VERHANDLUNGSSCHRIFT

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Marktgemeinde Guntramsdorf Lfd. Nr. 7
VERHANDLUNGSSCHRIFT
über die Sitzung des
GEMEINDERATES
am 01. Februar 2007 in Guntramsdorf
Beginn 19.30 Uhr Die Einladung erfolgte am 25. Jänner 2007
Ende 20.08 Uhr nach den Bestimmungen des § 45 Abs. 3 NÖ.GO
ANWESEND WAREN:
Bürgermeister Karl Sonnweber
1. Vizebürgermeister Robert Weber
die Mitglieder des Gemeinderates
1. gf. GR............................................................. 2. gf. GR. Christian Schmid.......................
3. gf. GR. Ing. Johannes Neubig ......................... 4. gf. GR ..................................................
5. gf. GR. Ing. Karl Schuster............................... 6. gf. GR. Herbert Loidolt..........................
7. gf. GR. Martin Kowatsch ab 19.45 Uhr........... 8. gf. GR. ..................................................
9. gf. GR. Gertraud Heyderer.............................. 10. gf. GR ..................................................
11. gf. GR. ........................................................... 12. gf. GR ..................................................
13. GR. Rudolf Haderer........................................ 14. GR. Patricia Stattmann...........................
15. GR. Christa Steinmaszl................................... 16. GR. Johann Wegschaider.......................
17. GR. Doris Strecker ......................................... 18. GR. Helmut Nossek ...............................
19. GR. Josef Koppensteiner................................. 20. GR. Mag. Hatice Tugrul ........................
21. GR.................................................................. 22. GR. Elisabeth Kautz ..............................
23. GR. Wolfgang Wilfinger................................. 24. GR. Maria Pollinger...............................
25. GR. Alfred Zimmermann................................ 26. GR. Andreas Nikolai..............................
27. GR. Friedrich Baumgartner............................. 28. GR. Ludwig Hofstädter..........................
29. GR. Philipp Zimmermann............................... 30. GR. Rudolf Fassl ..................................
31. GR. Franz Groihs............................................ 32. GR. Nina Zimmermann-Rößler..............
33.GR Wolfgang Rolly......................................... 34. GR.........................................................
35. GR. ................................................................ 36. GR. .......................................................
33. GR.................................................................. 34. GR.........................................................
35. GR.................................................................. 36. GR.........................................................
37. GR.................................................................. 38. GR.........................................................
39. GR.................................................................. 40. GR.........................................................
41. GR.................................................................. 42. GR.........................................................
43. GR.................................................................. 44. GR.........................................................
45. GR..................................................................
Sitzung am 01.02.2007

ANWESEND WAREN AUSSERDEM:
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1. Amtsleiter Walter Heinisch............................ 2. Amtsleiter-Stv. Michael Fajkis................
3........................................................................ 4.................................................................
5. ...................................................................... 6. ...............................................................
7. ...................................................................... 8. ...............................................................
ENTSCHULDIGT ABWESEND WAREN:
1. GR. Patrick Slacik............................................ 2. gf. GR Mag. Gabriele Pollreiß ……….....
3. gf. GR. Norbert Staudinger............................ 4.GR. Michael Hintermayer........................
5. gf. GR. Gabriele Heinisch-Hosek................... 6. gf. GR. Martin Kowatsch bis 19.45 Uhr..
7........................................................................ 8. ...............................................................
NICHT ENTSCHULDIGT ABWESEND WAREN:
1. ...................................................................... 2. ...............................................................
3. ...................................................................... 4. ...............................................................
Vorsitzender: Bürgermeister Karl Sonnweber
Die Sitzung war öffentlich.
Die Sitzung war beschlussfähig.
TAGESORDNUNG
1. Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Gemeinderatssitzung vom
06. Dezember 2006
2. Beschlussfassung über die Löschungen zu Gunsten der Marktgemeinde
Guntramsdorf grundbücherlich eingetragener Rechte
3. Beschlussfassung über die Nutzung von alternativen Energieformen
4. Beschlussfassung über die Vergabe von Subventionen
5. Beschlussfassung über die Genehmigung zur Nutzung des Gemeindewappens
6. Beschlussfassung über die Aufnahme eines Darlehens
7. Beschlussfassung über den Zuschuss der Marktgemeinde Guntramsdorf an die
Marktgemeinde Guntramsdorf Betriebs- und Liegenschafts GmbH & Co KEG
8. Genehmigung der Niederschrift über die nichtöffentliche Gemeinderatssitzung
vom 06. Dezember 2006
9. Beschlussfassung in Personalangelegenheiten
Bürgermeister Karl Sonnweber eröffnet die Sitzung und stellt die ordnungsgemäße
Ladung und Beschlussfähigkeit fest. Er verweist die Punkt 8 bis 9 der Tagesordnung in
eine nichtöffentliche Sitzung.
Von Seiten der ÖVP-Guntramsdorf wird ein Dringlichkeitsantrag (Beilage A)
eingebracht und von Frau GR Zimmermann-Rößler verlesen.
Sitzung am 01.02.2007

