Ost BGF 92 m², NGF 77 m²<br />
3½ Zi. Dachgeschoss Süd-West BGF 109 m², NGF 93 m²<br />
3½ Zi. Dachgeschoss Mie BGF 88 m², NGF 74 m²<br />
3½ Zi. Dachgeschoss Süd-Ost BGF 109 m², NGF 93 m²<br />
Sondernutzung ca. 66 m²<br />
Sondernutzung ca. 71 m²<br />
Sondernutzung ca. 63 m²<br />
Balkon<br />
Balkon<br />
Balkon<br />
Balkon/Galerie & Abstellraum<br />
Balkon/Estrich<br />
Balkon/Galerie & Abstellraum<br />
verkauft<br />
Fr. 490‘000.-<br />
reserviert<br />
reserviert<br />
verkauft<br />
reserviert<br />
Fr. 595‘000.-<br />
Fr. 495‘000.-<br />
Fr. 580‘000.-<br />
Einstellhallenplatz je Fr. 33‘000.-<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch 22.08.2022<br />
Seite 7
Staudenmischung Schattenperle<br />
Felsenbirne<br />
Glanzmispel<br />
Schneeball<br />
Magerwiese<br />
Glanzmispel<br />
Schneeball<br />
Johannisbeere<br />
Pfaffenhütchen<br />
Glanzmispel<br />
Hainbuche<br />
Tierlibaum<br />
Hochstammbaum<br />
Apfel "Berner Rosen"<br />
Magerwiese<br />
Sondernutzung =<br />
Aufenthaltsbereich: 293 m²<br />
Felsenbirne<br />
Glanzmispel<br />
Felsenbirne<br />
Johannisbeere<br />
Felsenbirne<br />
Pfaffenhütchen<br />
Tierlibaum<br />
Glanzmispel<br />
Hainbuche<br />
Schneeball<br />
Pfaffenhütchen<br />
Glanzmispel<br />
Glanzmispel<br />
Magerwiese<br />
Felsenbirne<br />
Felsenbirne<br />
Pfaffenhütchen<br />
Hainbuche<br />
Schneeball<br />
Felsenbirne<br />
Felsenbirne<br />
Schneeball<br />
Holunder<br />
Hochstammbaum<br />
Apfel "Ariwa"<br />
Tierlibaum<br />
Glanzmispel<br />
Glanzmispel<br />
Johannisbeere<br />
Glanzmispel<br />
Felsenbirne<br />
Tierlibaum<br />
Schneeball<br />
Glanzmispel<br />
Pfaffenhütchen<br />
PP Velo /<br />
Motorrad<br />
Johannisbeere<br />
Hainbuche<br />
Felsenbirne<br />
Sondernutzung =<br />
94m²<br />
Glanzmispel<br />
DW<br />
Glanzmispel<br />
Magerwiese<br />
Glanzmispel<br />
Aussen-<br />
Wasserhahn<br />
Felsenbirne<br />
DW<br />
Sondernutzung =<br />
67m²<br />
Glanzmispel<br />
Staudenmischung<br />
Schattenperle<br />
Tierlibaum<br />
Obstbaum<br />
Hochstamm<br />
Magerwiese<br />
Holunder<br />
Briefkasten<br />
Hochstammbaum<br />
Birne<br />
Pfaffenhütchen<br />
Staudenmischung<br />
Schattenperle<br />
Staudenmischung<br />
Schattenperle<br />
DW<br />
Magerwiese<br />
Aussen-<br />
Wasserhahn<br />
Magerwiese<br />
DW<br />
Magerwiese<br />
Situation 1:750<br />
N<br />
0<br />
7.5 15 22.5m<br />
EINGANG<br />
Sondernutzung = 60 m²<br />
Zu Parke tstrasse 34<br />
EINGANG<br />
R<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
MFH<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> 32<br />
MFH<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> 34<br />
Sondernutzung =<br />
49 m²<br />
Sondernutzung =<br />
94 m²<br />
Sondernutzung =<br />
86 m²<br />
Sondernutzung =<br />
88m²<br />
Sondernutzung =<br />
39m²<br />
Sondernutzung =<br />
50m²<br />
Spiel- und<br />
Aufenthaltsbereich: 85 m 2<br />
Spiel- und<br />
Aufenthaltsbereich: 220.0 m²<br />
EINGANG<br />
MFH<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> <strong>36</strong><br />
66m²<br />
Sondernutzung =<br />
71m²<br />
Sondernutzung =<br />
63m²<br />
EINGANG<br />
MFH<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> 38<br />
Spiel- und<br />
EINGANG<br />
EINGANG<br />
MFH<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> 40<br />
EINGANG<br />
EINGANG<br />
MFH<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> 40a<br />
EINGANG<br />
EINGANG<br />
Spiel- und<br />
Aufenthaltsbereich: 633 m²<br />
EINGANG<br />
Sondernutzung =<br />
123m²<br />
EINGANG<br />
MFH<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> 42<br />
