Jahrbuch der Regionalinitiativen 2021

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Aktuelle ILE-Projekte
Vitalitäts-Check und Flächenmanagement Datenbank
Ein Pressebericht zum Projektabschluss von „Baader Konzept“ vom 10.12.2021
Schätze im Siedlungsbestand - Endergebnisse für die ILE-Kommunen liegen vor
Für die ILE Zukunftsregion Rupertiwinkel mit ihren sieben Kommunen Fridolfing, Kirchanschöring,
Petting, Taching, Tittmoning, Waging und Wonneberg wurde der Vitalitäts-Check (VC) zur Innenentwicklung
fertiggestellt und die bayerische Flächenmanagement-Datenbank (FMD) befüllt.
Mit dieser Bestandsaufnahme, Analyse und Bewertung besteht nun die Ausgangsbasis für ein fortschreibungsfähiges,
kommunales Flächenmanagement. Die Kommunen können mit dieser Entscheidungshilfe
eine aktive Innenentwicklung vorantreiben, um lebendige und attraktive Ortskerne in den
Kommunen zu bewahren und zu stärken.
Eine Besonderheit dieses Projektes stellt die hohe Förderquote von 100 % dar, mit dem das Amt für
Ländliche Entwicklung Oberbayern in München dieses Vorreiterprojekt in der Region gefördert hat.
Die Rahmenbedingungen für die Gemeinden im ländlichen Raum sind in den letzten Jahren schwieriger
geworden. Zu den Herausforderungen gehören u. a. der demographische Wandel mit Überalterung
der Gesellschaft sowie ein Strukturwandel der Wirtschaft und Landwirtschaft, der den ländlichen
Raum verändert. Eine Auswirkung ist z.B. die bereits spürbare Abnahme von Nahversorgungseinrichtungen
(Bäcker, Metzger etc.) sowie von weiteren Infrastruktureinrichtungen (Ärzten, Bankfilialen
etc.). Aber auch Vereine und gemeinnützige Organisationen erleben einen Umbruch und einen
Rückgang der sich engagierenden Mitglieder. Umso wichtiger wird für die Kommunen in Zukunft
die intensive Auseinandersetzung mit den Themen der Versorgung und Infrastrukturausstattung.
Das gilt insbesondere für den zunehmenden Anteil älterer Personen und Hochbetagter
in den Kommunen, um möglichst langfristig ein selbstbestimmtes Leben im Alter zu ermöglichen.
Vitalitäts-Check (VC)- Innenentwicklung mit Mehrwert
© Büro Baader Konzept © Büro Baader Konzept
© Büro Baader Konzept
Maßgeblich für eine vorausschauende und nachhaltige Planung einer Gemeinde ist die Entwicklung
„Innen statt Außen“, also die Vitalisierung der Innenbereiche der Dörfer. Dazu ist eine genaue Kenntnis
über Quantität, Qualität und Aktivierungsmöglichkeiten der innerörtlichen Baulandpotenziale sowie
der Interessen der Flächeneigentümer notwendig. Das eröffnet den Kommunen einen größeren
Handlungsspielraum für ihre Siedlungsentwicklung. Damit können u. a. Planungs- und Erschließungskosten
für neue Siedlungsgebiete am Ortsrand eingespart, die technische und soziale Infrastruktur
und der Einzelhandel im Ort besser ausgelastet sowie das Ortsbild durch Schließen von Baulücken
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