Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
PARSCH<br />
Umgeben von Kapuzinerberg, Kühberg, Gersberg und Gaisberg,<br />
schätzen die Bewohner des hübschen <strong>Stadt</strong>teils die ruhigen<br />
Wohnlagen mit Privatsphäre, kombiniert mit einer ausgezeichneten<br />
Infrastruktur inklusive S-Bahn. Kurze Wege auf die <strong>Stadt</strong>berge<br />
sowie Preuschenpark und Volksgarten unterstreichen den<br />
hohen Freizeitwert. Die Eisarena, das Freibad und der angrenzende<br />
Park gehen mit Angeboten von Streetball über Beachvolleyball<br />
bis zum Wasserspielplatz besonders auf die Bedürfnisse der<br />
jungen <strong>Salzburg</strong>er ein.<br />
9.534 Einwohner<br />
Personen-<br />
- 9 1,95 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
12.000<br />
€ 12.120<br />
3.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
€ 7.700<br />
€ 5.310<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 9.300<br />
€ 8.100<br />
€ 10.840<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
€ 22,9<br />
€ 18,4<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
2.500<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
€ 2.140<br />
€ 1.680<br />
€ 1.440<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 4.050<br />
€ 4.130<br />
10<br />
€ 14,0<br />
€ 13,3<br />
500<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Parsch ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
48 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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