Grenzuntersuchung im Liegenschaftskataster

11.1 Begriffserläuterungen 339
c) Jeder Grundstückseigentümer ist für den ihm gehörenden Teil eines Grenzbaumes
in demselben Umfang verkehrssicherungspflichtig wie für einen
vollständig auf seinem Grundstück stehenden Baum.
d) Verletzt jeder Eigentümer die ihm hinsichtlich des ihm gehörenden Teils
eines Grenzbaumes obliegende Verkehrssicherungspflicht, ist für den ihnen
daraus entstandenen Schaden eine Haftungsverteilung nach § 254
BGB vorzunehmen.«
Leitsatz des BGH, Urteil vom 2. Juli 2004 – V ZR 33/04
Ein Grenzbaum hat also nicht von vornherein einen Abmarkungscharakter;
auch weil er auf Betreiben oder Einvernehmen durch die Beteiligten entfernt
werden kann.
Grenzbebauung
Eine Gebäudewand oder Gebäudeaußenwand wird unmittelbar an/auf einer bereits
bestehenden Grenze errichtet (Grenzwand oder Nachbarwand). Die primäre
Geradlinigkeit der Grenze bleibt erhalten. Wird eine Grenze erst nach dem Errichten
eines Bauwerks in Bezug auf eine Wand gebildet, wird der Örtlichkeit
Priorität eingeräumt, je nach Formulierung in der Grenzniederschrift (s. a. [93]).
Grenzbegehung
(Grenzbegang, Grenzgang)
a) Eine Vorstufe der Grenzermittlung. Ortstermin und vorläufige Festlegung
der Grenzen mit den Beteiligten und mit Begleitung von Sachverständigen
(Vermessungs- und Katasterfachleute). Die Durchführung erfolgt bei noch
nicht festgestellten Grenzen oder neu zu bildenden Grenzen, dies vorwiegend
bei lang gestreckten Anlagen oder Verkehrsflächen.
b) »Auf alter Überlieferung beruhende, planmäßige Begehung auf dem ganzen
Gemeindegebiet, um die Übereinstimmung der Abmarkung mit der Flurkarte
zu prüfen, fehlende Grenzsteine zu ersetzen und aus der richtigen Lage gekommene
Grenzsteine richtig zu setzen.« [369]
Heutzutage haben sich daraus Events mit Volksfestcharakter oder öffentliche
Wandertage entwickelt (Grenzgang).
Grenzbescheinigung
(Grenzattest, Grenzeinhaltungsbescheinigung, Grenzinnehaltungsbescheinigung)
Eine i. d. R. nach örtlicher Überprüfung oder Feststellung durch eine Gebäudeeinmessung
oder ohne örtliche Überprüfung anhand des Katasternachweises ausgestellte
Bescheinigung, auf welchen Flurstück oder Flurstücken eine Bebauung vorgenommen
wurde und ob Grenzüberbauungen oder präziser: ⇒ Grenzüberschreitungen
vorgekommen sind. Grenzbescheinigungen nach dem Katasternachweis
dürfen sich nur auf festgestellte Grenzen beziehen. Sie werden vorwiegend von
den Geldinstituten für Beleihungszwecke verlangt. ([86] Anhang 4)
Grenzbestimmung
a) Sehr vielfältig gebräuchlicher Begriff, so in der Mathematik und Philosophie oder beispielsweise
wie ›Zoll- und Grenzbestimmungen‹ in Form eines Ediktes. In katastertechnischem
Zusammenhang ist der Begriff in NRW nicht gebräuchlich.
b) Grenzermittlung im Falle einer Grenzverwirrung BGB § 920
Kapitel 11