Bauen und Sanieren 2023

Weitere Magazine

Empfehlungen

Info

6 Nr. 1/2023 ALTBAUSANIERUNG Die Baukultur ist ein wichtiges Element der Südtiroler Identität. Dazu gehört es auch, Gebäude aus früheren Epochen bzw. Jahren in ihrem Charakter zu erhalten, sie aber dennoch an die heutigen Anforderungen anzupassen. Ein oft schwieriger Spagat, den manche Architekten und Eigentümer wagen. UND ES LOHNT SICH DOCH … Das kürzlich fertiggestellte Knappenhaus in Gossensaß ist ein Paradebeispiel für die Sanierung eines Altbaues. Das Architekten team Nadia Erschbaumer und Martin Seidner von NAEMAS Architektur konzepte wagte sich daran. Foto © Tobias Kaser
ALTBAUSANIERUNG Nr. 1/2023 7 Altbau – ein schwammiger Begriff, zumal es keine Definition gibt, ab wann ein Gebäude alt ist. Häufig werden Immobilien als Altbauten bezeichnet, wenn sie charakteristisch für eine bestimmte frühere Epoche sind. Ein jahrhundertealter abseits gelegener Bauernhof gehört ebenso zu den Altbauten wie ein städtisches Industriegebäude aus den 1970er-Jahren. Natürlich wäre es einfacher, solche Gebäude bei Bedarf abzureißen und neu zu bauen. Aber einfach ist nicht immer gut. Kulturhistorische, ökologische und wirtschaftliche Argumente sprechen in den meisten Fällen gegen einen vollständigen Abbruch und stattdessen für eine Sanierung. Historische Gebäude als Identitätsstifter Sanierung – auch hinter diesem Begriff verbirgt sich ein tieferer Sinn. Das Wort stammt aus dem lateinischen „sanare“, was heilen bedeutet – im Unterschied zum Renovieren, das mit Erneuern gleichzusetzen ist. Ein altes Gebäude soll gewissermaßen wieder „gesund gemacht“ und nicht durch ein anderes ersetzt werden. „Historische Bauten verdienen Wertschätzung und einen respektvollen Umgang. Alle irgendwann abzureißen, würde bedeuten, einem Ort Marlene Roner seine Identität, einer Gesellschaft ihre Geschichte zu nehmen“, erklärt Marlene Roner, Architektin aus Tramin und Mitglied der Architekturstiftung Südtirol. Das bedeutet nicht, dass jedes alte Haus als gesamter Bestand erhalten werden muss. Aber es gilt nach Ansicht der Architektin, bei der Gestaltung von Gebautem und Landschaft den historischen Kontext zu berücksichtigen: „Die Gegenüberstellung des Damals und des Heute ist notwendig, um einen Bezug zur Vergangenheit herzustellen, um von außen zu sehen, dass ein Ort kulturgeschichtlich gewachsen ist und nicht willkürlich an einen Platz gestellt wurde.“ Aber was macht diese viel zitierte Identität eigentlich aus, die aus einem einzelnen Gebäude erwächst? Woran macht man sie fest? „Da gibt es viele Aspekte, zum Beispiel die Bautypologie“, meint Marlene Roner. Diese beginne bei der Form und Dimension des Gebäudes bzw. der Raumnutzung und reiche bis zum verwendeten Material. „Identität verbindet man aber auch mit dem Platz, an dem ein Gebäude steht, wie es in die Landschaft platziert wurde, und mit der Frage, wer früher darin gewohnt oder gearbeitet hat“, nennt sie ein weiteres Beispiel, das bei einer Sanierung berücksichtigt werden sollte. Herausputzen und nutzbar machen Wird ein altes Gebäude saniert, geht es natürlich nicht nur darum, was früher war, sondern auch um die künftige Funktion der Immobilie. Sie wieder nutzbar zu machen, sei oberstes Ziel, sie herauszuputzen und vorzeigbar zu machen, der große Reiz an der Aufgabe, sagt die Bozner Architektin Nadia Erschbaumer: „Genauso wie der Bildhauer mit seinen Augen des Künstlers in einem Baumstamm bereits eine Skulptur sieht, so zeichnen wir in einem verstaubten Raum mit einem alten Herd unsere Vorstellungen für seinen künftigen Zweck.