Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

34 Fuhrmann, Grenzuntersuchung
und Wirklichkeit, die im Einzelfall nicht immer vorschriftenkonform sein kann oder
muss; denn das Kataster ist und bleibt noch vielfältig.
Vorstehend wurde der Katasternachweis mehr in Bezug auf seine rechtliche Stellung
als Grenznachweis betrachtet. Er ist ebenso Bestand und Grundlage eines Mehrzweckkatasters
oder wie es modern ausgedrückt wird: Geobasisinformationssystems. Er muss
also Forderungen genügen, die z. B. aus der Bebauungsplanung und dem Verkehrswegebau
herrühren oder für Aufgaben, die diese Daten für eine weitere Verarbeitung
verwenden. Dazu gehören auch die datenverarbeitungstechnischen Möglichkeiten wie
universelle Auswertbarkeit durch definierte Schnittstellen oder gebräuchliche Formate,
datenbanktechnische Methoden, Verschneidung mit anderen Daten, als Grundlage
für kleinmaßstäbige Karten durch entsprechende Generalisierungsmöglichkeiten usw.
In der beistehenden Tabelle 3.1 sind dazu einige zielorientierte Möglichkeiten und
Auflösungsgrade aufgeführt.
Der Katasternachweis hat also
– eine rechtliche Verwendung (Eigentumsnachweis, Grundlage zur Rekonstruktion
und Sichtbarmachung örtlicher Grundstücksgrenzen, Verzeichnis nach § 2 der
Grundbuchordnung) als Hauptaufgabe des Liegenschaftskatasters
– eine Verwendung ohne primären rechtlichen Zweck (Geoinformation, Nachweis
der amtlichen Bodenschätzung als eine klassische Hauptfunktion innerhalb des
Katasters, Planung, Bauwesen usw.)
– eine rein vermessungstechnische Verwendung (Vermessungspunktfeld, Nachbarschaft)
Formal gliedert sich der Inhalt des Liegenschaftskatasters in die nachstehenden Bestandteile
35 :
– der beschreibende Teil des Liegenschaftskatasters (Liegenschaftsbuch)
– der darstellende Teil zur Dokumentation der Größenverhältnisse und geometrischen
Zusammenhänge (Liegenschaftskarte)
– der vermessungstechnische Teil und Zahlennachweis (Vermessungs- oder Katasterzahlenwerk)
– der verfahrensrechtliche Teil (Sammlung der Veränderungsbelege, Grenzverhandlungen
bzw. Grenzniederschriften)
Hierin sind enthalten:
– die »geometrischen Daten«. Sie legen »Gestalt, Umfang und die Begrenzung der
Liegenschaften« fest und die geometrische Lagezuordnung der Liegenschaftsobjekte
absolut oder zueinander fest.
– die »bezeichnenden Daten«. Sie beinhalten die »Ordnungsmerkmale zur Individualisierung
und Identifizierung«.
– die »beschreibenden Daten«. Sie kennzeichnen die »tatsächlichen Eigenschaften
und rechtlichen Merkmale«.
– die »Eigentumsangaben«. Sie zeigen informativ die »rechtliche Verfügungsgewalt
über die Liegenschaften«. Sie sind rechtlich nicht bindend; maßgebend sind die
entsprechenden Eintragungen im Grundbuch.
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