Raiffeisen Kundenmagazin 20-2023

Wohnbaubank
Kredite im Wandel:
Was kostet Wohnen?
Seit rund anderthalb Jahren hat sich in Europa eine Preisund
Zinsspirale in Bewegung gesetzt, die uns als Bank und
Partner für unsere Kund:innen vor neue Herausforderungen
stellt.
Die Im Zuge der Corona-Krise aufgeflammte Inflation
beschäftigt inzwischen alle Zentralbanken und sorgt
bei der Bekämpfung dieser, für starke Anstiege der Leitzinsen.
Somit hat das „billige Geld“ ein rasches Ende
gefunden. Auch die neue österreichische Verordnung
bei Finanzierung von Haus- und Wohnungseigentum
stellt vor allem junge Menschen vor die Frage, wie
der Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden
kann.
Unser Wohnbauexperte und Leiter der Wohnbaubank,
Thomas Masser, verrät uns, wie der Wunsch nach Eigentum
gelingen kann:
KLAR, KÖNNEN WIR: Worauf muss man denn zur Zeit
besonders achten?
THOMAS MASSER: Als erfahrene Wohnbaubank begleiten
wir unsere Kund:innen oft ein Leben lang und treffen
gemeinsam mit ihnen angemessene und vernünftige
Kreditentscheidungen. Die langfristige Leistbarkeit des
Kredites, auch unter zeitweiligen Belastungen, ist entscheidend.
Gutes Einkommen oder Eigenmittel erlauben
zusätzlich noch bessere Zinskonditionen.
KLAR, KÖNNEN WIR: Was rätst Du unseren Kund:innen,
die sich für eine Wohnbaufinanzierung interessieren?
KLAR, KÖNNEN WIR: Die Zinsen steigen und die Menschen
befürchten, sich eine eigene Wohnung oder den
Hausbau nicht mehr leisten zu können. Wie sieht das
der Experte?
THOMAS MASSER: Wie man es nimmt – betrachtet
man nur die letzten 10 Jahre, dann erleben wir im Vergleich
einen extremen Zinsanstieg. Betrachten wir dagegen
einen viel längeren Zeitraum, dann erlebten
wir ein Jahrzehnt des billigen Geldes und kehren nun
zu einem gewissen Normalzustand zurück. Ältere Generationen
kennen derlei Situationen bereits aus der
Vergangenheit. Für unsere jungen Kund:innen sind die
stark gestiegenen Belastungen eine Herausforderung.
Mit einer nachhaltigen und kompetenten Beratung und
Planung ist aber nach wie vor vieles möglich.
THOMAS MASSER: Mit dem Thema Finanzierung so früh
wie möglich beginnen. Der Eigenmittelaufbau ist die
beste Grundlage – man kann schon für Kinder oder Enkel
mit dem Ansparen beginnen. Nichts übereilen und
sich von unserem Wohnbaubank-Team ausführlich beraten
lassen. Oft gibt es gute Alternativen zu dem, was
man sich schon fix vorgenommen hat, die dann besser
finanzierbar sind und ein Leben lang Freude machen,
statt zu belasten.
KLAR, KÖNNEN WIR: Diesen Rat geben wir gern an alle
weiter, denn wenn’s um die beste Beratung geht, beweist
Dein Team: „Klar, können wir“.
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