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Auf Antrag des Vorsitzenden wird die Dringlichkeit gegen 17 Stimmen (SPÖ-Fraktion)
abgelehnt.
Zu den Punkten der Tagesordnung:
1. Genehmigung der Niederschrift über die öffentliche Gemeinderatssitzung
vom 06. Dezember 2006.
Wortmeldung: keine
Abstimmungsergebnis: einstimmig angenommen
2. Beschlussfassung über Löschungen zu Gunsten der Marktgemeinde
Guntramsdorf grundbücherlich eingetragener Rechte
Antrag:
Über Antrag des Gemeindevorstandes vom 25. Jänner 2007 wird dem Gemeinderat
empfohlen, den unten genannten Löschungen der zu Gunsten der Marktgemeinde
Guntramsdorf grundbücherlich eingetragenen Rechte zuzustimmen.
Sachverhalt:
a) Familie Karoline und Otto Dragosits haben bei der Marktgemeinde Guntramsdorf
um Löschung des Wiederkaufs- und Vorkaufsrechtes für die Liegenschaft in 2353
Guntramsdorf, S. Marcus-Gasse 3, Parz.Nr. 2411/34, EZ: 2698 angesucht.
b) Familie Maria und Karl Rittenbacher haben bei der Marktgemeinde Guntramsdorf
um Löschung der Dienstbarkeit des Geh- und Fahrweges für die Liegenschaft in 2353
Guntramsdorf, Keltengasse 38, Parz.Nr. 150/55, EZ: 1669 angesucht.
Wortmeldung: keine
Beschluss:
Der Gemeinderat beschließt, den oben genannten Löschungen der zu Gunsten der
Marktgemeinde Guntramsdorf eingetragenen grundbücherlichen Rechte zuzustimmen.
Abstimmungsergebnis: einstimmig angenommen
3. Beschlussfassung über die Förderung alternativer Energienutzung
Antrag:
Über Antrag des Gemeindevorstandes vom 25. Jänner 2007 wird dem Gemeinderat
empfohlen, die unten genannten Förderungen für alternative Energienutzung zu
gewähren.
Sitzung am 01.02.2007

Sachverhalt:
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a) Die Firma Reichel Haustechnik GesmbH., 2540 Bad Vöslau, Badnerstraße 101, hat
im Wohnhaus der Familie Sporer, 2353 Guntramsdorf, Möllersdorferstrasse 15 eine
Warmwasserpumpe installiert. Diese entspricht den Förderungsrichtlinien für
alternative Energienutzung der Marktgemeinde Guntramsdorf. Die Höhe der
Förderung beträgt � 500,--.
b) Die Firma Carl Siegl & Co, 2700 Wr. Neustadt, Fischauer-Gasse 156 hat im
Wohnhaus von Herrn Markus Blenk, 2353 Guntramsdorf, Hopfengasse 13 eine
Pelletsheizung installiert. Da Herr Blenk eine Lüftungsanlage für kontrollierte
Wohnraumbe- und entlüftung besitzt und diese laut Baubeschreibung vom 14.04.2004
auch die Heizungsanlage darstellt, ist der zusätzlich aufgestellte Pelletsofen laut
Beschreibung keine Zentral- sondern lediglich eine zusätzliche Heizungsmöglichkeit.
Es wird daher vorgeschlagen, nicht die beantragte Doppelförderung, sondern nur die
normale Förderung von � 500,-- zur Auszahlung zu bringen.
Wortmeldung: keine
Beschluss:
Der Gemeinderat beschließt, die oben genannten Förderungen für alternative
Energienutzung zu gewähren.
Abstimmungsergebnis: einstimmig angenommen
4. Beschlussfassung über die Vergabe von Subventionen
Antrag :
Über Antrag des Gemeindevorstandes vom 25. Jänner 2007 wird dem Gemeinderat
empfohlen, den Subventionen a) und b) in der Höhe von � 9.500,-- zuzustimmen.
a) Sachverhalt
Der Verein Tender, Leiter der Mobilen Jugendarbeit („MOJA“), 2340 Mödling hat bei
der Marktgemeinde Guntramsdorf um eine Subvention für das Jahr 2007 in der Höhe
von � 9.000,-- angesucht.
b) Sachverhalt
Die Niederösterreichische Berg- und Naturwacht, Ortseinsatzleitung Mödling hat bei
der Marktgemeinde Guntramsdorf um eine Subvention für Tätigkeiten im Bereich
Umweltschutz im Naturschutzgebiet Eichkogel in der Höhe von � 500,-- angesucht.
Wortmeldung: In der Diskussion melden sich GR Andreas Nikolai und der
Bürgermeister Karl Sonnweber zu Wort.
Sitzung am 01.02.2007