EINGANG<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
Seite 8
Pläne Parkestrasse <strong>36</strong><br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch 22.08.2022<br />
Seite 9
Situation MFH 1:250<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
Motorrad<br />
PP Velo /<br />
N<br />
0<br />
R<br />
1 2 3m<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
MFH<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> <strong>36</strong><br />
Sondernutzung =<br />
66m²<br />
Sondernutzung =<br />
71m²<br />
Sondernutzung =<br />
63m²<br />
DW<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 10
9<br />
4<br />
10<br />
5<br />
PP1<br />
PP8<br />
PP2<br />
PP9<br />
Einstellhalle-2 1:300<br />
EINFAHRT ESH-1<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong>/38/42<br />
PP24 PP25<br />
EINFAHRT ESH-2<br />
MFH <strong>Parkettstrasse</strong> Nr. 32 + <strong>36</strong><br />
EINFAHRT ESH-4 EINFAHRT ESH-3<br />
PP11<br />
PP10<br />
PP9<br />
PP8<br />
PP7<br />
PP6<br />
PP5<br />
PP4<br />
Einstellhalle 2<br />
BF= 803.0 m 2<br />
Hauptverteilkasten<br />
PP23<br />
PP22<br />
PP21<br />
PP20<br />
PP19<br />
PP18<br />
PP17<br />
PP16<br />
EINGANG 9FH<br />
MFH <strong>Parkettstrasse</strong> Nr.38<br />
0 3 6 9m<br />
R URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
N<br />
= Reserviert für 9FH <strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
PP15<br />
PP3<br />
PP14<br />
PP2<br />
PP13<br />
MFH <strong>Parkettstrasse</strong> Nr. 40 + 40a<br />
EINGANG 4FH<br />
PP1<br />
PP12<br />
EINGANG 4FH<br />
MFH <strong>Parkettstrasse</strong> Nr. 42<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
19.10.2021<br />
Seite 11
Untergeschoss 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
Zugang von<br />
ESH-3 zu<br />
9FH-6<br />
F = 75/50 F = 75/50<br />
F = 75/50<br />
F = 75/50<br />
WM<br />
Trog<br />
Trog<br />
WM<br />
T= 1.00/2.00<br />
WM<br />
Trog<br />
Trog<br />
WM<br />
F = 75/50<br />
Heizung / Technik<br />
BF= 16.3 m²<br />
EG Süd-West<br />
Waschen / Trock. 1<br />
BF= 11.1 m²<br />
EG Mitte<br />
Waschen / Trock. 2<br />
BF= 11.1 m²<br />
Treppenhaus<br />
BF= 17.5 m²<br />
Veloraum<br />
BF= 12.4 m²<br />
DG Süd-Ost<br />
Keller 9<br />
BF= 8.1 m²<br />
EG Süd-Ost<br />
Waschen/Trock. 3<br />
BF= 8.8 m²<br />
OG Süd-West<br />
Waschen/Trock. 4<br />
BF= 8.8 m²<br />
T= 1.00/2.00<br />
Trog<br />
Hauswart<br />
BF= 3.8 m²<br />
Korridor<br />
BF= 37.9 m²<br />
OG Mitte<br />
Waschen / Trock. 5<br />
BF= 9.1 m²<br />
OG Süd-Ost<br />
Waschen / Trock. 6<br />
BF= 9.0 m²<br />
F = 75/50<br />
DG Süd-West<br />
Waschen / Trock. 7<br />
BF= 9.0 m²<br />
DG Mitte<br />
Waschen / Trock. 8<br />
BF= 9.0 m²<br />
DG Süd-Ost<br />
EI 30<br />
F = 75/50<br />
Waschen / Trock. 9<br />
BF= 9.0 m²<br />
EG Süd-West EG Mitte<br />
EG Süd-Ost<br />
OG Süd-West OG Mitte OG Süd-Ost DG Süd-West DG Mitte<br />
Keller 1 Keller 2<br />
Keller 3 Keller 4<br />
Keller 5 Keller 6<br />
Keller 7<br />
Keller 8<br />
BF= 8.8 m²<br />
BF= 8.9 m²<br />
BF= 8.7 m²<br />
BF= 8.8 m²<br />
BF= 8.7 m²<br />
BF= 8.8 m²<br />
BF= 8.8 m²<br />
BF= 8.9 m²<br />
WM WM WM WM WM<br />
Trog Trog Trog Trog Trog<br />
9 FH-6<br />
F = 75/50 F = 75/50 F = 75/50 F = 75/50 F = 75/50<br />
N<br />
0 1 2 3m<br />
R<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 12
Erdgeschoss Süd-West 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
DW<br />
F = 0.84 / 1.99<br />
Briefkasten<br />
F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99<br />
Z<strong>im</strong>mer 1<br />
BF= 15.2 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
DU / WC<br />
BF= 5.0 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