“ Der Expertenblick der Architektin entspricht klarerweise nicht immer den Erwartungen der Eigentümer. „Gerade deswegen ist es wichtig, diese stark in die Planung einzubinden. Die Eigentümer sind es schließlich, die davon oder darin leben müssen.“ Das Teuerste sind Änderungen im Nachhinein Nadia Erschbaumer versteht die Unsicherheiten und Zweifel, die mit Sanierungen oft verbunden sind. Eigentümer befürchten hohe Kosten, unangenehme Überraschungen hinter dem Mauerwerk oder dass ihre Idealvorstellungen aufgrund bautypologischer Vorgaben nicht erfüllt werden können. Sie rät daher allen, die eine Altbausanierung ins Auge fassen, anhand einer Machbarkeitsstudie gemeinsam mit Architekten oder Planern Foto © Tobias Kaser Das Knappenhaus in Gossensaß vor der Sanierung ... ... und dieselbe Ansicht nach der Sanierung
Seite 1 und 2: Kostenloses Exemplar I.R. MAGAZIN F
Seite 3 und 4: © Alpin Panorama Hotel Hubertus Me
Seite 5: AKTUELL 6 Altbausanierung: Und es l
Seite 9 und 10: ALTBAUSANIERUNG Nr. 1/2023 9 Foto
Seite 11 und 12: ALTBAUSANIERUNG Nr. 1/2023 11 Fotos
Seite 13 und 14: Unsere Fenster passen auf Ihr Haus
Seite 15 und 16: Foto © Alexa Rainer AKTUELL Foto
Seite 17 und 18: Anzeige Nr. 1/2023 17 Innovation im
Seite 19 und 20: BÖDEN Nr. 1/2023 19 FLIESEN Fliese
Seite 21 und 22: Anzeige Nr. 1/2023 21 „Bauen mit
Seite 23 und 24: Nr. 1/2023 23 AG ist auf rund 350 a
Seite 25 und 26: AKTUELL Nr. 1/2023 25 WALTHERPARK D
Seite 27 und 28: SCHLÜSSELFERTIGES BAUEN Nr. 1/2023
Seite 29 und 30: AKTUELL Nr. 1/2023 29 BAUEN DIE GRE
Seite 31 und 32: AKTUELL Nr. 1/2023 31 Fotos © Arch
Seite 33 und 34: TROCKENBAU Nr. 1/2023 33 Illustrati
Seite 35 und 36: DÄCHER Nr. 1/2023 35 AUF DEM DACH
Seite 37 und 38: DÄCHER Nr. 1/2023 37 GRÜNDACH Sei
Seite 39 und 40: DRUSUSSTADION Nr. 1/2023 39 Foto ©
Seite 41 und 42: DRUSUSSTADION Nr. 1/2023 41 Foto ©
Seite 43 und 44: Anzeige Nr. 1/2023 43 Selectra biet
Seite 45 und 46: Frei blick Wir setzen jeden Ausblic
Seite 47 und 48: Anzeige Nr. 1/2023 47 Der Natur-Poo
Seite 49 und 50: 49 Fotos © Alex Filz Sie haben es
Seite 51 und 52: HOTEL HUBERTUS Nr. 1/2023 51 NOA* -
Seite 53 und 54: HOTEL HUBERTUS Nr. 1/2023 53 Drei F
Seite 55 und 56: HOTEL HUBERTUS Nr. 1/2023 55 Dem Hi
Seite 57 und 58:
SCHLOSSER UND SCHMIED Nr. 1/2023 57
Seite 59 und 60:
Anzeige Fotos © Stefanie Andolfato
Seite 61 und 62:
FARBTRENDS 2023 Nr. 1/2023 61 Die v
Seite 63 und 64:
SICHERES HEIM Nr. 1/2023 63 es sich
Seite 65 und 66:
65 Außen und innen Bei Alarmanlage
Seite 67 und 68:
SICHERES HEIM „Kaffeetasse“ als
Seite 69 und 70:
FACHOBERSCHULE FÜR BAUWESEN „PET
Seite 71 und 72:
GESUNDHEIT 71 7 TIPPS für gesunden
Seite 73 und 74:
PORTRAIT lereien, Metzgereien, Supe
Seite 75 und 76:
KLICK DEIN partner in Sachen HOCHWA
Alle anzeigen

Bauen und Sanieren 2023

Erfolgreiche ePaper selbst erstellen

Template löschen?

Als Template speichern?