Beschluss:
Der Gemeinderat beschließt, den Subventionen a und b in der Höhe von � 9.500,--
zuzustimmen.
Abstimmungsergebnis: einstimmig
5. Beschlussfassung über die Genehmigung zur Verwendung des
Gemeindewappens
Antrag:
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Über Antrag des Gemeindevorstandes vom 25. Jänner 2007 wird dem Gemeinderat
empfohlen, der Verwendung des Gemeindewappens unter der Bedingung, dass dieses
nur in Zusammenhang mit dem Vereinswappen des ASK Eichkogel verwendet wird
zuzustimmen und auf die für diesen Zweck vorgesehene Einhebung der Abgaben zu
verzichten.
Sachverhalt:
Der ASK Eichkogel hat ersucht, für sein neues Vereinswappen das Gemeindewappen
verwenden zu dürfen. Diese Bewilligung muss lt. § 4 Abs. 3 der NÖ.
Gemeindeordnung durch den Gemeinderat erfolgen. Gleichzeitig wird ersucht auf die
für diesen Zweck vorgesehene Einhebung der Abgaben zu verzichten.
Wortmeldung: In der Diskussion meldet sich GR Andreas Nikolai zu Wort. GR
Andreas Nikolai stellt den Antrag, dass der SVG Guntramsdorf ebenfalls das Wappen
verwenden darf. Bürgermeister Karl Sonnweber schlägt vor dass der SVG
Guntramsdorf einen Antrag bis zur nächsten Sitzung des Gemeinderates, stellt.
Beschluss:
Der Gemeinderat beschließt, der Genehmigung zur Verwendung des
Gemeindewappens zuzustimmen. Gleichzeitig wird auf die Einhebung der Abgaben
verzichtet.
Abstimmungsergebnis: einstimmig angenommen
6. Beschlussfassung über die Aufnahme eines Darlehens
Antrag:
Über Antrag des Gemeindevorstandes vom 25. Jänner 2007 wird dem Gemeinderat
empfohlen, der unten angeführten Darlehensaufnahme für den Erwerb der
Liegenschaft Mühlgasse, „Druckfabrik“, zuzustimmen.
Sitzung am 01.02.2007

Sachverhalt:
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Von der Marktgemeinde Guntramsdorf Betriebs- und Liegenschafts GmbH & Co KEG
wurde mit Kaufvertrag vom 27.12.2006 das Gelände der ehemaligen Druckfabrik AG
in der Mühlgasse 1 erworben.
Der Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft beträgt � 2,720.000,--.
Die Finanzierung der Ankaufskosten sowie der Nebengebühren beziehungsweise eines
allfälligen Sanierungsaufwandes erfolgen durch die Marktgemeinde Guntramsdorf.
Zu diesem Zweck hat die Gemeinde ein Ansuchen um Gewährung eines Darlehens im
Rahmen der NÖ. Landes-Finanz-Sonderaktion an das Amt der NÖ. Landesregierung,
Abteilung Finanzen gerichtet. Die Zuerkennung eines Zinsenzuschusses wurde von der
Landesregierung in ihrer Sitzung am 28.11.2006 beschlossen und noch im Jahr 2006
der Marktgemeinde Guntramsdorf übermittelt. Die schriftliche Mitteilung des Landes
liegt dem Protokoll bei (Beilage B).
Nunmehr beabsichtigt die Gemeinde im Rahmen dieser Sonderaktion ein Darlehen in
der Höhe von � 4,0 Mio aufzunehmen.
Das Darlehen wird endfällig aufgenommen, dies bedeutet, dass der Gemeinderat auch
gleichzeitig festzulegen hat, in welcher Weise die Mittel zur Tilgung anzusammeln sind
(vgl. § 77 Abs. 2 NÖ GO 1973).
Die Rückzahlung dieses Darlehens soll aus den laufenden Einnahmen der Vermietung
der Büro- u. Lagerflächen in der Druckfabrik erfolgen.
Die Laufzeit dieses Darlehens beträgt 5 Jahre. In dieser Zeit fallen lediglich Zinsen an,
und werden diese durch das Land Niederösterreich zur Gänze ersetzt.
Für die Ausschreibung des Darlehens wurde ein Leistungsverzeichnis erstellt.
6 Kreditinstitute wurden zu einer Anbotsabgabe eingeladen. Hinsichtlich des
Zinssatzes sah das Leistungsverzeichnis eine Anbotslegung auf Basis des 6-Monats-
Euribor vor.
Nach Ende der Anbotsfrist lagen 6 Angebote vor. Von den Bietern wurden mehrere
Varianten angeboten. Nachdem die Bank Austria das günstigste Angebot im Bereich
des 3-Monats-Euribors gelegt hat ist aus wirtschaftlicher Sicht diesem Angebot der
Zuschlag zu erteilen (Beilage C)
Das Darlehen ist im Voranschlag 2007 unter dem Vorhaben Nr. 11, Grundan- und
-verkäufe in der Höhe von � 4,0 Mio veranschlagt. Eine aufsichtsbehördliche
Genehmigung für die Aufnahme des Darlehens ist auf Grund der Bestimmungen nach
§ 90 Abs. 4 der NÖ. GO nicht erforderlich.
Wortmeldung: In der Diskussion melden sich GR Philipp Zimmermann,
Bürgermeister Karl Sonnweber, GR Alfred Zimmermann, gf. GR Herbert Loidolt und gf.
GR Christian Schmid zu Wort.
Beschluss:
Der Gemeinderat beschließt, das Darlehen bei der Bank Austria Creditanstalt
aufzunehmen. Gleichzeitig wird festgelegt, dass die Rückzahlung des Darlehens aus
den laufenden Einnahmen der Vermietung der Büro- und Lagerflächen erfolgen soll.
Das beiliegende Angebot der Bank Austria Creditanstalt (Beilage D) bildet einen
wesentlichen Bestandteil des Protokolls.
Sitzung am 01.02.2007

