Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

344 Fuhrmann, Grenzuntersuchung
Grenzmauer
(gemeinsame Grenzmauer, Einfriedigung, ⇒ Grenzwand, ⇒ Nachbarwand)
Auf oder an einer Grenze stehende Mauer, auch Stütz- oder Futtermauer:
In ehemaligen Kartenauszügen – entgegen der obigen Rissdarstellung – wurden
die Mauern so dargestellt [357] 166:
Maßangaben sind Mauerstärken oder Maueranteile, bei Stütz- oder Futtermauern die Angabe
der Kronenbreite. Dies sind beschreibende, keine maßgebende Angaben, da Mauerstärken
i. d. R. unkontrolliert aufgenommen sind. Zusätzliche attributive Angaben wie überhängend,
unregelmäßig, schief, bogenförmiger Verlauf (dies vor allem bei Stützmauern), Pfeilermaße sind
eventuell erforderlich.
⇒ Grenzsignaturen
Grenzniederschrift
⇒ Grenzverhandlung
Grenzprozess
Streitfall zweier Eigentümer und Nachbarn in einem Zivilgerichtsverfahren über
den Verlauf der Grenze (nicht der Abmarkung)
Grenzpunkte
Punkte, die den Grenzverlauf bestimmen
Grenzregelung
Ein gegenüber der Umlegung vereinfachtes Verfahren aus dem § 80 BauGB:
(1) Zur Herbeiführung einer ordnungsmäßigen Bebauung einschließlich Erschließung
oder zur Beseitigung baurechtswidriger Zustände kann die Gemeinde im
Geltungsbereich eines Bebauungsplans oder innerhalb der im Zusammenhang bebauten
Ortsteile durch Grenzregelung
– benachbarte Grundstücke oder Teile benachbarter Grundstücke gegeneinander
austauschen, wenn dies dem überwiegenden öffentlichen Interesse dient,
– benachbarte Grundstücke, insbesondere Splittergrundstücke oder Teile benachbarter
Grundstücke einseitig zuteilen, wenn dies im öffentlichen Interesse geboten
ist.
Die Grundstücke und Grundstücksteile dürfen nicht selbständig bebaubar und
eine durch die Grenzregelung für den Grundstückseigentümer bewirkte Wertminderung
darf nur unerheblich sein.