Entrée<br />
BF= 5.0 m²<br />
Treppenhaus<br />
BF= 17.7 m²<br />
Lift<br />
DU / WC<br />
BF= 7.8 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
F = 57/62<br />
i. R.<br />
0<br />
R<br />
1 2 3m<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
N<br />
Geschossfläche = 92m 2<br />
Nettogeschossfläche = 77m 2<br />
Sondernutzungsfläche = 66m 2<br />
Aussen-<br />
Wasserhahn<br />
F = 0.84 / 1.99<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 42.4 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 1<br />
BF= 15.3 m²<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 33.8 m²<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 32<br />
Nr. 34<br />
Nr. 40<br />
DW<br />
F = 2.04 / 2.00 F = 0.84 / 1.99 DW<br />
F = 2.04 / 2.00<br />
F = 0.84 / 1.99 Nr. 40a<br />
Terrasse<br />
BF= 13.9 m²<br />
Sichtschutz<br />
Terrasse<br />
BF= 13.9 m²<br />
Nr. 42<br />
Nr. 38<br />
Sonnenstore<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 13
Erdgeschoss Mitte 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
Briefkasten<br />
DW<br />
F = 0.84 / 1.99<br />
Aussen-<br />
Wasserhahn<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
Treppenhaus<br />
BF= 17.7 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
0<br />
1 2 3m<br />
N<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
DU / WC<br />
BF= 5.0 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
Entrée<br />
BF= 5.0 m²<br />
Lift<br />
DU / WC<br />
BF= 7.8 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
F = 57/62<br />
i. R.<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
DU / WC<br />
BF= 5.0 m²<br />
R<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
Geschossfläche = 88m 2<br />
Nettogeschossfläche = 74m 2<br />
Sondernutzungsfläche = 71m 2<br />
Z<strong>im</strong>mer 1<br />
BF= 15.3 m²<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 33.8 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.1 m²<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 32<br />
Nr. 34<br />
Nr. 40<br />
Sichtschutz<br />
F = 0.84 / 1.99 DW<br />
F = 2.04 / 2.00<br />
F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99 DW<br />
Terrasse<br />
BF= 13.9 m²<br />
Sichtschutz<br />
Terrasse<br />
BF= 15.4 m²<br />
Nr. 40a<br />
Nr. 42<br />
Nr. 38<br />
Sonnenstore<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 14
Erdgeschoss Süd-Ost 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
Briefkasten<br />
DW<br />
F = 0.84 / 1.99<br />
Aussen-<br />
Wasserhahn<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
Entrée<br />
BF= 5.0 m²<br />
Treppenhaus<br />
BF= 17.7 m²<br />
Lift<br />
DU / WC<br />
BF= 7.8 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
F = 57/62<br />
i. R.<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
DU / WC<br />
BF= 5.0 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 1<br />
BF= 15.2 m²<br />
F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99<br />
0<br />
R<br />
1 2 3m<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
N<br />
Geschossfläche = 92m 2<br />
Nettogeschossfläche = 77m 2<br />
Sondernutzungsfläche = 63m 2<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 33.8 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.1 m²<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 42.4 m²<br />
F = 0.84 / 1.99<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 32<br />
Nr. 34<br />
Nr. 40<br />
F = 2.04 / 2.00 F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99 DW<br />
F = 2.04 / 2.00<br />
Terrasse<br />
BF= 13.9 m²<br />
Sichtschutz<br />
Terrasse<br />
BF= 15.4 m²<br />
DW<br />
Nr. 40a<br />
Nr. 42<br />
Nr. 38<br />
