Carl-Schurz Schule Energiekonzept zur Gesamtsanierung und ...

Energiekonzept „Carl-Schurz-Schule, Holbeinstraße 21, Frankfurt“
Auftraggeber: Hochbauamt der Stadt Frankfurt
II. Bewertung des Gebäudes und der betriebstechnischen Anlagen mit Maßnahmen
II.1 Gebäude (vgl. Abschnitt 3.2)
�� Der nach dem Hessischen Leitfaden rechnerisch ermittelte Jahresheizwärmebedarf beträgt
unter Berücksichtigung der in 2007 durchgeführten Fenstersanierungsmaßnahmen 1.200,7
MWh. Der Gesamtwärmebedarf liegt bei rund 635 kW.
�� Der geforderte Grenzwert des spezifischen Heizenergiebedarfs nach Hessischem Leitfaden
für neu zu errichtende Gebäude (Verwaltungsgebäude) von 75 kWh/m²*a wird mit 1515
kWh/m²*a um 101 % überschritten, woraus ein relevantes Einsparungspotential abgeleitet
werden kann.
Um die energetische Qualität des Gebäudes zu optimieren und um alterungsbedingte bauliche
Mängel zu beseitigen, werden, in Abstimmung mit dem zuständigen Architekturbüro „h4a - Ges-
sert + Randecker + Legner“ aus Stuttgart, die im Folgenden aufgelisteten baulichen Wärme-
schutzmaßnahmen im Rahmen der Gesamtsanierung empfohlen (Maßnahme 3.2.I). Hierbei wa-
ren u.a. die Belange des Denkmalschutzes sowie die Vorgaben der Leitlinien zum wirtschaftlichen
Bauen 2008 der Stadt Frankfurt zu berücksichtigen:
�� Bauteil B Dämmung Nordfassade im 1.-3.OG mit einem Wärmedämmverbundsystem
�� Sanierung Flachdach Bauteil B und C mit zusätzlicher Wärmedämmung
�� Zusätzliche Glasbausteine im Bauteil A Ostfassade der Turnhalle
�� Austausch einfachverglaster Fenster gegen Fenster mit Wärmeschutzverglasung für folgen-
de Bereiche:
- Bauteil A UG Schwimmbad/Tür zum Lichthof Nordseite
- Bauteil A EG Ausgang Treppe Nord
- Bauteil B UG Südseite
- Bauteil B EG Flur
- Haupttreppenhaus EG – 3.OG West- und Ostseite
- Bauteil C – UG (Küche) bis 3.OG (Fachklassenräume)
II.2 Wärmeversorgungsanlagen (vgl. Abschnitt 3.3)
�� Kessel und BHKW-Module befinden sich in einem technisch einwandfreiem Zustand. Die
hydraulische Einbindung von Wärmeerzeugern und Pufferspeicher (2.500 l) wurde in den
vergangenen Jahren mehrfach umgebaut, da es, aufgrund zu hoher Heizwasser-
Rücklauftemperaturen, zu einem häufigen Takten der BHWK-Module kam.
�� Die Betriebsweise der Anlagen erfolgt größtenteils manuell, d.h. die Kessel werden von
Hand weggeschaltet, damit BHKW-Module wärmeseitig ohne Takten laufen können.
�� Rohrleitungen, Armaturen, Pumpen sowie Regel- und Stellorgane sind teilweise korrodiert.
Rohr- und Armaturendämmungen sind defekt bzw. fehlen ganz. Dieses System ist energe-
Ing.-Büro ENERGIEART Giebel & Jung, Bahnhofstraße 73, 35390 Gießen Seite V