Isenburger Illustrierte für Neu-Isenburger Bürger Ausgabe 105 März 2023

Unternehmen in und um Neu-Isenburg
Vor über 100 Jahren gegründet – die Vereinigung
der Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer Neu-Isenburg e.V.
Wohnen gehört zu den
menschlichen Grundbedürfnissen.
Damals wie heute
wird der Großteil von Wohnraum
von Privatleuten vermietet.
Um die Hausbesitzer
in den vielfältigen Fragestellungen
rund um die Immobilie
zu beraten, wurde
im Jahr 1905 die Vereinigung
der Haus-, Wohnungsund
Grundeigentümer Neu-
Isenburg gegründet.
Neu-Isenburg war ein Städtchen
mit knapp 10.000 Einwohnern.
Unter dem ersten
Vorsitzenden Ferdinand Josef
Luft wuchs der noch junge Verein
innerhalb der ersten drei
Jahre auf 264 Mitglieder. Eine
Monatsmiete betrug knapp
einen Wochenverdienst, der
sich bei Arbeitern je nach
Tätigkeit und Qualifikation
zwischen 18 und 35 Mark bewegte.
Zur Beratung der Mitglieder
eröffnete der Verein
1928 seine erste Geschäftsstelle.
Jährlich wurden etwa 70
Auskünfte erteilt, circa 40 Beschwerden
erledigt. Wie bis in
die heutige Zeit hinein war ein
ungetrübtes Zusammenleben
zwischen Eigentümern und
Mietern eher die Regel. Kündigungen
oder gar Räumungsklagen
waren eine absolute
Seltenheit. Auch in den Anfangsjahren
des Vereins hatten
Hausbesitzer Sorgen – allerdings
andere als heute. Kopfzerbrechen
bereiteten nicht –
wie aktuell – ausbleibende
Mietzahlungen, Räumungen
oder Mieterhöhungen. Die Sorgen
bezogen sich auf Fragen,
ob ein Bürgersteig gepflastert,
welche Randsteine gesetzt
oder wie eine Straße benannt
werden sollte!
In den letzten Jahrzehnten hat
sich das Mietrecht und die
damit verbundene Rechtsprechung
deutlich verändert und
für die Vermieter zusätzliche
Hürden geschaffen. Damit einhergehend
stieg der Bedarf
nach einer fundierten Beratung
für die mittlerweile rund
420 Mitglieder des Vereins. Die
für sie kostenlose Beratung erfolgt
durch zwei auf Miet- und
Wohnungseigentumsrecht
spezialisierte Rechtsanwälte.
Schriftverkehr (Kündigungen,
Mieterhöhungen, Erstellen von
Nebenkostenabrechnungen
usw.) wird gegen eine geringe
Schreibgebühr fachkundig erledigt.
Derzeit werden ca. 300
Beratungen im Jahr durchgeführt.
Schwerpunkte sind Eigenbedarfskündigungen,
Ne -
benkostenabrechnungen, Kündigungen
wegen Zahlungsverzug
des Mieters und Mängeln
(Schimmelbildung) der Mietsache.
Die Geschäftsstelle der Vereinigung
der Haus-, Wohnungsund
Grundeigentümer Neu-
Isenburg e.V. befindet sich seit
Dezember 2020 in den Räumen
der Rechtsanwaltskanzlei
Windischmann in der Frankfurter
Straße 69. Beratungen
erfolgen telefonisch oder
nach Vereinbarung eines Besprechungstermins
(06102 - 88 47 70).
»Gemeinsam sind wir stark« –
deshalb freut sich der Verein
über neue Mitglieder. Der Mitgliedsbeitrag
beträgt derzeit
70 € im Jahr; bei einer einmaligen
Aufnahme-gebühr von 50
€. Aufnahme-anträge können
über die Ge schäftsstelle angefordert
oder über die Homepage
www.haus-undgrund-neu-isenburg.de
heruntergeladen werden.
Der Mitgliedsbeitrag beinhaltet
die monatlich erscheinende
Zeitschrift ›Privates Eigentum‹
mit interessanten Themen und
Informationen für Eigentümer.
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Papier- und Bastelecke Karin Baumann 63263 Neu-Isenburg
Ludwigstr. 95 / Ecke Bahnhofstraße Tel./Fax 06102 6933