Sonnenstore<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 15
Obergeschoss Süd-West 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> OG Nr. Süd-West <strong>36</strong> 3 ½-Z<strong>im</strong>mer Whg_BGF = 92.11 m²<br />
DW<br />
F = 0.84 / 1.99<br />
OG Mitte 3 ½-Z<strong>im</strong>mer Whg_BGF = 88.00 m²<br />
F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99<br />
Z<strong>im</strong>mer 1<br />
BF= 15.2 m²<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 42.4 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
DU / WC<br />
BF= 5.3 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 1<br />
BF= 15.3 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
Entrée<br />
BF= 5.1 m²<br />
Lift<br />
DU / WC<br />
BF= 7.8 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
F = 57/62<br />
i. R.<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 33.8 m²<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 32<br />
0<br />
R<br />
1 2 3m<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
N<br />
Geschossfläche = 92m 2<br />
Nettogeschossfläche = 77m 2<br />
Nr. 34<br />
Nr. 40<br />
DW<br />
F = 2.04 / 2.00 F = 0.84 / 1.99<br />
DW<br />
F = 2.04 / 2.00 F = 0.84 / 1.99<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
Sichtschutz<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
Nr. 40a<br />
Nr. 42<br />
Nr. 38<br />
Sonnenstore<br />
Sonnenstore<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 16
Obergeschoss Mitte 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
DW<br />
OG Süd-Ost 3 ½-Z<strong>im</strong>mer Whg_BGF = 92.11 m²<br />
F = 0.84 / 1.99<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
N<br />
0<br />
1 2 3m<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
Lift<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
F = 57/62<br />
i. R.<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
R<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
Geschossfläche = 88m 2<br />
Nettogeschossfläche = 74m 2<br />
DU / WC<br />
BF= 5.3 m²<br />
Entrée<br />
BF= 5.1 m²<br />
DU / WC<br />
BF= 7.8 m²<br />
DU / WC<br />
BF= 5.3 m²<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 33.8 m²<br />
Nr. 32<br />
Z<strong>im</strong>mer 1<br />
BF= 15.3 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.1 m²<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 34<br />
Nr. 40<br />
Sichtschutz<br />
F = 0.84 / 1.99<br />
DW<br />
F = 2.04 / 2.00 F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
DW<br />
Sichtschutz<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
Nr. 40a<br />
Nr. 42<br />
Nr. 38<br />
Sonnenstore<br />
Sonnenstore<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 17
Obergeschoss Süd-Ost 1:100<br />
OG <strong>Parkettstrasse</strong> Mitte 3 ½-Z<strong>im</strong>mer Nr. Whg_BGF <strong>36</strong> = 88.00 m² OG Süd-Ost 3 ½-Z<strong>im</strong>mer Whg_BGF = 92.11 m²<br />
DW<br />
F = 0.84 / 1.99<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
Entrée<br />
BF= 5.1 m²<br />
Lift<br />
DU / WC<br />
BF= 7.8 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
F = 57/62<br />
i. R.<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 33.8 m²<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
DU / WC<br />
BF= 5.3 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.1 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 1<br />
BF= 15.2 m²<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 42.4 m²<br />
F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 32<br />
0<br />
R<br />
1 2 3m<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
N<br />
Geschossfläche = 92m 2<br />
Nettogeschossfläche = 77m 2<br />
Nr. 34<br />
