element+BAU 1/2023
element + BAU - Die Fachzeitschrift für Objektbau behandelt den Gesamtbereich des Objektbaus. Der Bau von öffentlichen Gebäuden, wie Schulen, Kindergärten und Verwaltungsgebäuden hat ebenso seinen Platz wie der großflächige Wohnungsbau und der Industriebau.
element + BAU - Die Fachzeitschrift für Objektbau behandelt den Gesamtbereich des Objektbaus. Der Bau von öffentlichen Gebäuden, wie Schulen, Kindergärten und Verwaltungsgebäuden hat ebenso seinen Platz wie der großflächige Wohnungsbau und der Industriebau.
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special<br />
denkmalgeschützter objekbau<br />
Bildnachweis (alle Bilder): Kneer-Südfenster<br />
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in München<br />
Originalgetreu saniert<br />
Das neobarocke, 1896 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Erkern ist Teil einer repräsentativen<br />
Baugruppe in der Münchner Innenstadt. Als eines der wenigen unter Denkmalschutz<br />
stehenden Bauten weist es in jedem straßenseitigen Geschoss unterschiedliche<br />
Fensterformen auf. Bei der Sanierung bestand daher die besondere Anforderung darin, die<br />
neuen Fenster in Teilung, Sprossen und Aussehen an die verschiedenen Originale anzupassen,<br />
um die authentische Fassade des Gebäudes wieder herzustellen. Gleichzeitig sollten die Denkmalfenster<br />
hohe Schall- und Wärmeschutz-Anforderungen erfüllen. So wurden Holzdenkmalfenster<br />
individuell nach den historischen Vorbildern gefertigt. Sie bieten in Rechteckform und<br />
mit Segmentbögen, mit aufgesetzten Sprossen und Zierfräsungen ein authentisches Erscheinungsbild,<br />
sind jedoch in Sachen Wärme- und Schallschutz auf dem neuesten Stand der Technik.<br />
In dem denkmalgeschützten Gebäude<br />
sind drei Wohnungen, eine Arztpraxis<br />
und acht Büroeinheiten untergebracht.<br />
Im Zuge der Sanierung wurden alle Fassadenteile<br />
vom Putz bis zu den Ornamenten<br />
einschließlich der Balkone erneuert<br />
und die Holzdenkmalfenster eingebaut.<br />
Im Inneren galt es, das Treppenhaus<br />
einschließlich der Holzvertäfelungen<br />
instand zu setzen, die Elektroinstallation<br />
zu erneuern sowie Treppen, Stuck, Wände<br />
und den Sockel neu zu streichen. Auch<br />
die Beleuchtung, die Bodenbeläge und die<br />
Türverkleidungen wurden erneuert. Dabei<br />
legte Architekt Josef Strobel großen Wert<br />
darauf, sogar den Innenausbau an den ursprünglichen<br />
Ausbau aus dem Jahr 1896<br />
rückzuführen und die in den 1970er<br />
Jahren durch unsachgemäße Renovierung<br />
entstandenen Schäden zu beseitigen.<br />
Holzdenkmalfenster<br />
für authentische<br />
Rekonstruktion<br />
Die behutsame Sanierung und Modernisierung<br />
erforderte ein für Baudenkmäler<br />
spezifisches Know-how. Speziell beim<br />
Austausch der Fenster und dem Einbau<br />
20 element + BAU • 1/<strong>2023</strong>
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