Swissmechanic-Journal_2023-02

Wirtschaft und Dienstleistungen
Juristisches zum Leasing
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werden. Teilweise sind aber Regelungen,
die für andere Vertragstypen gelten, entsprechend
anzuwenden. Abgegrenzt
werden sollte das Leasing insbesondere
zu Miete oder auch Pacht, die wie das
Leasing zu den Gebrauchsüberlassungsverträgen
zählen. Die Unterschiede ergeben
sich vor allem beim Umfang der Risikotragung,
welche der Nutzer (Leasingnehmer,
Mieter, Pächter usw.) für den Gegenstand
zu übernehmen bereit ist. Im
Mietrecht trägt der Vermieter weitestgehend
die Risiken, während beim Leasing
der Leasingnehmer beinahe alle mit dem
Gegenstand zusammenhängenden Risiken
übernimmt, insbesondere die Gefahr
des zufälligen Untergangs und die
Instandstellungskosten. Aufgrund dieser
Risikoverteilung ist das zu zahlende Entgelt
beim Leasing meist günstiger als bei
der Miete. Ein weiterer Unterschied liegt
darin, dass der Leasingnehmer sich den
Gegenstand selbst aussucht und allenfalls
auch selbst konfiguriert, während
der Mieter bei der Miete einen Gegenstand
in der aktuell vorhandenen Form
zum Gebrauch überlassen erhält. Das
Miet- oder auch Pachtverhältnis kommt
zwischen zwei Parteien (Vermieter/Verpächter
und Mieter/Pächter) zustande,
während beim Leasing stets ein Dreiparteienverhältnis
(Leasingnehmer, Leasinggeber
und Lieferant) besteht.
Vor- und Nachteile
Ein Vorteil des Leasings ist, dass dieses
im Vergleich zum Kauf oder auch zur Miete
meist günstiger ist und man die Liquidität
eines Unternehmens schonen
kann. Dies schafft Flexibilität, was vor allem
in den letzten Jahren sehr wichtig
war. Hierdurch können Liquiditätsreserven
zur Finanzierung oder sogar zur Erweiterung
des Unternehmenszwecks
geschaffen werden, da die Gelder nicht
gebunden sind. Das Leasing ermöglicht
es Unternehmen zudem, technisch immer
auf dem neuesten Stand zu sein und
sich nicht über Jahrzehnte hinweg an
ein Produkt / einen Gegenstand zu binden,
damit sich die vorfinanzierte Anschaffung
auch rentiert. Ebenso wird die
Budgetierung und Kalkulation erleichtert,
da konkrete Leasingraten für einen
genau definierten Zeitraum geschuldet
sind. Die Leasingraten können zudem
steuerlich geltend gemacht werden.
Ein Nachteil am Leasing ist, dass die Leasingraten
unabhängig vom Geschäftsgang
entrichtet werden müssen. Im Vergleich
zu einem reinen Kredit ist das Leasing häufig
teurer. Sofern man den Vertrag vor Ablauf
der vereinbarten Dauer beenden
möchte, kann dies zudem teuer werden.
Leasinggeber nehmen hier meist Klauseln
in Verträgen auf, die eine vorzeitige Beendigung
oftmals unattraktiv machen.
Fazit
Das Leasing eignet sich für Unternehmen,
die ihre finanzielle Liquidität flexibel
halten möchten und auf neue und
wechselnde Betriebsmittel angewiesen
sind. Im Gegensatz zu anderen Vertragstypen,
die konkret z.B. im Obligationenrecht
geregelt sind, ist man bei der Ausgestaltung
von Leasingverträgen oft
sehr frei, was den Regelungsinhalt anbelangt.
Das birgt gewisse Risiken, aber
auch die Chance für Unternehmen, den
Vertrag zu den eigenen Gunsten zu optimieren.
Gerade bei grösseren und individuellen
Verträgen lohnt es sich, professionelle
Hilfe vor Vertragsabschluss in
Anspruch zu nehmen.
Kontakt
Kathrin Moosmann
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