Nr. 40<br />
F = 2.04 / 2.00 F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99 DW<br />
F = 2.04 / 2.00<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
Sichtschutz<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
DW<br />
Nr. 40a<br />
Nr. 42<br />
Nr. 38<br />
Sonnenstore<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 18
DW<br />
Dachgeschoss Süd-West 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
DW<br />
DG/GG Süd-West 3 ½-Z<strong>im</strong>mer Whg_BGF = 88.45 m²<br />
Dacheinschnitt<br />
F = 1.68/1.00<br />
DG Mitte 3 ½-Z<strong>im</strong>mer Whg_BGF = 80.37 m²<br />
Höhe 1.50m<br />
F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99<br />
Z<strong>im</strong>mer 1<br />
BF= 15.2 m²<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 41.3 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
AUSZUGS-<br />
TREPPE<br />
Treppenhaus<br />
BF= 17.6 m²<br />
DU / WC<br />
Entrée<br />
DU / WC<br />
BF= 5.3 m² BF= 5.0 m²<br />
BF= 7.8 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 1<br />
BF= 15.3 m²<br />
Lift<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
F = 57/62<br />
i. R.<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 34.9 m²<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 32<br />
0<br />
R<br />
1 2 3m<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
N<br />
Geschossfläche = 106m 2<br />
Nettogeschossfläche = 90m 2<br />
Nr. 34<br />
Höhe 1.50m<br />
Höhe 1.50m<br />
DF. GGU<br />
0.78/1.18<br />
Nr. DF. 40GGU<br />
0.78/1.18<br />
DW<br />
DW<br />
VFE 78/95 VFE 78/95 Nr. VFE 40a 78/95<br />
F = 2.04 / 2.00 Sonnenstore<br />
DW<br />
F = 2.04 / 2.00<br />
Sonnenstore<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
Sichtschutz<br />
DW<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
Nr. 42<br />
Nr. 38<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 19
Galeriegeschoss Süd-West 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
N<br />
0<br />
R<br />
1 2 3m<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
Höhe 1.50m<br />
DF GGU<br />
0.78/1.18<br />
optional<br />
DF GGU<br />
0.78/1.18<br />
optional<br />
Höhe 1.50m<br />
F = 0.84 / 1.99<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Galerie<br />
BF= 23.3 m²<br />
BF >1.50 = 13.9 m²<br />
Abstellraum<br />
BF= 21.3 m²<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
AUSZUGS-<br />
TREPPE<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Luftraum<br />
Höhe 1.50m Höhe 1.50m<br />
DF GGU<br />
0.78/1.18<br />
optional<br />
Abstellraum<br />
BF= 45.1 m²<br />
BF >1.50 = 20.0 m²<br />
Nr. 32<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 34<br />
Nr. 40<br />
Nr. 40a<br />
Nr. 38<br />
Nr. 42<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 20
Dachgeschoss Mitte 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
Dacheinschnitt<br />
F = 1.68/1.00 F = 1.68/1.00<br />
DG/GG Süd-Ost 3 ½-Z<strong>im</strong>mer Whg_BGF = 88.45 m²<br />
Dacheinschnitt<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
Treppenhaus<br />
BF= 17.6 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
0<br />
1 2 3m<br />
N<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
Lift<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
F = 57/62<br />
i. R.<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
R<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
Geschossfläche = 90m 2<br />
Nettogeschossfläche = 76m 2<br />
DU / WC<br />
Entrée<br />
DU / WC<br />
BF= 5.3 m² BF= 5.0 m²<br />
BF= 7.8 m²<br />
DU / WC<br />
BF= 5.3 m²<br />
AUSZUGS-<br />
TREPPE<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 34.9 m²<br />
Nr. 32<br />
