Raiffeisen Kundenmagazin 20-2023
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Wohnbaubank<br />
Kredite im Wandel:<br />
Was kostet Wohnen?<br />
Seit rund anderthalb Jahren hat sich in Europa eine Preisund<br />
Zinsspirale in Bewegung gesetzt, die uns als Bank und<br />
Partner für unsere Kund:innen vor neue Herausforderungen<br />
stellt.<br />
Die Im Zuge der Corona-Krise aufgeflammte Inflation<br />
beschäftigt inzwischen alle Zentralbanken und sorgt<br />
bei der Bekämpfung dieser, für starke Anstiege der Leitzinsen.<br />
Somit hat das „billige Geld“ ein rasches Ende<br />
gefunden. Auch die neue österreichische Verordnung<br />
bei Finanzierung von Haus- und Wohnungseigentum<br />
stellt vor allem junge Menschen vor die Frage, wie<br />
der Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden<br />
kann.<br />
Unser Wohnbauexperte und Leiter der Wohnbaubank,<br />
Thomas Masser, verrät uns, wie der Wunsch nach Eigentum<br />
gelingen kann:<br />
KLAR, KÖNNEN WIR: Worauf muss man denn zur Zeit<br />
besonders achten?<br />
THOMAS MASSER: Als erfahrene Wohnbaubank begleiten<br />
wir unsere Kund:innen oft ein Leben lang und treffen<br />
gemeinsam mit ihnen angemessene und vernünftige<br />
Kreditentscheidungen. Die langfristige Leistbarkeit des<br />
Kredites, auch unter zeitweiligen Belastungen, ist entscheidend.<br />
Gutes Einkommen oder Eigenmittel erlauben<br />
zusätzlich noch bessere Zinskonditionen.<br />
KLAR, KÖNNEN WIR: Was rätst Du unseren Kund:innen,<br />
die sich für eine Wohnbaufinanzierung interessieren?<br />
KLAR, KÖNNEN WIR: Die Zinsen steigen und die Menschen<br />
befürchten, sich eine eigene Wohnung oder den<br />
Hausbau nicht mehr leisten zu können. Wie sieht das<br />
der Experte?<br />
THOMAS MASSER: Wie man es nimmt – betrachtet<br />
man nur die letzten 10 Jahre, dann erleben wir im Vergleich<br />
einen extremen Zinsanstieg. Betrachten wir dagegen<br />
einen viel längeren Zeitraum, dann erlebten<br />
wir ein Jahrzehnt des billigen Geldes und kehren nun<br />
zu einem gewissen Normalzustand zurück. Ältere Generationen<br />
kennen derlei Situationen bereits aus der<br />
Vergangenheit. Für unsere jungen Kund:innen sind die<br />
stark gestiegenen Belastungen eine Herausforderung.<br />
Mit einer nachhaltigen und kompetenten Beratung und<br />
Planung ist aber nach wie vor vieles möglich.<br />
THOMAS MASSER: Mit dem Thema Finanzierung so früh<br />
wie möglich beginnen. Der Eigenmittelaufbau ist die<br />
beste Grundlage – man kann schon für Kinder oder Enkel<br />
mit dem Ansparen beginnen. Nichts übereilen und<br />
sich von unserem Wohnbaubank-Team ausführlich beraten<br />
lassen. Oft gibt es gute Alternativen zu dem, was<br />
man sich schon fix vorgenommen hat, die dann besser<br />
finanzierbar sind und ein Leben lang Freude machen,<br />
statt zu belasten.<br />
KLAR, KÖNNEN WIR: Diesen Rat geben wir gern an alle<br />
weiter, denn wenn’s um die beste Beratung geht, beweist<br />
Dein Team: „Klar, können wir“.<br />
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