Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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SALZBURGS STADTTEILE IM ÜBERBLICK<br />
MORZG<br />
Die ältesten Teile der idyllischen, locker bebauten Wohngegend<br />
im Süden <strong>Salzburg</strong>s gruppieren sich um die charmante Barockkirche.<br />
Auf den großzügigen Grünflächen, die direkt an den<br />
herrlichen Landschaftsgarten von Hellbrunn grenzen, lässt sich<br />
der Zauber der Landschaft genießen. Mit über 400 Jahren ist die<br />
Hellbrunner Allee die älteste Mitteleuropas. Sie wird gesäumt<br />
von prachtvollen Schlössern und ist ein beliebter Ort der Begegnung,<br />
wo die lange Geschichte des <strong>Stadt</strong>teils auch heute noch<br />
spürbar ist.<br />
2.799 Einwohner<br />
Personen-<br />
+ 35 4,61 km 2 Zuzug<br />
Fläche<br />
WOHNUNGEN<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
WOHNUNGEN<br />
MONATSMIETE / m 2<br />
inkl. Betriebskosten<br />
GRUNDSTÜCKE<br />
KAUFPREIS / m 2<br />
ohne Gewerbe<br />
GEBRAUCHT<br />
NEU<br />
13.000<br />
12.000<br />
€ 12.020<br />
3.000<br />
11.000<br />
10.000<br />
9.000<br />
8.000<br />
7.000<br />
6.000<br />
5.000<br />
4.000<br />
3.000<br />
€ 9.240<br />
€ 5.520<br />
€ 4.290<br />
€ 7.510<br />
€ 5.200<br />
€ 4.130<br />
€ 9.680<br />
€ 8.430<br />
€ 10.840<br />
€ 8.550<br />
€ 7.620<br />
30<br />
25<br />
20<br />
15<br />
10<br />
€ 22,8<br />
€ 19,9<br />
€ 15,9<br />
€ 22,0<br />
€ 17,5<br />
€ 13,3<br />
2.500<br />
2.000<br />
1.500<br />
1.000<br />
500<br />
€ 2.500<br />
€ 1.880<br />
€ 1.500<br />
€ 1.935<br />
€ 1.480<br />
€ 1.220<br />
2.000<br />
1.000<br />
5<br />
0<br />
■ Morzg ■ <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong> gesamt<br />
Oberer Wert: Durchschnittspreis für eine Toplage mit sehr guter Ausstattung (ohne Penthäuser)<br />
Mittlerer Wert: Durchschnittspreis der meistverkauften bzw. der meistvermieteten Objekte<br />
Unterer Wert: Durchschnittspreis für eine günstige Lage mit einfacher Ausstattung<br />
Quelle: Immoservice Austria<br />
40 WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong>
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