Z<strong>im</strong>mer 1 Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 15.3 m²<br />
BF= 13.2 m²<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 34<br />
DF. GGU<br />
DF. GGU<br />
DF. GGU<br />
Höhe 1.50m 0.78/1.18<br />
0.78/1.18<br />
0.78/1.18<br />
Höhe 1.50m<br />
Nr. 40<br />
Sichtschutz<br />
VFE 78/95 VFE 78/95 VFE 78/95<br />
DW<br />
F = 2.04 / 2.00 Sonnenstore<br />
DW<br />
F = 2.04 / 2.00<br />
DW<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
DW<br />
Sichtschutz<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
Nr. 40a<br />
Nr. 42<br />
Nr. 38<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 21
Galeriegeschoss Mitte 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
N<br />
0<br />
R<br />
1 2 3m<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
DF GGU<br />
0.78/1.18<br />
optional<br />
Höhe 1.50m<br />
Höhe 1.50m<br />
DF GGU<br />
0.78/1.18<br />
optional<br />
Abstellraum<br />
BF= 21.3 m²<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Abstellraum<br />
BF= 21.3 m²<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
AUSZUGS-<br />
TREPPE<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Abstellraum<br />
DF GGU<br />
Höhe 1.50m Höhe 1.50m 0.78/1.18 BF= 45.1 m²<br />
optional BF >1.50 = 20.0 m²<br />
Höhe 1.50m<br />
Nr. 32<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 34<br />
Nr. 40<br />
Nr. 40a<br />
Nr. 38<br />
Nr. 42<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 22
DG Mitte 3 ½-Z<strong>im</strong>mer Whg_BGF = 80.37 m² DG/GG Süd-Ost 3 ½-Z<strong>im</strong>mer Whg_BGF = 88.45 m²<br />
Dachgeschoss Süd-Ost 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
Dacheinschnitt<br />
F = 1.68/1.00<br />
Höhe 1.50m<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
Entrée<br />
BF= 5.0 m²<br />
AUSZUGS-<br />
TREPPE<br />
Treppenhaus<br />
BF= 17.6 m²<br />
Lift<br />
DU / WC<br />
BF= 7.8 m²<br />
EINGANG<br />
T = 0.95 / 2.00<br />
F = 57/62<br />
i. R.<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 34.9 m²<br />
Entrée<br />
BF= 2.7 m²<br />
DU / WC<br />
BF= 5.3 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 12.0 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
BF= 13.2 m²<br />
Z<strong>im</strong>mer 1<br />
BF= 15.2 m²<br />
<strong>Wohnen</strong>/Essen/Kochen<br />
BF= 41.3 m²<br />
F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99 F = 0.84 / 1.99<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 32<br />
0<br />
R<br />
1 2 3m<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
N<br />
Geschossfläche = 106m 2<br />
Nettogeschossfläche = 90m 2<br />
Nr. 34<br />
DF. GGU<br />
0.78/1.18<br />
DF. GGU<br />
0.78/1.18<br />
Höhe 1.50m Höhe 1.50m<br />
Nr. 40<br />
VFE 78/95 VFE 78/95<br />
F = 2.04 / 2.00 Sonnenstore<br />
DW<br />
F = 2.04 / 2.00<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
DW<br />
Sichtschutz<br />
Balkon<br />
BF= 13.9 m²<br />
Sonnenstore<br />
DW<br />
DW<br />
Nr. 40a<br />
Nr. 42<br />
Nr. 38<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 23
Galeriegeschoss Süd-Ost 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
N<br />
0<br />
R<br />
1 2 3m<br />
URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
Höhe 1.50m<br />
DF GGU<br />
0.78/1.18<br />
optional<br />
DF GGU<br />
0.78/1.18<br />
optional<br />
Höhe 1.50m<br />
AUSZUGS-<br />
TREPPE<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
Abstellraum<br />
BF= 21.3 m²<br />
Galerie<br />
BF= 23.3 m²<br />
BF >1.50 = 13.9 m²<br />
Höhe 2.30m<br />
Höhe 2.30m<br />
F = 0.84 / 1.99<br />
Höhe 1.50m<br />
DF GGU<br />
0.78/1.18<br />
optional<br />
Abstellraum<br />
BF= 45.1 m²<br />
BF >1.50 = 20.0 m²<br />
