Wohnmarktbericht Salzburg Stadt 2023
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VORWORT<br />
Elisabeth Rauscher<br />
CEO Team Rauscher Immobilien GmbH<br />
<strong>Salzburg</strong>er<br />
<strong>Wohnmarktbericht</strong><br />
■ Der <strong>Salzburg</strong>er Immobilienmarkt kannte<br />
in den letzten Jahren nur eine Richtung:<br />
Es ging mit den Preisen steil nach<br />
oben. Kein Wunder! Denn die Landeshauptstadt<br />
mit ihren Umlandgemeinden<br />
ist so lebenswert wie kaum ein anderer<br />
Ort in unserem Land. Arbeiten und Leben<br />
miteinander zu verbinden, gelingt hier besonders<br />
gut. Die Wirtschaft ist gesund, die<br />
Landschaft wunderschön und die Freizeitmöglichkeiten<br />
sind vielfältig.<br />
Wer vorschnell von Krise spricht, sollte<br />
genauer hinsehen. Es stimmt, die Zeiten<br />
sind vorbei, in denen Käufer Schlange<br />
standen, um eine Wohnung, ein Haus<br />
oder einen Baugrund zu ergattern. Die<br />
Preise steigen auch nicht mehr überall.<br />
Glücklicherweise! Mittlerweile bewegen<br />
wir uns ja auf einem hohen Niveau. Doch<br />
der große Ausverkauf bleibt aus. Der<br />
Markt wird – entgegen einigen Prognosen<br />
– keineswegs von Immobilien überschwemmt,<br />
was auf die Preise drücken<br />
würde. Die Stimmung hat sich seit<br />
Herbst letzten Jahres wieder deutlich<br />
aufgehellt. Was vielerorts zurückkehrt,<br />
ist Qualitätsbewusstsein. Mäßige Lagen<br />
und einfache Objekte haben preislich<br />
etwas nachgegeben, gute Lagen und<br />
hochwertige Objekte sind aber nach wie<br />
vor begehrt und entsprechend teuer.<br />
Mit großer Freude darf ich Ihnen die<br />
bereits 5. Auflage des <strong>Wohnmarktbericht</strong>s<br />
vorstellen. Wir geben Ihnen damit<br />
einen Überblick über die Preise am freien<br />
Markt für alle Wohnimmobilien in und<br />
um die <strong>Stadt</strong> <strong>Salzburg</strong>. Gemeinnützige<br />
Objekte, stark renovierungsbedürftige<br />
Wohnungen, aber auch Luxuspenthäuser<br />
oder exklusive Seeliegenschaften bilden<br />
wir nicht ab, um die Preise nicht zu verfälschen.<br />
Die Daten, unabhängig erhoben<br />
von Immoservice Austria, werden von<br />
unseren Experten validiert, damit Sie für<br />
Ihre Immobilienentscheidung bestens gerüstet<br />
sind.<br />
Besonders spannend finde ich heuer<br />
wieder unsere drei Spezialthemen. Wir<br />
beleuchten die aktuelle Situation am<br />
Energiemarkt und stellen die Frage: Wie<br />
steht es um die grüne Energie in unserem<br />
schönen Land? Nachhaltige Lebensqualität<br />
ist auch das Motto unseres<br />
zweiten Beitrags, wenn es darum geht,<br />
die Pension durch Immobilienverrentung<br />
sorgenfrei in finanzieller Unabhängigkeit<br />
zu genießen. Im dritten Artikel heißt es:<br />
Die Macht der Inszenierung! Sie erhalten<br />
dabei wichtige Tipps vom Profi für Ihren<br />
Immobilienverkauf. Wer unseren <strong>Wohnmarktbericht</strong><br />
auch gerne liest, um die<br />
<strong>Stadt</strong> noch besser kennenzulernen, dem<br />
sei nur so viel verraten: jedem <strong>Stadt</strong>teil<br />
sein Schlössl!<br />
Eine spannende Lektüre wünscht Ihnen<br />
Ihre<br />
WOHNMARKTBERICHT SALZBURG <strong>2023</strong><br />
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