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Abstimmungsergebnis: einstimmig angenommen
7. Beschlussfassung über den Zuschuss der Marktgemeinde Guntramsdorf an
die Marktgemeinde Guntramsdorf Betriebs- und Liegenschafts GmbH & Co
KEG
Antrag:
Über Antrag des Gemeindevorstandes vom 25. Jänner 2007 wird dem Gemeinderat
empfohlen, der Marktgemeinde Guntramsdorf Betriebs- und Liegenschafts GmbH &
Co KEG für den Erwerb der Liegenschaft Mühlgasse 1, „Druckfabrik“, einen Zuschuss
in der Höhe von � 4,0 Mio zu gewähren.
Sachverhalt:
Mit Kaufvertrag vom 27. 12. 2006 wurde von der Marktgemeinde Guntramsdorf
Betriebs- und Liegenschafts GmbH & Co KEG das Gelände der ehemaligen Druckfabrik
in der Mühlgasse 1 erworben.
Nachdem die KEG derzeit über keine Eigenmittel verfügt, soll die Marktgemeinde
Guntramsdorf einen Zuschuss leisten. Dieser Zuschuss soll zur Abdeckung der
Verbindlichkeiten der KEG aus dem Kaufvertrag verwendet werden.
Gleichzeitig sind die Nebengebühren, 3,5 % Grunderwerbssteuer ( � 98.550,16), 1 %
Eintragungsgebühr (� 28.158,--) sowie die Vertragserrichtungskosten abzudecken.
Die verbleibenden Mittel sollen vorerst einer Rücklage zugeführt werden. Ein
erforderlicher Sanierungsaufwand ist durch diese Rücklage gedeckt. Die Rückzahlung
dieses Zuschusses soll aus den laufenden Mieteinnahmen der KEG erfolgen.
Wortmeldung: In der Diskussion melden sich GR Franz Groihs, gf. GR Herbert
Loidolt, GR. Alfred Zimmermann, gf. GR. Martin Kowatsch, Vizebürgermeister Robert
Weber, Bürgermeister Karl Sonnweber und Amtsleiter Walter Heinisch zu Wort.
Beschluss:
Der Gemeinderat beschließt, der Marktgemeinde Guntramsdorf Betriebs- und
Liegenschafts GmbH & Co KEG für den Erwerb der Liegenschaft Mühlgasse 1,
„Druckfabrik“, einen Zuschuss in der Höhe von � 4,0 Mio zu gewähren.
Abstimmungsergebnis: gegen 1 Stimme (GR Franz Groihs) angenommen
Sitzung am 01.02.2007

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Dieses Sitzungsprotokoll wurde in der Sitzung am …………………………..
genehmigt*) – abgeändert*) – nicht genehmigt*).
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Bürgermeister Schriftführer
......................... ......................... ........................ ...........................
Gemeinderat Gemeinderat Gemeinderat Gemeinderat
Sitzung am 01.02.2007