Höhe 1.50m<br />
Luftraum<br />
Nr. 32<br />
Nr. <strong>36</strong><br />
Nr. 34<br />
Nr. 40<br />
Nr. 40a<br />
Nr. 38<br />
Nr. 42<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 24
Schnitt A-A 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
33.5°<br />
1.50m<br />
2.30m<br />
Abstellraum<br />
2.30m<br />
1.50m<br />
33.5°<br />
0<br />
1 2 3m<br />
R URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
Balkon<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
<strong>Wohnen</strong><br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
<strong>Wohnen</strong><br />
Balkon<br />
Z<strong>im</strong>mer 2<br />
<strong>Wohnen</strong><br />
Terrasse<br />
Waschen / Trocknen<br />
Korridor<br />
Waschen / Trocknen<br />
m.ü.M<br />
m.ü.M<br />
580.50 m.ü.M<br />
580.10 m.ü.M<br />
m.ü.M<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 25<br />
579.00 m.ü.M
Nordfassade 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
0<br />
1 2 3m<br />
R URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
Die Original-Farbmuster können auf Anfrage<br />
bei der BEE GU eingesehen werden.<br />
optional<br />
optional<br />
optional<br />
optional<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 26
Ostfassade 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
0 1 2 3m<br />
R URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
Die Original-Farbmuster können auf Anfrage<br />
bei der BEE GU eingesehen werden.<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 27
Südfassade 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
0<br />
1 2 3m<br />
R URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
Die Original-Farbmuster können auf Anfrage<br />
bei der BEE GU eingesehen werden.<br />
optional<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 28
Westfassade 1:100<br />
<strong>Parkettstrasse</strong> Nr. <strong>36</strong><br />
0 1 2 3m<br />
R URHEBERRECHTLICH GESCHÜTZT<br />
Die Original-Farbmuster können auf Anfrage<br />
bei der BEE GU eingesehen werden.<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch<br />
08.06.2022<br />
Seite 29
Bildergalerie<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch 22.08.2022<br />
Seite 30
Bildergalerie<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch 22.08.2022<br />
Seite 31
Kontakt<br />
Mirco Bee<br />
Geschäsführer<br />
031 790 23 23<br />
mirco.bee@bee-gu.ch<br />
Melanie Haas<br />
Immobilienvermarkterin/Bewerterin<br />
Mitglied der Geschäsleitung<br />
031 790 23 23<br />
melanie.haas@bee-gu.ch<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch 22.08.2022<br />
Seite 32
Impressum<br />
Impressum<br />
Projektentwicklung: Bee Architekten AG, Konolfingen<br />
Ausführung: Bee Generalunternehmung AG, Konolfingen<br />
Ingenieur: Wälchli & Partner AG, Langenthal<br />
Projektverbindlichkeit<br />
Die hier vorliegende Dokumentaon ist für den Abschluss<br />
von Verträgen nicht verbindlich. Abweichungen gegenüber<br />
dieser Dokumentaon in Bezug auf Pläne, Beschriebe usw.<br />
bleiben vorbehalten. Insbesondere Visualisierungen sind<br />
lediglich beschreibender Natur. Die Aussengestaltung sowie<br />
die ausführenden Handwerker werden durch die Bee<br />
Architekten AG einheitlich besmmt.<br />
Copyright<br />
Die Dokumentaon wurde von der Bee Architekten AG in<br />
Zusammenarbeit mit der Bee Generalunternehmung AG<br />
ausgearbeitet. Sie darf nicht verändert, teilweise oder<br />
vollständig kopiert und ohne Genehmigung der Bee<br />
Architekten AG nicht an Dripersonen weitergegeben<br />
werden.<br />
031 790 23 23 www.bee-gu.ch 22.08.2022<br />
Seite 33
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